九段下駅(東京都)の中古マンション物件一覧（2ページ目）

九段下駅(東京都)の中古売マンション、中古分譲マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

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マートルコート麹町東京都千代田区九段南３ＪＲ中央線市ケ谷駅徒歩4分東京メトロ半蔵門線九段下駅徒歩12分東京メトロ半蔵門線半蔵門駅徒歩12分築43年8ヶ月地上14階地下1階建
	閲覧済価格 6,980万円間取り 1LDK 広さ 32.83m² 階数 7階方位南南向きモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント～新耐震基準、陽光良好で気分良好～・南向きバルコニーに新品家具で自分だけのお城を♪・大手管理会社日勤管理・２０１２年　大規模修繕工事・２０２４年　耐震補強工事～アクセス良好～・スーパー、コンビニ、ドラックストア、郵便局　全部徒歩１分…！忙しい現代人の味方～内装フルリノベ完了～・システムキッチン交換（浄水器付）・ユニットバス交換（浴室乾燥機付）・洗面台交換・洗濯パン交換・トイレ交換（温水洗浄付）・建具交換・クロス張替・フロアタイル張替・配管更新・下駄箱交換・照明器具新規設置・クリーニングetc. 見学予約をする（無料）詳細を見る

マートルコート麹町

東京都千代田区九段南３
ＪＲ中央線市ケ谷駅徒歩4分
東京メトロ半蔵門線九段下駅徒歩12分
東京メトロ半蔵門線半蔵門駅徒歩12分

築43年8ヶ月
地上14階地下1階建

価格: 6,980万円

間取り: 1LDK
広さ: 32.83m²
階数: 7階
方位: 南

南向き
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン

東京レジデンス　１２階部分東京都千代田区飯田橋２東京メトロ東西線九段下駅徒歩7分東京メトロ東西線飯田橋駅徒歩10分都営三田線水道橋駅徒歩11分築23年8ヶ月地上29階地下2階建
	閲覧済価格 2億2,000万円間取り 2LDK 広さ 66.9m² 階数 12階方位南東モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権管理人常駐リフォームリノベーションペット相談可タワーマンション(階建20階以上) システムキッチンおすすめポイント 4駅8路線利用可能な好立地タワーマンション・12階部分。南東向きにつき陽当たり良好な2LDK（66.90㎡）のお部屋です。-----------------------------------2026年9月上旬新規リフォーム完了フローリング張替（各居室・LDK）、キッチン・浴室・洗面台・トイレ新規交換給湯器・建具・玄関収納・天井エアコン新規交換-----------------------------------ホテルライクな内廊下設計、コンシェルジュサービス、24時間有人管理など安心・快適な共用空間が魅力です。ペット飼育も可能です。見学予約をする（無料）詳細を見る

東京レジデンス　１２階部分

東京都千代田区飯田橋２
東京メトロ東西線九段下駅徒歩7分
東京メトロ東西線飯田橋駅徒歩10分
都営三田線水道橋駅徒歩11分

築23年8ヶ月
地上29階地下2階建

価格: 2億2,000万円

間取り: 2LDK
広さ: 66.9m²
階数: 12階
方位: 南東

モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
管理人常駐
リフォームリノベーション
ペット相談可
タワーマンション(階建20階以上)
システムキッチン

ザ・パークハウスグラン三番町２６東京都千代田区三番町東京メトロ有楽町線市ケ谷駅徒歩8分東京メトロ半蔵門線半蔵門駅徒歩8分東京メトロ東西線九段下駅徒歩13分築2年1ヶ月地上17階地下2階建
	閲覧済価格 5億4,800万円間取り 3LDK 広さ 113.68m² 階数 10階方位南西駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権システムキッチンエレベーターおすすめポイント □□　Report from Toho House Oji　□□【TOHO HOUSE CLUBでのアフターサービス】ご購入後の「おウチ」と「お金」のご相談窓口をご用意しております！・金利上昇時のリスクヘッジ、借換え相談、繰上返済のタイミング、各種保険の見直し・・・etc・おウチの設備保証や定期点検、駆け付けサービス・・・etc購入前のタイミングは勿論、購入後のご不安につきましてもご相談可能です！まずはお気軽に現地をご覧下さいませ。物件の詳細について、ご見学希望のお客様は下記番号までお気軽にご連絡下さい。お問い合わせ専用フリーダイヤル：０１２０－６６１－０４０見学予約をする（無料）詳細を見る

