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神戸市垂水区霞ケ丘の中古マンション 物件一覧

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霞ヶ丘ガーデンズ

霞ヶ丘ガーデンズ
兵庫県神戸市垂水区霞ケ丘７
山陽電鉄本線 霞ヶ丘駅 徒歩13分
山陽電鉄本線 舞子公園駅 徒歩18分
ＪＲ山陽本線 垂水駅 徒歩19分
築43年
地上3階地下1階建
new間取り図
価格
1080万円
間取り
3LDK
広さ
68.74m2
階数
2階
方位
南
  • 南向き
  • オートロック
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 2階以上
おすすめポイント
2階部分、令和5年1月リフォーム済（クロス・ＣＦ張替、畳表替、襖張替、コンロ・洗面台・給湯器新調等）

霞ケ丘ガーデンズ

霞ケ丘ガーデンズ
兵庫県神戸市垂水区霞ケ丘７丁目
山陽電気鉄道本線 霞ヶ丘駅 徒歩13分
山陽本線 垂水駅 徒歩18分
築43年
地上3階地下1階建
new間取り図
価格
1080万円
間取り
3LDK
広さ
68.74m2
階数
2階
方位
南
  • 南向き
  • 所有権
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
◎山陽電鉄霞ヶ丘駅まで徒歩13分 ◎JR垂水駅まで徒歩18分 ◎南向き・2階部分 ◎2025年11月リフォーム済 ・クロス全て貼替 ・畳表替/襖張替/障子張替

霞ヶ丘ガーデンズ　中古マンション

霞ヶ丘ガーデンズ　中古マンション
兵庫県神戸市垂水区霞ケ丘７丁目
山陽電気鉄道本線 霞ヶ丘駅 徒歩13分
山陽本線 垂水駅 徒歩18分
築43年
地上3階地下1階建
間取り図
価格
1080万円
間取り
3LDK
広さ
68.74m2
階数
2階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • オートロック
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • カウンターキッチン
おすすめポイント
【南向き×リフォーム済！生活しやすい環境がそろう3LDK】即内覧可！■2沿線利用可で快適アクセス■室内はリフォーム済■南向きバルコニー＆オートロック付き

ワコーレ霞ヶ丘景彩館

ワコーレ霞ヶ丘景彩館
兵庫県神戸市垂水区霞ケ丘４
山陽電鉄本線 霞ヶ丘駅 徒歩7分
ＪＲ山陽本線 舞子駅 徒歩19分
山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩15分
築22年2ヶ月
5階建
間取り図
価格
2980万円
間取り
3LDK
広さ
66.36m2
階数
5階
方位
西
  • 最上階
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
ラジオ・TV CM「サンテレビボックス席」にてテレビCM、「kissFM kobe」にてラジオCMを放送中！ 地域に根ざした情報力とスピード感のある対応で、理想の住まい探しをサポート致します♪
間取り図
価格
2980万円
間取り
2SLDK
広さ
73.19m2
階数
4階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • ペット相談可
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 宅配ボックス
おすすめポイント
浴室に窓あり　東北の角部屋に室外機用バルコニーあり　海までの眺望あり　閑静な住宅地　低層マンションでエレベーターつき　南、東、北の眺望あり四季折々の景色が楽しめます
間取り図
価格
2480万円
間取り
3LDK
広さ
61.74m2
階数
2階
方位
西
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
♪お好きなリフォームが可能です♪スーパー、コンビニ徒歩圏内♪新婚世帯、子育て世帯の環境に良い物件です♪

アーバニス垂水霞ヶ丘ソシエル

アーバニス垂水霞ヶ丘ソシエル
兵庫県神戸市垂水区霞ケ丘７
山陽電鉄本線 霞ヶ丘駅 徒歩12分
ＪＲ山陽本線 舞子駅 徒歩18分
山陽電鉄本線 舞子公園駅 徒歩16分
築17年11ヶ月
5階建
間取り図
価格
3180万円
間取り
3LDK
広さ
86.59m2
階数
3階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • オートロック
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
おすすめポイント
ペット飼育可(2匹まで／規約制限有)、車庫使用権付、給湯器新調・ハウスクリーニング済（令和7年9月）

