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神戸市垂水区松風台の大規模マンションの中古マンション 物件一覧

神戸市垂水区松風台の中古マンションなどの中古マンション物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

大規模マンションの中古マンション物件特集
総戸数の多いマンションの購入を検討している方にチェックしてほしい、大規模マンションを紹介します。大規模マンションはスケールが大きい・好立地な物件が多い・共用施設が充実しているなどのメリットがあります。豊かな生活を実現するポイントが備わっているので、物件の特徴や間取りを確認したうえで、購入をご検討してみてくださいね。

大規模マンションの中古マンション物件特集

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  •     兵庫県神戸市垂水区：
  • 松風台
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ジェームス山ヒルズ　４番館

ジェームス山ヒルズ　４番館
兵庫県神戸市垂水区松風台２丁目
山陽本線 垂水駅 バス11分/「青山台」バス停 停歩4分
築28年2ヶ月
15階建
間取り図
価格
1980万円
間取り
3LDK
広さ
73.59m2
階数
14階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • オートロック
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
14階部分、南向きバルコニー、海・明石海峡大橋を臨む眺望有

グリーンコーポジェームス山　１番館

グリーンコーポジェームス山　１番館
兵庫県神戸市垂水区松風台２丁目
山陽本線 垂水駅 バス13分/「松風台」バス停 停歩1分
築41年1ヶ月
地上11階地下1階建
間取り図
価格
1190万円
間取り
3LDK
広さ
66.71m2
階数
4階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
イオンジェームス山店真向かい、「松風台」バス停より徒歩1分、エレベーター停止階、南向きバルコニー、リフォーム履歴有、明石海峡大橋を臨む眺望有

ジェームス山ヒルズ　３番館

ジェームス山ヒルズ　３番館
兵庫県神戸市垂水区松風台２丁目
山陽本線 垂水駅 バス11分/「青山台」バス停 停歩5分
築28年2ヶ月
15階建
間取り図
価格
1480万円
間取り
3LDK
広さ
75.75m2
階数
5階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
8階部分、令和5年4月リフォーム（クロス・フローリング・フロアタイル張替、キッチン・浴室・洗面台・トイレ・給湯器新調等）

グリーンコーポジェームス山一番館

グリーンコーポジェームス山一番館
兵庫県神戸市垂水区松風台２丁目
山陽本線 塩屋駅 バス23分/「松風台」バス停 停歩3分
築41年1ヶ月
地上11階地下1階建
間取り図
価格
1160万円
間取り
2SLDK
広さ
66.71m2
階数
7階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
ラジオ・TV CM「サンテレビボックス席」にてテレビCM、「kissFM kobe」にてラジオCMを放送中！ 地域に根ざした情報力とスピード感のある対応で、理想の住まい探しをサポート致します♪

ジェームス山ヒルズ４番館

ジェームス山ヒルズ４番館
兵庫県神戸市垂水区松風台２丁目
山陽本線 垂水駅 バス17分/「青山台」バス停 停歩6分
山陽本線 塩屋駅 徒歩22分
築28年2ヶ月
15階建
間取り図
価格
1590万円
間取り
3LDK
広さ
75.49m2
階数
5階
方位
南
  • 南向き
  • オートロック
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
おすすめポイント
～只今家電プレゼント・詳細は弊社HPへ～ ■リフォーム済 ■南向き 陽当り通風良好 ■75.49平米の3LDK 5階部分 ■バルコニーに面した明るいリビング ■住空間スッキリ！全居室収納
間取り図
価格
1450万円
間取り
3LDK
広さ
75.49m2
階数
4階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
平成10年2月建築の15階建て、エレベーター・防犯カメラ・敷地内駐車場空有のマンションです♪JR垂水駅/山陽電鉄 山陽垂水駅 バス10分・青山台バス停 徒歩4分の2WAY交通アクセス可能です！近隣商業施設も充実しております♪お部屋は4階フロアの南向き、日当たり・通風良好な3LDKです！LDK約14.9帖で開放感がございます♪2WAY洗面室でキッチンと行き来ができます！対面式キッチンで会話を楽しみながらお料理ができますね♪全居室収納がありお部屋をスッキリと片付けてお住まいいただけます！南向きワイドバルコニーで広く使えて洗濯物も乾きやすそうですね♪室内も丁寧にご使用されております！