ザ・パークハウスグラン三番町２６

東京都千代田区三番町
東京メトロ有楽町線市ケ谷駅徒歩8分
東京メトロ半蔵門線半蔵門駅徒歩8分
東京メトロ東西線九段下駅徒歩13分

築2年1ヶ月
地上17階地下2階建

価格: 5億4,800万円

間取り: 3LDK
広さ: 113.68m²
階数: 10階
方位: 南西

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権
システムキッチン
エレベーター

朝日九段下マンション東京都千代田区九段北１東京メトロ東西線九段下駅徒歩2分都営新宿線神保町駅徒歩8分東京メトロ東西線飯田橋駅徒歩7分築48年2ヶ月 13階建
	閲覧済価格 5,800万円間取り 1LDK 広さ 36.91m² 階数 10階方位北東駐車場あり角部屋ルーフバルコニーモニタ付インターホン所有権管理人常駐リフォームリノベーションエレベーターおすすめポイント ■大きめなバルコニー14.47㎡■総戸数237戸の大型マンション■2022年耐震改修工事完了！新耐震基準適合■耐震基準適合証明書の発行可能（費用は買主負担となります）単身向け１LDK間取り、角部屋風通しがよく日当たり良好です！【周辺環境】・コンビニ（ファミリーマート、ローソン、セブンイレブン）：徒歩1分・スーパー（まいばすけっと）：徒歩1分・スーパー（成城石井）：徒歩5分・ドラッグストア（スギ薬局）：徒歩2分・区役所（千代田区役所）：徒歩10分・病院（九段坂病院）：徒歩7分・スポーツジム（セントラルスポーツジム飯田橋サクラテラス）：徒歩13分見学予約をする（無料）詳細を見る

朝日九段下マンション

東京都千代田区九段北１
東京メトロ東西線九段下駅徒歩2分
都営新宿線神保町駅徒歩8分
東京メトロ東西線飯田橋駅徒歩7分

築48年2ヶ月
13階建

価格: 5,800万円

間取り: 1LDK
広さ: 36.91m²
階数: 10階
方位: 北東

駐車場あり
角部屋
ルーフバルコニー
モニタ付インターホン
所有権
管理人常駐
リフォームリノベーション
エレベーター

ダイアパレス水道橋◆水道橋駅３分◆南向きバルコニー◆オートロック有◆複東京都千代田区神田三崎町３都営三田線水道橋駅徒歩3分東京メトロ東西線飯田橋駅徒歩8分東京メトロ東西線九段下駅徒歩9分築28年1ヶ月 12階建
	閲覧済価格 4,990万円間取り 1LDK 広さ 30.17m² 階数 3階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン所有権システムキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックスおすすめポイント【交通アクセス】◆中央総武線・三田線「水道橋」駅徒歩3分◆中央総武線・大江戸線・南北線・有楽町線・東西線「飯田橋」駅徒歩8分◆東西線・半蔵門線・新宿線「九段下」駅徒歩9分【オススメポイント】●小石川後楽園まで徒歩7分の立地●事務所利用可（細則あり）●2018年大規模修繕工事実施済・長期修繕計画書有●宅配ボックス完備●駐輪場無償●サブリース解除可能◎オーナーチェンジ物件です・月額賃料/117000円・年額賃料/1404000円・表面利回り/2.81%・2026年7月13日現在、サブリース契約継続中。※サブリース契約解除可能。詳しくは担当にお問い合わせください。見学予約をする（無料）詳細を見る

ダイアパレス水道橋◆水道橋駅３分◆南向きバルコニー◆オートロック有◆複

東京都千代田区神田三崎町３
都営三田線水道橋駅徒歩3分
東京メトロ東西線飯田橋駅徒歩8分
東京メトロ東西線九段下駅徒歩9分

築28年1ヶ月
12階建

価格: 4,990万円

間取り: 1LDK
広さ: 30.17m²
階数: 3階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
宅配ボックス

セントラルレジデンス九段下シティタワー☆３駅５路線利用可☆住友不動産旧東京都千代田区神田神保町３東京メトロ東西線九段下駅徒歩3分都営三田線神保町駅徒歩4分ＪＲ中央線水道橋駅徒歩9分築25年10ヶ月 12階建
	閲覧済価格 8,380万円間取り 1LDK 広さ 37.63m² 階数 4階方位東駐車場あり角部屋浴室乾燥機床暖房所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント ≪交通アクセス≫‐東京メトロ東西線／東京メトロ半蔵門線／都営新宿線「九段下」駅徒歩3分‐都営三田線／東京メトロ半蔵門線／都営新宿線「神保町」駅徒歩4分‐JR中央・総武線「水道橋」駅徒歩9分≪オススメポイント≫〇3駅5路線利用可能につき都心・各方面への快適なアクセスが可能〇住友不動産（株）旧分譲〇ホテルライクな内廊下設計〇ペット飼育可（使用細則あり）〇宅配ボックスあり〇4階部分東向き角住戸につき通風・採光良好〇2026年9月18日リノベ完成予定（システムキッチンW1650・浴室1216サイズ・洗面・洗濯機置場・トイレ・床・壁等）〇床暖房つき見学予約をする（無料）詳細を見る

