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広島市西区西観音町の4LDK以上の中古マンション 物件一覧 [間取り図付き表示]

広島市西区西観音町の中古マンションなどの中古マンション物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

4LDK以上の中古マンション物件特集
家族人数が多いからできるだけ広い中古マンションを購入したいと考える方におすすめの4LDK物件を紹介します。リビングに加え、4つの個室がある物件は4人以上の家族におすすめ。家族人数が多くても、お部屋の数が多ければ生活空間をしっかり分けられますよ。設備が整っていればさらに生活の充実度が上がるため、間取りや設備、購入費用などをチェックしてみてくださいね。

4LDK以上の中古マンション物件特集

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  •     広島県広島市西区：
  • 西観音町
検索条件 間取り：4LDK以上
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2,580万円
 広島電鉄本線 西観音町駅
徒歩2分 		2,580万円
 広島電鉄本線 西観音町駅
徒歩3分 		2,580万円
 広島電鉄本線 西観音町駅
徒歩1分
建物名
ライオンズマンション平和大通り第２
所在地
広島県広島市西区西観音町
間取り
4LDK
広さ
95.81m2
築年月(築年数)
1988年9月(築37年11ヶ月)
建物名
ライオンズマンション平和大通り第２
所在地
広島県広島市西区西観音町
間取り
4LDK
広さ
95.81m2
築年月(築年数)
1988年8月(築38年)
建物名
ライオンズマンション平和大通り第２
所在地
広島県広島市西区西観音町
間取り
4LDK
広さ
95.81m2
築年月(築年数)
1988年9月(築37年11ヶ月)

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2,580万円
 広島電鉄本線 西観音町駅
徒歩2分 		2,580万円
 広島電鉄本線 西観音町駅
徒歩1分 		2,580万円
 広島電鉄本線 西観音町駅
徒歩2分
建物名
ライオンズマンション平和大通り第２
所在地
広島県広島市西区西観音町
間取り
4LDK
広さ
95.81m2
築年月(築年数)
1988年9月(築37年11ヶ月)
建物名
ライオンズマンション平和大通り第２
所在地
広島県広島市西区西観音町
間取り
4LDK
広さ
95.81m2
築年月(築年数)
1988年9月(築37年11ヶ月)
建物名
ライオンズマンション平和大通り第２
所在地
広島県広島市西区西観音町
間取り
4LDK
広さ
95.81m2
築年月(築年数)
1988年9月(築37年11ヶ月)

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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
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広島市西区の中古マンション 物件一覧

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（駅/バス 所要時間）		 価格 間取り
広さ		 階層
向き		 築年月
築年数

ビアンカ井口
  • 広島県広島市西区井口２
    間取り図
広島県広島市西区井口２
広島電鉄宮島線 井口駅 徒歩3分
ＪＲ山陽本線 新井口駅 徒歩12分
広島電鉄宮島線 商工センター入口駅 徒歩12分		 2,680
万円		 4LDK
85.62m2		 1階/地上7階地下1階建
南東 		2008年3月(築18年5ヶ月)
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
☆広電「井口」電停徒歩3分♪☆LDKは約16.5帖♪リビングに繋がる和室6.0帖有り♪☆LDKと和室が面する南東向きバルコニー！☆生活利便施設充実の住環境♪☆保育園、小学校と教育施設充実でお子様のいるご家庭にも安心♪≪ご見学できます♪お気軽にお問い合わせください≫○住まいのことなら≪住むりえ≫に何でもお気軽にご相談ください♪♪○お客様のニーズに最適な一戸建て、マンション、土地などの不動産情報をご提供致します！！○住宅ローンについて、わかりやすくご説明いたします。○住み替え、売却をお考えの方もお気軽にご相談ください♪♪

