沼津市(静岡県) の即入居可能の中古マンション物件一覧

静岡県沼津市の即入居可能の中古マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

即入居可能の中古マンション物件特集: すぐに引っ越さなければならないときでも安心の即入居可物件。契約してから間もなく入居できるので、ただちに引っ越す必要がある方にぴったりです。即入居可としている物件はいくつもあるので、間取りや購入費用、設備をチェックしたうえで決めましょう。ここでは、すぐに引っ越す必要のある方におすすめの即入居可の中古マンションを紹介します。

即入居可能の中古マンション物件特集

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ファインスクエア沼津駅前　沼津市高島町静岡県沼津市高島町東海道本線沼津駅徒歩5分築18年9ヶ月 12階建
	閲覧済価格 2200万円間取り 1SLDK 広さ 53.46m² 階数 11階方位南南向き駐車場あり角部屋オートロックモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権おすすめポイントワンフロアなので効率よい生活動線が確保出来ます。 RC造なので耐火性・耐震性に優れています。 11階部分のお部屋には南から太陽の温かい光が満ち溢れます。

ファインスクエア沼津駅前　沼津市高島町

静岡県沼津市高島町
東海道本線沼津駅徒歩5分

築18年9ヶ月
12階建

価格: 2200万円

間取り: 1SLDK
広さ: 53.46m²
階数: 11階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
オートロック
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権

アーバンシティ大岡弐番館　中古マンション静岡県沼津市大岡御殿場線大岡駅徒歩14分東海道本線沼津駅徒歩25分築31年10ヶ月 5階建
	閲覧済価格 1580万円間取り 4LDK 広さ 80.2m² 階数 2階方位東角部屋即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント電話でご相談、ご自宅でご相談、現地でご案内などお客様に合あわせた【物件探しのお手伝い】を致します♪

アーバンシティ大岡弐番館　中古マンション

静岡県沼津市大岡
御殿場線大岡駅徒歩14分
東海道本線沼津駅徒歩25分

築31年10ヶ月
5階建

価格: 1580万円

間取り: 4LDK
広さ: 80.2m²
階数: 2階
方位: 東

角部屋
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上

アイディーコート沼津静岡県沼津市新沢田町東海道本線沼津駅徒歩36分築18年6ヶ月 9階建
	閲覧済価格 1580万円間取り 3LDK 広さ 75.52m² 階数 1階方位南南向き駐車場あり専用庭オートロックモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションおすすめポイントクロス全面貼替え済みで清潔感のある室内！カーペット新品交換済みで快適にご使用可能！！トイレはTOTO製の全自動を採用し設備面も充実！空室のためいつでも内覧できます。お気軽にお問い合わせください！

アイディーコート沼津

静岡県沼津市新沢田町
東海道本線沼津駅徒歩36分

築18年6ヶ月
9階建

価格: 1580万円

間取り: 3LDK
広さ: 75.52m²
階数: 1階
方位: 南

南向き
駐車場あり
専用庭
オートロック
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション

パスコグランドマンション沼津静岡県沼津市高島町ＪＲ東海道本線沼津駅徒歩7分ＪＲ御殿場線大岡駅徒歩3.3km 築46年3ヶ月 8階建
	閲覧済価格 630万円間取り 2LDK 広さ 63.6m² 階数 2階方位西駐車場あり角部屋即入居可所有権ペット相談可エレベーター 2階以上宅配ボックスおすすめポイント沼津駅から徒歩約４分！商業施設も周辺に多数あります！マンションが多いエリアのため、生活も安心です！ゆとりのあるLDKと２部屋！全部屋に収納あり！