ワコーレ霞ヶ丘景彩館　中古マンション

ワコーレ霞ヶ丘景彩館　中古マンション
兵庫県神戸市垂水区霞ケ丘４丁目
山陽電気鉄道本線 霞ヶ丘駅 徒歩7分
山陽本線 舞子駅 徒歩19分
築22年2ヶ月
5階建
間取り図
価格
2980万円
間取り
3LDK
広さ
66.36m2
階数
5階
方位
西
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • オートロック
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
おすすめポイント
■本日ご対応可能！■最上階／明石海峡大橋が見える■リフォーム完成済み（2024年9月）■2沿線利用可／ペット飼育可■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

【特典有】ワコーレ霞ヶ丘景彩館

【特典有】ワコーレ霞ヶ丘景彩館
兵庫県神戸市垂水区霞ケ丘４
山陽電鉄本線 霞ヶ丘駅 徒歩8分
山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩14分
築22年2ヶ月
5階建
間取り図
価格
2980万円
間取り
3LDK
広さ
66.36m2
階数
5階
方位
西
  • 最上階
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
平成16年3月建築の5階建て、エレベーター・オートロック付のマンションです♪山陽電鉄 霞ヶ丘駅 徒歩8分・JR垂水駅 徒歩14分の２WAY交通アクセスです！お部屋は5階フロアの西向き、日当たり・通風・眺望良好な3LDKです！LDK約13.3帖で開放感がございます♪全居室収納・ウォークインクローゼット(洋室6帖)があり、お部屋をスッキリと片付けてお住いいただけます！令和6年9月にリフォーム歴がございます♪システムキッチン・トイレ・洗面化粧台、全室クロス・和室(畳・襖)・床L45張替え、ハウスクリーニング、補修工事などされております！ぜひお問い合わせくださいませ♪

ネバーランド垂水霞ヶ丘

ネバーランド垂水霞ヶ丘
兵庫県神戸市垂水区霞ケ丘６
山陽電鉄本線 霞ヶ丘駅 徒歩9分
築23年7ヶ月
4階建
間取り図
価格
3480万円
間取り
3LDK
広さ
91.75m2
階数
3階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 即入居可
  • 所有権
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
◆3LDK専有面積91.75㎡（壁芯）◆バルコニー面積7.00㎡（壁芯）◆南向き住戸につき日当たり良好◆バルコニーから明石海峡大橋見えます（天候による）◆収納に便利なウォークインクローゼット◆ファミリーおすすめの周辺環境・居住空間です。◆室内丁寧に使用されております。
間取り図
価格
2680万円
間取り
3LDK
広さ
95.53m2
階数
1階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • 専用庭
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
●バス停「愛徳学園」徒歩1分　JR・山陽「垂水」駅ヘアクセスが可能！　山陽電鉄本線「霞ヶ丘」駅も徒歩約9分でご利用いただけます。・ペットを飼育いただく事が可能です！（但し、規約により制限あり）・床段差をなくしたフラットフロア・アウトボール設計ででっぱりのすくない、すっきりした空間・遮音性に優れたサッシュ・天井に小梁が出ない、ボイドスラブ工法・大阪ガスセキュリティサービスによる365日、24時間遠隔監視システム・リビングダイニングには足元から暖かさを感じる床暖房・洋室には収納豊富なウォークインクローゼット・専用庭とテラスがついており、一戸建て感覚でご生活いただけます。

