広島市西区南観音の間取り図ありの中古マンション物件一覧

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パークハイム空港通り広島県広島市西区南観音２広島電鉄江波線舟入幸町駅徒歩13分築39年 6階建
	閲覧済価格 2480万円間取り 3LDK 広さ 75.95m² 階数 1階方位南西駐車場あり専用庭角部屋浴室乾燥機所有権エレベーター間取り図有りおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・広島電鉄江波線「舟入幸町」電停徒歩13分▼特徴・階下への生活音を気にせず過ごせる1階部分・ダウンライト付きで開放感のあるリビング・お料理に集中しやすい壁付けキッチン、カップボード有・リビング・洋室間にウォークスルークローゼットを設置・南西側にバルコニー・専用庭有▼設備・雨の日のお洗濯に重宝する浴室乾燥機▼周辺環境・スーパー「ピュアークック観音店」徒歩2分(約160m)・広島市立南観音小学校徒歩7分(約550m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

パークハイム空港通り

広島県広島市西区南観音２
広島電鉄江波線舟入幸町駅徒歩13分

築39年
6階建

価格: 2480万円

間取り: 3LDK
広さ: 75.95m²
階数: 1階
方位: 南西

駐車場あり
専用庭
角部屋
浴室乾燥機
所有権
エレベーター
間取り図有り

ライオンズマンション空港通り　【担当：岩井まで】広島県広島市西区南観音２広島電鉄江波線舟入幸町駅徒歩16分広島電鉄江波線舟入川口町駅徒歩15分広島電鉄江波線舟入本町駅徒歩17分築36年3ヶ月 2階建
	閲覧済価格 240万円間取りワンルーム広さ 16.52m² 階数 2階方位南西即入居可所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイント □■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□「近鉄の仲介」は広島エリア６営業所体制で他社に負けないネットワークを駆使して地域のみなさまのお役に立ちます！売却・住替・賃貸・購入・買取・相続などお問合せはお気軽に、フリーダイヤル「0120-135-728」へご連絡ください！すべてのお客様に「ありがとう」と言っていただけることを目標に、安心・安全な不動産取引を通して、お客様のお役に立てるように活動してまいります。不動産のことなら、「近鉄不動産株式会社五日市営業所」へお任せください。不動産に関すること、何でもご相談ください！■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■

ライオンズマンション空港通り　【担当：岩井まで】

広島県広島市西区南観音２
広島電鉄江波線舟入幸町駅徒歩16分
広島電鉄江波線舟入川口町駅徒歩15分
広島電鉄江波線舟入本町駅徒歩17分

築36年3ヶ月
2階建

価格: 240万円

間取り: ワンルーム
広さ: 16.52m²
階数: 2階
方位: 南西

即入居可
所有権
2階以上
間取り図有り

パークハイム観音広島県広島市西区南観音３広島電鉄江波線舟入川口町駅徒歩17分築47年10ヶ月 4階建
	閲覧済価格 968万円間取り 3LDK 広さ 58.08m² 階数 4階方位南東最上階浴室乾燥機所有権システムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント ☆全面フルリフォーム済みマンション！！○徒歩圏内にスーパーやコンビニエンスストア、ドラッグストアなど多様な生活利便施設が充実♪○個性豊かな飲食店なども揃っているので、日常を楽めます！・セブンイレブン広島南観音2丁目店徒歩約4分・ローソン広島南観音七丁目店徒歩約4分・ピュアークック観音店徒歩約4分・ウォンツ観音店徒歩約3分・やわらぎ第2保育園徒歩約3分・南観音小学校徒歩約5分・観音中学校徒歩約7分・カレーハウスCoCo壱番屋広島南観音店徒歩約2分・もみじ銀行観音支店徒歩約3分
	閲覧済価格 880万円間取り 2LDK 広さ 58.08m² 階数 3階方位南南向き所有権システムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント「南観音３丁目」バス停　徒歩１分広島駅・横川駅・紙屋町へアクセス可能！24時間営業のスーパーなど、生活利便施設も揃う快適な住環境・採光の良い和室はのんびりと寛げる空間・高い建物がなく、陽当たり良好！・南向きバルコニーで毎日のお洗濯もラクラク快適・暮らしやすい平坦地で、自転車での移動もラクラク・駐輪スペース有（無料）～弊社でリフォームも可能なのでご相談ください♪～【リフォームプラン例】◆システムキッチン新規交換　費用約78万円～◆ユニットバス新規交換　費用約92万円～◆洗面化粧台新規交換　費用約12万円～◆トイレ新規交換　費用約15万円～

