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宝塚市すみれガ丘の即入居可能の中古マンション 物件一覧

宝塚市すみれガ丘の中古マンションなどの中古マンション物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

即入居可能の中古マンション物件特集
すぐに引っ越さなければならないときでも安心の即入居可物件。契約してから間もなく入居できるので、ただちに引っ越す必要がある方にぴったりです。即入居可としている物件はいくつもあるので、間取りや購入費用、設備をチェックしたうえで決めましょう。ここでは、すぐに引っ越す必要のある方におすすめの即入居可の中古マンションを紹介します。

即入居可能の中古マンション物件特集

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  •     兵庫県宝塚市：
  • すみれガ丘
検索条件 条件：即入居可
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ラ・ビスタ宝塚エスティオ２番館

ラ・ビスタ宝塚エスティオ２番館
兵庫県宝塚市すみれガ丘３丁目
阪急電鉄宝塚線 宝塚駅 バス15分/「すみれガ丘東」バス停 停歩1分
阪急電鉄宝塚線 清荒神駅 徒歩3.4km
築31年3ヶ月
15階建
間取り図
価格
1,780万円
間取り
3LDK
広さ
72.57m2
階数
7階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • オートロック
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
・バス停徒歩1分 ・ペット飼育可能（諸条件有り） ・南向きで陽当り良好 ・すみれガ丘小学校・御殿山中学校
間取り図
価格
1,990万円
間取り
3LDK
広さ
70.11m2
階数
11階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
おすすめポイント
【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）緑豊かな高台に立地する大規模マンション。高層階、南向きにつき陽当たり良好です。令和8年6月末内装リフォーム完了。キッチンやユニットバスなど水回り設備一新♪

ラ・ビスタ宝塚エスティオ二番館

ラ・ビスタ宝塚エスティオ二番館
兵庫県宝塚市すみれガ丘３丁目
阪急電鉄宝塚線 宝塚駅 バス17分/「すみれガ丘東」バス停 停歩1分
築31年3ヶ月
地上15階地下1階建
間取り図
価格
1,990万円
間取り
3LDK
広さ
70.11m2
階数
11階
方位
南
  • 南向き
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
～只今家電プレゼント・詳細は弊社HPへ～ ■ペット可（規約有） ■リフォーム済 ■高層階！ 11階部分♪70.11平米3LDK ■南向き 陽当り通風良好 ■バルコニーに面した明るいリビング

ラ・ビスタ宝塚サウステラス二番館

ラ・ビスタ宝塚サウステラス二番館
兵庫県宝塚市すみれガ丘１丁目
阪急電鉄宝塚線 宝塚駅 バス11分/「すみれガ丘一丁目」バス停 停歩2分
福知山線 生瀬駅 徒歩31分
築36年6ヶ月
15階建
間取り図
価格
2,180万円
間取り
2SLDK
広さ
90.6m2
階数
7階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 即入居可
  • 所有権
  • ペット相談可
  • カウンターキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）南側バルコニー付きで陽当たり良好。視界が開けたパノラマの眺望。ペット飼育可（制限有）宅配ボックス付きでご不在時も安心です。

ラ・ビスタ宝塚サウステラス２番館　中古マンション

ラ・ビスタ宝塚サウステラス２番館　中古マンション
兵庫県宝塚市すみれガ丘１丁目
福知山線 宝塚駅 バス6分/「すみれガ丘」バス停 停歩1分
阪急電鉄宝塚線 清荒神駅 徒歩27分
築36年6ヶ月
15階建
間取り図
価格
1,788万円
間取り
3LDK
広さ
80.02m2
階数
5階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • ペット相談可
おすすめポイント
【ペット可＋即内覧可！】室内リフォーム済！■バルコニーは南向きですので、陽当たり良好です！■専有面積80.02m2のゆとりある3LDK■ＬＤＫ17．3帖と開放感のあるリビング

ラ・ビスタ宝塚エスティオ２番館

ラ・ビスタ宝塚エスティオ２番館
兵庫県宝塚市すみれガ丘１丁目
福知山線 宝塚駅 バス15分/「すみれガ丘東」バス停 停歩1分
築31年3ヶ月
15階建
間取り図
価格
1,680万円
間取り
3LDK
広さ
70.11m2
階数
6階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • オートロック
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
おすすめポイント
【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約） 2026年3月リフォーム済（システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレウォッシュレット交換、床フローリング・CF貼替、シューズボックス新調など）

