三田市すずかけ台の4LDK以上の中古マンション物件一覧 [間取り図付き表示]

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4LDK以上の中古マンション物件特集: 家族人数が多いからできるだけ広い中古マンションを購入したいと考える方におすすめの4LDK物件を紹介します。リビングに加え、4つの個室がある物件は4人以上の家族におすすめ。家族人数が多くても、お部屋の数が多ければ生活空間をしっかり分けられますよ。設備が整っていればさらに生活の充実度が上がるため、間取りや設備、購入費用などをチェックしてみてくださいね。

4LDK以上の中古マンション物件特集

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2,080万円神戸電鉄公園都市線南ウッディタウン駅徒歩6分	2,890万円神戸電鉄公園都市線南ウッディタウン駅徒歩9分

建物名三田ペレナヒルズＦ棟所在地兵庫県三田市すずかけ台３間取り 4LDK 広さ 92.49m² 築年月(築年数) 1996年3月(築30年5ヶ月)	建物名パークサイドすずかけ台１０号棟所在地兵庫県三田市すずかけ台３間取り 4LDK 広さ 91.63m² 築年月(築年数) 1996年5月(築30年3ヶ月)
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三田市の中古マンション物件一覧

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選択	画像	所在地/交通（駅/バス所要時間）	価格	間取り広さ	階層向き	築年月築年数

パークアヴェニュー神戸三田６番館
	最近見た物件	兵庫県三田市弥生が丘６丁目神戸電鉄公園都市線フラワータウン駅徒歩6分神戸電鉄公園都市線南ウッディタウン駅徒歩26分	2,380 万円	4SLDK 98.05m²	10階/地上19階地下1階建南	1995年2月(築31年6ヶ月)
南向き角部屋オートロック防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権おすすめポイント～只今家電プレゼント・詳細は弊社HPへ～ ■リフォーム済 ■神戸電鉄「フラワータウン」歩6分 ■角部屋開放的&陽当り通風良好 ■風通しの良い2面バルコニー ■高層階！ 10階部分♪

パークアヴェニュー神戸三田６番館

最近見た物件

兵庫県三田市弥生が丘６丁目
神戸電鉄公園都市線フラワータウン駅徒歩6分
神戸電鉄公園都市線南ウッディタウン駅徒歩26分

2,380
万円

4SLDK
98.05m²

10階/地上19階地下1階建
南

1995年2月(築31年6ヶ月)

南向き
角部屋
オートロック
防犯カメラ
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権

フラワータウン・アミル２１ローズ館
	最近見た物件	兵庫県三田市狭間が丘５丁目神戸電鉄公園都市線フラワータウン駅徒歩7分	2,490 万円	4LDK 96.05m²	8階/地上10階地下1階建南西	1988年7月(築38年1ヶ月)
防犯カメラモニタ付インターホン所有権システムキッチンカウンターキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント～只今家電プレゼント・詳細は弊社HPへ～ ■令和8年8月リフォーム完了予定 ■神戸電鉄「フラワータウン」歩7分の立地 ■高層階！ 8階部分♪ ■南西向き陽当り通風良好

フラワータウン・アミル２１ローズ館

最近見た物件

兵庫県三田市狭間が丘５丁目
神戸電鉄公園都市線フラワータウン駅徒歩7分

2,490
万円

4LDK
96.05m²

8階/地上10階地下1階建
南西

1988年7月(築38年1ヶ月)

防犯カメラ
モニタ付インターホン
所有権
システムキッチン
カウンターキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

グリーンスクエア三田１棟
	最近見た物件	兵庫県三田市あかしあ台３丁目神戸電鉄公園都市線ウッディタウン中央駅徒歩12分神戸電鉄公園都市線南ウッディタウン駅徒歩15分	2,280 万円	4LDK 93.65m²	3階/9階建南	1994年6月(築32年2ヶ月)
南向き角部屋防犯カメラモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント～只今家電プレゼント・詳細は弊社HPへ～ ■リフォーム済 ■角部屋開放的&陽当り通風良好 ■風通しの良い3面バルコニー ■93.65平米の4LDK 3階部分

グリーンスクエア三田１棟

最近見た物件

兵庫県三田市あかしあ台３丁目
神戸電鉄公園都市線ウッディタウン中央駅徒歩12分
神戸電鉄公園都市線南ウッディタウン駅徒歩15分

2,280
万円

4LDK
93.65m²

3階/9階建
南

1994年6月(築32年2ヶ月)