パークハイム観音

広島県広島市西区南観音３
広島電鉄江波線舟入川口町駅徒歩17分

築47年10ヶ月
4階建

価格: 968万円

間取り: 3LDK
広さ: 58.08m²
階数: 4階
方位: 南東

最上階
浴室乾燥機
所有権
システムキッチン
2階以上
間取り図有り

価格: 880万円

間取り: 2LDK
広さ: 58.08m²
階数: 3階
方位: 南

南向き
所有権
システムキッチン
2階以上
間取り図有り

ディアメゾン南観音ブライトコート広島県広島市西区南観音６広島電鉄本線西観音町駅徒歩23分広島電鉄江波線舟入幸町駅徒歩21分築8年1ヶ月 15階建
	閲覧済価格 3350万円間取り 3LDK 広さ 67.49m² 階数 3階方位南西モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックスおすすめポイントペットの飼育可能（飼育細則あり）南西向きにつき日当たり良好南観音小学校（徒歩１分）が目の前にあり、お子様を安心して送り出せます

ディアメゾン南観音ブライトコート

広島県広島市西区南観音６
広島電鉄本線西観音町駅徒歩23分
広島電鉄江波線舟入幸町駅徒歩21分

築8年1ヶ月
15階建

価格: 3350万円

間取り: 3LDK
広さ: 67.49m²
階数: 3階
方位: 南西

モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上
宅配ボックス

コンツェルトスクエア空港通り広島県広島市西区南観音５広島電鉄宮島線高須駅徒歩26分広島電鉄宮島線東高須駅徒歩23分広島電鉄江波線舟入川口町駅徒歩22分築25年7ヶ月 9階建
	閲覧済価格 2500万円間取り 3LDK 広さ 68.21m² 階数 4階方位東駐車場あり即入居可所有権システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント広島市西区南観音、利便と快適が調和する「コンツェルトスクエア空港通り」。都心・紙屋町エリアへ軽快アクセス、周辺にはスーパーや病院、教育施設も整い、暮らしやすさ抜群のロケーションです。重厚感ある外観と上質な共用空間が日常にゆとりを演出。明るい室内、充実した設備仕様で快適な新生活を叶えます。都市の利便と穏やかな住環境を両立した、家族にうれしいマンションです。

