札幌市西区山の手三条の中古マンション物件一覧

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レジデンス山の手北海道札幌市西区山の手三条４地下鉄東西線琴似駅徒歩11分ＪＲ函館本線琴似駅徒歩22分地下鉄東西線二十四軒駅徒歩20分築41年6ヶ月 4階建
	閲覧済価格 1299万円間取り 3LDK 広さ 63.95m² 階数 1階方位南東駐車場あり角部屋モニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチン間取り図有りおすすめポイント【令和7年9月内装リフォーム完了】地下鉄東西線「琴似」駅徒歩11分、人気の山の手エリア。経済的な「都市ガス」仕様の3LDKです。■水回り・設備はすべて新品へキッチン・浴室・洗面・トイレの全交換に加え、ボイラーも新品に。全室クロス・床の張替、建具交換も行い、リビングにはダウンライトを新設。明るく洗練された空間に生まれ変わりました。■家計に優しい都市ガス給湯・暖房コストを抑える都市ガス物件。ランニングコストを重視する方におすすめです。■周辺環境・ラルズマート：徒歩5分・セブンイレブン：徒歩4分 1階住戸のため、日々の出入りもスムーズ。ぜひ現地で仕上がりをご確認ください。

レジデンス山の手

北海道札幌市西区山の手三条４
地下鉄東西線琴似駅徒歩11分
ＪＲ函館本線琴似駅徒歩22分
地下鉄東西線二十四軒駅徒歩20分

築41年6ヶ月
4階建

価格: 1299万円

間取り: 3LDK
広さ: 63.95m²
階数: 1階
方位: 南東

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
間取り図有り

レジデンス山の手　１０１北海道札幌市西区山の手三条４地下鉄東西線琴似駅徒歩11分築41年6ヶ月 4階建
	閲覧済価格 1299万円間取り 3LDK 広さ 63.95m² 階数 1階方位南東即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチン間取り図有りおすすめポイント〈リフォーム内容〉・全室クロス貼り替え・全室フローリング張替・全室建具新品交換・内窓サッシペアガラス新品交換・トイレ・ユーティリティ床CF上貼・システムキッチン新品交換・ボイラー新品交換・ユニットバス新品交換・洗面台新品交換・温水洗浄機能付トイレ新品交換・リビングダウンライト新設・インターホン新品交換・照明器具新品交換・ハウスクリーニング・シューズボックス新設・玄関土間CF上貼＜ローンシミュレーション＞ローン１，２９９万円を金利０．８５％（３年固定）で３５年借りた場合（概算）、→月々３５，７６７円

レジデンス山の手　１０１

北海道札幌市西区山の手三条４
地下鉄東西線琴似駅徒歩11分

築41年6ヶ月
4階建

価格: 1299万円

間取り: 3LDK
広さ: 63.95m²
階数: 1階
方位: 南東

即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
間取り図有り

エバ・メゾン山の手三条北海道札幌市西区山の手三条５地下鉄東西線琴似駅徒歩13分築29年7ヶ月地上11階地下1階建
	閲覧済価格 2780万円間取り 4LDK 広さ 91.4m² 階数 11階方位南東角部屋所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ┃▼アクセス┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━・地下鉄東西線「琴似」駅　徒歩13分　　┃▼おすすめポイント┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━・91.40 4LDK　・11階西、南、東の三宝角部屋住戸・キッチンから洗面所への出入りが可能・2021年1月にコンロと換気扇を交換

エバ・メゾン山の手三条

北海道札幌市西区山の手三条５
地下鉄東西線琴似駅徒歩13分

築29年7ヶ月
地上11階地下1階建

価格: 2780万円

間取り: 4LDK
広さ: 91.4m²
階数: 11階
方位: 南東

角部屋
所有権
エレベーター
2階以上
間取り図有り

クレアシティ山の手３条北海道札幌市西区山の手三条５地下鉄東西線琴似駅徒歩16分地下鉄東西線二十四軒駅徒歩27分築16年6ヶ月地上11階地下1階建
	閲覧済価格 3580万円間取り 4LDK 広さ 101.01m² 階数 1階方位南東駐車場あり角部屋モニタ付インターホン所有権システムキッチン間取り図有りおすすめポイント・…━━━☆・…━━━☆・…━━━☆・…━━━☆『クレアシティ山の手3条』のオススメＰＯＩＮＴ！・…━━━☆・…━━━☆・…━━━☆・…━━━☆■子育て世帯に最適な環境です。小中学校が徒歩5分圏内という、安心感のある恵まれた立地が、お子様の通学をしっかりサポートします！■100㎡越えの専有面積はお部屋にゆとりのある空間を与え、各居室収納の他に廊下にも収納が備わっている為、収納には困りません。■戸建感覚で使用できる専用庭は、ガーデニングやお子様の遊び場として利用可能！■専用駐車場から直接お部屋に繋がる玄関を利用することで出入りもスムーズです！

