涙橋駅(鹿児島県)の4LDK以上の中古マンション物件一覧

涙橋駅(鹿児島県)の4LDK以上の中古マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

4LDK以上の中古マンション物件特集: 家族人数が多いからできるだけ広い中古マンションを購入したいと考える方におすすめの4LDK物件を紹介します。リビングに加え、4つの個室がある物件は4人以上の家族におすすめ。家族人数が多くても、お部屋の数が多ければ生活空間をしっかり分けられますよ。設備が整っていればさらに生活の充実度が上がるため、間取りや設備、購入費用などをチェックしてみてくださいね。

4LDK以上の中古マンション物件特集

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Ｆステージ県庁南鹿児島県鹿児島市与次郎２丁目鹿児島市谷山線涙橋駅徒歩18分指宿枕崎線南鹿児島駅徒歩22分築17年8ヶ月 15階建
	閲覧済価格 2980万円間取り 4LDK 広さ 89.5m² 階数 12階方位南南向き駐車場あり角部屋オートロック浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント ◆市営/海づり公園バス停まで徒歩2分◆今村総合病院まで徒歩5分◆4LDK◆南西角部屋で日当り、通風良好◆ペット飼育可能◆空き物件につき即日ご内覧可能

Ｆステージ県庁南

鹿児島県鹿児島市与次郎２丁目
鹿児島市谷山線涙橋駅徒歩18分
指宿枕崎線南鹿児島駅徒歩22分

築17年8ヶ月
15階建

価格: 2980万円

間取り: 4LDK
広さ: 89.5m²
階数: 12階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
オートロック
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可

ＦｅｌｉｄｉａＲｅｎｏ鴨池シーサイドマンション２号棟（Ｎｏ．１０２１）鹿児島県鹿児島市鴨池新町鹿児島市電谷山線涙橋駅徒歩20分築42年4ヶ月 14階建
	閲覧済価格 2498万円間取り 4LDK 広さ 91.19m² 階数 11階方位北西所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント【新規来場キャンペーン】初めてご来場のお客様へヤマダポイント3，000円分プレゼント☆（プレゼントにはヤマダアプリ会員番号がわかる画像やスクリーンショットが必要です。）

ＦｅｌｉｄｉａＲｅｎｏ鴨池シーサイドマンション２号棟（Ｎｏ．１０２１）

鹿児島県鹿児島市鴨池新町
鹿児島市電谷山線涙橋駅徒歩20分

築42年4ヶ月
14階建

価格: 2498万円

間取り: 4LDK
広さ: 91.19m²
階数: 11階
方位: 北西

所有権
エレベーター
2階以上
間取り図有り

グランドパレスオーシャンステージ与次郎鹿児島県鹿児島市与次郎２鹿児島市電谷山線郡元駅徒歩21分鹿児島市電谷山線鴨池駅徒歩22分鹿児島市電谷山線涙橋駅徒歩21分築11年3ヶ月 14階建
	閲覧済価格 2800万円間取り 4LDK 広さ 93.31m² 階数 2階方位南東駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権ペット相談可システムキッチン 2階以上おすすめポイント価格更新しました！・角部屋で９３．３１㎡の広々としたお部屋。・エアコン1台付き！・リビングが２０帖以上あり、バルコニー側、一面に大きな窓があるので解放感が解放感、日当たり、風通し良好。・１９．６３㎡のバルコニーでトランクルームもついています。・２０１５年築の物件なのでご家族で長期的に住みやすいです。

グランドパレスオーシャンステージ与次郎

鹿児島県鹿児島市与次郎２
鹿児島市電谷山線郡元駅徒歩21分
鹿児島市電谷山線鴨池駅徒歩22分
鹿児島市電谷山線涙橋駅徒歩21分

築11年3ヶ月
14階建

価格: 2800万円

間取り: 4LDK
広さ: 93.31m²
階数: 2階
方位: 南東

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
ペット相談可
システムキッチン
2階以上

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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「郡元駅と南鹿児島駅前駅」の物件情報を表示しています。

