鍋島駅(佐賀県)の3LDKの中古マンション物件一覧

鍋島駅(佐賀県)の3LDKの中古マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

3LDKの中古マンション物件特集: 夫婦やカップルだけでなく、子どものいるファミリー世帯など幅広い層におすすめの3LDK中古マンションを紹介します。3LDKは個室が多いため、家族構成を問わず暮らしやすいことがポイント。寝室・収納部屋・書斎など、家族の希望にあわせて使い方を変えられますよ。広々とした空間はゆったりくつろげるため、充実した暮らしを実現できるでしょう。

3LDKの中古マンション物件特集

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グレイスラルジュ新栄佐賀県佐賀市新栄東３丁目長崎本線鍋島駅徒歩15分築27年 6階建
	閲覧済価格 1480万円間取り 3LDK 広さ 91.96m² 階数 4階方位東駐車場あり角部屋所有権エレベーター 2階以上間取り図有り

グレイス佐賀駅前セントラル佐賀県佐賀市駅前中央２ＪＲ長崎本線佐賀駅徒歩4分ＪＲ長崎本線鍋島駅徒歩3.4km ＪＲ長崎本線伊賀屋駅徒歩5.3km 築28年9ヶ月 15階建
	閲覧済価格 2790万円間取り 3LDK 広さ 76.96m² 階数 7階方位南東浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上食器洗浄乾燥機おすすめポイント ◇◆◇◆◇◇◆◇◆◇◇◆◇◆◇◇◆◇◆◇当該物件【24時間受付中】 092-406-6497　◎レスポンス遅いと困る◎　◎当日・夜間に内覧したい◎　◎住宅ローン・通るか不安◎◎物件探し・まず何からすればいい？◎小さなことからなんでも・いつでも♪〇アフターサービス保証付き♪〇新耐震基準・住宅ローン控除利用可♪〇水回り新品交換済みで快適にご入居♪【暮らし】◆ファミリーマート佐賀駅バスセンター店：徒歩3分◆A-プライス佐賀店：徒歩8分◆福岡銀行佐賀支店：徒歩9分◇◆◇◆◇◇◆◇◆◇◇◆◇◆◇◇◆◇◆◇

グレイス佐賀駅前セントラル

佐賀県佐賀市駅前中央２
ＪＲ長崎本線佐賀駅徒歩4分
ＪＲ長崎本線鍋島駅徒歩3.4km
ＪＲ長崎本線伊賀屋駅徒歩5.3km

築28年9ヶ月
15階建

価格: 2790万円

間取り: 3LDK
広さ: 76.96m²
階数: 7階
方位: 南東

浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
食器洗浄乾燥機

グレイス佐賀駅前佐賀県佐賀市駅南本町ＪＲ長崎本線佐賀駅徒歩6分ＪＲ長崎本線鍋島駅徒歩3.5km ＪＲ長崎本線バルーンさが駅徒歩5.2km 築22年5ヶ月 13階建
	閲覧済価格 2390万円間取り 3LDK 広さ 79.62m² 階数 5階方位北駐車場あり浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント ◇◆◇◆◇◇◆◇◆◇◇◆◇◆◇◇◆◇◆◇当該物件【24時間受付中】 092-406-6497　◎レスポンス遅いと困る◎　◎当日・夜間に内覧したい◎　◎住宅ローン・通るか不安◎◎物件探し・まず何からすればいい？◎小さなことからなんでも・いつでも♪〇ペット飼育2匹まで可能です♪〇新耐震基準・住宅ローン控除利用可♪〇水回り新品交換済みで快適にご入居♪【教育】◆勧興小学校：徒歩7分◆成章中学校：徒歩9分【暮らし】◆A-プライス佐賀店：徒歩7分◆ファミリーマート佐賀駅南口店：徒歩4分◆福岡銀行佐賀支店：徒歩3分◇◆◇◆◇◇◆◇◆◇◇◆◇◆◇◇◆◇◆◇

