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3,680万円
ＪＲ福知山線 中山寺駅
徒歩6分

建物名

宝塚サウスコート中山

所在地

兵庫県宝塚市今里町

間取り

2SLDK

広さ

68.82m²

築年月(築年数)

1997年3月(築29年6ヶ月)

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選択	画像	所在地/交通（駅/バス所要時間）	価格	間取り広さ	階層向き	築年月築年数

アジュール宝塚南口
	【パノラマ有り】最近見た物件	兵庫県宝塚市梅野町阪急電鉄今津線宝塚南口駅徒歩7分阪急電鉄今津線宝塚駅徒歩10分	3,380 万円	3LDK 77.45m²	1階/地上9階地下1階建南東	1991年3月(築35年6ヶ月)
駐車場ありオートロック浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンカウンターキッチンエレベーターおすすめポイント【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約） 2026年3月リフォーム完成済みと綺麗な室内。水回りがすべて新調: キッチン、洗面台、ユニットバス、トイレが新品で清潔です。

アジュール宝塚南口

【パノラマ有り】
最近見た物件

兵庫県宝塚市梅野町
阪急電鉄今津線宝塚南口駅徒歩7分
阪急電鉄今津線宝塚駅徒歩10分

3,380
万円

3LDK
77.45m²

1階/地上9階地下1階建
南東

1991年3月(築35年6ヶ月)

駐車場あり
オートロック
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
カウンターキッチン
エレベーター

アジュール宝塚南口
	最近見た物件	兵庫県宝塚市梅野町阪急電鉄今津線宝塚南口駅徒歩7分福知山線宝塚駅徒歩9分	3,380 万円	3LDK 77.45m²	1階/地上9階地下1階建南東	1991年3月(築35年6ヶ月)
オートロック防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント～只今家電プレゼント・詳細は弊社HPへ～ ■リフォーム済 ■阪急「宝塚南口」歩7分の立地 ■複数沿線利用可通勤便利 ■南東向き陽当り通風良好 ■77.45平米の3LDK 1階部分

アジュール宝塚南口

最近見た物件

兵庫県宝塚市梅野町
阪急電鉄今津線宝塚南口駅徒歩7分
福知山線宝塚駅徒歩9分

3,380
万円

3LDK
77.45m²

1階/地上9階地下1階建
南東

1991年3月(築35年6ヶ月)

オートロック
防犯カメラ
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

ファミール逆瀬川ザ・ガーデン
	最近見た物件	兵庫県宝塚市伊孑志３丁目阪急電鉄今津線逆瀬川駅徒歩10分阪急電鉄今津線小林駅徒歩18分	3,490 万円	3LDK 67.71m²	1階/9階建南西	2003年8月(築23年1ヶ月)
専用庭オートロック防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションおすすめポイント～只今家電プレゼント・詳細は弊社HPへ～ ■ペット飼育可（規約有） ■リフォーム済 ■阪急「逆瀬川」歩10分の立地 ■専用庭付！ガーデニングなどにも◎ ■南西向き陽当り通風良好

ファミール逆瀬川ザ・ガーデン

最近見た物件

兵庫県宝塚市伊孑志３丁目
阪急電鉄今津線逆瀬川駅徒歩10分
阪急電鉄今津線小林駅徒歩18分

3,490
万円

3LDK
67.71m²

1階/9階建
南西

2003年8月(築23年1ヶ月)

専用庭
オートロック
防犯カメラ
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション

アジュール宝塚南口
	【パノラマ有り】最近見た物件	兵庫県宝塚市梅野町阪急電鉄今津線宝塚南口駅徒歩7分阪急電鉄今津線宝塚駅徒歩10分	3,380 万円	3LDK 77.45m²	1階/地上9階地下1階建南東	1991年3月(築35年6ヶ月)
駐車場ありオートロック浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンカウンターキッチンエレベーターおすすめポイント【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約） 2026年3月リフォーム完成済みと綺麗な室内。水回りがすべて新調: キッチン、洗面台、ユニットバス、トイレが新品で清潔です。

アジュール宝塚南口

【パノラマ有り】
最近見た物件

兵庫県宝塚市梅野町
阪急電鉄今津線宝塚南口駅徒歩7分
阪急電鉄今津線宝塚駅徒歩10分

3,380
万円

3LDK
77.45m²

1階/地上9階地下1階建
南東

1991年3月(築35年6ヶ月)

