学習院下駅(東京都)の即入居可能の中古マンション物件一覧

学習院下駅(東京都)の即入居可能の中古マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

即入居可能の中古マンション物件特集: すぐに引っ越さなければならないときでも安心の即入居可物件。契約してから間もなく入居できるので、ただちに引っ越す必要がある方にぴったりです。即入居可としている物件はいくつもあるので、間取りや購入費用、設備をチェックしたうえで決めましょう。ここでは、すぐに引っ越す必要のある方におすすめの即入居可の中古マンションを紹介します。

即入居可能の中古マンション物件特集

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路線	都電荒川線：三ノ輪橋荒川一中前荒川区役所前荒川二丁目荒川七丁目町屋駅前町屋二丁目東尾久三丁目熊野前宮ノ前小台荒川遊園地前荒川車庫前梶原栄町王子駅前飛鳥山滝野川一丁目西ヶ原四丁目新庚申塚庚申塚巣鴨新田大塚駅前向原東池袋四丁目都電雑司ヶ谷鬼子母神前学習院下面影橋早稲田
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ライオンズマンション西早稲田東京都新宿区西早稲田３都電荒川線面影橋駅徒歩1分都電荒川線学習院下駅徒歩7分東京メトロ副都心線西早稲田駅徒歩14分築43年6ヶ月 10階建
	閲覧済価格 3800万円間取り 2DK 広さ 37.15m² 階数 1階方位東角部屋オートロック即入居可所有権システムキッチン間取り図有りおすすめポイントオートロック完備で防犯面も配慮されており、単身者や共働き世帯にも安心。周辺には生活施設が揃い、都心へのアクセスもスムーズです。落ち着いた内装と機能的な間取りで、仕事とプライベートの両立を叶えるお部屋。

ライオンズマンション西早稲田

東京都新宿区西早稲田３
都電荒川線面影橋駅徒歩1分
都電荒川線学習院下駅徒歩7分
東京メトロ副都心線西早稲田駅徒歩14分

築43年6ヶ月
10階建

価格: 3800万円

間取り: 2DK
広さ: 37.15m²
階数: 1階
方位: 東

角部屋
オートロック
即入居可
所有権
システムキッチン
間取り図有り

メゾンドール高田馬場東京都新宿区高田馬場２東京メトロ東西線高田馬場駅徒歩7分東京メトロ副都心線西早稲田駅徒歩8分都電荒川線学習院下駅徒歩4分築52年7ヶ月 10階建
	閲覧済価格 4899万円間取り 2LDK 広さ 48.33m² 階数 6階方位北西駐車場あり角部屋即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント諸費用サービス・ご見学・ご成約キャンペーン実施中フリーダイヤルにてお問合せ下さい。
	閲覧済価格 4180万円間取り 1K 広さ 49.95m² 階数 7階方位北西モニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント～～～～～≪recommended points≫～～～～～◇専有面積49.95㎡、広々と開放感のある1Kのお部屋！◇季節物もすっきり片付くトランクルーム付き！◇大規模修繕工事実施済み　管理体制良好！◇東西線「高田馬場」駅徒歩7分！山手線利用可！◇高田馬場の活気と落ち着きが共存する街並み！～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～◆頭金0円から購入可!長期低金利50年ローン!◆提携銀行多数、住宅ローンご相談下さい!◆車でまとめてご案内!自宅まで送迎も可!◆年中無休!即日対応させていただきます!◆5000円QUOプレゼントキャンペーン♪◆フジテレビ等でCM放映♪

