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ワンダースクエア大阪府大阪市西淀川区姫里３ＪＲ東西線御幣島駅徒歩4分阪神本線姫島駅徒歩6分ＪＲ東海道本線塚本駅徒歩22分築14年9ヶ月 9階建
	閲覧済価格 5,680万円間取り 4LDK 広さ 78.75m² 階数 4階方位南東角部屋浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックスおすすめポイント長谷工売主物件につき諸費用の一部がおさえられます♪JR東西線「御幣島」駅より徒歩約４分！４階部分・南東向きの角住戸！～おすすめポイント～陽当たりの良い南東向き住戸！専有面積７８．７５㎡・４ＬＤＫ♪ＬＤＫは広々使用できる約１５．８帖です♪全室に収納がございます♪ペット飼育可(規約制限有り)♪２０２６年１２月下旬リフォーム完成予定●全室クロス・フローリング・CF貼替え●キッチン・浴室・洗面化粧台・トイレ・洗濯パン・建具新調●ハウスクリーニング等詳細を見る

ワンダースクエア

大阪府大阪市西淀川区姫里３
ＪＲ東西線御幣島駅徒歩4分
阪神本線姫島駅徒歩6分
ＪＲ東海道本線塚本駅徒歩22分

築14年9ヶ月
9階建

価格: 5,680万円

間取り: 4LDK
広さ: 78.75m²
階数: 4階
方位: 南東

角部屋
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
宅配ボックス

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ユニハイム塚本大阪府大阪市西淀川区歌島２ＪＲ東海道本線塚本駅徒歩8分ＪＲ東西線御幣島駅徒歩9分築27年10ヶ月 11階建
	閲覧済価格 4,880万円間取り 4LDK 広さ 82.08m² 階数 3階方位南西駐車場あり所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント〈おすすめポイント〉・2026年9月リフォーム完成・専有面積：82.08m2・4LDKのゆとりある間取り・南西向きで日当たり良好〈アクセス〉◇JR東海道本線「塚本」駅　徒歩約8分◇JR東西線「御幣島」駅　徒歩約9分〈リフォーム（2026年9月完成）〉■キッチン・浴室・洗面化粧台・トイレ新調■給湯器新調（追焚機能付）■全室クロス・フローリング貼替■建具新調■和室を洋室へ変更■照明器具新設■ハウスクリーニング見学予約をする（無料）詳細を見る

ユニハイム塚本

大阪府大阪市西淀川区歌島２
ＪＲ東海道本線塚本駅徒歩8分
ＪＲ東西線御幣島駅徒歩9分

築27年10ヶ月
11階建

価格: 4,880万円

間取り: 4LDK
広さ: 82.08m²
階数: 3階
方位: 南西

駐車場あり
所有権
エレベーター
2階以上
間取り図有り

Ｒ８年１０月リフォーム完成済！エンゼルパークスプリングス４ＬＤＫ約９１大阪府大阪市西淀川区御幣島３ＪＲ東西線御幣島駅徒歩9分築24年2ヶ月 10階建
	閲覧済価格 5,598万円間取り 4LDK 広さ 91.13m² 階数 3階方位南東角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチン見学予約をする（無料）詳細を見る

レックススシティ・ウイング大阪大阪府大阪市淀川区加島４ＪＲ東西線加島駅徒歩11分ＪＲ東西線御幣島駅徒歩30分阪急神戸線神崎川駅徒歩21分築30年8ヶ月 14階建
	閲覧済価格 2,780万円間取り 4LDK 広さ 73.17m² 階数 3階方位北東駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント平面駐車場につきハイルーフ駐車可能です。広々ワイドバルコニーです。詳細を見る

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海老江駅と加島駅の中古マンション物件一覧

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セイワパレス福島セントラルガーデン大阪府大阪市福島区海老江２地下鉄千日前線野田阪神駅徒歩5分阪神本線野田駅徒歩5分ＪＲ東西線海老江駅徒歩7分築22年1ヶ月 15階建
	閲覧済価格 8,280万円間取り 4LDK 広さ 92.43m² 階数 10階方位南南向き駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権おすすめポイント ◎売主様→当社→お客様　当社が窓口！お電話、内覧予約でのご予約がスムーズ。スマホの場合は電話マークをタップ！『今からすぐ見たい』にも迅速にご対応！◎立地ポイント■阪神本線「野田駅」徒歩5分■大阪メトロ千日前線「野田阪神駅」徒歩5分■JR東西線「海老江駅」徒歩7分◎物件のポイント■2004年建築のフルリノベーション物件■三方角部屋、約93㎡の４LDK、ペット飼育可能■各居室も広々としています■浴室には窓があります■ダブルボウルの洗面化粧台◎ご案内・物件パンフレットのご請求はお気軽にどうぞお電話の場合：ＴＥＬ:0120-204-968内覧予約ボタンから【見学予約する】メールでの場合【資料請求】見学予約をする（無料）詳細を見る

セイワパレス福島セントラルガーデン

大阪府大阪市福島区海老江２
地下鉄千日前線野田阪神駅徒歩5分
阪神本線野田駅徒歩5分
ＪＲ東西線海老江駅徒歩7分

築22年1ヶ月
15階建

価格: 8,280万円

間取り: 4LDK
広さ: 92.43m²
階数: 10階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権

