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南平岸駅(北海道)の即入居可能の中古マンション 物件一覧（2ページ目）

南平岸駅(北海道)の即入居可能の中古マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

即入居可能の中古マンション物件特集
すぐに引っ越さなければならないときでも安心の即入居可物件。契約してから間もなく入居できるので、ただちに引っ越す必要がある方にぴったりです。即入居可としている物件はいくつもあるので、間取りや購入費用、設備をチェックしたうえで決めましょう。ここでは、すぐに引っ越す必要のある方におすすめの即入居可の中古マンションを紹介します。

即入居可能の中古マンション物件特集

路線
検索条件 条件：即入居可
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コープ野村澄川第一　【澄川駅徒歩４分／内覧可】

コープ野村澄川第一　【澄川駅徒歩４分／内覧可】
北海道札幌市南区澄川四条１
地下鉄南北線 澄川駅 徒歩4分
地下鉄南北線 南平岸駅 徒歩15分
地下鉄南北線 自衛隊前駅 徒歩20分
築46年11ヶ月
7階建
間取り図
価格
1,980万円
間取り
3LDK
広さ
74.26m2
階数
5階
方位
西
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
▼おすすめポイント◇山が見えるロケーション◇駅や商業施設が近く利便性良好◇エレベーター停止フロアで便利◇ペット飼育相談可◇【月々約5万円】の支払いで購入可◇日当たりの良さを生かした、清潔感のある明るい内装◇駐輪場有り◇トランクルーム有り▼リフォーム内容（2026年7月完了）◇クロス・フローリング・建具 全室交換◇システムキッチン・洗面化粧台・洗濯機用防水パン・温水洗浄便座付トイレ・ユニットバス 交換◇ウォークインクローゼット・一面クローゼット・玄関収納・脱衣所棚 交換◇網戸・内窓 交換等☆建物の仕様・設備、住宅ローンなどお気軽にご相談下さい。

地下鉄南北線「自衛隊前」駅　徒歩約７分！澄川３条ロイヤルハイツ

地下鉄南北線「自衛隊前」駅　徒歩約７分！澄川３条ロイヤルハイツ
北海道札幌市南区澄川三条５
地下鉄南北線 自衛隊前駅 徒歩6分
地下鉄南北線 澄川駅 徒歩11分
地下鉄南北線 南平岸駅 徒歩26分
築45年7ヶ月
4階建
間取り図
価格
430万円
間取り
3LDK
広さ
60.05m2
階数
2階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 即入居可
  • 所有権
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
☆リフォーム次第で自分好みの空間に変えられます。☆駅・スーパー・コンビニ・郵便局・銀行等が近く、生活に必要な施設が徒歩圏内に揃っており便利です。■□■ライフインフォメーション■□■◆スーパー・コンビニ◆東光ストア自衛隊駅前店　徒歩約4分セイコーマート澄川4条店　徒歩約4分◆医療機関◆林下病院　徒歩約6分酒井内科消化器科クリニック　徒歩約6分◆教育施設◆澄川西小学校　徒歩約4分澄川中学校　徒歩約14分◆その他周辺施設◆澄川まんまる保育園　徒歩約4分澄川幼稚園　徒歩約10分澄川あじさい公園　徒歩約4分札幌澄川郵便局　徒歩約6分

地下鉄南北線「南平岸」駅　徒歩約６分！！　ラピスタワー南平岸リバーサイ

地下鉄南北線「南平岸」駅　徒歩約６分！！　ラピスタワー南平岸リバーサイ
北海道札幌市豊平区平岸二条１４
地下鉄南北線 南平岸駅 徒歩6分
地下鉄南北線 平岸駅 徒歩14分
地下鉄南北線 澄川駅 徒歩18分
築22年3ヶ月
地上14階地下1階建
間取り図
価格
4,180万円
間取り
4LDK
広さ
100m2
階数
11階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 床暖房
  • 所有権
  • ペット相談可
おすすめポイント
■約18畳のリビング・ダイニング・キッチンに、4室中3室が6畳越えのゆとりある居住空間■藻岩山をはじめ、大自然と市街地を一望■地下鉄駅・主要商業施設（スーパー・ドラッグストア・コンビニ・家電量販店）が全て徒歩圏内に揃う好立地■子育て世代には嬉しい小学校（平岸小学校）隣接■ペット飼育可能（飼育数・体格等の制限あり）■全居室がバルコニーと隣接する2面バルコニー設計で日当たり良好■セコムのセキュリティシステム採用で防犯面も安心・安全