メゾンドール高田馬場

東京都新宿区高田馬場２
東京メトロ東西線高田馬場駅徒歩7分
東京メトロ副都心線西早稲田駅徒歩8分
都電荒川線学習院下駅徒歩4分

築52年7ヶ月
10階建

価格: 4899万円

間取り: 2LDK
広さ: 48.33m²
階数: 6階
方位: 北西

駐車場あり
角部屋
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
2階以上
間取り図有り

価格: 4180万円

間取り: 1K
広さ: 49.95m²
階数: 7階
方位: 北西

モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
2階以上
間取り図有り

東京都豊島区高田２丁目地上18階地下1階建東京都豊島区高田２丁目山手線目白駅徒歩13分都電荒川線学習院下駅徒歩3分築18年3ヶ月地上18階地下1階建
	閲覧済価格 14980万円間取り 3LDK 広さ 72.22m² 階数 3階方位南東駐車場ありオートロックモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権リフォームリノベーションおすすめポイント ■シティテラス目白■24Hm有人管理・トリプルセキュリティシステム・内廊下設計で安心のセキュリティ／雑司ヶ谷駅徒歩3分！スーパーやコンビニなどが至近に揃う整った住環境／快適に住まえる3LDKの物件です

東京都豊島区高田２丁目地上18階地下1階建

東京都豊島区高田２丁目
山手線目白駅徒歩13分
都電荒川線学習院下駅徒歩3分

築18年3ヶ月
地上18階地下1階建

価格: 14980万円

間取り: 3LDK
広さ: 72.22m²
階数: 3階
方位: 南東

駐車場あり
オートロック
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権
リフォームリノベーション

ハウスＴＫＡ目白東京都豊島区高田１東京メトロ副都心線雑司が谷駅徒歩2分都電荒川線学習院下駅徒歩6分ＪＲ山手線目白駅徒歩12分築44年2ヶ月 8階建
	閲覧済価格 2980万円間取り 1K 広さ 26.56m² 階数 5階方位南東モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可エレベーター 2階以上おすすめポイント ●雑司が谷駅2分●利便性が充実●３駅３路線利用可●事務所利用可●ペット可（要承認）●頭金ゼロ・月々家賃並みで叶うマイホーム購入計画●●リノベーション物件●充実の設備●徒歩圏内にコンビニ、スーパー多数●全部委託管理で安心してお住まいいただけます♪

ハウスＴＫＡ目白

東京都豊島区高田１
東京メトロ副都心線雑司が谷駅徒歩2分
都電荒川線学習院下駅徒歩6分
ＪＲ山手線目白駅徒歩12分

築44年2ヶ月
8階建

価格: 2980万円

間取り: 1K
広さ: 26.56m²
階数: 5階
方位: 南東

モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
エレベーター
2階以上

シティテラス目白東京都豊島区高田２ＪＲ山手線目白駅徒歩13分都電荒川線学習院下駅徒歩3分東京メトロ副都心線雑司が谷駅徒歩3分築18年3ヶ月地上18階地下1階建
	閲覧済価格 14980万円間取り 3LDK 広さ 72.22m² 階数 3階方位南東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント □物件スペック・17平米のワイドバルコニーに面した　明るく気持ちよいお部屋・床暖房、二重床・二重天井のリビング　大切なペットと安らぎの空間□アクセス・「雑司ヶ谷」駅徒歩3分、池袋駅まで1駅　5路線4駅が徒歩圏内の好立地□共用部・コンシェルジュサービス・ラウンジ・ゲストルーム・24時間ゴミ捨て可能□周辺環境・すぐ南側には桜の名所でもある神田川　河川沿いの遊歩道はペットの散歩にもおススメ■かんたんネット予約がお勧めです■(1) 【見学予約する】ボタンをタップ(2)　ご希望の見学日時・集合場所をクリックで　　予約完了

