宝塚市梅野町の即入居可能の中古マンション物件一覧

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即入居可能の中古マンション物件特集: すぐに引っ越さなければならないときでも安心の即入居可物件。契約してから間もなく入居できるので、ただちに引っ越す必要がある方にぴったりです。即入居可としている物件はいくつもあるので、間取りや購入費用、設備をチェックしたうえで決めましょう。ここでは、すぐに引っ越す必要のある方におすすめの即入居可の中古マンションを紹介します。

即入居可能の中古マンション物件特集

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ロータリー宝塚南口　中古マンション兵庫県宝塚市梅野町阪急電鉄今津線宝塚南口駅徒歩6分福知山線宝塚駅徒歩12分築25年6ヶ月 10階建
	閲覧済価格 3500万円間取り 3LDK 広さ 74.42m² 階数 3階方位東モニタ付インターホン即入居可所有権システムキッチンエレベーター 2階以上 24時間ゴミ出し可間取り図有りおすすめポイント【駅チカ+即内覧可】全居室収納■宝塚南口駅まで徒歩約6分で便利な立地■カウンターキッチンの為、リビングの様子を見ながらお料理ができますね■全居室6帖以上の広さでゆったりお過ごしいただけます

ロータリー宝塚南口　中古マンション

兵庫県宝塚市梅野町
阪急電鉄今津線宝塚南口駅徒歩6分
福知山線宝塚駅徒歩12分

築25年6ヶ月
10階建

価格: 3500万円

間取り: 3LDK
広さ: 74.42m²
階数: 3階
方位: 東

モニタ付インターホン
即入居可
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
24時間ゴミ出し可
間取り図有り

宝塚パインクレスト兵庫県宝塚市梅野町阪急今津線宝塚南口駅徒歩4分阪急宝塚線宝塚駅徒歩12分ＪＲ福知山線宝塚駅徒歩10分築53年 6階建
	閲覧済価格 1799万円間取り 3LDK 広さ 64.8m² 階数 4階方位北東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンカウンターキッチンおすすめポイント・阪急今津線「宝塚南口」駅徒歩5分・オール電化マンション・宝塚第一小学校/光ガ丘中学校 ※共用電気料あり（おおよそ700円～1100円）金額変動あり

宝塚パインクレスト

兵庫県宝塚市梅野町
阪急今津線宝塚南口駅徒歩4分
阪急宝塚線宝塚駅徒歩12分
ＪＲ福知山線宝塚駅徒歩10分

築53年
6階建

価格: 1799万円

間取り: 3LDK
広さ: 64.8m²
階数: 4階
方位: 北東

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
カウンターキッチン

宝塚パインクレスト　中古マンション兵庫県宝塚市梅野町阪急電鉄今津線宝塚南口駅徒歩5分阪急電鉄宝塚線宝塚駅徒歩9分築53年 6階建
	閲覧済価格 1799万円間取り 1SLDK 広さ 64.8m² 階数 4階方位北東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンカウンターキッチンおすすめポイント【1LDK+2S】リフォーム済■阪急今津線「宝塚南口駅」徒歩5分の好立地■スーパー・コンビニ徒歩10分圏内なのでお買い物に便利■オール電化マンションで火災の心配も少ないですね

宝塚パインクレスト　中古マンション

兵庫県宝塚市梅野町
阪急電鉄今津線宝塚南口駅徒歩5分
阪急電鉄宝塚線宝塚駅徒歩9分

築53年
6階建

価格: 1799万円

間取り: 1SLDK
広さ: 64.8m²
階数: 4階
方位: 北東

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
カウンターキッチン

サニークレスト宝塚兵庫県宝塚市梅野町阪急今津線宝塚南口駅徒歩4分阪急宝塚線宝塚駅徒歩10分ＪＲ福知山線宝塚駅徒歩12分築45年3ヶ月 7階建
	閲覧済価格 2699万円間取り 4SLDK 広さ 100.89m² 階数 5階方位南南向き駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションおすすめポイント【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約） 2025年4月リフォーム物件（システムキッチン交換、ユニットバス新調、洗面化粧台新調、トイレ新調、フローリング貼替、クロス貼替、ハウスクリーニングなど