【ビアンカ井口　レリッシュ】建具・キッチン等良好、リフォーム向けマンシ
  • 広島県広島市西区井口２
    間取り図
広島県広島市西区井口２
広島電鉄宮島線 井口駅 徒歩4分
ＪＲ山陽本線 新井口駅 徒歩12分
広島電鉄宮島線 修大協創中高前駅 徒歩18分		 2,680
万円		 4LDK
85.62m2		 1階/地上1階地下7階建
南東 		2008年3月(築18年5ヶ月)
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 宅配ボックス
  • 食器洗浄乾燥機
  • 間取り図有り
おすすめポイント
◇建具やキッチン等の状態は良好◆JR「新井口駅」 徒歩約11分◇２way仕様の廊下からキッチン、洗面の時短動線◆エントランスは安心感あるオートロック付きJR新井口駅が徒歩圏内にあるリフォーム向けマンション。リフォーム屋さんだけでなく、直接工務店のご紹介も承っておりますので、クオリティを下げずに低いコストでリフォームも可能です。良質なリフォームがお求めやすい価格になるリフォーム相談会は多くの方にご好評をいただいております。是非とも一度、ご検討ください。【POINT】■リフォームして新築のような住空間をお求めの方■２way仕様等、家事動線を快適にしたい方■駅を普段使いされる方

バルミーパーク横川　【フルリノベーション】
  • 広島県広島市西区横川町３
    間取り図
広島県広島市西区横川町３
ＪＲ山陽本線 横川駅 徒歩5分		 3,498
万円		 4LDK
77.67m2		 12階/13階建
南 		1984年6月(築42年2ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
利便性で選ぶだけでは物足りない方へ。JR横川駅徒歩5分の好立地に、南向き・12階部分・77㎡超の4LDKリノベーション住戸。リビングからは空を近くに感じる開放的な眺望が広がります。水回り設備・建具交換、床・クロス張替を実施予定で、住み始めから快適な暮らしを実現。全部委託管理・日勤管理体制、敷地内駐車場空き区画あり。都市生活と住環境のバランスを求めるご家族に。

スカイプラザ横川
  • 広島県広島市西区横川新町
    間取り図
広島県広島市西区横川新町
ＪＲ山陽本線 横川駅 徒歩5分
広島電鉄横川線 横川駅駅 徒歩4分
広島電鉄横川線 横川一丁目駅 徒歩4分		 4,750
万円		 4LDK
108.69m2		 22階/地上23階地下1階建
南東 		1989年8月(築37年)
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • タワーマンション(階建20階以上)
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
【周辺施設】◇フレスタ横川本店まで100m(徒歩2分)◇ファミリーマート横川駅南店まで170m(徒歩3分)◇広島市立三篠小学校まで430m(徒歩6分)

クレアガーデン高須　【４ＬＤＫ　角部屋】　フルリノベーション物件
  • 広島県広島市西区古江上１
    間取り図
広島県広島市西区古江上１
広島電鉄宮島線 高須駅 徒歩10分
ＪＲ山陽本線 西広島駅 徒歩24分		 3,130
万円		 4LDK
85.94m2		 3階/地上13階地下1階建
南 		2000年3月(築26年5ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
■居住空間　136.89㎡のゆとりある角部屋　広々開放的なバルコニーとプライベートポーチ付き　トランクルームもあります■広島市立高須小学校徒歩10分・古田保育絵徒歩8分、マンションの隣に公園もあり、子育て環境良好です。■平面駐車場１台利用可能■充実した共用スペース　宅配ボックス・コミュニティホール・パーティールーム・キッズルーム・書斎・コインランドリーなどあり【ご内覧はお気軽にお申し付けください！】お客様それぞれに最適な資金計画をご提案させていただきます。ご質問・ご相談もお気軽にご連絡ください【公式LINE：＠239dfipk からもお問い合わせ可能です】