コンツェルトスクエア空港通り

広島県広島市西区南観音５
広島電鉄宮島線高須駅徒歩26分
広島電鉄宮島線東高須駅徒歩23分
広島電鉄江波線舟入川口町駅徒歩22分

築25年7ヶ月
9階建

価格: 2500万円

間取り: 3LDK
広さ: 68.21m²
階数: 4階
方位: 東

駐車場あり
即入居可
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

フローレンス南観音センターコート広島県広島市西区南観音７広島電鉄江波線舟入川口町駅徒歩18分広島電鉄江波線舟入南駅徒歩18分広島電鉄江波線舟入幸町駅徒歩19分築3年8ヶ月 13階建
	閲覧済価格 3980万円間取り 3LDK 広さ 69.55m² 階数 12階方位南東駐車場ありモニタ付インターホン所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■室内美麗　築浅マンションの１２階部分■ガス衣類乾燥機「乾太くん」搭載■約16.1帖のゆとりあるLDK■駐車場はシャッター付きでセキュリティ◎■スーパー・コンビニ徒歩圏内■小・中学校が近いのでお子様の通学も安心■バス停まで徒歩約1分■陽当り・通風良好■オートロック■宅配ボックス■２４時間ゴミ出し可
	閲覧済価格 4280万円間取り 3LDK 広さ 72.73m² 階数 6階方位東駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権ペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント -物件の特徴-〇南観音小学校徒歩3分、観音中学校8分の立地〇断熱性の高いLow-E複層ガラスを採用〇足元から身体の芯まで温める床暖房〇ガス衣類乾燥機「乾太くん」〇敷地内に全住戸分の駐車場を完備〇大切なペットと暮らせるマンション〇駐車場出入り口に「リングシャッター」を採用〇両手がふさがっていてもハンズフリーで開錠できる先進の「Tebraキー」採用〇ご家族との会話が弾む対面式キッチン〇角部屋のため通風・陽当り良好〇高い保温力を実現する「魔法びん浴槽」採用〇お湯はりから追い炊き、保温・たし湯まで、全て全自動〇高効率給湯器「エコジョーズ」採用
	閲覧済価格 3980万円間取り 2LDK 広さ 69.55m² 階数 5階方位南東駐車場ありモニタ付インターホン所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有り

クレアセトル南観音広島県広島市西区南観音１広島電鉄江波線舟入川口町駅徒歩13分広島電鉄江波線舟入幸町駅徒歩14分築18年11ヶ月 6階建
	閲覧済価格 3480万円間取り 4LDK 広さ 92.88m² 階数 4階方位南東駐車場ありモニタ付インターホン所有権システムキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックス間取り図有りおすすめポイント《物件情報》〇閑静な住まい環境 ●除菌イオン機能付きの浴室暖房換気乾燥機〇宅配ロッカー・オートロック ●洋室約7.8帖　WIC有《周辺環境》 ■スパーク観音店　徒歩４分 □ファミリーマート南観音一丁目店徒歩３分 ■くすりのレディ南観音店　徒歩８分 □広島電鉄江波線「舟入川口町」徒歩13分 ■広島電鉄江波線「舟入幸町」徒歩14分

クレアセトル南観音

広島県広島市西区南観音１
広島電鉄江波線舟入川口町駅徒歩13分
広島電鉄江波線舟入幸町駅徒歩14分

築18年11ヶ月
6階建

価格: 3480万円

間取り: 4LDK
広さ: 92.88m²
階数: 4階
方位: 南東

駐車場あり
モニタ付インターホン
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
宅配ボックス
間取り図有り

南観音パークマンション広島県広島市西区南観音２広島電鉄江波線舟入川口町駅徒歩16分広島電鉄江波線舟入幸町駅徒歩17分築44年11ヶ月 4階建
	閲覧済価格 1295万円間取り 2LDK 広さ 68.32m² 階数 4階方位南西最上階モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◆最上階の南向き住戸です◆旧三井不動産分譲◆スーパーや薬局などが近くで生活しやすい好立地です◆キレイになった住戸で新しい暮らしを始めませんか？*有名店情報・サウナのある、ちどり湯さんで「サ活」がオススメ！半露天風呂では今日の薬湯が楽しめ、電気湯、打たせ湯も　あります！約400ｍ(徒歩6分)*Access・やわらぎ第2保育園　約97ｍ徒歩2分・やわらぎ幼稚園　約515ｍ徒歩7分・南観音小学校　約354ｍ徒歩5分・観音中学校　約523ｍ徒歩7分・くすりのレディ薬局南観音店　9：00～22：00営業　約316ｍ徒歩4分・広島銀行観音支店　約482ｍ徒歩7分
	閲覧済価格 1295万円間取り 2LDK 広さ 64.64m² 階数 4階方位南南向き最上階モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上

