福山市光南町の4LDK以上の中古マンション物件一覧 [間取り図付き表示]

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4LDK以上の中古マンション物件特集: 家族人数が多いからできるだけ広い中古マンションを購入したいと考える方におすすめの4LDK物件を紹介します。リビングに加え、4つの個室がある物件は4人以上の家族におすすめ。家族人数が多くても、お部屋の数が多ければ生活空間をしっかり分けられますよ。設備が整っていればさらに生活の充実度が上がるため、間取りや設備、購入費用などをチェックしてみてくださいね。

4LDK以上の中古マンション物件特集

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1550万円ＪＲ山陽本線福山駅バス6分/「御門町」バス停停歩4分	1550万円山陽本線福山駅バス6分/「御門町」バス停停歩2分

建物名ダイアパレスローズガーデン光南町所在地広島県福山市光南町２間取り 4LDK 広さ 78.85m² 築年月(築年数) 1997年6月(築29年)	建物名 - 所在地広島県福山市光南町２丁目間取り 4LDK 広さ 76.04m² 築年月(築年数) 1997年6月(築29年)
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福山市の中古マンション物件一覧

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メゾン春日台
	最近見た物件	広島県福山市春日町５丁目山陽本線東福山駅徒歩13分	2080 万円	4LDK 94.78m²	1階/9階建南東	1992年11月(築33年7ヶ月)
駐車場あり専用庭オートロックモニタ付インターホン所有権エレベーター間取り図有りおすすめポイント福山・尾道の不動産売却・購入のご相談はハウスドゥ福山東インター南店へ！

メゾン春日台

最近見た物件

広島県福山市春日町５丁目
山陽本線東福山駅徒歩13分

2080
万円

4LDK
94.78m²

1階/9階建
南東

1992年11月(築33年7ヶ月)

駐車場あり
専用庭
オートロック
モニタ付インターホン
所有権
エレベーター
間取り図有り

ザ・ステーションタワー福山
	最近見た物件	広島県福山市東桜町ＪＲ山陽本線福山駅徒歩3分	4550 万円	4LDK 80.96m²	15階/20階建西	2021年11月(築4年7ヶ月)
駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) システムキッチンエレベーターおすすめポイント福山駅徒歩3分の好立地に位置する、2021年完成の築浅マンションです。通勤・通学はもちろん、日々の買い物や外出にも便利な環境が整っています。徒歩5分圏内にはコンビニやスーパー、役所など生活に欠かせない施設が揃い、天満屋福山店へも徒歩4分と利便性の高さが魅力です。室内は約17帖の広々としたLDKを中心に、収納も豊富で快適な住空間を実現します。バルコニーにはスロップシンクも備え、日常の使い勝手にも配慮されています。さらに共用部にはラウンジスペースがあり、くつろぎや来客対応にも便利です。オートロック付きで防犯面にも優れ、安心してお住まいいただけるおすすめの一邸となっています。

ザ・ステーションタワー福山

最近見た物件

広島県福山市東桜町
ＪＲ山陽本線福山駅徒歩3分

4550
万円

4LDK
80.96m²

15階/20階建
西

2021年11月(築4年7ヶ月)

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
ペット相談可
タワーマンション(階建20階以上)
システムキッチン
エレベーター

フローレンス城見町
	最近見た物件	広島県福山市城見町２ＪＲ山陽本線福山駅徒歩5分	3380 万円	4LDK 86.93m²	4階/14階建南	2005年2月(築21年4ヶ月)
南向き角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権ペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント福山駅まで徒歩5分の利便性と落ち着いた住環境を兼ね備えたマンションです。生活利便性の高い立地で、スーパーやコンビニ、飲食店など徒歩圏にあります。4LDKというゆとりある間取りで、ご家族それぞれのプライベート空間もしっかり確保できます。広々としたリビングには、対面キッチンを採用しご家族との会話も弾む空間になります。オートロックなど分譲マンションならではの安全設備も整っています。

フローレンス城見町

最近見た物件

広島県福山市城見町２
ＪＲ山陽本線福山駅徒歩5分

3380
万円

4LDK
86.93m²

4階/14階建
南

2005年2月(築21年4ヶ月)

