宝塚市栄町の即入居可能の中古マンション物件一覧

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即入居可能の中古マンション物件特集: すぐに引っ越さなければならないときでも安心の即入居可物件。契約してから間もなく入居できるので、ただちに引っ越す必要がある方にぴったりです。即入居可としている物件はいくつもあるので、間取りや購入費用、設備をチェックしたうえで決めましょう。ここでは、すぐに引っ越す必要のある方におすすめの即入居可の中古マンションを紹介します。

即入居可能の中古マンション物件特集

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ローズハイツ宝塚兵庫県宝塚市栄町２阪急宝塚線宝塚駅徒歩1分阪急今津線宝塚駅徒歩1分ＪＲ福知山線宝塚駅徒歩3分築45年 12階建
	閲覧済価格 3,890万円間取り 3LDK 広さ 66.64m² 階数 3階方位南西駐車場ありオートロックモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント・南西向きで陽当たり良好・駅近！2沿線利用可能・全居室に収納あり
	閲覧済価格 2,880万円間取り 3SLDK 広さ 74.97m² 階数 4階方位南西駐車場ありモニタ付インターホン即入居可所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◆立地について◆阪急宝塚本線・今津線『宝塚』駅より徒歩1分JR福知山線『宝塚』駅より徒歩3分複数路線利用可能！通勤・通学にも便利な立地です♪◆お部屋・設備について◆・南西向きバルコニーで明るい室内♪・しっかり収納できる納戸(約３．０帖)が有ります♪・リノベーションのベースハウスとしても◆共用部サービス・管理について◆・安心のオートロック付マンション◆周辺環境◆・宝塚小学校／御殿山中学校エリア・近隣には商業施設も多く生活至便♪　街の散策や川辺のお散歩などもお楽しみいただけます。◆概要◆施主：スミトー御建設　施工：東海興産　総戸数：１６５戸
	閲覧済価格 3,890万円間取り 3LDK 広さ 66.64m² 階数 4階方位南西モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント＼宝塚駅まで徒歩圏内がまず魅力です！／■水回りや床・クロスなどリフォーム済み物件の為、リフォーム費用も軽減できます！■駅には買物やお食事など施設多数！■住宅ローン相談無料！頭金０円フルローン可能！■今お持ちのローンを最大５００万円まで住宅ローンと一本化が可能！＼新生活を充実のトータルサポート／オプション工事可能！引越し業者提携先ご紹介可能！中古戸建て・中古マンションは『住まい選びのプロフェッショナル』住まいるプラス１ハウジングプラザにお任せください！スーモに掲載していない物件も弊社へご相談下さい！見学、資料請求などお気軽にお問い合わせください！
	閲覧済価格 3,080万円間取り 3LDK 広さ 66.64m² 階数 12階方位南南向き駐車場あり最上階即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント ■３LDｋ住戸■最上階！眺望良好！■３沿線利用可能キッチン等の設備も新品となり、即ご入居いただけます☆

リーデンススクエア宝塚リバージュ兵庫県宝塚市栄町３阪急今津線宝塚駅徒歩5分阪急宝塚線宝塚駅徒歩5分ＪＲ福知山線宝塚駅徒歩6分築23年4ヶ月地上14階地下1階建
	閲覧済価格 6,280万円間取り 3LDK 広さ 92.22m² 階数 9階方位西駐車場ありオートロックモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権リフォームリノベーションおすすめポイント【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約） 2025年12月リフォーム済み（システムキッチン新調、バスルーム新調、洗面化粧台新調、トイレ新調、クロス張替、フローリング貼替など）

リーデンススクエア宝塚リバージュ

兵庫県宝塚市栄町３
阪急今津線宝塚駅徒歩5分
阪急宝塚線宝塚駅徒歩5分
ＪＲ福知山線宝塚駅徒歩6分

築23年4ヶ月
地上14階地下1階建

価格: 6,280万円

間取り: 3LDK
広さ: 92.22m²
階数: 9階
方位: 西

駐車場あり
オートロック
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権
リフォームリノベーション

ローズハイツ宝塚　中古マンション兵庫県宝塚市栄町２丁目阪急電鉄宝塚線宝塚駅徒歩3分福知山線宝塚駅徒歩14分築45年 12階建
	閲覧済価格 3,890万円間取り 3LDK 広さ 66.64m² 階数 3階方位南西駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンカウンターキッチンおすすめポイント【R8年4月リフォーム＋即予約可！】阪急「宝塚駅」徒歩3分で通勤通学に便利です■南西向きバルコニーで陽当り良好です■食洗器付きで家事も楽々ですね■全居室収納付きで荷物がすっきり片付きます！

