小竹向原駅 4LDK以上の中古マンション物件一覧

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4LDK以上の中古マンション物件特集: お気に入りの間取りで暮らしたい
4LDK以上の中古マンション

4LDK以上の中古マンション物件特集

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フォレストコート小竹東京都練馬区小竹町１西武池袋線江古田駅徒歩4分東京メトロ有楽町線小竹向原駅徒歩10分都営大江戸線新江古田駅徒歩12分地上3階地下1階建築22年4ヶ月
	閲覧済価格 13980万円間取り 4LDK 広さ 147.87m² 階数 1階方位南東駐車場あり専用庭角部屋オートロックモニタ付インターホン床暖房所有権リフォームリノベーションおすすめポイント 140平米の非分譲住戸、防音室のあるメゾネット住戸。2022年室内リフォーム、ドイツ製の浴室、イタリア製の洗面・フロアタイルなど建築家設計のこだわりのお部屋です。オートロック、宅配ボックス、ペット可。株式会社エステート白馬　中野店閲覧済(株)TORAICHI13980万円閲覧済(株)ハイアーグラウンド13980万円

フォレストコート小竹

東京都練馬区小竹町１
西武池袋線江古田駅徒歩4分
東京メトロ有楽町線小竹向原駅徒歩10分
都営大江戸線新江古田駅徒歩12分

地上3階地下1階建
築22年4ヶ月

価格: 13980万円

間取り: 4LDK
広さ: 147.87m²
階数: 1階
方位: 南東

駐車場あり
専用庭
角部屋
オートロック
モニタ付インターホン
床暖房
所有権
リフォームリノベーション

株式会社エステート白馬　中野店

閲覧済(株)TORAICHI13980万円
閲覧済(株)ハイアーグラウンド13980万円

ライオンズマンション城北中央公園東京都板橋区小茂根３東京メトロ有楽町線小竹向原駅徒歩13分東京メトロ副都心線小竹向原駅徒歩13分東武東上線ときわ台駅徒歩18分 9階建築20年1ヶ月
	閲覧済価格 6480万円間取り 4LDK 広さ 85.02m² 階数 5階方位南南向きモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可エレベーター 2階以上おすすめポイント・南・東向き住戸の採光により、目覚めに良い朝陽が東側の居室に注ぎ、南からの心地のよい陽光がＬＤに射し込みます。・LD部分に床暖房が設置されているため、乾燥しにくく快適な室温を保てます。・キッチンは、洗面所とLDの２か所に動線がある２WAYのため同時進行で家事を行いやすく便利です。・浴室には乾燥機が設置されています。季節や天候を問わず、いつでも快適に利用可能です。・身だしなみを整えやすい三面鏡付き洗面化粧台です。リネン庫やボウル下部収納があり、洗面用品をまとめることができます。 (株)大京穴吹不動産池袋店/電話受付→本社:東京閲覧済株式会社大京穴吹不動産　池袋店【電話受付：東京本社】6480万円

ライオンズマンション城北中央公園

東京都板橋区小茂根３
東京メトロ有楽町線小竹向原駅徒歩13分
東京メトロ副都心線小竹向原駅徒歩13分
東武東上線ときわ台駅徒歩18分

9階建
築20年1ヶ月

価格: 6480万円

間取り: 4LDK
広さ: 85.02m²
階数: 5階
方位: 南

南向き
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
ペット相談可
エレベーター
2階以上

(株)大京穴吹不動産池袋店/電話受付→本社:東京

閲覧済株式会社大京穴吹不動産　池袋店【電話受付：東京本社】6480万円

フォレスコート小竹向原東京都練馬区小竹町１西武池袋線江古田駅徒歩4分東京メトロ有楽町線小竹向原駅徒歩10分都営大江戸線新江古田駅徒歩12分平屋建て築22年4ヶ月
	閲覧済価格 13980万円間取り 4LDK 広さ 141.48m² 階数 1階方位南南向き駐車場あり所有権システムキッチン間取り図有りおすすめポイント【POINT】◎角部屋・南東向きにつき、日当たり・風通し良好◎3駅4路線利用可能◎公園・保育園・小学校・病院・商業施設等が徒歩圏内につき、子育て環境充実◎インターナショナルスクールも徒歩圏内◎非分譲・地権者住戸◎ペット飼育可能※犬・猫2匹まで（使用細則有）◎リビングダイニング・ファミリールームに床暖房完備◎2022年3月リフォーム完了内容：浴室・トイレ2箇所・洗面所2箇所・給湯器詳細：建築家（B＆B ITALIA)による設計及びデザインされ、高級ホテルのような仕様です。給湯器は日本製ですが、材料はすべてヨーロッパから輸入し、こだわりのあるリフォームとな SREホールディングス(株)大手町オフィス

