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国分寺駅(東京都)の4LDK以上の中古マンション 物件一覧 [間取り図付き表示]

国分寺駅(東京都)の4LDK以上の中古マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

4LDK以上の中古マンション物件特集
家族人数が多いからできるだけ広い中古マンションを購入したいと考える方におすすめの4LDK物件を紹介します。リビングに加え、4つの個室がある物件は4人以上の家族におすすめ。家族人数が多くても、お部屋の数が多ければ生活空間をしっかり分けられますよ。設備が整っていればさらに生活の充実度が上がるため、間取りや設備、購入費用などをチェックしてみてくださいね。

4LDK以上の中古マンション物件特集

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路線
検索条件 間取り：4LDK以上
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チェックした物件を一括で
3,780万円
 中央本線 国分寺駅
徒歩25分 		8,980万円
 ＪＲ中央線 国分寺駅
徒歩5分 		8,980万円
 ＪＲ中央線 国分寺駅
徒歩5分
建物名
シティパル武蔵野　１０９号室
所在地
東京都小平市上水南町４丁目
間取り
4LDK
広さ
103.8m2
築年月(築年数)
1989年4月(築37年3ヶ月)
建物名
コンチェルト国分寺
所在地
東京都国分寺市南町３
間取り
4LDK
広さ
87.76m2
築年月(築年数)
2001年10月(築24年9ヶ月)
建物名
コンチェルト国分寺
所在地
東京都国分寺市南町３
間取り
4LDK
広さ
87.76m2
築年月(築年数)
2001年10月(築24年9ヶ月)

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3,500万円
 ＪＲ中央線 国分寺駅
徒歩6分 		9,480万円
 ＪＲ中央線 国分寺駅
徒歩8分 		1億4,800万円
 ＪＲ中央線 国分寺駅
徒歩18分
建物名
宝ビル
所在地
東京都国分寺市本多１
間取り
4LDK
広さ
95.87m2
築年月(築年数)
1980年5月(築46年2ヶ月)
建物名
デュオ・フィールズフォンテ・コート
所在地
東京都国分寺市東恋ヶ窪２
間取り
4LDK
広さ
90.62m2
築年月(築年数)
2001年8月(築24年11ヶ月)
建物名
武蔵野レジデンス　壱番街
所在地
東京都国分寺市東恋ヶ窪３
間取り
4LDK
広さ
102.42m2
築年月(築年数)
2005年2月(築21年5ヶ月)

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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「武蔵小金井駅と西国分寺駅」の物件情報を表示しています。

武蔵小金井駅と西国分寺駅の中古マンション 物件一覧

武蔵小金井駅と西国分寺駅の物件一覧画面へのリンク
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選択 画像 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格 間取り
広さ		 階層
向き		 築年月
築年数

シティパル武蔵野　１０９号室
  • 東京都小平市上水南町４丁目
    間取り図
東京都小平市上水南町４丁目
中央本線 武蔵小金井駅 バス6分/「中央付属高校」バス停 停歩5分
中央本線 国分寺駅 徒歩25分		 3,780
万円		 4LDK
103.8m2		 1階/地上5階地下1階建
南西 		1989年4月(築37年3ヶ月)
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • 食器洗浄乾燥機
  • 間取り図有り
おすすめポイント
【仲介ゼロキャンペーン対象物件】手数料無料＋契約保険付取引は全国725店舗展開中ハウスドゥ立川北

シャトー小金井
  • 東京都小金井市本町６
    間取り図
東京都小金井市本町６
ＪＲ中央線 武蔵小金井駅 徒歩5分		 5,980
万円		 4LDK
96m2		 7階/10階建
南 		1974年5月(築52年2ヶ月)
  • 南向き
  • 角部屋
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
広々96㎡のリフォーム済み物件です！□シャトー小金井　7階部分□4LDKタイプ、専有面積96㎡□南向きの角部屋につき陽当り・通風良好です□ＬＤＫ約18.2畳、カウンターキッチン□内装リフォーム済み（2026年5月完了）・システムキッチン交換・ユニットバス交換・トイレ設備交換・洗面化粧台交換・洗濯パン交換・フローリング、クロス貼替・カーテンレール設置　　　　ほか□ペット飼育可能　※規約等による制限あり□大規模修繕工事実施済み（2026年1月）