郡元駅と南鹿児島駅前駅の中古マンション物件一覧

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コアマンション郡元ネクステージ鹿児島県鹿児島市郡元町鹿児島市電唐湊線純心学園前駅徒歩5分ＪＲ指宿枕崎線郡元駅徒歩7分鹿児島市電唐湊線中郡駅徒歩7分築25年2ヶ月 11階建
	閲覧済価格 3190万円間取り 4LDK 広さ 87.52m² 階数 8階方位東オートロック即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンカウンターキッチンエレベーター

オーヴィジョン紫原ＩＩ鹿児島県鹿児島市紫原３丁目鹿児島市谷山線二軒茶屋駅徒歩10分指宿枕崎線南鹿児島駅徒歩16分築16年3ヶ月 9階建
	閲覧済価格 2980万円間取り 4LDK 広さ 77.66m² 階数 7階方位南東駐車場あり角部屋オートロック浴室乾燥機所有権ペット相談可システムキッチンカウンターキッチンおすすめポイント ◆鹿交/紫原三丁目バス停まで徒歩3分◆4LDK+ウォークインクローゼット◆東南角部屋◆高層階で桜島の眺望良好◆小学校、スーパー、コンビニまで徒歩10分圏内の生活利便良好な立地

オーヴィジョン紫原ＩＩ

鹿児島県鹿児島市紫原３丁目
鹿児島市谷山線二軒茶屋駅徒歩10分
指宿枕崎線南鹿児島駅徒歩16分

築16年3ヶ月
9階建

価格: 2980万円

間取り: 4LDK
広さ: 77.66m²
階数: 7階
方位: 南東

駐車場あり
角部屋
オートロック
浴室乾燥機
所有権
ペット相談可
システムキッチン
カウンターキッチン

Ｆステージ県庁南鹿児島県鹿児島市与次郎２丁目鹿児島市谷山線涙橋駅徒歩18分指宿枕崎線南鹿児島駅徒歩22分築17年8ヶ月 15階建
	閲覧済価格 2980万円間取り 4LDK 広さ 89.5m² 階数 12階方位南南向き駐車場あり角部屋オートロック浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント ◆市営/海づり公園バス停まで徒歩2分◆今村総合病院まで徒歩5分◆4LDK◆南西角部屋で日当り、通風良好◆ペット飼育可能◆空き物件につき即日ご内覧可能

Ｆステージ県庁南

鹿児島県鹿児島市与次郎２丁目
鹿児島市谷山線涙橋駅徒歩18分
指宿枕崎線南鹿児島駅徒歩22分

築17年8ヶ月
15階建

価格: 2980万円

間取り: 4LDK
広さ: 89.5m²
階数: 12階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
オートロック
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可

オーヴィジョン紫原鹿児島県鹿児島市紫原１丁目指宿枕崎線郡元駅徒歩10分築16年10ヶ月 14階建
	閲覧済価格 2990万円間取り 4LDK 広さ 88.07m² 階数 11階方位南東駐車場ありオートロック所有権システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■桜島・錦江湾望む■紫原小学校まで歩8分■ローソン紫原一本桜店まで歩4分■4LDK+WIC■オーヴィジョン紫原■東南向き■リビングゆったり17帖■4面バルコニー

オーヴィジョン紫原

鹿児島県鹿児島市紫原１丁目
指宿枕崎線郡元駅徒歩10分

築16年10ヶ月
14階建

価格: 2990万円

間取り: 4LDK
広さ: 88.07m²
階数: 11階
方位: 南東

駐車場あり
オートロック
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

中古マンション　アドバンス２１ベイスクエア鹿児島県鹿児島市与次郎２鹿児島市電唐湊線郡元駅徒歩30分鹿児島市電谷山線郡元駅徒歩30分鹿児島市電谷山線鴨池駅徒歩19分築20年3ヶ月 15階建
	閲覧済価格 4500万円間取り 4LDK 広さ 103.4m² 階数 10階方位南南向き駐車場あり角部屋オートロック浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチン

