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八尾南駅(大阪府)の4LDK以上の中古マンション 物件一覧 [間取り図付き表示]

八尾南駅(大阪府)の4LDK以上の中古マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

4LDK以上の中古マンション物件特集
家族人数が多いからできるだけ広い中古マンションを購入したいと考える方におすすめの4LDK物件を紹介します。リビングに加え、4つの個室がある物件は4人以上の家族におすすめ。家族人数が多くても、お部屋の数が多ければ生活空間をしっかり分けられますよ。設備が整っていればさらに生活の充実度が上がるため、間取りや設備、購入費用などをチェックしてみてくださいね。

4LDK以上の中古マンション物件特集

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路線
検索条件 間取り：4LDK以上
6件 並び替え
チェックした物件を一括で
2,600万円
 大阪市谷町線 八尾南駅
徒歩6分 		1,390万円
 地下鉄谷町線 八尾南駅
徒歩5分 		3,180万円
 地下鉄谷町線 八尾南駅
徒歩25分
建物名
プロパレス八尾南メルヴェイユ　中古マンション
所在地
大阪府大阪市平野区長吉川辺３丁目
間取り
4LDK
広さ
76.68m2
築年月(築年数)
2005年8月(築21年1ヶ月)
建物名
八尾南ハウスＢ棟
所在地
大阪府八尾市若林町３
間取り
4LDK
広さ
92.06m2
築年月(築年数)
1982年2月(築44年7ヶ月)
建物名
レイシアコート平野長原リバーサイトリッジ
所在地
大阪府大阪市平野区長吉長原西４
間取り
4LDK
広さ
81.72m2
築年月(築年数)
2008年1月(築18年8ヶ月)

資料請求・お問い合わせをする(無料)

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2,600万円
 地下鉄谷町線 八尾南駅
徒歩6分 		3,180万円
 地下鉄谷町線 八尾南駅
徒歩5.0km 		1,390万円
 大阪市谷町線 八尾南駅
徒歩5分
建物名
プロパレス八尾南メルヴェイユ
所在地
大阪府大阪市平野区長吉川辺３
間取り
4LDK
広さ
72.14m2
築年月(築年数)
2005年9月(築21年)
建物名
ザ・レジデンス羽曳野
所在地
大阪府羽曳野市高鷲２
間取り
4LDK
広さ
90.1m2
築年月(築年数)
2012年7月(築14年2ヶ月)
建物名
八尾南ハウスＢ棟
所在地
大阪府八尾市若林町３丁目
間取り
4LDK
広さ
92.06m2
築年月(築年数)
1982年2月(築44年7ヶ月)

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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「長原駅と出戸駅」の物件情報を表示しています。

長原駅と出戸駅の中古マンション 物件一覧

長原駅と出戸駅の物件一覧画面へのリンク
チェックした物件を一括で
選択 画像 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格 間取り
広さ		 階層
向き		 築年月
築年数

洋伸平野ハイツ
  • 大阪府大阪市平野区瓜破東２丁目
    間取り図
  • 【パノラマ有り】
 大阪府大阪市平野区瓜破東２丁目
大阪市谷町線 出戸駅 徒歩6分
大阪市谷町線 喜連瓜破駅 徒歩9分		 2,399
万円		 4LDK
83.13m2		 3階/7階建
南 		1980年10月(築45年11ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 防犯カメラ
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
おすすめポイント
＼ブルーホーム取扱物件です♪／ 2026年9月リフォーム完成予定！ 南東の角部屋！日当たり良好♪ L字バルコニーで陽当り・通風良好♪ 食洗機・浴室乾燥機など設備充実！ リラックス効果のある和室！

洋伸平野ハイツ
  • 大阪府大阪市平野区瓜破東２丁目
    間取り図
大阪府大阪市平野区瓜破東２丁目
大阪市谷町線 出戸駅 徒歩6分
大阪市谷町線 喜連瓜破駅 徒歩9分		 2,399
万円		 4LDK
83.13m2		 3階/7階建
南 		1980年10月(築45年11ヶ月)
  • 南向き
  • 角部屋
  • 所有権
  • ペット相談可
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
ペット飼育OK♪東南角住戸！専有面積約83平米、4LDK！室内リフォーム後のお引渡し☆（2026年9月末完了予定）引き廻しの3面バルコニー☆

