江古田駅(東京都)の即入居可能の中古マンション物件一覧

江古田駅(東京都)の即入居可能の中古マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

即入居可能の中古マンション物件特集: すぐに引っ越さなければならないときでも安心の即入居可物件。契約してから間もなく入居できるので、ただちに引っ越す必要がある方にぴったりです。即入居可としている物件はいくつもあるので、間取りや購入費用、設備をチェックしたうえで決めましょう。ここでは、すぐに引っ越す必要のある方におすすめの即入居可の中古マンションを紹介します。

即入居可能の中古マンション物件特集

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江古田第３ローヤルコーポ東京都練馬区豊玉北１都営大江戸線新江古田駅徒歩3分西武池袋線江古田駅徒歩8分西武有楽町線新桜台駅徒歩12分築48年7ヶ月 5階建
	閲覧済価格 3590万円間取り 2LDK 広さ 53.13m² 階数 1階方位南西即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチン食器洗浄乾燥機間取り図有り

東京都練馬区羽沢２丁目 5階建東京都練馬区羽沢２丁目西武有楽町線新桜台駅徒歩2分西武池袋・豊島線江古田駅徒歩8分築28年10ヶ月 5階建
	閲覧済価格 9680万円間取り 3LDK 広さ 87.08m² 階数 4階方位南東駐車場あり角部屋オートロック防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権おすすめポイント ■エクセルシオール新桜台■専用面積87平米！ルーフバルコニー・2WIC付き、各洋室6帖以上！開放感ある空間が自慢の3LDKの住まいです／新桜台駅徒歩2分！人気の駅近◎家族皆んなが納得できる物件です◇

東京都練馬区羽沢２丁目 5階建

東京都練馬区羽沢２丁目
西武有楽町線新桜台駅徒歩2分
西武池袋・豊島線江古田駅徒歩8分

築28年10ヶ月
5階建

価格: 9680万円

間取り: 3LDK
広さ: 87.08m²
階数: 4階
方位: 南東

駐車場あり
角部屋
オートロック
防犯カメラ
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権

江古田第三ローヤルコーポ東京都練馬区豊玉北１丁目都営地下鉄大江戸線新江古田駅徒歩3分西武池袋・豊島線江古田駅徒歩8分築48年7ヶ月 5階建
	閲覧済価格 3590万円間取り 2LDK 広さ 53.13m² 階数 1階方位南西即入居可所有権システムキッチン食器洗浄乾燥機間取り図有りおすすめポイント私たち東宝ハウス城東は不動産売買を通じて、お客様一人一人と誠実に向き合い、これからの暮らしに「安心」と「満足」をお届けし続けていきます。
	閲覧済価格 2380万円間取り 1LDK 広さ 39.38m² 階数 5階方位南南向き最上階浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上おすすめポイント私たち東宝ハウス城東は不動産売買を通じて、お客様一人一人と誠実に向き合い、これからの暮らしに「安心」と「満足」をお届けし続けていきます。

江古田第三ローヤルコーポ

東京都練馬区豊玉北１丁目
都営地下鉄大江戸線新江古田駅徒歩3分
西武池袋・豊島線江古田駅徒歩8分

築48年7ヶ月
5階建

価格: 3590万円

間取り: 2LDK
広さ: 53.13m²
階数: 1階
方位: 南西

即入居可
所有権
システムキッチン
食器洗浄乾燥機
間取り図有り

価格: 2380万円

間取り: 1LDK
広さ: 39.38m²
階数: 5階
方位: 南

南向き
最上階
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
2階以上

東京都練馬区豊玉北１丁目 5階建東京都練馬区豊玉北１丁目都営地下鉄大江戸線新江古田駅徒歩4分西武池袋・豊島線江古田駅徒歩10分築48年7ヶ月 5階建
	閲覧済価格 2380万円間取り 1LDK 広さ 39.38m² 階数 5階方位南南向き最上階防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションおすすめポイント ■江古田第三ローヤルコーポ■新江古田駅徒歩4分！周辺には飲食店やスーパーコンビニなどが揃う、1人暮らしも安心の住環境／フルリノベーションで新築同様／都心で新生活を始める方にオススメの物件です◇

