西代駅(兵庫県)の3LDKの中古マンション物件一覧

西代駅(兵庫県)の3LDKの中古マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

3LDKの中古マンション物件特集: 夫婦やカップルだけでなく、子どものいるファミリー世帯など幅広い層におすすめの3LDK中古マンションを紹介します。3LDKは個室が多いため、家族構成を問わず暮らしやすいことがポイント。寝室・収納部屋・書斎など、家族の希望にあわせて使い方を変えられますよ。広々とした空間はゆったりくつろげるため、充実した暮らしを実現できるでしょう。

3LDKの中古マンション物件特集

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カサベラセントラルプラザ長田兵庫県神戸市長田区六番町８山陽電鉄本線高速長田駅徒歩4分地下鉄西神・山手線長田駅徒歩3分山陽電鉄本線西代駅徒歩14分築27年5ヶ月 10階建
	閲覧済価格 2,980万円間取り 3LDK 広さ 72.2m² 階数 6階方位南東角部屋所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ☆神戸市長田区の物件は弊社にお任せください☆☆長田区にて1984年創業の信頼と実績があります☆☆すべてのご質問に親切・丁寧・柔軟にご説明・対応させて頂きます☆■おすすめポイント■〇令和8年9月リフォーム予定キッチン・風呂・洗面・トイレ水回り一新、フローリング上張り、建具新調、クロス全室張替4LDKから3LDKに間取り変更〇角部屋3LDKの間取り♪〇3WYAアクセス可能〇高速長田駅まで徒歩4分、地下鉄「長田駅」まで徒歩3分〇近隣商業施設が多数あり生活の利便良好♪■周辺環境■○宮川小学校○西代中学校

カサベラセントラルプラザ長田

兵庫県神戸市長田区六番町８
山陽電鉄本線高速長田駅徒歩4分
地下鉄西神・山手線長田駅徒歩3分
山陽電鉄本線西代駅徒歩14分

築27年5ヶ月
10階建

価格: 2,980万円

間取り: 3LDK
広さ: 72.2m²
階数: 6階
方位: 南東

角部屋
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

東急ドエル・アルス御屋敷通兵庫県神戸市長田区御屋敷通１山陽電鉄本線西代駅徒歩1分ＪＲ山陽本線新長田駅徒歩9分地下鉄西神・山手線長田駅徒歩13分築26年11ヶ月地上14階地下1階建
	閲覧済価格 3,980万円間取り 3LDK 広さ 75.25m² 階数 11階方位南東浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント・システムキッチン新調（食洗機付き）・ユニットバス新調（浴室暖房乾燥機付）・洗面台新調・トイレ新調・間取り変更（ＬＤＫ拡張工事、和室→洋室に変更）・全室フローリング張替え・全室クロス張替え・給湯器交換・建具交換■ペット飼育可（規約による制限有）■１１階部分につき、眺望・採光・通風良好！～バルコニーから海、紀伊半島が望めます！～■平成１１年建築のオートロックマンション
	閲覧済価格 3,550万円間取り 3LDK 広さ 68.75m² 階数 11階方位南東所有権リフォームリノベーション 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■西代駅徒歩１分■３LDK68.75㎡■眺望良11階●お客様の悩みに寄り添い、大切なお住まいのご購入に最後までお付き添いいたします！●リフォームのご相談もご希望に沿って承っております！●購入・売却・ローンのご相談・・・しっかりとお聞き取り致します！なんでもお気軽にご相談ください！☆☆お家購入検討時の注意点や購入時からのライフプラン見直し、家族形態の変化にともなう必要なお家の改装、メンテナンス、資産運用、贈与や相続まで、当社提携の各分野の専門家と共に、安心のサポートをさせて頂いております。☆☆ご連絡お待ちしております！株式会社ライブプロパティ06-6766-4641