平岸シティハウス

平岸シティハウス
北海道札幌市豊平区平岸五条１１
地下鉄南北線 南平岸駅 徒歩7分
築37年8ヶ月
9階建
間取り図
価格
2,999万円
間取り
4LDK
広さ
88.3m2
階数
5階
方位
西
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
10/9(金)～10/12(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。※過去リフォーム：2019年月不詳 TESボイラー交換※構造：鉄筋コンクリート・鉄骨鉄筋コンクリート造※33m高度地区、駐車・駐輪附置義務対象区域、建築基準法第22条指定区域※その他月額：水道基本料金※情報と現況が相違する場合は、現況優先とします。※司法書士は売主の指定になります。※通学の区域に関しては自治体や教育委員会等にご確認ください。

チサンマンション澄川一番館

チサンマンション澄川一番館
北海道札幌市南区澄川一条１
地下鉄南北線 澄川駅 徒歩9分
地下鉄南北線 南平岸駅 徒歩21分
地下鉄南北線 自衛隊前駅 徒歩26分
築46年
6階建
間取り図
価格
1,050万円
間取り
2LDK
広さ
58.04m2
階数
6階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • ペット相談可
おすすめポイント
・当社で室内の案内が可能です・室内状態は綺麗に保たれておりますが、気になる部分のリフォームも承っております・ペット相談可能・駐車場空きスペースあり（都度確認は必要）※2027年に修繕積立金値上げ予定（8700円→12500円程度）※EVは1・5階に停止します

トーカン中の島パークサイドマンション

トーカン中の島パークサイドマンション
北海道札幌市豊平区中の島二条１０
地下鉄南北線 澄川駅 徒歩17分
地下鉄南北線 南平岸駅 徒歩22分
札幌市電 幌南小学校前駅 徒歩21分
築52年5ヶ月
7階建
間取り図
価格
1,280万円
間取り
3LDK
広さ
66.75m2
階数
2階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
おすすめポイント
9月24日（木）～10月12日（月）　オープンルーム開催（予約制）-リフォーム済×都市ガス-現況は空室ですので、お客様のご希望の日時をお知らせください。まずは0120-153-233（フリーダイヤル）までお電話ください。毎月の家賃と比べてみませんか？住宅ローンのご相談ももちろん承っております！～リフォーム内容　2026年6月完了～・システムキッチン新規交換・ユニットバス新規交換・洗面化粧台新規交換・温水洗浄機能付きトイレ新規交換・給湯器交換・クロス全室張替・フローリング全室張替・ストーブ新規交換・ハウスクリーニングetc

エメラルドグリーンヒルズ平岸Ⅱー１

エメラルドグリーンヒルズ平岸Ⅱー１
北海道札幌市豊平区平岸五条１２
地下鉄南北線 南平岸駅 徒歩8分
地下鉄南北線 平岸駅 徒歩18分
地下鉄南北線 南平岸駅 徒歩9分
築39年
5階建
間取り図
価格
650万円
間取り
4LDK
広さ
78.84m2
階数
5階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • 角部屋
  • 即入居可
  • 所有権
  • システムキッチン
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
●２０２１年、ユニットバス・キッチン・洗面化粧台・トイレ交換●２０２２年、壁塗装済●地下鉄「南平岸」駅　徒歩８分の好アクセス●５階・角部屋で日照・通風に優れた住戸位置●４ＬＤＫの使いやすい間取りでファミリーにも対応●価格８８０万円とお手頃！ローン支払いも月々数万円台から●生活施設充実エリア：スーパー・学校・公園・医療施設が徒歩圏●花火がご覧になれます●ローン返済も家賃並みで、マイホーム購入の第一歩にもぴったりです●駅・スーパー・学校が徒歩圏で生活利便性も高く、ファミリー・シニア・投資用すべてにマッチする好物件※本物件にはエレベーターがございません