サニークレスト宝塚

兵庫県宝塚市梅野町
阪急今津線宝塚南口駅徒歩4分
阪急宝塚線宝塚駅徒歩10分
ＪＲ福知山線宝塚駅徒歩12分

築45年3ヶ月
7階建

価格: 2699万円

間取り: 4SLDK
広さ: 100.89m²
階数: 5階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション

サニークレスト宝塚　中古マンション兵庫県宝塚市梅野町阪急電鉄今津線宝塚南口駅徒歩4分阪急電鉄宝塚線宝塚駅徒歩10分築45年3ヶ月 7階建
	閲覧済価格 2699万円間取り 4LDK 広さ 100.89m² 階数 5階方位南南向き駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションおすすめポイント【周辺施設充実】リフォーム済■阪急今津線宝塚南口駅まで徒歩約5分の好立地！■食洗機付システムキッチン、洗い物の負担を軽減できますね■南向きバルコニー・角部屋で陽当り良好

サニークレスト宝塚　中古マンション

兵庫県宝塚市梅野町
阪急電鉄今津線宝塚南口駅徒歩4分
阪急電鉄宝塚線宝塚駅徒歩10分

築45年3ヶ月
7階建

価格: 2699万円

間取り: 4LDK
広さ: 100.89m²
階数: 5階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション

ブランズ宝塚梅野町兵庫県宝塚市梅野町阪急今津線宝塚南口駅徒歩4分阪急宝塚線宝塚駅徒歩10分ＪＲ福知山線宝塚駅徒歩11分築11年3ヶ月 15階建
	閲覧済価格 6980万円間取り 3LDK 広さ 80.46m² 階数 15階方位東駐車場あり角部屋即入居可所有権ペット相談可エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■東急不動産分譲「BRANZ」シリーズ■１５階建ての１５階部分、最上階・北東の角部屋■東・北に面した角部屋のため、眺望・陽当たり・通風良好■3路線3駅利用可能・阪急今津線「宝塚南口」駅徒歩４分・阪急宝塚本線「宝塚」駅徒歩8分・福知山線「宝塚」駅徒歩10分■2015年2月新築（築後11年）■専有面積（壁芯）：80.46m2、3LDKの間取り■LDKは約が21.2帖あるため、ゆったりとお過ごし頂けます■居室は全て洋室です■アウトポール・室内フルフラット設計です■ペット可（規約による制限有り）■オートロック・宅配ボックスあり■総戸数140戸の大規模マンション

ブランズ宝塚梅野町

兵庫県宝塚市梅野町
阪急今津線宝塚南口駅徒歩4分
阪急宝塚線宝塚駅徒歩10分
ＪＲ福知山線宝塚駅徒歩11分

築11年3ヶ月
15階建

価格: 6980万円

間取り: 3LDK
広さ: 80.46m²
階数: 15階
方位: 東

駐車場あり
角部屋
即入居可
所有権
ペット相談可
エレベーター
2階以上
間取り図有り

パレブラン宝塚兵庫県宝塚市梅野町阪急今津線宝塚南口駅徒歩5分阪急宝塚線宝塚駅徒歩10分ＪＲ福知山線宝塚駅徒歩12分築52年1ヶ月 5階建
	閲覧済価格 1280万円間取り 4LDK 広さ 76.11m² 階数 4階方位北西角部屋即入居可所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■2面バルコニー■自分好みにリフォームが可能です■リフォームのご相談はお気軽に(^^)/■3沿線利用可能（大阪・神戸へのアクセスが良好です）■徒歩圏内にて生活施設が充実しています■宝塚南口駅周辺は平坦な道が多く、生活動線がスムーズです【ネット・ホームページに掲載されていない物件多数有、お気軽にお問い合わせください】♪ホームページ他物件掲載中♪お家の売却相談、無料査定しております住宅ローンでお困りな方は当社へご相談をとりあえずローン相談だけでもしたい方大歓迎です！

