中古住宅

大阪府大阪狭山市半田２金剛駅中古一戸建て・中古住宅

情報提供元: SUUMO

価格	2,999万円
交通	南海高野線金剛駅徒歩9分乗換案内駅情報南海高野線滝谷駅徒歩23分乗換案内駅情報南海高野線大阪狭山市駅徒歩22分乗換案内駅情報
所在地	大阪府大阪狭山市半田２周辺地図大阪狭山市の行政データ大阪狭山市周辺の家賃相場
間取り	3LDK
建物面積	92.35m²（27.93坪）（登記）	土地面積	85.96m²（26.00坪）（登記）
築年月	2004年1月	築年数	築22年9ヶ月

おすすめポイント: ～・＊・～・＊・～・＊・～・＊・～◆物件おすすめポイント！・南海高野線「金剛」駅徒歩9分　通勤通学もラクラク♪・駐車スペースが1台分ございます！・ゆとりある部屋数の3LDK！◆リフォーム箇所(2026年7月)・キッチン、お風呂、トイレ、洗面台新調・外壁、屋根塗装・クロス張替、クッションフロア張替・フロアタイル貼り　他≪周辺環境≫・第七小学校…徒歩10分・第三中学校…徒歩9分・サンプラザ…徒歩4分ハウスフリーダムは【東証スタンダード上場企業】です。「見るだけ・聞くだけ」OK！不動産購入や住宅ローンなどお気軽にご相談ください♪
日当り良好・閑静な住宅街・オール電化・見学予約可・浴室1坪以上

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: (株)ハウスフリーダム堺店

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: (株)ハウスフリーダム堺店

詳細情報

不動産用語集

情報の見方

価格	2,999万円ローンシミュレーション
所在地	大阪府大阪狭山市半田２周辺地図大阪狭山市の行政データ大阪狭山市周辺の家賃相場
交通	南海高野線金剛駅徒歩9分乗換案内南海高野線滝谷駅徒歩23分乗換案内南海高野線大阪狭山市駅徒歩22分乗換案内
間取り	3LDK	築年月（築年数）	2004年1月(築22年9ヶ月)
建物面積	92.35m²（27.93坪）（登記）	建物構造・規模	木造2階建
土地面積	85.96m²（26.00坪）（登記）	土地権利	所有権
私道面積		借地期間・地代
接道状況	北西4.7ｍ	駐車場	有
用途地域	２種中高	都市計画
建ぺい率/容積率	60%/188%	現況
地目		引渡可能時期	即時
情報提供元	SUUMO [060Z21573946]	情報公開日	2026年9月28日
情報更新日	2026年9月28日	次回更新予定日	随時

設備など

1種低層地域	-	即入居可	○	売主・代理	-
駐車2台以上	-	平屋	-	本下水	○
都市ガス	-	カウンターキッチン	-	床暖房	-
ウォークインクローゼット	-	バリアフリー	-
設備	バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・床下収納・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・上水道・本下水・リフォーム・フローリング
リフォーム履歴	2026年7月内装リフォーム完了 2026年7月完了　その他リフォーム：外壁・屋根 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞半田２（金剛駅）　２９９９万円／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２６年７月内装リフォーム完了、２０２６年７月完了（その他リフォーム：外壁・屋根）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞【本日見学ＯＫ♪】金剛駅徒歩９分！Ｒ８年７月リフォーム済♪ＬＤＫ２０帖！、年内引渡可・即引渡可・ＬＤＫ２０畳以上・スーパー　徒歩１０分以内・市街地が近い販売戸数：1戸法令等制限：準防火地域
特記事項	日当り良好・閑静な住宅街・オール電化・見学予約可・浴室1坪以上

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

大阪府大阪狭山市半田２周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: (株)ハウスフリーダム堺店

不動産会社情報

お問い合わせ先	商号：(株)ハウスフリーダム堺店免許番号：国土交通大臣（5）第007017号所在地：大阪府堺市北区長曽根町3056-7 TEL：0120-538878 取引態様：媒介 (株)ハウスフリーダム堺店のその他の物件情報を見る	共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。物件情報をメールで送る