エメラルドグリーンヒルズ平岸

エメラルドグリーンヒルズ平岸
北海道札幌市豊平区平岸五条１２
地下鉄南北線 南平岸駅 徒歩9分
地下鉄南北線 平岸駅 徒歩18分
地下鉄東豊線 美園駅 徒歩19分
築40年
5階建
間取り図
価格
1,580万円
間取り
3LDK
広さ
77.21m2
階数
1階
方位
西
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • 間取り図有り
おすすめポイント
エアコンなくても爽快！1階なのに眺望が良い？？毎日の坂道が、自然な運動習慣に地下鉄南北線「南平岸」駅まで徒歩7分。駅からマンションまでは約50mほどの緩やかな上りがありますが、見方を変えれば、毎日の生活の中で自然に歩くきっかけになる立地です。年齢を重ねるほど大切にしたい運動習慣。平坦な道だけを歩くより、少し坂道を取り入れることで、日々のウォーキングをより充実させることができます。77.21㎡の3LDK・西向き角部屋、4LDKから3LDKへ変更し、ゆとりある住空間、室内は内装済みで、食洗器・フローリング・洗濯パン・クロスを新品交換高台の1階ならではの眺望と風通しも魅力です。

メゾンドルチェ平岸第２

メゾンドルチェ平岸第２
北海道札幌市豊平区平岸一条２１
地下鉄南北線 澄川駅 徒歩13分
地下鉄南北線 自衛隊前駅 徒歩23分
地下鉄南北線 南平岸駅 徒歩26分
築38年3ヶ月
5階建
間取り図
価格
1,498万円
間取り
3SLDK
広さ
76.78m2
階数
4階
方位
西
  • 駐車場あり
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
敷地内駐車場が確保済み！（月額6000円）開放感抜群】76.78㎡を贅沢に使った広々2LDK区切られていた部屋を統合し、贅沢な大空間リビングやゆとりある居室へ再生。一般的な2LDK（50から60㎡台）とは違い開放的です。廊下部分に窓を配置した、マンションでは珍しい「明るく風が通る」設計です。全居室に収納スペースを完備。すっきりとした暮らしを実現します。ミュンヘン大橋の商業施設至近。階段移動は日常の程よい運動になりますし、その分、管理費等の固定費が抑えられます。令和8年8月のフルリフォームで、新築さながらの広いリビングと、サンルームからの絶景をこの価格で手に入れられるのは中古ならではの贅沢です。

澄川ハイム

澄川ハイム
北海道札幌市南区澄川二条２
地下鉄南北線 澄川駅 徒歩7分
地下鉄南北線 自衛隊前駅 徒歩18分
地下鉄南北線 南平岸駅 徒歩22分
築52年
地上7階地下1階建
間取り図
価格
1,980万円
間取り
4LDK
広さ
109.3m2
階数
7階
方位
西
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • 角部屋
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
1980万円の物件で、新しい生活を始めましょう。駅から徒歩7分の物件です。防音、保温、防寒対策にもなる二重サッシを設置しました。BSアンテナ設置済みなので、BS放送を楽しめます。バルコニーをご活用いただけます。中古ながらも綺麗な室内と魅力的な住環境のマンションです。使い勝手が良いシステムキッチンがある物件です。