シティテラス目白

東京都豊島区高田２
ＪＲ山手線目白駅徒歩13分
都電荒川線学習院下駅徒歩3分
東京メトロ副都心線雑司が谷駅徒歩3分

築18年3ヶ月
地上18階地下1階建

価格: 14980万円

間取り: 3LDK
広さ: 72.22m²
階数: 3階
方位: 南東

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可

メゾン・ド・エコルス東京都豊島区高田１東京メトロ副都心線雑司が谷駅徒歩6分都電荒川線面影橋駅徒歩3分都電荒川線学習院下駅徒歩4分築42年6ヶ月 5階建
	閲覧済価格 1280万円間取りワンルーム広さ 13.29m² 階数 2階方位南東角部屋即入居可所有権リフォームリノベーション 2階以上 24時間ゴミ出し可宅配ボックス間取り図有りおすすめポイント当日、翌日のご内覧はお電話下さい。～～おすすめPOINT～～■コンパクト空室物件■宅配ボックス■二重サッシ■タイル張りの外観■ビックコミュニティ■総戸数６３戸■管理体制良好■通勤管理■駐輪場■高田１丁目アドレス――新規リノベーション済み――(令和7年9月)・キッチン交換・3点ユニット交換・クロス交換・床交換・各種美装工事等お早めにご覧下さい。

メゾン・ド・エコルス

東京都豊島区高田１
東京メトロ副都心線雑司が谷駅徒歩6分
都電荒川線面影橋駅徒歩3分
都電荒川線学習院下駅徒歩4分

築42年6ヶ月
5階建

価格: 1280万円

間取り: ワンルーム
広さ: 13.29m²
階数: 2階
方位: 南東

角部屋
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
2階以上
24時間ゴミ出し可
宅配ボックス
間取り図有り

目白ガーデニア【リノベーション住戸】東京都豊島区高田２ＪＲ山手線高田馬場駅徒歩13分東京メトロ副都心線雑司が谷駅徒歩9分都電荒川線学習院下駅徒歩2分築46年7ヶ月 10階建
	閲覧済価格 6198万円間取り 3LDK 広さ 59.7m² 階数 2階方位東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント～洗練リノベ3LDK　目白×高田馬場の都心近接上質邸宅～＝MIHIRO　オススメ　Point＝◆玄関にシューズインクロークを完備♪◆3LDKのゆとりある間取り設計♪◆ハイグレードのリノベーション工事を実地♪◆4駅利用可能な好立地レジデンス◆2018年10月に大規模修繕工事実地済み◆管理体制良好のマンションです◆南東向きのため陽当たり良好◆環境のよい「豊島区高田」エリア♪【本日見学可能】弊社特別特典も多数ございます！お気軽にお問合せ下さい♪問合せ先：【売買事業部直通】 TEL：03-6823-8844

目白ガーデニア【リノベーション住戸】

東京都豊島区高田２
ＪＲ山手線高田馬場駅徒歩13分
東京メトロ副都心線雑司が谷駅徒歩9分
都電荒川線学習院下駅徒歩2分

築46年7ヶ月
10階建

価格: 6198万円

間取り: 3LDK
広さ: 59.7m²
階数: 2階
方位: 東

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

東京都新宿区高田馬場２丁目地上10階地下1階建東京都新宿区高田馬場２丁目都電荒川線学習院下駅徒歩4分山手線高田馬場駅徒歩7分築52年7ヶ月地上10階地下1階建
	閲覧済価格 4899万円間取り 2LDK 広さ 48.33m² 階数 6階方位北東角部屋オートロック防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションおすすめポイント弊社はサービス向上の一環として30分以内のご返信を心掛けております。改善点などお気軽にご相談下さい。

東京都新宿区高田馬場２丁目地上10階地下1階建

東京都新宿区高田馬場２丁目
都電荒川線学習院下駅徒歩4分
山手線高田馬場駅徒歩7分

築52年7ヶ月
地上10階地下1階建

価格: 4899万円

間取り: 2LDK
広さ: 48.33m²
階数: 6階
方位: 北東

角部屋
オートロック
防犯カメラ
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション

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豊島区の住みやすさ情報

豊島区ってどんなところ？

豊島区は、巨大ターミナル駅である池袋駅を中心に12路線が走り、交通アクセス抜群のエリア。
池袋駅周辺には大型の商業施設や家電量販店、多彩なレストラン、エンターテインメント施設が集中し、若者に人気のスポット。一方、巣鴨の巣鴨地蔵通り商店街は高齢者に優しいショッピングエリアとして有名です。
若者から高齢者まで幅広い世代に人気の地域です。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
豊島区の住みやすさTOP10

