高梁市(岡山県)の中古マンション物件一覧

岡山県高梁市の中古売マンション、中古分譲マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

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総社市と新見市の中古マンション物件一覧

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新築マンション総社市駅南１丁目常盤小学校・総社西中学校エリア岡山県総社市駅南１丁目伯備線総社駅徒歩7分新築 10階建
	閲覧済価格 2980万円間取り 2LDK 広さ 63.28m² 階数 9階方位南南向き駐車場あり新築モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権カウンターキッチンエレベーターおすすめポイント総社市駅南新築マンション☆回遊動線がご家族の暮らしをサポートし、生活にフィット♪
	閲覧済価格 3380万円間取り 3LDK 広さ 74.58m² 階数 5階方位南南向き駐車場あり新築角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権おすすめポイントご家族の暮らしを立地や設備、あらゆる面でサポートし心地よい暮らしを実現♪総社市駅南新築マンション☆

アルファスマート総社駅南　《株式会社ナラムラ》岡山県総社市駅南１ＪＲ伯備線総社駅徒歩8分ＪＲ吉備線東総社駅徒歩23分築1年未満 10階建
	閲覧済価格 3999万円間取り 4LDK 広さ 79m² 階数 6階方位南南向き駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権ペット相談可システムキッチンおすすめポイント＼簡単ネット予約／【見学予約する】より、空いてる日時を簡単選択で予約完了！＼おすすめポイント／ご家族が多くても安心の4LDKの間取りペット飼育可食洗機・タッチレス水栓浴室床は「ほっカラリ床」を採用＼周辺環境／天満屋ハピータウンリブ総社店：徒歩17分セブンイレブン総社駅前2丁目店：徒歩3分あのね保育園：徒歩3分常盤小学校：徒歩7分総社西中学校：徒歩11分＼株式会社ナラムラの安心ポイント／頭金0円や既存の借入、シングルの方の資金相談OK！お客様に合った銀行をご提案し、ローン代行は無料で対応いたします。ご入居までしっかりサポートいたします。

アルファスマート総社駅南　《株式会社ナラムラ》

岡山県総社市駅南１
ＪＲ伯備線総社駅徒歩8分
ＪＲ吉備線東総社駅徒歩23分

築1年未満
10階建

価格: 3999万円

間取り: 4LDK
広さ: 79m²
階数: 6階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
ペット相談可
システムキッチン

アルファスマート総社駅南岡山県総社市駅南１ＪＲ伯備線総社駅徒歩9分ＪＲ吉備線東総社駅徒歩24分ＪＲ伯備線清音駅徒歩3.4km 新築 10階建
	閲覧済価格 2980万円間取り 2LDK 広さ 63.28m² 階数 9階方位南南向き駐車場あり新築浴室乾燥機即入居可所有権ペット相談可エレベーターおすすめポイント ◆専有面積:63.28㎡の2LDKのお部屋になります。◆新築未入居のマンションになります！（2025年6月新築）◆駐車場1台分確保しております！（敷地内平面区画承継可能）◆利便施設が生活圏内に揃っております！◆9階南向きバルコニーのため、眺望・採光共に良好です！◆大切なペットとお過ごしいただけるマンションです！◆バルコニーにはスロップシンクも備わっています！◆ウォークスルークローゼットがあり、収納力があります！■常盤小学校エリア・総社西中学校エリアです■ ■ご案内随時受け付けております！■
	閲覧済価格 3580万円間取り 3LDK 広さ 74.58m² 階数 5階方位南南向き駐車場あり新築角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権おすすめポイント安心の10年保証：構造耐力上主要な部分または雨水の浸入を防止する部分の瑕疵は建物完成後、お引き渡しの日から10年間無償修理。敷地内に2台確保（月額費用は2台分）。駐車場はマンション1F縦列駐車修繕積立基金 388000円災害積立基金 10000円災害積立金月額 300円※オプションで玄関をタッチ式ロックに変更可能。
	閲覧済価格 3450万円間取り 3LDK 広さ 68.19m² 階数 8階方位南南向き駐車場あり新築モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権管理人常駐ペット相談可おすすめポイントペット飼育も可能なマンションです！（規約有）☆新築未入居、2025年7月完成物件です(^^♪見学も当日予約でも可能です♪☆住宅ローンのご相談も可能です！☆住宅ローン、不動産購入完了までの流れまでのご説明致します♪銀行の仮審査から本申し込みまで、全てお手伝いさせていただきますのでお任せください！頭金がない・借入上限など・他の借り入れ一括返済、リフォームローンの組込みなどわからないことがればご質問ください！
	閲覧済価格 4780万円間取り 3LDK 広さ 79m² 階数 10階方位南南向き駐車場あり新築最上階角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可おすすめポイント二面採光の22.7帖ゆったりLDK！駅まで徒歩8分☆眺望良好、陽当た良好です☆インターネッ無料♪

