南丹市(京都府) の即入居可能の中古マンション物件一覧

京都府南丹市の即入居可能の中古マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

即入居可能の中古マンション物件特集: すぐに引っ越さなければならないときでも安心の即入居可物件。契約してから間もなく入居できるので、ただちに引っ越す必要がある方にぴったりです。即入居可としている物件はいくつもあるので、間取りや購入費用、設備をチェックしたうえで決めましょう。ここでは、すぐに引っ越す必要のある方におすすめの即入居可の中古マンションを紹介します。

即入居可能の中古マンション物件特集

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京丹後市と木津川市の中古マンション物件一覧

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チェックした物件を一括で

高の原アーバンコンフォートＢ棟　中古マンション京都府木津川市兜台２丁目近鉄京都線高の原駅徒歩13分片町線西木津駅徒歩3.3km 築37年11ヶ月 5階建
	閲覧済価格 1480万円間取り 3LDK 広さ 68.94m² 階数 5階方位南南向き最上階オートロックモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント【南向き最上階＋即内覧可】令和8年4月リフォーム■イオンモール高の原まで徒歩14分と生活に便利な立地■オートロック完備で防犯面も安心■高の原小学校まで徒歩10分でお子様の登下校も安心の距離

高の原アーバンコンフォートＢ棟　中古マンション

京都府木津川市兜台２丁目
近鉄京都線高の原駅徒歩13分
片町線西木津駅徒歩3.3km

築37年11ヶ月
5階建

価格: 1480万円

間取り: 3LDK
広さ: 68.94m²
階数: 5階
方位: 南

南向き
最上階
オートロック
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

ローレルスクエア木津川台２期１３番館　中古マンション京都府木津川市木津川台６丁目近鉄京都線山田川駅徒歩17分片町線西木津駅徒歩27分築28年4ヶ月 11階建
	閲覧済価格 1380万円間取り 3LDK 広さ 72.52m² 階数 5階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権システムキッチンカウンターキッチンおすすめポイント【南向き＋即内覧可！】角部屋■セブンイレブン木津川台6丁目店まで徒歩7分■3面バルコニーにつき陽当り・通風良好■全階エレベーター停止で移動も快適■全居室収納完備で室内広々

ローレルスクエア木津川台２期１３番館　中古マンション

京都府木津川市木津川台６丁目
近鉄京都線山田川駅徒歩17分
片町線西木津駅徒歩27分

築28年4ヶ月
11階建

価格: 1380万円

間取り: 3LDK
広さ: 72.52m²
階数: 5階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
システムキッチン
カウンターキッチン

ローレルスクエア木津川台第２期１６番館　中古マンション京都府木津川市木津川台６丁目近鉄京都線木津川台駅徒歩17分片町線西木津駅徒歩27分築27年5ヶ月地上6階地下1階建
	閲覧済価格 1588万円間取り 3LDK 広さ 71.93m² 階数 1階方位南東駐車場あり角部屋モニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンカウンターキッチンおすすめポイント【2026.3リフォーム＋即内覧可！】■全居室2面採光で風通し良好です◎■バルコニーが3カ所あり開放的な空間■対面キッチン+ゆったりとした15帖のリビングで家族団欒の時間をすごせます

ローレルスクエア木津川台第２期１６番館　中古マンション

京都府木津川市木津川台６丁目
近鉄京都線木津川台駅徒歩17分
片町線西木津駅徒歩27分

築27年5ヶ月
地上6階地下1階建

価格: 1588万円

間取り: 3LDK
広さ: 71.93m²
階数: 1階
方位: 南東

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
カウンターキッチン

京都府木津川市木津川台６丁目地上11階地下1階建京都府木津川市木津川台６丁目近鉄京都線木津川台駅徒歩15分築29年10ヶ月地上11階地下1階建
	閲覧済価格 2090万円間取り 3LDK 広さ 75.11m² 階数 6階方位駐車場あり即入居可所有権 2階以上間取り図有り

高の原アーバンコンフォートＣ棟　中古マンション京都府木津川市兜台２丁目近鉄京都線高の原駅徒歩15分片町線西木津駅徒歩3.3km 築37年11ヶ月 5階建
	閲覧済価格 1630万円間取り 3LDK 広さ 67.09m² 階数 5階方位南南向き駐車場あり最上階即入居可所有権リフォームリノベーションカウンターキッチン 2階以上おすすめポイント【R6年12月リフォーム＋即内覧可！】■最上階・南向き！眺望・通風・陽当たり良好です■全居室収納あり、居室を広く使えます■高の原小学校まで徒歩10分！お子様の登下校にも安心の距離