南向き
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

ダイアパレス丸之内二番館
	最近見た物件	広島県福山市丸之内２ＪＲ山陽本線福山駅徒歩7分	3680 万円	4LDK 139.29m²	10階/11階建南東	1991年1月(築35年5ヶ月)
最上階ルーフバルコニー所有権エレベーター 2階以上宅配ボックス食器洗浄乾燥機間取り図有りおすすめポイントメゾネットタイプマンションは、一戸建てのような暮らしが叶う住まいです。小さなお子様がいるご家庭や、在宅ワークをする方にもおすすめです。福山駅まで徒歩約7分で通勤や通学も便利です。最上階のお部屋で開放的でゆとりのある生活が送れそう。バルコニーからは、福山の街並みが見渡せます。お陽さまの光とさわやかな風をたっぷりとりこめ、室内がいつも明るく、気持ちの良い朝を迎えられます。気持ちも明るくなりそうですね。

ダイアパレス丸之内二番館

最近見た物件

広島県福山市丸之内２
ＪＲ山陽本線福山駅徒歩7分

3680
万円

4LDK
139.29m²

10階/11階建
南東

1991年1月(築35年5ヶ月)

最上階
ルーフバルコニー
所有権
エレベーター
2階以上
宅配ボックス
食器洗浄乾燥機
間取り図有り

ダイアパレスローズガーデン光南町
	最近見た物件	広島県福山市光南町２ＪＲ山陽本線福山駅バス6分/「御門町」バス停停歩4分	1550 万円	4LDK 78.85m²	5階/11階建南	1997年6月(築29年)
南向き駐車場あり角部屋浴室乾燥機所有権システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント・ココローズ・緑町モールが徒歩10分圏内にあり、日々のお買い物にも便利な暮らしやすい環境です。生活利便施設が身近に揃う一方で、周辺は落ち着いた雰囲気が保たれた住みやすい環境です。・東南角部屋×4LDKのゆとりある間取りで、それぞれの空間を確保できる快適な住まいです。・玄関前に門扉付きポーチを設けており、外部からの視線を遮りやすくプライバシー性の高い設計です。・各部屋に収納を確保しているため、荷物をすっきり整理できる住まいです。・浴室には窓があり、自然換気により湿気を効率的に排出できるため、カビの発生を抑えやすく衛生的にお使いいただけます。・内見のご希望はお気軽にお問い合わせください。

ダイアパレスローズガーデン光南町

最近見た物件

広島県福山市光南町２
ＪＲ山陽本線福山駅バス6分/「御門町」バス停停歩4分

1550
万円

4LDK
78.85m²

5階/11階建
南

1997年6月(築29年)

南向き
駐車場あり
角部屋
浴室乾燥機
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上

メゾン春日台
	最近見た物件	広島県福山市春日町５ＪＲ山陽本線東福山駅徒歩13分	2080 万円	4LDK 94.78m²	1階/9階建南東	1992年11月(築33年7ヶ月)
駐車場あり専用庭モニタ付インターホン所有権エレベーター間取り図有りおすすめポイント ☆リフォーム済み物件！☆ファミリーに嬉しい４LDK♪部屋数が多いので多用途にお使いいただけます。☆専用庭がありますのでガーデニングが楽しめますよ(^-^)☆生活利便施設充実の春日エリア！☆南東向きで日当たり良好です♪資金計画のご相談・現地案内・オンラインでのご相談など様々なご要望に対応します！どうやって物件を選んだらいいの？住宅ローンってどこがいいの？無理なく返済できる金額ってどれくらい？お家の購入は人生で一番高額な買い物と言われています。買う際の不安や悩みを解決し、納得のいく家選びができるよう、「お客様目線」と「感謝の気持ち」を忘れずにお手伝いさせていただきます。資金計画から…

メゾン春日台

最近見た物件

広島県福山市春日町５
ＪＲ山陽本線東福山駅徒歩13分

2080
万円

4LDK
94.78m²

1階/9階建
南東

1992年11月(築33年7ヶ月)