敷地内駐車場２台無料♪ヴェルディ観音新町リバーフロント
  • 広島県広島市西区観音新町１
    間取り図
広島県広島市西区観音新町１
広島電鉄江波線 舟入南駅 徒歩11分
広島電鉄江波線 江波駅 徒歩15分		 3,920
万円		 4LDK
78.19m2		 6階/15階建
南東 		2013年10月(築12年10ヶ月)
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
おすすめポイント
「子供の成長に合わせて部屋数が欲しい、でも毎月の駐車場代や維持費も抑えたい…」そんな欲張りな願いを叶える一邸！最大の魅力は、広島市内では希少な「各世帯2台分駐車場完備」。しかも使用料は無料。毎月の固定費を賢く抑え、その分を教育費や家族のレジャーに回せる、将来を見据えた賢い住まい選びをご提案します。■平日・土日・祝日問わず当日のご見学も可能です■住宅ローン相談会も好評実施中　お客様それぞれに最適な資金プランをご提案致します■ご縁を大切に！全力でサポート致します■株式会社富士不動産販売■フリーダイヤル0120-32-2882（通話料無料）■電話（082）292-6633

フローレンス井口台アネックス
  • 広島県広島市西区井口台３
    間取り図
広島県広島市西区井口台３
広島電鉄宮島線 井口駅 徒歩25分		 1,980
万円		 4LDK
82.51m2		 2階/9階建
南 		2000年11月(築25年9ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
【室内状態良好◇テラスで遊べる開放的な暮らし】80㎡超えのゆとりある4LDKは、元気なお子様のいるご家庭にぴったり！階下に住戸がないため、足音や物音を気にせずのびのびと過ごせます。リビングからつながる広いテラスデッキは、プール遊びやべランピングにも最適。おもちゃや季節物もスッキリ片付くウォークインクローゼット付きで、お部屋を広く保てます。さらに、大型車やハイルーフ車も駐車可能な駐車場をそのまま引き継げるのも嬉しいポイント！広島市西区井口台の落ち着いた環境で、家族の笑顔あふれる新生活を始めませんか？お気軽にお問い合わせください！

パークハウス井口鈴が台グランドコリーヌ
  • 広島県広島市西区井口鈴が台１
    間取り図
広島県広島市西区井口鈴が台１
バス/「鈴が台」バス停 停歩2分		 4,198
万円		 4LDK
84.77m2		 6階/15階建
西 		2009年2月(築17年6ヶ月)
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 宅配ボックス
おすすめポイント
リノベーション内容（２０２６年８月完成予定）・システムキッチン交換・ユニットバス交換・洗面化粧台交換・トイレ交換・建具交換・全室フローリング張替え・全室クロス張替え・洗濯機用防水パン交換・・・等

ライオンズマンション平和大通り第２
  • 広島県広島市西区西観音町
    間取り図
広島県広島市西区西観音町
広島電鉄本線 西観音町駅 徒歩2分
広島電鉄宇品線 宇品五丁目駅 徒歩5分
広島電鉄本線 福島町駅 徒歩5分		 2,580
万円		 4LDK
95.81m2		 11階/12階建
南東 		1988年9月(築37年11ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
専有面積95.81平方メートルですので快適な生活ができます。駅徒歩2分という立地が魅力的な物件です。友人が集まる場としてもぴったりな、15帖以上のLDKとなっております。バルコニーの広さが16.64㎡の物件です。洗濯物がよく乾く南東向きがオススメポイントです。駐輪場が利用できるので、自転車の盗難の心配がありません。動線を意識したデザインのシステムキッチン付きで作業能率が上がります。

フローレンス天満
  • 広島県広島市西区天満町
    間取り図
広島県広島市西区天満町
広島電鉄本線 天満町駅 徒歩2分
広島電鉄本線 観音町駅 徒歩3分		 4,680
万円		 4LDK
135.01m2		 13階/14階建
西 		1995年7月(築31年1ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • 角部屋
  • ルーフバルコニー
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・広島電鉄本線「天満町」徒歩2分 他▼特徴・13・14階共に3面バルコニー仕様・全居室南面採光有、LDKは3面採光・会話の弾む対面式キッチン、食洗機付・WIC2か所等、収納豊富・トイレ各階に設置▼2026年2月室内リフォーム済【交換】キッチン、UB、洗面化粧台、トイレ 等【その他】フローリング・クロス張替、ハウスクリーニング 他▼周辺環境・ユアーズ天満店 徒歩2分(約130m)・天満小学校 徒歩5分(約340m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