高の原アーバンコンフォートＣ棟　中古マンション

京都府木津川市兜台２丁目
近鉄京都線高の原駅徒歩15分
片町線西木津駅徒歩3.3km

築37年11ヶ月
5階建

価格: 1630万円

間取り: 3LDK
広さ: 67.09m²
階数: 5階
方位: 南

南向き
駐車場あり
最上階
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
カウンターキッチン
2階以上

京都府木津川市木津川台６丁目 8階建京都府木津川市木津川台６丁目近鉄京都線木津川台駅徒歩15分築29年10ヶ月 8階建
	閲覧済価格 1299万円間取り 2SLDK 広さ 69.48m² 階数 3階方位南西即入居可所有権リフォームリノベーション 2階以上間取り図有り

ローレルスクエア木津川台第１期４番館　中古マンション京都府木津川市木津川台６丁目近鉄京都線木津川台駅徒歩18分片町線西木津駅徒歩30分築29年10ヶ月地上8階地下1階建
	閲覧済価格 1299万円間取り 2SLDK 広さ 69.48m² 階数 3階方位南東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンカウンターキッチンおすすめポイント【2面バルコニー！即内覧可！】R7、8月リフォーム済■エレベーター停止階で快適移動■小学校まで徒歩約9分でお子様の通学も安心の距離■LDKは広々約17.2帖で家具もすっきり配置できますね

ローレルスクエア木津川台第１期４番館　中古マンション

京都府木津川市木津川台６丁目
近鉄京都線木津川台駅徒歩18分
片町線西木津駅徒歩30分

築29年10ヶ月
地上8階地下1階建

価格: 1299万円

間取り: 2SLDK
広さ: 69.48m²
階数: 3階
方位: 南東

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
カウンターキッチン

ローレルスクエア木津川台第２期１９番館　中古マンション京都府木津川市木津川台６丁目近鉄京都線山田川駅徒歩17分近鉄京都線木津川台駅徒歩20分築17年5ヶ月 8階建
	閲覧済価格 2180万円間取り 3SLDK 広さ 85.3m² 階数 5階方位南東駐車場ありオートロックモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権システムキッチンおすすめポイント【設備充実】全室LAN回線完備■床暖房付のLDKは16.3帖で広々空間■南東向きのバルコニーで陽当たり良好■納戸や物入付き！収納充実です

ローレルスクエア木津川台第２期１９番館　中古マンション

京都府木津川市木津川台６丁目
近鉄京都線山田川駅徒歩17分
近鉄京都線木津川台駅徒歩20分

築17年5ヶ月
8階建

価格: 2180万円

間取り: 3SLDK
広さ: 85.3m²
階数: 5階
方位: 南東

駐車場あり
オートロック
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権
システムキッチン

京都府木津川市木津川台６丁目 7階建京都府木津川市木津川台６丁目近鉄京都線木津川台駅徒歩15分築29年10ヶ月 7階建
	閲覧済価格 1489万円間取り 3LDK 広さ 76.44m² 階数 6階方位南西駐車場あり即入居可所有権リフォームリノベーションカウンターキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイントローレルスクエア木津川台第1期1番館□2024年9月リフォーム済の3LDK■7階建マンションの6階部分□南西向き・北東向きのバルコニー■前面棟がなく眺望・陽当たりは良好

京都府木津川市木津川台６丁目 7階建

京都府木津川市木津川台６丁目
近鉄京都線木津川台駅徒歩15分

築29年10ヶ月
7階建

価格: 1489万円

間取り: 3LDK
広さ: 76.44m²
階数: 6階
方位: 南西

駐車場あり
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
カウンターキッチン
2階以上
間取り図有り

ローレルスクエア木津川台第１期１番館　中古マンション京都府木津川市木津川台６丁目近鉄京都線山田川駅徒歩18分近鉄京都線木津川台駅徒歩21分築29年10ヶ月 7階建
	閲覧済価格 1489万円間取り 3LDK 広さ 76.44m² 階数 6階方位南西駐車場あり即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンカウンターキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■リフォーム完成済み（2024年9月）■ワイドバルコニー／2沿線利用可能■対面式キッチン／眺望・陽当り良好■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