駐車場あり
専用庭
モニタ付インターホン
所有権
エレベーター
間取り図有り

サーパス春日町第三
	最近見た物件	広島県福山市春日町２ＪＲ山陽本線東福山駅徒歩23分	2180 万円	4LDK 76.36m²	9階/10階建南東	2002年10月(築23年8ヶ月)
駐車場あり最上階角部屋所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイントゆとりある3LDKの間取りに加え、リビングと和室が一体利用できる開放的な空間設計が魅力の物件です。実際のお部屋は日当たり・通風ともに良好で、キッチンからリビング全体を見渡せるため、ご家族との会話を楽しみながら家事ができる点も大きなポイントです。また、各居室にしっかりと収納が確保されており、生活スペースをすっきり保てるのも嬉しいところです。水回りもまとまっており、日々の家事動線がスムーズで、実際の暮らしやすさをしっかり考えられた間取りとなっています。さらに、バルコニーからの開けた眺望や、周辺に生活利便施設が整った住環境も魅力のひとつです。

サーパス春日町第三

最近見た物件

広島県福山市春日町２
ＪＲ山陽本線東福山駅徒歩23分

2180
万円

4LDK
76.36m²

9階/10階建
南東

2002年10月(築23年8ヶ月)

駐車場あり
最上階
角部屋
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上

ラブリー日吉台
	最近見た物件	広島県福山市日吉台２ＪＲ山陽本線東福山駅徒歩35分ＪＲ山陽本線大門駅徒歩4.3km	1150 万円	4LDK 87.33m²	10階/11階建東	1992年4月(築34年2ヶ月)
角部屋即入居可所有権リフォームリノベーションエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◆敷地内駐車場の空き無し。外部駐車場（月額５，４５０円）が１０６台あります。　敷地外駐車場は空き約３１台あり。（※約２００Ｍの距離が有り、階段の上り下りが有ります。）売買契約実績1000件余！【不動産売買専門店ホームネクサス福山沖野上店】経験豊富なスタッフが対応させていただきます。≪ネクサスキャンペーン開催中≫ご成約特典として、家電製品またはオプション工事（5万円分）をプレゼント！【提携金融機関との連携によりお客様のご要望に沿った住宅ローンをご紹介させていただきます】●住宅ローンが不安な方もお気軽にご相談ください。諸費用を含め、頭金なしでもご購入いただけます。

ラブリー日吉台

最近見た物件

広島県福山市日吉台２
ＪＲ山陽本線東福山駅徒歩35分
ＪＲ山陽本線大門駅徒歩4.3km

1150
万円

4LDK
87.33m²

10階/11階建
東

1992年4月(築34年2ヶ月)

角部屋
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
エレベーター
2階以上
間取り図有り

サーパス城見通り第弐
	最近見た物件	広島県福山市若松町ＪＲ山陽本線福山駅徒歩15分	2150 万円	4LDK 84.16m²	4階/11階建南	1997年2月(築29年4ヶ月)
南向き駐車場あり角部屋即入居可所有権システムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント水野公園目の前で住環境良好な立地です！

サーパス城見通り第弐

最近見た物件

広島県福山市若松町
ＪＲ山陽本線福山駅徒歩15分

2150
万円

4LDK
84.16m²

4階/11階建
南

1997年2月(築29年4ヶ月)

南向き
駐車場あり
角部屋
即入居可
所有権
システムキッチン
2階以上
間取り図有り

エメラルドマンション東深津
	最近見た物件	広島県福山市東深津町１ＪＲ山陽本線東福山駅徒歩29分	950 万円	4LDK 67.83m²	1階/5階建南東	1988年9月(築37年9ヶ月)
専用庭角部屋即入居可所有権間取り図有りおすすめポイント →→ココがポイント→→◇リフォームで甦る、南東角の専用庭邸宅◇重い荷物もスムーズ、1階の特権◇車持ちも安心、月4千円の駐車場◇散歩気分で買い物へ、徒歩7分の快適さ(フレスタ蔵王店)◇公園近接、子どもも嬉しい住まい◇手入れしやすいサイズ感、専用庭付き◇内装クロス、CFシート張替、コンロ新調、洗面台新調、トイレ新調