コンチェルト国分寺
  • 東京都国分寺市南町３
    間取り図
東京都国分寺市南町３
ＪＲ中央線 国分寺駅 徒歩5分
ＪＲ武蔵野線 西国分寺駅 徒歩21分
西武多摩湖線 国分寺駅 徒歩5分		 8,980
万円		 4LDK
87.76m2		 5階/地上5階地下1階建
南 		2001年10月(築24年9ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
おすすめポイント
■Point・2026年5月新規内装リノベーション物件！・ペット飼育可能（細則あり）・食洗機・浴室乾燥機等充実の設備を搭載！・WIC・マルチ収納など収納たっぷりのプランです！■Access中央線「国分寺」駅…徒歩5分■Renovationシステムキッチン、ユニットバス、トイレ、洗面化粧台、フローリング、クロス、建具、給排水管、給湯器、下足入、ハウスクリーニングなどコンビニ・スーパー、小・中学校、保育園、公園が徒歩10分圏内に揃っており、日常生活や子育てにも最適な環境です！現地、周辺環境の確認等含めご見学は随時承っております。お気軽にお問合せください！

メゾン・ド小金井
  • 東京都小金井市本町１
    間取り図
東京都小金井市本町１
ＪＲ中央線 武蔵小金井駅 徒歩6分		 5,980
万円		 4LDK
103.85m2		 5階/地上6階地下1階建
南 		1990年4月(築36年3ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
【アクセス】・JR中央線「武蔵小金井」駅徒歩6分　　　　　　【概要】　　　　　　　　・６階建ての５階部分・専有面積103.85㎡　4LDK・２面バルコニー（南側、西側）につき陽当たり良好！・オートロック付きモニターインターホン【設備】・システムキッチン・オートバス・浴室換気乾燥機・ウォークインクローゼット・２面バルコニー（南側、西側）・温水洗浄便座・シャワー付き洗面化粧台

メゾン・ド小金井
  • 東京都小金井市本町１
    間取り図
東京都小金井市本町１
ＪＲ中央線 武蔵小金井駅 徒歩6分		 6,980
万円		 4LDK
107.97m2		 6階/地上6階地下1階建
南西 		1990年4月(築36年3ヶ月)
  • 最上階
  • 角部屋
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・JR中央本線「武蔵小金井」駅 徒歩６分▼特徴・眺望・陽当り・通風良好・専有面積は107.97平米、4LDKの間取り・ご家族が集うLDKは広々とした約21.2帖・作業効率の上がるL字型キッチン・浴室には窓があり、自然換気が可能▼設備・オートロック▼周辺環境・スーパー「フードウェイソコラ武蔵小金井クロス店」徒歩3分(約200m)・小金井市立第一小学校 徒歩5分(約390m)■ 修繕積立金の値上げが令和9年5月分から現在の500円/平米から585円/平米に値上げの予定です。

エアーズシティブライトコート
  • 東京都小金井市本町１
    間取り図
東京都小金井市本町１
ＪＲ中央線 武蔵小金井駅 徒歩7分		 1億1,780
万円		 4LDK
96.22m2		 12階/地上14階地下1階建
南 		2000年7月(築26年)
  • 南向き
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
おすすめポイント
野村の仲介+小金井センター 専任媒介物件　4LDK/東・南角部屋/96.22m2緑豊かな大規模レジデンス。利便と快適を両立、家族に優しい暮らし～共用部～■コモンサークル　・談話コーナー　・チャイルドケアルーム　・音響ルーム（防音室）　・キッズコーナー　・ゲストハウス（多目的和室）　・ホビールーム　・宅配ロッカー～専有部～　・TES式床暖房　・14×18サイズの浴室　・浴室暖房乾燥機　・逆梁、外柱工法（居間・食堂）　・食洗機採用　・フローリング二重床工法　・フラットフロア