ローレルスクエア木津川台第１期１番館　中古マンション

京都府木津川市木津川台６丁目
近鉄京都線山田川駅徒歩18分
近鉄京都線木津川台駅徒歩21分

築29年10ヶ月
7階建

価格: 1489万円

間取り: 3LDK
広さ: 76.44m²
階数: 6階
方位: 南西

駐車場あり
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
カウンターキッチン
2階以上
間取り図有り

ローレルスクエア木津川台第１期１番館京都府木津川市木津川台６近鉄京都線山田川駅徒歩18分近鉄京都線木津川台駅徒歩21分ＪＲ片町線西木津駅徒歩30分築29年10ヶ月 7階建
	閲覧済価格 1489万円間取り 3LDK 広さ 76.44m² 階数 6階方位南西駐車場あり浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント【FUKUYA】の仲介―物件のおすすめポイント―●上層6階部分のお部屋♪●南西・北東向き4面バルコニーで陽当たり・通風良好です♪◎現況空き家のためゆっくりご内覧可能です！◆2024年8月末リフォーム完成◆■システムキッチン交換■ユニットバス交換■シャンプードレッサー交換■トイレ本体交換■洗濯パン新設■フローリング張替(洋室2部屋)■フロアタイル上張(LDK、廊下)■クッションフロア施工(洗面所、トイレ)■畳表替■ハウスクリーニング※エレベーター停止階は1階・4階・7階です。本物件は停止階ではございません。

ローレルスクエア木津川台第１期１番館

京都府木津川市木津川台６
近鉄京都線山田川駅徒歩18分
近鉄京都線木津川台駅徒歩21分
ＪＲ片町線西木津駅徒歩30分

築29年10ヶ月
7階建

価格: 1489万円

間取り: 3LDK
広さ: 76.44m²
階数: 6階
方位: 南西

駐車場あり
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
2階以上
間取り図有り

ローレルスクエア木津川台　１番館京都府木津川市木津川台６近鉄京都線山田川駅バス8分/「木津川台六丁目」バス停停歩4分築29年10ヶ月 7階建
	閲覧済価格 1489万円間取り 3LDK 広さ 76.44m² 階数 6階方位南西駐車場あり即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・「木津川台六丁目」バス停徒歩4分、近鉄京都線「山田川」駅バス8分▼特徴・鹿島建設(株)他施工・LDK約16帖、会話が弾む対面式キッチン採用・キッチン・洋室1室・和室・廊下に収納有・即引渡し可(残金精算後)▼2024年9月室内リフォーム済【新調】キッチン、UB、トイレ、洗面台【その他】クロス(壁、天井)・フローリング(各洋室)・CF(トイレ、洗面室)張替他▼周辺環境・木津川市立木津川台小学校徒歩8分(約630m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

ローレルスクエア木津川台　１番館

京都府木津川市木津川台６
近鉄京都線山田川駅バス8分/「木津川台六丁目」バス停停歩4分

築29年10ヶ月
7階建

価格: 1489万円

間取り: 3LDK
広さ: 76.44m²
階数: 6階
方位: 南西

駐車場あり
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

ローレルスクエア木津川台　４番館京都府木津川市木津川台６近鉄京都線山田川駅バス8分/「木津川台六丁目」バス停停歩4分築29年10ヶ月 8階建
	閲覧済価格 1510万円間取り 3LDK 広さ 70.35m² 階数 1階方位南東駐車場あり角部屋即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチン間取り図有りおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼特徴・鹿島建設(株)他施工マンション・LDKを含む3室に2面採光を確保・2面がバルコニーに面し開放感のあるLDK約14.0帖・会話が弾む対面式キッチン採用・浴室・トイレにも窓を設置・即お引渡し可能(残金精算後)▼2024年9月室内リフォーム履歴【新調】キッチン、UB、トイレ、洗面化粧台【張替】クロス(壁・天井) 等【その他】フロアタイル上張り(LDK・各洋室)、畳表替▼周辺環境・うるおい公園徒歩3分(約230m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

ローレルスクエア木津川台　４番館

京都府木津川市木津川台６
近鉄京都線山田川駅バス8分/「木津川台六丁目」バス停停歩4分

築29年10ヶ月
8階建

価格: 1510万円

間取り: 3LDK
広さ: 70.35m²
階数: 1階
方位: 南東

駐車場あり
角部屋
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
間取り図有り

ローレルコートエスタ高の原６号棟京都府木津川市兜台２近鉄京都線高の原駅徒歩13分築38年4ヶ月 5階建
	閲覧済価格 1590万円間取り 3LDK 広さ 74.77m² 階数 5階方位南東最上階浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ◆GAGENNAU製のシステムキッチン♪◆2016年5月　給湯器交換◆約74.77㎡の3LDK◆二面バルコニー（南東・北西）◆エレベーター停止階　（1・3・5階のみ停止）◆最上階住戸につき日当たり・眺望良好♪