南観音パークマンション

広島県広島市西区南観音２
広島電鉄江波線舟入川口町駅徒歩16分
広島電鉄江波線舟入幸町駅徒歩17分

築44年11ヶ月
4階建

価格: 1295万円

間取り: 2LDK
広さ: 68.32m²
階数: 4階
方位: 南西

最上階
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
2階以上
間取り図有り

価格: 1295万円

間取り: 2LDK
広さ: 64.64m²
階数: 4階
方位: 南

南向き
最上階
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
2階以上

南観音コーポラス広島県広島市西区南観音２広島電鉄江波線舟入川口町駅徒歩14分広島電鉄江波線舟入幸町駅徒歩15分広島電鉄江波線舟入南駅徒歩18分築48年11ヶ月 4階建
	閲覧済価格 1198万円間取り 2LDK 広さ 53.99m² 階数 3階方位南西駐車場あり即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□「近鉄の仲介」は広島エリア６営業所体制で他社に負けないネットワークを駆使して地域のみなさまのお役に立ちます！売却・住替・賃貸・購入・買取・相続などお問合せはお気軽にフリーダイヤル「0120-921-773」へご連絡ください！すべてのお客様に「ありがとう」と言っていただけることを目標に、安心・安全な不動産取引を通して、お客様のお役に立てるように活動してまいります。不動産のことなら、「近鉄不動産株式会社広島西営業所」へお任せください。不動産に関すること、何でもご相談ください！　まずは　見るだけ！聞くだけ！　大歓迎です！

南観音コーポラス

広島県広島市西区南観音２
広島電鉄江波線舟入川口町駅徒歩14分
広島電鉄江波線舟入幸町駅徒歩15分
広島電鉄江波線舟入南駅徒歩18分

築48年11ヶ月
4階建

価格: 1198万円

間取り: 2LDK
広さ: 53.99m²
階数: 3階
方位: 南西

駐車場あり
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
2階以上
間取り図有り

ソレアード南観音広島県広島市西区南観音２バス/「南観音3丁目」バス停停歩2分築31年2ヶ月 11階建
	閲覧済価格 2680万円間取り 3LDK 広さ 68.43m² 階数 4階方位東即入居可所有権リフォームリノベーションエレベーター 2階以上宅配ボックス間取り図有りおすすめポイント ■浴室交換、洗面所交換、給湯器交換済み■壁天井クロス・畳張替え・キッチン浄水器新設■駐車場は徒歩１分の平置き駐車場を確保済み！

ソレアード南観音

広島県広島市西区南観音２
バス/「南観音3丁目」バス停停歩2分

築31年2ヶ月
11階建

価格: 2680万円

間取り: 3LDK
広さ: 68.43m²
階数: 4階
方位: 東

即入居可
所有権
リフォームリノベーション
エレベーター
2階以上
宅配ボックス
間取り図有り

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広島市西区の暮らしデータ

広島市西区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	554462世帯
人口総数	1178773人
転入者数	61028人転入率（人口1000人当たり） 51.77人
転出者数	62233人転出率（人口1000人当たり） 52.79人
土地平均価格	住宅地 115999円／m² 商業地 556537円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	地域の身近な場所でおむつ替え・授乳等が出来る赤ちゃん安心おでかけ事業「にこにこベビールーム」を実施。
出産祝い	なし
公立保育所数	87所（うち0歳児保育を実施している保育所：69所）
私立保育所数	95所（うち0歳児保育を実施している保育所：94所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	70園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：50園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食　家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	小学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

広島市西区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	広島ガス株式会社5505円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	広島市2453円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	広島市2260円
下水道普及率	96.5％

安心・安全

建物火災出火件数	147件人口10000人当たり 1.22件
刑法犯認知件数	7080件人口1000人当たり 5.90件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	73ヶ所
一般診療所総数	1206ヶ所
小児科医師数	261人小児人口10000人当たり 17.38人
産婦人科医師数	126人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.32人
介護保険料基準額（月額）	6400円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	7分別12種〔可燃ごみ　ペットボトル　リサイクルプラ　その他プラ　不燃ごみ(ライター、陶磁器・その他不燃ごみ)　資源ごみ(紙類[新聞紙、ダンボール、雑誌・チラシ・菓子箱等]、ガラス類、金属類、布類)　有害ごみ〕
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。大型ごみ受付センターへの予約が必要。納付券を貼り付けたものを収集。大型ごみあんしんサポート(住宅内からの搬出を支援)あり。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

