中古住宅

東京都府中市紅葉丘１多磨霊園駅中古一戸建て・中古住宅

情報提供元: SUUMO

価格	4,280万円
交通	京王線多磨霊園駅徒歩14分乗換案内駅情報西武多摩川線白糸台駅徒歩13分乗換案内駅情報
所在地	東京都府中市紅葉丘１周辺地図府中市の行政データ府中市周辺の家賃相場
間取り	2LDK
建物面積	66.24m²	土地面積	100.21m²
築年月	1998年9月	築年数	築28年

おすすめポイント: ◆南側5m×西側4mの公道に接する角地につき、明るく解放感あふれる住環境です。◆水回り設備を一新！システムキッチンやユニットバスなど新規交換済みです。◆家事時間を短縮できる食洗機を標準装備、忙しい毎日の負担を軽減します。◆足元から部屋全体を心地よく温める床暖房をLD部分に設置しています。◆駐車スペース（幅約230cm×長さ約680cm）を備えております。◆小中学校や保育園が徒歩圏内に揃い、お子さまの通学や送迎も安心の立地です。◆毎日の買い物に便利なスーパー「フーズマーケットさえき」まで徒歩7分です。◆ちょっとしたお買い物に重宝する「セブンイレブン」まで徒歩5分の近さです。
日当り良好・閑静な住宅街・見学予約可・角地・整形地

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詳細情報

不動産用語集

情報の見方

価格	4,280万円ローンシミュレーション
所在地	東京都府中市紅葉丘１周辺地図府中市の行政データ府中市周辺の家賃相場
交通	京王線多磨霊園駅徒歩14分乗換案内西武多摩川線白糸台駅徒歩13分乗換案内
間取り	2LDK	築年月（築年数）	1998年9月(築28年)
建物面積	66.24m²	建物構造・規模	木造2階建
土地面積	100.21m²	土地権利	所有権
私道面積		借地期間・地代
接道状況	南5ｍ　西4ｍ　二方道路	駐車場	有
用途地域	１種低層	都市計画
建ぺい率/容積率	40%/80%	現況
地目		引渡可能時期	相談
情報提供元	SUUMO [030Z21390560]	情報公開日	2026年8月3日
情報更新日	2026年8月3日	次回更新予定日	随時

設備など

1種低層地域	○	即入居可	-	売主・代理	-
駐車2台以上	-	平屋	-	本下水	○
都市ガス	○	カウンターキッチン	-	床暖房	○
ウォークインクローゼット	-	バリアフリー	-
設備	バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・都市ガス・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・浄水器・床暖房・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・上水道・本下水・リフォーム・フローリング・省エネ給湯器
リフォーム履歴	2026年3月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床・全室　その他：ベランダ防水工事 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞紅葉丘１（多磨霊園駅）　４２８０万円／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２６年３月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室、その他：ベランダ防水工事）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞新規リフォーム完成！角地で陽当たり良好、食洗機や床暖房付きの快適住まい、２沿線以上利用可・省エネ給湯器・スーパー　徒歩１０分以内・内装リフォーム・南向き販売戸数：1戸法令等制限：景観法、高度地区
特記事項	日当り良好・閑静な住宅街・見学予約可・角地・整形地

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

東京都府中市紅葉丘１周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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不動産会社情報

お問い合わせ先	商号：アルカス住宅販売(株) 免許番号：東京都知事（6）第078525号所在地：東京都三鷹市下連雀3-22-10 TEL：0120-200148 取引態様：媒介アルカス住宅販売(株)のその他の物件情報を見る	共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。物件情報をメールで送る

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府中市の暮らしデータ

府中市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	123766世帯
人口総数	260998人
転入者数	15406人転入率（人口1000人当たり） 59.03人
転出者数	13519人転出率（人口1000人当たり） 51.80人
土地平均価格	住宅地 347211円／m² 商業地 657875円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)ヤングケアラープロジェクトの実施(日本財団との協定事業)。(2)オンライン子育て相談(産婦人科・小児科)の実施。
出産祝い	なし
公立保育所数	11所（うち0歳児保育を実施している保育所：11所）
私立保育所数	45所（うち0歳児保育を実施している保育所：44所）
保育所入所待機児童数	13人
認定こども園数	0園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：16園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

府中市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	府中市908円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	43件人口10000人当たり 1.64件
刑法犯認知件数	1087件人口1000人当たり 4.14件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	12ヶ所
一般診療所総数	192ヶ所
小児科医師数	222人小児人口10000人当たり 71.43人
産婦人科医師数	37人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.87人
介護保険料基準額（月額）	5995円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。指定ごみ袋にごみ処理手数料を含む。
家庭ごみの分別方式	12分別15種別〔可燃ごみ　不燃ごみ　容器包装プラスチック　有害ごみ　びん　かん　ペットボトル　古布　紙類(段ボール、古紙、新聞、紙パック)　危険ごみ　おむつ　落ち葉・下草〕　拠点回収：携帯電話・スマートフォン　はがき　家庭廃食用油
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。品目別料金(粗大ごみシール)設定。粗大ごみコールセンターで、電話・インターネットで事前申し込み制。インターネット申し込みではオンライン決済(クレジットカード、PayPay)可。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

府中市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)12万円(2)110万円

備考: (1)【耐震診断助成】費用の2/3、限度額12万円。(2)【耐震改修助成】費用の1/2、限度額110万円。(1)、(2)とも1981年5月31日以前に建築された一戸建ての住宅が対象。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 4280万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	98,123円/月	113,093円/月	134,065円/月	165,539円/月	218,017円/月	323,006円/月
5万円	89,037円/月	104,117円/月	125,198円/月	156,780円/月	209,365円/月	314,461円/月
10万円	79,952円/月	95,142円/月	116,331円/月	148,021円/月	200,714円/月	305,915円/月
15万円	70,866円/月	86,166円/月	107,464円/月	139,262円/月	192,062円/月	297,370円/月
20万円	61,781円/月	77,190円/月	98,598円/月	130,504円/月	183,411円/月	288,825円/月
25万円	52,695円/月	68,215円/月	89,731円/月	121,745円/月	174,759円/月	280,280円/月
30万円	ローン不可	59,239円/月	80,864円/月	112,986円/月	166,108円/月	271,735円/月
支払い利息合計	3,429,580円～	2,932,200円～	2,434,900円～	1,941,600円～	1,452,390円～	966,940円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。