都心に近い
公共の交通機関が充実している
大きい駅がある
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
豊島区の住みやすさTOP10

必要なものが近場でそろう
大きい駅がある
都心に近い
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
豊島区の住みやすさTOP10

公共の交通機関が充実している
都心に近い
大きい駅がある
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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豊島区の暮らしデータ

豊島区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	183687世帯
人口総数	294644人
転入者数	37596人転入率（人口1000人当たり） 127.60人
転出者数	32170人転出率（人口1000人当たり） 109.18人
土地平均価格	住宅地 878778円／m² 商業地 3402846円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)としまもっと見る知る(アプリ)による出産子育て情報の提供。(2)生涯学習保育者登録制度(区民グループの学習活動中の保育者派遣)。(3)妊産婦歯科健診、1歳児歯科健診・総合相談の実施。(4)月齢4ヶ月から11ヶ月のお子さんを養育する世帯に訪問し状況を伺い育児支援品に引き換えできる電子クーポンを訪問1回につき3,000円相当を配付。(5)妊娠期からの男性育児支援。(6)一時保育事業において2回目以降の予約申し込みの際はWEB申し込み可。(7)東部・西部子ども家庭支援センターの幼児が使用したおむつを圧縮ラミネートにより無菌状態で回収。(8)出生時、転入時に配布するスマイルカード。
出産祝い	あり
公立保育所数	18所（うち0歳児保育を実施している保育所：18所）
私立保育所数	74所（うち0歳児保育を実施している保育所：64所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	1園	預かり保育実施園数	公立：3園　私立：14園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(新入学時のみ[隣接区域選択制])
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

豊島区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	78件人口10000人当たり 2.59件
刑法犯認知件数	3405件人口1000人当たり 11.29件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	14ヶ所
一般診療所総数	511ヶ所
小児科医師数	81人小児人口10000人当たり 31.26人
産婦人科医師数	40人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.34人
介護保険料基準額（月額）	6200円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考一度に多量のごみを出す場合(45リットルの袋で4袋以上)は有料。
家庭ごみの分別方式	3分別13種〔燃やすごみ　金属・陶器・ガラスごみ　資源(紙布類[新聞、雑誌、段ボール、厚紙製の箱、包装紙、牛乳パック、古布]、びん・かん・ペットボトル、プラスチック)〕　拠点回収：小型家電　蛍光灯　乾電池　廃食油
家庭ごみの戸別収集	一部実施(高齢者、障害者等の世帯で、自力でごみを集積所まで出すことが困難であり、身近な人の協力を得ることができない世帯に訪問収集を実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

豊島区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)20万円(2)15万円(3)150万円

備考: (1)【住宅修繕・リフォーム資金助成制度】個人住宅および賃貸住宅が対象。倉庫、車庫、店舗、外構等は除く。豊島区に2年以上居住していること、世帯所得等、条件あり。対象工事の経費(消費税を除く)のうち30％以内。修繕工事は上限10万円、リフォーム工事は上限20万円。(2)【木造住宅の耐震診断助成金】診断に係る費用、上限15万円。(3)【木造住宅の耐震改修助成金】改修費用の2/3、上限100万円。区内施工業者を利用の場合、改修費用の1/6(上限50万円)を上乗せ。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年04月06日

学習院下駅の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	-	-	4280万円	6688万円	9970万円

周辺駅の価格相場

	鬼子母神前	面影橋	都電雑司ヶ谷	早稲田	東池袋四丁目
中古マンション	6041万円	4546万円	6576万円	5352万円	8488万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

東京都の人気の街アクセスランキング（中古マンション）

※このランキングは2026年03月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

住まいのコラム

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