丸亀市山北町の即入居可能の中古マンション物件一覧

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即入居可能の中古マンション物件特集: すぐに引っ越さなければならないときでも安心の即入居可物件。契約してから間もなく入居できるので、ただちに引っ越す必要がある方にぴったりです。即入居可としている物件はいくつもあるので、間取りや購入費用、設備をチェックしたうえで決めましょう。ここでは、すぐに引っ越す必要のある方におすすめの即入居可の中古マンションを紹介します。

即入居可能の中古マンション物件特集

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サーパス山の北香川県丸亀市山北町ＪＲ予讃線丸亀駅徒歩28分築23年2ヶ月 5階建
	閲覧済価格 1450万円間取り 3LDK 広さ 78.52m² 階数 3階方位南南向き角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権ペット相談可エレベーターおすすめポイント予約制見学会開催中♪「サーパス山の北・上階」連絡先：０１２０－２３０－２３８■ペット可（犬・猫）・広めの３LDK♪■リビング広々・和室でゆったり♪■３面バルコニー■カウンターキッチン・便利な台所勝手口有り♪■ぽかぽか温泉が隣に有り♪■日々の買物便利な場所に位置しています♪室内綺麗♪

サーパス山の北

香川県丸亀市山北町
ＪＲ予讃線丸亀駅徒歩28分

築23年2ヶ月
5階建

価格: 1450万円

間取り: 3LDK
広さ: 78.52m²
階数: 3階
方位: 南

南向き
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
ペット相談可
エレベーター

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丸亀市の中古マンション物件一覧

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アルファスマート丸亀駅Ⅱ 香川県丸亀市魚屋町ＪＲ予讃線丸亀駅徒歩5分築4年11ヶ月 10階建
	閲覧済価格 2280万円間取り 2LDK 広さ 77.65m² 階数 4階方位南西駐車場あり角部屋即入居可所有権ペット相談可エレベーター 2階以上間取り図有り

ロイヤルガーデン大手町香川県丸亀市大手町３ＪＲ予讃線丸亀駅徒歩7分築18年6ヶ月 13階建
	閲覧済価格 2150万円間取り 3LDK 広さ 86.66m² 階数 10階方位南南向き駐車場あり角部屋即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント丸亀郵便局の北隣。丸亀市の中心部。ＪＲ丸亀駅、官公庁舎、金融機関や商業施設など充実しています。お部屋は１０階、角部屋の３ＬＤＫ。写真をご覧の通り、バルコニーから丸亀城が望めます。この角度がちょうど良くて晴れた日から夕焼け、雨の日までお楽しみいただけます。北側は瀬戸大橋も望めます。売主様がご趣味で撮影された素敵な写真がございます。これらの写真はウェブ上にアップロードしていますのでぜひご覧になられてみてください。室内状態は元々セカンドハウスとして使用されていた為、実際の居住期間は４年ほどとの事です。きれいにお住まいでリフォームの必要はございません。是非ご内覧ください。

ロイヤルガーデン大手町

香川県丸亀市大手町３
ＪＲ予讃線丸亀駅徒歩7分

築18年6ヶ月
13階建

価格: 2150万円

間取り: 3LDK
広さ: 86.66m²
階数: 10階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

オレンジハイツ丸亀香川県丸亀市前塩屋町２ＪＲ予讃線讃岐塩屋駅徒歩8分ＪＲ予讃線丸亀駅徒歩15分築27年1ヶ月 8階建
	閲覧済価格 1390万円間取り 3LDK 広さ 93.2m² 階数 3階方位南南向き駐車場あり角部屋モニタ付インターホン即入居可所有権システムキッチンオール電化おすすめポイント前塩屋町、正宗寺の西側です。ＪＲ讃岐塩屋駅、丸亀駅ともに徒歩圏内でバス停も近く、幹線道路へのアクセスも良好です。利便性の良い立地ですが周辺は閑静な住環境です。建物の大規模修繕工事は平成２９年に実施しました。エントランス入口はオートロックでセキュリティ面も安心です。共用部分には宅配ボックスの設置、各戸専用のストックルームがあります。ストックルームは奥行き、高さもありかなりの収納量です。お部屋は３階、東南角部屋の３ＬＤＫ。水回り設備含むリフォーム履歴がありきれいですよ。専有面積は９０㎡以上ですので各居室、かなりゆったりしています。駐車場は敷地内の平面区画を１台確保可能です。