東急ドエル・アルス御屋敷通

兵庫県神戸市長田区御屋敷通１
山陽電鉄本線西代駅徒歩1分
ＪＲ山陽本線新長田駅徒歩9分
地下鉄西神・山手線長田駅徒歩13分

築26年11ヶ月
地上14階地下1階建

価格: 3,980万円

間取り: 3LDK
広さ: 75.25m²
階数: 11階
方位: 南東

浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上

価格: 3,550万円

間取り: 3LDK
広さ: 68.75m²
階数: 11階
方位: 南東

所有権
リフォームリノベーション
2階以上
間取り図有り

サンタウン御屋敷一番館兵庫県神戸市長田区御屋敷通３山陽電鉄本線西代駅徒歩2分ＪＲ山陽本線新長田駅徒歩8分築41年1ヶ月 14階建
	閲覧済価格 2,998万円間取り 3LDK 広さ 74.95m² 階数 10階方位南東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・山陽電鉄本線「西代」徒歩2分他▼特徴・通風も良好・会話が弾む対面式キッチン・お部屋がすっきりと片付くWIC・エレベーター停止階▼設備・食洗機・浄水器・電気浴室乾燥機▼2026年8月室内リフォーム内容【新調】キッチン、UB、便器タンク、給湯器、TVモニタ付インターホン等【張替】フローリング(LDK、廊下、洋室3室) 等【その他】フロアタイル貼り(玄関土間) 他▼周辺環境・セブンイレブン徒歩2分(約90m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

サンタウン御屋敷一番館

兵庫県神戸市長田区御屋敷通３
山陽電鉄本線西代駅徒歩2分
ＪＲ山陽本線新長田駅徒歩8分

築41年1ヶ月
14階建

価格: 2,998万円

間取り: 3LDK
広さ: 74.95m²
階数: 10階
方位: 南東

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

〇大幅価格変更♪リフォーム完了しました♪即入居可♪角部屋♪ワコーレシャ兵庫県神戸市長田区御屋敷通５ＪＲ山陽本線新長田駅徒歩7分神戸高速鉄道東西線西代駅徒歩6分地下鉄西神・山手線板宿駅徒歩8分築25年11ヶ月 15階建
	閲覧済価格 3,490万円間取り 3LDK 広さ 60.34m² 階数 7階方位南西駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント〇リフォーム内容（R8年4月完了）キッチン・トイレ・洗面・浴室　新調全室クロス・床　貼替和室→洋室に変更建具　交換美装他〇学校蓮池小学校…徒歩約6分西代中学校…徒歩約17分〇弊社が選ばれ続ける理由1．住宅ローンに自信あり！提携銀行多数あり♪頭金ゼロで購入可能です。金利や条件などお客様にあった最適なご提案可能♪2．初めての購入の方も安心のサポートお一人お一人に寄り添ったご提案をいたします。3．購入にかかる費用のシュミレーション作成！気になる【お金】のこと、イチからご説明します。見学予約の詳細はイベント情報をご確認ください♪

〇大幅価格変更♪リフォーム完了しました♪即入居可♪角部屋♪ワコーレシャ

兵庫県神戸市長田区御屋敷通５
ＪＲ山陽本線新長田駅徒歩7分
神戸高速鉄道東西線西代駅徒歩6分
地下鉄西神・山手線板宿駅徒歩8分

築25年11ヶ月
15階建

価格: 3,490万円

間取り: 3LDK
広さ: 60.34m²
階数: 7階
方位: 南西

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

ワコーレプラザ御屋敷兵庫県神戸市長田区水笠通１ＪＲ山陽本線新長田駅徒歩8分山陽電鉄本線西代駅徒歩3分地下鉄西神・山手線新長田駅徒歩8分築30年7ヶ月 11階建
	閲覧済価格 2,480万円間取り 3LDK 広さ 60.03m² 階数 2階方位南西駐車場ありモニタ付インターホンリフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上食器洗浄乾燥機間取り図有りおすすめポイント～リフォーム内容～・クロス全室張替え・フローリング　全室貼替・6帖和室　障子からドアに交換・トイレドア　交換・洗面所　引戸に変更・キッチン入れ替え・和室6帖　洋室に変更■南西向きバルコニーの為、日当たり良好♪■各居室に収納がございます！■山陽本線『新長田駅』まで徒歩８分・山陽電気鉄道本線『西代駅』徒歩３分の好立地！※写真中の家具等の調度品は売買対象に含まれません。※借地期間：４０年間（令和１６年６月５日まで）※所有権移転の際、承諾料・名義変更料（売買代金の１．５％）が必要になります。※修繕積立金が２０２６年７月から変更になります。