クレアシティ山の手３条

北海道札幌市西区山の手三条５
地下鉄東西線琴似駅徒歩16分
地下鉄東西線二十四軒駅徒歩27分

築16年6ヶ月
地上11階地下1階建

価格: 3580万円

間取り: 4LDK
広さ: 101.01m²
階数: 1階
方位: 南東

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
所有権
システムキッチン
間取り図有り

北海道札幌市西区山の手三条４丁目 4階建北海道札幌市西区山の手三条４丁目札幌市東西線琴似駅徒歩13分札幌市東西線二十四軒駅徒歩22分築41年6ヶ月 4階建
	閲覧済価格 1399万円間取り 3LDK 広さ 63.95m² 階数 1階方位オートロックモニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションシステムキッチン間取り図有りおすすめポイント 2025年9月リノベーション済み物件です。新耐震基準でいろいろな控除が受けられます。周辺は、生活関連施設が充実エリアで住みやすい立地です。

北海道札幌市西区山の手三条４丁目 4階建

北海道札幌市西区山の手三条４丁目
札幌市東西線琴似駅徒歩13分
札幌市東西線二十四軒駅徒歩22分

築41年6ヶ月
4階建

価格: 1399万円

間取り: 3LDK
広さ: 63.95m²
階数: 1階
方位

オートロック
モニタ付インターホン
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
間取り図有り

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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「山の手二条と山の手四条」の物件情報を表示しています。

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ヴィルヌーブ山の手Ⅱ 北海道札幌市西区山の手二条９地下鉄東西線琴似駅バス5分/「山の手3条8丁目」バス停停歩3分築31年2ヶ月地上5階地下1階建
	閲覧済価格 2280万円間取り 3SLDK 広さ 86.4m² 階数 4階方位南西駐車場ありモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント // information //■間取り広々ＬＤＫ１６．７帖・収納豊富■８．３帖洋室には壁一面のクローゼット■都市ガスのセントラル暖房給湯「ＴＥＳ」■２０２３年に給湯ボイラー交換■追い焚きやロータンクトイレ等水廻り設備充実■２０２３年大規模修繕工事実施■２０２２年ＥＶリニューアル工事■駐車場空きあり（２０２５年１１月時点）■無償トランクルーム完備■目の前が公園につき前面建物が無く日当り・眺望良好■山の手南小学校まで８分・大きな道路を渡らず安心通学■商業施設が豊富な山の手通りが近く買物も便利な立地■最寄りバス停から琴似駅・西２８丁目駅にアクセス可

ヴィルヌーブ山の手Ⅱ

北海道札幌市西区山の手二条９
地下鉄東西線琴似駅バス5分/「山の手3条8丁目」バス停停歩3分

築31年2ヶ月
地上5階地下1階建

価格: 2280万円

間取り: 3SLDK
広さ: 86.4m²
階数: 4階
方位: 南西

駐車場あり
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
2階以上
間取り図有り

コープ野村山の手北海道札幌市西区山の手四条２地下鉄東西線琴似駅徒歩9分築43年10ヶ月 8階建
	閲覧済価格 2380万円間取り 2SLDK 広さ 72.86m² 階数 4階方位南東駐車場ありモニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■2026年2月リフォーム完了！■地下鉄東西線「琴似」駅徒歩9分■専有面積72.86㎡　2SLDK■LDK約11.4帖■南東向きリビング陽当たり良好■ペット飼育可(規約による制限有り)■スキップ式エレベーター停止階■都市ガス■全居室収納有
	閲覧済価格 1600万円間取り 2LDK 広さ 71.11m² 階数 3階方位南東駐車場ありモニタ付インターホン所有権ペット相談可システムキッチン 2階以上食器洗浄乾燥機間取り図有りおすすめポイント地下鉄琴似駅1番出口から徒歩10分徒歩約5分のバス停よりJR札幌駅、にもアクセス可能♪ペット飼育OKなマンションです♪売主様が定期的にリフォームをされています！2LDKから3LDKへの間取変更も可能◎～おすすめポイント～◇都市ガス物件(暖房・コンロ)◇ペット飼育可能(管理規約あり)◇駐車場空きあり(11000円/月)※2025年10月1日時点◇エアコンあり(リビング　2020年製)◇キッチン、ユニットバス、トイレ、洗面化粧台交換(時期確認中)◇フローリング貼替(時期確認中)◇スーパーが近い◇小中学校が近い◇バス停が近い※エレベーター停止階ではございません