アルファスマート　総社駅南岡山県総社市駅南１ＪＲ伯備線総社駅徒歩9分新築 10階建
	閲覧済価格 3380万円間取り 3LDK 広さ 74.58m² 階数 5階方位南南向き駐車場あり新築モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権 2階以上食器洗浄乾燥機
	閲覧済価格 2980万円間取り 2LDK 広さ 63.28m² 階数 9階方位南南向き駐車場あり新築モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権 2階以上食器洗浄乾燥機

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高梁市の暮らしデータ

高梁市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	12838世帯
人口総数	26020人
転入者数	868人転入率（人口1000人当たり） 33.36人
転出者数	1193人転出率（人口1000人当たり） 45.85人
土地平均価格	住宅地 10555円／m² 商業地 41767円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)パパ・ママ子育て応援企業奨励金(登録企業のうち支給対象取組に対して市が奨励金を交付。1件につき10万円)。(2)子育て応援チケット交付事業(市の子育て支援サービス6事業を1回無料[一部自己負担あり]で利用できるチケットを交付)。(3)0～2歳児クラス(認可保育所、認定こども園、認可外保育所)の園児が園で使用する紙おむつについて、園で無償提供。(4)多子世帯いきいき子育て応援金(第3子以降の児童を監護する保護者に対し、小中学校への入学祝金を支給。小中学校入学時に5万円)。(5月1日～5月31日の間に申請)。
出産祝い	あり
公立保育所数	1所（うち0歳児保育を実施している保育所：0所）
私立保育所数	1所（うち0歳児保育を実施している保育所：1所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	5園	預かり保育実施園数	公立：1園　私立：-
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

高梁市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	-
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	高梁市(旧上水道区域)4270円高梁市(旧簡易水道区域)4880円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	高梁市3170円
下水道普及率	44.3％

安心・安全

建物火災出火件数	9件人口10000人当たり 3.10件
刑法犯認知件数	64件人口1000人当たり 2.20件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	3ヶ所
一般診療所総数	28ヶ所
小児科医師数	5人小児人口10000人当たり 23.97人
産婦人科医師数	2人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.66人
介護保険料基準額（月額）	6600円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	7分別11種〔燃やせるごみ　燃やせないごみ　びん類　カン類　ペットボトル　その他プラスチック　紙類(紙パック、ダンボール、古新聞、古雑誌、雑紙)〕
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	なし備考クリーンセンターへ自己搬入。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

高梁市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 80万円備考【空き家情報バンク活用促進助成金(購入)】空き家バンク登録物件の購入費用を補助。補助率1/10、上限50万円。また、15歳以下の子ども1人につき10万円加算(上限30万円)。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 80万円

備考: 【空き家情報バンク活用促進助成金(購入)】空き家バンク登録物件の購入費用を補助。補助率1/10、上限50万円。また、15歳以下の子ども1人につき10万円加算(上限30万円)。