ローレルコートエスタ高の原６号棟

京都府木津川市兜台２
近鉄京都線高の原駅徒歩13分

築38年4ヶ月
5階建

価格: 1590万円

間取り: 3LDK
広さ: 74.77m²
階数: 5階
方位: 南東

最上階
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

高の原アーバンコンフォートＤ棟　【大規模リフォーム済♪】京都府木津川市兜台２近鉄京都線高の原駅徒歩14分築37年11ヶ月 5階建
	閲覧済価格 1390万円間取り 4LDK 広さ 82.7m² 階数 2階方位南東モニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上食器洗浄乾燥機間取り図有りおすすめポイント ◆食器洗浄乾燥機付きキッチン♪◆約82.70㎡の4LDK◆LDK約13.4帖◆南東向きにより日当たり通風良好♪◆空き家につき即入居可

高の原アーバンコンフォートＤ棟　【大規模リフォーム済♪】

京都府木津川市兜台２
近鉄京都線高の原駅徒歩14分

築37年11ヶ月
5階建

価格: 1390万円

間取り: 4LDK
広さ: 82.7m²
階数: 2階
方位: 南東

モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
2階以上
食器洗浄乾燥機
間取り図有り

ローレルスクエア木津川台第１期２番館京都府木津川市木津川台６近鉄京都線木津川台駅徒歩18分近鉄京都線山田川駅徒歩16分築29年10ヶ月地上4階地下1階建
	閲覧済価格 970万円間取り 3LDK 広さ 74.21m² 階数 2階方位南西駐車場あり角部屋即入居可所有権システムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■角住戸■３LDK　専有面積74.21㎡の間取り■近鉄不動産の分譲マンションです■緑豊かな木津川台住宅地です

ローレルスクエア木津川台第１期４番館京都府木津川市木津川台６近鉄京都線木津川台駅徒歩18分ＪＲ片町線西木津駅徒歩30分近鉄京都線山田川駅徒歩19分築29年10ヶ月地上8階地下1階建
	閲覧済価格 1510万円間取り 3LDK 広さ 70.35m² 階数 1階方位南東駐車場あり浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチン間取り図有りおすすめポイント【FUKUYA】の仲介―物件のおすすめポイント―●8階建てマンション　1階住戸部分●各居室に収納スペースがございますので、お部屋をすっきりとお使いいただけます。●南東・北西向き3面バルコニーで陽当たり・通風良好です♪◎現況空き家のためゆっくりご内覧可能です！是非お気軽にお問い合わせください♪◆2024年9月リフォーム完成◆■クロス張替■ＣＦ張替■システムキッチン交換■畳表替え■フロアタイル上張■ハウスクリーニング■ユニットバス交換■トイレ入替■洗面化粧台交換
	閲覧済価格 1299万円間取り 2SLDK 広さ 69.48m² 階数 3階方位南東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント ◇特徴・浴室乾燥機付で雨の日も安心♪・納戸もあるのでお部屋の中もスッキリ片付きますね・南東向きで通風・陽当たり良好の明るいお家です◇リフォーム内容・キッチン・浴室新調・洗面台・トイレ新調・フローリング・壁、天井クロス貼替・照明器具・建具・スイッチコンセント、、他◇立地・木津川台小学校まで徒歩約9分・木津第二中学校中学校まで徒歩約28分◆◇弊社が選ばれる理由◆◇１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！

ローレルスクエア木津川台第１期４番館

京都府木津川市木津川台６
近鉄京都線木津川台駅徒歩18分
ＪＲ片町線西木津駅徒歩30分
近鉄京都線山田川駅徒歩19分

築29年10ヶ月
地上8階地下1階建

価格: 1510万円

間取り: 3LDK
広さ: 70.35m²
階数: 1階
方位: 南東

駐車場あり
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
間取り図有り

価格: 1299万円

間取り: 2SLDK
広さ: 69.48m²
階数: 3階
方位: 南東

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

ローレルスクエア木津川台第Ⅱ期１９番館京都府木津川市木津川台６近鉄京都線木津川台駅徒歩18分近鉄京都線山田川駅徒歩25分築17年5ヶ月 8階建
	閲覧済価格 2380万円間取り 3SLDK 広さ 85.3m² 階数 5階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権システムキッチンおすすめポイント【FUKUYA】の仲介―物件のおすすめポイント―■近鉄京都線「木津川台」駅まで徒歩17分、奈良交通バス「木津川台六丁目」停まで徒歩3分。■食洗機付きのカウンターキッチン！■リビング床暖房付き！■全居室収納スペース付きでお部屋をすっきりとお使いいただけます。■南向きバルコニーにつき陽当たり良好！◎現況空き室のためゆっくりご内覧可能です！是非お気軽にお問い合わせください！◆近隣施設◆・クスリのアオキ木津川台店まで約300m・近商ストアハーベス木津川台店まで約950m・木津川台小学校まで約530m