広島市西区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)10万円(2)50万円備考 (1)【三世代同居・近居支援事業】子育て世帯が親世帯と同居・近居をするために住宅を取得する際の不動産登記費用等の1/2、上限10万円を助成。(2)【子育て世帯住替え促進リフォーム費補助】小学生以下の子がいる子育て世帯が空き家を改修する費用の1/2、上限50万円を助成。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)10万円(2)50万円

備考: (1)【三世代同居・近居支援事業】子育て世帯が親世帯と同居・近居をするために住宅を取得する際の不動産登記費用等の1/2、上限10万円を助成。(2)【子育て世帯住替え促進リフォーム費補助】小学生以下の子がいる子育て世帯が空き家を改修する費用の1/2、上限50万円を助成。

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)4万円(2)100万円(3)12.5万円備考 (1)【住宅耐震診断補助事業】1981年5月31日以前に着工された木造住宅の耐震診断費用の2/3、上限4万円を助成。(2)【住事業宅耐震改修等補助】耐震改修費用の80％を助成。上限100万円。(3)【耐震シェルター等設置補助】耐震シェルターもしくは防災ベッドの設置費用の1/2、12.5万円を助成。感震ブレーカーを設置する場合は費用の1/2、上限4万円を助成。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)4万円(2)100万円(3)12.5万円

備考: (1)【住宅耐震診断補助事業】1981年5月31日以前に着工された木造住宅の耐震診断費用の2/3、上限4万円を助成。(2)【住事業宅耐震改修等補助】耐震改修費用の80％を助成。上限100万円。(3)【耐震シェルター等設置補助】耐震シェルターもしくは防災ベッドの設置費用の1/2、12.5万円を助成。感震ブレーカーを設置する場合は費用の1/2、上限4万円を助成。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年01月05日

広島市西区の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	939万円	537万円	1265万円	2236万円	2372万円

周辺エリアの価格相場

	広島市中区	広島市東区	広島市南区	広島市安佐南区	安芸郡府中町
中古マンション	1202万円	588万円	475万円	-	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場はワンルームの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

広島県の人気の街アクセスランキング（中古マンション）

※このランキングは2025年12月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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フローレンス南観音センターコート広島県広島市西区南観音７広島電鉄江波線舟入川口町駅徒歩18分広島電鉄江波線舟入南駅徒歩18分広島電鉄江波線舟入幸町駅徒歩19分築3年8ヶ月 13階建
	閲覧済価格 3980万円間取り 3LDK 広さ 69.55m² 階数 12階方位南東駐車場ありモニタ付インターホン所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■室内美麗　築浅マンションの１２階部分■ガス衣類乾燥機「乾太くん」搭載■約16.1帖のゆとりあるLDK■駐車場はシャッター付きでセキュリティ◎■スーパー・コンビニ徒歩圏内■小・中学校が近いのでお子様の通学も安心■バス停まで徒歩約1分■陽当り・通風良好■オートロック■宅配ボックス■２４時間ゴミ出し可
	閲覧済価格 4280万円間取り 3LDK 広さ 72.73m² 階数 6階方位東駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権ペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント -物件の特徴-〇南観音小学校徒歩3分、観音中学校8分の立地〇断熱性の高いLow-E複層ガラスを採用〇足元から身体の芯まで温める床暖房〇ガス衣類乾燥機「乾太くん」〇敷地内に全住戸分の駐車場を完備〇大切なペットと暮らせるマンション〇駐車場出入り口に「リングシャッター」を採用〇両手がふさがっていてもハンズフリーで開錠できる先進の「Tebraキー」採用〇ご家族との会話が弾む対面式キッチン〇角部屋のため通風・陽当り良好〇高い保温力を実現する「魔法びん浴槽」採用〇お湯はりから追い炊き、保温・たし湯まで、全て全自動〇高効率給湯器「エコジョーズ」採用
	閲覧済価格 3980万円間取り 2LDK 広さ 69.55m² 階数 5階方位南東駐車場ありモニタ付インターホン所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有り

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