東京都練馬区豊玉北１丁目 5階建

東京都練馬区豊玉北１丁目
都営地下鉄大江戸線新江古田駅徒歩4分
西武池袋・豊島線江古田駅徒歩10分

築48年7ヶ月
5階建

価格: 2380万円

間取り: 1LDK
広さ: 39.38m²
階数: 5階
方位: 南

南向き
最上階
防犯カメラ
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション

パシフィック豊玉マンション東京都練馬区豊玉北１都営大江戸線新江古田駅徒歩2分西武池袋線江古田駅徒歩10分西武有楽町線新桜台駅徒歩15分築57年7ヶ月地上8階地下1階建
	閲覧済価格 4690万円間取り 2SLDK 広さ 65.47m² 階数 2階方位南南向き駐車場あり即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイントマイホーム探しには、生活費、教育費、老後費、人生の三大支出も加味した、将来の家計を考慮することが大切です。弊社では住宅FPアドバイザーが、お客様の将来設計を見据えたコンサルティングを実施します。

パシフィック豊玉マンション

東京都練馬区豊玉北１
都営大江戸線新江古田駅徒歩2分
西武池袋線江古田駅徒歩10分
西武有楽町線新桜台駅徒歩15分

築57年7ヶ月
地上8階地下1階建

価格: 4690万円

間取り: 2SLDK
広さ: 65.47m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
駐車場あり
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

豊玉マンション東京都練馬区豊玉北１都営大江戸線新江古田駅徒歩2分西武池袋線江古田駅徒歩9分西武有楽町線新桜台駅徒歩14分築57年7ヶ月地上8階地下1階建
	閲覧済価格 4690万円間取り 2SLDK 広さ 65.47m² 階数 2階方位南南向き駐車場あり即入居可所有権システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有り
	閲覧済価格 4590万円間取り 2LDK 広さ 64.92m² 階数 6階方位南西駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント □物件スペック・6階南西角部屋ならではの開放的な住空間・16.0帖の広々LDKで家具配置も思いのまま・給排水管まで一新されたフルリノベ・2.5帖の大型収納。季節家電やゴルフバッグもスッキリ□アクセス・新江古田駅徒歩2分。都心へスムーズなアクセス・マルエツ徒歩2分でお買い物もラクラク・大江戸線利用可で都心をマルチに使いこなせます□共用部・モニター付インターホン完備で防犯面も安心・耐震補強工事実施済みで長く安心して暮らせる住まい■かんたんネット予約がお勧めです■(1) 【見学予約する】ボタンをタップ(2)　ご希望の見学日時・集合場所をクリックで　　予約完了

豊玉マンション

東京都練馬区豊玉北１
都営大江戸線新江古田駅徒歩2分
西武池袋線江古田駅徒歩9分
西武有楽町線新桜台駅徒歩14分

築57年7ヶ月
地上8階地下1階建

価格: 4690万円

間取り: 2SLDK
広さ: 65.47m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
駐車場あり
即入居可
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

価格: 4590万円

間取り: 2LDK
広さ: 64.92m²
階数: 6階
方位: 南西

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

東京都練馬区豊玉北１丁目地上8階地下1階建東京都練馬区豊玉北１丁目都営地下鉄大江戸線新江古田駅徒歩2分西武池袋・豊島線江古田駅徒歩9分築57年7ヶ月地上8階地下1階建
	閲覧済価格 4590万円間取り 2LDK 広さ 64.92m² 階数 6階方位南西駐車場あり角部屋防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションおすすめポイント ■豊玉マンション■専用面積64平米・2LDKの物件です／2.5帖のWIC付きで季節家電の収納も◎／2面採光の明るいLDKで家族団欒／新江古田駅徒歩2分の好立地／生活に必要な施設も揃う整った住環境です◇

東京都練馬区豊玉北１丁目地上8階地下1階建

東京都練馬区豊玉北１丁目
都営地下鉄大江戸線新江古田駅徒歩2分
西武池袋・豊島線江古田駅徒歩9分

築57年7ヶ月
地上8階地下1階建

価格: 4590万円

間取り: 2LDK
広さ: 64.92m²
階数: 6階
方位: 南西

駐車場あり
角部屋
防犯カメラ
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション

エクセルシオール新桜台東京都練馬区羽沢２西武有楽町線新桜台駅徒歩2分西武池袋線江古田駅徒歩8分西武有楽町線小竹向原駅徒歩12分築28年10ヶ月 5階建
	閲覧済価格 9680万円間取り 3LDK 広さ 87.08m² 階数 4階方位南東駐車場あり角部屋オートロック防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房おすすめポイント【Professional】・・・徹底した【透明性】と独自の【優位性】