小田急サンシティ鴨池　２号棟鹿児島県鹿児島市鴨池新町指宿枕崎線南鹿児島駅徒歩23分築39年4ヶ月 14階建
	閲覧済価格 2399万円間取り 4LDK 広さ 104.85m² 階数 13階方位南東駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント【内覧可能です！】■令和7年9月全面リフォーム完了♪■南西角部屋、4LDK和室あり、2面バルコニー♪■14階建ての13階なので眺望良好♪

小田急サンシティ鴨池　２号棟

鹿児島県鹿児島市鴨池新町
指宿枕崎線南鹿児島駅徒歩23分

築39年4ヶ月
14階建

価格: 2399万円

間取り: 4LDK
広さ: 104.85m²
階数: 13階
方位: 南東

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可

小田急サンシティ鴨池２号棟鹿児島県鹿児島市鴨池新町指宿枕崎線南鹿児島駅徒歩23分鹿児島市谷山線南鹿児島駅前駅徒歩23分築39年4ヶ月地上14階地下1階建
	閲覧済価格 2399万円間取り 4LDK 広さ 104.85m² 階数 13階方位南南向き駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント ◆令和7年9月内装全面リフォーム完了◆4LDK、2面バルコニー【南・北】◆平面駐車場◆14階建ての13階部分の高層階◆専有面積100m2超、トランクルームあり【即日ご内覧可能です！】

小田急サンシティ鴨池２号棟

鹿児島県鹿児島市鴨池新町
指宿枕崎線南鹿児島駅徒歩23分
鹿児島市谷山線南鹿児島駅前駅徒歩23分

築39年4ヶ月
地上14階地下1階建

価格: 2399万円

間取り: 4LDK
広さ: 104.85m²
階数: 13階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可

グランドパレスオーシャンステージ与次郎鹿児島県鹿児島市与次郎２鹿児島市電谷山線郡元駅徒歩21分鹿児島市電谷山線鴨池駅徒歩22分鹿児島市電谷山線涙橋駅徒歩21分築11年3ヶ月 14階建
	閲覧済価格 2800万円間取り 4LDK 広さ 93.31m² 階数 2階方位南東駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権ペット相談可システムキッチン 2階以上おすすめポイント価格更新しました！・角部屋で９３．３１㎡の広々としたお部屋。・エアコン1台付き！・リビングが２０帖以上あり、バルコニー側、一面に大きな窓があるので解放感が解放感、日当たり、風通し良好。・１９．６３㎡のバルコニーでトランクルームもついています。・２０１５年築の物件なのでご家族で長期的に住みやすいです。

グランドパレスオーシャンステージ与次郎

鹿児島県鹿児島市与次郎２
鹿児島市電谷山線郡元駅徒歩21分
鹿児島市電谷山線鴨池駅徒歩22分
鹿児島市電谷山線涙橋駅徒歩21分

築11年3ヶ月
14階建

価格: 2800万円

間取り: 4LDK
広さ: 93.31m²
階数: 2階
方位: 南東

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
ペット相談可
システムキッチン
2階以上

鴨池ニュータウンサンハイツ第三１３号棟鹿児島県鹿児島市鴨池新町ＪＲ指宿枕崎線南鹿児島駅徒歩20分築41年9ヶ月 5階建
	閲覧済価格 949万円間取り 4LDK 広さ 88.28m² 階数 5階方位南西駐車場あり最上階所有権ペット相談可 2階以上間取り図有りおすすめポイント 4/3(金)～4/6(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【3月27日まで現況販売】3月28日以降はリフォーム住宅として販売する予定です。【周辺施設】・鴨池小学校まで500ｍ（徒歩7分）・鴨池中学校まで500ｍ（徒歩7分）・タイヨー鴨池店様350ｍ（徒歩5分）【おすすめポイント】・敷地内に1台駐車可能です。空き状況についてはお問い合わせください。※自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。※本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問合せください。