加島駅徒歩１分　１１階角住戸　約９２㎡の４ＬＤＫ　バルコニー約２５㎡大阪府大阪市淀川区加島３ＪＲ東西線加島駅徒歩1分築23年10ヶ月 15階建
	閲覧済価格 4,180万円間取り 4LDK 広さ 92.76m² 階数 11階方位北西角部屋所有権管理人常駐 2階以上宅配ボックス間取り図有りおすすめポイント ■駅徒歩1分×約92㎡の4LDKJR東西線「加島」駅すぐ。11階の角住戸で、家族それぞれに個室が持てる広さです。■明るさと眺めの11階角住戸窓が多い角住戸。眺望良好、バルコニーは約25㎡。■北新地へ乗換なし雨の日も駅まで近く、駅まで平坦。ローソン徒歩1分、こども園分園徒歩2分。■330戸の大規模マンション宅配ボックスあり。見学は平日・土日・夕方もOK。眺めと広さを現地で体感してください。見学予約をする（無料）詳細を見る

加島駅徒歩１分　１１階角住戸　約９２㎡の４ＬＤＫ　バルコニー約２５㎡

大阪府大阪市淀川区加島３
ＪＲ東西線加島駅徒歩1分

築23年10ヶ月
15階建

価格: 4,180万円

間取り: 4LDK
広さ: 92.76m²
階数: 11階
方位: 北西

角部屋
所有権
管理人常駐
2階以上
宅配ボックス
間取り図有り

レックススシティ・ウイング大阪大阪府大阪市淀川区加島４ＪＲ東西線加島駅徒歩11分ＪＲ東西線御幣島駅徒歩30分阪急神戸線神崎川駅徒歩21分築30年8ヶ月 14階建
	閲覧済価格 2,780万円間取り 4LDK 広さ 73.17m² 階数 3階方位北東駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント平面駐車場につきハイルーフ駐車可能です。広々ワイドバルコニーです。詳細を見る

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大阪市西淀川区の暮らしデータ

大阪市西淀川区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	1464615世帯
人口総数	2778917人
転入者数	238778人転入率（人口1000人当たり） 85.92人
転出者数	195331人転出率（人口1000人当たり） 70.29人
土地平均価格	住宅地 288103円／m² 商業地 2171101円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供する等、地域福祉活動の推進を図る)。(2)習い事・塾代助成事業(学習塾や家庭教師、文化・スポーツ教室等学校外教育にかかる費用を、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。
出産祝い	なし
公立保育所数	77所（うち0歳児保育を実施している保育所：69所）
私立保育所数	393所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	139園	預かり保育実施園数	公立：51園　私立：0園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

大阪市西淀川区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	大阪市2112円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	大阪市1276円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	578件人口10000人当たり 2.10件
刑法犯認知件数	40011件人口1000人当たり 14.54件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	172ヶ所
一般診療所総数	3807ヶ所
小児科医師数	659人小児人口10000人当たり 23.08人
産婦人科医師数	366人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.86人
介護保険料基準額（月額）	9249円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	4分別11種〔普通ごみ(普通ごみ、危険ごみ[竹串、ガラス片、カミソリの刃])　資源ごみ(空き缶・空きびん・金属製の生活用品・ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ)　プラスチック資源　古紙・衣類(新聞紙・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌、衣類、その他の紙類)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】65歳以上の一人暮らしの高齢者または高齢者だけの世帯、障がいがある方が居住される家庭で、ごみ出しが困難な人が対象)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。申込時に収集日を決定。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

大阪市西淀川区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	あり上限金額 50万円備考【大阪市新婚・子育て世帯向け分譲住宅購入融資利子補給制度】新婚世帯(夫婦ともに満40歳未満かつ婚姻届出後5年以内の世帯)または子育て世帯(小学校6年生以下の子どもがいる世帯)で、市内で住宅を民間金融機関などの融資を受けて初めて建築・取得したものが対象。住宅ローンに対して年0.5％以内(融資利率を上限とする)、最長5年間の利子補給を行う。
補助／助成金制度	なし

利子補給制度

あり

上限金額: 50万円

備考: 【大阪市新婚・子育て世帯向け分譲住宅購入融資利子補給制度】新婚世帯(夫婦ともに満40歳未満かつ婚姻届出後5年以内の世帯)または子育て世帯(小学校6年生以下の子どもがいる世帯)で、市内で住宅を民間金融機関などの融資を受けて初めて建築・取得したものが対象。住宅ローンに対して年0.5％以内(融資利率を上限とする)、最長5年間の利子補給を行う。

補助／助成金制度

なし

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 115万円備考【民間戸建住宅等の耐震診断・改修等補助制度】2000年5月31日以前に建築された住宅が対象。耐震診断は費用の10/11、1戸上限5万円。耐震改修設計は費用の2/3、1戸上限10万円。耐震改修工事は費用の1/2、1戸上限100万円。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 115万円

備考: 【民間戸建住宅等の耐震診断・改修等補助制度】2000年5月31日以前に建築された住宅が対象。耐震診断は費用の10/11、1戸上限5万円。耐震改修設計は費用の2/3、1戸上限10万円。耐震改修工事は費用の1/2、1戸上限100万円。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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路線路線を変更する駅を変更する	ＪＲ東西線：京橋大阪城北詰大阪天満宮北新地新福島海老江御幣島加島尼崎
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御幣島駅(大阪府)の4LDK以上の中古マンション物件一覧

ワンダースクエア

ユニハイム塚本

Ｒ８年１０月リフォーム完成済！エンゼルパークスプリングス４ＬＤＫ約９１

レックススシティ・ウイング大阪

海老江駅と加島駅の中古マンション物件一覧

セイワパレス福島セントラルガーデン

加島駅徒歩１分　１１階角住戸　約９２㎡の４ＬＤＫ　バルコニー約２５㎡

レックススシティ・ウイング大阪

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