鹿児島市天保山町の間取り図ありの中古マンション物件一覧

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間取り図ありの中古マンション物件特集

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ロフティ天保山公園鹿児島県鹿児島市天保山町鹿児島市電谷山線荒田八幡駅徒歩18分鹿児島市電谷山線二中通駅徒歩20分鹿児島市電谷山線武之橋駅徒歩22分築25年8ヶ月 15階建
	閲覧済価格 2390万円間取り 3LDK 広さ 74.71m² 階数 9階方位南南向き駐車場あり所有権システムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント ★オススメポイント★ 第1位・・・平坦地の高層マンション第2位・・・解放感のある立地第3位・・・丁寧に使用されたマンション
	閲覧済価格 2530万円間取り 3LDK 広さ 82.09m² 階数 10階方位東駐車場ありモニタ付インターホン所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◆おすすめポイント・ペット飼育相談可・桜島及び錦江湾眺望可能・室内程度良好・居室内ハウスクリーニング施工済み他にも多数のおすすめポイントあります。詳細は現地にて直接お確かめください。
	閲覧済価格 2990万円間取り 3LDK 広さ 91.33m² 階数 9階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ☆2025年12月リフォーム済（廊下クロス張替、洗面所ＣＦ張替、和室の畳全て表替）☆約16.5帖の広々LDK☆南向きの角部屋で陽当たり良好☆複合商業施設が徒歩圏内でお買い物に困りません☆総合病院が近くて安心～資金計画や住宅ローンの不安も解決～専門スタッフがサポートいたします♪初めての方も安心してご相談ください♪
	閲覧済価格 2650万円間取り 2LDK 広さ 75.09m² 階数 11階方位東所有権ペット相談可エレベーター 2階以上宅配ボックス食器洗浄乾燥機間取り図有りおすすめポイント２ＬＤＫ　７５．０９平米　桜島を正面に望める住戸です　室内状態良好　ペット可　エアコン3台付き　陽当たり眺望良好　ペット相談（3匹まで）　周辺環境充実　陽当たり良好　天保山公園が隣接で、お子様にも嬉しい環境です

ロフティ天保山公園ＩＩ鹿児島県鹿児島市天保山町鹿児島市電谷山線荒田八幡駅徒歩18分ＪＲ鹿児島本線鹿児島中央駅徒歩36分鹿児島市電唐湊線鹿児島中央駅前駅徒歩36分築25年8ヶ月 15階建
	閲覧済価格 2530万円間取り 3LDK 広さ 82.09m² 階数 10階方位東駐車場ありオートロック即入居可所有権ペット相談可システムキッチンカウンターキッチン 2階以上おすすめポイント ◆桜島・錦江湾の眺望良好◆室内程度良好◆ペット飼育可能◆令和7年2月ハウスクリーニング済み◆3LDK【即日ご内覧可能です！お気軽にお問い合わせください♪】
	閲覧済価格 2680万円間取り 4LDK 広さ 88.61m² 階数 3階方位東駐車場あり角部屋所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◆桜島の眺望良好◆角部屋◆4LDK◆買い物に便利な立地◆室内程度良好◆ニシムタ与次郎店まで徒歩3分所有者様が居住中につき、ご内覧ご希望の際は事前にご連絡ください♪

ロフティ天保山公園ＩＩ

鹿児島県鹿児島市天保山町
鹿児島市電谷山線荒田八幡駅徒歩18分
ＪＲ鹿児島本線鹿児島中央駅徒歩36分
鹿児島市電唐湊線鹿児島中央駅前駅徒歩36分

築25年8ヶ月
15階建

価格: 2530万円

間取り: 3LDK
広さ: 82.09m²
階数: 10階
方位: 東

駐車場あり
オートロック
即入居可
所有権
ペット相談可
システムキッチン
カウンターキッチン
2階以上

価格: 2680万円

間取り: 4LDK
広さ: 88.61m²
階数: 3階
方位: 東

駐車場あり
角部屋
所有権
2階以上
間取り図有り

サーパスシティ天保山一番館鹿児島県鹿児島市天保山町鹿児島市電谷山線二中通駅徒歩12分築23年4ヶ月 12階建
	閲覧済価格 3590万円間取り 3LDK 広さ 94.97m² 階数 3階方位南西駐車場あり角部屋モニタ付インターホン所有権ペット相談可 2階以上食器洗浄乾燥機間取り図有り