オレンジハイツ丸亀

香川県丸亀市前塩屋町２
ＪＲ予讃線讃岐塩屋駅徒歩8分
ＪＲ予讃線丸亀駅徒歩15分

築27年1ヶ月
8階建

価格: 1390万円

間取り: 3LDK
広さ: 93.2m²
階数: 3階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
システムキッチン
オール電化

アルファステイツ中府香川県丸亀市中府町３ＪＲ予讃線丸亀駅徒歩15分築19年4ヶ月 10階建
	閲覧済価格 2390万円間取り 3LDK 広さ 80.61m² 階数 5階方位南東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント中府町交差点、マルナカの北側の道を入っていくと見えてきます。マルナカまで１３０ｍと近く、お買い物便利な立地です。小学校、中学校も近くて安心です。広い通りには面してなく、道路からゆったりしたアプローチ。広いエントランス。お部屋は、５階の３ＬＤＫ。専有面積はゆったりめで、７５㎡。明るく、風通し、眺めも良好です。キッチン勝手口や洗面への家事動線が優れています。室内はリノベーションしています。設備仕様は標準よりハイグレードで新築と遜色ない仕上がりとなっています。給湯器も新調していますので永くご安心してお住まいいただけます。※家具、照明器具はディスプレイ用です。

アルファステイツ中府

香川県丸亀市中府町３
ＪＲ予讃線丸亀駅徒歩15分

築19年4ヶ月
10階建

価格: 2390万円

間取り: 3LDK
広さ: 80.61m²
階数: 5階
方位: 南東

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン

ロイヤルガーデン城西第２香川県丸亀市中府町２ＪＲ予讃線丸亀駅徒歩17分築21年10ヶ月 9階建
	閲覧済価格 2490万円間取り 3LDK 広さ 86.72m² 階数 3階方位南西駐車場あり浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上

アルファステイツ丸亀城西香川県丸亀市津森町予讃線丸亀駅徒歩20分予讃線讃岐塩屋駅徒歩29分築19年6ヶ月 10階建
	閲覧済価格 1950万円間取り 3LDK 広さ 70.35m² 階数 5階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン即入居可所有権ペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイントゆめタウン丸亀店から東へ約８５０ｍ。３３号線の交差点からですと西へ約２００ｍです。向かいがコンビニ（ローソン）でお隣が鮮魚店。斜め向かいは業務スーパー（Ａプライス）、信号を渡るとドラックストアに２４時間営業のハローズ。生活に必要な施設は徒歩圏内に揃います。また、まるがめ医療センターが徒歩約３分と安心です。建物は２００６年築。今年１０月で２０年を迎えますが管理状態良好で共用部もきれいに維持されています。お部屋は５階の３ＬＤＫ。南側に３室接しており、明るく快適です。廊下が短く間取り効率も良いですよ。室内もきれいでそのままお住まいいただけます。ぜひこの機会にご検討ください。

アルファステイツ丸亀城西

香川県丸亀市津森町
予讃線丸亀駅徒歩20分
予讃線讃岐塩屋駅徒歩29分

築19年6ヶ月
10階建

価格: 1950万円

間取り: 3LDK
広さ: 70.35m²
階数: 5階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

アルファスマート丸亀城東香川県丸亀市土器町西５ＪＲ予讃線丸亀駅徒歩28分ＪＲ予讃線宇多津駅徒歩36分ＪＲ予讃線坂出駅徒歩6.3km 築9年8ヶ月 8階建
	閲覧済価格 1650万円間取り 3LDK 広さ 70.57m² 階数 8階方位南南向き最上階モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権ペット相談可システムキッチンおすすめポイントこちらは南向きの物件です。小さなお子様がいる方もベビーカーは高低差の少ない平坦地がいいですよね。浴室乾燥機のあるお風呂場は洗濯物を干すときにも便利です。お気に入りの中古マンションで満足度の高い生活をしましょう。家族におすすめな3LDK。設備も充実しています。専有面積70.57㎡なので、家族向けです。楽器の相談にも応じます。屋内での楽器演奏など。