ルイシャトレ武蔵小金井
  • 東京都小金井市中町３
    間取り図
東京都小金井市中町３
ＪＲ中央線 武蔵小金井駅 徒歩11分
ＪＲ中央線 東小金井駅 徒歩13分
西武多摩川線 新小金井駅 徒歩19分		 8,480
万円		 4LDK
88.67m2		 4階/5階建
南 		2001年6月(築25年1ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • ルーフバルコニー
  • 床暖房
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
おすすめポイント
◆ ルイシャトレ武蔵小金井　4階　┗━━━━━……‥‥・・・▼希少性の高い4ＬＤＫのお部屋…………………リフォームによりライフスタイルにあわせて大きな３LDKにも変更可能な間取でございます。(別途費用買主負担)▼専有面積88.67m2…………………88㎡のゆったりとした居住空間の為日々の生活にもゆとりがうまれます。▼約18㎡のルーフバルコニー付住戸…………………晴れた日は18㎡(約5.4帖)のルーフバルコニーで読書など穏やかな休日を彩ります。▼北・東・南の3方角部屋…………………３方向角部屋の為開放感がございます。ガーデンテラス約8.6㎡(使用料無償)

武蔵野レジデンス　壱番街
  • 東京都国分寺市東恋ヶ窪３
    間取り図
東京都国分寺市東恋ヶ窪３
ＪＲ中央線 西国分寺駅 徒歩12分
ＪＲ中央線 国分寺駅 徒歩18分
西武多摩湖線 国分寺駅 徒歩18分		 1億4,800
万円		 4LDK
102.42m2		 5階/8階建
西 		2005年2月(築21年5ヶ月)
  • 最上階
  • 角部屋
  • ルーフバルコニー
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • オール電化
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼特徴・(株)長谷工コーポレーション設計・施工・専有面積102.42平米、ゆとりある4LDK・上階に住戸のないお部屋位置・LDKは約23.0帖、ルーフバルコニーに面した開放的な空間・会話が弾む対面式キッチン・LDと隣接する和室は一体利用も可能・洗面室は2WAY、家事動線良好・浴室は1620サイズ・門扉付玄関ポーチ有・ペット飼育可能(細則有)▼設備・ディスポーザー・浴室乾燥機※専有面積にトランクルーム面積約0.4平米を含む■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

アドリーム武蔵小金井
  • 東京都小金井市前原町５
    間取り図
東京都小金井市前原町５
ＪＲ中央線 武蔵小金井駅 徒歩20分		 4,980
万円		 4LDK
88.58m2		 4階/5階建
南 		1994年6月(築32年1ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • ルーフバルコニー
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 宅配ボックス
おすすめポイント
～Sales point～〇オートロック〇24時間防犯システム〇88.58㎡の4LDK〇40.07㎡のルーフバルコニー付(但し、別途使用料有)〇南・東・北の3方角住戸につき陽当たり・通風良好〇鉄筋コンクリート造5階建て～Life information～●コープみらい小金井ぬくい坂下店まで約670ｍ　徒歩9分●セブンイレブン小金井前原町５丁目店まで約80ｍ　徒歩1分●東京工学院きしゃぽっぽ保育園まで約370ｍ　徒歩5分●府中新町幼稚園まで約660ｍ　徒歩9分●小金井市立前原小学校まで約750ｍ　徒歩10分●小金井市立南中学校まで約340ｍ　徒歩5分●ハナミズキ公園まで約70ｍ　徒歩1分