ローレルスクエア木津川台第Ⅱ期１９番館

京都府木津川市木津川台６
近鉄京都線木津川台駅徒歩18分
近鉄京都線山田川駅徒歩25分

築17年5ヶ月
8階建

価格: 2380万円

間取り: 3SLDK
広さ: 85.3m²
階数: 5階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権
システムキッチン

木津かぶと台団地４号棟京都府木津川市兜台５近鉄京都線高の原駅徒歩19分近鉄京都線山田川駅徒歩26分築34年10ヶ月 5階建
	閲覧済価格 1750万円間取り 4LDK 広さ 90.79m² 階数 5階方位南西駐車場あり最上階モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント ◆最上階、南西向き住戸♪◆約90.79㎡の4LDK♪◆ＬＤＫの天井高いです♪◆専用ポーチあり◆食器洗浄乾燥機付きキッチン◆IHクッキングヒーター◆浴室乾燥暖房機あり♪◆和室6畳を洋室に変更済み◆二面バルコニー◆高の原小学校まで徒歩5分（約365m）◆総戸数372戸の大規模分譲マンション

木津かぶと台団地４号棟

京都府木津川市兜台５
近鉄京都線高の原駅徒歩19分
近鉄京都線山田川駅徒歩26分

築34年10ヶ月
5階建

価格: 1750万円

間取り: 4LDK
広さ: 90.79m²
階数: 5階
方位: 南西

駐車場あり
最上階
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

木津かぶと台団地１０号棟【大規模リフォーム済♪】京都府木津川市兜台５近鉄京都線高の原駅徒歩19分近鉄京都線山田川駅徒歩26分築32年11ヶ月 5階建
	閲覧済価格 2090万円間取り 4LDK 広さ 99.04m² 階数 1階方位南西駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント ◆南西向き角住戸◆約99.04㎡の3LDK◆4LDKへの間取り変更可♪◆全室フローリングに変更◆タッチレス水栓♪◆二面バルコニー◆高の原小学校まで徒歩3分（約200m）◆総戸数372戸の大規模分譲マンション

木津かぶと台団地１０号棟【大規模リフォーム済♪】

京都府木津川市兜台５
近鉄京都線高の原駅徒歩19分
近鉄京都線山田川駅徒歩26分

築32年11ヶ月
5階建

価格: 2090万円

間取り: 4LDK
広さ: 99.04m²
階数: 1階
方位: 南西

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

プレステ加茂タワー京都府木津川市加茂町駅東２ＪＲ関西本線加茂駅徒歩9分築22年7ヶ月 20階建
	閲覧済価格 1480万円間取り 3LDK 広さ 80.19m² 階数 16階方位南西駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) おすすめポイント ■JR「加茂駅」徒歩2分、駅から見える立地■マンション内「温泉付き」■80.19㎡の広い南西角部屋■エレベーター2基、エントランスオートロック、宅配ボックス■駐車場権利付き（管理費900円/月額）■LDK20帖、洗面所は広いパウダールーム、ウォークインクローゼット■築23年（2003年11月建築）■16階南西角部屋・引き回しバルコニー■眺望・風通し抜群の角部屋

プレステ加茂タワー

京都府木津川市加茂町駅東２
ＪＲ関西本線加茂駅徒歩9分

築22年7ヶ月
20階建

価格: 1480万円

間取り: 3LDK
広さ: 80.19m²
階数: 16階
方位: 南西

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
ペット相談可
タワーマンション(階建20階以上)