パスコグランドマンション沼津

静岡県沼津市高島町
ＪＲ東海道本線沼津駅徒歩7分
ＪＲ御殿場線大岡駅徒歩3.3km

築46年3ヶ月
8階建

価格: 630万円

間取り: 2LDK
広さ: 63.6m²
階数: 2階
方位: 西

駐車場あり
角部屋
即入居可
所有権
ペット相談可
エレベーター
2階以上
宅配ボックス

藤和シティコープ平町静岡県沼津市平町ＪＲ東海道本線沼津駅徒歩12分築29年3ヶ月 11階建
	閲覧済価格 2490万円間取り 4LDK 広さ 96.79m² 階数 5階方位南南向きモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント ■第五小学校・・1，230ｍ（徒歩16分）■第五中学校・・2，150ｍ（徒歩27分）現地案内（事前に必ずお問い合わせ下さい。）時間／10:00～19：00　上記お時間以外でご希望のお客様はご相談ください。☆住宅の内覧ご予約を随時受け付けております。　お電話「055-928-7300」または資料請求にてお問い合わせをお待ちしております。☆住宅ローン☆不動産屋（資金計画）や銀行選択で100万円もの差が出ることをご存じですか？　弊社ではこれまでの実績や経験をもとにお客様それぞれに合わせたオリジナルプランのご提案が出来ます。☆現地の接客をメインにしてます。（来店不要）

藤和シティコープ平町

静岡県沼津市平町
ＪＲ東海道本線沼津駅徒歩12分

築29年3ヶ月
11階建

価格: 2490万円

間取り: 4LDK
広さ: 96.79m²
階数: 5階
方位: 南

南向き
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

大岡団地Ｎ４棟静岡県沼津市大岡ＪＲ御殿場線大岡駅徒歩15分ＪＲ東海道本線沼津駅徒歩20分築55年9ヶ月 4階建
	閲覧済価格 300万円間取り他広さ 45.43m² 階数 3階方位南南向き駐車場あり即入居可所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイント専用倉庫があり、タイヤや釣り具、ゴルフセットなどを置くのに便利です。修繕積立金は管理費に含まれています。

大岡団地Ｎ１６棟静岡県沼津市大岡ＪＲ御殿場線大岡駅徒歩15分築52年8ヶ月 3階建
	閲覧済価格 400万円間取り 2LDK 広さ 59.71m² 階数 3階方位南南向き駐車場あり最上階即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可 2階以上おすすめポイントお部屋から富士山や香貫山五重塔が見えます！かわいいペットと一緒に暮らせます。（条件等お問い合わせください）

コーポラス三枚橋Ｓ３棟４０５号静岡県沼津市日の出町ＪＲ東海道本線沼津駅徒歩15分築42年5ヶ月 5階建
	閲覧済価格 830万円間取り 3SLDK 広さ 85.23m² 階数 4階方位東駐車場あり角部屋即入居可所有権リフォームリノベーション 2階以上間取り図有りおすすめポイント最上階のお部屋です。ご家族が集まる朝に日が当たる東向きリビングダイニングは最大天井高3.3ｍの勾配天井になっており開放感があります！

コーポラス三枚橋Ｓ３棟４０５号

静岡県沼津市日の出町
ＪＲ東海道本線沼津駅徒歩15分

築42年5ヶ月
5階建

価格: 830万円

間取り: 3SLDK
広さ: 85.23m²
階数: 4階
方位: 東

駐車場あり
角部屋
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
2階以上
間取り図有り

ザ・リージェントコート相生静岡県沼津市大岡ＪＲ東海道本線沼津駅徒歩18分築30年10ヶ月 5階建
	閲覧済価格 2280万円間取り 3LDK 広さ 81.89m² 階数 4階方位南南向き駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権システムキッチンおすすめポイント ◆部屋から狩野川花火大会鑑賞できます◆南西角部屋　明るく通風良好◆リフォーム済で室内キレイ◆リビング家具・リビングエアコン・カーテン・照明付き◆生活便利な立地環境　　西友沼津店・・徒歩１０分　　大岡公園・・徒歩５分　　ドン・キホーテ沼津店・・徒歩７分　　セブンイレブン沼津大岡店・・徒歩３分　　大岡小学校・・徒歩１９分　　大岡中学校・・徒歩１７分◆２台分の駐車場確保済み◆駐車場土地は借地契約（令和１２年８月３１日まで）広くてキレイなお勧め物件です！内覧希望の方はお気軽にお電話ください。

