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京都市上京区観三橘町のリフォーム・リノベーション済の中古マンション 物件一覧 [間取り図付き表示]

京都市上京区観三橘町の中古マンションなどの中古マンション物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

リフォーム・リノベーション済の中古マンション物件特集
築年数は問わないけれど、リフォーム・リノベーション済みの物件を購入したいと考える方も多いのではないでしょうか？リフォーム・リノベーション済みの物件は、施工前よりも暮らしやすくなっていることがポイント。住みやすさを感じられる最良の物件に出会えるかもしれません。ここでリフォーム・リノベーション済みの中古マンションを紹介しますので、ぜひチェックしてみてくださいね。

リフォーム・リノベーション済の中古マンション物件特集

エリア
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  •     京都府京都市上京区：
  • 観三橘町
検索条件 特徴：リフォーム・リノベーション
1件 並び替え
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2億800万円
 地下鉄烏丸線 今出川駅
徒歩3分
建物名
【全室南向き】　ザ・京都レジデンス御所西　乾御門
所在地
京都府京都市上京区観三橘町烏丸通今出川下る
間取り
4LDK
広さ
117.41m2
築年月(築年数)
2016年3月(築10年8ヶ月)

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以下は「京都市上京区」の物件情報を表示しています。

京都市上京区の中古マンション 物件一覧

チェックした物件を一括で
選択 画像 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格 間取り
広さ		 階層
向き		 築年月
築年数
new

グラン・コート千本一条
  • 京都府京都市上京区北伊勢殿構町千本通一条下る
    間取り図
京都府京都市上京区北伊勢殿構町千本通一条下る
京福電鉄北野線 北野白梅町駅 徒歩15分
ＪＲ山陰本線 円町駅 徒歩26分
地下鉄烏丸線 今出川駅 徒歩25分		 3,980
万円		 3LDK
66.96m2		 3階/11階建
東 		2002年8月(築24年3ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
60平米越えの３LDKのお部屋です！◇洗面化粧台新調、トイレ新調ガスコンロ交換、浴室乾燥機交換◇フローリング張替(各居室、廊下) L40クッションフロア張替(トイレ、洗面室)畳表替え(和室)、襖張替◇建具一部ダイノックシート張り◇コンセント・スイッチ交換◇給湯器新調 ◇カーテンレール新調◇網戸張替 ◇ハウスクリーニング内装とても素敵なのでぜひ一度ご覧くださいませ♪

御所西夷川町アーバンライフ
  • 京都府京都市上京区夷川町西洞院通丸太町上る
    間取り図
京都府京都市上京区夷川町西洞院通丸太町上る
地下鉄烏丸線 丸太町駅 徒歩6分
地下鉄東西線 二条城前駅 徒歩15分		 1億2,000
万円		 3LDK
82.48m2		 10階/10階建
西 		2008年6月(築18年5ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 床暖房
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
おすすめポイント
■掲載物件のご内覧希望やご質問等はお気軽にお申し付けください。お問合せお待ちしております！

ＣＱレジデンス京都御所西
  • 京都府京都市上京区中小川町小川通今出川下る
    間取り図
京都府京都市上京区中小川町小川通今出川下る
地下鉄烏丸線 今出川駅 徒歩7分
地下鉄烏丸線 鞍馬口駅 徒歩16分
地下鉄烏丸線 丸太町駅 徒歩25分		 1,680
万円		 1K
24.56m2		 10階/11階建
西 		2007年2月(築19年9ヶ月)
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • 管理人常駐
  • リフォームリノベーション
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
◆現地案内会開催中◆■ 【10階ならではの眺望】お部屋から「五山の送り火」を望める、希少性の高い住まいです。■ 京都らしい景色を日常の中で楽しめる贅沢。眺望重視の方にはぜひ一度ご覧いただきたい一室です。■地下鉄烏丸線「今出川」駅徒歩7分。京都駅方面へのアクセスも良好です。■ 同志社大学まで約650ｍ。通学にも便利で、学生の方にもおすすめです。■ファミリーマートが目の前にあり、急なお買い物にも便利な立地です。■ 24時間ゴミ出し可能で、生活時間が不規則な方にも嬉しい設備です。ぜひ一度ご内覧ください。写真では伝わらない開放感をご体感いただけます。