鴨池ニュータウンサンハイツ第三１３号棟

鹿児島県鹿児島市鴨池新町
ＪＲ指宿枕崎線南鹿児島駅徒歩20分

築41年9ヶ月
5階建

価格: 949万円

間取り: 4LDK
広さ: 88.28m²
階数: 5階
方位: 南西

駐車場あり
最上階
所有権
ペット相談可
2階以上
間取り図有り

小田急サンシティ鴨池１号棟鹿児島県鹿児島市鴨池新町ＪＲ指宿枕崎線南鹿児島駅徒歩23分築43年2ヶ月 14階建
	閲覧済価格 1849万円間取り 4LDK 広さ 95.44m² 階数 13階方位南東駐車場あり角部屋所有権システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント 4/3(金)～4/6(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【3月15日まで現況販売】3月16日以降はリフォーム住宅として販売する予定です。【周辺施設】・鴨池小学校まで800ｍ（徒歩10分）・鴨池中学校まで800ｍ（徒歩10分）・タイヨー鴨池店様300ｍ（徒歩5分）・ローソン鴨池新町店様650ｍ（徒歩9分）【おすすめポイント】・敷地内に1台駐車可能です。空き状況についてはお問い合わせください。・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください。※自社売主

小田急サンシティ鴨池１号棟

鹿児島県鹿児島市鴨池新町
ＪＲ指宿枕崎線南鹿児島駅徒歩23分

築43年2ヶ月
14階建

価格: 1849万円

間取り: 4LDK
広さ: 95.44m²
階数: 13階
方位: 南東

駐車場あり
角部屋
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

鴨池センチュリーハウスＤ棟１号鹿児島県鹿児島市鴨池新町ＪＲ指宿枕崎線南鹿児島駅徒歩23分築38年5ヶ月 5階建
	閲覧済価格 1749万円間取り 4LDK 広さ 90.07m² 階数 4階方位南東駐車場あり即入居可所有権リフォームリノベーション 2階以上間取り図有りおすすめポイント 4/3(金)～4/6(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】●内装工事間取変更、フローリング上張り、クッションフロア張替え、システムキッチン新品交換、ユニットバス新品交換、温水洗浄便座トイレ新品交換、シャワー付き洗面化粧台新品交換、建具新品交換、クロス張替え、クローゼット新品交換、給湯器新品交換【周辺施設】・鴨池小学校まで1000ｍ（徒歩13分）・鴨池中学校まで950ｍ（徒歩12分）・タイヨー鴨池店様450ｍ（徒歩6分）【おすすめポイント】・新品の照明器具設置済みなので入居後にすぐに生活が始められます。

鴨池センチュリーハウスＤ棟１号

鹿児島県鹿児島市鴨池新町
ＪＲ指宿枕崎線南鹿児島駅徒歩23分

築38年5ヶ月
5階建

価格: 1749万円

間取り: 4LDK
広さ: 90.07m²
階数: 4階
方位: 南東

駐車場あり
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
2階以上
間取り図有り

ＭＪＲ南鹿児島鹿児島県鹿児島市東郡元町鹿児島市谷山線南鹿児島駅前駅徒歩5分築14年8ヶ月 13階建
	閲覧済価格 3200万円間取り 4LDK 広さ 86.42m² 階数 5階方位東駐車場ありオートロックモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権ペット相談可システムキッチンカウンターキッチンおすすめポイント市立南小学校、南中学校まで徒歩1分

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鹿児島市の暮らしデータ

鹿児島市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	279011世帯
人口総数	591263人
転入者数	19472人転入率（人口1000人当たり） 32.93人
転出者数	19861人転出率（人口1000人当たり） 33.59人
土地平均価格	住宅地 95269円／m² 商業地 257015円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)子どもすこやか安心ねっと事業(就学前の子どもの発達支援のための教室や園への巡回相談及び保護者の育児不安の軽減を図るための相談事業、にじの会[小児慢性特定疾病児の保護者の会]の開催)。(2)ぷれママ・ママのほっとスペース事業(育児不安を抱える母親を対象に心理相談員等によるカウンセリングやグループでの交流の場をもつ)。(3)子育て応援ポータルサイト(夢すくすくねっと)の運用。
出産祝い	あり
公立保育所数	11所（うち0歳児保育を実施している保育所：11所）
私立保育所数	108所（うち0歳児保育を実施している保育所：107所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	75園	預かり保育実施園数	公立：4園　私立：18園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食　給食なし(1校)
公立中学校の学校選択制	一部実施(小規模校入学特別認可制度[特認校制度])
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで(ただし、住民税非課税世帯は18歳3月末まで)	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで(ただし、住民税非課税世帯は18歳3月末まで)