アルファスマート丸亀城東

香川県丸亀市土器町西５
ＪＲ予讃線丸亀駅徒歩28分
ＪＲ予讃線宇多津駅徒歩36分
ＪＲ予讃線坂出駅徒歩6.3km

築9年8ヶ月
8階建

価格: 1650万円

間取り: 3LDK
広さ: 70.57m²
階数: 8階
方位: 南

南向き
最上階
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
ペット相談可
システムキッチン

サーパス郡家香川県丸亀市郡家町ＪＲ土讃線金蔵寺駅徒歩3.6km ＪＲ予讃線丸亀駅徒歩4.3km 築32年3ヶ月 9階建
	閲覧済価格 570万円間取り 3DK 広さ 60.02m² 階数 7階方位南南向きモニタ付インターホン即入居可所有権システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント丸亀市の南方面に位置し、善通寺市に近い郡家エリアに建つマンションです。善通寺ＩＣがすぐなので、多方面へのアクセスも良好。１８号線へ出ればスーパー、コンビニ、銀行など生活便利な施設も揃っています。コープへは徒歩５分ほどの距離です。大規模修繕も完了しており、管理状態良好。管理人さんも月曜から金曜の９時から１６時までいらっしゃって、共用部分のお手入れが行き届いており、清潔感がある印象です。お部屋は７階、南向き。まわりに高い建物もなく、明るく開放的なお部屋です。リノベーションのベースとしておすすめの一室です。お問い合わせお待ちしています。

サーパス郡家

香川県丸亀市郡家町
ＪＲ土讃線金蔵寺駅徒歩3.6km
ＪＲ予讃線丸亀駅徒歩4.3km

築32年3ヶ月
9階建

価格: 570万円

間取り: 3DK
広さ: 60.02m²
階数: 7階
方位: 南

南向き
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

サーパス郡家第３香川県丸亀市郡家町ＪＲ予讃線丸亀駅徒歩5.2km ＪＲ土讃線金蔵寺駅徒歩4.6km 築26年2ヶ月 14階建
	閲覧済価格 1250万円間取り 2SLDK 広さ 70.38m² 階数 5階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント閑静な住宅地で徒歩圏内に学校やショッピングや病院があり、生活環境が整った子育てにも適した立地です。南向き日当たり良好の、リフォームをして広々としたLDKになっています。丸亀市立郡家小学校まで徒歩14分丸亀市立南中学校まで徒歩22分

サーパス郡家第３

香川県丸亀市郡家町
ＪＲ予讃線丸亀駅徒歩5.2km
ＪＲ土讃線金蔵寺駅徒歩4.6km

築26年2ヶ月
14階建

価格: 1250万円

間取り: 2SLDK
広さ: 70.38m²
階数: 5階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

人気エリア！アルファステイツ中府☆美リノベ・快適空間◎ 香川県丸亀市中府町３ＪＲ予讃線丸亀駅徒歩17分築19年4ヶ月 10階建
	閲覧済価格 2390万円間取り 3LDK 広さ 80.61m² 階数 5階方位南東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント【住宅ローンサポート】パート、アルバイト、自営業、車のローン、リボ払い、キャッシング、シングルマザー、転職したばかり、クレジットの延滞歴があるなど住宅ローン審査が不安、「自分は無理かも…」という方ほどご相談ください！▼審査通過例・年収300万＋車ローン／勤続1年→通過・年収260万／シングル／カード残債→通過・転職4ヶ月／頭金0→通過・自営業2年目→補足資料＆補足説明で通過・パート3年目/年収180万円→承無理な営業はいたしません。通る方法を一緒に探します。087-810-3147／【見学予約】からも受付中