ジェームス山ヒルズ４番館　中古マンション

ジェームス山ヒルズ４番館　中古マンション
兵庫県神戸市垂水区松風台２丁目
山陽本線 垂水駅 バス17分/「青山台」バス停 停歩6分
山陽電気鉄道本線 山陽塩屋駅 徒歩21分
築38年2ヶ月
15階建
間取り図
価格
1590万円
間取り
3LDK
広さ
75.49m2
階数
5階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • オートロック
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
おすすめポイント
【南向きバルコニー！】室内リフォーム済■イオン・ローソン近くお買い物にも便利な立地■各居室収納付きでお部屋の中もスッキリ片付きますね ■お外に洗濯ものを干せないときにもうれしい浴室乾燥機付

ジェームス山ヒルズ

ジェームス山ヒルズ
兵庫県神戸市垂水区松風台２
ＪＲ山陽本線 垂水駅 バス11分/「青山台」バス停 停歩4分
築28年2ヶ月
15階建
間取り図
価格
1980万円
間取り
3LDK
広さ
73.59m2
階数
14階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • 管理人常駐
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
エヌプラッツには、皆さまからご支持いただける３つの強みがございます！●なっとくのご提案我々のサービスのモットーは「お客様を身内のように想うこと」不動産について困ったことがあったらあの人に電話してみようとお客様に思っていただけるような間柄になることが当社スタッフの願いです。●なっとくのワンストップサービス住宅ローン・リフォーム・火災保険・引越し・登記・税金などをあらゆる角度からすべてを比較。お客様にとって、最適な料金・サービスプランをご提示します。●なっとくの地域密着営業人と人とのつながりを大切にし、エヌプラッツをより多くの方に知っていただけるよう日々努力し、業務に励みます。

グリーンコーポジェームス山壱番館

グリーンコーポジェームス山壱番館
兵庫県神戸市垂水区松風台２
ＪＲ山陽本線 垂水駅 バス11分/「松風台」バス停 停歩1分
築41年1ヶ月
地上11階地下1階建
間取り図
価格
1160万円
間取り
3LDK
広さ
66.71m2
階数
7階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
〇まずはご相談ください〇福屋不動産販売では、次のようなニーズにもお応えしています。◆ お家さがしの段取りを知りたい◆ご検討からご契約までの一連の流れをご説明します。初めての住まい購入のご参考にしてください♪◆ 予算を知りたい◆収入や家賃から予算やローン金額のシミュレーションをします。物件購入の際に不安となる諸費用や税金のことにお答えします。その他リフォーム・住み替えのお悩みなど幅広くお手伝いさせていただきます。お家さがしをし始めてすぐの方もお気軽にお問合せください♪

グリーンコーポジェームス山

グリーンコーポジェームス山
兵庫県神戸市垂水区松風台２
ＪＲ山陽本線 垂水駅 バス13分/「松風台」バス停 停歩1分
築41年1ヶ月
地上11階地下1階建
間取り図
価格
1190万円
間取り
3LDK
広さ
66.71m2
階数
4階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
■イオンジェームス山店真向かい■「松風台」バス停より徒歩１分■エレベーター停止階■南向きバルコニー■リフォーム履歴有（クロス・フローリング張替、畳表替、キッチン・浴室・洗面台・トイレ・給湯器新調等／令和７年１月）■明石海峡大橋を臨む眺望有■駐車場空有（令和８年２月６日時点）

