早稲田駅(東京都)の即入居可能の中古マンション物件一覧

早稲田駅(東京都)の即入居可能の中古マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

即入居可能の中古マンション物件特集: すぐに引っ越さなければならないときでも安心の即入居可物件。契約してから間もなく入居できるので、ただちに引っ越す必要がある方にぴったりです。即入居可としている物件はいくつもあるので、間取りや購入費用、設備をチェックしたうえで決めましょう。ここでは、すぐに引っ越す必要のある方におすすめの即入居可の中古マンションを紹介します。

即入居可能の中古マンション物件特集

探したい物件の路線・検索条件を変更して再検索

路線	都電荒川線：三ノ輪橋荒川一中前荒川区役所前荒川二丁目荒川七丁目町屋駅前町屋二丁目東尾久三丁目熊野前宮ノ前小台荒川遊園地前荒川車庫前梶原栄町王子駅前飛鳥山滝野川一丁目西ヶ原四丁目新庚申塚庚申塚巣鴨新田大塚駅前向原東池袋四丁目都電雑司ヶ谷鬼子母神前学習院下面影橋早稲田
路線を変更する駅を変更する
検索条件	条件：即入居可この条件を保存
条件を変更する	条件：即入居可この条件を保存

16件並び替え

チェックした物件を一括で

フジタ早稲田マンション東京都新宿区西早稲田１都電荒川線早稲田駅徒歩4分都電荒川線面影橋駅徒歩10分東京メトロ東西線早稲田駅徒歩10分築47年2ヶ月 8階建
	閲覧済価格 6780万円間取り 3LDK 広さ 60.47m² 階数 3階方位南南向き駐車場あり浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント【Professional】・・・全エージェント『宅地建物取引士』＆『住宅ローンアドバイザー』

プラザ江戸川橋東京都文京区関口１東京メトロ有楽町線江戸川橋駅徒歩1分東京メトロ東西線神楽坂駅徒歩12分都電荒川線早稲田駅徒歩13分築46年2ヶ月地上9階地下2階建
	閲覧済価格 9999万円間取り 3LDK 広さ 75.47m² 階数 6階方位南東即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックス間取り図有りおすすめポイント ■■■未来都市空間の安心サポート■■■□都市銀行４行：提携銀行金利、その他ネット銀行、フラット35の代理店の提携ローンでバックアップ致します。□あなたのご希望をじっくりお伺いし、納得がいくまでご説明！□オンライン内見可能！ご自宅までの送迎も可能です！■■■物件のご見学について■■■当日のご見学希望はお気軽にお電話ください。通話料無料0120-707-405■■■Twitter・Instagram・HP■■■未公開物件やお役立ち情報などを発信中！

プラザ江戸川橋

東京都文京区関口１
東京メトロ有楽町線江戸川橋駅徒歩1分
東京メトロ東西線神楽坂駅徒歩12分
都電荒川線早稲田駅徒歩13分

築46年2ヶ月
地上9階地下2階建

価格: 9999万円

間取り: 3LDK
広さ: 75.47m²
階数: 6階
方位: 南東

即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
宅配ボックス
間取り図有り

フジタ早稲田マンション（新規内装フルリノベーション）南向き東京都新宿区西早稲田１都電荒川線早稲田駅徒歩4分東京メトロ東西線早稲田駅徒歩10分東京メトロ有楽町線江戸川橋駅徒歩13分築47年2ヶ月 8階建
	閲覧済価格 6780万円間取り 3LDK 広さ 60.47m² 階数 3階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント【キャンペーン対象物件】　内容は「プレゼント情報」をご参照ください。◆室内フルリノベーションで新築同様◆南向きで陽当たり抜群◆静かな住環境◆さくらトラム・メトロ二路線が利用可能◆駅までは安全な道のり◆肥後細川庭園まで徒歩約3分◆ダイエー高田店まで徒歩約5分◆スーパーマーケットリコス関口1丁目店まで徒歩約5分◆セブンイレブン西早稲田1丁目店まで徒歩約5分◆新宿区立戸塚第一小学校まで徒歩約12分◆ホテル椿山荘東京まで徒歩約9分◆管理状態良好◆安心の売主アフターサービス保証付