ヴィラ江古田東京都練馬区豊玉上１西武池袋線江古田駅徒歩3分都営大江戸線新江古田駅徒歩6分西武有楽町線新桜台駅徒歩11分築54年4ヶ月 7階建
	閲覧済価格 2480万円間取り 1DK 広さ 38.77m² 階数 5階方位南東浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント【Professional】・・・徹底した【透明性】と独自の【優位性】

東京都練馬区豊玉北１丁目 3階建東京都練馬区豊玉北１丁目都営地下鉄大江戸線新江古田駅徒歩2分西武池袋・豊島線江古田駅徒歩8分築45年7ヶ月 3階建
	閲覧済価格 3280万円間取り 2LDK 広さ 47.73m² 階数 3階方位南西最上階防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント ■□パレ豊玉□■ ◆10.7帖、カウンターキッチンが際立つLDK◆大きなWICを備えた洋室6.0帖◆トランクルーム完備で収納力も豊富◆宅配ボックス完備◆閑静な住宅街でありつつ最寄り駅まで徒歩5分

東京都練馬区豊玉北１丁目 3階建

東京都練馬区豊玉北１丁目
都営地下鉄大江戸線新江古田駅徒歩2分
西武池袋・豊島線江古田駅徒歩8分

築45年7ヶ月
3階建

価格: 3280万円

間取り: 2LDK
広さ: 47.73m²
階数: 3階
方位: 南西

最上階
防犯カメラ
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

エクセシオール新桜台東京都練馬区羽沢２西武有楽町線新桜台駅徒歩2分西武池袋線江古田駅徒歩8分東京メトロ有楽町線小竹向原駅徒歩12分築28年10ヶ月 5階建
	閲覧済価格 9680万円間取り 3LDK 広さ 87.08m² 階数 4階方位南西駐車場あり角部屋ルーフバルコニーモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権おすすめポイント ▼▼▼▼　注目ポイント！　▼▼▼▼☆月25万5147円・金利0.59％☆☆提携銀行・最優遇時・ボーナス0円・35年◆1997年築・5階建ての低層マンション◆オートロックと宅配ボックスあり◆敷地内に駐輪場と駐車場あり◆4階角部屋・ルーフバルコニー付◆新規リノベーション実施で室内設備充実◆「もっと安い住宅ローン」が見つかる！　　提携の金融機関は55社以上！◆「勤続期間が短い」「諸費用まで借りたい」　さまざまな条件下でのローンご相談ください！◆「即！見学！」＆「車で送迎」サービス実施

エクセシオール新桜台

東京都練馬区羽沢２
西武有楽町線新桜台駅徒歩2分
西武池袋線江古田駅徒歩8分
東京メトロ有楽町線小竹向原駅徒歩12分

築28年10ヶ月
5階建

価格: 9680万円

間取り: 3LDK
広さ: 87.08m²
階数: 4階
方位: 南西

駐車場あり
角部屋
ルーフバルコニー
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権

尾崎コーポ東京都練馬区羽沢１西武有楽町線新桜台駅徒歩3分西武池袋線江古田駅徒歩6分築52年 4階建
	閲覧済価格 1390万円間取り 2K 広さ 27.28m² 階数 4階方位南南向き最上階即入居可所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・西武有楽町線「新桜台」駅徒歩3分・西武池袋・豊島線「江古田」駅徒歩6分▼特徴・前面に棟がなく解放感あり・和室は約4帖と約6帖の2部屋、続き間としても利用可能・各和室に押入を設置、空間を広く活用できます・料理に集中しやすい壁付けキッチン・即引渡し可能(残金精算後)▼周辺環境・スーパー「ライフ新桜台駅前店」徒歩4分(約270m)・ファミリーマート江古田栄町店徒歩4分(約300m)・そらしど緑地徒歩5分(約350m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