中銀ライフケア札幌（平岸天神山）

中銀ライフケア札幌（平岸天神山）
北海道札幌市豊平区平岸一条１８
地下鉄南北線 南平岸駅 徒歩11分
地下鉄南北線 澄川駅 徒歩13分
地下鉄南北線 平岸駅 徒歩20分
築18年6ヶ月
地上5階地下1階建
間取り図
価格
1,580万円
間取り
1LDK
広さ
53.69m2
階数
3階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • 管理人常駐
  • ペット相談可
  • システムキッチン
おすすめポイント
■地下鉄『平岸』駅徒歩１１分、平成２０年５月築の１LDK、ペット飼育可能（規約有）■本物件は、ライフケア使用を目的とし、以下の条件を満たし、ライフケアサービス契約を締結することが条件となります。・満60歳以上（ご夫婦の場合はどちらかが60歳以上）でご入居時にご自身の身の回りのことが出来、共同生活が出来る方。・ご親族で身元引受人（配偶者不可）を１名以上たてられる方。■ライフケアサービス契約について　※物件契約時に下記金銭のお支払いが必要です。・運営保証金60万円の預託金（２名以上で入居の場合１名30万円増額）・ライフケア登録料33万円（２名以上で入居の場合１名16.5万円
NO PHOTO
価格
2,000万円
間取り
1LDK
広さ
53.69m2
階数
1階
方位
西
  • 駐車場あり
  • 即入居可
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
●中高齢者専用シニア分譲マンション●ライフケアに特化したサービス●３６５日管理員常駐のサポートサービス●充実した共用施設（大食堂・大浴場・娯楽室・囲碁・将棋コーナー・ライフケアホール・音楽室）

誠ハイツ

誠ハイツ
北海道札幌市豊平区平岸七条１３
地下鉄南北線 南平岸駅 徒歩14分
地下鉄東豊線 美園駅 徒歩20分
地下鉄東豊線 月寒中央駅 徒歩23分
築49年3ヶ月
地上3階地下1階建
間取り図
価格
680万円
間取り
1LDK
広さ
68.99m2
階数
3階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 即入居可
  • 所有権
  • システムキッチン
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
３階最上階！南西向き角住戸！３LDKから解放感のある１LDKへ変更済み！

マンション平岸天神山

マンション平岸天神山
北海道札幌市豊平区平岸一条１６
地下鉄南北線 南平岸駅 徒歩15分
地下鉄南北線 澄川駅 徒歩15分
札幌市電 幌南小学校前駅 徒歩20分
築50年3ヶ月
7階建
間取り図
価格
830万円
間取り
2LDK
広さ
51.3m2
階数
5階
方位
西
  • 駐車場あり
  • 即入居可
  • 所有権
  • 管理人常駐
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
～オススメポイント～☆近隣月極駐車場、確保済（徒歩3分）月1.1万円☆R3年内装リフォーム完成以降、大変キレイに使用されております。R7年大規模修繕済地下鉄南北線『南平岸』＆『澄川』駅、徒歩約ほ15分の徒歩圏内近年、周辺施設が増え、暮らしに欠かせない施設が充実小学校や公園、天神山緑地等の住環境も〇周辺環境・ロピア中の島店・ニトリ中の島店・ケーズデンキ平岸店・ダイイチ平岸店・JCHO北海道病院（総合病院）・メディカルスクエア南平岸（内科、皮膚科、眼科等）・札幌柏葉会病院（脳神経外科）・仁楡会札幌病院（泌尿器科・血管外科・人工透析等）・その他、コンビニ、飲食店等

エメラルドグリーンヒルズ平岸ＩＩ

エメラルドグリーンヒルズ平岸ＩＩ
北海道札幌市豊平区平岸五条１２丁目
札幌市南北線 南平岸駅 徒歩9分
築39年
5階建
間取り図
価格
650万円
間取り
3LDK
広さ
79.42m2
階数
5階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • 角部屋
  • 即入居可
  • 所有権
  • システムキッチン
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
南平岸駅徒歩約9分、最上階の明るい3LDK！全室陽当り良好でゆとりの約9.7帖洋室や各所収納を確保。周辺は商業施設や小中学校が徒歩圏で生活至便です。650万と手頃でリノベ素材にも最適！相談も承ります。