ラ・ビスタ宝塚サウステラス２番館

ラ・ビスタ宝塚サウステラス２番館
兵庫県宝塚市すみれガ丘１丁目
福知山線 宝塚駅 バス11分/「すみれガ丘一丁目」バス停 停歩1分
福知山線 生瀬駅 徒歩27分
築36年6ヶ月
15階建
間取り図
価格
1,788万円
間取り
3LDK
広さ
80.02m2
階数
5階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
おすすめポイント
専有面積広々80.02 、リビングは約17帖の広さがございます。カウンター式対面キッチンなのでご家族とコミュニケーションをとりながら食事の準備を楽しめます。バルコニーは陽当たりの良い南向きです。

ラ・ビスタ宝塚ウエストウイング一番館

ラ・ビスタ宝塚ウエストウイング一番館
兵庫県宝塚市すみれガ丘２
阪急宝塚線 宝塚駅 バス14分/「すみれガ丘２」バス停 停歩2分
築35年6ヶ月
地上15階地下1階建
間取り図
価格
1,480万円
間取り
3LDK
広さ
90.1m2
階数
8階
方位
東
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • 2階以上
おすすめポイント
◆三方角住戸（東・北・西）！◆三面バルコニー！◆専有面積90.10㎡の３ＬＤＫタイプ！◆ＬＤＫは約18.9帖！◆浴室に窓有！◆洋室約7.4帖に、ウォークインクローゼット有！◆キッチン・洗面所に北側バルコニーへ出入可！◆リフォーム履歴有（2025年6月実施）　室内全室壁・天井クロス張替え（和室天井除く）　キッチン・洗面所・トイレ、クッションフロアー張替え　ハウスクリーニング実施◆ペット飼育可（但し管理規約による制限有)！◆現況：空部屋（鍵は弊社でお預かりしています）！◆残代金支払い後、即入居可！◆エントランスはオートロック！◆エントランスに宅配ボックス有！

ラビスタ宝塚サウステラス２番館

ラビスタ宝塚サウステラス２番館
兵庫県宝塚市すみれガ丘１
阪急宝塚線 宝塚駅 バス15分/「すみれが丘」バス停 停歩2分
築36年6ヶ月
15階建
間取り図
価格
1,788万円
間取り
3LDK
広さ
80.02m2
階数
5階
方位
南
  • 南向き
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
おすすめポイント
※即日内覧可能です!!今から見たいなどお気軽にご連絡ください♪◎物件のポイント■ペット飼育可能♪■2024年4月室内フルリフォーム済み!!■専有面積：80.05m2　5階部分♪　■ゆとりのある3LDK!!■高層階、南向き、通風・陽当り・眺望良好!!■宝塚すみれが丘小学校◎立地のポイント■JR福知山線「宝塚」駅　バス15分■すみれガ丘中央公園 徒歩10分■生活協同組合コープこうべ コープミニすみれガ丘 徒歩10分■すみれガ丘薬局 徒歩9分■周辺環境良好!!閑静な住宅地で、眺望良好です♪空室につきご内覧が可能です。お気軽にご連絡ください。

ラ・ビスタ宝塚ラ・メゾン

ラ・ビスタ宝塚ラ・メゾン
兵庫県宝塚市すみれガ丘２
阪急宝塚線 宝塚駅 バス13分/「すみれガ丘中央」バス停 停歩4分
築34年6ヶ月
14階建
間取り図
価格
2,580万円
間取り
4LDK
広さ
131.77m2
階数
6階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 即入居可
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
◇大切なペットと暮らせます♪（規約有）◇敷地内自走式駐車場空有♪◇LDKは広々とした約27.8帖です♪◇6階部分♪眺望良好です♪◇エレベーターは2室に1基♪◇24時間有人管理◇各居室・廊下・リビングにも収納有♪～ライフインフォメーション～・すみれガ丘小学校まで徒歩約12分・コープニミすみれガ丘まで徒歩約3分・セブンイレブン宝塚すみれガ丘一丁目まで徒歩約11分・宝塚すみれガ丘郵便局まで徒歩約3分

ラ・ビスタ宝塚サウステラス１番館

ラ・ビスタ宝塚サウステラス１番館
兵庫県宝塚市すみれガ丘１
ＪＲ福知山線 宝塚駅 バス11分/「すみれガ丘1丁目」バス停 停歩1分
築36年6ヶ月
15階建
間取り図
価格
1,750万円
間取り
2LDK
広さ
75.68m2
階数
7階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • 2階以上
おすすめポイント
リフォーム済みで、室内　丁寧にお使いです。