グレイス佐賀駅前

佐賀県佐賀市駅南本町
ＪＲ長崎本線佐賀駅徒歩6分
ＪＲ長崎本線鍋島駅徒歩3.5km
ＪＲ長崎本線バルーンさが駅徒歩5.2km

築22年5ヶ月
13階建

価格: 2390万円

間取り: 3LDK
広さ: 79.62m²
階数: 5階
方位: 北

駐車場あり
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

ユメックスマンション夢咲佐賀県佐賀市兵庫北３ＪＲ長崎本線佐賀駅徒歩14分ＪＲ長崎本線鍋島駅徒歩4.5km ＪＲ長崎本線伊賀屋駅徒歩4.9km 築28年5ヶ月 14階建
	閲覧済価格 2290万円間取り 3LDK 広さ 71.43m² 階数 4階方位南南向き駐車場あり浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント ◇◆◇◆◇◇◆◇◆◇◇◆◇◆◇◇◆◇◆◇当該物件【24時間受付中】 092-406-6497　◎レスポンス遅いと困る◎　◎当日・夜間に内覧したい◎　◎住宅ローン・通るか不安◎◎物件探し・まず何からすればいい？◎小さなことからなんでも・いつでも♪〇アフターサービス保証付き♪〇新耐震基準・住宅ローン控除利用可♪〇水回り新品交換済みで快適にご入居♪【教育】◆兵庫小学校：徒歩28分◆城東中学校：徒歩35分【暮らし】◆セブンイレブン佐賀駅前中央2丁目店：徒歩5分◆ドン・キホーテ佐賀店：徒歩9分◇◆◇◆◇◇◆◇◆◇◇◆◇◆◇◇◆◇◆◇

ユメックスマンション夢咲

佐賀県佐賀市兵庫北３
ＪＲ長崎本線佐賀駅徒歩14分
ＪＲ長崎本線鍋島駅徒歩4.5km
ＪＲ長崎本線伊賀屋駅徒歩4.9km

築28年5ヶ月
14階建

価格: 2290万円

間取り: 3LDK
広さ: 71.43m²
階数: 4階
方位: 南

南向き
駐車場あり
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

サンパーク兵庫北佐賀県佐賀市兵庫北２ＪＲ長崎本線佐賀駅徒歩18分ＪＲ長崎本線伊賀屋駅徒歩4.7km ＪＲ長崎本線鍋島駅徒歩5.0km 築18年3ヶ月 7階建
	閲覧済価格 2699万円間取り 3LDK 広さ 69.49m² 階数 3階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント ◆当物件のお問い合わせは、ＦＵＫＵＹＡ早良店までお願い致します◆ＦＵＫＵＹＡ早良店は、地下鉄七隈線「賀茂」駅まで徒歩５分の位置にあり、駐車場17台確保して皆様をお迎えする準備をしております。お電話、メール、ご来店随時受付中です。お気軽に問い合わせください。【2025年6月リフォーム完了】・キッチン、ユニットバス、洗面台、温水洗浄機能付トイレ、防水パン、電気温水器新規交換・クロス張替・フロアタイル上張り・畳表替・カーテンレール交換・ハウスクリーニング※ペット飼育可（管理規約の制限）※修繕積立金値上げ検討中※兵庫北野田駐車場No4確保済5100円/月

サンパーク兵庫北

佐賀県佐賀市兵庫北２
ＪＲ長崎本線佐賀駅徒歩18分
ＪＲ長崎本線伊賀屋駅徒歩4.7km
ＪＲ長崎本線鍋島駅徒歩5.0km

築18年3ヶ月
7階建

価格: 2699万円

間取り: 3LDK
広さ: 69.49m²
階数: 3階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン

サーパス兵庫佐賀県佐賀市兵庫南１ＪＲ長崎本線佐賀駅徒歩28分ＪＲ長崎本線伊賀屋駅徒歩4.8km ＪＲ長崎本線鍋島駅徒歩5.6km 築28年2ヶ月 9階建
	閲覧済価格 2490万円間取り 3LDK 広さ 77.02m² 階数 7階方位南南向きモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント TERASSがおススメする住宅ローン【 auじぶん銀行】変動金利　0.584%（諸条件適用の場合）・がん100%保障団信が【金利上乗せなし】で加入可能！・頭金0円でも可能！・諸費用も、物件価格の10%までは融資可能！※2026年3月現在■16帖超のゆとりあるLDKは、南面から陽光差し込む明るい住空間■バスルームに追焚機能・浴室乾燥機付き■宅配BOXあり【リフォーム内容】○新規交換：キッチン／浴室／洗面台／防水パン／トイレ／建具／専有部配管(一部)○フローリング上張り○クロス張替○センサーライト・ダウンライト設置○鏡付シューズボックス新規○カーテンレール交換他