南向き
角部屋
防犯カメラ
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

サンディ・パークスＩＩ番館
	最近見た物件	兵庫県三田市狭間が丘５丁目神戸電鉄公園都市線フラワータウン駅徒歩3分神戸電鉄公園都市線横山駅徒歩27分	1,699 万円	4LDK 76.35m²	12階/16階建南	1990年2月(築36年6ヶ月)
南向き駐車場あり防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションおすすめポイント～只今家電プレゼント・詳細は弊社HPへ～ ■令和7年5月リフォーム済 ■神戸電鉄「フラワータウン」歩3分 ■高層階！12階部分♪ ■南向き陽当り通風良好 ■76.35平米の4LDK

サンディ・パークスＩＩ番館

最近見た物件

兵庫県三田市狭間が丘５丁目
神戸電鉄公園都市線フラワータウン駅徒歩3分
神戸電鉄公園都市線横山駅徒歩27分

1,699
万円

4LDK
76.35m²

12階/16階建
南

1990年2月(築36年6ヶ月)

南向き
駐車場あり
防犯カメラ
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション

三田カルチャータウンリフォレ　Ｉ棟見学予約をする
	最近見た物件	兵庫県三田市学園３ＪＲ福知山線新三田駅バス17分/「地区センター前」バス停停歩2分	1,290 万円	4SLDK 130.65m²	2階/16階建西	1994年1月(築32年7ヶ月)
駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント ◆エレベーター停止階で出入りも楽々♪◆室内リフォーム歴もあり♪◆リビングは約25.8帖♪◆敷地内駐車場空きあり♪◆2階ですが全面棟がなく、目線も気になりませんね♪【リフォーム履歴】・浴室、トイレ、洗面台等

三田カルチャータウンリフォレ　Ｉ棟

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最近見た物件

兵庫県三田市学園３
ＪＲ福知山線新三田駅バス17分/「地区センター前」バス停停歩2分

1,290
万円

4SLDK
130.65m²

2階/16階建
西

1994年1月(築32年7ヶ月)

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

サンディ・パークスＩＩ番館見学予約をする
	最近見た物件	兵庫県三田市狭間が丘５神戸電鉄公園都市線フラワータウン駅徒歩3分	1,699 万円	4LDK 76.35m²	12階/16階建南	1990年2月(築36年6ヶ月)
南向き所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■公園都市線「フラワータウン」駅　徒歩3分■専有面積76.35m24LDKタイプの間取り■南向きバルコニーにつき陽当り良好■12階部分につき眺望良好です■エレベーター停止階です■2025年5月リフォーム完了【交換】・システムキッチン　・ユニットバス　・洗面台　・トイレ　・洗濯パン　・分電盤　・給湯器　・建具　等【貼替】・クロス　・床材【その他】ハウスクリーニング　等■物件の詳細及び内覧希望のお問い合わせにつきましては担当までお願いいたします。

サンディ・パークスＩＩ番館

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最近見た物件

兵庫県三田市狭間が丘５
神戸電鉄公園都市線フラワータウン駅徒歩3分

1,699
万円

4LDK
76.35m²

12階/16階建
南

1990年2月(築36年6ヶ月)

南向き
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

東急ドエル・アルス三田ウッディタウン中央Ａ棟見学予約をする
	最近見た物件	兵庫県三田市ゆりのき台１神戸電鉄公園都市線ウッディタウン中央駅徒歩3分	2,380 万円	4LDK 98.58m²	4階/地上14階地下1階建南西	1997年11月(築28年9ヶ月)
角部屋所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■神戸電鉄公園都市線「ウッディタウン中央」駅　徒歩3分■南西・北西・北東の3方角部屋のため、陽当たり通風良好■専有面積98.58㎡の4LDKタイプ■LDKは約21.9帖あり■各居室に収納あり■エレベーター全階停止■エントランスはオートロック■南西側バルコニーは奥行があるため開放的です。■2022年7月　給湯器交換