ザ・リージェントコート相生

静岡県沼津市大岡
ＪＲ東海道本線沼津駅徒歩18分

築30年10ヶ月
5階建

価格: 2280万円

間取り: 3LDK
広さ: 81.89m²
階数: 4階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
システムキッチン

ウィスティリアコート平町静岡県沼津市平町ＪＲ東海道本線沼津駅徒歩14分築29年2ヶ月 10階建
	閲覧済価格 1680万円間取り 4LDK 広さ 74.25m² 階数 10階方位南南向き最上階角部屋即入居可所有権システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント沼津駅まで徒歩１４分！スーパーやコンビニも徒歩圏で利便性良好♪南側には狩野川が流れており、建物もなく日当たり良好！

アーバンシティ江原町静岡県沼津市江原町ＪＲ東海道本線沼津駅徒歩30分築29年5ヶ月 6階建
	閲覧済価格 1398万円間取り 3LDK 広さ 71.98m² 階数 5階方位南南向き駐車場あり即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイントリフォーム内容：キッチン交換・浴室交換・トイレ交換・洗面化粧台交換・全室クロス張替え・フローリング張替え・ＣＦ張替え・全室照明器具設置・網戸張替え・鍵交換・ルームクリーニング他

アーバンシティ江原町

静岡県沼津市江原町
ＪＲ東海道本線沼津駅徒歩30分

築29年5ヶ月
6階建

価格: 1398万円

間取り: 3LDK
広さ: 71.98m²
階数: 5階
方位: 南

南向き
駐車場あり
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
2階以上
間取り図有り

コーポレイティブハウス８３静岡県沼津市八幡町ＪＲ東海道本線沼津駅徒歩10分築42年9ヶ月 4階建
	閲覧済価格 780万円間取り 4DK 広さ 74.59m² 階数 1階方位南南向き専用庭角部屋即入居可所有権システムキッチン間取り図有り

エンゼルハイム西椎路　５０５静岡県沼津市西椎路ＪＲ東海道本線片浜駅徒歩15分築36年7ヶ月 7階建
	閲覧済価格 1299万円間取り 3LDK 広さ 68.4m² 階数 5階方位南西即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント 3/7(土)～3/8(日)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます。。ららぽーと沼津まで車で約6分！3LDKのリフォームマンションが登場です。気持ちの良い生活をスタートしませんか。ペットとの暮らしもご相談いただけます。瑕疵保険付き（住宅あんしん保証による建物状況調査済み）。詳細は担当まで。

エンゼルハイム西椎路　５０５

静岡県沼津市西椎路
ＪＲ東海道本線片浜駅徒歩15分

築36年7ヶ月
7階建

価格: 1299万円

間取り: 3LDK
広さ: 68.4m²
階数: 5階
方位: 南西

即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

シャリエ大岡公園ＷＥＳＴ静岡県沼津市大岡ＪＲ東海道本線沼津駅徒歩21分ＪＲ御殿場線大岡駅徒歩26分築10年2ヶ月 12階建
	閲覧済価格 2890万円間取り 3LDK 広さ 76.39m² 階数 4階方位南南向き駐車場あり浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチン

ロイヤルマンション香貫静岡県沼津市西島町ＪＲ御殿場線沼津駅徒歩25分ＪＲ御殿場線大岡駅徒歩4.4km 築38年7ヶ月 5階建
	閲覧済価格 1480万円間取り 3SLDK 広さ 106.4m² 階数 5階方位南南向き最上階モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権ペット相談可システムキッチンおすすめポイント～お気軽にお問い合わせください～お問い合わせ方法1.お電話でのお問い合わせ（055-988-5112）2.公式LINEからのお問い合わせ（＠047rxift）3.メールでのお問い合わせ（info@sakura-re.com）4.インスタからのお問い合わせ（sakura.re.info）無料！住宅ローンの相談・事前審査年収、勤続年数、ご年齢などによって条件がことなります。当社ではニーズに応じた最適なプランをご案内いたします！！些細なことでもお気軽にご連絡ください！！さくら不動産ホームページにて多数物件をお取り扱いしております。是非チェックしてみてください♪

