さいたま市緑区美園の即入居可能の中古マンション物件一覧

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即入居可能の中古マンション物件特集: すぐに引っ越さなければならないときでも安心の即入居可物件。契約してから間もなく入居できるので、ただちに引っ越す必要がある方にぴったりです。即入居可としている物件はいくつもあるので、間取りや購入費用、設備をチェックしたうえで決めましょう。ここでは、すぐに引っ越す必要のある方におすすめの即入居可の中古マンションを紹介します。

即入居可能の中古マンション物件特集

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プレシス浦和美園埼玉県さいたま市緑区美園３埼玉高速鉄道浦和美園駅徒歩9分ＪＲ武蔵野線東川口駅徒歩3.3km ＪＲ武蔵野線東浦和駅徒歩5.8km 築1年9ヶ月 7階建
	閲覧済価格 5180万円間取り 3LDK 広さ 60.9m² 階数 1階方位南東駐車場あり専用庭防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権おすすめポイント築後未入居マンション。「浦和美園」駅徒歩9分。イオンモール浦和美園徒歩8分。令和6年8月築。1階部分の3LDK＆南東向きバルコニーと専用庭付で陽当良好。お庭広々18.52ｍ2。ペット飼育可。
	閲覧済価格 5480万円間取り 3LDK 広さ 60.9m² 階数 6階方位南東駐車場ありルーフバルコニーモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権ペット相談可おすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・埼玉高速鉄道「浦和美園」徒歩9分▼特徴・2024年8月築・LDKと隣接の洋室は一体利用可・会話が弾む対面式キッチン・3か所にWICを設置・2面バルコニー仕様・ペット飼育可(細則有)・三重セキュリティ(エントランス・エレベーター・玄関)・即引渡し可(残金精算後)▼設備・食器洗乾燥機・浴室は窓・浴室乾燥機付・床暖房(LD部分)・ハンズフリーキー▼周辺環境・イオンスタイル美園三丁目徒歩4分(約260m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

プレシス浦和美園

埼玉県さいたま市緑区美園３
埼玉高速鉄道浦和美園駅徒歩9分
ＪＲ武蔵野線東川口駅徒歩3.3km
ＪＲ武蔵野線東浦和駅徒歩5.8km

築1年9ヶ月
7階建

価格: 5180万円

間取り: 3LDK
広さ: 60.9m²
階数: 1階
方位: 南東

駐車場あり
専用庭
防犯カメラ
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権

価格: 5480万円

間取り: 3LDK
広さ: 60.9m²
階数: 6階
方位: 南東

駐車場あり
ルーフバルコニー
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権
ペット相談可

お庭のある部屋～プレシス浦和美園埼玉県さいたま市緑区美園３丁目埼玉高速鉄道浦和美園駅徒歩9分武蔵野線東川口駅徒歩3.3km 築1年9ヶ月 7階建
	閲覧済価格 5180万円間取り 3LDK 広さ 60.9m² 階数 1階方位南東専用庭オートロック防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権おすすめポイント ●新築後未入居物件！●専用庭18.52平米付き・ペットと一緒に暮らせます（細則有）●イオンモール徒歩8分

ウエリス浦和美園ノーステラス埼玉県さいたま市緑区美園４埼玉高速鉄道浦和美園駅徒歩10分築8年2ヶ月 15階建
	閲覧済価格 5490万円間取り 3LDK 広さ 70.08m² 階数 14階方位南東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権ペット相談可システムキッチンおすすめポイント【物件概要】■始発駅　埼玉高速鉄道「浦和美園」駅　徒歩10分■専有面積：70.08㎡（約21.19坪）　バルコニー面積：12.30㎡（約3.72坪）■間取り：3LDK■専有部分、上階に住戸なし　　　　　　北東側隣室住居と空間あり～プライバシー空間の確保～～生活音を気にせず過ごせます～■15階建の14階部分■築年数：2018年3月■総戸数317戸のビッグコミュニティ■南東向き■管理会社：ＮＴＴアーバンバリューサポート■新築時売主：ＮＴＴ都市開発　　　　　　　川口土木建築工業■宅配ボックス■充実の共用スペース

ウエリス浦和美園ノーステラス

埼玉県さいたま市緑区美園４
埼玉高速鉄道浦和美園駅徒歩10分

築8年2ヶ月
15階建

価格: 5490万円

間取り: 3LDK
広さ: 70.08m²
階数: 14階
方位: 南東

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権
ペット相談可
システムキッチン

ウエリス浦和美園サウステラス埼玉県さいたま市緑区美園４埼玉高速鉄道浦和美園駅徒歩8分ＪＲ武蔵野線東川口駅徒歩3.2km 東武伊勢崎線北越谷駅徒歩5.2km 築9年5ヶ月 15階建
	閲覧済価格 3790万円間取り 3LDK 広さ 67.79m² 階数 2階方位東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント ■日照・眺望良好■ペット飼育可（細則あり）■充実の共用部（キッズルーム、コミュニティルーム、スタディルーム、オーナーズルーム等）■リフォーム内容：クロス張替え、洗面トイレCF張替え■伝達事項あり　‐‐‐◆◇お気軽にお問い合わせください◇◆‐‐‐ご内覧のご予約、内装リフォームの詳細や完了時期、お引渡し時期等、物件についてのお問い合わせは下記よりお問い合わせください。お電話：「0120-259-422」メール：「資料請求」ボタンより本物件はもちろん、お客様のご希望条件に合った弊社売主物件のご紹介も可能です。