フォレスコート小竹向原

東京都練馬区小竹町１
西武池袋線江古田駅徒歩4分
東京メトロ有楽町線小竹向原駅徒歩10分
都営大江戸線新江古田駅徒歩12分

平屋建て
築22年4ヶ月

価格: 13980万円

間取り: 4LDK
広さ: 141.48m²
階数: 1階
方位: 南

南向き
駐車場あり
所有権
システムキッチン
間取り図有り

SREホールディングス(株)大手町オフィス

モア・クレスト小竹向原東京都板橋区大谷口北町東京メトロ有楽町線小竹向原駅徒歩14分東京メトロ副都心線小竹向原駅徒歩14分西武有楽町線小竹向原駅徒歩14分 8階建築28年8ヶ月
	閲覧済価格 6780万円間取り 4LDK 広さ 84.35m² 階数 2階方位南南向き所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■　室内リフォーム物件（2024年12月完成）■　2階×南東角住戸■　4LDK　84.35m2■　ペット飼育可能（飼育細則あり）＜2024年12月新規内装リフォーム完成予定＞・床フロアタイル・フローリング新規・壁・天井クロス新規・室内建具新規・下足入・吊戸棚新規・キッチン新規（食器洗乾燥機・ガスコンロ・レンジフード）・システムバス新規・浴室換気暖房乾燥機新規・洗面化粧台新規・トイレ新規・洗濯機用防水パン・水栓新規・換気扇新規・分電盤新規・給湯器新規・照明設備新規野村の仲介+池袋営業部野村不動産ソリューションズ(株)

モア・クレスト小竹向原

東京都板橋区大谷口北町
東京メトロ有楽町線小竹向原駅徒歩14分
東京メトロ副都心線小竹向原駅徒歩14分
西武有楽町線小竹向原駅徒歩14分

8階建
築28年8ヶ月

価格: 6780万円

間取り: 4LDK
広さ: 84.35m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
所有権
2階以上
間取り図有り

野村の仲介+池袋営業部野村不動産ソリューションズ(株)

東京都練馬区小竹町１丁目地上3階地下1階建東京都練馬区小竹町１丁目西武池袋・豊島線江古田駅徒歩4分西武有楽町線小竹向原駅徒歩10分地上3階地下1階建築22年4ヶ月
	閲覧済価格 13980万円間取り 4LDK 広さ 147.87m² 階数 1階方位南東駐車場あり専用庭角部屋オートロック床暖房所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント〇公園・保育園・小学校・病院・商業施設等が徒歩圏内につき、子育て環境充実　〇インターナショナルスクールも徒歩圏内にあり、外国籍の方にも人気のエリアです！山商リフォームサービス株式会社

東京都練馬区小竹町１丁目地上3階地下1階建

東京都練馬区小竹町１丁目
西武池袋・豊島線江古田駅徒歩4分
西武有楽町線小竹向原駅徒歩10分

地上3階地下1階建
築22年4ヶ月

価格: 13980万円

間取り: 4LDK
広さ: 147.87m²
階数: 1階
方位: 南東

駐車場あり
専用庭
角部屋
オートロック
床暖房
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可

山商リフォームサービス株式会社

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練馬区の住みやすさ情報

練馬区ってどんなところ？

練馬区は、都心へのアクセスが良く、自然と都市生活が調和した住みやすいエリアです。大小さまざまな公園が多い練馬区は、豊かな緑と静かな住環境が魅力で、ファミリー層に人気があります。また、商店街が活気に満ち、地域コミュニティも盛んで、地元住民とのつながりを感じやすい点も特徴です。
主要駅である練馬駅は、西武池袋線・西武豊島線・西武有楽町線・都営地下鉄大江戸線の4路線が通り、新宿までは約19分でアクセスできます。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
練馬区の住みやすさTOP10

自然や公園が多い
都心に近い
スーパーやドラッグストアが充実している
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
練馬区の住みやすさTOP10

スーパーやドラッグストアが充実している
自然や公園が多い
都心に近い
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
練馬区の住みやすさTOP10