フジタ早稲田マンション（新規内装フルリノベーション）南向き

東京都新宿区西早稲田１
都電荒川線早稲田駅徒歩4分
東京メトロ東西線早稲田駅徒歩10分
東京メトロ有楽町線江戸川橋駅徒歩13分

築47年2ヶ月
8階建

価格: 6780万円

間取り: 3LDK
広さ: 60.47m²
階数: 3階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

コム戸山台東京都新宿区戸山１東京メトロ東西線早稲田駅徒歩5分都営大江戸線若松河田駅徒歩10分都電荒川線早稲田駅徒歩16分築34年1ヶ月地上5階地下1階建
	閲覧済価格 4980万円間取り 1LDK 広さ 31.61m² 階数 4階方位北西ルーフバルコニー即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ---　創業54年の朝日住宅株式会社 ---＊複数路線複数駅利用可能＊スーパーやコンビニ、郵便局等徒歩圏内にあり買い物便利＊オートロック付きで安心のセキュリティ＊空間効率がよく、お部屋を広々と使える壁付けキッチン＊使い方いろいろ11.70㎡のルーフバルコニーつきです。---『親切、丁寧、しっかりした仕事』をモットーに、お客様に寄り添ったご提案をさせて頂きます---まず、フリーダイアルにご連絡を頂きまして『コム戸山台の物件を見た』とお伝え下さい。担当スタッフがお客様のご希望に合わせて手配をさせて頂きます。その際、他の要望やご希望など一緒にお聞きしてご提案させて頂きます。

コム戸山台

東京都新宿区戸山１
東京メトロ東西線早稲田駅徒歩5分
都営大江戸線若松河田駅徒歩10分
都電荒川線早稲田駅徒歩16分

築34年1ヶ月
地上5階地下1階建

価格: 4980万円

間取り: 1LDK
広さ: 31.61m²
階数: 4階
方位: 北西

ルーフバルコニー
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

早稲田スカイマンション東京都新宿区早稲田鶴巻町東京メトロ東西線早稲田駅徒歩5分東京メトロ有楽町線江戸川橋駅徒歩12分都電荒川線早稲田駅徒歩10分築55年7ヶ月 10階建
	閲覧済価格 5480万円間取り 2LDK 広さ 66.54m² 階数 4階方位南西角部屋即入居可所有権システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ▼ポイント┗━━━━━━━━━━━━━━━━━・LDK17帖以上・三面採光の明るい角住戸・南向き陽当たり良好・各フロア2世帯ずつ・三面バルコニー▼アクセス┗━━━━━━━━━━━━━━━━━・東京メトロ東西線「早稲田」駅　徒歩5分・都電荒川線「早稲田」駅　徒歩10分・東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅　徒歩12分・都営大江戸線「牛込柳町」駅　徒歩17分▼概要┗━━━━━━━━━━━━━━━━━・鉄筋コンクリート造地上10階建　4階部分・総戸数：16戸・管理費：20 000円・修繕積立金：管理費に含む・現況：空室・築年月：1970年10月

早稲田スカイマンション

東京都新宿区早稲田鶴巻町
東京メトロ東西線早稲田駅徒歩5分
東京メトロ有楽町線江戸川橋駅徒歩12分
都電荒川線早稲田駅徒歩10分

築55年7ヶ月
10階建

価格: 5480万円

間取り: 2LDK
広さ: 66.54m²
階数: 4階
方位: 南西

角部屋
即入居可
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

ライオンズマンション西早稲田東京都新宿区西早稲田３都電荒川線面影橋駅徒歩1分都電荒川線学習院下駅徒歩6分都電荒川線早稲田駅徒歩15分築43年6ヶ月 10階建
	閲覧済価格 3800万円間取り 2DK 広さ 37.15m² 階数 1階方位東角部屋即入居可所有権システムキッチン間取り図有りおすすめポイント面影橋駅より徒歩1分『　ライオンズマンション西早稲田　』出窓は飾り付けスペースにも使え、お洒落な空間へ道路に面した立地でＳＯＨＯ・事務所利用にも！◆機能性と快適性にこだわった2DKの間取り◇ダイニングスペースを広く確保できる壁付けキッチン◆凝った料理もまとめて作ることができる3口コンロ◇追い焚き機能付き！快適な温度で疲れを癒します◆オートロック付きで守られているという安心感を◇日常生活に寄り添い、毎日の生活を豊かに彩ります～東京、川崎エリアの「住まい」探しに確かな安心と満足を～東宝ハウス大田東京ならではの高品質なサービスをお届けします。