ロフティ天保山公園Ｂ棟鹿児島県鹿児島市天保山町鹿児島市電谷山線荒田八幡駅徒歩18分築25年8ヶ月 15階建
	閲覧済価格 3590万円間取り 4LDK 広さ 92.3m² 階数 13階方位東角部屋所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上食器洗浄乾燥機間取り図有りおすすめポイント 1/23(金)～1/26(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。

アルファステイツ天保山鹿児島県鹿児島市天保山町鹿児島市電谷山線二中通駅徒歩14分鹿児島市電谷山線荒田八幡駅徒歩14分鹿児島市電谷山線武之橋駅徒歩17分築13年1ヶ月 7階建
	閲覧済価格 3480万円間取り 4LDK 広さ 100.4m² 階数 4階方位南南向き駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権システムキッチンオール電化おすすめポイント・１００．４０㎡（約３０坪）の広々とした、４ＬＤＫ！・車の出し入れが簡単な平置き駐車場！・築年数１３年　室内程度良好！・南向きの２面バルコニーで日当たり良好！・全居室収納がありますので、広々とお部屋が使えます！・エアコン、食器棚付き！（ご希望の場合は撤去いたします）・アクロスプラザ与次郎まで徒歩１０分！・ニシムタ与次郎まで徒歩１０分！

アルファステイツ天保山

鹿児島県鹿児島市天保山町
鹿児島市電谷山線二中通駅徒歩14分
鹿児島市電谷山線荒田八幡駅徒歩14分
鹿児島市電谷山線武之橋駅徒歩17分

築13年1ヶ月
7階建

価格: 3480万円

間取り: 4LDK
広さ: 100.4m²
階数: 4階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
システムキッチン
オール電化

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鹿児島市の暮らしデータ

鹿児島市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	279011世帯
人口総数	595042人
転入者数	19556人転入率（人口1000人当たり） 32.86人
転出者数	19372人転出率（人口1000人当たり） 32.56人
土地平均価格	住宅地 93745円／m² 商業地 252033円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)子どもすこやか安心ねっと事業(就学前の子どもの発達支援のための教室や保護者の育児不安の軽減を図るための相談事業、にじの会[小児慢性特定疾病児の保護者の会]の開催)。(2)ぷれママ・ママのほっとスペース事業(育児不安を抱える母親を対象に心理相談員等によるカウンセリングやグループでの交流の場をもつ)。(3)子育て応援ポータルサイト(夢すくすくねっと)の運用。
出産祝い	あり
公立保育所数	11所（うち0歳児保育を実施している保育所：11所）
私立保育所数	114所（うち0歳児保育を実施している保育所：113所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	62園	預かり保育実施園数	公立：4園　私立：19園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食　給食なし(1校)
公立中学校の学校選択制	一部実施(小規模校入学特別認可制度[特認校制度])
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで(ただし、住民税非課税世帯は18歳3月末まで)	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで(ただし、住民税非課税世帯は18歳3月末まで)

鹿児島市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	日本瓦斯株式会社6199円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	鹿児島市3157円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	鹿児島市1837円
下水道普及率	79.7％

安心・安全

建物火災出火件数	96件人口10000人当たり 1.62件
刑法犯認知件数	3217件人口1000人当たり 5.42件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	73ヶ所
一般診療所総数	538ヶ所
小児科医師数	151人小児人口10000人当たり 19.13人
産婦人科医師数	93人 15～49歳女性人口1万人当たり 7.78人
介護保険料基準額（月額）	6242円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	2分別14種〔ごみ(もやせるごみ、もやせないごみ)　資源物(缶・びん、ペットボトル、プラスチック容器類、古紙[新聞・チラシ、段ボール、紙パック、雑紙]、衣類、電球・蛍光灯、乾電池、スプレー缶類、金属類)〕　拠点回収：使用済小型家電　戸別収集：剪定枝
家庭ごみの戸別収集	一部実施([1]から[4]のいずれかの条件に該当し、かつ、介護保険法または障害者総合支援法に基づく居宅サービスを利用している一人暮らしの方で、自らごみ等を排出することが困難で、他に協力を得ることができないと認められる方が対象者。[1]要介護1以上の1人暮らしの方。[2]身体障害1級または2級の1人暮らしの方。[3]知的障害A判定の1人暮らしの方。[4]精神障害1級の1人暮らしの方。上記4つの条件に該当する方のみで構成される世帯)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 50.0％