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)300万円(2)115万円備考 (1)【建築物耐震診断等事業】(a)木造住宅耐震診断事業の一般診断法は延べ床面積に応じ8万円から(上限なし)、精密診断法は経費の2/3補助、上限9万円。(b)戸建て住宅耐震診断事業は、経費の2/3補助、上限9万円。(c)建築物耐震診断事業は、経費の2/3補助、上限は指示建築物は300万円、その他は150万円。(2)【木造住宅耐震改修事業費補助金】耐震化工事費用の80％、1住宅あたり上限115万円。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)300万円(2)115万円

備考: (1)【建築物耐震診断等事業】(a)木造住宅耐震診断事業の一般診断法は延べ床面積に応じ8万円から(上限なし)、精密診断法は経費の2/3補助、上限9万円。(b)戸建て住宅耐震診断事業は、経費の2/3補助、上限9万円。(c)建築物耐震診断事業は、経費の2/3補助、上限は指示建築物は300万円、その他は150万円。(2)【木造住宅耐震改修事業費補助金】耐震化工事費用の80％、1住宅あたり上限115万円。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年04月13日

高梁市の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	-	-	-	-	-

周辺エリアの価格相場

	加賀郡吉備中央町
中古マンション	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

岡山県の人気の街アクセスランキング（中古マンション）

※このランキングは2026年03月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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アルファスマート総社駅南岡山県総社市駅南１ＪＲ伯備線総社駅徒歩9分ＪＲ吉備線東総社駅徒歩24分ＪＲ伯備線清音駅徒歩3.4km 新築 10階建
	閲覧済価格 2980万円間取り 2LDK 広さ 63.28m² 階数 9階方位南南向き駐車場あり新築浴室乾燥機即入居可所有権ペット相談可エレベーターおすすめポイント ◆専有面積:63.28㎡の2LDKのお部屋になります。◆新築未入居のマンションになります！（2025年6月新築）◆駐車場1台分確保しております！（敷地内平面区画承継可能）◆利便施設が生活圏内に揃っております！◆9階南向きバルコニーのため、眺望・採光共に良好です！◆大切なペットとお過ごしいただけるマンションです！◆バルコニーにはスロップシンクも備わっています！◆ウォークスルークローゼットがあり、収納力があります！■常盤小学校エリア・総社西中学校エリアです■ ■ご案内随時受け付けております！■
	閲覧済価格 3580万円間取り 3LDK 広さ 74.58m² 階数 5階方位南南向き駐車場あり新築角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権おすすめポイント安心の10年保証：構造耐力上主要な部分または雨水の浸入を防止する部分の瑕疵は建物完成後、お引き渡しの日から10年間無償修理。敷地内に2台確保（月額費用は2台分）。駐車場はマンション1F縦列駐車修繕積立基金 388000円災害積立基金 10000円災害積立金月額 300円※オプションで玄関をタッチ式ロックに変更可能。
	閲覧済価格 3450万円間取り 3LDK 広さ 68.19m² 階数 8階方位南南向き駐車場あり新築モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権管理人常駐ペット相談可おすすめポイントペット飼育も可能なマンションです！（規約有）☆新築未入居、2025年7月完成物件です(^^♪見学も当日予約でも可能です♪☆住宅ローンのご相談も可能です！☆住宅ローン、不動産購入完了までの流れまでのご説明致します♪銀行の仮審査から本申し込みまで、全てお手伝いさせていただきますのでお任せください！頭金がない・借入上限など・他の借り入れ一括返済、リフォームローンの組込みなどわからないことがればご質問ください！
	閲覧済価格 4780万円間取り 3LDK 広さ 79m² 階数 10階方位南南向き駐車場あり新築最上階角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可おすすめポイント二面採光の22.7帖ゆったりLDK！駅まで徒歩8分☆眺望良好、陽当た良好です☆インターネッ無料♪

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