ワコーレプラザ御屋敷

兵庫県神戸市長田区水笠通１
ＪＲ山陽本線新長田駅徒歩8分
山陽電鉄本線西代駅徒歩3分
地下鉄西神・山手線新長田駅徒歩8分

築30年7ヶ月
11階建

価格: 2,480万円

間取り: 3LDK
広さ: 60.03m²
階数: 2階
方位: 南西

駐車場あり
モニタ付インターホン
リフォームリノベーション
システムキッチン
2階以上
食器洗浄乾燥機
間取り図有り

グリーンヒルズ鷹取兵庫県神戸市長田区長尾町１地下鉄西神・山手線板宿駅徒歩14分山陽電鉄本線西代駅徒歩15分ＪＲ山陽本線新長田駅徒歩21分築31年11ヶ月地上5階地下1階建
	閲覧済価格 1,280万円間取り 3LDK 広さ 75.8m² 階数 4階方位南西所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント現状のままでのお使いいただけますが、リフォームを前提にご検討いただくことで、理想のすまい実現しやすい物件です。リノベーション前提で検討されている方に特におすすめです！■お部屋の特徴○地上5階建ての4階部分○75.80m2（22.92坪）○南西向き○3LDK■買物施設■セブンイレブン神戸育英高校南店徒歩3分（約200m）V・ドラッグ西長田店徒歩6分（約420m）スーパーマルハチ上池田店徒歩6分（約450m）
	閲覧済価格 1,070万円間取り 3LDK 広さ 75.8m² 階数 2階方位南西駐車場あり所有権リフォームリノベーションエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■駐車場使用権付敷地内駐車場の使用権があり、お車をお持ちの方も安心です。■眺望良好お部屋からの眺望が良く、開放感のある住空間で快適にお過ごしいただけます。■表面改装済みクロス・床材等の表面改装が施されており、そのままでもご入居をご検討いただける状態です。■緑豊かな住環境周辺は自然が多く、落ち着いた住環境が魅力です。■収益物件としても検討可能自己居住用はもちろん、投資用不動産としてもご検討いただけます。

グリーンヒルズ鷹取

兵庫県神戸市長田区長尾町１
地下鉄西神・山手線板宿駅徒歩14分
山陽電鉄本線西代駅徒歩15分
ＪＲ山陽本線新長田駅徒歩21分

築31年11ヶ月
地上5階地下1階建

価格: 1,280万円

間取り: 3LDK
広さ: 75.8m²
階数: 4階
方位: 南西

所有権
エレベーター
2階以上
間取り図有り

価格: 1,070万円

間取り: 3LDK
広さ: 75.8m²
階数: 2階
方位: 南西

駐車場あり
所有権
リフォームリノベーション
エレベーター
2階以上
間取り図有り

シャトラン上池田兵庫県神戸市長田区上池田３山陽電鉄本線西代駅徒歩16分神戸高速鉄道東西線西代駅徒歩16分築37年5ヶ月 6階建
	閲覧済価格 470万円間取り 3LDK 広さ 61.15m² 階数 4階方位南南向き角部屋即入居可所有権リフォームリノベーション 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■リフォーム箇所　クロス全張替え、フローリング張替え（洋室2部屋）、和室畳表替え、木部塗装、　CF張替え（トイレ・洗面所・キッチン）、コンセントスイッチ全交換■3ＬＤＫ■眺望、陽当たり良好