駐車場あり
オートロック
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
カウンターキッチン
エレベーター

ロータリー宝塚南口
	最近見た物件	兵庫県宝塚市梅野町阪急電鉄今津線宝塚南口駅徒歩6分福知山線宝塚駅徒歩9分	3,500 万円	3LDK 74.42m²	3階/10階建東	2000年11月(築25年10ヶ月)
駐車場ありオートロックモニタ付インターホン即入居可所有権システムキッチンカウンターキッチンエレベーターおすすめポイント・阪急電鉄今津線「宝塚南口」駅徒歩6分・2WAYアクセス・エントランスはオートロック付きで安心・全居室6帖以上で広々・ウォークインクローゼットつき

ロータリー宝塚南口

最近見た物件

兵庫県宝塚市梅野町
阪急電鉄今津線宝塚南口駅徒歩6分
福知山線宝塚駅徒歩9分

3,500
万円

3LDK
74.42m²

3階/10階建
東

2000年11月(築25年10ヶ月)

駐車場あり
オートロック
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
システムキッチン
カウンターキッチン
エレベーター

サンハイツ逆瀬川Ｂ棟
	最近見た物件	兵庫県宝塚市伊孑志４丁目阪急電鉄今津線逆瀬川駅徒歩12分阪急電鉄今津線小林駅徒歩21分	2,180 万円	3LDK 77.39m²	6階/7階建西	1980年3月(築46年6ヶ月)
駐車場ありモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント・阪急今津線「逆瀬川」駅徒歩12分・全室6帖以上・ペット飼育可能（諸条件有）・末広小学校・宝梅中学校

サンハイツ逆瀬川Ｂ棟

最近見た物件

兵庫県宝塚市伊孑志４丁目
阪急電鉄今津線逆瀬川駅徒歩12分
阪急電鉄今津線小林駅徒歩21分

2,180
万円

3LDK
77.39m²

6階/7階建
西

1980年3月(築46年6ヶ月)

駐車場あり
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

アジュール宝塚南口
	最近見た物件	兵庫県宝塚市梅野町阪急電鉄今津線宝塚南口駅徒歩7分阪急電鉄宝塚線宝塚駅徒歩7分	3,380 万円	3LDK 77.45m²	1階/地上9階地下1階建南東	1991年3月(築35年6ヶ月)
駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンカウンターキッチンエレベーターおすすめポイント ■当社売主物件！　■リノベーション済　■南東向き　■駅徒歩7分　■設備充実

アジュール宝塚南口

最近見た物件

兵庫県宝塚市梅野町
阪急電鉄今津線宝塚南口駅徒歩7分
阪急電鉄宝塚線宝塚駅徒歩7分

3,380
万円

3LDK
77.45m²

1階/地上9階地下1階建
南東

1991年3月(築35年6ヶ月)

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
カウンターキッチン
エレベーター

ファミール逆瀬川ザガーデン
	最近見た物件	兵庫県宝塚市伊孑志３丁目阪急電鉄今津線逆瀬川駅徒歩10分阪急電鉄今津線小林駅徒歩17分	3,490 万円	3LDK 67.71m²	1階/9階建南西	2003年8月(築23年1ヶ月)
専用庭オートロック浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント ◆ペット飼育可◆逆瀬川駅まで徒歩10分圏内◆3LDKリフォーム済物件

ファミール逆瀬川ザガーデン

最近見た物件

兵庫県宝塚市伊孑志３丁目
阪急電鉄今津線逆瀬川駅徒歩10分
阪急電鉄今津線小林駅徒歩17分

3,490
万円

3LDK
67.71m²

1階/9階建
南西

2003年8月(築23年1ヶ月)

専用庭
オートロック
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン

グランプレイズ宝塚南口
	最近見た物件	兵庫県宝塚市梅野町阪急電鉄今津線宝塚南口駅徒歩3分阪急電鉄宝塚線宝塚駅徒歩11分	4,690 万円	3SLDK 76.12m²	10階/11階建北東	2000年7月(築26年2ヶ月)
駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権リフォームリノベーションおすすめポイント【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約） WIC＋パントリーなど収納豊富なフルリノベーション物件。宝塚南口駅から徒歩3分、宝塚駅も徒歩11分とアクセス・利便性の高い住立地です。

グランプレイズ宝塚南口

最近見た物件

兵庫県宝塚市梅野町
阪急電鉄今津線宝塚南口駅徒歩3分
阪急電鉄宝塚線宝塚駅徒歩11分

4,690
万円

3SLDK
76.12m²

10階/11階建
北東

2000年7月(築26年2ヶ月)