洋伸平野ハイツ　中古マンション
  • 大阪府大阪市平野区瓜破東２丁目
    間取り図
大阪府大阪市平野区瓜破東２丁目
大阪市谷町線 出戸駅 徒歩6分
関西本線 加美駅 徒歩34分		 2,399
万円		 4LDK
83.13m2		 3階/7階建
南東 		1980年10月(築45年11ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 所有権
  • システムキッチン
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
【東南角部屋＋即内覧可！】令和8年9月リフォーム■引き回しバルコニーに面した明るい住空間■大阪メトロ谷町線「出戸」駅まで徒歩約6分の好立地！■専有面積83平米超のゆとりある4LDK

八尾南ハウスＢ棟
  • 大阪府八尾市若林町３
    間取り図
大阪府八尾市若林町３
地下鉄谷町線 八尾南駅 徒歩5分
地下鉄谷町線 長原駅 徒歩18分
地下鉄谷町線 出戸駅 徒歩35分		 1,390
万円		 4LDK
92.06m2		 2階/6階建
南 		1982年2月(築44年7ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • システムキッチン
  • 2階以上
  • 食器洗浄乾燥機
おすすめポイント
～物件おすすめポイント～・2階部分、南西角部屋の物件が登場いたしました！・南面にバルコニーがあり、日当たりの良いお部屋となっております！・間取りが4LDKとお部屋数も充実しております。・水廻り及び内装一部にリフォーム歴がございます。・パントリー（食品庫）があり、キッチン周りをスッキリお使いいただけます。・近隣にはコンビニが2か所あり、急なお買物の場合にも便利です。・始発駅でもある、大阪メトロ地下鉄谷町線「八尾南駅」まで徒歩5分と、　通勤や通学に電車をお使いの方に、大変便利な立地となっています！・小学校まで徒歩約10分なので、お子様も通いやすい距離になっています。

洋伸平野ハイツ
  • 大阪府大阪市平野区瓜破東２
    間取り図
大阪府大阪市平野区瓜破東２
地下鉄谷町線 出戸駅 徒歩6分
地下鉄谷町線 喜連瓜破駅 徒歩9分
ＪＲ関西本線 加美駅 徒歩35分		 2,399
万円		 4LDK
83.13m2		 3階/7階建
南 		1980年10月(築45年11ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
▼　～取扱い会社～　▼ー　ー　ブルーホーム　ー　ーマイホームの購入は大きなイベントの一つです。大きな買い物だからこそ不安がいっぱい。当店ブルーホームでは、お客様の不安が解消されるまでトコトンお付き合いします。気になること、知りたいことは全てお調べしお伝えさせて頂きます。何度でもお話をさせて頂きます。不動産や取引に精通したスタッフだからこそ見える点をお伝えさせて頂きます。不安なまま購入を急ぎ失敗したく無い方は当社までお問合せ下さい。

洋伸平野ハイツ
  • 大阪府大阪市平野区瓜破東２
大阪府大阪市平野区瓜破東２
地下鉄谷町線 出戸駅 徒歩6分
ＪＲ関西本線 加美駅 徒歩34分
ＪＲおおさか東線 新加美駅 徒歩36分		 2,399
万円		 4LDK
83.13m2		 3階/7階建
南東 		1980年10月(築45年11ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • 2階以上
おすすめポイント
◇特徴・日勤の管理人による良好な管理体制・すっきりとした印象のダウンライトを配置◇リフォーム内容・クロス張替え・床フローリング・給湯器交換・トイレ交換・洗面化粧台交換・ダウンライト・和室一部屋洋室へ変更◇立地・大阪市立瓜破東小学校まで徒歩約4分・大阪市立瓜破中学校まで徒歩約12分◆◇弊社が選ばれる理由◆◇1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます

