貸店舗・事務所

福並ビル四天王寺前夕陽ヶ丘駅貸店舗・事務所

情報提供元: アットホーム

賃料	12.7万円　 (管理費等：-)
礼金・敷金	45万円 / なし	保証金/敷引・償却	なし / -
交通	大阪メトロ谷町線四天王寺前夕陽ヶ丘駅徒歩4分乗換案内駅情報大阪メトロ堺筋線恵美須町駅徒歩14分乗換案内駅情報大阪メトロ谷町線天王寺駅徒歩12分乗換案内駅情報
所在地	大阪府大阪市天王寺区四天王寺１丁目周辺地図大阪市天王寺区の行政データ大阪市天王寺区周辺の家賃相場
使用部分面積	45.28m²	土地面積	-
築年月	1981年12月	築年数	築43年7ヶ月

おすすめポイント: 角部屋・飲食店不可・耐震構造（新耐震基準）

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お問い合わせ先: （株）賃貸のギャラント　本店営業部

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詳細情報

賃貸用語集

情報の見方

賃料	12.7万円	管理費等	-
敷金	なし	礼金	45万円
保証金	なし	敷引・償却	-
所在地	大阪府大阪市天王寺区四天王寺１丁目周辺地図大阪市天王寺区の行政データ大阪市天王寺区周辺の家賃相場
交通	大阪メトロ谷町線四天王寺前夕陽ヶ丘駅徒歩4分乗換案内大阪メトロ堺筋線恵美須町駅徒歩14分乗換案内大阪メトロ谷町線天王寺駅徒歩12分乗換案内
使用部分面積	45.28m²	土地面積
坪単価	0.93万円	その他一時金	鍵交換代 22000円
権利金	-	その他費用
維持費等		都市計画
用途地域		接道状況
地目		建物構造・所在階/階数	鉄骨 3階/5階建
建物名	福並ビル	築年月(築年数)	1981年12月(築43年7ヶ月)
条件等		契約期間	2年
現況	空	引渡可能時期	即時

設備など

24時間セキュリティ	-	1階	-	2階以上	○
即引渡し可	○	飲食店可	-	エレベーター	-
駐車場（近隣含）	-
設備	冷房・暖房・エアコン・給湯・バス･トイレ別・トイレ・収納スペース・都市ガス・インターネット対応
備考	賃貸保証等：加入要（お問い合わせ下さい。）・保険等：要２年（火災（要見積））・大阪メトロ駅すぐそば、好利便性の物件。オフィス・店舗どちらにも対応可能な使いやすい間取り！人通りの多い立地で集客力◎　両面道路で視認性も良好。即入居ＯＫ！このチャンスをお見逃しなく！・バイク置場：なし・駐輪場：なし駐車場:無築年月:1981/12築
特記事項	角部屋・飲食店不可・耐震構造（新耐震基準）

大阪府大阪市天王寺区四天王寺１丁目周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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アピールポイント

駅からすぐの便利な立地にあるテナント物件です。店舗や事務所としてご活用いただける柔軟な空間で、初めての開業にもおすすめです。両面道路に面しており、外からの視認性も高く、集客が見込める立地です。現在は空室のため、すぐにご案内・ご契約が可能です。ぜひ一度現地をご覧ください。

不動産会社情報

お問い合わせ先	商号:（株）賃貸のギャラント　本店営業部免許番号:大阪府知事免許（３）第５６１５７号所在地:大阪市中央区東心斎橋２丁目３－２６ TEL:06-6212-3013 取引態様:仲介管理コード:野藤所属協会など:(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟（株）賃貸のギャラント　本店営業部のその他の物件情報を見る	共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。物件情報をメールで送る
情報提供元	アットホーム [6986478788]
情報公開日	2025年5月29日	次回更新予定日	随時

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大阪市天王寺区の暮らしデータ

大阪市天王寺区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	1464615世帯
人口総数	2757642人
転入者数	225000人転入率（人口1000人当たり） 81.59人
転出者数	188180人転出率（人口1000人当たり） 68.24人
土地平均価格	住宅地 270839円／m² 商業地 1966607円／m²

大阪市天王寺区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	大阪市2112円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	大阪市1276円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	505件人口10000人当たり 1.83件
刑法犯認知件数	39408件人口1000人当たり 14.32件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	170ヶ所
一般診療所総数	3734ヶ所
小児科医師数	659人小児人口10000人当たり 22.80人
産婦人科医師数	380人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.15人
介護保険料基準額（月額）	9249円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	4分別11種〔普通ごみ(普通ごみ、危険ごみ[竹串、ガラス片、カミソリの刃])　資源ごみ(空き缶・空きびん・金属製の生活用品・ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ)　容器包装プラスチック　古紙・衣類(新聞紙・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌、衣類、その他の紙類)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】65歳以上の一人暮らしの高齢者または高齢者だけの世帯、障がいがある方が居住される家庭で、ごみ出しが困難な人が対象)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。申込時に収集日を決定。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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