サーパス兵庫

佐賀県佐賀市兵庫南１
ＪＲ長崎本線佐賀駅徒歩28分
ＪＲ長崎本線伊賀屋駅徒歩4.8km
ＪＲ長崎本線鍋島駅徒歩5.6km

築28年2ヶ月
9階建

価格: 2490万円

間取り: 3LDK
広さ: 77.02m²
階数: 7階
方位: 南

南向き
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

レジデンシャル不動産　グレイス佐賀駅前佐賀県佐賀市駅南本町ＪＲ長崎本線佐賀駅徒歩6分ＪＲ長崎本線鍋島駅徒歩3.5km ＪＲ長崎本線バルーンさが駅徒歩5.6km 築22年5ヶ月 13階建
	閲覧済価格 2390万円間取り 3LDK 広さ 79.62m² 階数 5階方位北駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント【住宅ローンでお困りの方、相談会も行っております】■頭金0円でも大丈夫です■転職して1年未満ですが、審査できます■年収が210万円～でも審査できます■車のローンの残債がある方でも大丈夫■自営業でも家は買えます■シングルマザーでも家は買えます■他の不動産屋で審査を断れても1度相談してください初めてのマイホーム探しでお得情報お教え致します・不動産購入時にかかる税金・住宅ローンの控除と手続き・諸経費のご説明※住宅ローンアドバイザーが丁寧に貴方様のマイホーム実現を幅広くサポート致します！まだ借入が残っている方・すでに持家をお持ちの方、どんな事でもご相談下さい！

レジデンシャル不動産　グレイス佐賀駅前

佐賀県佐賀市駅南本町
ＪＲ長崎本線佐賀駅徒歩6分
ＪＲ長崎本線鍋島駅徒歩3.5km
ＪＲ長崎本線バルーンさが駅徒歩5.6km

築22年5ヶ月
13階建

価格: 2390万円

間取り: 3LDK
広さ: 79.62m²
階数: 5階
方位: 北

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

レジデンシャル不動産　ユメックスマンション夢咲佐賀県佐賀市兵庫北３ＪＲ長崎本線佐賀駅徒歩18分ＪＲ長崎本線鍋島駅徒歩4.5km ＪＲ長崎本線伊賀屋駅徒歩4.9km 築28年5ヶ月 14階建
	閲覧済価格 2290万円間取り 3LDK 広さ 71.43m² 階数 4階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント【住宅ローンでお困りの方、相談会も行っております】■頭金0円でも大丈夫です■転職して1年未満ですが、審査できます■年収が210万円～でも審査できます■車のローンの残債がある方でも大丈夫■自営業でも家は買えます■シングルマザーでも家は買えます■他の不動産屋で審査を断れても1度相談してください初めてのマイホーム探しでお得情報お教え致します・不動産購入時にかかる税金・住宅ローンの控除と手続き・諸経費のご説明※住宅ローンアドバイザーが丁寧に貴方様のマイホーム実現を幅広くサポート致します！まだ借入が残っている方・すでに持家をお持ちの方、どんな事でもご相談下さい！

レジデンシャル不動産　ユメックスマンション夢咲

佐賀県佐賀市兵庫北３
ＪＲ長崎本線佐賀駅徒歩18分
ＪＲ長崎本線鍋島駅徒歩4.5km
ＪＲ長崎本線伊賀屋駅徒歩4.9km

築28年5ヶ月
14階建

価格: 2290万円

間取り: 3LDK
広さ: 71.43m²
階数: 4階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

プラネスト兵庫南ザ・ステラ佐賀県佐賀市兵庫南３ＪＲ長崎本線佐賀駅徒歩32分ＪＲ長崎本線伊賀屋駅徒歩4.2km ＪＲ長崎本線鍋島駅徒歩5.7km 新築 13階建
	閲覧済価格 4150万円間取り 3LDK 広さ 78.8m² 階数 8階方位南南向き新築即入居可所有権 2階以上間取り図有り

サーパス医大前佐賀県佐賀市鍋島３ＪＲ長崎本線鍋島駅徒歩38分築28年10ヶ月 8階建
	閲覧済価格 1500万円間取り 3LDK 広さ 67.92m² 階数 5階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン所有権システムキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックスおすすめポイント大学病院近くで安心感のある立地。スーパー・コンビニ・ドラッグストア・郵便局・銀行が徒歩圏内に揃い、毎日の買い物や用事も便利にこなせる生活利便性の高い中古マンションです！敷地内駐車場有　2022年にトイレリフォーム済■ペット不可

サーパス医大前

佐賀県佐賀市鍋島３
ＪＲ長崎本線鍋島駅徒歩38分

築28年10ヶ月
8階建

価格: 1500万円

間取り: 3LDK
広さ: 67.92m²
階数: 5階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
宅配ボックス

エイルマンション鍋島グランコート佐賀県佐賀市鍋島１丁目長崎本線鍋島駅徒歩30分長崎本線鍋島駅徒歩30分築22年1ヶ月 14階建
	閲覧済価格 1800万円間取り 3LDK 広さ 75.13m² 階数 3階方位南西駐車場あり角部屋オートロック防犯カメラ所有権ペット相談可システムキッチンカウンターキッチンおすすめポイント ■オーナーチェンジ物件■年間予定賃料収入１，２３６，０００円・表面利回り：６．８６％■鍋島小学校が目の前の立地、小・中学校が徒歩約１０分圏内の子育て環境に適した立地■敷地内平置き駐車場継承可能