平岸パークハイツ

平岸パークハイツ
北海道札幌市豊平区平岸七条１３丁目
札幌市南北線 南平岸駅 徒歩14分
札幌市東豊線 美園駅 徒歩16分
築46年6ヶ月
3階建
間取り図
価格
440万円
間取り
2LDK
広さ
45.36m2
階数
1階
方位
南
  • 南向き
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • 間取り図有り
おすすめポイント
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札幌市豊平区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 967372世帯
人口総数 1955678人
転入者数 120683人
転入率（人口1000人当たり）
61.71人
転出者数 106643人
転出率（人口1000人当たり）
54.53人
土地平均価格
住宅地
108378円／m2
商業地
653520円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)交通事故・労働災害およびその他不慮の災害により、父、または母等を失った(重度障がいとなった場合を含む)義務教育終了前の遺児を扶養する方に遺児1人につき月額4,000円を支給するとともに、手当の対象となる遺児が小・中学校および高等学校等に入学する際または中学校卒業後、就職する際に遺児1人につき2万円を支給。(2)認可保育所等における第2子以降の保育料について、世帯年収や兄弟姉妹の年齢差に関わらず無償化。
出産祝い なし
公立保育所数 20所（うち0歳児保育を実施している保育所：16所）
私立保育所数 134所（うち0歳児保育を実施している保育所：134所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 268園 預かり保育実施園数 公立：5園　私立：43園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(小規模特認校)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

札幌市豊平区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 北海道瓦斯株式会社5118円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 札幌市3652円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 札幌市1397円
下水道普及率 99.9％

安心・安全

建物火災出火件数 308件
人口10000人当たり
1.56件
刑法犯認知件数 11430件
人口1000人当たり
5.79件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 170ヶ所
一般診療所総数 1448ヶ所
小児科医師数 368人
小児人口10000人当たり
18.28人
産婦人科医師数 207人
15～49歳女性人口1万人当たり
5.29人
介護保険料基準額（月額） 5773円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
燃やせるごみ・燃やせないごみは有料収集。
家庭ごみの分別方式 9分別〔燃やせるごみ　燃やせないごみ　スプレー缶・カセットボンベ　筒型乾電池　加熱式たばこ・電子たばこ・ライター　容器包装プラスチック　びん・缶・ペットボトル　枝・葉・草　雑がみ〕　拠点回収：新聞　雑誌　ダンボール　紙パック　雑がみ　びん・缶・ペットボトル　一升びん・ビールびん　容器包装プラスチック　古着　古布　毛布　小物金属類　小型家電　蛍光管　水銀体温計・水銀血圧計・水銀温度計　筒型乾電池　小型充電式電池　廃食油　生ごみ堆肥　枝・葉・草　使用済みインクカートリッジ　スプレー缶・カセットボンベ　ライター
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【さわやか収集】一定の要件に該当する要介護者や障がい者に対し、玄関先からのごみの収集や大型ごみの家屋内からの運び出しの支援を実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制(大型ごみ収集センター)。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
10000円
上限比率
50.0％

札幌市豊平区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
(1)50万円(2)140万円
備考
(1)【住宅エコリフォーム補助制度】市内事業者が施工する一定の省エネ改修やバリアフリー改修を対象。総工事費(税抜)の10％(1,000円未満切捨)又は一申請者あたり50万円のいずれか少ない額を限度とし、補助対象工事毎に市が定める補助金額の合計を補助。(2)【木造住宅耐震化補助制度】1981年5月31日以前に在来軸組工法で建てられ、耐震診断の結果、耐震性が低いと診断された木造住宅について、耐震改修工事(設計を含む)に要する費用の8/10又は1棟につき140万円のいずれか少ない額を限度として補助。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

南平岸駅の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古マンション - - 1,020万円 1,494万円 2,356万円

周辺駅の価格相場

  平岸 澄川 中の島 自衛隊前 幌平橋
中古マンション 856万円 1,421万円 1,272万円 - 1,211万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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「ドコモのあんしん賃貸保証」は、ドコモがお客様の保証人となり、賃貸住宅の入居時に必要となる保証を提供するサービスです。
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