ローレルコート今出川
  • 京都府京都市上京区古木町寺之内通新町東入
    間取り図
京都府京都市上京区古木町寺之内通新町東入
地下鉄烏丸線 今出川駅 徒歩7分
地下鉄烏丸線 鞍馬口駅 徒歩9分
京阪鴨東線 出町柳駅 徒歩24分		 7,180
万円		 3LDK
71.22m2		 1階/7階建
西 		2001年5月(築25年6ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • 間取り図有り
おすすめポイント
歴史と文化が息づく上京区同志社大学近くの邸宅街に佇む、近鉄不動産（株）旧分譲の「ローレルコート今出川」当社がフルリノベーションした明るく開放的なお部屋を是非ご内覧ください。地下鉄烏丸線「今出川駅」徒歩7分の好立地。2001年築、地上7階建てのマンションです。専有面積71.22㎡の3LDK、ご家族の暮らしにゆとりをもたらします。専用庭付1階の角住戸のため、小さなお子様のいるご家庭にもおすすめです。古都の風情と利便性が調和したこの場所で、新たな生活を始めてみませんか。

ローレルコート今出川
  • 京都府京都市上京区古木町寺之内通新町東入
    間取り図
京都府京都市上京区古木町寺之内通新町東入
地下鉄烏丸線 今出川駅 徒歩7分
地下鉄烏丸線 鞍馬口駅 徒歩9分
地下鉄烏丸線 北大路駅 徒歩19分		 7,398
万円		 3LDK
76.19m2		 4階/7階建
西 		2001年5月(築25年6ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • ルーフバルコニー
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
おすすめポイント
【2026年9月リフォーム完了】　・システムキッチン新調　・ユニットバス新調　・洗濯パン新調　・トイレ本体、ウォシュレット新調　・シューズボックス新調　・建具新調　・ＣＬ新調　・キッチンカウンター新調　・和室→洋室変更　・フローリング張替　・全室クロス張替　・CF張替　・ハウスクリーニング【現地見学可能】　・ＡＭ10：00～ＰＭ19：00までいつでもご見学可能です。　・現地待ち合わせ可能です。【2025年不動産売買契約件数213件】・当社の営業スタッフは宅地建物取引士の国家資格者です。

室町スカイハイツ
  • 京都府京都市上京区三丁町中立売通室町西入
    間取り図
京都府京都市上京区三丁町中立売通室町西入
地下鉄烏丸線 今出川駅 徒歩8分
地下鉄烏丸線 丸太町駅 徒歩13分
京阪鴨東線 出町柳駅 徒歩23分		 3,680
万円		 2LDK
58.8m2		 3階/8階建
東 		1973年3月(築53年8ヶ月)
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
〇2026年10月中旬リフォーム完成・LDK部分フローリング張替え・廊下、洋室フロアタイル張替え・クロス全室貼り替え・浴室、トイレ、洗面化粧台新調・ガスコンロ新調・レンジフード新調・シューズボックス新調・間取り変更（洋室からLDK）〇京都御所西に位置する閑静な住宅街（京都御所中立売御門徒歩3分）・お散歩にいかがでしょうか♪〇3駅2路線利用可能・地下鉄烏丸線「今出川」駅徒歩8分・地下鉄烏丸線「丸太町」駅徒歩13分・京阪鴨東線「出町柳」駅徒歩23分〇近隣施設・フレスコプチ烏丸今出川店徒歩7分・セブンイレブン京都新町一条店徒歩3分・新町小学校徒歩2分

グラン・コート千本一条
  • 京都府京都市上京区北伊勢殿構町
    間取り図
京都府京都市上京区北伊勢殿構町
ＪＲ山陰本線 二条駅 バス7分/「千本中立売」バス停 停歩1分		 4,599
万円		 3LDK
77.28m2		 6階/地上11階地下1階建
南 		2002年9月(築24年2ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
【リフォーム内容】建具一部新調・スイッチコンセント新調・分電盤新調・ダウンライト新調・クロス貼替・フローリング貼替・CF貼替（洗面所、トイレ）・窓枠、カウンターシート張り・建具一部シート張り・システムキッチン新調・浴室新調・洗面台新調・トイレ新調・洗濯パン新調・洗濯水栓交換・給湯器新調・ハウスクリーニング