洋伸平野ハイツ
  • 大阪府大阪市平野区瓜破東２
    間取り図
大阪府大阪市平野区瓜破東２
地下鉄谷町線 出戸駅 徒歩6分
地下鉄谷町線 喜連瓜破駅 徒歩9分		 2,399
万円		 4LDK
83.13m2		 3階/7階建
東 		1980年10月(築45年11ヶ月)
  • 角部屋
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
◆内覧予約は06-4255-3477へお問合せ下さい♪◆購入を諦めていたお客様も是非お問合せ下さい◆頭金0円より購入可◆物件の特徴・日当良好！・複数路線利用可◎通勤通学便利♪・生活便利な周辺環境！・空き家につき、即内覧可能◎◆見るだけ大歓迎◆接客対応品質に自信があり◆夜間早朝もお気軽にご連絡ください！◆無料送迎可「購入するか分からないけど見るだけ見たい」「他社の物件もまとめて見てみたい」等ご購入をご検討中のお客様にとって、より良い条件でご購入頂く為に精一杯サポート致します不動産の事なら何でもお気軽にご相談下さい！

洋伸平野ハイツ
  • 大阪府大阪市平野区瓜破東２
    間取り図
大阪府大阪市平野区瓜破東２
地下鉄谷町線 出戸駅 徒歩7分
地下鉄谷町線 喜連瓜破駅 徒歩10分
地下鉄谷町線 長原駅 徒歩26分		 2,399
万円		 4LDK
83.13m2		 3階/7階建
南 		1980年10月(築45年11ヶ月)
  • 南向き
  • 角部屋
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
～・＊・～・＊・～・＊・～・＊・～・＊・～・＊・～◆物件おすすめポイント！・大阪メトロ谷町線「出戸」駅徒歩7分！通勤に便利な立地です。・南・東・北の三方角部屋につき騒音等が比較的気になりません！◆リフォーム箇所(2026年9月)　・トイレ交換　・洗面化粧台交換　・給湯器交換　・クロス張替え　・床フローリング張替え　・ダウンライト　・和室を洋室へ変更◆お問い合わせをお待ちしております。ハウスフリーダムは【東証スタンダード上場企業】です。不動産購入や住宅ローンについては、ハウスフリーダムにお任せ下さい。（ご来店の際は、店舗前に大型駐車場を完備しております！）

洋伸平野ハイツ　９月リフォーム完成
  • 大阪府大阪市平野区瓜破東２
    間取り図
大阪府大阪市平野区瓜破東２
地下鉄谷町線 出戸駅 徒歩8分
地下鉄谷町線 喜連瓜破駅 徒歩10分
地下鉄谷町線 長原駅 徒歩26分		 2,399
万円		 4LDK
83.13m2		 3階/7階建
南 		1980年10月(築45年11ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
◆全居室がバルコニーに面しております☆◆地下鉄谷町線「出戸」駅まで徒歩６分（約４８０ｍ）に位置☆――――＊――――＊――――＊――――＊――――■平野区・八尾市全域の物件情報取り扱い可能！■ハウスフリーダムは【東証スタンダード上場企業】です☆■物件多数揃えております！是非店頭へお越し下さい♪■頭金０円のフルローンが可能です♪■お客様のライフプランに沿った物件をご提案させて頂きます☆■不動産購入や住宅ローンについてお気軽にお問合せ下さい♪■ご来店の際は、店舗横に駐車スペース４台分ございます♪■平野区・八尾市の【中古マンション】ならハウスフリーダム八尾店 　+o☆*.+o◇