コープ野村山の手

北海道札幌市西区山の手四条２
地下鉄東西線琴似駅徒歩9分

築43年10ヶ月
8階建

価格: 2380万円

間取り: 2SLDK
広さ: 72.86m²
階数: 4階
方位: 南東

駐車場あり
モニタ付インターホン
所有権
リフォームリノベーション
エレベーター
2階以上
間取り図有り

価格: 1600万円

間取り: 2LDK
広さ: 71.11m²
階数: 3階
方位: 南東

駐車場あり
モニタ付インターホン
所有権
ペット相談可
システムキッチン
2階以上
食器洗浄乾燥機
間取り図有り

メゾンドルチェ山の手北海道札幌市西区山の手二条５地下鉄東西線琴似駅徒歩14分築40年11ヶ月 5階建
	閲覧済価格 1378万円間取り 2LDK 広さ 60.79m² 階数 5階方位南東最上階モニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント //最上階・南東向の２LDK♪地下鉄琴似駅歩14分♪買物施設充実♪//■当社が売主の物件です♪■水回り設備・暖房等交換済のリフォーム物件♪■人気の対面キッチンに改装・陽が差し込む明るい17帖LDK♪■地下鉄琴似駅歩14分、バス停歩5分♪■山の手通近くマイカーアクセス便利・都心部までも12分♪■近隣月極確保済♪（マンションから約100ｍ）■小中学校歩10分圏内でお子様も安心♪■歩5分圏にコンビニ・スーパー・ホームセンター・ドラッグストア♪■エレベーター・駐輪場・専用物置完備♪■自然と利便性を兼ね備えた山の手エリア♪■欧風な外観が素敵な生活便利な立地のMS♪

メゾンドルチェ山の手

北海道札幌市西区山の手二条５
地下鉄東西線琴似駅徒歩14分

築40年11ヶ月
5階建

価格: 1378万円

間取り: 2LDK
広さ: 60.79m²
階数: 5階
方位: 南東

最上階
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

ライオンズマンション山の手第２北海道札幌市西区山の手四条８地下鉄東西線琴似駅徒歩19分築36年10ヶ月 5階建
	閲覧済価格 1280万円間取り 3LDK 広さ 66.95m² 階数 3階方位南西駐車場あり所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・バス停「北海道医療センター前」徒歩3分▼特徴・廊下の少ない効率的な3LDKの間取り・お料理に集中しやすい独立型キッチン・和室が2室有、キッズスペースなど多用途に利用可能・2室に面する南西向きバルコニー設置▼設備・オートロック▼周辺環境・山の手そよ風公園徒歩2分(約100m)・ローソン北海道医療センター店徒歩3分(約200m)・サツドラ山の手店徒歩5分(約370m)・ラルズマート山の手店徒歩7分(約510m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

ライオンズマンション山の手第２

北海道札幌市西区山の手四条８
地下鉄東西線琴似駅徒歩19分

築36年10ヶ月
5階建

価格: 1280万円

間取り: 3LDK
広さ: 66.95m²
階数: 3階
方位: 南西

駐車場あり
所有権
エレベーター
2階以上
間取り図有り

ヴィルヌーブ山の手２北海道札幌市西区山の手二条９地下鉄東西線琴似駅徒歩19分築31年2ヶ月地上5階地下1階建
	閲覧済価格 2280万円間取り 3LDK 広さ 86.4m² 階数 4階方位南西駐車場あり所有権システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・「山の手三条八丁目」バス停徒歩3分▼特徴・目の前が公園のため、陽当り・眺望良好・LD約13.4帖に和室約6.0帖が隣接・調理に集中しやすい独立型キッチン・主寝室は約8.3帖の広さ・納戸や廊下収納などを確保、全戸分トランクルーム有(無償)・マンション内歩道一部にロードヒーティング有・2022年ボイラー交換▼周辺環境・スーパー「ラルズマート山の手店」徒歩5分(約340m)・山の手草ぶえ公園徒歩2分(約90m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