東急ドエル・アルス三田ウッディタウン中央Ａ棟

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最近見た物件

兵庫県三田市ゆりのき台１
神戸電鉄公園都市線ウッディタウン中央駅徒歩3分

2,380
万円

4LDK
98.58m²

4階/地上14階地下1階建
南西

1997年11月(築28年9ヶ月)

角部屋
所有権
エレベーター
2階以上
間取り図有り

東急ドエル・アルス三田ウッディタウン中央Ｉ棟見学予約をする
	最近見た物件	兵庫県三田市ゆりのき台１神戸電鉄公園都市線ウッディタウン中央駅徒歩4分	2,699 万円	4LDK 95.67m²	1階/9階建南東	1997年2月(築29年6ヶ月)
専用庭角部屋浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター食器洗浄乾燥機おすすめポイント ■神戸電鉄公園都市線「ウッディタウン中央」駅　徒歩6分■南東向きのため、日当たり良好■1階のため階下を気にせず過ごせます■テラス（10.31㎡）＋専用庭（12.58㎡）あり■LDK20帖あり■アイランドキッチン仕様■各居室収納有■全居室照明器具付き■2025年11月リフォーム完成予定　・全室クロス貼替　・全室フローリング張替　・キッチン交換　・カップボード新設　・洗面台交換　・トイレ交換　・浴室交換　・洗濯パン交換　・給湯器交換　・建具交換　・クッションフロア貼替　等

東急ドエル・アルス三田ウッディタウン中央Ｉ棟

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最近見た物件

兵庫県三田市ゆりのき台１
神戸電鉄公園都市線ウッディタウン中央駅徒歩4分

2,699
万円

4LDK
95.67m²

1階/9階建
南東

1997年2月(築29年6ヶ月)

専用庭
角部屋
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
食器洗浄乾燥機

フラワータウン・アミル２１　ライラック館
	最近見た物件	兵庫県三田市狭間が丘５神戸電鉄公園都市線フラワータウン駅徒歩5分	1,380 万円	4LDK 85.8m²	9階/12階建南東	1989年2月(築37年6ヶ月)
駐車場あり角部屋所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント【物件詳細】■神戸電鉄公園都市線「フラワータウン」駅徒歩5分■南東向きのため陽当たり良好です

フラワータウン・アミル２１　ライラック館

最近見た物件

兵庫県三田市狭間が丘５
神戸電鉄公園都市線フラワータウン駅徒歩5分

1,380
万円

4LDK
85.8m²

9階/12階建
南東

1989年2月(築37年6ヶ月)

駐車場あり
角部屋
所有権
エレベーター
2階以上
間取り図有り

東急ドエル・アルス三田ウッディタウン中央見学予約をする
	最近見た物件	兵庫県三田市あかしあ台１神戸電鉄公園都市線ウッディタウン中央駅徒歩5分	2,180 万円	4LDK 89.04m²	7階/9階建南東	1997年2月(築29年6ヶ月)
駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権システムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■約11660坪の敷地に全12棟、総戸数400戸の大規模マンション■敷地内には四季の花が植えられた「センターコート」や芝生広場「子供の広場」などがございます■専有面積89.04平米の4LDK、ファミリー世帯も暮らしやすい間取り設計■約16.5帖のLDK、南東向きバルコニーに面した明るい住空間です■キッチンはご家族と会話が弾む対面式■浴室には浴室乾燥機搭載■リネン庫や各洋室などに収納が備わり、収納が充実■機械式駐車場有り(サイズ制限有り)■交通・始発駅の神戸電鉄公園都市線「ウッディタウン中央」駅徒歩5分・「あかしあ台ハイツ前」バス停徒歩3分、JR福知山線「新三田」駅も利用可能

東急ドエル・アルス三田ウッディタウン中央

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最近見た物件

兵庫県三田市あかしあ台１
神戸電鉄公園都市線ウッディタウン中央駅徒歩5分

2,180
万円

4LDK
89.04m²

7階/9階建
南東

1997年2月(築29年6ヶ月)