人気エリア！ロイヤルガーデン城西第２◎美リノベ・快適空間◎ 香川県丸亀市中府町２ＪＲ予讃線丸亀駅徒歩17分築21年10ヶ月 9階建
	閲覧済価格 2490万円間取り 3LDK 広さ 86.72m² 階数 3階方位南西駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント【住宅ローンサポート】パート、アルバイト、自営業、車のローン、リボ払い、キャッシング、シングルマザー、転職したばかり、クレジットの延滞歴があるなど住宅ローン審査が不安、「自分は無理かも…」という方ほどご相談ください！▼審査通過例・年収300万＋車ローン／勤続1年→通過・年収260万／シングル／カード残債→通過・転職4ヶ月／頭金0→通過・自営業2年目→補足資料＆補足説明で通過・パート3年目/年収180万円→承無理な営業はいたしません。通る方法を一緒に探します。087-810-3147／【見学予約】からも受付中

サーパス山の北香川県丸亀市山北町ＪＲ予讃線丸亀駅徒歩28分築23年2ヶ月 5階建
	閲覧済価格 1450万円間取り 3LDK 広さ 78.52m² 階数 3階方位南南向き角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権ペット相談可エレベーターおすすめポイント予約制見学会開催中♪「サーパス山の北・上階」連絡先：０１２０－２３０－２３８■ペット可（犬・猫）・広めの３LDK♪■リビング広々・和室でゆったり♪■３面バルコニー■カウンターキッチン・便利な台所勝手口有り♪■ぽかぽか温泉が隣に有り♪■日々の買物便利な場所に位置しています♪室内綺麗♪

サーパス山の北

香川県丸亀市山北町
ＪＲ予讃線丸亀駅徒歩28分

築23年2ヶ月
5階建

価格: 1450万円

間取り: 3LDK
広さ: 78.52m²
階数: 3階
方位: 南

南向き
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
ペット相談可
エレベーター

アルファスマート丸亀城東　８０３香川県丸亀市土器町西５ＪＲ予讃線丸亀駅徒歩30分築9年8ヶ月 8階建
	閲覧済価格 1650万円間取り 3LDK 広さ 70.57m² 階数 8階方位南西最上階即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可エレベーター 2階以上食器洗浄乾燥機おすすめポイント 3/5(木)～3/9(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問い合わせください。最上階で日当たり良好！ペット飼育可、オートロック付き！お客様のご都合に合わせて個別に現地へ御案内しますので、お気軽にお問い合わせください。

アルファスマート丸亀城東　８０３

香川県丸亀市土器町西５
ＪＲ予讃線丸亀駅徒歩30分

築9年8ヶ月
8階建

価格: 1650万円

間取り: 3LDK
広さ: 70.57m²
階数: 8階
方位: 南西

最上階
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
エレベーター
2階以上
食器洗浄乾燥機

香川県丸亀市郡家町 14階建香川県丸亀市郡家町土讃線金蔵寺駅徒歩4.5km 土讃線善通寺駅徒歩5.1km 築26年2ヶ月 14階建
	閲覧済価格 1199万円間取り 2SLDK 広さ 70.38m² 階数 5階方位南南向き駐車場ありオートロック即入居可所有権システムキッチンカウンターキッチンエレベーターおすすめポイント〇( ´ ▽ ` )／南面バルコニー有り日当たり◎内装リフォーム完了しており、すぐにお住まいになれます！住宅ローンサポート有り☆お気軽にご相談下さい♪

香川県丸亀市郡家町 14階建

香川県丸亀市郡家町
土讃線金蔵寺駅徒歩4.5km
土讃線善通寺駅徒歩5.1km

築26年2ヶ月
14階建

価格: 1199万円

間取り: 2SLDK
広さ: 70.38m²
階数: 5階
方位: 南

南向き
駐車場あり
オートロック
即入居可
所有権
システムキッチン
カウンターキッチン
エレベーター

香川県丸亀市土器町西５丁目 8階建香川県丸亀市土器町西５丁目予讃線丸亀駅徒歩28分予讃線宇多津駅徒歩36分築9年8ヶ月 8階建
	閲覧済価格 1650万円間取り 3LDK 広さ 70.57m² 階数 8階方位南南向き最上階オートロックモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権ペット相談可おすすめポイント〇( ´ ▽ ` )／犬・猫2匹まで飼育可の築浅マンション♪ネット無料（管理費込み）でご使用頂けます！室内保守良好な3LDKの物件で快適な日々を過ごしましょう！

