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鹿児島市天保山町の間取り図ありの中古マンション 物件一覧

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間取り図ありの中古マンション物件特集
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ロフティ天保山公園ＩＩ

ロフティ天保山公園ＩＩ
鹿児島県鹿児島市天保山町
鹿児島市谷山線 荒田八幡駅 徒歩18分
鹿児島本線 鹿児島中央駅 徒歩36分
築25年10ヶ月
15階建
間取り図
価格
3590万円
間取り
4LDK
広さ
92.3m2
階数
13階
方位
北東
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • オートロック
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
◆市営/共月亭バス停まで徒歩4分◆令和8年2月全面リフォーム済み◆4LDK、角部屋◆ペット飼育可◆13階部分の高層階◆東向きで桜島の眺望良好◆3面バルコニー◆即日ご内覧可能
間取り図
価格
2680万円
間取り
4LDK
広さ
88.61m2
階数
3階
方位
東
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 所有権
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
◆桜島の眺望良好◆角部屋◆4LDK◆買い物に便利な立地◆室内程度良好◆ニシムタ与次郎店まで徒歩3分所有者様が居住中につき、ご内覧ご希望の際は事前にご連絡ください♪

ロフティ天保山公園Ｂ棟

ロフティ天保山公園Ｂ棟
鹿児島県鹿児島市天保山町
鹿児島市電谷山線 荒田八幡駅 徒歩18分
築25年10ヶ月
15階建
new間取り図
価格
3590万円
間取り
4LDK
広さ
92.3m2
階数
13階
方位
東
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 食器洗浄乾燥機
おすすめポイント
☆2026年2月内装全面リフォーム済、桜島・錦江湾・甲突川眺望可☆二面バルコニーで陽当り・通風良好です＾＾

サーパスシティ天保山一番館

サーパスシティ天保山一番館
鹿児島県鹿児島市天保山町
鹿児島市電谷山線 二中通駅 徒歩12分
築23年6ヶ月
12階建
間取り図
価格
2480万円
間取り
3LDK
広さ
75.67m2
階数
3階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • 2階以上
  • 間取り図有り

アルファステイツ天保山

アルファステイツ天保山
鹿児島県鹿児島市天保山町
鹿児島市電谷山線 二中通駅 徒歩14分
鹿児島市電谷山線 荒田八幡駅 徒歩14分
鹿児島市電谷山線 武之橋駅 徒歩17分
築13年3ヶ月
7階建
間取り図
価格
3350万円
間取り
4LDK
広さ
100.4m2
階数
4階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • システムキッチン
  • オール電化
おすすめポイント
・１００．４０㎡（約３０坪）の広々とした、４ＬＤＫ！・車の出し入れが簡単な平置き駐車場！・築年数１３年　室内程度良好！・南向きの２面バルコニーで日当たり良好！・全居室収納がありますので、広々とお部屋が使えます！・エアコン、食器棚付き！（ご希望の場合は撤去いたします）・アクロスプラザ与次郎まで徒歩１０分！・ニシムタ与次郎まで徒歩１０分！

サーパスシティ天保山壱番館

サーパスシティ天保山壱番館
鹿児島県鹿児島市天保山町
バス/「天保山」バス停 停歩3分
築23年6ヶ月
14階建
間取り図
価格
2290万円
間取り
3LDK
広さ
65.55m2
階数
7階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
◎南向き日当たり良好。◎大切なペットと一緒に住めます。(規約による規制有)◎サーバスネット導入。費用は管理費に含まれます。◎平置き駐車場でハイルーフ車も駐車可能。(2年ごとに抽選あり)

ロフティ天保山公園Ｂ棟　１３階

ロフティ天保山公園Ｂ棟　１３階
鹿児島県鹿児島市天保山町
バス/「共月亭」バス停 停歩4分
築25年9ヶ月
15階建
間取り図
価格
3590万円
間取り
4LDK
広さ
92.3m2
階数
13階
方位
東
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
◎ハウスドゥ鹿児島大学前にご相談ください！◎鹿児島市で不動産売却や購入の幅広いご相談を承っています。「マンション、戸建、新築、中古、リフォーム私に合うのはどれ？」「ローンのことなど教えてほしい」「まず何からしたらいいの？」ご希望やご要望をお聞きし、楽しく安心しておうち探しができるよう全力でサポートいたします。また、愛犬家住宅コーディネーターのスタッフがペットと快適に暮らせる住まいのご提案も行っております。お気軽にお問い合わせください(＊^▽^＊)ご内見・お問い合わせはお電話、メール、LINEからでも受付可能