ライオンズマンション西早稲田

東京都新宿区西早稲田３
都電荒川線面影橋駅徒歩1分
都電荒川線学習院下駅徒歩6分
都電荒川線早稲田駅徒歩15分

築43年6ヶ月
10階建

価格: 3800万円

間取り: 2DK
広さ: 37.15m²
階数: 1階
方位: 東

角部屋
即入居可
所有権
システムキッチン
間取り図有り

ライオンズマンション西早稲田　◆新規リノベーション　新耐震基準　Ｌ字バ東京都新宿区西早稲田３都電荒川線面影橋駅徒歩1分都電荒川線早稲田駅徒歩7分東京メトロ東西線高田馬場駅徒歩12分築43年6ヶ月 10階建
	閲覧済価格 5980万円間取り 2LDK 広さ 52.73m² 階数 2階方位南東角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント ◆2026年2月新規リノベーション済◆南東角部屋につき日当たり・風通し良好◆新耐震基準マンション◆L字バルコニー付き住戸◆複数路線・駅利用可能◆食洗機・浴室乾燥機付き等、室内設備充実◆オートロック完備等、共用設備も充実◆周辺にはコンビニ・スーパーはもちろん飲食店等もあり住環境良好◆都心に立地しながら周辺には公園等、緑が多く、お子様のいらっしゃるご家庭にも嬉しい住環境◆詳細等、まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ※2026年6月より管理費23700円に値上げ予定

ライオンズマンション西早稲田　◆新規リノベーション　新耐震基準　Ｌ字バ

東京都新宿区西早稲田３
都電荒川線面影橋駅徒歩1分
都電荒川線早稲田駅徒歩7分
東京メトロ東西線高田馬場駅徒歩12分

築43年6ヶ月
10階建

価格: 5980万円

間取り: 2LDK
広さ: 52.73m²
階数: 2階
方位: 南東

角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

プリンスハイツ西早稲田東京都新宿区西早稲田２東京メトロ副都心線西早稲田駅徒歩7分都電荒川線面影橋駅徒歩10分都電荒川線早稲田駅徒歩7分築27年2ヶ月地上6階地下1階建
	閲覧済価格 10380万円間取り 3LDK 広さ 72.5m² 階数 3階方位南南向き駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションおすすめポイント『口が上手い営業マンに押し売りされたくない！』『大きなお買い物だから失敗したくない！』『資格の有る専門の人に相談したい！』◆不動産売買専門、実績・経験多数の有資格者のエージェントが、お客様お一人お一人のお考えを大切にします。■頭金０円からのご購入可能です■（諸費用もOK）【東宝ハウス東京】提携住宅ローン　下記が全て付帯（金利上乗せ無し）(1)　【がん団体生命保険】(2)　【金消契約時の印紙代不要】【ガン100％保障団信】＋【全疾病保障】　※金融機関との提携で驚きの低金利と保障を実現しました。

プリンスハイツ西早稲田

東京都新宿区西早稲田２
東京メトロ副都心線西早稲田駅徒歩7分
都電荒川線面影橋駅徒歩10分
都電荒川線早稲田駅徒歩7分

築27年2ヶ月
地上6階地下1階建

価格: 10380万円

間取り: 3LDK
広さ: 72.5m²
階数: 3階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション

チェックした物件を一括で

チェックした物件をまとめて

16件

表示建物数

条件を選択

新宿区の住みやすさ情報

新宿区ってどんなところ？

新宿区には、日本有数のターミナル駅・新宿駅があり、区内には合計16路線が乗り入れています。通勤はもちろん、休日をアクティブに過ごしたい人に最適な地域です。
新宿駅の歌舞伎町をはじめ、新大久保駅や高田馬場駅周辺などに繁華街が多数点在しています。レジャー施設も豊富で、休日のリフレッシュにも事欠きません。
繁華街があるエリア以外でも、駅前が栄えている傾向があるため、買い物や外食など不自由なく生活できます。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
新宿区の住みやすさTOP10

公共の交通機関が充実している
都心に近い
必要なものが近場でそろう
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
新宿区の住みやすさTOP10

公共の交通機関が充実している
都心に近い
大きい駅がある
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
新宿区の住みやすさTOP10

公共の交通機関が充実している
都心に近い
必要なものが近場でそろう
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