セントラルレジデンス九段下シティタワー☆３駅５路線利用可☆住友不動産旧

東京都千代田区神田神保町３
東京メトロ東西線九段下駅徒歩3分
都営三田線神保町駅徒歩4分
ＪＲ中央線水道橋駅徒歩9分

築25年10ヶ月
12階建

価格: 8,380万円

間取り: 1LDK
広さ: 37.63m²
階数: 4階
方位: 東

駐車場あり
角部屋
浴室乾燥機
床暖房
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン

東京都千代田区飯田橋４丁目 24階建東京都千代田区飯田橋４丁目総武・中央緩行線飯田橋駅徒歩3分東京メトロ東西線九段下駅徒歩13分築5年9ヶ月 24階建
	閲覧済価格 2億2,300万円間取り 2LDK 広さ 61.01m² 階数 3階方位北西角部屋免震・制震・耐震床暖房所有権ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) システムキッチンカウンターキッチンおすすめポイント中古マンション一戸建て土地等の都内売買物件情報をお客様のご希望が叶うよう心を込めてご紹介しております詳細を見る

東京都千代田区飯田橋４丁目 24階建

東京都千代田区飯田橋４丁目
総武・中央緩行線飯田橋駅徒歩3分
東京メトロ東西線九段下駅徒歩13分

築5年9ヶ月
24階建

価格: 2億2,300万円

間取り: 2LDK
広さ: 61.01m²
階数: 3階
方位: 北西

角部屋
免震・制震・耐震
床暖房
所有権
ペット相談可
タワーマンション(階建20階以上)
システムキッチン
カウンターキッチン

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九段アビタシオン東京都千代田区神田神保町３丁目東京メトロ東西線九段下駅徒歩3分東京メトロ半蔵門線神保町駅徒歩6分築47年11ヶ月 8階建
	閲覧済価格 2,180万円間取り 1K 広さ 15.94m² 階数 7階方位南西オートロック浴室乾燥機所有権システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント【当社売主】新規リノベ×夜間オートロック×駅チカ詳細を見る

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九段下駅のおすすめ新築マンション

ザ・パークハウス千代田三番町先着順

価格

3億4,900万円～10億9,900万円

住所

東京都千代田区三番町6番2（地番）
パークコートザ・三番町ハウス　先着順（…

価格

2億500万円

住所

東京都千代田区三番町28-3ほか（…
ザレジデンス三番町第一期5次

価格

2億1,000万円台～6億5,000万円台※1,000万円単位

住所

東京都千代田区三番町6-5他2筆（…

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千代田区の住みやすさ情報

千代田区ってどんなところ？

千代田区は中央区・港区とともに「都心3区」と呼ばれ、東京の中心に位置する区です。大手町・丸の内は、企業の本社が集中するビジネスの中心地であり、永田町や霞が関は、国会議事堂をはじめとした官公庁施設が集積しています。
住環境のイメージが少ない千代田区ですが、麹町や番町は閑静な住宅街が広がるエリア。日本大学、明治大学、上智大学など、数多くの大学のキャンパスもあることから、学生が通えるリーズナブルな飲食店も点在しています。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
千代田区の住みやすさTOP10

都心に近い
公共の交通機関が充実している
病院やクリニックが多い
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
千代田区の住みやすさTOP10

公共の交通機関が充実している
都心に近い
閑静で落ち着きがある
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
千代田区の住みやすさTOP10

都心に近い
公共の交通機関が充実している
飲食店が充実している
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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千代田区の暮らしデータ

千代田区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	36963世帯
人口総数	68835人
転入者数	7976人転入率（人口1000人当たり） 115.87人
転出者数	7822人転出率（人口1000人当たり） 113.63人
土地平均価格	住宅地 3862500円／m² 商業地 6396786円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)誕生準備手当(妊娠20週以降の妊婦に4.5万円)。2025年9月30日で申請受付終了。(2)中高生世代応援手当(中学生、高校生世代の児童を養育し、区内に在住する方に、児童一人につき月額1.5万円)。(3)出産費用助成(出産費用が出産育児一時金を上回り自己負担した場合に、一度の出産につき最大31万円)
出産祝い	なし
公立保育所数	6所（うち0歳児保育を実施している保育所：6所）
私立保育所数	18所（うち0歳児保育を実施している保育所：18所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	1園	預かり保育実施園数	公立：8園　私立：1園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