尾崎コーポ

東京都練馬区羽沢１
西武有楽町線新桜台駅徒歩3分
西武池袋線江古田駅徒歩6分

築52年
4階建

価格: 1390万円

間取り: 2K
広さ: 27.28m²
階数: 4階
方位: 南

南向き
最上階
即入居可
所有権
2階以上
間取り図有り

コスモ小竹向原メユール東京都板橋区小茂根４東京メトロ有楽町線小竹向原駅徒歩7分西武有楽町線新桜台駅徒歩10分西武池袋線江古田駅徒歩15分築23年9ヶ月地上8階地下1階建
	閲覧済価格 7498万円間取り 3LDK 広さ 75.45m² 階数 1階方位西駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント《リフォーム内容》〇キッチン交換（食洗器・浄水器一体型水栓）〇全室フローリング貼替え〇全室クロス貼替え〇ユニットバス交換（浴室乾燥機付き）〇洗面化粧台交換〇トイレ交換〇洗濯パン交換〇給湯器交換〇ダウンライト新設《物件の特徴》〇4駅4路線利用可。〇東京電力・都市ガス・公営水道・公共下水〇内装リフォーム済み

コスモ小竹向原メユール

東京都板橋区小茂根４
東京メトロ有楽町線小竹向原駅徒歩7分
西武有楽町線新桜台駅徒歩10分
西武池袋線江古田駅徒歩15分

築23年9ヶ月
地上8階地下1階建

価格: 7498万円

間取り: 3LDK
広さ: 75.45m²
階数: 1階
方位: 西

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

ルシェール江古田東京都板橋区小茂根１東京メトロ有楽町線小竹向原駅徒歩9分東京メトロ副都心線小竹向原駅徒歩9分西武池袋線江古田駅徒歩19分築45年7ヶ月 6階建
	閲覧済価格 3390万円間取り 2DK 広さ 42.51m² 階数 5階方位南東角部屋即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◆東京メトロ副都心線等が通る「小竹向原」駅まで徒歩約9分、急行停車駅で池袋方面へのアクセスも良く、通勤・通学にも便利な立地◆徒歩1分の「小茂根」バス停から「赤羽」「高円寺」等、複数の駅が利用可能◆南東向き・5階角部屋につき、2面からの採光・通風が得られ、眺望も良好◆2026年4月リノベーション完了予定で水回り設備やクロス・床材等の内装を一新◆全居室に収納が備わり、お洋服等もすっきり◆お掃除道具等が片付く廊下収納有り◆洗濯物もたっぷり干せるワイドなバルコニー◆アフターサービス保証等、ご購入後のサポートも充実◆「オーケー小茂根店」まで徒歩約3分、お買い物施設も充実した周辺環境

ルシェール江古田

東京都板橋区小茂根１
東京メトロ有楽町線小竹向原駅徒歩9分
東京メトロ副都心線小竹向原駅徒歩9分
西武池袋線江古田駅徒歩19分

築45年7ヶ月
6階建

価格: 3390万円

間取り: 2DK
広さ: 42.51m²
階数: 5階
方位: 南東

角部屋
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

グリーンキャピタル中野江原町東京都中野区江原町１都営大江戸線新江古田駅徒歩9分西武池袋線江古田駅徒歩9分西武新宿線新井薬師前駅徒歩18分築39年3ヶ月 3階建
	閲覧済価格 4980万円間取り 2LDK 広さ 57.44m² 階数 2階方位南南向き即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント ☆-　創業54年の朝日住宅株式会社 -◇　価格変更いたしました！　◇☆防音室があります＜性能保証はありません＞アップライトピアノ１台設置あり～不要の方には通常の居室へ変更可・ピアノ撤去します～☆新規内装リフォーム済☆第一種低層住居専用地域内の閑静住宅地！☆新耐震基準マンション☆安心のオートロック--『親切、丁寧、しっかりした仕事』をモットーに、お客様に寄り添ったご提案をさせて頂きます--まず、フリーダイアルにご連絡を頂きまして『「グリーンキャピタル中野江原町」の物件を見た』とお伝えいただくとスムーズです。担当スタッフがお客様のご希望に合わせてお手伝いをさせて頂きます。

グリーンキャピタル中野江原町

東京都中野区江原町１
都営大江戸線新江古田駅徒歩9分
西武池袋線江古田駅徒歩9分
西武新宿線新井薬師前駅徒歩18分

築39年3ヶ月
3階建

価格: 4980万円

間取り: 2LDK
広さ: 57.44m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
2階以上
間取り図有り

