福岡市南区長丘の即入居可能の中古マンション物件一覧

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即入居可能の中古マンション物件特集: すぐに引っ越さなければならないときでも安心の即入居可物件。契約してから間もなく入居できるので、ただちに引っ越す必要がある方にぴったりです。即入居可としている物件はいくつもあるので、間取りや購入費用、設備をチェックしたうえで決めましょう。ここでは、すぐに引っ越す必要のある方におすすめの即入居可の中古マンションを紹介します。

即入居可能の中古マンション物件特集

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ライオンズマンション長丘ガーデン２番館福岡県福岡市南区長丘２西鉄天神大牟田線西鉄平尾駅徒歩30分西鉄天神大牟田線高宮駅徒歩30分地下鉄七隈線桜坂駅徒歩3.5km 築42年6ヶ月地上5階地下1階建
	閲覧済価格 800万円間取り 2LDK 広さ 73.88m² 階数 3階方位南南向き即入居可所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイント家族での生活にもぴったりな2LDKで落ち着いた生活。専有面積73.88平米なので、使い勝手がいいです。眺望抜群の室内をご覧ください。新生活を快適にスタートできるよう、しっかりとサポートいたします。
	閲覧済価格 790万円間取り 3LDK 広さ 71.82m² 階数 1階方位南南向き即入居可所有権エレベーター宅配ボックス間取り図有りおすすめポイント『のびのびとした環境で子育てをしたい』という方へおススメの物件です♪☆☆　4つのおススメポイント　☆☆①月々の支払い2万円台？！（年利0.88％／変動金利／返済期間40年の場合／月々21013円）②スーパー・小学校・中学校・幼稚園・公園が徒歩10分圏内！③鴻巣山のすぐ近くなので都市部にはない静けさと落ち着いた住環境でリラックスできます♪④南向きで日当たり良好！ベランダから光がたっぷり入る明るいお部屋です！ご要望に合わせてリフォームもご提案いたします♪◆長丘小学校　徒歩6分　/　長丘中学校　徒歩5分地域密着の弊社は入居後も全面バックアップをお約束いたします（＾＾♪
	閲覧済価格 800万円間取り 2LDK 広さ 73.8m² 階数 3階方位南南向き即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上食器洗浄乾燥機おすすめポイント近隣月極駐車場（徒歩3分）確保済！
	閲覧済価格 1130万円間取り 2LDK 広さ 71.82m² 階数 3階方位南南向きモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ■　ここをチェック！　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・　◎リノベーション歴有り（2014年8月）　◎南向きで光と風がたっぷり　◎３ＬＤＫを広い２ＬＤＫに間取り変更　◎ＬＤＫは２０帖以上の大空間　◎食卓を楽しく演出する対面キッチン　◎折り上げ天井の広い玄関スペース　◎新耐震・住宅ローン控除対象■　周辺施設　━━━━━━━━━━━━━━・・・・・　◎「マックスバリュ長丘店」まで徒歩約１１分（約８６０ｍ）　◎「セブンイレブン福岡長丘３丁目店」まで徒歩約９分（約７００ｍ）　◎「長丘小学校」まで徒歩約６分（約４３０ｍ）　◎「長丘中学校」まで徒歩約７分（約５２０ｍ）

エステートマンション長丘福岡県福岡市南区長丘４西鉄天神大牟田線西鉄平尾駅徒歩3.5km 西鉄天神大牟田線高宮駅徒歩38分地下鉄七隈線桜坂駅徒歩3.4km 築37年4ヶ月 4階建
	閲覧済価格 1380万円間取り 3LDK 広さ 66.65m² 階数 3階方位南南向き駐車場あり即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンオール電化エレベーターおすすめポイント ■ファミリーに人気の長丘エリアにあるマンションです■家計に嬉しい安心のオール電化物件■3階南向きのお部屋なので、日当たり良好です◎■徒歩10分圏内にスーパー・コンビニ・ドラッグストアなど生活利便施設が充実しています♪■小・中学校までは徒歩7分のため、お子様の通学も安心です◎＊＊＊＊＊＊＊＊物件選びや住宅ローンのこと、不動産購入のなんでもココハウスにお気軽にご相談ください！お客様のマイホーム探しをスタートからゴールまでお手伝いします