シャトラン上池田

兵庫県神戸市長田区上池田３
山陽電鉄本線西代駅徒歩16分
神戸高速鉄道東西線西代駅徒歩16分

築37年5ヶ月
6階建

価格: 470万円

間取り: 3LDK
広さ: 61.15m²
階数: 4階
方位: 南

南向き
角部屋
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
2階以上
間取り図有り

エクセル大塚兵庫県神戸市長田区大塚町１地下鉄西神・山手線長田駅徒歩6分神戸高速鉄道東西線高速長田駅徒歩7分山陽電鉄本線西代駅徒歩16分築40年9ヶ月地上6階地下1階建
	閲覧済価格 1,750万円間取り 3LDK 広さ 54.99m² 階数 3階方位南南向きモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント ■月々4万円台～購入可能■リフォーム済■市営地下鉄「長田」歩6分■複数沿線利用可通勤便利■風通しの良い2面バルコニー■南向き陽当り通風良好■54.99平米の3LDK 3階部分■バルコニーに面した明るいリビング■住空間スッキリ！居室収納■食洗機付！お料理の後片付けをサポート◎■モニタ付インターホン有■小学校、スーパー、病院が徒歩10分圏内〈令和7年11月リフォーム内容〉・システムキッチン新調・洗面台新調・ユニットバス新調・トイレ新調・和室→洋室に変更などお家探しは、『物件掲載数No.1』のトラストホームにお任せください！　0120-39-7710

エクセル大塚

兵庫県神戸市長田区大塚町１
地下鉄西神・山手線長田駅徒歩6分
神戸高速鉄道東西線高速長田駅徒歩7分
山陽電鉄本線西代駅徒歩16分

築40年9ヶ月
地上6階地下1階建

価格: 1,750万円

間取り: 3LDK
広さ: 54.99m²
階数: 3階
方位: 南

南向き
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

ワコーレ　ラ・ディーヴァ須磨板宿兵庫県神戸市須磨区飛松町１山陽電鉄本線板宿駅徒歩4分地下鉄西神・山手線板宿駅徒歩5分神戸高速鉄道東西線西代駅徒歩12分築20年6ヶ月地上10階地下1階建
	閲覧済価格 4,299万円間取り 3LDK 広さ 72.28m² 階数 8階方位南西駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント ■令和8年8月リフォーム完了予定■山陽電鉄「板宿」歩4分■複数沿線利用可通勤便利■角部屋開放的&陽当り通風良好■風通しの良い2面バルコニー■高層階！ 8階部分♪■72.28平米の3LDK■バルコニーに面した明るい約17帖LDK■収納充実！全居室収納、WIC■設備充実！浴室乾燥機、食洗器など■水回りが集約された家事動線良好な間取■小学校、スーパー、病院が徒歩10分圏内〈リフォーム内容〉改装内容：キッチン・洗面台・バス・トイレ・建具新調、壁・床貼替などお家探しは、『物件掲載数No.1』のトラストホームにお任せください！　0120-39-7710

ワコーレ　ラ・ディーヴァ須磨板宿

兵庫県神戸市須磨区飛松町１
山陽電鉄本線板宿駅徒歩4分
地下鉄西神・山手線板宿駅徒歩5分
神戸高速鉄道東西線西代駅徒歩12分

築20年6ヶ月
地上10階地下1階建

価格: 4,299万円

間取り: 3LDK
広さ: 72.28m²
階数: 8階
方位: 南西

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン

ワコーレシャロウ御屋敷通兵庫県神戸市長田区御屋敷通５丁目山陽本線新長田駅徒歩6分神戸高速鉄道東西線西代駅徒歩6分築25年11ヶ月 15階建
	閲覧済価格 3,490万円間取り 3LDK 広さ 60.34m² 階数 7階方位駐車場あり角部屋オートロックモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権システムキッチンおすすめポイント〇フルリフォーム完了しました♪すぐにご入居頂けます♪ 〇生活スタイルに合わせて広々2LDKとしても使えます♪ 〇周辺買物施設充実♪ 〇7階角部屋♪