鹿児島市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	日本瓦斯株式会社6199円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	鹿児島市3157円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	鹿児島市1837円
下水道普及率	79.7％

安心・安全

建物火災出火件数	96件人口10000人当たり 1.62件
刑法犯認知件数	3217件人口1000人当たり 5.42件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	73ヶ所
一般診療所総数	539ヶ所
小児科医師数	142人小児人口10000人当たり 18.48人
産婦人科医師数	98人 15～49歳女性人口1万人当たり 8.33人
介護保険料基準額（月額）	6242円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	2分別15種〔ごみ(もやせるごみ、もやせないごみ)　資源物(缶・びん、ペットボトル、プラスチック容器類、古紙[新聞・チラシ、段ボール、紙パック、雑紙]、衣類、電球・蛍光灯、乾電池、小型充電式電池等、スプレー缶類、金属類)〕　拠点回収：使用済小型家電　戸別収集：剪定枝
家庭ごみの戸別収集	介護保険法又は障害者総合支援法に基づく居宅サービスを現に利用しており、ごみ出しが困難な一人暮らしの者で、次に該当する者。(1)要介護認定者(要介護1～5)、(2)障害者(身体障害者1～2級、知的障害A判定、精神障害1級)※(1)、(2)だけで構成される世帯も対象とする。
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

鹿児島市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 15万円備考【子育て世帯住替支援事業】鹿児島市在住の子育て世帯が、鹿児島市の居住誘導区域内において中古住宅(新耐震基準適合)を購入する場合、住宅取得費用の1/2(上限額10万円)を補助。なお、三世代同居・近居の場合、上限額に5万円を加算した額を上限とする。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 15万円

備考: 【子育て世帯住替支援事業】鹿児島市在住の子育て世帯が、鹿児島市の居住誘導区域内において中古住宅(新耐震基準適合)を購入する場合、住宅取得費用の1/2(上限額10万円)を補助。なお、三世代同居・近居の場合、上限額に5万円を加算した額を上限とする。

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)170万円(2)50万円備考 (1)【安全安心住宅ストック支援事業】耐震診断は補助率2/3(上限10万円)。耐震改修は補助率1/2(上限100万円)。リフォームは条件ごとに補助率20％～60％(上限20万円～60万円)。(2)【高齢者等住宅改造費助成事業】要支援・要介護認定を受けた高齢者等が住む既存住宅等を改造する場合、対象経費の1/2を助成(上限50万円)。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)170万円(2)50万円

備考: (1)【安全安心住宅ストック支援事業】耐震診断は補助率2/3(上限10万円)。耐震改修は補助率1/2(上限100万円)。リフォームは条件ごとに補助率20％～60％(上限20万円～60万円)。(2)【高齢者等住宅改造費助成事業】要支援・要介護認定を受けた高齢者等が住む既存住宅等を改造する場合、対象経費の1/2を助成(上限50万円)。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年03月30日

涙橋駅の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	-	-	-	-	2424万円

周辺駅の価格相場

	郡元	南鹿児島駅前	鴨池	二軒茶屋	騎射場
中古マンション	-	-	-	-	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

鹿児島県の人気の街アクセスランキング（中古マンション）

※このランキングは2026年03月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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Ｆステージ県庁南

ＦｅｌｉｄｉａＲｅｎｏ鴨池シーサイドマンション２号棟（Ｎｏ．１０２１）

グランドパレスオーシャンステージ与次郎

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コアマンション郡元ネクステージ

オーヴィジョン紫原ＩＩ

Ｆステージ県庁南

オーヴィジョン紫原

中古マンション アドバンス２１ベイスクエア

小田急サンシティ鴨池 ２号棟

小田急サンシティ鴨池２号棟

グランドパレスオーシャンステージ与次郎

鴨池ニュータウンサンハイツ第三１３号棟

小田急サンシティ鴨池１号棟

鴨池センチュリーハウスＤ棟１号

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