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権
リフォームリノベーション

グランプレイズ宝塚南口
	最近見た物件	兵庫県宝塚市梅野町阪急電鉄今津線宝塚南口駅徒歩3分阪急電鉄宝塚線宝塚駅徒歩11分	4,690 万円	3SLDK 76.12m²	10階/11階建北東	2000年7月(築26年2ヶ月)
駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権リフォームリノベーションおすすめポイント【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約） WIC＋パントリーなど収納豊富なフルリノベーション物件。宝塚南口駅から徒歩3分、宝塚駅も徒歩11分とアクセス・利便性の高い住立地です。

グランプレイズ宝塚南口

最近見た物件

兵庫県宝塚市梅野町
阪急電鉄今津線宝塚南口駅徒歩3分
阪急電鉄宝塚線宝塚駅徒歩11分

4,690
万円

3SLDK
76.12m²

10階/11階建
北東

2000年7月(築26年2ヶ月)

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権
リフォームリノベーション

シティー逆瀬川　中古マンション
	最近見た物件	兵庫県宝塚市伊孑志４丁目阪急電鉄今津線逆瀬川駅徒歩15分阪急電鉄宝塚線清荒神駅徒歩30分	1,680 万円	3LDK 63.25m²	4階/7階建東	1974年11月(築51年10ヶ月)
駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント【R8年7月フルリフォーム予定＋即予約可！】東向きバルコニー■スーパー、コンビニ徒歩圏内で毎日のお買い物も楽々ですね！■末成小学校まで徒歩約9分！お子様の登下校にも安心の距離

シティー逆瀬川　中古マンション

最近見た物件

兵庫県宝塚市伊孑志４丁目
阪急電鉄今津線逆瀬川駅徒歩15分
阪急電鉄宝塚線清荒神駅徒歩30分

1,680
万円

3LDK
63.25m²

4階/7階建
東

1974年11月(築51年10ヶ月)

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

サンハイツ逆瀬川Ｂ棟　中古マンション
	【パノラマ有り】最近見た物件	兵庫県宝塚市伊孑志４丁目阪急電鉄今津線逆瀬川駅徒歩12分阪急電鉄宝塚線清荒神駅徒歩31分	2,180 万円	3LDK 77.39m²	6階/7階建西	1980年3月(築46年6ヶ月)
駐車場ありモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント【ペット可】リフォーム歴あり！■周辺環境充実／TVインターホン有でセキュリティ安心■バルコニーに面した明るいLDK15帖以上■末広小学校まで徒歩7分にありお子様の登下校にも安心の距離

サンハイツ逆瀬川Ｂ棟　中古マンション

【パノラマ有り】
最近見た物件

兵庫県宝塚市伊孑志４丁目
阪急電鉄今津線逆瀬川駅徒歩12分
阪急電鉄宝塚線清荒神駅徒歩31分

2,180
万円

3LDK
77.39m²

6階/7階建
西

1980年3月(築46年6ヶ月)

駐車場あり
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

サンハイツ逆瀬川Ｂ棟
	最近見た物件	兵庫県宝塚市伊孑志４丁目阪急電鉄今津線逆瀬川駅徒歩12分阪急電鉄今津線宝塚南口駅徒歩25分	2,180 万円	3LDK 77.39m²	6階/7階建西	1980年3月(築46年6ヶ月)
駐車場あり即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約） 2023年4月リフォーム完了。リフォーム内容（システムキッチン新調、洗面化粧台新調、トイレ新調、給湯器新調、天井・壁・床全面張替）

サンハイツ逆瀬川Ｂ棟

最近見た物件

兵庫県宝塚市伊孑志４丁目
阪急電鉄今津線逆瀬川駅徒歩12分
阪急電鉄今津線宝塚南口駅徒歩25分

2,180
万円

3LDK
77.39m²

6階/7階建
西

1980年3月(築46年6ヶ月)

駐車場あり
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上

サンハイツ逆瀬川Ｂ棟
	最近見た物件	兵庫県宝塚市伊孑志４丁目阪急電鉄今津線逆瀬川駅徒歩12分阪急電鉄今津線宝塚南口駅徒歩25分	2,180 万円	3LDK 77.39m²	6階/7階建西	1980年3月(築46年6ヶ月)
駐車場あり即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約） 2023年4月リフォーム完了。リフォーム内容（システムキッチン新調、洗面化粧台新調、トイレ新調、給湯器新調、天井・壁・床全面張替）