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
システムキッチン
2階以上
間取り図有り

ロイヤルヒルズ三田Ｆ棟見学予約をする
	最近見た物件	兵庫県三田市あかしあ台４神戸電鉄公園都市線南ウッディタウン駅徒歩5分	2,280 万円	4LDK 119.19m²	2階/3階建南東	1993年2月(築33年6ヶ月)
角部屋所有権 2階以上宅配ボックス間取り図有りおすすめポイント ◆神戸電鉄公園都市線「南ウッディタウン」駅徒歩5分◆専有面積119.19m2の４LD・Kタイプの広々とした間取り◆南東・南西の角部屋のため陽当たり良好◆15.73㎡の南側テラス型バルコニーがあり多用途に使用できます◆トイレ・キッチン・洗面台は2か所ずつあり、ファミリーや2世帯住宅の方にもおすすめ◆各居室、トイレ、浴室に窓があり各方角から光が差し込む仕様で非常に明るいです◆2階部分ですが玄関側はフラットな設計になっており階段を使わずにお部屋へ入ることができます◆敷地内平面駐車場◆近くにスーパーマルハチなど便利な施設が充実しております◆リフォーム履歴有

ロイヤルヒルズ三田Ｆ棟

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最近見た物件

兵庫県三田市あかしあ台４
神戸電鉄公園都市線南ウッディタウン駅徒歩5分

2,280
万円

4LDK
119.19m²

2階/3階建
南東

1993年2月(築33年6ヶ月)

角部屋
所有権
2階以上
宅配ボックス
間取り図有り

セントラルヒルズＧ棟
	最近見た物件	兵庫県三田市武庫が丘５神戸電鉄公園都市線フラワータウン駅徒歩5分	2,780 万円	4LDK 95.08m²	13階/14階建南西	1993年3月(築33年5ヶ月)
駐車場あり角部屋モニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント ■神戸電鉄公園都市線「フラワータウン」駅徒歩5分■エレベーター停止階■ペット飼育可能(規約による制限有)■14階建ての13階部分のため、眺望良好■3方角部屋のため、通風良好■南向きのため、陽当たり・採光良好■ＬＤＫ19帖あり■各居室収納有り■洗面室は2ＷＡＹ仕様■2026年7月下旬リフォーム完成予定　・全室クロス貼替　・全室フローリング張替　・キッチン交換　・洗面台交換　・浴室交換　・トイレ交換　・建具交換　等

セントラルヒルズＧ棟

最近見た物件

兵庫県三田市武庫が丘５
神戸電鉄公園都市線フラワータウン駅徒歩5分

2,780
万円

4LDK
95.08m²

13階/14階建
南西

1993年3月(築33年5ヶ月)

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン

三田ペレナヒルズＦ棟見学予約をする
	最近見た物件	兵庫県三田市すずかけ台３神戸電鉄公園都市線南ウッディタウン駅徒歩6分	2,080 万円	4LDK 92.49m²	4階/10階建南	1996年3月(築30年5ヶ月)
南向き駐車場あり所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイント〇おすすめポイント〇・駅まで徒歩約7分♪・日当たり、通風良好♪・全居室に収納有♪・専有面積92.49㎡広々4LDK♪

三田ペレナヒルズＦ棟

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最近見た物件

兵庫県三田市すずかけ台３
神戸電鉄公園都市線南ウッディタウン駅徒歩6分

2,080
万円

4LDK
92.49m²

4階/10階建
南

1996年3月(築30年5ヶ月)

南向き
駐車場あり
所有権
2階以上
間取り図有り

パーク・アヴェニュー神戸三田５番館見学予約をする
	最近見た物件	兵庫県三田市弥生が丘６神戸電鉄公園都市線フラワータウン駅徒歩7分	1,990 万円	4LDK 98.05m²	17階/地上19階地下1階建南	1995年2月(築31年6ヶ月)
南向き角部屋モニタ付インターホン所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◆神戸電鉄公園都市線「フラワータウン」駅徒歩７分◆専有面積98.05m2の４LD・Kタイプの間取り◆南・東の角部屋のため陽当たり・通風良好◆19階建ての17階部分のため眺望良好◆バルコニーからは深田公園の大自然が眺められます◆リビングは2面採光となっております◆キッチンは2か所出入口がございます◆ウォークインクローゼット・納戸あり◆エレベーターは各階停止で2基あり◆敷地内自走式平面駐車場◆エントランスはオートロック◆バス停「フラワータウンセンター」より大阪ならびに三宮への直通バスが出ており都心へのアクセスも便利です◆リフォーム履歴あり