ロフティ天保山公園

ロフティ天保山公園
鹿児島県鹿児島市天保山町
バス/「共月停前」バス停 停歩7分
築25年10ヶ月
15階建
間取り図
価格
2990万円
間取り
3LDK
広さ
91.33m2
階数
9階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
☆2025年12月リフォーム済（廊下クロス張替、洗面所ＣＦ張替、和室の畳全て表替）☆約16.5帖の広々LDK☆南向きの角部屋で陽当たり良好☆複合商業施設が徒歩圏内でお買い物に困りません☆総合病院が近くて安心～資金計画や住宅ローンの不安も解決～専門スタッフがサポートいたします♪初めての方も安心してご相談ください♪
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鹿児島市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 279011世帯
人口総数 591263人
転入者数 19472人
転入率（人口1000人当たり）
32.93人
転出者数 19861人
転出率（人口1000人当たり）
33.59人
土地平均価格
住宅地
93745円／m2
商業地
252033円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)子どもすこやか安心ねっと事業(就学前の子どもの発達支援のための教室や園への巡回相談及び保護者の育児不安の軽減を図るための相談事業、にじの会[小児慢性特定疾病児の保護者の会]の開催)。(2)ぷれママ・ママのほっとスペース事業(育児不安を抱える母親を対象に心理相談員等によるカウンセリングやグループでの交流の場をもつ)。(3)子育て応援ポータルサイト(夢すくすくねっと)の運用。
出産祝い あり
公立保育所数 11所（うち0歳児保育を実施している保育所：11所）
私立保育所数 108所（うち0歳児保育を実施している保育所：107所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 75園 預かり保育実施園数 公立：4園　私立：18園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食　給食なし(1校)
公立中学校の学校選択制 一部実施(小規模校入学特別認可制度[特認校制度])
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 中学校卒業まで(ただし、住民税非課税世帯は18歳3月末まで) 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 中学校卒業まで(ただし、住民税非課税世帯は18歳3月末まで)

鹿児島市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 日本瓦斯株式会社6199円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 鹿児島市3157円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 鹿児島市1837円
下水道普及率 79.7％

安心・安全

建物火災出火件数 96件
人口10000人当たり
1.62件
刑法犯認知件数 3217件
人口1000人当たり
5.42件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 73ヶ所
一般診療所総数 538ヶ所
小児科医師数 151人
小児人口10000人当たり
19.13人
産婦人科医師数 93人
15～49歳女性人口1万人当たり
7.78人
介護保険料基準額（月額） 6242円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
-
家庭ごみの分別方式 2分別15種〔ごみ(もやせるごみ、もやせないごみ)　資源物(缶・びん、ペットボトル、プラスチック容器類、古紙[新聞・チラシ、段ボール、紙パック、雑紙]、衣類、電球・蛍光灯、乾電池、小型充電式電池等、スプレー缶類、金属類)〕　拠点回収：使用済小型家電　戸別収集：剪定枝
家庭ごみの戸別収集 介護保険法又は障害者総合支援法に基づく居宅サービスを現に利用しており、ごみ出しが困難な一人暮らしの者で、次に該当する者。(1)要介護認定者(要介護1～5)、(2)障害者(身体障害者1～2級、知的障害A判定、精神障害1級)※(1)、(2)だけで構成される世帯も対象とする。
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
20000円
上限比率
50.0％

鹿児島市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
15万円
備考
【子育て世帯住替支援事業】鹿児島市在住の子育て世帯が、鹿児島市の居住誘導区域内において中古住宅(新耐震基準適合)を購入する場合、住宅取得費用の1/2(上限額10万円)を補助。なお、三世代同居・近居の場合、上限額に5万円を加算した額を上限とする。

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
(1)170万円(2)50万円
備考
(1)【安全安心住宅ストック支援事業】耐震診断は補助率2/3(上限10万円)。耐震改修は補助率1/2(上限100万円)。リフォームは条件ごとに補助率20％～60％(上限20万円～60万円)。(2)【高齢者等住宅改造費助成事業】要支援・要介護認定を受けた高齢者等が住む既存住宅等を改造する場合、対象経費の1/2を助成(上限50万円)。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年03月09日

鹿児島市の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古マンション 283万円 430万円 1628万円 3072万円 2932万円

周辺エリアの価格相場

  鹿児島郡三島村 鹿児島郡十島村
中古マンション - -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

鹿児島県の人気の街アクセスランキング（中古マンション）

路線別ランキング

1位
鹿児島本線
2位
日豊本線
3位
鹿児島市谷山線
4位
鹿児島市唐湊線
5位
九州新幹線
6位
指宿枕崎線
7位
肥薩線
8位
日南線
9位
肥薩おれんじ鉄道
10位
吉都線

駅別ランキング

1位
鹿児島中央
2位
郡元
3位
谷山
4位
高見馬場
5位
南鹿児島駅前
6位
騎射場
7位
宇宿一丁目
8位
広木
9位
水族館口
10位
新屋敷

エリア別ランキング

1位
鹿児島市
2位
霧島市
3位
薩摩川内市
4位
姶良市
5位
鹿屋市
6位
出水市
7位
指宿市
8位
南さつま市
9位
曽於市
10位
いちき串木野市
※このランキングは2026年02月01日～28日における各ページのアクセス数から算出しています。

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