ロイヤルマンション香貫

静岡県沼津市西島町
ＪＲ御殿場線沼津駅徒歩25分
ＪＲ御殿場線大岡駅徒歩4.4km

築38年7ヶ月
5階建

価格: 1480万円

間取り: 3SLDK
広さ: 106.4m²
階数: 5階
方位: 南

南向き
最上階
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
ペット相談可
システムキッチン

沼津シティハイツ静岡県沼津市本錦町東海道本線沼津駅徒歩13分御殿場線沼津駅徒歩13分築46年5ヶ月 5階建
	閲覧済価格 190万円間取り 1DK 広さ 26.25m² 階数 5階方位南南向き駐車場あり最上階角部屋即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント ◆沼津駅徒歩13分　◆最上階・角部屋　◆日当たり良好で明るいお部屋　◆全室クロス・クッションフロア張替え済み　◆洗面台・トイレ・エアコン設置済み　◆自分好みに仕上げて暮らしたい方や、賃貸物件としても♪

沼津シティハイツ

静岡県沼津市本錦町
東海道本線沼津駅徒歩13分
御殿場線沼津駅徒歩13分

築46年5ヶ月
5階建

価格: 190万円

間取り: 1DK
広さ: 26.25m²
階数: 5階
方位: 南

南向き
駐車場あり
最上階
角部屋
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可

静岡県沼津市吉田町 6階建静岡県沼津市吉田町東海道本線沼津駅バス6分/「東海バス　川瀬南」バス停停歩1分築44年4ヶ月 6階建
	閲覧済価格 380万円間取り 2LDK 広さ 46.97m² 階数 3階方位西即入居可所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイント価額に於いては相談いたします。

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沼津市の暮らしデータ

沼津市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	83299世帯
人口総数	185758人
転入者数	7149人転入率（人口1000人当たり） 38.49人
転出者数	7018人転出率（人口1000人当たり） 37.78人
土地平均価格	住宅地 74974円／m² 商業地 144225円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)保育料は、子どもが3人以上いる全ての世帯の第2子を半額、第3子以降を無償化。(2)副食費の補助限度額の上乗せ及び第3子の数え方の緩和。(3)子育ての情報交換の場の提供のため、子育てサポートキャラバンぴよぴよ(ワゴン車)に玩具等を積んで地区センターを巡回。(4)0歳から高校3年生相当年齢まで通院・入院ともに無料。
出産祝い	なし
公立保育所数	5所（うち0歳児保育を実施している保育所：5所）
私立保育所数	21所（うち0歳児保育を実施している保育所：21所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	16園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：8園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食(17校)　牛乳のみ(1校)
公立中学校の学校選択制	未実施(隣接区域選択制[距離的要件のみ]を、指定校変更制度に統合したため、学校選択制は廃止)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

沼津市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	静岡ガス株式会社5919円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	沼津市2280円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	沼津市3090円
下水道普及率	63.1％

安心・安全

建物火災出火件数	35件人口10000人当たり 1.85件
刑法犯認知件数	1209件人口1000人当たり 6.38件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	8ヶ所
一般診療所総数	148ヶ所
小児科医師数	21人小児人口10000人当たり 12.23人
産婦人科医師数	17人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.51人
介護保険料基準額（月額）	5500円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考「沼津市指定」の表示があればレジ袋でもごみ出し可。清掃プラントへの持ち込みごみは有料。
家庭ごみの分別方式	4分別17種〔燃やすごみ　埋め立てごみ(せともの・ガラス・ゴム製品類、熱源利用プラスチックごみ、蛍光管)　プラスチック製容器包装　資源(缶類、びん類[無色、茶色、その他の色]、金属類、古紙類[新聞紙・折り込みチラシ、ダンボール、飲料用紙パック、その他の紙]、古布、乾電池・ライター、ペットボトル)〕　拠点回収：使用済小型家電　廃食油
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考無料。事前申込制。高齢者(70歳以上)のみの世帯並びに、家事援助を受けている障がい者世帯のみの世帯で、粗大ごみの排出が困難な世帯の粗大ごみ収集を実施。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