新宿区の住みやすさをもっと見る

新宿区の暮らしデータ

新宿区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	222461世帯
人口総数	352717人
転入者数	48404人転入率（人口1000人当たり） 137.23人
転出者数	42067人転出率（人口1000人当たり） 119.27人
土地平均価格	住宅地 990417円／m² 商業地 5981379円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)新宿区子ども未来基金(子どもの育ちを支援する区民等の自主的な活動への支援等)。(2)しんじゅく子育て応援ナビ(スマートフォンによる子育て情報の提供)。(3)産前産後支援事業(ヘルパーや産後ドゥーラの派遣)。(4)ホームスタート(先輩ママ、パパが家庭を訪問し子育て支援)。(5)多世代近居同居助成(近居・同居にかかる子世帯と親世帯の費用を一部助成)。(6)次世代育成転居助成(子育て世帯へ民間賃貸住宅への住み替えにかかる費用を一部助成)。(7)ひとり親家庭休養ホーム。(8)ベビーシッター利用支援。(9)障害児通所支援の利用者負担を軽減。(10)障害児通所施設における給食費の負担を軽減。
出産祝い	あり
公立保育所数	11所（うち0歳児保育を実施している保育所：11所）
私立保育所数	57所（うち0歳児保育を実施している保育所：41所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	17園	預かり保育実施園数	公立：4園　私立：9園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(新入学時のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

新宿区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	168件人口10000人当たり 4.81件
刑法犯認知件数	5537件人口1000人当たり 15.85件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	13ヶ所
一般診療所総数	782ヶ所
小児科医師数	205人小児人口10000人当たり 69.16人
産婦人科医師数	159人 15～49歳女性人口1万人当たり 17.85人
介護保険料基準額（月額）	6600円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考日量10kgを超える臨時のごみは有料。
家庭ごみの分別方式	3分別14種〔燃やすごみ　金属・陶器・ガラスごみ(陶器・金属・ガラス類、蛍光ランプ・水銀体温計・水銀血圧計、ライター)　資源(資源プラスチック[製品プラスチック・容器包装プラスチック]、古紙[新聞、チラシ・雑誌・本、紙パック、段ボール]、びん、缶、ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ、乾電池等)〕　拠点回収：使用済小型電子機器等　紙パック　白色トレイ　乾電池　集団回収：古紙(新聞、雑誌、段ボール、紙パック、その他紙類)、古布、金属類(アルミ缶、スチール缶、その他金属)、びん類
家庭ごみの戸別収集	一部実施(高齢者・障害者世帯等のごみ出しを支援)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。家庭から排出される粗大ごみに限る。大きさにより400～3,200円。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

新宿区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 300万円

備考: 【建築物等耐震化支援事業】2000年5月31日以前着工の木造の住宅、共同住宅等は、補強設計に基づき耐震改修工事を行う場合、300万円を上限とし費用の一部を助成。他要件あり。※1981年5月31日以前着工の非木造住宅は、補強設計に基づき耐震改修工事を行う場合、4,000万円を上限とし費用の一部を助成。他要件あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

新宿区の暮らしデータをもっと見る

価格相場

更新日：2026年04月06日

早稲田駅の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	-	-	5352万円	9827万円	11173万円

周辺駅の価格相場

	面影橋	学習院下	鬼子母神前	都電雑司ヶ谷	東池袋四丁目
中古マンション	4546万円	4280万円	6041万円	6576万円	8488万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

東京都の人気の街アクセスランキング（中古マンション）

※このランキングは2026年03月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

住まいのコラム

マンション購入のコラムをもっと見る

住まいのコラムをもっと見る

早稲田駅(都電荒川線)の人気の特集から中古マンション物件を探す

特徴

間取り

早稲田駅(都電荒川線)で他のジャンルから探す

情報提供元について - 不動産情報に関する免責事項

路線	都電荒川線：三ノ輪橋荒川一中前荒川区役所前荒川二丁目荒川七丁目町屋駅前町屋二丁目東尾久三丁目熊野前宮ノ前小台荒川遊園地前荒川車庫前梶原栄町王子駅前飛鳥山滝野川一丁目西ヶ原四丁目新庚申塚庚申塚巣鴨新田大塚駅前向原東池袋四丁目都電雑司ヶ谷鬼子母神前学習院下面影橋早稲田
路線を変更する駅を変更する
検索条件	条件：即入居可この条件を保存
条件を変更する	条件：即入居可この条件を保存

早稲田駅(東京都)の即入居可能の中古マンション 物件一覧