レイシアコート平野長原リバーサイトリッジ
  • 大阪府大阪市平野区長吉長原西４
    間取り図
大阪府大阪市平野区長吉長原西４
地下鉄谷町線 長原駅 徒歩18分
地下鉄谷町線 出戸駅 徒歩19分
地下鉄谷町線 八尾南駅 徒歩25分		 3,180
万円		 4LDK
81.72m2		 2階/15階建
南 		2008年1月(築18年8ヶ月)
  • 南向き
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
〇LDK約16.2帖ございます♪〇リビングの様子がわかるカウンターキッチン♪〇浴室には自然換気できる小窓つき♪〇浴室暖房やミストサウナなどの機能もございます♪〇キッチンと洗面所直通の便利な家事動線♪〇バルコニーにはスロップシンクございます♪〇不在時に便利な宅配ボックスございます♪〇防犯面で安心のオートロックマンション♪〇ペット飼育可能（規約制限あり）～周辺環境～〇大阪市立川辺小学校まで徒歩7分（約560ｍ）〇大阪市立長吉西中学校まで徒歩10分（約800ｍ）〇業務スーパー平野店まで徒歩7分（約560ｍ）

洋伸平野ハイツ
  • 大阪府大阪市平野区瓜破東２
    間取り図
大阪府大阪市平野区瓜破東２
地下鉄谷町線 出戸駅 徒歩6分
地下鉄谷町線 喜連瓜破駅 徒歩10分
地下鉄谷町線 長原駅 徒歩26分		 2,399
万円		 4LDK
83.13m2		 3階/7階建
南東 		1980年10月(築45年11ヶ月)
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
■大阪～阪神間11店舗展開中！おウチネットグループ■地域密着ならではのご提案で理想の住まい探しをサポート～物件おすすめポイント～◆専有面積83㎡のゆとりある4LDKファミリータイプ◆東南角部屋・引き回しバルコニーにつき陽当たり・通風良好◆令和8年9月リフォーム完成予定・全室クロス貼替・フローリング貼替・給湯器交換・洗面化粧台交換・ダウンライト交換・和室一部を洋室へ変更◆南向きの洋室8帖・6帖は明るく開放感あり♪◆大阪メトロ谷町線「出戸」駅徒歩6分◆瓜破東小学校徒歩2分・瓜破中学校徒歩11分

ルイシャトレ平野出戸
  • 大阪府大阪市平野区長吉出戸２
    間取り図
大阪府大阪市平野区長吉出戸２
地下鉄谷町線 出戸駅 徒歩14分
ＪＲ関西本線 加美駅 徒歩20分
ＪＲおおさか東線 新加美駅 徒歩20分		 3,000
万円		 4LDK
78.4m2		 7階/11階建
南 		2007年5月(築19年4ヶ月)
  • 南向き
  • 床暖房
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
■大阪～阪神間　11店舗展開中　おウチネットグループの仲介■◆谷町線「出戸」駅徒歩14分◆天王寺方面へ直通約15分、東梅田方面へもアクセス可能◆国道25号線・中央環状線近くで車移動もスムーズ◆「イオン長吉店」など大型商業施設が身近に充実◆学校選択制エリア（新1年生入学時のみ適用）◆7階部分・南北東の3方角住戸につき陽当たり・通風・眺望良好◆ワイドバルコニー◆浴室・キッチンに窓付きでしっかり換気可能◆キッチン・ダイニングに床暖房完備で冬も快適◆オートロック＆TVモニター付きインターホンで安心のセキュリティ◆ペット飼育可能（規約あり）

洋伸平野ハイツ
  • 大阪府大阪市平野区瓜破東２丁目
    間取り図
  • 【パノラマ有り】
 大阪府大阪市平野区瓜破東２丁目
大阪市谷町線 出戸駅 徒歩6分
大阪市谷町線 喜連瓜破駅 徒歩9分		 2,399
万円		 4LDK
83.13m2		 3階/7階建
南 		1980年10月(築45年11ヶ月)
  • 南向き
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
◆80平米超える4LDK　◆東南角部屋　◆引き回しバルコニーあり、各居室バルコニーと繋がる　◆リフォーム予定あり　◆地下鉄谷町線「出戸」駅徒歩6分

八尾南ハウスＢ棟
  • 大阪府八尾市若林町３丁目
    間取り図
大阪府八尾市若林町３丁目
大阪市谷町線 八尾南駅 徒歩5分
大阪市谷町線 長原駅 徒歩18分		 1,390
万円		 4LDK
92.06m2		 2階/6階建
南 		1982年2月(築44年7ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • システムキッチン
  • 2階以上
  • 食器洗浄乾燥機
おすすめポイント
【南西角部屋/2階部分】◇水廻り及び内装一部リフォーム歴有り◇
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瑕疵保険
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画像・動画
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フリーワード