アーバニス垂水霞ケ丘ソシエル

アーバニス垂水霞ケ丘ソシエル
兵庫県神戸市垂水区霞ケ丘７
山陽電鉄本線 霞ヶ丘駅 徒歩12分
ＪＲ山陽本線 垂水駅 徒歩17分
築17年11ヶ月
5階建
間取り図
価格
4480万円
間取り
3LDK
広さ
101.85m2
階数
5階
方位
西
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • 角部屋
  • ルーフバルコニー
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼特徴・室内中心にライトコート有・お料理に集中しやすい独立型キッチン・浴室1620サイズ、窓有・WICなど収納豊富・2面バルコニー仕様、北側はルーフバルコニー・明石海峡大橋が一望できます(天候による)・平面分譲駐車場権利付(車種による)・ペット飼育可(細則有)▼2020年7月室内リフォーム履歴【交換】浴室、トイレ、畳、給湯器 等【張替】CF(洗面所・トイレ)、全居室クロス※駐車場欄は、本物件の分譲駐車場の内容を記載しています■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

【特典有】霞ヶ丘ガーデンズ

【特典有】霞ヶ丘ガーデンズ
兵庫県神戸市垂水区霞ケ丘７
山陽電鉄本線 霞ヶ丘駅 徒歩14分
ＪＲ山陽本線 舞子駅 徒歩18分
山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩18分
築43年
地上3階地下1階建
間取り図
価格
1180万円
間取り
3LDK
広さ
68.74m2
階数
2階
方位
南
  • 南向き
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 食器洗浄乾燥機
おすすめポイント
【オススメポイント】○２階・南向きで、日当たり・通風良好な３ＬＤＫです！○オープン対面式キッチンでリビングを見渡せ、安心してお料理ができますね♪食洗器付きで、家事の時間を有効活用できて生活便利です！○続き和室で、広々お使いいただけます！○オートロック・エレベーター有です！【周辺環境】セブンイレブン神戸垂水星が丘1丁目店　徒歩３分、キリン堂垂水星が丘店・私立愛徳学園高校・私立愛徳学園小学校　徒歩５分、私立愛徳学園中学校　徒歩６分、市立歌敷山中学校　徒歩８分など【リフォーム内容】全室クロス張替え、室内一部塗装、網戸一部張替え、畳表替え、襖・障子張替え、フローリング、洗い工事一式

ワコーレ霞ヶ丘景彩館☆特典あり☆

ワコーレ霞ヶ丘景彩館☆特典あり☆
兵庫県神戸市垂水区霞ケ丘４
山陽電鉄本線 霞ヶ丘駅 徒歩8分
ＪＲ山陽本線 舞子駅 徒歩14分
ＪＲ山陽本線 垂水駅 徒歩14分
築22年2ヶ月
5階建
間取り図
価格
2980万円
間取り
3LDK
広さ
66.36m2
階数
5階
方位
西
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
おすすめポイント
◆明石海峡大橋・海望めます♪◆山陽・JRの２沿線利用可能♪◆ペット可♪大切な家族とご一緒にすごせます♪2024年にリフォームを終えたばかりの、即ご入居可能・即ご内覧可能なお部屋です。百聞は一見にしかずです。まずはご内覧のお問い合わせを♪この他にも、魅力的なマンション・戸建・土地まで幅広く取り扱っております。物件の詳細や周辺環境、不動産に関する小さなお悩みなどなんでもお気軽にご相談ください。　　　　　　　　　　《株式会社リンクスエステート》　　　　　　　　　　　　　TEL 0120-967-084
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神戸市垂水区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 734091世帯
人口総数 1493543人
転入者数 79510人
転入率（人口1000人当たり）
53.24人
転出者数 74967人
転出率（人口1000人当たり）
50.19人
土地平均価格
住宅地
208082円／m2
商業地
900410円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み 妊産婦タクシー利用券。産後ケア事業(35ヶ所)。多胎児家庭支援(ホームヘルプサービス等)。多様な保育施設で待機児童4年連続ゼロ(保育送迎ステーション等)。病児保育(24ヶ所)。夜間・休日年中無休診療(神戸こども初期急病センター)。無料で遊べる場所充実(こべっこランド、こども本の森神戸、児童館120ヶ所等)。学童保育希望者全員受入。夏休み期間限定学童保育(54ヶ所)。インフルエンザ予防接種費一部助成(12歳まで)。市民が市内高校に通う通学定期代無料(市外高校に通う場合は半額)。子連れ利用可能な無料コワーキングスペース(無料一時保育付)。大人同伴の小学生以下市バス・地下鉄料金無料。住み替え補助(住みかえーる)。ウェルカム定期便(見守り・対面で育児用品等配達)。
出産祝い あり
公立保育所数 56所（うち0歳児保育を実施している保育所：44所）
私立保育所数 67所（うち0歳児保育を実施している保育所：65所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 196園 預かり保育実施園数 公立：28園　私立：35園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食　デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]、但し家庭弁当等の持参も可(ランチボックス校のみ) (2026年1月～全校全員喫食となる予定)
公立中学校の学校選択制 一部実施(特定地域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