エメラルドマンション東深津

最近見た物件

広島県福山市東深津町１
ＪＲ山陽本線東福山駅徒歩29分

950
万円

4LDK
67.83m²

1階/5階建
南東

1988年9月(築37年9ヶ月)

専用庭
角部屋
即入居可
所有権
間取り図有り

アルファステイツ東深津
	最近見た物件	広島県福山市東深津町３バス/「地場振興前」バス停停歩1分	1700 万円	4LDK 90.25m²	7階/10階建南	1997年5月(築29年1ヶ月)
南向き駐車場あり角部屋モニタ付インターホン即入居可所有権システムキッチンエレベーターおすすめポイント ■広い玄関ホール、角部屋でプライバシーも十分！■広々4LDK！3室6帖以上確保！■利便性施設充実しています。■1mのビルトインタイプ洗面化粧台を採用■2面バルコニー■3室6帖以上確保！■ファミリーマート東深津店まで徒歩2分！■深津小学校まで徒歩8分

アルファステイツ東深津

最近見た物件

広島県福山市東深津町３
バス/「地場振興前」バス停停歩1分

1700
万円

4LDK
90.25m²

7階/10階建
南

1997年5月(築29年1ヶ月)

南向き
駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
システムキッチン
エレベーター

アルファステイツ東深津Ⅱ
	最近見た物件	広島県福山市東深津町２ＪＲ山陽本線「東福山」1.5Ｋｍ	2380 万円	4LDK 85.25m²	10階/14階建南	2003年3月(築23年3ヶ月)
南向き駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権システムキッチンエレベーターおすすめポイント ●ポイント○4LDKのゆとりある間取り／室内大変きれいにお使い○長い専用ポーチ付きで戸建て感覚のプライベート空間を確保○南向きリビングは約3ｍのワイドサッシから、陽光と風あふれる開放的な空間○リビング隣接の洋室は縁なし畳＋フローリング仕様のモダンな設え○ファミリーに嬉しい明るさと開放感を兼ね備えた住まい＼4LDKのゆとりある間取りは、子育てファミリーにもおすすめ♪ぜひ一度、ご見学ください。／●周辺環境○深津小学校徒歩3分（約230ｍ）○ウエルシア東深津店徒歩1分（約30ｍ）●住宅ローン返済例2380万円借入、35年返済、ボーナス払い０円変動金利0.610％→月々62945円

アルファステイツ東深津Ⅱ

最近見た物件

広島県福山市東深津町２
ＪＲ山陽本線「東福山」1.5Ｋｍ

2380
万円

4LDK
85.25m²

10階/14階建
南

2003年3月(築23年3ヶ月)

南向き
駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
システムキッチン
エレベーター

ヴェルディ沖野上
	最近見た物件	広島県福山市沖野上町４バス/「南消防署」バス停停歩2分	2400 万円	4LDK 83.93m²	9階/14階建南西	2008年11月(築17年7ヶ月)
駐車場あり角部屋所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■お電話または「見学予約する」ボタンからお気軽に内見ご予約ください！■資料請求もお気軽にどうぞ♪～周辺施設～オンリーワン400m 徒歩6 分杉の子保育園150m 徒歩2 分多治米小900m 徒歩13 分五本松公園600m 徒歩9 分福山医療センター 400ｍ徒歩6 分～物件の魅力～駐車場1台無料。月々の固定費を減らし家計にもプラスです。開放感ある角住戸。全居室収納有。浴室に窓あり。ペット飼育相談可能。【弊社サービス】福山市で20 年以上の実績。地域密着のデータに基づき資金計画をサポート。業界経験35 年の専門スタッフが、お客様の理想を形にする丁寧な提案をいたします。

ヴェルディ沖野上

最近見た物件

広島県福山市沖野上町４
バス/「南消防署」バス停停歩2分

2400
万円

4LDK
83.93m²

9階/14階建
南西

2008年11月(築17年7ヶ月)