サンハイツ逆瀬川Ｂ棟

最近見た物件

兵庫県宝塚市伊孑志４丁目
阪急電鉄今津線逆瀬川駅徒歩12分
阪急電鉄今津線宝塚南口駅徒歩25分

2,180
万円

3LDK
77.39m²

6階/7階建
西

1980年3月(築46年6ヶ月)

駐車場あり
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上

サンハイツ逆瀬川Ｂ棟
	最近見た物件	兵庫県宝塚市伊孑志４丁目阪急電鉄今津線逆瀬川駅徒歩12分阪急電鉄今津線小林駅徒歩21分	2,180 万円	3LDK 77.39m²	6階/7階建西	1980年3月(築46年6ヶ月)
駐車場ありモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント～只今家電プレゼント・詳しくは弊社HPへ～ ■リフォーム済 ■ペット飼育可（規約有） ■77.39平米の3LDK 6階 ■バルコニーに面する約15帖LDK ■全居室6帖以上あるゆとりある間取

サンハイツ逆瀬川Ｂ棟

最近見た物件

兵庫県宝塚市伊孑志４丁目
阪急電鉄今津線逆瀬川駅徒歩12分
阪急電鉄今津線小林駅徒歩21分

2,180
万円

3LDK
77.39m²

6階/7階建
西

1980年3月(築46年6ヶ月)

駐車場あり
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

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ジオタワー宝塚グランレジス[北棟] 先着順

価格

5,938万円～2億788万円

住所

兵庫県宝塚市梅野町65番1（地番）
ジオタワー宝塚グランレジス[南棟] 先着順

価格

5,990万円～1億6,730万円

住所

兵庫県宝塚市梅野町65番1（地番）

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宝塚市の暮らしデータ

宝塚市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	95366世帯
人口総数	227645人
転入者数	8397人転入率（人口1000人当たり） 36.89人
転出者数	8149人転出率（人口1000人当たり） 35.80人
土地平均価格	住宅地 172218円／m² 商業地 344500円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	地域の子育て支援の拠点及び地域の子どもたちの居場所として、市内7つのブロック毎に地域児童館を整備。また、それぞれの児童館を核としてブロック内の小学校区へ出前児童館事業を実施し、きめ細やかな支援を展開。
出産祝い	なし
公立保育所数	7所（うち0歳児保育を実施している保育所：7所）
私立保育所数	23所（うち0歳児保育を実施している保育所：23所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	4園	預かり保育実施園数	公立：6園　私立：11園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

宝塚市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	宝塚市3157円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	宝塚市1848円
下水道普及率	98.9％

安心・安全

建物火災出火件数	14件人口10000人当たり 0.62件
刑法犯認知件数	881件人口1000人当たり 3.89件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	7ヶ所
一般診療所総数	229ヶ所
小児科医師数	40人小児人口10000人当たり 14.71人
産婦人科医師数	15人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.53人
介護保険料基準額（月額）	6342円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	7分別9種〔燃やすごみ　プラスチック類　紙(新聞、ダンボール、雑紙[雑誌・チラシ・包装紙等])　布　かん・びん　ペットボトル　小型不燃ごみ〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【きずな収集】ごみ出しが困難な高齢者や障碍[がい]のある人を対象に、玄関先までごみ収集に伺う)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。「きずな収集」を利用している人又はその要件に該当する人で、粗大ごみの搬出が困難な人を対象に、室内から運び出す収集サービスを実施(※運び出し収集対象の粗大ごみは、生活に支障が出るものとする)。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

宝塚市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)120万円(2)100万円

備考: (1)【宝塚市住宅耐震化促進事業】1981年5月31日以前に着工された住宅が対象。戸建住宅の場合、計画策定に最大20万円、耐震改修工事に最大100万円、部分改修工事に最大50万円、防災ベッド等の設置に定額10万円を補助。他要件あり。(2)【高齢者等住宅改造費助成制度】高齢者等住宅の改造費用の一部(上限100万円)を助成。他要件あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

宝塚市の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	-	-	2,003万円	2,666万円	3,006万円

周辺エリアの価格相場

	池田市	尼崎市	西宮市	伊丹市	川西市
中古マンション	-	1,668万円	2,196万円	3,339万円	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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