ローズハイツ宝塚　中古マンション

兵庫県宝塚市栄町２丁目
阪急電鉄宝塚線宝塚駅徒歩3分
福知山線宝塚駅徒歩14分

築45年
12階建

価格: 3,890万円

間取り: 3LDK
広さ: 66.64m²
階数: 3階
方位: 南西

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
カウンターキッチン

パークスクエア宝塚フォレストタワー　中古マンション兵庫県宝塚市栄町３丁目福知山線宝塚駅徒歩7分阪急電鉄宝塚線宝塚駅徒歩7分築24年11ヶ月 14階建
	閲覧済価格 4,599万円間取り 3SLDK 広さ 87.12m² 階数 7階方位南南向き駐車場あり角部屋オートロックモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権おすすめポイント【ペット可＋即内覧可！】リフォーム済（R7.11）■角部屋につき陽当たり・通風良好！明るい室内です■2沿線ご利用可、通勤通学に便利ですね■各居室収納・納戸付き、お部屋がスッキリ片付きます

パークスクエア宝塚フォレストタワー　中古マンション

兵庫県宝塚市栄町３丁目
福知山線宝塚駅徒歩7分
阪急電鉄宝塚線宝塚駅徒歩7分

築24年11ヶ月
14階建

価格: 4,599万円

間取り: 3SLDK
広さ: 87.12m²
階数: 7階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
オートロック
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権

パークスクエア宝塚フォレストタワー兵庫県宝塚市栄町３ＪＲ福知山線宝塚駅徒歩7分阪急宝塚線宝塚駅徒歩7分阪急今津線宝塚駅徒歩7分築24年11ヶ月 14階建
	閲覧済価格 4,599万円間取り 3SLDK 広さ 87.12m² 階数 7階方位南南向き駐車場あり角部屋オートロックモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションおすすめポイント頭金0円ローン可【本日見学可】2025年11月内装フルリフォーム済み！水回り設備を一新し、快適にお住まいいただけます♪南面を含む角住戸で、7回部分につき陽当たりが良く開放感がございます。

パークスクエア宝塚フォレストタワー

兵庫県宝塚市栄町３
ＪＲ福知山線宝塚駅徒歩7分
阪急宝塚線宝塚駅徒歩7分
阪急今津線宝塚駅徒歩7分

築24年11ヶ月
14階建

価格: 4,599万円

間取り: 3SLDK
広さ: 87.12m²
階数: 7階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
オートロック
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション

キングレジデンス　ラ・セーヌ宝塚兵庫県宝塚市栄町３ＪＲ福知山線宝塚駅徒歩6分阪急宝塚線宝塚駅徒歩7分ＪＲ福知山線生瀬駅徒歩18分築20年8ヶ月 15階建
	閲覧済価格 3,680万円間取り 3LDK 広さ 72.75m² 階数 6階方位南西駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可オール電化おすすめポイント :: リフォーム内容 ::- キッチン・浴室・トイレ・交換- 壁紙全面・襖張替え- 床フロアタイル上張- 畳表替え- スイッチコンセント交換- ハウスクリーニング:: 周辺環境 ::- 宝塚駅まで徒歩約6分のロケーション。2WAY利用可能- 物件近くにはスーパーや飲食店が多数ありお買い物に困りません。- スーパー、コンビニ等の商業施設が充実- 当該学校は宝塚小学校、御殿山中学校この機会に、是非お気軽にお問い合わせください。