エステートマンション長丘

福岡県福岡市南区長丘４
西鉄天神大牟田線西鉄平尾駅徒歩3.5km
西鉄天神大牟田線高宮駅徒歩38分
地下鉄七隈線桜坂駅徒歩3.4km

築37年4ヶ月
4階建

価格: 1380万円

間取り: 3LDK
広さ: 66.65m²
階数: 3階
方位: 南

南向き
駐車場あり
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
オール電化
エレベーター

長丘西公園ハウス福岡県福岡市南区長丘５地下鉄七隈線桜坂駅徒歩3.2km 西鉄天神大牟田線西鉄平尾駅徒歩3.2km 西鉄天神大牟田線高宮駅徒歩37分築45年5ヶ月 5階建
	閲覧済価格 1280万円間取り 3LDK 広さ 79.92m² 階数 5階方位南南向き最上階角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権管理人常駐おすすめポイント ■折り上げ天井に間接照明やシューズクローゼットありの最新のオシャレリノベ！■天神や博多駅まで近隣バス停から１本でアクセス可！■スーパーまで徒歩圏内で便利◎●西鉄天神大牟田線「天神」駅　バスで【３０分】●天神まで車で【１２分】博多まで車で【１２分】●スーパー【サニー長尾店】徒歩【●分】●【長丘小学校】　【長丘中学校】●管理費【１３３３０円】修繕費【１３０００円】●借入金額【１２８０万円】金利【０．９７５％】返済期間【３５年】※月々返済【３５，９８３円】返済期間【５０年】※月々返済【２６，９６２円】●住宅ローン●資金計画●税金関係●購入の流れを全て分かりやすくご説明い

長丘西公園ハウス

福岡県福岡市南区長丘５
地下鉄七隈線桜坂駅徒歩3.2km
西鉄天神大牟田線西鉄平尾駅徒歩3.2km
西鉄天神大牟田線高宮駅徒歩37分

築45年5ヶ月
5階建

価格: 1280万円

間取り: 3LDK
広さ: 79.92m²
階数: 5階
方位: 南

南向き
最上階
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
管理人常駐

ライオンズマンション長丘ガーデン２番館、３０３福岡県福岡市南区長丘２西鉄天神大牟田線西鉄平尾駅徒歩30分西鉄天神大牟田線高宮駅徒歩30分地下鉄七隈線薬院大通駅徒歩3.2km 築42年6ヶ月地上5階地下1階建
	閲覧済価格 1150万円間取り 3LDK 広さ 73.8m² 階数 3階方位南南向き駐車場あり角部屋モニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント ◇人気の全居室フローリング◆エントランスに屋根付き駐輪場有り◇日当り良好で眺望もとても良い南向きの角部屋◆LDK17帖の広々空間【不動産のことならルーミックス！】不動産の購入はもちろん売却・買取もルーミックスへ！お気軽にご相談ください♪【物件のご見学について】平日はもちろん土日祝日のご案内可能です。ご見学のご予約はルーミックスへお気軽にお電話ください。

ライオンズマンション長丘ガーデン２番館、３０３

福岡県福岡市南区長丘２
西鉄天神大牟田線西鉄平尾駅徒歩30分
西鉄天神大牟田線高宮駅徒歩30分
地下鉄七隈線薬院大通駅徒歩3.2km

築42年6ヶ月
地上5階地下1階建

価格: 1150万円

間取り: 3LDK
広さ: 73.8m²
階数: 3階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

ロワールマンション長丘　２０１福岡県福岡市南区長丘３地下鉄七隈線七隈駅徒歩38分築38年10ヶ月 4階建
	閲覧済価格 2350万円間取り 3LDK 広さ 75.3m² 階数 2階方位南南向き駐車場あり角部屋即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンオール電化おすすめポイント 4/3(金)～4/6(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます。。分譲平置き駐車場1台完備！日当たりの差し込む広々LDK！是非一度ご覧ください！瑕疵保険付き（住宅あんしん保証による建物状況調査済み）。詳細は担当まで。