マキシマコーポ高須
  • 広島県広島市西区高須１
    間取り図
広島県広島市西区高須１
広島電鉄宮島線 東高須駅 徒歩3分
ＪＲ山陽本線 西広島駅 徒歩17分
広島電鉄宮島線 高須駅 徒歩6分		 680
万円		 4LDK
71.96m2		 4階/4階建
南西 		1979年12月(築46年8ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • 所有権
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
最寄り駅徒歩3分の好立地。駅まで平坦で、スーパー・コンビニ・ドラッグストアなどが徒歩圏内に揃う利便性の高い住環境です。南西向きの明るい住戸で、全居室6帖以上のゆとりある間取り。令和7年5月に大規模修繕工事実施済みで、居住用はもちろん収益物件としてもおすすめです。広島市で不動産情報を探すなら、アイスタイルにお任せ下さい。お問い合わせお待ちしております。

ライオンズマンション平和大通り第２
  • 広島県広島市西区西観音町
    間取り図
広島県広島市西区西観音町
広島電鉄本線 西観音町駅 徒歩3分
広島電鉄本線 観音町駅 徒歩5分
広島電鉄本線 福島町駅 徒歩6分		 2,580
万円		 4LDK
95.81m2		 11階/12階建
南東 		1988年8月(築38年)
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
【取扱物件７０８７件　その内未公開物件３０９４件ご用意しています】トータテのホームページもぜひご覧ください。https://jyuhan.totate.co.jp/

ビアンカ井口レリッシュ
  • 広島県広島市西区井口２
    間取り図
広島県広島市西区井口２
広島電鉄宮島線 井口駅 徒歩3分
ＪＲ山陽本線 新井口駅 徒歩11分
広島電鉄宮島線 商工センター入口駅 徒歩13分		 2,680
万円		 4LDK
85.62m2		 1階/7階建
南東 		2008年3月(築18年5ヶ月)
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 宅配ボックス
おすすめポイント
即日、平日・夜間のご案内も可能ですお気軽にお問合せください■　電停、スーパー・コンビニ等、利便施設が近いので、なにかと便利に生活できます。■　南東向きのバルコニーで陽当たりも良く、洗濯物もよく乾きます。■　2WAYキッチンで家事も楽に行えます。■　目の前が小学校なので、小さなお子様も安心です。■　サイズ等によりペット飼育可です。■　井口小学校・井口中学校【支払例】　借入金額　2，680万円　の場合■　支払金額　月額　74，719円（ボーナス払いなし）※　金利　0.925%（変動）　期間35年の場合（ 別途、購入時の諸費用、月々の各種費用必要）

ビアンカ井口　レリッシュ
  • 広島県広島市西区井口２
    間取り図
広島県広島市西区井口２
広島電鉄宮島線 井口駅 徒歩3分
ＪＲ山陽本線 新井口駅 徒歩11分		 2,680
万円		 4LDK
85.62m2		 1階/地上7階地下1階建
南東 		2008年3月(築18年5ヶ月)
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 宅配ボックス
  • 間取り図有り
おすすめポイント
階下に住戸がないため、お子様がいる家庭も安心してお住まい頂けます。リビングダイニングキッチンで、約１６．５帖の空間が広がるワイドスパン。キッチンは対面式なのでリビングや和室を見渡しながらお料理ができます。ファミリー層に需要のある４ＬＤＫプランですので様々なご家族構成に対応可能。対面カウンターキッチンは、洗面室への動線がスムーズになる２WAYキッチン。・井口中学校まで徒歩６分（４８０ｍ）・広電宮島線「井口」駅徒歩３分・JR山陽本線「新井口」駅徒歩１１分