鹿児島市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 15万円備考【子育て世帯住替支援事業】鹿児島市在住の子育て世帯が、鹿児島市の居住誘導区域内において中古住宅(新耐震基準適合)を購入する場合、住宅取得費用の1/2(上限額10万円)を補助。なお、三世代同居・近居の場合、上限額に5万円を加算した額を上限とする。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 15万円

備考: 【子育て世帯住替支援事業】鹿児島市在住の子育て世帯が、鹿児島市の居住誘導区域内において中古住宅(新耐震基準適合)を購入する場合、住宅取得費用の1/2(上限額10万円)を補助。なお、三世代同居・近居の場合、上限額に5万円を加算した額を上限とする。

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)170万円(2)50万円備考 (1)【安全安心住宅ストック支援事業】耐震診断は補助率2/3(上限10万円)。耐震改修は補助率1/2(上限100万円)。リフォームは条件ごとに補助率20％～60％(上限20万円～60万円)。(2)【高齢者等住宅改造費助成事業】要支援・要介護認定を受けた高齢者等が住む既存住宅等を改造する場合、対象経費の1/2を助成(上限50万円)。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)170万円(2)50万円

備考: (1)【安全安心住宅ストック支援事業】耐震診断は補助率2/3(上限10万円)。耐震改修は補助率1/2(上限100万円)。リフォームは条件ごとに補助率20％～60％(上限20万円～60万円)。(2)【高齢者等住宅改造費助成事業】要支援・要介護認定を受けた高齢者等が住む既存住宅等を改造する場合、対象経費の1/2を助成(上限50万円)。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年01月19日

鹿児島市の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	310万円	425万円	1104万円	2832万円	2859万円

周辺エリアの価格相場

	鹿児島郡三島村	鹿児島郡十島村
中古マンション	-	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場はワンルームの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

鹿児島県の人気の街アクセスランキング（中古マンション）

※このランキングは2025年12月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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ロフティ天保山公園鹿児島県鹿児島市天保山町鹿児島市電谷山線荒田八幡駅徒歩18分鹿児島市電谷山線二中通駅徒歩20分鹿児島市電谷山線武之橋駅徒歩22分築25年8ヶ月 15階建
	閲覧済価格 2390万円間取り 3LDK 広さ 74.71m² 階数 9階方位南南向き駐車場あり所有権システムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント ★オススメポイント★ 第1位・・・平坦地の高層マンション第2位・・・解放感のある立地第3位・・・丁寧に使用されたマンション
	閲覧済価格 2530万円間取り 3LDK 広さ 82.09m² 階数 10階方位東駐車場ありモニタ付インターホン所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◆おすすめポイント・ペット飼育相談可・桜島及び錦江湾眺望可能・室内程度良好・居室内ハウスクリーニング施工済み他にも多数のおすすめポイントあります。詳細は現地にて直接お確かめください。
	閲覧済価格 2990万円間取り 3LDK 広さ 91.33m² 階数 9階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ☆2025年12月リフォーム済（廊下クロス張替、洗面所ＣＦ張替、和室の畳全て表替）☆約16.5帖の広々LDK☆南向きの角部屋で陽当たり良好☆複合商業施設が徒歩圏内でお買い物に困りません☆総合病院が近くて安心～資金計画や住宅ローンの不安も解決～専門スタッフがサポートいたします♪初めての方も安心してご相談ください♪
	閲覧済価格 2650万円間取り 2LDK 広さ 75.09m² 階数 11階方位東所有権ペット相談可エレベーター 2階以上宅配ボックス食器洗浄乾燥機間取り図有りおすすめポイント２ＬＤＫ　７５．０９平米　桜島を正面に望める住戸です　室内状態良好　ペット可　エアコン3台付き　陽当たり眺望良好　ペット相談（3匹まで）　周辺環境充実　陽当たり良好　天保山公園が隣接で、お子様にも嬉しい環境です

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