千代田区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	133件人口10000人当たり 19.95件
刑法犯認知件数	2532件人口1000人当たり 37.97件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	15ヶ所
一般診療所総数	564ヶ所
小児科医師数	60人小児人口10000人当たり 66.06人
産婦人科医師数	39人 15～49歳女性人口1万人当たり 23.61人
介護保険料基準額（月額）	5600円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 10kg以上有料。45リットル1袋200円。
家庭ごみの分別方式	5分別13種〔燃やすごみ　燃やさないごみ　資源(新聞、雑誌、段ボール、紙パック、その他の紙類、びん、かん、ペットボトル)　プラスチック　蛍光管等(乾電池・スプレー缶)〕　拠点回収：資源(使用済小型家電　古布　廃食料油)
家庭ごみの戸別収集	一部実施(新規集積所・共同集積所を廃止、分散した際に戸別収集となる)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 66.7％

千代田区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 509.2万円備考【次世代育成住宅助成】親元近居助成(区内に5年以上居住する親がいる新婚世帯・子育て世帯が対象)、区内転居助成(区内に1年以上居住している子育て世帯が対象)。総額1,500万円以上の融資を受けて取得する住宅であること。その他要件あり。助成金(月額)は、世帯の人数×1万円(親元近居助成は当該額に2万円を加算した額)、限度額月額8万円、2年目以降は1年目の助成額から1割ずつ減額、助成期間は最大8年間。返済金への助成のほか、転居費用助成として初回転居時のみ一律10万円を支給。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 509.2万円

備考: 【次世代育成住宅助成】親元近居助成(区内に5年以上居住する親がいる新婚世帯・子育て世帯が対象)、区内転居助成(区内に1年以上居住している子育て世帯が対象)。総額1,500万円以上の融資を受けて取得する住宅であること。その他要件あり。助成金(月額)は、世帯の人数×1万円(親元近居助成は当該額に2万円を加算した額)、限度額月額8万円、2年目以降は1年目の助成額から1割ずつ減額、助成期間は最大8年間。返済金への助成のほか、転居費用助成として初回転居時のみ一律10万円を支給。

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)430万円(2)140万円備考 (1)【住宅付建築物に対する耐震改修助成】耐震改修または建替えに要する費用のうち、住宅部分にかかる費用に対して、道路の種類に応じて助成。緊急輸送道路沿道:助成率2/3(上限430万円)、一般道路沿道:助成率23％(上限:150万円)。他要件あり。(2)【木造住宅耐震促進改修助成】(a)耐震診断に要する費用を助成。助成率10/10(上限20万円)。(b)耐震診断の結果、耐震性の不足が分かった場合、耐震改修等に要する費用を助成。耐震改修では助成率10/10(上限120万円)、耐震シェルター・ベッドの設置では10/10(上限40万円)、他要件あり。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)430万円(2)140万円

備考: (1)【住宅付建築物に対する耐震改修助成】耐震改修または建替えに要する費用のうち、住宅部分にかかる費用に対して、道路の種類に応じて助成。緊急輸送道路沿道:助成率2/3(上限430万円)、一般道路沿道:助成率23％(上限:150万円)。他要件あり。(2)【木造住宅耐震促進改修助成】(a)耐震診断に要する費用を助成。助成率10/10(上限20万円)。(b)耐震診断の結果、耐震性の不足が分かった場合、耐震改修等に要する費用を助成。耐震改修では助成率10/10(上限120万円)、耐震シェルター・ベッドの設置では10/10(上限40万円)、他要件あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

九段下駅の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	1億1,170万円	-	8,840万円	2億1,656万円	3億2,964万円

周辺駅の価格相場

	飯田橋	竹橋	神楽坂	大手町	早稲田
中古マンション	1億804万円	-	8,328万円	1億159万円	6,446万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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東京メトロ半蔵門線: 表参道｜青山一丁目｜永田町｜半蔵門｜九段下｜神保町｜大手町｜三越前｜水天宮前
都営地下鉄新宿線: 新宿｜新宿三丁目｜曙橋｜市ヶ谷｜九段下｜神保町｜小川町｜岩本町｜馬喰横山

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間取り図あり｜タワーマンション｜大規模マンション｜ペット可・ペット相談可｜即入居可能｜駐車場空き有り｜専有面積100平米以上｜売主・代理｜ 2LDK｜ 3LDK｜ 4LDK以上｜リフォーム・リノベーション済

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