リソシエラグジェ御所西
  • 京都府京都市上京区革堂町小川通一条上る
    間取り図
京都府京都市上京区革堂町小川通一条上る
地下鉄烏丸線 今出川駅 徒歩8分
地下鉄烏丸線 丸太町駅 徒歩19分
京阪鴨東線 出町柳駅 徒歩23分		 5,280
万円		 1SLDK
53.67m2		 2階/5階建
東 		2010年9月(築16年2ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 床暖房
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
おすすめポイント
◇◆━━━━━━━━━━━◆◇　　2026年6月上旬リフォーム完成◇◆━━━━━━━━━━━◆◇＜リフォーム内容＞◆全室フローリング上貼◆脱衣所、トイレCF貼替◆スイッチプレート交換◆給湯器交換◆キッチン交換（食洗器付き）◆トイレ交換◆浴室交換◆建具交換＜おすすめポイント＞◆京都御所西エリアに建築された(株)かねわ工務店 分譲の「ＲＥＳＯＣＩＡ」シリーズです。◆システムキッチンには食器洗浄乾燥機、 ユニットバスには浴室乾燥機が設置されています。◆リビング部分には床暖房が設置されており、 冬場でも暖かくお過ごし頂けます。◆ペット飼育可能※規約による制限あり

フォルム堀川今出川
  • 京都府京都市上京区飛鳥井町今出川通堀川東入
    間取り図
京都府京都市上京区飛鳥井町今出川通堀川東入
地下鉄烏丸線 今出川駅 徒歩9分
地下鉄烏丸線 鞍馬口駅 徒歩21分		 4,480
万円		 2LDK
61.36m2		 8階/11階建
北 		1988年7月(築38年4ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • 2階以上
  • 食器洗浄乾燥機
  • 間取り図有り
おすすめポイント
■地下鉄烏丸線「今出川」駅アクセス！周辺利便施設が充実したロケーション■北西角住戸につき、陽当り、眺望良好です

カバーロ京都御所西
  • 京都府京都市上京区竪富田町東堀川通一条上る
    間取り図
京都府京都市上京区竪富田町東堀川通一条上る
地下鉄烏丸線 今出川駅 徒歩9分
地下鉄東西線 二条城前駅 徒歩24分
京阪鴨東線 出町柳駅 徒歩27分		 5,099
万円		 3LDK
67.59m2		 4階/10階建
西 		2001年10月(築25年1ヶ月)
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
TERASSがおススメする住宅ローン【 auじぶん銀行 】変動金利　1.63%（諸条件適用の場合）・がん100%保障団信が【金利上乗せなし】で加入可能！・頭金0円でも可能！・諸費用も、物件価格の10%までは融資可能！※2026年10月現在■コンビニまで徒歩3分、スーパーまで徒歩6分■水回り集約型の家事効率を高める間取り■約6.2帖の洋室は防音性に配慮された仕様■浴室乾燥機付き【リフォーム内容】〇新規交換：キッチン、浴室、洗面台、トイレ、建具(洋室1のみ既存利用)、防水パン〇張替：フローリング、クロス〇シーリングライト取付、ダウンライト設置、カーテンレール交換他

カバーロ京都御所西
  • 京都府京都市上京区竪富田町東堀川通一条上る
    間取り図
京都府京都市上京区竪富田町東堀川通一条上る
地下鉄烏丸線 今出川駅 徒歩9分		 5,199
万円		 2SLDK
67.59m2		 4階/10階建
西 		2001年10月(築25年1ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼特徴・全居室に窓を確保・天井高2.7mのLDKは約16.2帖・動線が短いL字型対面式キッチン・キッチンから洗面室が近く、家事動線良好・浴室にも窓があり、自然換気可能・多用途に活用可能な約5.4帖納戸・即引渡し可能(残金精算後)▼設備・IHクッキングヒーター・浴室暖房乾燥機・温水洗浄便座・二重サッシ・宅配ボックス・オートロック▼2026年8月室内リフォーム済【新調】キッチン、UB、洗面台、トイレ【張替】全室クロス、床■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