ベルハイム小竹向原東京都板橋区小茂根４東京メトロ有楽町線小竹向原駅徒歩9分東京メトロ有楽町線氷川台駅徒歩15分西武池袋線江古田駅徒歩20分築21年6ヶ月 7階建
	閲覧済価格 7980万円間取り 2SLDK 広さ 72.14m² 階数 1階方位東モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント ━オススメPOINT━■マンション眼の前が公園で、開放的で落ち着いた住環境です。■ペット飼育可（２匹）■床暖房付きLDK■食洗機付きシステムキッチン■主寝室は７帖以上■オートロック付の安心設計■アフターサービス保証■集合ポストには宅配ボックス付き■城北中央公園まで徒歩約7分■水回り・床・建具まで一新したフルリノベーション～地域密着・不動産のマトリックスグループ～現地のご見学、資料請求受付中です！物件の事はもちろん、地域の事やご購入までの流れなど、お気軽にご質問ください♪不動産のマトリックスホーム0120-94-0001までお気軽にお問い合わせくださいませ♪

ベルハイム小竹向原

東京都板橋区小茂根４
東京メトロ有楽町線小竹向原駅徒歩9分
東京メトロ有楽町線氷川台駅徒歩15分
西武池袋線江古田駅徒歩20分

築21年6ヶ月
7階建

価格: 7980万円

間取り: 2SLDK
広さ: 72.14m²
階数: 1階
方位: 東

モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン

◆パシフィック豊玉マンション東京都練馬区豊玉北１都営大江戸線新江古田駅徒歩2分西武池袋線江古田駅徒歩10分西武有楽町線新桜台駅徒歩15分築57年7ヶ月地上8階地下1階建
	閲覧済価格 4690万円間取り 2SLDK 広さ 65.47m² 階数 2階方位南南向き駐車場あり浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント＊ご見学の際は事前にカレンダーからご希望日時をお知らせください＊　　＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝◆新規リノベーション物件（R8年6月完了予定）◆買物施設、教育施設が揃い利便性◎◆土日祝は現地内覧会実施中の現場多数ございます。◆住宅ローンの無料相談行っています。→インターネットでは検索しきれない細かなプランご提案いたします。→弊社営業スタッフが、お客様の疑問に丁寧にお答えします。【シェアパーク、パークホームグループ】◆都内、埼玉県に複数店舗ございます。◆エリア問わず多数の情報のご紹介が可能です。

◆パシフィック豊玉マンション

東京都練馬区豊玉北１
都営大江戸線新江古田駅徒歩2分
西武池袋線江古田駅徒歩10分
西武有楽町線新桜台駅徒歩15分

築57年7ヶ月
地上8階地下1階建

価格: 4690万円

間取り: 2SLDK
広さ: 65.47m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
駐車場あり
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

豊玉チェリーＢ棟東京都練馬区豊玉北２都営大江戸線新江古田駅徒歩5分西武池袋線桜台駅徒歩11分西武池袋線江古田駅徒歩11分築44年3ヶ月 6階建
	閲覧済価格 2780万円間取り 3DK 広さ 60.3m² 階数 4階方位南南向きモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上おすすめポイント～～～～～≪recommended points≫～～～～～◇【新江古田駅】まで徒歩5分!新宿・六本木へダイレクト!◇毎年の税金が戻る安心。住宅ローン減税対象物件!◇〈60.34㎡〉ファミリーでもゆとりのある3DK!◇新規リノベーション済み！気になる水回りも一新!◇公園や生活施設が身近に。家族にやさしい街!～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～◆頭金0円から購入可!長期低金利50年ローン！◆提携銀行多数、住宅ローンご相談下さい!◆車でまとめてご案内!自宅まで送迎も可!◆年中無休!即日対応させていただきます!◆5000円QUOプレゼントキャンペーン♪◆フジテレビ等でCM放映♪