閑静で落ち着きがある
自然や公園が多い
都心に近い
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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練馬区の暮らしデータ

練馬区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	374485世帯
人口総数	738914人
転入者数	48283人転入率（人口1000人当たり） 65.34人
転出者数	45035人転出率（人口1000人当たり） 60.95人
土地平均価格	住宅地 394622円／m² 商業地 763833円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)第3子誕生祝金。(2)子育てスタート応援券。(3)おひさまぴよぴよ。(4)ねりますくすくアプリ(ねりすく)。(5)ねりま子育て応援ハンドブック。(6)父親の育児応援DVD。(7)1年保育(1歳児)。(8)発達に不安がある親子を対象にしたひろば事業(のびのびひろば)。(9)産後ケア事業。(10)移動型外遊びの場提供事業「おひさまてくてく」。(11)2019年度から、練馬こどもカフェ(民間カフェ等と協働し、保護者が交流したり子どもと一緒にリラックスできる場を提供し、私立幼稚園や保育事業者の協力を得て子育て講座等を実施)を開始。
出産祝い	あり
公立保育所数	60所（うち0歳児保育を実施している保育所：50所）
私立保育所数	140所（うち0歳児保育を実施している保育所：136所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	3園	預かり保育実施園数	公立：3園　私立：35園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(新入学時のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

練馬区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	103件人口10000人当たり 1.37件
刑法犯認知件数	2901件人口1000人当たり 3.85件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	17ヶ所
一般診療所総数	586ヶ所
小児科医師数	125人小児人口10000人当たり 14.54人
産婦人科医師数	40人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.35人
介護保険料基準額（月額）	6600円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考一度に多量のごみを出す場合は有料。
家庭ごみの分別方式	3分別10種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源(古紙[新聞、雑誌・雑紙、ダンボール、紙パック]、びん、缶、ペットボトル、容器包装プラスチック)〕　拠点回収：古布　廃食用油　乾電池　小型家電(13品目)
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【練馬区戸別訪問収集実施要綱】65歳以上の方のみの世帯または障害のある方のみの世帯で、世帯員自らごみを集積所へ持ち出すことが困難で、身近な人の協力が得られない世帯が対象)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制(粗大ごみ受付センター)。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

練馬区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度	あり上限金額 (融資あっせん限度額)500万円備考 (a)住宅の修築・増築、年利2.0～0％。(b)ブロック塀などの改良、年利1.0％。※(a)の申込者負担分は世帯所得などにより異なる。(2023年4月1日現在、数字は申込者負担分)。増築面積は20m²以下であることおよび増築後の床面積が175m²以下であること。
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)150万円(2)50万円備考 (1)【住宅の耐震化助成】1981年5月以前に建築された住宅(戸建住宅、小規模な長屋や共同住宅含む)で、診断費用の3/4で上限金額12万円、設計費用の2/3で上限金額22万円、耐震補強工事費用の2/3で上限金額130万円または4/5で上限金額150万円まで助成。(2)【耐震シェルター等設置助成】1981年5月以前に建築された二階建て以下の木造住宅で、工事費用の9/10で上限金額50万円まで助成。ただし、他要件あり。

利子補給制度

あり

上限金額: (融資あっせん限度額)500万円

備考: (a)住宅の修築・増築、年利2.0～0％。(b)ブロック塀などの改良、年利1.0％。※(a)の申込者負担分は世帯所得などにより異なる。(2023年4月1日現在、数字は申込者負担分)。増築面積は20m²以下であることおよび増築後の床面積が175m²以下であること。

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)150万円(2)50万円

備考: (1)【住宅の耐震化助成】1981年5月以前に建築された住宅(戸建住宅、小規模な長屋や共同住宅含む)で、診断費用の3/4で上限金額12万円、設計費用の2/3で上限金額22万円、耐震補強工事費用の2/3で上限金額130万円または4/5で上限金額150万円まで助成。(2)【耐震シェルター等設置助成】1981年5月以前に建築された二階建て以下の木造住宅で、工事費用の9/10で上限金額50万円まで助成。ただし、他要件あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

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価格相場

更新日：2025年01月13日

小竹向原駅の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	-	-	2080万円	4335万円	6561万円

周辺駅の価格相場

	氷川台	千川	平和台	要町	地下鉄赤塚
中古マンション	-	-	-	1518万円	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場はワンルームの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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※このランキングは2024年12月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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