沼津市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	あり上限金額 (融資限度額)1,000万円備考【沼津市勤労者住宅建設資金利子補給制度】(a)自ら居住するために、市内に住宅の建設、購入または改良をする給与所得勤労者が、静岡県労働金庫から貸し付けを受ける住宅資金について、沼津市が利子補給する制度。購入後、1年以内に住宅を建設する土地も対象。(b)利子補給率年0.5％。(c)期間10年間。(d)限度額1,000万円。
補助／助成金制度	あり上限金額 120万円+α万円備考【空き家活用定住支援補助金交付制度】夫婦のいずれかが65歳未満の世帯が、空き家の取得に際し、対象となるリフォーム工事を施工後に取得する場合、空き家を取得する費用について最大100万円を補助(県外からの転入世帯で対象の子どもがいる世帯の場合。金額は条件により異なる)。またリフォーム工事費用を20万円補助(転入世帯で対象となる子どもの人数などにより1人につき10万円の加算あり。金額は条件により異なる)。

利子補給制度

あり

上限金額: (融資限度額)1,000万円

備考: 【沼津市勤労者住宅建設資金利子補給制度】(a)自ら居住するために、市内に住宅の建設、購入または改良をする給与所得勤労者が、静岡県労働金庫から貸し付けを受ける住宅資金について、沼津市が利子補給する制度。購入後、1年以内に住宅を建設する土地も対象。(b)利子補給率年0.5％。(c)期間10年間。(d)限度額1,000万円。

補助／助成金制度

あり

上限金額: 120万円+α万円

備考: 【空き家活用定住支援補助金交付制度】夫婦のいずれかが65歳未満の世帯が、空き家の取得に際し、対象となるリフォーム工事を施工後に取得する場合、空き家を取得する費用について最大100万円を補助(県外からの転入世帯で対象の子どもがいる世帯の場合。金額は条件により異なる)。またリフォーム工事費用を20万円補助(転入世帯で対象となる子どもの人数などにより1人につき10万円の加算あり。金額は条件により異なる)。

増築・改築・改修

利子補給制度	あり上限金額 (融資限度額)1,000万円備考【沼津市勤労者住宅建設資金利子補給制度】(a)自ら居住するために、市内に住宅の建設、購入または改良をする給与所得勤労者が、静岡県労働金庫から貸し付けを受ける住宅資金について、沼津市が利子補給する制度。購入後、1年以内に住宅を建設する土地も対象。(b)利子補給率年0.5％。(c)期間10年間。(d)限度額1,000万円。
補助／助成金制度	あり上限金額 120万円備考【木造住宅耐震補強助成事業】1981年5月31日以前に建築された木造住宅の耐震補強計画ならびに耐震補強工事にかかる費用に対して、上限100万円を助成。高齢者のみ世帯等は上限120万円を助成。

利子補給制度

あり

上限金額: (融資限度額)1,000万円

備考: 【沼津市勤労者住宅建設資金利子補給制度】(a)自ら居住するために、市内に住宅の建設、購入または改良をする給与所得勤労者が、静岡県労働金庫から貸し付けを受ける住宅資金について、沼津市が利子補給する制度。購入後、1年以内に住宅を建設する土地も対象。(b)利子補給率年0.5％。(c)期間10年間。(d)限度額1,000万円。

補助／助成金制度

あり

上限金額: 120万円

備考: 【木造住宅耐震補強助成事業】1981年5月31日以前に建築された木造住宅の耐震補強計画ならびに耐震補強工事にかかる費用に対して、上限100万円を助成。高齢者のみ世帯等は上限120万円を助成。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年03月30日

沼津市の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	-	-	775万円	1134万円	1566万円

周辺エリアの価格相場

	三島市	裾野市	田方郡函南町	駿東郡清水町	駿東郡長泉町
中古マンション	-	-	-	-	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

静岡県の人気の街アクセスランキング（中古マンション）

※このランキングは2026年02月01日～28日における各ページのアクセス数から算出しています。

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