豊玉チェリーＢ棟

東京都練馬区豊玉北２
都営大江戸線新江古田駅徒歩5分
西武池袋線桜台駅徒歩11分
西武池袋線江古田駅徒歩11分

築44年3ヶ月
6階建

価格: 2780万円

間取り: 3DK
広さ: 60.3m²
階数: 4階
方位: 南

南向き
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
2階以上

桜台ハイライズ東京都練馬区豊玉上２西武池袋線桜台駅徒歩7分西武有楽町線新桜台駅徒歩7分西武池袋線江古田駅徒歩11分築52年11ヶ月 13階建
	閲覧済価格 3580万円間取り 3LDK 広さ 62.99m² 階数 2階方位南南向き角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント ■西武池袋線「桜台」駅徒歩7分　西武有楽町線「新江古田」駅徒歩7分■周辺環境充実　小中学校徒歩5分圏内　保育施設、お買い物施設、病院、公園等徒歩10分圏内に揃う便利な立地■2015年耐震補強工事済■エントランスホールなども修繕済みで綺麗です■オートロックシステム　宅配ボックス　管理体制良好■室内大変綺麗にお使いです♪　平成23年フルリフォーム履歴有■南西角住戸♪　陽当り良好　2面採光のお部屋が2部屋あり■南向き！ 3LDK 専有面積62.99㎡■リビングエアコン新規設置　ビルトインガスコンロ・給湯器新規交換

桜台ハイライズ

東京都練馬区豊玉上２
西武池袋線桜台駅徒歩7分
西武有楽町線新桜台駅徒歩7分
西武池袋線江古田駅徒歩11分

築52年11ヶ月
13階建

価格: 3580万円

間取り: 3LDK
広さ: 62.99m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

ルーブル江古田Ⅱ 東京都練馬区栄町西武池袋線江古田駅徒歩4分西武有楽町線新桜台駅徒歩5分都営大江戸線新江古田駅徒歩10分築36年4ヶ月 4階建
	閲覧済価格 900万円間取り 1K 広さ 17.19m² 階数 2階方位北東角部屋モニタ付インターホン即入居可所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイント当日、翌日のご内覧はお電話下さい。～～おすすめPOINT～～■１Ｋ空室物件■メイプルリビング管理■管理体制良好■巡回管理■栄町アドレス■TVモニターインターフォン■エレベーターなしお早めにご覧下さい。

ルーブル江古田Ⅱ

東京都練馬区栄町
西武池袋線江古田駅徒歩4分
西武有楽町線新桜台駅徒歩5分
都営大江戸線新江古田駅徒歩10分

築36年4ヶ月
4階建

価格: 900万円

間取り: 1K
広さ: 17.19m²
階数: 2階
方位: 北東

角部屋
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
2階以上
間取り図有り

パレ豊玉東京都練馬区豊玉北１都営大江戸線新江古田駅徒歩2分西武池袋線江古田駅徒歩8分西武有楽町線新桜台駅徒歩15分築45年7ヶ月 3階建
	閲覧済価格 3280万円間取り 2LDK 広さ 47.73m² 階数 3階方位南南向き最上階モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント ○２ＬＤＫ、最上階、駅徒歩２分○●３階、南向き、眺望・通風良好●○頭金ゼロ・月々家賃並みで叶うマイホーム購入計画○●利便性も充実●○新しい内装で住みやすい空間○●購入後のアフターフォロー有●○当日ご案内OK“　０１２０－９１６－３４４♪○

パレ豊玉

東京都練馬区豊玉北１
都営大江戸線新江古田駅徒歩2分
西武池袋線江古田駅徒歩8分
西武有楽町線新桜台駅徒歩15分

築45年7ヶ月
3階建

価格: 3280万円

間取り: 2LDK
広さ: 47.73m²
階数: 3階
方位: 南

南向き
最上階
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

メゾンセナリオ小竹町東京都練馬区小竹町２東京メトロ有楽町線小竹向原駅徒歩6分西武池袋線江古田駅徒歩9分西武有楽町線新桜台駅徒歩9分築17年地上5階地下1階建
	閲覧済価格 6980万円間取り 2LDK 広さ 81.53m² 階数 1階方位南南向き駐車場あり角部屋浴室乾燥機即入居可床暖房所有権ペット相談可おすすめポイント周辺には公園・幼稚園・スーパーなど生活施設が揃っており、子育て世帯にも暮らしやすい住環境が整っています。

東京都練馬区豊玉北１丁目 5階建東京都練馬区豊玉北１丁目都営地下鉄大江戸線新江古田駅徒歩3分西武池袋・豊島線江古田駅徒歩7分築48年8ヶ月 5階建
	閲覧済価格 3590万円間取り 2LDK 広さ 53.12m² 階数 1階方位南南向き防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント ≪本日見学OK≫水曜日の見学可◆住信SBI銀行/りそな銀行/ソニー銀行提携店◆関連リンクから便利なLINE予約受付中◆車でご案内☆自宅までお迎えも可