ウエリス浦和美園サウステラス

埼玉県さいたま市緑区美園４
埼玉高速鉄道浦和美園駅徒歩8分
ＪＲ武蔵野線東川口駅徒歩3.2km
東武伊勢崎線北越谷駅徒歩5.2km

築9年5ヶ月
15階建

価格: 3790万円

間取り: 3LDK
広さ: 67.79m²
階数: 2階
方位: 東

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン

プレシス浦和美園♪ 埼玉県さいたま市緑区美園３埼玉高速鉄道浦和美園駅徒歩9分築1年9ヶ月 7階建
	閲覧済価格 5180万円間取り 3LDK 広さ 60.9m² 階数 1階方位南東駐車場あり専用庭モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権ペット相談可おすすめポイント～Location～■埼玉高速鉄道の始発駅である「浦和美園」駅徒歩9分♪□保育施設や小学校が近く子育てにも安心の立地です！■大型商業施設も徒歩圏内に揃う暮らしに便利な住環境♪～SPEC～□2024年築！新築未入居のきれいなお部屋です！■広々とした専用庭付きで戸建ての感覚も楽しめます♪□大切なご家族であるペットと暮らせるマンションです！(細則あり)■1階なので下階への音を気にせずお住まいいただけます♪□洋室3部屋にウォークインクローゼットを設置した大満足プラン！■床暖房・食洗機・浴室乾燥機など設備も充実♪お電話一本ですぐにご案内可能なのでお気軽にお問い合わせください！

プレシス浦和美園♪

埼玉県さいたま市緑区美園３
埼玉高速鉄道浦和美園駅徒歩9分

築1年9ヶ月
7階建

価格: 5180万円

間取り: 3LDK
広さ: 60.9m²
階数: 1階
方位: 南東

駐車場あり
専用庭
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権
ペット相談可

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さいたま市緑区の暮らしデータ

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人口などの統計情報

世帯数	581501世帯
人口総数	1350500人
転入者数	83936人転入率（人口1000人当たり） 62.15人
転出者数	73389人転出率（人口1000人当たり） 54.34人
土地平均価格	住宅地 210777円／m² 商業地 768310円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)父親の子育て参加の推進(父親等の1日保育士・幼稚園教諭体験の実施、父親向け子育て応援冊子「父子手帖」の配布)。(2)のびのびルーム事業(3歳未満の子どもと保護者の集い・遊びの場として、放課後児童クラブの空き時間を開放)。(3)三世代子育て応援事業(「孫育て講座」の実施、祖父母と子育て世代の関係をより円滑にするため「祖父母手帳」の配布)。(4)子どもの社会参画推進事業(「子どもがつくるまち」の実施)。(5)多子世帯子育て応援金の給付。
出産祝い	あり
公立保育所数	59所（うち0歳児保育を実施している保育所：36所）
私立保育所数	275所（うち0歳児保育を実施している保育所：259所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	21園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：85園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(特定地域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

さいたま市緑区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円東彩ガス株式会社(越谷・春日部地区)4893円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	さいたま市3498円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	さいたま市2459円
下水道普及率	95.3％

安心・安全

建物火災出火件数	176件人口10000人当たり 1.33件
刑法犯認知件数	8745件人口1000人当たり 6.60件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	35ヶ所
一般診療所総数	1069ヶ所
小児科医師数	335人小児人口10000人当たり 19.82人
産婦人科医師数	94人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.33人
介護保険料基準額（月額）	6406円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考引越し等による一時多量のごみについては、ごみ処理施設へ直接搬入するか、一般廃棄物収集運搬許可業者に収集を依頼。
家庭ごみの分別方式	5分別17種〔資源物1類(びん、かん、ペットボトル、容器包装プラスチック)　資源物2類(新聞、ダンボール、牛乳パック、雑誌類、その他の紙、繊維)　有害危険ごみ(蛍光管、乾電池、スプレーかん・カートリッジ式ボンベ、水銀体温計、ライター)　もえないごみ　もえるごみ〕　拠点回収：使用済小型家電
家庭ごみの戸別収集	一部実施(ふれあい収集)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。納付券払。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 10000円上限比率 50.0％

さいたま市緑区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 126.6万円

備考: 【さいたま市既存建築物耐震補強等助成事業】耐震診断費用、上限6.6万円。耐震補強設計費用の2/3、上限20万円。耐震補強工事費用の1/2、上限120万円から耐震補強設計に係る助成金の額を減じた額。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年03月30日

さいたま市緑区の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	-	-	-	2170万円	2891万円

周辺エリアの価格相場

	さいたま市大宮区	さいたま市中央区	さいたま市浦和区	さいたま市南区	蕨市
中古マンション	3102万円	2885万円	2748万円	3597万円	2876万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

埼玉県の人気の街アクセスランキング（中古マンション）

※このランキングは2026年02月01日～28日における各ページのアクセス数から算出しています。

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