パレブラン宝塚

兵庫県宝塚市梅野町
阪急今津線宝塚南口駅徒歩5分
阪急宝塚線宝塚駅徒歩10分
ＪＲ福知山線宝塚駅徒歩12分

築52年1ヶ月
5階建

価格: 1280万円

間取り: 4LDK
広さ: 76.11m²
階数: 4階
方位: 北西

角部屋
即入居可
所有権
2階以上
間取り図有り

【ＣＡＳＡ】サニークレスト宝塚兵庫県宝塚市梅野町阪急今津線宝塚南口駅徒歩5分阪急宝塚線宝塚駅徒歩10分ＪＲ福知山線宝塚駅徒歩10分築45年3ヶ月 7階建
	閲覧済価格 2699万円間取り 4SLDK 広さ 100.89m² 階数 5階方位南南向き浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上食器洗浄乾燥機おすすめポイント～改装内容(R7.4月中旬)～■キッチン（システムキッチン食洗機付：W2400）■浴室（ユニットバス浴室乾燥機付：1416）■洗面室（洗面化粧台、洗濯用水栓、洗濯パン）■トイレ（タンク、便器本体、温水洗浄便座）■その他（照明器具、建具、分電盤、スイッチコンセント）■床：フローリング貼（LDK、洋室全室、納戸、廊下）クッションフロア貼（洗面室、トイレ）フロアタイル貼（玄関土間）■壁・天井：クロス貼■ハウスクリーニング現地のご内覧のご予約受付中！住み替え時のご売却や住宅ローンのご相談等あらゆるご相談、お問合せも承っております。まずはお気軽にお問い合わせください♪

【ＣＡＳＡ】サニークレスト宝塚

兵庫県宝塚市梅野町
阪急今津線宝塚南口駅徒歩5分
阪急宝塚線宝塚駅徒歩10分
ＪＲ福知山線宝塚駅徒歩10分

築45年3ヶ月
7階建

価格: 2699万円

間取り: 4SLDK
広さ: 100.89m²
階数: 5階
方位: 南

南向き
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
2階以上
食器洗浄乾燥機

アジュール宝塚南口兵庫県宝塚市梅野町阪急今津線宝塚南口駅徒歩6分阪急宝塚線宝塚駅徒歩12分ＪＲ福知山線宝塚駅徒歩12分築35年2ヶ月 9階建
	閲覧済価格 3480万円間取り 2SLDK 広さ 77.45m² 階数 4階方位南東駐車場あり浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント □阪急今津線「宝塚南口」駅をはじめ、阪急・JRの各駅を利用できる梅野町に立つ、1991年3月築のマンション。□ホワイト系タイル張りの外観と雁行設計が特徴で、住戸ごとに独立性を感じられる造り□4階部分、専有面積77.45㎡の2SLDKは、居室に加えて納戸を備え、収納や書斎、趣味のスペースなど暮らしに合わせた使い分けが可能。□南東向きの住戸位置により、時間帯によって変化する自然光が室内に広がります。□周辺は落ち着いた住宅地で、日々の生活施設やリラクゼーション施設も身近に揃い、オンとオフを切り替えやすい環境。□2025年6月にリフォームが施され、現在は空き部屋です。

アジュール宝塚南口

兵庫県宝塚市梅野町
阪急今津線宝塚南口駅徒歩6分
阪急宝塚線宝塚駅徒歩12分
ＪＲ福知山線宝塚駅徒歩12分

築35年2ヶ月
9階建

価格: 3480万円

間取り: 2SLDK
広さ: 77.45m²
階数: 4階
方位: 南東

駐車場あり
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

ロータリー宝塚南口兵庫県宝塚市梅野町阪急今津線宝塚南口駅徒歩6分ＪＲ福知山線宝塚駅徒歩12分阪急宝塚線宝塚駅徒歩7分築25年6ヶ月 10階建
	閲覧済価格 3500万円間取り 3LDK 広さ 74.42m² 階数 3階方位東モニタ付インターホン即入居可所有権システムキッチンエレベーター 2階以上 24時間ゴミ出し可間取り図有りおすすめポイント ◇特徴・収納が豊富でお荷物がスッキリと片付きます・コンビニ・スーパー徒歩でお買い物も安心です・2沿線ご利用可能でお出かけに便利です◇立地・宝塚第一小学校まで徒歩約14分・光ガ丘中学校まで徒歩約25分◆◇弊社が選ばれる理由◆◇１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！お気軽にお問合せください！