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: (株)ハウスフリーダム堺店

大阪狭山市の暮らしデータ

大阪狭山市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	24187世帯
人口総数	57746人
転入者数	1949人転入率（人口1000人当たり） 33.75人
転出者数	1858人転出率（人口1000人当たり） 32.18人
土地平均価格	住宅地 100520円／m² 商業地 136000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)認定子育てサポーター事業を実施。(2)発達障がい児等支援事業「手をつなGO!」を実施。(3)市内32ヶ所に赤ちゃんの駅を設置。(4)中学生向けの命のふれあい授業を開催。(5)妊産婦タクシーチケットを贈呈。(6)産科医療機関で助産師による授乳指導や育児相談等が受けられる産後ケア事業を実施。(7)育児パッケージ(赤ちゃんの肌着等)を贈呈。(8)妊娠中や出産、授乳について等の相談に助産師が応じる助産師の「ほっとアドバイス」や「産前・産後サポート」を実施。(9)子育て応援アプリの配信。(10)オンライン妊娠出産育児相談事業を実施。(11)大阪狭山市初回産科受診費用助成事業を実施。
出産祝い	あり
公立保育所数	0所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
私立保育所数	4所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所）
保育所入所待機児童数	38人
認定こども園数	7園	預かり保育実施園数	公立：3園　私立：-
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

大阪狭山市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円河内長野ガス株式会社5198円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	大阪広域水道企業団(大阪狭山水道センター)2706円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	大阪狭山市2745円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	10件人口10000人当たり 1.71件
刑法犯認知件数	315件人口1000人当たり 5.39件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	6ヶ所
一般診療所総数	58ヶ所
小児科医師数	36人小児人口10000人当たり 46.25人
産婦人科医師数	22人 15～49歳女性人口1万人当たり 19.78人
介護保険料基準額（月額）	6340円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	一部有料備考超過有料制。週2回収集。年間割当分のゴミ袋用シールを使い切った場合、有料シールを購入。
家庭ごみの分別方式	2分別5種〔もえるごみ　資源ごみ(ペットボトル、発泡スチロール・トレイ、家庭電化製品・金属類)〕　拠点回収：空き缶・空きビン　牛乳パック　小型充電式電池　集団回収：古紙　ダンボール　雑がみ　古布など
家庭ごみの戸別収集	実施(道幅によっては集積場での収集)
粗大ごみ収集	あり備考月1回収集。年間割当分のシールを使いきった場合、有料シールを購入。引っ越しごみ・片付けごみ・樹木のせん定など、大量ごみの処分は有料。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

大阪狭山市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 115万円

備考: 【大阪狭山市木造住宅耐震改修補助金】木造住宅の耐震改修を行う所有者に対して、耐震改修工事に要する費用の一部を補助。耐震改修設計に基づく工事の場合、限度額は95万円(世帯の月額所得が21.4千万円以下の場合、限度額は115万円)。耐震シェルターの工事の場合、定額85万円(世帯の月額所得が21.4万円以下の場合、定額105万円)。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

大阪狭山市の暮らしデータをもっと見る

(株)ハウスフリーダム堺店のその他の物件情報を見る

大阪府大阪市住吉区帝塚山中５

価格

2,680万円
建物面積

93.55m²

土地面積

53.24m²
大阪府大阪市住吉区清水丘１

価格

2,780万円
建物面積

97.2m²

土地面積

42.14m²
大阪府大阪市住吉区我孫子３

価格

2,880万円
建物面積

78.52m²

土地面積

46.33m²
大阪府大阪市住吉区千躰２

価格

1,280万円
建物面積

72.72m²

土地面積

32.71m²
大阪府堺市東区南野田

価格

2,980万円
建物面積

97.47m²

土地面積

64.97m²

大阪府大阪市住吉区万代６

価格

3,480万円
建物面積

115.82m²

土地面積

45.83m²
大阪府堺市堺区少林寺町東２

価格

3,480万円
建物面積

114.25m²

土地面積

123.37m²
大阪府堺市東区野尻町

価格

598万円
建物面積

48.68m²

土地面積

37.42m²
大阪府堺市東区日置荘西町３

価格

2,880万円
建物面積

153.21m²

土地面積

80.62m²
大阪府松原市天美南２

価格

4,999万円
建物面積

117.75m²

土地面積

184.25m²

大阪狭山市内の各駅の住みやすさ

他のエリアから探す

大阪府大阪狭山市で他のジャンルから探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 2999万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	64,870円/月	74,767円/月	88,632円/月	109,439円/月	144,133円/月	213,543円/月
5万円	55,784円/月	65,791円/月	79,765円/月	100,681円/月	135,482円/月	204,997円/月
10万円	46,699円/月	56,816円/月	70,898円/月	91,922円/月	126,830円/月	196,452円/月
15万円	37,613円/月	47,840円/月	62,031円/月	83,163円/月	118,179円/月	187,907円/月
20万円	ローン不可	38,864円/月	53,165円/月	74,404円/月	109,527円/月	179,362円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	65,646円/月	100,876円/月	170,817円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,887円/月	92,224円/月	162,272円/月
支払い利息合計	2,266,040円～	1,938,480円～	1,609,950円～	1,287,840円～	963,270円～	641,380円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。