キングレジデンス　ラ・セーヌ宝塚

兵庫県宝塚市栄町３
ＪＲ福知山線宝塚駅徒歩6分
阪急宝塚線宝塚駅徒歩7分
ＪＲ福知山線生瀬駅徒歩18分

築20年8ヶ月
15階建

価格: 3,680万円

間取り: 3LDK
広さ: 72.75m²
階数: 6階
方位: 南西

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
オール電化

花のみち２番館兵庫県宝塚市栄町１阪急今津線宝塚駅徒歩6分阪急宝塚線宝塚駅徒歩6分ＪＲ福知山線宝塚駅徒歩8分築25年6ヶ月地上13階地下1階建
	閲覧済価格 4,780万円間取り 3LDK 広さ 80.31m² 階数 8階方位南西即入居可所有権システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有り

パークスクエア宝塚フォレストタワー７階兵庫県宝塚市栄町３ＪＲ福知山線宝塚駅徒歩7分阪急宝塚線宝塚駅徒歩7分阪急今津線宝塚駅徒歩7分築24年11ヶ月 14階建
	閲覧済価格 4,699万円間取り 3SLDK 広さ 87.12m² 階数 7階方位南西角部屋浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント・JR/阪急宝塚駅までは平坦な道を徒歩7分・フルリフォーム(水回りは全て新品に交換！）、アフターサービス保証付　～システムキッチン、洗面化粧台、ユニットバス、便器・温水洗浄便座　～フローリング・クロス張替え、建具新調・７階、南西角部屋、2面バルコニー、専有面積87.12㎡・ペット飼育可（犬または猫１匹まで）・宝塚小学校約1.4km、御殿山中学校約1.8km・コンビニ（ファミリーマート）約230ｍ、食品スーパー（パントリー）約560ｍ

パークスクエア宝塚フォレストタワー７階

兵庫県宝塚市栄町３
ＪＲ福知山線宝塚駅徒歩7分
阪急宝塚線宝塚駅徒歩7分
阪急今津線宝塚駅徒歩7分

築24年11ヶ月
14階建

価格: 4,699万円

間取り: 3SLDK
広さ: 87.12m²
階数: 7階
方位: 南西

角部屋
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

～リフォーム完成済み～キングレジデンス　ラ・セーヌ宝塚～兵庫県宝塚市栄町３丁目阪急電鉄宝塚線宝塚駅徒歩7分福知山線宝塚駅徒歩6分築20年8ヶ月 15階建
	閲覧済価格 3,680万円間取り 3LDK 広さ 72.75m² 階数 6階方位南西オートロック防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権リフォームリノベーションおすすめポイント ■当社専属窓口物件！■2026年1月リノベーション完成済！■JR・阪急の2WAY利用可能のマンション！■現状空家につき随時ご内覧可能です！

～リフォーム完成済み～キングレジデンス　ラ・セーヌ宝塚～

兵庫県宝塚市栄町３丁目
阪急電鉄宝塚線宝塚駅徒歩7分
福知山線宝塚駅徒歩6分

築20年8ヶ月
15階建

価格: 3,680万円

間取り: 3LDK
広さ: 72.75m²
階数: 6階
方位: 南西

オートロック
防犯カメラ
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権
リフォームリノベーション

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ジオタワー宝塚グランレジス[北棟] 先着順

価格

5,938万円～2億788万円

住所

兵庫県宝塚市梅野町65番1（地番）
ジオタワー宝塚グランレジス[南棟] 先着順

価格

4,460万円～1億6,730万円

住所

兵庫県宝塚市梅野町65番1（地番）

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宝塚市の暮らしデータ

宝塚市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	95366世帯
人口総数	227645人
転入者数	8397人転入率（人口1000人当たり） 36.89人
転出者数	8149人転出率（人口1000人当たり） 35.80人
土地平均価格	住宅地 172218円／m² 商業地 344500円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	地域の子育て支援の拠点及び地域の子どもたちの居場所として、市内7つのブロック毎に地域児童館を整備。また、それぞれの児童館を核としてブロック内の小学校区へ出前児童館事業を実施し、きめ細やかな支援を展開。
出産祝い	なし
公立保育所数	7所（うち0歳児保育を実施している保育所：7所）
私立保育所数	23所（うち0歳児保育を実施している保育所：23所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	4園	預かり保育実施園数	公立：6園　私立：11園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

宝塚市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	宝塚市3157円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	宝塚市1848円
下水道普及率	98.9％