ラ・ビスタ宝塚イーストヴィラ１番館

ラ・ビスタ宝塚イーストヴィラ１番館
兵庫県宝塚市すみれガ丘３
ＪＲ福知山線 宝塚駅 バス13分/「すみれガ丘中央」バス停 停歩2分
築33年7ヶ月
15階建
間取り図
価格
1,480万円
間取り
3LDK
広さ
75.13m2
階数
4階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 即入居可
  • 所有権
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
※駐車場２台も可※洗車場もあり

ラ・ビスタ宝塚ウエストウイング２番館

ラ・ビスタ宝塚ウエストウイング２番館
兵庫県宝塚市すみれガ丘２
ＪＲ福知山線 宝塚駅 バス14分/「すみれガ丘２丁目」バス停 停歩1分
築35年6ヶ月
15階建
間取り図
価格
2,480万円
間取り
4LDK
広さ
120.56m2
階数
3階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 即入居可
  • 所有権
  • 2階以上
  • 宅配ボックス
  • 間取り図有り
おすすめポイント
◆「すみれガ丘２丁目」バスが、マンションの真前ですので、便利です。

ラ・ビスタ宝塚ウエストウイング１番館

ラ・ビスタ宝塚ウエストウイング１番館
兵庫県宝塚市すみれガ丘２
ＪＲ福知山線 宝塚駅 バス14分/「すみれガ丘２丁目」バス停 停歩2分
築35年6ヶ月
15階建
間取り図
価格
2,190万円
間取り
4LDK
広さ
110.81m2
階数
2階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 即入居可
  • 所有権
  • 2階以上
  • 間取り図有り

ラ・ビスタ宝塚ウエストウイング３番館

ラ・ビスタ宝塚ウエストウイング３番館
兵庫県宝塚市すみれガ丘２
ＪＲ福知山線 宝塚駅 バス14分/「すみれガ丘２丁目」バス停 停歩2分
築35年6ヶ月
15階建
間取り図
価格
2,250万円
間取り
3LDK
広さ
96.29m2
階数
14階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 即入居可
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
◆室内、大変綺麗にお使いです。

ラ・ビスタ宝塚ウエストウイングオクシア

ラ・ビスタ宝塚ウエストウイングオクシア
兵庫県宝塚市すみれガ丘３
ＪＲ福知山線 宝塚駅 バス15分/「すみれガ丘３丁目」バス停 停歩2分
築30年6ヶ月
15階建
間取り図
価格
1,450万円
間取り
4LDK
広さ
76.05m2
階数
8階
方位
北
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 即入居可
  • 所有権
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
ペット飼育可：ただし、飼育細則あり。

ラ・ビスタ宝塚サウステラス　二番館

ラ・ビスタ宝塚サウステラス　二番館
兵庫県宝塚市すみれガ丘１
ＪＲ福知山線 宝塚駅 徒歩20分
阪急宝塚線 宝塚駅 徒歩24分
築36年6ヶ月
15階建
間取り図
価格
2,180万円
間取り
2SLDK
広さ
90.6m2
階数
7階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 即入居可
  • 所有権
  • 2階以上
  • 食器洗浄乾燥機
  • 間取り図有り
おすすめポイント
●家族みんなが、のびのび暮らせる90㎡超！●あたたかな太陽と暮らす、南バルコニー！●ペット飼育可能！大切な家族と暮らせるお家です。●宅配BOX付！受け取りに、縛られない暮らし。●水回りがまとまったムダ無し動線♪

ラ・ビスタ宝塚サウステラス　２番館

ラ・ビスタ宝塚サウステラス　２番館
兵庫県宝塚市すみれガ丘１
バス/「すみれガ丘一丁目」バス停 停歩3分
築36年6ヶ月
15階建
間取り図
価格
1,380万円
間取り
3LDK
広さ
79.21m2
階数
10階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 即入居可
  • 所有権
  • システムキッチン
  • 2階以上
  • 食器洗浄乾燥機
  • 間取り図有り
おすすめポイント
:: 交通 ::- 阪急宝塚線「宝塚」駅まで バス6分- JR福知山線「宝塚」駅まで バス11分- マンション近傍バス停あり- エレベーター停止階:: 周辺環境 ::- スーパー、コンビニ等の商業施設が充実- 当該学校は、すみれガ丘小・御殿山中:: 物件仕様 ::- 10階南向き、眺望良く日当たり良好- オートロック、宅配ボックス完備- ペット可:: 備考 ::○ 使用料(2年/回)- 自転車：1500円- 単車 (～125cc)：2500円- 単車 (125cc～)：4000円○ ペット- 居住者組織のペットクラブに要加入：1000円/年○ 告知事項あり