ワコーレシャロウ御屋敷通

兵庫県神戸市長田区御屋敷通５丁目
山陽本線新長田駅徒歩6分
神戸高速鉄道東西線西代駅徒歩6分

築25年11ヶ月
15階建

価格: 3,490万円

間取り: 3LDK
広さ: 60.34m²
階数: 7階
方位

駐車場あり
角部屋
オートロック
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
システムキッチン

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神戸市長田区の暮らしデータ

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人口などの統計情報

世帯数	734091世帯
人口総数	1493543人
転入者数	79510人転入率（人口1000人当たり） 53.24人
転出者数	74967人転出率（人口1000人当たり） 50.19人
土地平均価格	住宅地 208082円／m² 商業地 900410円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	妊産婦タクシー利用券。産後ケア事業(35ヶ所)。多胎児家庭支援(ホームヘルプサービス等)。多様な保育施設で待機児童4年連続ゼロ(保育送迎ステーション等)。病児保育(24ヶ所)。夜間・休日年中無休診療(神戸こども初期急病センター)。無料で遊べる場所充実(こべっこランド、こども本の森神戸、児童館120ヶ所等)。学童保育希望者全員受入。夏休み期間限定学童保育(54ヶ所)。インフルエンザ予防接種費一部助成(12歳まで)。市民が市内高校に通う通学定期代無料(市外高校に通う場合は半額)。子連れ利用可能な無料コワーキングスペース(無料一時保育付)。大人同伴の小学生以下市バス・地下鉄料金無料。住み替え補助(住みかえーる)。ウェルカム定期便(見守り・対面で育児用品等配達)。
出産祝い	あり
公立保育所数	56所（うち0歳児保育を実施している保育所：44所）
私立保育所数	67所（うち0歳児保育を実施している保育所：65所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	196園	預かり保育実施園数	公立：28園　私立：35園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食　デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]、但し家庭弁当等の持参も可(ランチボックス校のみ) (2026年1月～全校全員喫食となる予定)
公立中学校の学校選択制	一部実施(特定地域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

神戸市長田区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円伊丹産業株式会社7185円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	神戸市2926円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	神戸市1760円
下水道普及率	98.7％

安心・安全

建物火災出火件数	236件人口10000人当たり 1.55件
刑法犯認知件数	12419件人口1000人当たり 8.14件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	98ヶ所
一般診療所総数	1659ヶ所
小児科医師数	428人小児人口10000人当たり 25.97人
産婦人科医師数	174人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.02人
介護保険料基準額（月額）	6580円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式	5分別〔缶・びん・ペットボトル　容器包装プラスチック　燃えないごみ　カセットボンベ・スプレー缶　燃えるごみ〕　拠点回収：使用済小型家電　カセットボンベ・スプレー缶　水銀体温計・温度計・血圧計　蛍光管　乾電池・充電式電池・ボタン電池
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ひまわり収集】クリーンステーションまで、ごみを持ち出すことが困難な高齢者または障害者など一部の対象者に実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。申込みの後、大型ごみシール券を購入し貼付けて出すか、キャッシュレス決済を行う。申込みから1～2週間程度で収集。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

神戸市長田区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	あり上限金額 67.5万円備考【空き家活用ローン利子補給制度】空き家を取得・リノベーションして活用するために融資を受ける場合に、その利子相当額の一部を補給。条件あり。
補助／助成金制度	なし

利子補給制度

あり

上限金額: 67.5万円

備考: 【空き家活用ローン利子補給制度】空き家を取得・リノベーションして活用するために融資を受ける場合に、その利子相当額の一部を補給。条件あり。

補助／助成金制度

なし

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)無料(2)127万円備考 (1)【すまいの耐震診断員派遣事業】1981年5月31日以前に建築された住宅を対象に耐震診断員を無料で派遣し耐震診断を行う。(2)【神戸市住宅耐震化促進事業】1981年5月31日以前に建築された住宅が対象。耐震診断を受け上部構造評点1.0以上にされる方に改修設計費に上限27万円、改修工事費に上限100万円の耐震改修補助を行う(戸建住宅)。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)無料(2)127万円

備考: (1)【すまいの耐震診断員派遣事業】1981年5月31日以前に建築された住宅を対象に耐震診断員を無料で派遣し耐震診断を行う。(2)【神戸市住宅耐震化促進事業】1981年5月31日以前に建築された住宅が対象。耐震診断を受け上部構造評点1.0以上にされる方に改修設計費に上限27万円、改修工事費に上限100万円の耐震改修補助を行う(戸建住宅)。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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