神戸市垂水区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 大阪瓦斯株式会社4544円
伊丹産業株式会社7185円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 神戸市2926円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 神戸市1760円
下水道普及率 98.7％

安心・安全

建物火災出火件数 236件
人口10000人当たり
1.55件
刑法犯認知件数 12014件
人口1000人当たり
7.88件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 98ヶ所
一般診療所総数 1659ヶ所
小児科医師数 428人
小児人口10000人当たり
25.97人
産婦人科医師数 174人
15～49歳女性人口1万人当たり
6.02人
介護保険料基準額（月額） 6580円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式 5分別〔缶・びん・ペットボトル　容器包装プラスチック　燃えないごみ　カセットボンベ・スプレー缶　燃えるごみ〕　拠点回収：使用済小型家電　カセットボンベ・スプレー缶　水銀体温計・温度計・血圧計　蛍光管　乾電池・充電式電池・ボタン電池
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【ひまわり収集】クリーンステーションまで、ごみを持ち出すことが困難な高齢者または障害者など一部の対象者に実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。申込みの後、大型ごみシール券を購入し貼付けて出すか、キャッシュレス決済を行う。申込みから1～2週間程度で収集。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

神戸市垂水区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 あり
上限金額
67.5万円
備考
【空き家活用ローン利子補給制度】空き家を取得・リノベーションして活用するために融資を受ける場合に、その利子相当額の一部を補給。条件あり。
補助／助成金制度 なし

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
(1)無料(2)127万円
備考
(1)【すまいの耐震診断員派遣事業】1981年5月31日以前に建築された住宅を対象に耐震診断員を無料で派遣し耐震診断を行う。(2)【神戸市住宅耐震化促進事業】1981年5月31日以前に建築された住宅が対象。耐震診断を受け上部構造評点1.0以上にされる方に改修設計費に上限27万円、改修工事費に上限100万円の耐震改修補助を行う(戸建住宅)。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年03月30日

神戸市垂水区の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古マンション - - 1771万円 1889万円 1825万円

周辺エリアの価格相場

  神戸市兵庫区 神戸市長田区 神戸市須磨区 神戸市西区 明石市
中古マンション 2495万円 919万円 1885万円 3200万円 1778万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

兵庫県の人気の街アクセスランキング（中古マンション）

路線別ランキング

1位
東海道本線
2位
山陽本線
3位
阪神電鉄本線
4位
福知山線
5位
阪急電鉄神戸線
6位
能勢電鉄
7位
阪急電鉄宝塚線
8位
山陽電気鉄道本線
9位
JR東西線
10位
播但線

駅別ランキング

1位
西明石
2位
元町
3位
姫路
4位
尼崎
5位
高速神戸
6位
新開地
7位
西神中央
8位
花隈
9位
西元町
10位
神戸三宮

エリア別ランキング

1位
西宮市
2位
神戸市中央区
3位
神戸市灘区
4位
姫路市
5位
神戸市兵庫区
6位
神戸市東灘区
7位
宝塚市
8位
芦屋市
9位
伊丹市
10位
尼崎市
※このランキングは2026年02月01日～28日における各ページのアクセス数から算出しています。

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