パンテオン西国分寺
  • 東京都府中市北山町４
    間取り図
東京都府中市北山町４
ＪＲ中央線 国立駅 徒歩20分
ＪＲ中央線 西国分寺駅 徒歩20分
ＪＲ南武線 谷保駅 徒歩24分		 5,490
万円		 4LDK
114.89m2		 6階/6階建
東 		2002年3月(築24年4ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
おすすめポイント
【すぐにご内覧可能です】◇開放感あふれる6階最上階！　約28㎡のルーフバルコニー付きで、戸建て感覚の広々とした暮らしが叶います♪◇圧巻の広さのご注目ください！　なかなかない114㎡超の大型のお部屋です！　ご家族みんなで集まるLDKは、ゆとりある25.5帖の大空間♪　大型のソファやダイニングテーブルを置いても余裕がございます！◇子育て世代に嬉しい充実の設備と住環境！　広々と使えるキッチンは、お料理好きにはたまらない作業スペースの広さが魅力。　ご家族とコミュニケーションを取りながら楽しくお料理ができます。◇バスルームは一坪サイズで足を延ばしてゆったりお湯に浸かれます！

レクセル武蔵小金井
  • 東京都小金井市貫井北町３
    間取り図
東京都小金井市貫井北町３
ＪＲ中央線 武蔵小金井駅 徒歩22分		 5,700
万円		 4LDK
90m2		 1階/8階建
南 		2008年2月(築18年5ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 専用庭
  • 角部屋
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
おすすめポイント
■おすすめポイント〇中央線「武蔵小金井」駅・「国分寺」駅、西武新宿線「小平」駅にアクセス可能な立地です〇 専有面積９０平米の４ＬＤＫ〇 日当たりの良い南西角住戸〇 専用庭、テラス、スロップシンク、アルコーブ付き〇階下を気にせず暮らせる１階住戸〇居室天井高2.5ｍ〇南側に配した明るいリビング、広々専用庭を望めます　　〇落ち着いた雰囲気の和室６帖〇ウォークインクローゼットのある約７帖の主寝室〇空気の入れ替えに便利な窓付きキッチン〇シューズインクローゼット〇1620サイズの浴室、換気に適した窓付き〇メンテナンス、遮音性に優れた二重床・二重天井構造〇ペット飼育可（細則有）

エアーズシティブライトコート
  • 東京都小金井市本町１丁目
    間取り図
東京都小金井市本町１丁目
中央本線 武蔵小金井駅 徒歩7分		 1億1,780
万円		 4LDK
96.22m2		 12階/地上14階地下1階建
南 		2000年7月(築26年)
  • 南向き
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • ペット相談可
おすすめポイント
☆野村不動産旧分譲マンション　☆96.22m2/4LDK☆富士山・都心ビュー（季節・天候による）
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国分寺市の住みやすさ情報

国分寺市ってどんなところ？

国分寺市は、かつて武蔵国が存在した歴史と自然が共存している地域です。国分寺駅から離れると静かな住宅街で、武蔵国分寺跡などの歴史や自然を感じられる場所もあり、落ち着いた生活が楽しめます。
国分寺駅はJR中央線や西武線が通っており、都心や埼玉県へのアクセスが良好。近年は国分寺駅北口の再開発が進み、駅に直結した商業施設や市の施設ができて便利になっています。

街ガイド

高野 友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
国分寺市の住みやすさTOP10

  1. 1位スーパーやドラッグストアが充実している
  2. 2位閑静で落ち着きがある
  3. 3位必要なものが近場でそろう
  4. 4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
国分寺市の住みやすさTOP10