ビアンカ井口　レリッシュ
  • 広島県広島市西区井口２
    間取り図
広島県広島市西区井口２
広島電鉄宮島線 井口駅 徒歩3分
ＪＲ山陽本線 新井口駅 徒歩12分		 2,680
万円		 4LDK
85.62m2		 1階/地上7階地下1階建
南東 		2008年3月(築18年5ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 宅配ボックス
  • 食器洗浄乾燥機
おすすめポイント
「井口」電停　徒歩3分小学校まで150m！安心の子育て環境・充実の部屋数4ＬＤＫ・対面式キッチンでお子様にも目が届き安心　（IHクッキングヒーター、食器洗い乾燥機、パントリー）・除菌効果のあるプラズマクラスターの浴室暖房乾燥機付き浴室！　もちろんオートバス！・南東向きバルコニーで陽当たり良好♪・ペット（犬・猫２匹まで、細則有）・駐車場一住戸一台有　2000～11000円/月額・自転車、バイク置場　無料是非！ご内覧ください♪
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広島市西区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 554462世帯
人口総数 1173543人
転入者数 60562人
転入率（人口1000人当たり）
51.61人
転出者数 60819人
転出率（人口1000人当たり）
51.83人
土地平均価格
住宅地
119825円／m2
商業地
589937円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み 【赤ちゃん安心おでかけ事業】地域の身近な場所でおむつ替え・授乳等ができる施設「にこにこベビールーム」を提供。
出産祝い なし
公立保育所数 87所（うち0歳児保育を実施している保育所：69所）
私立保育所数 86所（うち0歳児保育を実施している保育所：85所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 80園 預かり保育実施園数 公立：0園　私立：49園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食　家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制 一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 中学校卒業まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 中学校卒業まで

広島市西区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 広島ガス株式会社5505円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 広島市2453円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 広島市2260円
下水道普及率 96.5％

安心・安全

建物火災出火件数 147件
人口10000人当たり
1.22件
刑法犯認知件数 7374件
人口1000人当たり
6.14件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 73ヶ所
一般診療所総数 1216ヶ所
小児科医師数 250人
小児人口10000人当たり
17.14人
産婦人科医師数 129人
15～49歳女性人口1万人当たり
5.56人
介護保険料基準額（月額） 6400円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
-
家庭ごみの分別方式 7分別12種〔可燃ごみ　ペットボトル　リサイクルプラ　その他プラ　不燃ごみ(ライター、陶磁器・その他不燃ごみ)　資源ごみ(紙類[新聞紙、ダンボール、雑誌・チラシ・菓子箱等]、ガラス類、金属類、布類)　有害ごみ〕
家庭ごみの戸別収集 未実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。大型ごみ受付センターへの予約が必要。納付券を貼り付けたものを収集。大型ごみあんしんサポート(住宅内からの搬出を支援)あり。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

広島市西区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
(1)10万円(2)50万円
備考
(1)【三世代同居・近居支援事業】子育て世帯が親世帯と同居・近居をするために住宅を取得する際の不動産登記費用等の1/2、上限10万円を助成。(2)【子育て世帯住替え促進リフォーム費補助】小学生以下の子がいる子育て世帯が空き家を改修する費用の1/2、上限50万円を助成。

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
(1)4万円(2)115万円(3)12.5万円
備考
(1)【住宅耐震診断補助事業】1981年5月31日以前に着工された木造住宅の耐震診断費用の2/3、上限4万円を助成。(2)【住事業宅耐震改修等補助】耐震改修費用の80％を助成。上限115万円。(3)【耐震シェルター等設置補助】耐震シェルターもしくは防災ベッドの設置費用の1/2、12.5万円を助成。感震ブレーカーを設置する場合は費用の1/2、上限4万円を助成。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

広島市西区の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古マンション 1,024万円 636万円 930万円 3,204万円 2,429万円

周辺エリアの価格相場

  広島市中区 広島市東区 広島市南区 広島市安佐南区 安芸郡府中町
中古マンション 2,178万円 2,030万円 1,940万円 - 1,216万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

住まいのコラム

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特徴

間取り

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