【特典有】ジェームス山ヒルズ４番館

【特典有】ジェームス山ヒルズ４番館
兵庫県神戸市垂水区松風台２
ＪＲ山陽本線 垂水駅 バス17分/「青山台」バス停 停歩6分
築28年2ヶ月
15階建
間取り図
価格
1590万円
間取り
3LDK
広さ
75.49m2
階数
5階
方位
南
  • 南向き
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
平成10年2月建築で駐車場空有(要確認)のマンションです♪お部屋は5階の南向き・3LDK！対面式キッチンで会話を楽しみながらお料理ができますね♪2WAY洗面室でキッチンと行き来ができます♪全居室収納がありお部屋をスッキリと片付けてお住まいいただけます！ワイドバルコニーで広く使えて洗濯物も干しやすそうですね♪R7年4月室内リフォーム歴がございます！ユニットバス交換(浴室乾燥付き)、洗面化粧台交換、トイレ便器タンク・シャワートイレ交換、洗濯パン・洗濯水栓交換、キッチンコンロ・レンジフード交換、クロス・フローリング・クッションフロア貼替、木巾交換、畳表替、襖貼替、分電盤・スイッチコンセント交換など♪
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神戸市垂水区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 734091世帯
人口総数 1493543人
転入者数 79510人
転入率（人口1000人当たり）
53.24人
転出者数 74967人
転出率（人口1000人当たり）
50.19人
土地平均価格
住宅地
196681円／m2
商業地
844842円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み 妊産婦タクシー利用券。産後ケア事業(35ヶ所)。多胎児家庭支援(ホームヘルプサービス等)。多様な保育施設で待機児童4年連続ゼロ(保育送迎ステーション等)。病児保育(24ヶ所)。夜間・休日年中無休診療(神戸こども初期急病センター)。無料で遊べる場所充実(こべっこランド、こども本の森神戸、児童館120ヶ所等)。学童保育希望者全員受入。夏休み期間限定学童保育(54ヶ所)。インフルエンザ予防接種費一部助成(12歳まで)。市民が市内高校に通う通学定期代無料(市外高校に通う場合は半額)。子連れ利用可能な無料コワーキングスペース(無料一時保育付)。大人同伴の小学生以下市バス・地下鉄料金無料。住み替え補助(住みかえーる)。ウェルカム定期便(見守り・対面で育児用品等配達)。
出産祝い あり
公立保育所数 56所（うち0歳児保育を実施している保育所：44所）
私立保育所数 67所（うち0歳児保育を実施している保育所：65所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 196園 預かり保育実施園数 公立：28園　私立：35園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食　デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]、但し家庭弁当等の持参も可(ランチボックス校のみ) (2026年1月～全校全員喫食となる予定)
公立中学校の学校選択制 一部実施(特定地域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

神戸市垂水区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 大阪瓦斯株式会社4544円
伊丹産業株式会社7185円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 神戸市2926円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 神戸市1760円
下水道普及率 98.7％

安心・安全

建物火災出火件数 236件
人口10000人当たり
1.55件
刑法犯認知件数 12014件
人口1000人当たり
7.88件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 98ヶ所
一般診療所総数 1643ヶ所
小児科医師数 408人
小児人口10000人当たり
24.03人
産婦人科医師数 190人
15～49歳女性人口1万人当たり
6.47人
介護保険料基準額（月額） 6580円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式 5分別〔缶・びん・ペットボトル　容器包装プラスチック　燃えないごみ　カセットボンベ・スプレー缶　燃えるごみ〕　拠点回収：使用済小型家電　カセットボンベ・スプレー缶　水銀体温計・温度計・血圧計　蛍光管　乾電池・充電式電池・ボタン電池
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【ひまわり収集】クリーンステーションまで、ごみを持ち出すことが困難な高齢者または障害者など一部の対象者に実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。申込みの後、大型ごみシール券を購入し貼付けて出すか、キャッシュレス決済を行う。申込みから1～2週間程度で収集。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

神戸市垂水区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 あり
上限金額
67.5万円
備考
【空き家活用ローン利子補給制度】空き家を取得・リノベーションして活用するために融資を受ける場合に、その利子相当額の一部を補給。条件あり。
補助／助成金制度 なし

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
(1)無料(2)127万円
備考
(1)【すまいの耐震診断員派遣事業】1981年5月31日以前に建築された住宅を対象に耐震診断員を無料で派遣し耐震診断を行う。(2)【神戸市住宅耐震化促進事業】1981年5月31日以前に建築された住宅が対象。耐震診断を受け上部構造評点1.0以上にされる方に改修設計費に上限27万円、改修工事費に上限100万円の耐震改修補助を行う(戸建住宅)。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年03月02日

神戸市垂水区の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古マンション - - 1654万円 1870万円 1781万円

周辺エリアの価格相場

  神戸市兵庫区 神戸市長田区 神戸市須磨区 神戸市西区 明石市
中古マンション 2148万円 1193万円 1700万円 3200万円 1375万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

兵庫県の人気の街アクセスランキング（中古マンション）

路線別ランキング

1位
東海道本線
2位
山陽本線
3位
阪神電鉄本線
4位
福知山線
5位
阪急電鉄神戸線
6位
能勢電鉄
7位
阪急電鉄宝塚線
8位
山陽電気鉄道本線
9位
JR東西線
10位
播但線

駅別ランキング

1位
西明石
2位
元町
3位
姫路
4位
尼崎
5位
高速神戸
6位
新開地
7位
西神中央
8位
花隈
9位
西元町
10位
神戸三宮

エリア別ランキング

1位
西宮市
2位
神戸市中央区
3位
神戸市灘区
4位
姫路市
5位
神戸市兵庫区
6位
神戸市東灘区
7位
宝塚市
8位
芦屋市
9位
伊丹市
10位
尼崎市
※このランキングは2026年02月01日～28日における各ページのアクセス数から算出しています。

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