  1. 1位スーパーやドラッグストアが充実している
  2. 2位閑静で落ち着きがある
  3. 3位公共の交通機関が充実している
  4. 4位以下を見る

ファミリーに聞いた
国分寺市の住みやすさTOP10

  1. 1位必要なものが近場でそろう
  2. 2位スーパーやドラッグストアが充実している
  3. 3位公共の交通機関が充実している
  4. 4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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国分寺市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 63916世帯
人口総数 129500人
転入者数 8823人
転入率（人口1000人当たり）
68.13人
転出者数 7683人
転出率（人口1000人当たり）
59.33人
土地平均価格
住宅地
315778円／m2
商業地
1500000円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)プレイステーションは、2020年4月に移設。戸外及び建物のどちらも利用できる遊び場。(2)児童発達支援センターつくしんぼにおける発達相談、専門相談、親子の遊びの教室、訪問支援事業、地域支援事業の実施。(3)地区連絡会(子どもとその家庭を支援するネットワークが形成するため子育て支援活動団体等が地域課題を共有し、情報交換できる場を提供)。(4)生後6ヶ月から12歳の方に対し、インフルエンザ予防接種費用の一部を助成。
出産祝い あり
公立保育所数 3所（うち0歳児保育を実施している保育所：3所）
私立保育所数 41所（うち0歳児保育を実施している保育所：38所）
保育所入所待機児童数 9人
認定こども園数 0園 預かり保育実施園数 公立：-　私立：4園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制 一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

国分寺市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 東京都水道局2816円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 国分寺市1699円
下水道普及率 100.0％

安心・安全

建物火災出火件数 23件
人口10000人当たり
1.78件
刑法犯認知件数 594件
人口1000人当たり
4.60件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 2ヶ所
一般診療所総数 115ヶ所
小児科医師数 14人
小児人口10000人当たり
8.63人
産婦人科医師数 6人
15～49歳女性人口1万人当たり
2.14人
介護保険料基準額（月額） 5917円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式 4分別22種〔可燃ごみ(もやせるごみ、おむつ)　不燃ごみ　有害ごみ(刃物、電球、スプレー缶・カセットボンベ、蛍光灯・ライター・体温計、電池、小型家電)　資源ごみ(プラスチック、ビン、カン、新聞紙、ダンボール、牛乳パック類、本・雑誌、その他の紙、衣類・布類、ペットボトル、せん定枝、落葉、下草)〕
家庭ごみの戸別収集 実施(次のものは拠点収集も行っている。生ごみ[登録制]、食用油、陶磁器、金物、小型家電、使い捨てコンタクトレンズケース、靴、かばん、ベルト、ぬいぐるみ、入れ歯)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
30000円
上限比率
66.7％

国分寺市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

増築・改築・改修

利子補給制度 あり
上限金額
(融資限度額)450万円
備考
【住宅改修資金融資あっせん制度】住宅改修にかかる借入金の利子を補助。利子補給率1.975％、償還期間5～90ヶ月以内(融資額による)。
補助／助成金制度 あり
上限金額
100万円
備考
【耐震改修等助成】耐震診断で評点が1.0未満と診断された建物の耐震性を向上させる工事にかかった費用の一部を助成。該当工事費の8/10、最大100万円を助成。限度額3万4,100円/m2。(a)1981年5月31日以前に建築された木造住宅である。または、1981年6月1日から2000年5月31日までの間に在来軸組工法により建築された2階建て以下の木造住宅である。(b)市の「木造住宅耐震診断士派遣事業」により耐震診断を受け、上部構造評点が1.0未満と診断されたものである。(c)建築基準法に明らかに違反していない建築物である。(d)当該住宅の所有者又は二親等以内の親族が工事を行う。(e)市税を滞納していない。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

国分寺駅の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古マンション - - 3,508万円 5,440万円 5,286万円

周辺駅の価格相場

  武蔵小金井 西国分寺 東小金井 国立 武蔵境
中古マンション 5,404万円 2,945万円 4,879万円 3,881万円 3,294万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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三鷹｜武蔵境｜東小金井｜武蔵小金井｜国分寺｜西国分寺｜国立｜立川｜日野
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東村山｜小川｜鷹の台｜恋ヶ窪｜国分寺
西武鉄道多摩湖線
国分寺｜一橋学園｜青梅街道｜萩山｜八坂

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