安心・安全

建物火災出火件数	14件人口10000人当たり 0.62件
刑法犯認知件数	901件人口1000人当たり 3.98件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	7ヶ所
一般診療所総数	229ヶ所
小児科医師数	40人小児人口10000人当たり 14.71人
産婦人科医師数	15人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.53人
介護保険料基準額（月額）	6342円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	7分別9種〔燃やすごみ　プラスチック類　紙(新聞、ダンボール、雑紙[雑誌・チラシ・包装紙等])　布　かん・びん　ペットボトル　小型不燃ごみ〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【きずな収集】ごみ出しが困難な高齢者や障碍[がい]のある人を対象に、玄関先までごみ収集に伺う)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。「きずな収集」を利用している人又はその要件に該当する人で、粗大ごみの搬出が困難な人を対象に、室内から運び出す収集サービスを実施(※運び出し収集対象の粗大ごみは、生活に支障が出るものとする)。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

宝塚市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)120万円(2)100万円

備考: (1)【宝塚市住宅耐震化促進事業】1981年5月31日以前に着工された住宅が対象。戸建住宅の場合、計画策定に最大20万円、耐震改修工事に最大100万円、部分改修工事に最大50万円、防災ベッド等の設置に定額10万円を補助。他要件あり。(2)【高齢者等住宅改造費助成制度】高齢者等住宅の改造費用の一部(上限100万円)を助成。他要件あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

宝塚市の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	-	-	2,285万円	2,650万円	2,975万円

周辺エリアの価格相場

	池田市	尼崎市	西宮市	伊丹市	川西市
中古マンション	-	1,644万円	2,379万円	2,942万円	3,429万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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※このランキングは2026年04月01日～30日における各ページのアクセス数から算出しています。

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ローズハイツ宝塚兵庫県宝塚市栄町２阪急宝塚線宝塚駅徒歩1分阪急今津線宝塚駅徒歩1分ＪＲ福知山線宝塚駅徒歩3分築45年 12階建
	閲覧済価格 3,890万円間取り 3LDK 広さ 66.64m² 階数 3階方位南西駐車場ありオートロックモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント・南西向きで陽当たり良好・駅近！2沿線利用可能・全居室に収納あり
	閲覧済価格 2,880万円間取り 3SLDK 広さ 74.97m² 階数 4階方位南西駐車場ありモニタ付インターホン即入居可所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◆立地について◆阪急宝塚本線・今津線『宝塚』駅より徒歩1分JR福知山線『宝塚』駅より徒歩3分複数路線利用可能！通勤・通学にも便利な立地です♪◆お部屋・設備について◆・南西向きバルコニーで明るい室内♪・しっかり収納できる納戸(約３．０帖)が有ります♪・リノベーションのベースハウスとしても◆共用部サービス・管理について◆・安心のオートロック付マンション◆周辺環境◆・宝塚小学校／御殿山中学校エリア・近隣には商業施設も多く生活至便♪　街の散策や川辺のお散歩などもお楽しみいただけます。◆概要◆施主：スミトー御建設　施工：東海興産　総戸数：１６５戸
	閲覧済価格 3,890万円間取り 3LDK 広さ 66.64m² 階数 4階方位南西モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント＼宝塚駅まで徒歩圏内がまず魅力です！／■水回りや床・クロスなどリフォーム済み物件の為、リフォーム費用も軽減できます！■駅には買物やお食事など施設多数！■住宅ローン相談無料！頭金０円フルローン可能！■今お持ちのローンを最大５００万円まで住宅ローンと一本化が可能！＼新生活を充実のトータルサポート／オプション工事可能！引越し業者提携先ご紹介可能！中古戸建て・中古マンションは『住まい選びのプロフェッショナル』住まいるプラス１ハウジングプラザにお任せください！スーモに掲載していない物件も弊社へご相談下さい！見学、資料請求などお気軽にお問い合わせください！
	閲覧済価格 3,080万円間取り 3LDK 広さ 66.64m² 階数 12階方位南南向き駐車場あり最上階即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント ■３LDｋ住戸■最上階！眺望良好！■３沿線利用可能キッチン等の設備も新品となり、即ご入居いただけます☆

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