ロワールマンション長丘　２０１

福岡県福岡市南区長丘３
地下鉄七隈線七隈駅徒歩38分

築38年10ヶ月
4階建

価格: 2350万円

間取り: 3LDK
広さ: 75.3m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
オール電化

ライオンズマンション長丘ガーデン２番館◆☆眺望良好☆◆ 福岡県福岡市南区長丘２バス/「長丘二丁目第二」バス停停歩6分築42年6ヶ月地上5階地下1階建
	閲覧済価格 1150万円間取り 3LDK 広さ 73.8m² 階数 3階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイントたくさんのお客様からの感謝をお言葉を頂いております。これからも素敵なお家探しをお約束します。お家探しを始めてみようと思われたら【近鉄不動産西新営業所】までお気軽にご相談下さいませ。ご条件など何も決まっていなくても大丈夫です。まずはお客様の【希望】や【理想】をお聞かせ下さい。安心安全で、必ず【思い出に残る取引】をお約束致します。不動産のことなら、信頼の近鉄グループ【近鉄不動産・赤穗】にお任せ下さい!!【資料請求】又は【見学予約】ボタンをクリック又は近鉄不動産西新営業所【フリーダイヤル:0800-111-2411】までお気軽にご連絡下さいませ。までお気軽にご連絡下さいませ。

ライオンズマンション長丘ガーデン２番館◆☆眺望良好☆◆

福岡県福岡市南区長丘２
バス/「長丘二丁目第二」バス停停歩6分

築42年6ヶ月
地上5階地下1階建

価格: 1150万円

間取り: 3LDK
広さ: 73.8m²
階数: 3階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

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クラブスタイル大橋レーヴ　第2期

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未定

住所

福岡県福岡市南区那の川２丁目2号…

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福岡市南区の暮らしデータ

福岡市南区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	830051世帯
人口総数	1608140人
転入者数	129215人転入率（人口1000人当たり） 80.35人
転出者数	110692人転出率（人口1000人当たり） 68.83人
土地平均価格	住宅地 218126円／m² 商業地 1576356円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)おむつと安心定期便(子育て家庭の孤立化や児童虐待を未然に防止するとともに、安心して子育てができる環境づくりをすすめるため、0～2歳の子育て家庭を定期的に見守りながらおむつ等をお届け)。(2)第2子以降の保育料無償化(保育所等に通う第2子以降の保育料を無償化)。(3)第3子優遇事業(18歳未満のお子さんを3人以上養育するご家庭に対し、第3子以降のお子さんが小学校入学前の3年間、保育所等における副食費[おかず・おやつ代]の免除・助成や手当を支給)。(4)障がい福祉サービスの利用者負担軽減(利用者負担上限月額を全員軽減)。(5)子育て世帯住替え助成事業(中古住宅購入費用や初期費用の一部を助成)。(6)ベビーシッター派遣事業(生後6ヶ月になるまでの乳児のベビーシッター派遣費用の一部を助成)。
出産祝い	あり
公立保育所数	7所（うち0歳児保育を実施している保育所：7所）
私立保育所数	226所（うち0歳児保育を実施している保育所：225所）
保育所入所待機児童数	4人
認定こども園数	69園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：110園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(特認校制[小規模校特別転入学制度]、特定地域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

福岡市南区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	西部瓦斯株式会社(福岡・北九州)6239円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	福岡市3355円福岡市(簡易水道)3355円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	福岡市2651円
下水道普及率	99.7％

安心・安全

建物火災出火件数	207件人口10000人当たり 1.28件
刑法犯認知件数	12681件人口1000人当たり 7.86件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	99ヶ所
一般診療所総数	1746ヶ所
小児科医師数	364人小児人口10000人当たり 17.95人
産婦人科医師数	168人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.47人
介護保険料基準額（月額）	6899円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。夜間収集を実施。昼間にごみ袋がないため、都市景観に寄与するとともに、カラス等の被害が少ない。また、ごみ収集車が昼間の交通渋滞の原因になることもない。
家庭ごみの分別方式	3分別〔可燃ごみ　不燃ごみ　空きびん・ペットボトル〕
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。重さや大きさによって1,000円、500円、300円の処理券貼付。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

福岡市南区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 25万円備考【子育て世帯住替え助成事業】福岡市内外の子育て世帯が、民間賃貸住宅や社宅等から福岡市内の民間賃貸住宅または購入した中古住宅へ転居する場合、中古住宅購入費用や初期費用の一部を助成(上限15万円)。三世代同居・近居、多子世帯(子ども2人以上)はそれぞれ上限を5万円引上げ。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 25万円