東京都練馬区豊玉北１丁目 5階建

東京都練馬区豊玉北１丁目
都営地下鉄大江戸線新江古田駅徒歩3分
西武池袋・豊島線江古田駅徒歩7分

築48年8ヶ月
5階建

価格: 3590万円

間取り: 2LDK
広さ: 53.12m²
階数: 1階
方位: 南

南向き
防犯カメラ
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

江古田サニーハイツ東京都練馬区豊玉北１丁目都営地下鉄大江戸線新江古田駅徒歩1分西武池袋・豊島線江古田駅徒歩9分築52年 7階建
	閲覧済価格 6099万円間取り 3SLDK 広さ 75.35m² 階数 4階方位南西駐車場あり角部屋防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションおすすめポイント即日見学可、新江古田駅1分、南西4階陽当たり・通風・眺望良好、2面バルコニー、新耐震基準適合物件、フラット35利用可、駐車場空き有、野村不動産パートナーズ（株）管理、2025年7月大規模修繕実施済

江古田サニーハイツ

東京都練馬区豊玉北１丁目
都営地下鉄大江戸線新江古田駅徒歩1分
西武池袋・豊島線江古田駅徒歩9分

築52年
7階建

価格: 6099万円

間取り: 3SLDK
広さ: 75.35m²
階数: 4階
方位: 南西

駐車場あり
角部屋
防犯カメラ
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション

ルーブル江古田ＩＩ東京都練馬区栄町西武池袋・豊島線江古田駅徒歩4分西武有楽町線新桜台駅徒歩6分築36年4ヶ月 4階建
	閲覧済価格 900万円間取り 1K 広さ 17.19m² 階数 2階方位北東角部屋オートロック即入居可所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイント 2階北東角部屋。新耐震コンパクト空室物件。タイル張り。実際のお部屋をご覧ください。

アクサス小竹向原東京都板橋区向原２丁目東京メトロ有楽町線小竹向原駅徒歩7分西武池袋・豊島線江古田駅徒歩11分築19年10ヶ月 4階建
	閲覧済価格 2880万円間取り 1K 広さ 23.16m² 階数 3階方位北東オートロックモニタ付インターホン即入居可所有権ペット相談可 2階以上 24時間ゴミ出し可宅配ボックスおすすめポイント【即内見可・定休日無し】 ◇複数駅・路線利用可能！各方面へのアクセス良好です ◆ペット相談可（細則有）で大切な家族と暮らせるお部屋 ◇シングルにちょうどいいサイズ！洋室約5.6帖の1Kタイプのお住まい

アクサス小竹向原

東京都板橋区向原２丁目
東京メトロ有楽町線小竹向原駅徒歩7分
西武池袋・豊島線江古田駅徒歩11分

築19年10ヶ月
4階建

価格: 2880万円

間取り: 1K
広さ: 23.16m²
階数: 3階
方位: 北東

オートロック
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
ペット相談可
2階以上
24時間ゴミ出し可
宅配ボックス

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練馬区の住みやすさ情報

練馬区ってどんなところ？

練馬区は、都心へのアクセスが良く、自然と都市生活が調和した住みやすいエリアです。大小さまざまな公園が多い練馬区は、豊かな緑と静かな住環境が魅力で、ファミリー層に人気があります。また、商店街が活気に満ち、地域コミュニティも盛んで、地元住民とのつながりを感じやすい点も特徴です。
主要駅である練馬駅は、西武池袋線・西武豊島線・西武有楽町線・都営地下鉄大江戸線の4路線が通り、新宿までは約19分でアクセスできます。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
練馬区の住みやすさTOP10

自然や公園が多い
都心に近い
スーパーやドラッグストアが充実している
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
練馬区の住みやすさTOP10

スーパーやドラッグストアが充実している
自然や公園が多い
都心に近い
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
練馬区の住みやすさTOP10

閑静で落ち着きがある
自然や公園が多い
都心に近い
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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練馬区の暮らしデータ