高の原アーバンコンフォート　Ｂ棟京都府木津川市兜台２近鉄京都線高の原駅徒歩13分ＪＲ片町線西木津駅徒歩3.3km 近鉄京都線山田川駅徒歩31分築37年11ヶ月 5階建
	閲覧済価格 1480万円間取り 3LDK 広さ 68.94m² 階数 5階方位南南向き最上階モニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント ◇特徴・対面式キッチンでリビングの様子を見ながらお料理できます◇リフォーム内容・システムキッチン・洗面化粧台・トイレ交換・ユニットバス入替・クロス、フロア全室張替・和室：畳表替、障子張替・ハウスクリーニング◇立地・木津川市立高の原小学校まで徒歩約１０分・木津川市立木津第二中学校まで徒歩約１３分◆◇弊社が選ばれる理由◆◇１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！

高の原アーバンコンフォート　Ｂ棟

京都府木津川市兜台２
近鉄京都線高の原駅徒歩13分
ＪＲ片町線西木津駅徒歩3.3km
近鉄京都線山田川駅徒歩31分

築37年11ヶ月
5階建

価格: 1480万円

間取り: 3LDK
広さ: 68.94m²
階数: 5階
方位: 南

南向き
最上階
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

ローレルスクエア木津川台２期１３番館京都府木津川市木津川台６近鉄京都線山田川駅徒歩17分ＪＲ片町線西木津駅徒歩27分近鉄京都線木津川台駅徒歩18分築28年4ヶ月 11階建
	閲覧済価格 1380万円間取り 3LDK 広さ 72.52m² 階数 5階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権システムキッチンエレベーターおすすめポイント ◇特徴・11階建5階部分につき開放感のあるお部屋・家族が集うLDKは14.9帖のゆとりある広さ◇リフォーム内容(令和４年５月)・システムキッチン新調・浴室新調・洗面台新調・トイレ新調・全室クロス張替他◇立地・木津川市立木津川台小学校まで徒歩約10分・木津川市立木津第二中学校まで徒歩約28分◆◇弊社が選ばれる理由◆◇１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！お気軽にお問合せください！

ローレルスクエア木津川台２期１３番館

京都府木津川市木津川台６
近鉄京都線山田川駅徒歩17分
ＪＲ片町線西木津駅徒歩27分
近鉄京都線木津川台駅徒歩18分

築28年4ヶ月
11階建

価格: 1380万円

間取り: 3LDK
広さ: 72.52m²
階数: 5階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
システムキッチン
エレベーター

ローレルスクエア木津川台第２期１６番館京都府木津川市木津川台６近鉄京都線木津川台駅徒歩17分ＪＲ片町線西木津駅徒歩27分近鉄京都線山田川駅徒歩17分築27年5ヶ月地上6階地下1階建
	閲覧済価格 1588万円間取り 3LDK 広さ 71.93m² 階数 1階方位南東駐車場あり角部屋モニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチン食器洗浄乾燥機おすすめポイント ◇特徴・全居室に収納がありお部屋を広く使えます・子育て世帯にうれしい1階住戸・和室があり畳の落ち着く空間です。◇リフォーム内容キッチン、浴槽、壁・床、トイレ、洗面台、畳張替えなど◇立地・木津川台小学校まで徒歩約9分・木津第二中学校まで徒歩約28分◆◇弊社が選ばれる理由◆◇１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。お気軽にお問合せください！

ローレルスクエア木津川台第２期１６番館

京都府木津川市木津川台６
近鉄京都線木津川台駅徒歩17分
ＪＲ片町線西木津駅徒歩27分
近鉄京都線山田川駅徒歩17分

築27年5ヶ月
地上6階地下1階建

価格: 1588万円

間取り: 3LDK
広さ: 71.93m²
階数: 1階
方位: 南東

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
食器洗浄乾燥機

ローレルスクエア木津川台第２期１９番館京都府木津川市木津川台６近鉄京都線山田川駅徒歩17分近鉄京都線木津川台駅徒歩20分ＪＲ片町線西木津駅徒歩27分築17年5ヶ月 8階建
	閲覧済価格 2180万円間取り 3SLDK 広さ 85.3m² 階数 5階方位南東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント ◇特徴・近鉄京都線「木津川台」駅徒歩約１５分・オートロック付きマンションでセキュリティ充実・浴室暖房やミストサウナ、食洗器付きで設備充実◇リフォーム内容・和室→洋室で変更◇立地・木津川台小学校まで徒歩約１０分・木津第二中学校まで徒歩約２８分◆◇弊社が選ばれる理由◆◇１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。お気軽にお問合せください！