備考: 【子育て世帯住替え助成事業】福岡市内外の子育て世帯が、民間賃貸住宅や社宅等から福岡市内の民間賃貸住宅または購入した中古住宅へ転居する場合、中古住宅購入費用や初期費用の一部を助成(上限15万円)。三世代同居・近居、多子世帯(子ども2人以上)はそれぞれ上限を5万円引上げ。

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 50万円備考【障がい者住宅改造相談助成】視覚障がいの1～2級又は肢体不自由の1～3級の重度障がい者(児)がいる世帯に対し、住宅をその障がい者(児)に適するように改造する場合、費用の一部を助成して、自立の助長や介護者の負担を軽減する。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 50万円

備考: 【障がい者住宅改造相談助成】視覚障がいの1～2級又は肢体不自由の1～3級の重度障がい者(児)がいる世帯に対し、住宅をその障がい者(児)に適するように改造する場合、費用の一部を助成して、自立の助長や介護者の負担を軽減する。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年03月30日

福岡市南区の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	661万円	-	2683万円	2208万円	2694万円

周辺エリアの価格相場

	福岡市博多区	福岡市中央区	福岡市城南区	春日市	大野城市
中古マンション	3690万円	4487万円	-	-	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

福岡県の人気の街アクセスランキング（中古マンション）

※このランキングは2026年02月01日～28日における各ページのアクセス数から算出しています。

住まいのコラム

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ライオンズマンション長丘ガーデン２番館福岡県福岡市南区長丘２西鉄天神大牟田線西鉄平尾駅徒歩30分西鉄天神大牟田線高宮駅徒歩30分地下鉄七隈線桜坂駅徒歩3.5km 築42年6ヶ月地上5階地下1階建
	閲覧済価格 800万円間取り 2LDK 広さ 73.88m² 階数 3階方位南南向き即入居可所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイント家族での生活にもぴったりな2LDKで落ち着いた生活。専有面積73.88平米なので、使い勝手がいいです。眺望抜群の室内をご覧ください。新生活を快適にスタートできるよう、しっかりとサポートいたします。
	閲覧済価格 790万円間取り 3LDK 広さ 71.82m² 階数 1階方位南南向き即入居可所有権エレベーター宅配ボックス間取り図有りおすすめポイント『のびのびとした環境で子育てをしたい』という方へおススメの物件です♪☆☆　4つのおススメポイント　☆☆①月々の支払い2万円台？！（年利0.88％／変動金利／返済期間40年の場合／月々21013円）②スーパー・小学校・中学校・幼稚園・公園が徒歩10分圏内！③鴻巣山のすぐ近くなので都市部にはない静けさと落ち着いた住環境でリラックスできます♪④南向きで日当たり良好！ベランダから光がたっぷり入る明るいお部屋です！ご要望に合わせてリフォームもご提案いたします♪◆長丘小学校　徒歩6分　/　長丘中学校　徒歩5分地域密着の弊社は入居後も全面バックアップをお約束いたします（＾＾♪
	閲覧済価格 800万円間取り 2LDK 広さ 73.8m² 階数 3階方位南南向き即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上食器洗浄乾燥機おすすめポイント近隣月極駐車場（徒歩3分）確保済！
	閲覧済価格 1130万円間取り 2LDK 広さ 71.82m² 階数 3階方位南南向きモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ■　ここをチェック！　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・　◎リノベーション歴有り（2014年8月）　◎南向きで光と風がたっぷり　◎３ＬＤＫを広い２ＬＤＫに間取り変更　◎ＬＤＫは２０帖以上の大空間　◎食卓を楽しく演出する対面キッチン　◎折り上げ天井の広い玄関スペース　◎新耐震・住宅ローン控除対象■　周辺施設　━━━━━━━━━━━━━━・・・・・　◎「マックスバリュ長丘店」まで徒歩約１１分（約８６０ｍ）　◎「セブンイレブン福岡長丘３丁目店」まで徒歩約９分（約７００ｍ）　◎「長丘小学校」まで徒歩約６分（約４３０ｍ）　◎「長丘中学校」まで徒歩約７分（約５２０ｍ）

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