八尾市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 114115世帯
人口総数 259158人
転入者数 8621人
転入率（人口1000人当たり）
33.27人
転出者数 8285人
転出率（人口1000人当たり）
31.97人
土地平均価格
住宅地
130875円／m2
商業地
270000円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)2歳児保育料無償化(2)プレママ・親子相談・交流事業(読み聞かせや育児相談等の取り組みを実施)(3)赤ちゃんの駅推進事業(授乳室等を設置する市内の子育てバリアフリー施設を「赤ちゃんの駅」として登録し、情報提供)(4)子育て応援動画配信(お家で親子で楽しめるふれあい遊びや、手づくりおもちゃ等の紹介)(5)生活応援アプリ「やおっぷ!」(出産予定日や、子どもの生年月日に応じた予防接種等のプッシュ通知機能、子育て関連施設検索機能、相談機能等を備えたアプリを無料配信)(6)子育て応援BOOK(官民連携により制作する妊娠・出産から就学児をもつ家庭への情報誌で、子育てに関する情報を掲載)
出産祝い あり
公立保育所数 0所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
私立保育所数 10所（うち0歳児保育を実施している保育所：10所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 44園 預かり保育実施園数 公立：-　私立：-
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制 一部実施([小規模特認校]※新入学時又は他市区町村からの転入時のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

八尾市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 大阪広域水道企業団(八尾水道センター)2772円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 八尾市2563円
下水道普及率 96.5％

安心・安全

建物火災出火件数 32件
人口10000人当たり
1.21件
刑法犯認知件数 2074件
人口1000人当たり
7.84件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 10ヶ所
一般診療所総数 214ヶ所
小児科医師数 49人
小児人口10000人当たり
16.12人
産婦人科医師数 16人
15～49歳女性人口1万人当たり
3.30人
介護保険料基準額（月額） 7089円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
臨時ごみ。2トン収集車1台につき2万円。
家庭ごみの分別方式 7分別7種〔可燃ごみ　容器包装プラスチック　資源物　埋立ごみ　複雑ごみ　ペットボトル　簡易ガスボンベ・スプレー缶〕
家庭ごみの戸別収集 実施(収集車が入れない場所等、一部はステーション収集)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。指定袋に入らない大きさのもので、400円/点。ただし3辺(高さ・幅・奥行き)の長さの合計が3mを超えるものは800円/点。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

八尾市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
100万円
備考
【中古住宅マイホーム取得補助金】市内の中古住宅を購入し居住する若年・子育て世帯の取得費に30万円を補助。(a)市外に1年以上住んでいる世帯が転入する、+50万円　(b)新婚又は子ども(中学生以下)がいる世帯、+5万円　(c)子ども(中学生以下)が3人以上いる世帯、+5万円　(d)主たる生計者職場が八尾、+5万円　(e)空家バンク登録物件、+5万円　各項目に該当する場合、補助額に加算。最大100万円。※リフォーム対象外、長屋・共同住宅対象外。

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
(1)5万円(2)10万円(3)115万円
備考
(1)【既存民間建築物耐震診断補助金】診断費用に応じて最大5万円を補助。(2)【木造住宅耐震改修設計補助金】設計費用に応じて最大10万円を補助。(3)【木造住宅耐震改修工事補助金】耐震改修費用に応じて85万円(世帯所得により最大115万円)を補助。※(1)～(3)1981年5月31日以前に建築された建築物(設計及び改修は木造住宅のみ)が対象。各補助制度ごとに要件あり。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

八尾南駅の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古マンション - - - 2,480万円 2,354万円

周辺駅の価格相場

  長原 出戸 喜連瓜破 平野 駒川中野
中古マンション - - 1,891万円 1,658万円 -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

住まいのコラム

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特徴

間取り

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