ローレルスクエア木津川台第２期１９番館

京都府木津川市木津川台６
近鉄京都線山田川駅徒歩17分
近鉄京都線木津川台駅徒歩20分
ＪＲ片町線西木津駅徒歩27分

築17年5ヶ月
8階建

価格: 2180万円

間取り: 3SLDK
広さ: 85.3m²
階数: 5階
方位: 南東

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

高の原アーバンコンフォートＣ棟【トヨタホーム近畿のフルリフォーム済マン京都府木津川市兜台２近鉄京都線高の原駅バス3分/「兜台二丁目」バス停停歩3分築37年11ヶ月 5階建
	閲覧済価格 1630万円間取り 3LDK 広さ 67.09m² 階数 5階方位南南向き最上階モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント 5階南向き住戸！！〇リフォームは安心の自社施工(2024年12月末完了)〇最上階の為、上階からの音はなし〇南向きで陽当たり良好〇バルコニーからの眺望は遮るものなく、プライバシーも確保〇2面バルコニー〇燃料費・電気代高騰の中、冬季はうれしい一律固定の暖房費〇駐車場近隣あり〇セレクタリーセンターが設置されており、宅急便の取次ぎ、不在時の荷物の受取り　日用品・生活用品の販売等がされており重宝されています。　(年末年始を除く土日・祝祭日を含め9:00～21:00までの営業で管理人不在時も安心)敷地は隅から隅まで清掃・維持管理されており、住人の皆様の意識を感じる事ができます♪

高の原アーバンコンフォートＣ棟【トヨタホーム近畿のフルリフォーム済マン

京都府木津川市兜台２
近鉄京都線高の原駅バス3分/「兜台二丁目」バス停停歩3分

築37年11ヶ月
5階建

価格: 1630万円

間取り: 3LDK
広さ: 67.09m²
階数: 5階
方位: 南

南向き
最上階
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

木津かぶと台１０号棟京都府木津川市兜台５近鉄京都線高の原駅徒歩20分近鉄京都線山田川駅徒歩27分築32年11ヶ月 5階建
	閲覧済価格 1380万円間取り 4LDK 広さ 94.92m² 階数 2階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン即入居可所有権システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント南向き、駐車２台可、ハイルーフ駐車場空きあり、エレベーター、ＬＤＫ１５畳以上、高台に立地、フラット３５・S適合証明書、フラット３５Sに対応、年内引渡可、即引渡可、２沿線以上利用可、システムキッチン、陽当り良好、全居室収納、閑静な住宅地、和室、自走式駐車場、２面以上バルコニー、南面バルコニー、平面駐車場、ＴＶモニタ付インターホン、緑豊かな住宅地、駐輪場、バイク置場

木津かぶと台１０号棟

京都府木津川市兜台５
近鉄京都線高の原駅徒歩20分
近鉄京都線山田川駅徒歩27分

築32年11ヶ月
5階建

価格: 1380万円

間取り: 4LDK
広さ: 94.92m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上

ローレルスクエア木津川台２期１３番館５０１京都府木津川市木津川台６丁目近鉄京都線山田川駅徒歩17分近鉄京都線木津川台駅徒歩18分築28年4ヶ月 11階建
	閲覧済価格 1380万円間取り 3LDK 広さ 72.52m² 階数 5階方位西駐車場あり即入居可所有権リフォームリノベーション 2階以上間取り図有り

ローレルコートエスタ高の原６棟京都府木津川市兜台２丁目近鉄京都線高の原駅徒歩13分築38年4ヶ月 5階建
	閲覧済価格 1590万円間取り 3LDK 広さ 74.77m² 階数 5階方位南東駐車場あり最上階即入居可所有権 2階以上間取り図有り

高の原アーバンコンフォートＤ棟京都府木津川市兜台２丁目近鉄京都線高の原駅徒歩14分築37年11ヶ月 5階建
	閲覧済価格 1390万円間取り 4LDK 広さ 82.7m² 階数 2階方位南東駐車場あり即入居可所有権 2階以上間取り図有り

木津かぶと台１０棟京都府木津川市兜台５丁目近鉄京都線高の原駅徒歩19分築32年11ヶ月 5階建
	閲覧済価格 2090万円間取り 4LDK 広さ 99.04m² 階数 1階方位南西駐車場あり即入居可所有権間取り図有り

木津かぶと台団地４棟京都府木津川市兜台５丁目近鉄京都線高の原駅徒歩19分築34年10ヶ月 5階建
	閲覧済価格 1750万円間取り 4LDK 広さ 90.79m² 階数 5階方位南西駐車場あり最上階即入居可所有権 2階以上間取り図有り