ロータリー宝塚南口

兵庫県宝塚市梅野町
阪急今津線宝塚南口駅徒歩6分
ＪＲ福知山線宝塚駅徒歩12分
阪急宝塚線宝塚駅徒歩7分

築25年6ヶ月
10階建

価格: 3500万円

間取り: 3LDK
広さ: 74.42m²
階数: 3階
方位: 東

モニタ付インターホン
即入居可
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
24時間ゴミ出し可
間取り図有り

メローディーハイム宝塚兵庫県宝塚市梅野町阪急電鉄今津線宝塚南口駅徒歩5分阪急電鉄今津線宝塚駅徒歩8分築29年3ヶ月 7階建
	閲覧済価格 3380万円間取り 2LDK 広さ 90.53m² 階数 7階方位南南向き駐車場あり最上階角部屋即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチン

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ジオタワー宝塚グランレジス[北棟] 先着順

価格

5938万円～2億788万円

住所

兵庫県宝塚市梅野町65番1（地番）
ジオタワー宝塚グランレジス[南棟] 先着順

価格

4460万円～1億6730万円

住所

兵庫県宝塚市梅野町65番1（地番）

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宝塚市の暮らしデータ

宝塚市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	95366世帯
人口総数	227645人
転入者数	8397人転入率（人口1000人当たり） 36.89人
転出者数	8149人転出率（人口1000人当たり） 35.80人
土地平均価格	住宅地 172218円／m² 商業地 344500円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	地域の子育て支援の拠点及び地域の子どもたちの居場所として、市内7つのブロック毎に地域児童館を整備。また、それぞれの児童館を核としてブロック内の小学校区へ出前児童館事業を実施し、きめ細やかな支援を展開。
出産祝い	なし
公立保育所数	7所（うち0歳児保育を実施している保育所：7所）
私立保育所数	23所（うち0歳児保育を実施している保育所：23所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	4園	預かり保育実施園数	公立：6園　私立：11園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

宝塚市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	宝塚市3157円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	宝塚市1848円
下水道普及率	98.9％

安心・安全

建物火災出火件数	14件人口10000人当たり 0.62件
刑法犯認知件数	901件人口1000人当たり 3.98件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	7ヶ所
一般診療所総数	229ヶ所
小児科医師数	40人小児人口10000人当たり 14.71人
産婦人科医師数	15人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.53人
介護保険料基準額（月額）	6342円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	7分別9種〔燃やすごみ　プラスチック類　紙(新聞、ダンボール、雑紙[雑誌・チラシ・包装紙等])　布　かん・びん　ペットボトル　小型不燃ごみ〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【きずな収集】ごみ出しが困難な高齢者や障碍[がい]のある人を対象に、玄関先までごみ収集に伺う)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。「きずな収集」を利用している人又はその要件に該当する人で、粗大ごみの搬出が困難な人を対象に、室内から運び出す収集サービスを実施(※運び出し収集対象の粗大ごみは、生活に支障が出るものとする)。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

宝塚市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)120万円(2)100万円

備考: (1)【宝塚市住宅耐震化促進事業】1981年5月31日以前に着工された住宅が対象。戸建住宅の場合、計画策定に最大20万円、耐震改修工事に最大100万円、部分改修工事に最大50万円、防災ベッド等の設置に定額10万円を補助。他要件あり。(2)【高齢者等住宅改造費助成制度】高齢者等住宅の改造費用の一部(上限100万円)を助成。他要件あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年04月06日

宝塚市の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	-	-	2139万円	2433万円	2883万円

周辺エリアの価格相場

	池田市	尼崎市	西宮市	伊丹市	川西市
中古マンション	-	1675万円	2212万円	2486万円	3264万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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※このランキングは2026年03月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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