千代田区の住みやすさ・基本情報
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家賃相場 13.9 万円 ※1K・1DKの家賃相場
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特徴・住みやすさ
- 1都心に近い
- 2公共の交通機関が充実している
- 3病院やクリニックが多い
千代田区ってどんなところ?
千代田区は中央区・港区とともに「都心3区」と呼ばれ、東京の中心に位置する区です。大手町・丸の内は、企業の本社が集中するビジネスの中心地であり、永田町や霞が関は、国会議事堂をはじめとした官公庁施設が集積しています。
住環境のイメージが少ない千代田区ですが、麹町や番町は閑静な住宅街が広がるエリア。日本大学、明治大学、上智大学など、数多くの大学のキャンパスもあることから、学生が通えるリーズナブルな飲食店も点在しています。
私が押さえておくべきポイントをお教えします!
- 高野 友樹
- 公認不動産コンサルティングマスター/相続対策専門士/宅地建物取引士/賃貸不動産経営管理士
不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。
千代田区の住みやすさ
一人暮らしの人に聞いた
千代田区の住みやすさTOP10
- 1都心に近い
- 2公共の交通機関が充実している
- 3病院やクリニックが多い
- 4大きい駅がある
- 5自然や公園が多い
- 6自治体の補助が手厚い
- 7飲食店が充実している
- 8スーパーやドラッグストアが充実している
- 9閑静で落ち着きがある
- 10必要なものが近場でそろう
※対象エリアに過去5年以内に住んだことのある10代~60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。
回答者の声
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交通や買い物に非常に便利で、自治体の補助も充実している(60代 男性)
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最寄り駅が市ヶ谷で千代田区の外れですが、学生さんが多く活気があり、物価も比較的安い(40代 女性)
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どのような場所にもすぐ行けるため、立地は特別に良い(20代 女性)
千代田区にはJR、東京メトロ、都営線、つくばエクスプレスが通っており、通勤や出張に便利な場所です。家賃は高めで、一人暮らしをするには1Kでも月額10万~12万円程度が目安となるでしょう。家賃が高くても通勤の時間を削減して有効活用したい、といった明確な目的がある人にはおすすめです。
千代田区の一人暮らし向け物件家賃相場
※goo住宅・不動産に掲載されているマンションの賃貸物件の平均賃料(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。
夫婦・カップルに聞いた
千代田区の住みやすさTOP10
- 1公共の交通機関が充実している
- 2都心に近い
- 3閑静で落ち着きがある
- 4病院やクリニックが多い
- 5道が明るく安心感がある
- 6飲食店が充実している
- 7自治体の補助が手厚い
- 8大きい駅がある
- 9車を快適に利用できる
- 10スーパーやドラッグストアが充実している
※対象エリアに過去5年以内に住んだことのある10代~60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。
回答者の声
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とにかく都心なので、交通の便が良く、職場に近い。平日日中は人が多いが、夜はとても静か(40代 女性)
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皇居があるため自然もそれなりにありリフレッシュする環境が整っている(20代 女性)
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学校、病院、きれいなビル、住民として充実感がたくさんあり良かったです(60代 男性)
千代田区の多くはオフィス街で、東京の中心地とあって家賃は都内屈指の高さです、タワーマンションや駅近など好条件を求めるなら、月額30万円以上の予算を組んでおいた方がよいでしょう。駅からの近さや築年数などを妥協すれば、2LDK、50平方メートルを超える物件でも、20万円台前半で物件を見つけることは可能です。
千代田区の夫婦・カップル向け物件家賃相場
間取り | 家賃相場 | 物件 |
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1LDK・2K・2DK | 20.7万円 | 物件一覧へ |
※goo住宅・不動産に掲載されているマンションの賃貸物件の平均賃料(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。
ファミリーに聞いた
千代田区の住みやすさTOP10
- 1都心に近い
- 2公共の交通機関が充実している
- 3飲食店が充実している
- 4病院やクリニックが多い
- 5自治体の補助が手厚い
- 6大きい駅がある
- 7保育園・幼稚園など保育施設が充実している
- 8必要なものが近場でそろう
- 9遅くまで開いている店が多い
- 10道が明るく安心感がある
※対象エリアに過去5年以内に住んだことのある10代~60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。
回答者の声
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住民が少ないので財政力があり、コロナ禍などでも支援が手厚かった(50代 女性)
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千代田区独自の子育てサポートが充実している(40代 男性)
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大きなスーパーは少ないが小さい商店やスーパー、コンビニが多く買い物は意外と便利(50代 女性)
千代田区は小・中学校、高校、大学、専門学校などが充実し、教育環境が整ったエリアです。ただし、そもそも住宅の数自体が多くないことから物件の選択肢が少なく、価格も高めで、8000万円や1億を超える物件もよく見られます。利便性や環境を重要視する人には非常におすすめのエリアです。
千代田区のファミリー向け物件家賃相場
※goo住宅・不動産に掲載されているマンションの賃貸物件の平均賃料(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。
千代田区の家賃相場
間取り | 家賃相場 | 物件 |
---|---|---|
ワンルーム | 14.1万円 | 物件一覧へ |
1K・1DK | 13.9万円 | 物件一覧へ |
1LDK・2K・2DK | 20.7万円 | 物件一覧へ |
2LDK・3K・3DK | 30.7万円 | 物件一覧へ |
3LDK・4K・4LDK | 64万円 | 物件一覧へ |
※goo住宅・不動産に掲載されているマンションの賃貸物件の平均賃料(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。
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東京都千代田区の暮らしデータ
幼稚園・保育園 | |
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公立保育所数 | 6ヶ所 0歳保育を実施6ヶ所 |
公立保育所定員数 | 507人 |
医療 | |
一般病院総数 | 15ヶ所 |
一般診療所総数 | 532ヶ所 |
育児給付金 | |
結婚祝い | なし |
出産祝い | なし |
子ども・学生等医療費助成(通院) | |
対象年齢 | 18歳3月末まで |
自己負担 | 自己負担なし |
新築建設給付金 | |
利子補給制度 | なし |
補助 ⁄ 助成金制度 | あり |
新築購入給付金 | |
利子補給制度 | なし |
補助 ⁄ 助成金制度 | あり |
中古購入給付金 | |
利子補給制度 | なし |
補助 ⁄ 助成金制度 | あり |
増築・改築・改修 | |
利子補給制度 | なし |
補助 ⁄ 助成金制度 | あり |
治安情報 | |
刑法犯認知件数 | 2033件 761位(815市区中) |
人口1000人当たり | 30.49件 815位(815市区中) |
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千代田区では、住宅関連の補助金・助成金が充実しています。親世帯との近居のために住み替える新婚世帯・子育て世帯や、子どもの成長などに伴いより広い住宅に住むために区内転居する子育て世帯を対象とした次世代育成住宅助成、耐震改修に関する建築物の耐震化促進助成などがあります。
千代田区の周辺情報
ビル群が目立つ千代田区では、皇居周辺や日比谷公園が都会のオアシスとして親しまれています。また、千代田区では災害に強い安全で快適な街づくりを目指す再開発事業が進行中です。細分化されていた土地を統合して共有地とし、点在していた建物を不燃性の共同建築物に建て替えることで、緑地や街路などのスペースを確保しています。
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※賃貸家賃及び物件購入額は記事制作時点のものであり、その後変動している可能性があります。
また、自治体の補助金等支援内容や交通機関の所要時間も掲載後変更されている可能性があります。最新の情報につきましては各自治体等の情報をご確認ください。
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