駐車場あり
角部屋
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

ヴェルディ沖野上
	最近見た物件	広島県福山市沖野上町４バス/「南消防署」バス停停歩2分	2450 万円	4LDK 90.18m²	5階/14階建南東	2008年11月(築17年7ヶ月)
駐車場あり角部屋モニタ付インターホン所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ■ワンフロア2邸のみ！居住性に優れた角住戸！■奥行が最大1.9ｍあるワイドな２面バルコニー！■日当りや風通しがよく、優れた開放感があります！■ペット相談可■駐車場１台無料■生活に欠かせない病院・スーパー等近隣に所在！便利な立地です♪■内覧、ご質問、ご相談など、お気軽にお問い合わせください！■土日祝日も対応可能です！

ヴェルディ沖野上

最近見た物件

広島県福山市沖野上町４
バス/「南消防署」バス停停歩2分

2450
万円

4LDK
90.18m²

5階/14階建
南東

2008年11月(築17年7ヶ月)

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上

エンゼルハイム東福山壱番館
	最近見た物件	広島県福山市引野町５ＪＲ山陽本線東福山駅徒歩14分	1180 万円	4LDK 77.55m²	10階/10階建西	1990年4月(築36年2ヶ月)
最上階所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイント【眺望】最上階・西向きにつき、日当たり・通風・眺望良好。福山市街が見渡せます。【静穏】上階の生活音がない最上階住戸。内装等　お好みに合わせてアレンジをご検討いただける住まいです♪理想の住まいづくりについてお気軽にお声がけください(^^)

エンゼルハイム東福山壱番館

最近見た物件

広島県福山市引野町５
ＪＲ山陽本線東福山駅徒歩14分

1180
万円

4LDK
77.55m²

10階/10階建
西

1990年4月(築36年2ヶ月)

最上階
所有権
2階以上
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広島県福山市春日町６-144-1（地…
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広島県福山市西町１-34-1（地番）
Theフローレンス三之丸西御門　第4期（最…

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未定

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広島県福山市三之丸町124（地番）
ブランシエラ福山　先着順

価格

5370万円～5650万円

住所

広島県福山市旭町3-8（地番）

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福山市の暮らしデータ

福山市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	192976世帯
人口総数	455028人
転入者数	13986人転入率（人口1000人当たり） 30.74人
転出者数	14225人転出率（人口1000人当たり） 31.26人
土地平均価格	住宅地 47329円／m² 商業地 135565円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)妊娠・出産・子育てに関する総合相談窓口(福山ネウボラ相談窓口「愛称：あのね」)を13ヶ所開設。(2)市の子育て支援施策を網羅したガイドを作成。(3)インフルエンザ予防接種費用の一部助成。
出産祝い	あり
公立保育所数	43所（うち0歳児保育を実施している保育所：19所）
私立保育所数	18所（うち0歳児保育を実施している保育所：18所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	61園	預かり保育実施園数	公立：7園　私立：12園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(新入学時のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

福山市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	広島ガス株式会社5505円福山瓦斯株式会社5279円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	福山市2761円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	福山市2926円
下水道普及率	76.9％

安心・安全

建物火災出火件数	49件人口10000人当たり 1.06件
刑法犯認知件数	2653件人口1000人当たり 5.76件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	35ヶ所
一般診療所総数	342ヶ所
小児科医師数	71人小児人口10000人当たり 12.63人
産婦人科医師数	45人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.36人
介護保険料基準額（月額）	6483円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	9分別14種〔燃やせるごみ　不燃(破砕)ごみ　容器包装プラスチックごみ　資源ごみ(ガラスビン類・金属類・缶類・ストーブ類、スプレー缶・カセットボンベ)　蛍光灯　使用済み乾電池(乾電池、充電式電池)　充電式電池が取り外せな小型家電製品　ビデオテープ類　ライター類　紙類(新聞、雑誌、段ボール)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(福山市ふれあい収集)
粗大ごみ収集	あり備考無料。燃やせる粗大ごみステーション回収。年に4回の指定日あり。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

福山市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)6万円(2)115万円

備考: (1)【耐震診断費補助】費用の2/3補助、上限6万円。(2)【耐震改修費補助】居住誘導区域内にある住宅は耐震改修費用の4/5、上限115万円。区域外にある住宅は1/3、上限97.8万円。その他耐震シェルター・耐震ベッド設置の補助あり。※いずれも1981年5月31日以前着工の木造住宅が対象。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

福山市の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	-	-	2625万円	2764万円	1912万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。

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