練馬区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	374485世帯
人口総数	745927人
転入者数	51313人転入率（人口1000人当たり） 68.79人
転出者数	43753人転出率（人口1000人当たり） 58.66人
土地平均価格	住宅地 437189円／m² 商業地 882917円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)育児支援ヘルパー事業(2)産後ケア事業(3)子育てスタート応援券交付事業(4)第3子誕生祝金(5)母子保健オンライン相談(6)2ヶ月児相談(7)1歳児子育て相談(8)ねりますくすくアプリ(9)ねりま子育て応援アプリ(10)ねりま子育て応援ハンドブック(11)練馬こども園(12)外遊び型子育てのひろば事業(13)発達に不安がある親子を対象にしたひろば事業(14)練馬こどもカフェ(15)ねりまママパパてらす(16)障害児一時預かり事業。※区独自の制度のため事業名と制度名は同じ。
出産祝い	あり
公立保育所数	59所（うち0歳児保育を実施している保育所：46所）
私立保育所数	142所（うち0歳児保育を実施している保育所：137所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	4園	預かり保育実施園数	公立：3園　私立：34園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(新入学時のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

練馬区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	88件人口10000人当たり 1.17件
刑法犯認知件数	3480件人口1000人当たり 4.62件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	17ヶ所
一般診療所総数	594ヶ所
小児科医師数	130人小児人口10000人当たり 15.42人
産婦人科医師数	49人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.87人
介護保険料基準額（月額）	6670円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考一度に多量のごみを出す場合は有料。
家庭ごみの分別方式	3分別10種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源(古紙[新聞、雑誌・雑がみ、ダンボール、紙パック]、びん、缶、ペットボトル、容器包装プラスチック)〕　拠点回収：古布　廃食用油　乾電池　小型家電(13品目)
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【練馬区戸別訪問収集】65歳以上の方のみの世帯または障害のある方のみの世帯で、世帯員自らごみを集積所へ持ち出すことが困難で、身近な人の協力が得られない世帯が対象)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制(粗大ごみ受付センター)。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

練馬区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度	あり上限金額 (融資あっせん限度額)500万円備考【練馬区住宅修築資金融資あっせん】練馬区内にある住宅を修築する場合に資金の融資をあっせん。(a)住宅の修築・増築、年利2.0～0％。(b)ブロック塀などの改良、年利1.0％。※(a)の申込者負担分は世帯所得などにより異なる(2025年4月1日現在、数字は申込者負担分)。増築面積は20m²以下であることおよび増築後の床面積が175m²以下であること。
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)130万円(2)50万円備考 (1)【住宅の耐震化助成】1981年5月までに建築された住宅(戸建住宅、小規模な長屋や共同住宅含む)または1981年6月から2000年5月までに建築された二階建て以下の木造住宅(在来軸組工法)を対象に、診断費用の3/4で上限金額12万円、設計費用の2/3で上限金額22万円、耐震補強工事費用の2/3で上限金額130万円を助成。なお、条件によって助成率や上限金額の拡充あり。(2)【耐震シェルター等設置助成】1981年5月までに建築された二階建て以下の木造住宅を対象に、工事費用の9/10で上限50万円を助成。

利子補給制度

あり

上限金額: (融資あっせん限度額)500万円

備考: 【練馬区住宅修築資金融資あっせん】練馬区内にある住宅を修築する場合に資金の融資をあっせん。(a)住宅の修築・増築、年利2.0～0％。(b)ブロック塀などの改良、年利1.0％。※(a)の申込者負担分は世帯所得などにより異なる(2025年4月1日現在、数字は申込者負担分)。増築面積は20m²以下であることおよび増築後の床面積が175m²以下であること。

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)130万円(2)50万円

備考: (1)【住宅の耐震化助成】1981年5月までに建築された住宅(戸建住宅、小規模な長屋や共同住宅含む)または1981年6月から2000年5月までに建築された二階建て以下の木造住宅(在来軸組工法)を対象に、診断費用の3/4で上限金額12万円、設計費用の2/3で上限金額22万円、耐震補強工事費用の2/3で上限金額130万円を助成。なお、条件によって助成率や上限金額の拡充あり。(2)【耐震シェルター等設置助成】1981年5月までに建築された二階建て以下の木造住宅を対象に、工事費用の9/10で上限50万円を助成。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

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	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	-	1953万円	2854万円	4428万円	8063万円

周辺駅の価格相場

	東長崎	桜台	椎名町	練馬	池袋
中古マンション	4134万円	3032万円	6053万円	3626万円	8050万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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※このランキングは2026年04月01日～30日における各ページのアクセス数から算出しています。

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東京都練馬区羽沢２丁目 5階建

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