エイルマンション鍋島グランコート

佐賀県佐賀市鍋島１丁目
長崎本線鍋島駅徒歩30分
長崎本線鍋島駅徒歩30分

築22年1ヶ月
14階建

価格: 1800万円

間取り: 3LDK
広さ: 75.13m²
階数: 3階
方位: 南西

駐車場あり
角部屋
オートロック
防犯カメラ
所有権
ペット相談可
システムキッチン
カウンターキッチン

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佐賀市の暮らしデータ

佐賀市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	96522世帯
人口総数	226481人
転入者数	8136人転入率（人口1000人当たり） 35.92人
転出者数	8021人転出率（人口1000人当たり） 35.42人
土地平均価格	住宅地 38116円／m² 商業地 78855円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)地域型保育事業所向けの備品等の購入費用に対する一部補助。(2)子育て情報誌『HUG』の発行。(3)市公式LINEによる子育て情報の発信。(4)子育て短期支援事業(ショートステイ)の拡充として、児童福祉施設に専任職員の配置と専用居室の確保。
出産祝い	あり
公立保育所数	3所（うち0歳児保育を実施している保育所：3所）
私立保育所数	4所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	64園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：7園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食(8校)　牛乳のみ及び家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食](10校)
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

佐賀市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	佐賀ガス株式会社5983円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	佐賀市(旧佐賀市・諸富町・大和町・富士町・久保田町)3520円佐賀東部水道企業団(川副町・東与賀町)3960円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	佐賀市(旧佐賀市・諸富町・大和町・川副町・東与賀町・久保田町・富士町)3168円
下水道普及率	84.2％

安心・安全

建物火災出火件数	32件人口10000人当たり 1.37件
刑法犯認知件数	1237件人口1000人当たり 5.30件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	23ヶ所
一般診療所総数	234ヶ所
小児科医師数	76人小児人口10000人当たり 26.05人
産婦人科医師数	39人 15～49歳女性人口1万人当たり 9.10人
介護保険料基準額（月額）	5960円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	5分別11種〔燃えるごみ　燃えないごみ　資源物(新聞・ちらし、雑誌・包装紙・箱類、ダンボール、牛乳パック、布類、ペットボトル、ビン・缶)、電池類、有害ごみ等(蛍光管、水銀体温計)〕　拠点回収：廃食用油
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考定期収集と臨時収集の2種。いずれも有料で事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

佐賀市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)100万円(2)100万円備考 (1)【空き家改修助成】空き家バンク制度に登録され、成約又は成約見込みの物件の改修対象費用の1/2、限度額50万円(中学生以下の子どもがいる世帯は、限度額100万円)。(2)【空き家リフォーム助成】申請者自らが居住することを前提に、居住誘導区域内にある築20年以上の空き家を購入(3親等以内の親族から購入した場合を除く)してから、2年以内に家屋をリフォーム工事した際に改修費用の1/2、上限100万円を助成。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)100万円(2)100万円

備考: (1)【空き家改修助成】空き家バンク制度に登録され、成約又は成約見込みの物件の改修対象費用の1/2、限度額50万円(中学生以下の子どもがいる世帯は、限度額100万円)。(2)【空き家リフォーム助成】申請者自らが居住することを前提に、居住誘導区域内にある築20年以上の空き家を購入(3親等以内の親族から購入した場合を除く)してから、2年以内に家屋をリフォーム工事した際に改修費用の1/2、上限100万円を助成。

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)13.6万円(3)115万円備考 (1)【耐震診断等事業費補助】戸建住宅の耐震診断は2/3(上限13.6万円)を補助。耐震補強設計、戸建住宅以外の耐震診断は面積に応じ上限あり。(2)【木造住宅耐震診断派遣】所有者自ら居住する木造戸建ての専用住宅が対象。建築士を佐賀市が派遣。手数料5,000円。(3)【耐震改修事業費補助】耐震診断の結果、耐震性が不足するとされた住宅の工事費の80％以内で補助。戸建住宅は上限115万円。長屋・共同住宅は面積に応じ上限あり。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)13.6万円(3)115万円

備考: (1)【耐震診断等事業費補助】戸建住宅の耐震診断は2/3(上限13.6万円)を補助。耐震補強設計、戸建住宅以外の耐震診断は面積に応じ上限あり。(2)【木造住宅耐震診断派遣】所有者自ら居住する木造戸建ての専用住宅が対象。建築士を佐賀市が派遣。手数料5,000円。(3)【耐震改修事業費補助】耐震診断の結果、耐震性が不足するとされた住宅の工事費の80％以内で補助。戸建住宅は上限115万円。長屋・共同住宅は面積に応じ上限あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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