ラ・ビスタ宝塚サウステラス二番館【宝塚市すみれガ丘１丁目】

ラ・ビスタ宝塚サウステラス二番館【宝塚市すみれガ丘１丁目】
兵庫県宝塚市すみれガ丘１
ＪＲ福知山線 宝塚駅 徒歩26分
阪急宝塚線 宝塚駅 徒歩27分
築36年6ヶ月
15階建
間取り図
価格
2,180万円
間取り
2SLDK
広さ
90.6m2
階数
7階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
窓を開ければ、心地よい自然が広がる贅沢な住環境。開放感あふれる眺望が、日々の暮らしに癒しをもたらします。◆阪急バス「すみれガ丘一丁目」停まで徒歩2分◆阪急宝塚線「宝塚」駅までバス乗車11分＊＊物件のオススメpoint＊＊●南向きで日当たり良好♪●大切なペットと暮らせます！●デザイン性が光るこだわりのリビング空間♪●仕事や趣味も集中できるカウンター付きの納戸●洗面・脱衣室広々としたゆとりのある設計◇◆お問い合わせは建都住宅販売まで◆◇電話が苦手な方も安心。ネット予約ならワンタップで完了します！【見学予約する】より、見学希望のお問い合わせをください。
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瑕疵保険
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宝塚市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 95366世帯
人口総数 227645人
転入者数 8397人
転入率（人口1000人当たり）
36.89人
転出者数 8149人
転出率（人口1000人当たり）
35.80人
土地平均価格
住宅地
172218円／m2
商業地
344500円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み 地域の子育て支援の拠点及び地域の子どもたちの居場所として、市内7つのブロック毎に地域児童館を整備。また、それぞれの児童館を核としてブロック内の小学校区へ出前児童館事業を実施し、きめ細やかな支援を展開。
出産祝い なし
公立保育所数 7所（うち0歳児保育を実施している保育所：7所）
私立保育所数 23所（うち0歳児保育を実施している保育所：23所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 4園 預かり保育実施園数 公立：6園　私立：11園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 中学校卒業まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

宝塚市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 宝塚市3157円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 宝塚市1848円
下水道普及率 98.9％

安心・安全

建物火災出火件数 14件
人口10000人当たり
0.62件
刑法犯認知件数 881件
人口1000人当たり
3.89件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 7ヶ所
一般診療所総数 229ヶ所
小児科医師数 40人
小児人口10000人当たり
14.71人
産婦人科医師数 15人
15～49歳女性人口1万人当たり
3.53人
介護保険料基準額（月額） 6342円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
-
家庭ごみの分別方式 7分別9種〔燃やすごみ　プラスチック類　紙(新聞、ダンボール、雑紙[雑誌・チラシ・包装紙等])　布　かん・びん　ペットボトル　小型不燃ごみ〕
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【きずな収集】ごみ出しが困難な高齢者や障碍[がい]のある人を対象に、玄関先までごみ収集に伺う)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。「きずな収集」を利用している人又はその要件に該当する人で、粗大ごみの搬出が困難な人を対象に、室内から運び出す収集サービスを実施(※運び出し収集対象の粗大ごみは、生活に支障が出るものとする)。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

宝塚市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
(1)120万円(2)100万円
備考
(1)【宝塚市住宅耐震化促進事業】1981年5月31日以前に着工された住宅が対象。戸建住宅の場合、計画策定に最大20万円、耐震改修工事に最大100万円、部分改修工事に最大50万円、防災ベッド等の設置に定額10万円を補助。他要件あり。(2)【高齢者等住宅改造費助成制度】高齢者等住宅の改造費用の一部(上限100万円)を助成。他要件あり。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

宝塚市の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古マンション - - 2,046万円 2,786万円 3,057万円

周辺エリアの価格相場

  池田市 尼崎市 西宮市 伊丹市 川西市
中古マンション - 1,426万円 2,033万円 3,211万円 -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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