ヴィルヌーブ山の手２

北海道札幌市西区山の手二条９
地下鉄東西線琴似駅徒歩19分

築31年2ヶ月
地上5階地下1階建

価格: 2280万円

間取り: 3LDK
広さ: 86.4m²
階数: 4階
方位: 南西

駐車場あり
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

クリーンリバー山の手ＩＶ北海道札幌市西区山の手四条１０丁目札幌市東西線琴似駅バス6分/「山の手四条11丁目」バス停停歩1分築42年6ヶ月地上5階地下1階建
	閲覧済価格 500万円間取り 2SLDK 広さ 89.22m² 階数 5階方位南東駐車場あり最上階モニタ付インターホン即入居可所有権システムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント【ご予算に合わせたリフォームプランご提案可能！】◆駐車場空き有（5500円／月）3台可◆バス停徒歩1分で、琴似駅へのアクセス良好♪

クリーンリバー山の手ＩＶ

北海道札幌市西区山の手四条１０丁目
札幌市東西線琴似駅バス6分/「山の手四条11丁目」バス停停歩1分

築42年6ヶ月
地上5階地下1階建

価格: 500万円

間取り: 2SLDK
広さ: 89.22m²
階数: 5階
方位: 南東

駐車場あり
最上階
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
システムキッチン
2階以上
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札幌市西区の暮らしデータ

札幌市西区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	967372世帯
人口総数	1955678人
転入者数	120683人転入率（人口1000人当たり） 61.71人
転出者数	106643人転出率（人口1000人当たり） 54.53人
土地平均価格	住宅地 107466円／m² 商業地 594868円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)交通事故・労働災害およびその他不慮の災害により、父、または母等を失った(重度障がいとなった場合を含む)義務教育終了前の遺児を扶養する方に遺児1人につき月額4,000円を支給するとともに、手当の対象となる遺児が小・中学校および高等学校等に入学する際または中学校卒業後、就職する際に遺児1人につき2万円を支給。(2)認可保育所等における第2子以降の保育料について、世帯年収や兄弟姉妹の年齢差に関わらず無償化。
出産祝い	なし
公立保育所数	20所（うち0歳児保育を実施している保育所：16所）
私立保育所数	134所（うち0歳児保育を実施している保育所：134所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	268園	預かり保育実施園数	公立：5園　私立：43園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(小規模特認校)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

札幌市西区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	北海道瓦斯株式会社5118円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	札幌市3652円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	札幌市1397円
下水道普及率	99.9％

安心・安全

建物火災出火件数	286件人口10000人当たり 1.45件
刑法犯認知件数	11263件人口1000人当たり 5.71件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	172ヶ所
一般診療所総数	1433ヶ所
小児科医師数	371人小児人口10000人当たり 17.99人
産婦人科医師数	203人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.12人
介護保険料基準額（月額）	5773円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考燃やせるごみ・燃やせないごみは有料収集。
家庭ごみの分別方式	9分別〔燃やせるごみ　燃やせないごみ　スプレー缶・カセットボンベ　筒型乾電池　加熱式たばこ・電子たばこ・ライター　容器包装プラスチック　びん・缶・ペットボトル　枝・葉・草　雑がみ〕　拠点回収：新聞　雑誌　ダンボール　紙パック　雑がみ　びん・缶・ペットボトル　一升びん・ビールびん　容器包装プラスチック　古着　古布　毛布　小物金属類　小型家電　蛍光管　水銀体温計・水銀血圧計・水銀温度計　筒型乾電池　小型充電式電池　廃食油　生ごみ堆肥　枝・葉・草　使用済みインクカートリッジ　スプレー缶・カセットボンベ　ライター
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【さわやか収集】一定の要件に該当する要介護者や障がい者に対し、玄関先からのごみの収集や大型ごみの家屋内からの運び出しの支援を実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制(大型ごみ収集センター)。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 10000円上限比率 50.0％

札幌市西区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)50万円(2)140万円

備考: (1)【住宅エコリフォーム補助制度】市内事業者が施工する一定の省エネ改修やバリアフリー改修を対象。総工事費(税抜)の10％(1,000円未満切捨)又は一申請者あたり50万円のいずれか少ない額を限度とし、補助対象工事毎に市が定める補助金額の合計を補助。(2)【木造住宅耐震化補助制度】1981年5月31日以前に在来軸組工法で建てられ、耐震診断の結果、耐震性が低いと診断された木造住宅について、耐震改修工事(設計を含む)に要する費用の8/10又は1棟につき140万円のいずれか少ない額を限度として補助。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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