サンレジデンス錦綾東堀川
  • 京都府京都市上京区竪富田町東堀川通一条上る
    間取り図
京都府京都市上京区竪富田町東堀川通一条上る
地下鉄烏丸線 今出川駅 徒歩10分		 4,090
万円		 3LDK
85.15m2		 3階/地上11階地下2階建
西 		1982年11月(築44年)
  • 駐車場あり
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
■令和8年6月全面リフォーム済（システムキッチン・浴室・温水洗浄便座付トイレ・洗面化粧台・電気温水器新調、全室クロス・床フローリング張替、各室建具新調、ハウスクリーニング等）■空室につき、いつでもご案内可能です■総戸数182戸の大規模マンション。室内はフルリノベーション済につき、新築感覚で気持ちよくお住まいいただけます。地下鉄烏丸線「今出川」駅徒歩約10分の利便性に加え、スーパー・コンビニ・病院など生活施設が徒歩圏内に揃う便利な住環境です。管理体制も良好で、共用部もきれいに維持されています。空室のため即時見学可能。ぜひ現地でリノベーションされた室内をご体感ください。

サンレジデンス錦綾東堀川
  • 京都府京都市上京区竪富田町東堀川通一条上る東入
    間取り図
京都府京都市上京区竪富田町東堀川通一条上る東入
地下鉄烏丸線 今出川駅 徒歩10分
地下鉄烏丸線 丸太町駅 徒歩21分
地下鉄東西線 二条城前駅 徒歩25分		 4,090
万円		 3LDK
85.15m2		 3階/地上11階地下2階建
西 		1982年11月(築44年)
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • 管理人常駐
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
京都市営地下鉄「今出川駅」から徒歩10分の好立地堀川の河川敷に面しており、春の季節にはバルコニーから桜が観賞できます。近くにはスーパーマーケットやドラックストア、病院などの施設もあり、暮らしやすい環境です！収納も大容量ですので、荷物の多いご家族にもおすすめのお部屋です。内見も可能ですので、ぜひお気軽にお問い合わせくださいませ♪【リフォーム内容】☆システムキッチン新規交換☆ユニットバス新規交換☆洗面化粧台新規交換☆配管更新☆トイレ新規交換☆建具新規交換☆電気温水器新規交換☆全室クロス新規貼替☆床材新規貼替☆食洗機新規取付

アクシルコート堀川今出川
  • 京都府京都市上京区西船橋町
    間取り図
京都府京都市上京区西船橋町
地下鉄烏丸線 今出川駅 徒歩10分
地下鉄烏丸線 鞍馬口駅 徒歩20分
京福電鉄北野線 北野白梅町駅 徒歩24分		 4,700
万円		 ワンルーム
81.94m2		 2階/11階建
北 		1992年3月(築34年8ヶ月)
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
■令和2年11月全面リフォーム済（システムキッチン・浴室1624・ウォシュレット付きトイレ・洗面台新調、全室クロス張替、床張替、ハウスクリーニング等）■＜トーヨーキッチンスタイル＞アイランドキッチン■北西角部屋　■今出川通に面する　■事務所可能■掲載物件のご内覧希望やご質問等はお気軽にお申し付けください。お問合せお待ちしております！