パーク・アヴェニュー神戸三田５番館

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最近見た物件

兵庫県三田市弥生が丘６
神戸電鉄公園都市線フラワータウン駅徒歩7分

1,990
万円

4LDK
98.05m²

17階/地上19階地下1階建
南

1995年2月(築31年6ヶ月)

南向き
角部屋
モニタ付インターホン
所有権
エレベーター
2階以上
間取り図有り

フラワータウン・アミル２１ローズ館
	最近見た物件	兵庫県三田市狭間が丘５神戸電鉄公園都市線フラワータウン駅徒歩7分神戸電鉄三田線横山駅徒歩34分神戸電鉄公園都市線南ウッディタウン駅徒歩37分	2,490 万円	4LDK 96.5m²	8階/10階建南西	1988年7月(築38年1ヶ月)
所有権リフォームリノベーションエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント【令和８年８月下旬リノベーション内容】◆システムキッチン新調　◆ユニットバス新調◆洗面化粧台新調　◆トイレ新調　◆建具・配管◆クロス全室張り替え・床材全室張り替え◆ハウスクリーニングリノベーション済の為、即時ご入居可能です♪(清算後)神戸電鉄フラワータウン駅まで徒歩約７分♪三田市立間小学校まで徒歩約５分♪三田市立間中学校まで徒歩約６分♪小中学校まで徒歩１０分圏内♪南西向きで陽当り良好♪

フラワータウン・アミル２１ローズ館

最近見た物件

兵庫県三田市狭間が丘５
神戸電鉄公園都市線フラワータウン駅徒歩7分
神戸電鉄三田線横山駅徒歩34分
神戸電鉄公園都市線南ウッディタウン駅徒歩37分

2,490
万円

4LDK
96.5m²

8階/10階建
南西

1988年7月(築38年1ヶ月)

所有権
リフォームリノベーション
エレベーター
2階以上
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ジオ三田先着順

価格

4,280万円～8,990万円

住所

兵庫県三田市駅前町1008（地番）

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三田市の暮らしデータ

三田市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	42368世帯
人口総数	106482人
転入者数	3612人転入率（人口1000人当たり） 33.92人
転出者数	3778人転出率（人口1000人当たり） 35.48人
土地平均価格	住宅地 39200円／m² 商業地 94333円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)家庭児童相談体制強化(24時間ホットライン設置)。(2)赤ちゃんの駅設置(授乳・おむつ替え)。(3)ブックスタート事業(9ヶ月健診時に絵本の読み聞かせを実施)。(4)官民協働事業による「さんだ子育てハンドブック」の発行。
出産祝い	なし
公立保育所数	1所（うち0歳児保育を実施している保育所：1所）
私立保育所数	9所（うち0歳児保育を実施している保育所：9所）
保育所入所待機児童数	1人
認定こども園数	14園	預かり保育実施園数	公立：3園　私立：-
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

三田市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	三田市3025円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	三田市2277円
下水道普及率	89.4％

安心・安全

建物火災出火件数	14件人口10000人当たり 1.28件
刑法犯認知件数	497件人口1000人当たり 4.55件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	7ヶ所
一般診療所総数	83ヶ所
小児科医師数	19人小児人口10000人当たり 15.06人
産婦人科医師数	4人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.11人
介護保険料基準額（月額）	5276円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式	5分別7種〔燃やすごみ　燃やさないごみ　ペットボトル　空きびん・スプレー缶　古紙(新聞、雑誌、ダンボール等[古紙類は集団回収未実施地区のみ])〕　拠点回収：水銀ごみ　蛍光管　筒形乾電池　集団回収：古紙(新聞、雑誌、ダンボール等)、空きびん、スチール・アルミ缶、金属類、ペットボトル、古布
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

三田市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)150万円(2)100万円

備考: (1)【わが家の耐震改修促進事業】耐震改修計画策定費補助は経費の2/3以下、最大20万円。住宅耐震改修工事費補助は、最大130万円。簡易改修工事費補助、最大80万円。シェルター型工事費補助は、最大80万円。屋根軽量化工事費補助は、最大80万円。防災ベッド等設置補助は、定額10万円。(2)【人生いきいき住宅助成事業】介護保険の住宅改修と一体的に身体状況に応じたバリアフリー化工事の費用一部を助成。改造内容に条件があるほか、建物によって耐震診断が必須等の条件あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

三田市の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	-	-	-	2,215万円	1,868万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。

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