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南丹市の暮らしデータ

南丹市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	13134世帯
人口総数	29531人
転入者数	1014人転入率（人口1000人当たり） 34.34人
転出者数	1161人転出率（人口1000人当たり） 39.31人
土地平均価格	住宅地 22962円／m² 商業地 65450円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)入学祝金(小学校入学時に3万円、中学校入学時に4万円を支給)。(2)子育て手当(5歳未満の児童に第1子月額2,000円、第2子月額3,000円、第3子以上月額5,000円を支給)。
出産祝い	あり
公立保育所数	5所（うち0歳児保育を実施している保育所：2所）
私立保育所数	0所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
保育所入所待機児童数	3人
認定こども園数	3園	預かり保育実施園数	公立：2園　私立：1園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで(ただし、高校生の場合は19歳3月末まで)	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで(ただし、高校生の場合は19歳3月末まで)

南丹市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	-
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	南丹市3250円南丹市(旧簡易水道区域)3690円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	南丹市3520円
下水道普及率	75.6％

安心・安全

建物火災出火件数	6件人口10000人当たり 1.90件
刑法犯認知件数	85件人口1000人当たり 2.69件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	3ヶ所
一般診療所総数	30ヶ所
小児科医師数	10人小児人口10000人当たり 33.43人
産婦人科医師数	4人 15～49歳女性人口1万人当たり 8.45人
介護保険料基準額（月額）	6860円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	2分別16種〔可燃ごみ　資源ごみ(ビン・ガラス・陶磁器[無色透明びん、茶色びん、緑色びん・黒色びん・青色びん、ガラス類・食器類・陶磁器類]、有害ごみ、ビニール類、金属類、アルミ[缶、その他アルミ]、ペットボトル、紙パック、ダンボール、家電ごみ、電池類、雑がみ)〕
家庭ごみの戸別収集	実施(但し、業者へ支払う運搬処理費用が別途必要)
粗大ごみ収集	あり備考有料。ステーション収集。2ヶ月に1回、家庭ごみとして収集。タンス、ベッド、布団、毛布、マットレス、流し台、チャイルドシート、その他長さ50cm以上のものは、「粗大家電シール」(手数料)を購入、貼付が必要。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

南丹市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)(商品券)27万円(2)180万円備考 (1)【南丹市Ｕターン者住宅購入等支援商品券交付事業】市内で中古住宅の購入を伴いUターンする子育て世帯に対して、南丹市商工会が発行する商品券を3年間で交付。移住促進特別区域内の場合は合計27万円、移住促進特別区域外の場合は合計13.5万円。交付対象者については条件等あり。(2)【南丹市移住促進事業補助金】移住促進特別区域の空き家を活用し、移住者が居住するために必要な改修を行う場合、その改修費を補助。改修費に対して10/10以内、1物件あたり180万円まで。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)(商品券)27万円(2)180万円

備考: (1)【南丹市Ｕターン者住宅購入等支援商品券交付事業】市内で中古住宅の購入を伴いUターンする子育て世帯に対して、南丹市商工会が発行する商品券を3年間で交付。移住促進特別区域内の場合は合計27万円、移住促進特別区域外の場合は合計13.5万円。交付対象者については条件等あり。(2)【南丹市移住促進事業補助金】移住促進特別区域の空き家を活用し、移住者が居住するために必要な改修を行う場合、その改修費を補助。改修費に対して10/10以内、1物件あたり180万円まで。

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)(商品券)27万円(2)35万円備考 (1)【南丹市Ｕターン者住宅購入等支援商品券交付事業】市内にUターンする子育て世帯が住宅を改築するのに際し、南丹市商工会が発行する商品券を3年間交付。移住促進特別区域内の場合は合計27万円、移住促進特別区域外の場合は合計13.5万円。(2)【南丹市子育て応援住宅支援事業】多子世帯が住宅の改修を行う際の費用の1/2、上限30万円を助成。申請年度に3世代(こども・父母・祖父母など)が新たに同居・近居を始める場合、5万円加算。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)(商品券)27万円(2)35万円

備考: (1)【南丹市Ｕターン者住宅購入等支援商品券交付事業】市内にUターンする子育て世帯が住宅を改築するのに際し、南丹市商工会が発行する商品券を3年間交付。移住促進特別区域内の場合は合計27万円、移住促進特別区域外の場合は合計13.5万円。(2)【南丹市子育て応援住宅支援事業】多子世帯が住宅の改修を行う際の費用の1/2、上限30万円を助成。申請年度に3世代(こども・父母・祖父母など)が新たに同居・近居を始める場合、5万円加算。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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	船井郡京丹波町
中古マンション	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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