ライオンズ京都小川御所
  • 京都府京都市上京区射場町小川通寺之内下る
    間取り図
京都府京都市上京区射場町小川通寺之内下る
地下鉄烏丸線 今出川駅 徒歩10分
地下鉄烏丸線 鞍馬口駅 徒歩13分		 6,680
万円		 2LDK
60.55m2		 2階/5階建
南 		2020年7月(築6年4ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
おすすめポイント
～～～～～～リノベーション内容～～～～～～ 　　　　（２０２６年１０月中旬完了予定）・ユニットバス交換・トイレ交換　 ・・・等リフォーム内容は予定であり変更となる場合がございます。～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～
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京都市上京区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 728744世帯
人口総数 1373887人
転入者数 86565人
転入率（人口1000人当たり）
63.01人
転出者数 80848人
転出率（人口1000人当たり）
58.85人
土地平均価格
住宅地
229800円／m2
商業地
1502719円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)乳幼児の子育て支援機能や学童クラブ機能等を有する児童館設置。(2)こんにちはプレママ事業。(3)児童虐待未然防止に係る医療機関と子どもはぐくみ室及び京北出張所の連携。(4)子ども保健医療相談・事故防止センター設置。(5)京都はぐくみアプリ配信。(6)子育て支援コンシェルジュ育成。(7)骨髄移植手術等により免疫を喪失した子どもへのワクチン再接種費用助成制度。(8)子どもを共に育む京都市民憲章の制定、憲章の実践・普及の促進。(9)【京都安心すまい応援金】未就学の子どもがいる世帯を対象に、自己居住用として既存住宅を購入し、リフォームを行う場合に、最大200万円の応援金を交付。
出産祝い あり
公立保育所数 14所（うち0歳児保育を実施している保育所：13所）
私立保育所数 188所（うち0歳児保育を実施している保育所：179所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 96園 預かり保育実施園数 公立：15園　私立：75園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食　家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]　給食なし
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 中学校卒業まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 中学校卒業まで

京都市上京区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 京都市3014円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 京都市2013円
下水道普及率 99.5％

安心・安全

建物火災出火件数 210件
人口10000人当たり
1.43件
刑法犯認知件数 8080件
人口1000人当たり
5.52件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 89ヶ所
一般診療所総数 1634ヶ所
小児科医師数 379人
小児人口10000人当たり
26.85人
産婦人科医師数 209人
15～49歳女性人口1万人当たり
7.53人
介護保険料基準額（月額） 7160円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式 5分別8種〔燃やすごみ　缶・びん・ペットボトル　プラスチック類　小型金属類・スプレー缶　雑がみ〕　拠点回収：古紙(新聞・ダンボール)　雑がみ　紙パック　使用済てんぷら油　古着類　乾電池　ボタン電池　充電式電池　蛍光管　水銀体温計・水銀血圧計　小型家電　磁気テープ類　インクカートリッジ　リユースびん　刃物類　使い捨てライター　陶磁器製の食器　せん定枝木の枝　石油類　医薬品・農薬　化学薬品・塗料・ワックス・絵の具　洗浄剤
家庭ごみの戸別収集 一部実施(原則定点としているが、一部地域で狭路等やむを得ない事情がある場合のみ実施。また、ごみ出しが困難な高齢者や障害のある方などの生活支援の一つとして、御自宅の玄関先までごみの収集に伺う「ごみ収集福祉サービス[まごころ収集]」を実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

京都市上京区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
200万円
備考
【京都安心すまい応援金】未就学の子どもがいる世帯を対象に、自己居住用として既存住宅を購入し、リフォームを行う場合に、最大200万円の応援金を交付。

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
(1)250万円(2)20万円(3)300万円
備考
(1)【指定京町家改修補助金】保全・継承に必要な修理工事等に係る費用の一部を助成。指定地区内の京町家の場合、補助対象費用の1/2(上限100万円)。個別指定の京町家の場合、補助対象費用の1/2(上限250万円)。(2)【個別指定京町家維持修繕補助金】個別指定の京町家のうち、日常的な維持修繕に係る費用の一部を助成。補助対象費用の1/2(上限20万円)。(3)【「まちの匠・ぷらす」京町家・木造住宅　耐震・防火改修支援事業】耐震改修工事や防火改修工事に要する費用の80％を補助(補助メニューごとに上限あり)。その他耐震診断士派遣(無料)等あり。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

京都市上京区の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古マンション 2,034万円 1,432万円 5,482万円 6,235万円 7,512万円

周辺エリアの価格相場

  京都市北区 京都市左京区 京都市中京区 京都市東山区 京都市右京区
中古マンション 1,838万円 3,572万円 5,098万円 6,148万円 1,588万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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