香川県丸亀市土器町西５丁目 8階建

香川県丸亀市土器町西５丁目
予讃線丸亀駅徒歩28分
予讃線宇多津駅徒歩36分

築9年8ヶ月
8階建

価格: 1650万円

間取り: 3LDK
広さ: 70.57m²
階数: 8階
方位: 南

南向き
最上階
オートロック
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
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丸亀市の暮らしデータ

丸亀市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	45617世帯
人口総数	110803人
転入者数	4230人転入率（人口1000人当たり） 38.18人
転出者数	3780人転出率（人口1000人当たり） 34.11人
土地平均価格	住宅地 33545円／m² 商業地 69060円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)9年間を見通して学習を進めることができ、世代間交流も可能な小中一貫教育導入の取り組み。(2)一部の地域子育て支援拠点利用者支援事業所において、障がいのある子どもなどを持つ子育て家庭及び関心のある親子を対象に支援を実施(3)保育所・幼稚園・小中学校すべてで巡回カウンセリングを実施。
出産祝い	あり
公立保育所数	10所（うち0歳児保育を実施している保育所：2所）
私立保育所数	8所（うち0歳児保育を実施している保育所：8所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	14園	預かり保育実施園数	公立：4園　私立：2園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

丸亀市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	四国ガス株式会社7131円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	香川県広域水道企業団(中讃ブロック統括センター)2860円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	香川県広域水道企業団(中讃ブロック統括センター)2530円
下水道普及率	43.7％

安心・安全

建物火災出火件数	21件人口10000人当たり 1.92件
刑法犯認知件数	446件人口1000人当たり 4.07件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	9ヶ所
一般診療所総数	86ヶ所
小児科医師数	18人小児人口10000人当たり 12.65人
産婦人科医師数	8人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.80人
介護保険料基準額（月額）	5150円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料(可燃ごみ・不燃ごみ)。
家庭ごみの分別方式	3分別17種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源ごみ(缶類、びん類[ビールびん、一升びん、透明駄びん、茶色駄びん、その他の色駄びん]、布類、紙類[新聞紙類、雑誌類、ダンボール、牛乳パック類]、乾電池・水銀体温計・ライター、蛍光灯、傘、ペットボトル)〕　拠点回収：使用済小型家電　使用済食用油
家庭ごみの戸別収集	一部実施(介護認定を受けている高齢者や身体障害者手帳などを所有する単身世帯などで、集積場所までのごみ出しが困難な場合、相談のうえ該当する世帯で実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

丸亀市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)13.6万円(2)115万円(3)57.5万円(4)23万円

備考: (1)【耐震診断補助】費用の90％、上限9万円。(2024年度と2025年度の2年間限定で耐震診断の補助金を9万円から13.6万円に引き上げ。2024年度の申請期限は、2024年12月27日で先着順)。(2)【耐震改修補助】工事費の115万円まで全額補助。(3)【簡易耐震改修補助】工事費の57.5万円まで全額補助。(4)【耐震シェルター・ベッド設置費用】工事費の23万円まで全額補助。※旧耐震基準の住宅であること他要件あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年03月02日

丸亀市の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	-	-	-	1265万円	1800万円

周辺エリアの価格相場

	坂出市	善通寺市	綾歌郡宇多津町	仲多度郡琴平町	仲多度郡多度津町
中古マンション	-	-	-	-	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

香川県の人気の街アクセスランキング（中古マンション）

※このランキングは2026年02月01日～28日における各ページのアクセス数から算出しています。

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アルファスマート丸亀駅Ⅱ

ロイヤルガーデン大手町

オレンジハイツ丸亀

アルファステイツ中府

ロイヤルガーデン城西第２

アルファステイツ丸亀城西

アルファスマート丸亀城東

サーパス郡家

サーパス郡家第３

人気エリア！アルファステイツ中府☆美リノベ・快適空間◎

人気エリア！ロイヤルガーデン城西第２◎美リノベ・快適空間◎

サーパス山の北

アルファスマート丸亀城東 ８０３

香川県丸亀市郡家町 14階建

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