阿倍野駅(大阪府) 3LDKの中古マンション物件情報【goo住宅・不動産】

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アールヴェール阿倍野松崎町大阪府大阪市阿倍野区松崎町３阪堺電気軌道上町線阿倍野駅徒歩7分地下鉄谷町線阿倍野駅徒歩8分近鉄南大阪線大阪阿部野橋駅徒歩9分築24年8ヶ月 10階建
	閲覧済価格 5,698万円間取り 3LDK 広さ 65.54m² 階数 5階方位南東モニタ付インターホン所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント・リフォーム済［2026年3月］・ペット飼育可（条件付き）・2WAYアクセス可

ジオ阿倍野松崎町大阪府大阪市阿倍野区松崎町３丁目大阪市谷町線阿倍野駅徒歩6分阪堺電気軌道上町線阿倍野駅徒歩6分築17年8ヶ月 9階建
	閲覧済価格 7,780万円間取り 3LDK 広さ 73.2m² 階数 4階方位南南向き駐車場あり浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント ☆2026年4月室内リフォーム済 ☆大切なペットと一緒にお住まい出来ます！ ☆複数沿線利用可能♪

≪リノベ物件特典有≫アールヴェール阿倍野松崎町大阪府大阪市阿倍野区松崎町３阪堺電気軌道上町線阿倍野駅徒歩7分地下鉄谷町線阿倍野駅徒歩8分近鉄南大阪線大阪阿部野橋駅徒歩9分築24年8ヶ月 10階建
	閲覧済価格 5,698万円間取り 3LDK 広さ 65.54m² 階数 5階方位南南向き駐車場あり浴室乾燥機即入居可床暖房所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント【阿倍野区・リフォーム済】阿倍野駅徒歩5分、快適な住環境！生活利便性の高い松崎町で、家族みんなが快適に過ごせるマンションが登場！●おすすめポイント・駅近：谷町線「阿倍野」駅徒歩5分、他路線利用可・充実設備：床暖房、食洗器完備。リフォーム済みで即入居可・良好な環境：南東・北西向きの明るい室内。ペット飼育OK・生活環境：学校や買い物施設が身近にあり、子育て世帯にも最適まずは実際の明るい室内や設備を現地で体感してみませんか？内覧のご予約をお待ちしております！お気軽にお問い合わせください。

≪リノベ物件特典有≫アールヴェール阿倍野松崎町

大阪府大阪市阿倍野区松崎町３
阪堺電気軌道上町線阿倍野駅徒歩7分
地下鉄谷町線阿倍野駅徒歩8分
近鉄南大阪線大阪阿部野橋駅徒歩9分

築24年8ヶ月
10階建

価格: 5,698万円

間取り: 3LDK
広さ: 65.54m²
階数: 5階
方位: 南

南向き
駐車場あり
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可

プラウドタワー阿倍野大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋３地下鉄谷町線阿倍野駅徒歩1分阪堺電気軌道上町線阿倍野駅徒歩1分近鉄南大阪線大阪阿部野橋駅徒歩6分築13年6ヶ月地上25階地下1階建
	閲覧済価格 1億100万円間取り 3LDK 広さ 74.41m² 階数 3階方位南南向き駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権おすすめポイント ■□━━「プラウドタワー阿倍野」のオススメＰＯＩＮＴ━━□■■７沿線利用可！通勤・通学に便利な立地です。■約１３．５帖のＬＤは南・東向きの２面採光が確保されています。■洋室３部屋の間取り（天井高約２．６ｍ）。　ライフスタイルに合わせて多彩に活用可能。■ウォークインクローゼットや廊下収納など、収納スペースが豊富です。■床暖房や食器洗浄乾燥機、浴室乾燥機など、機能的な設備が充実。■キッチンからもバルコニーへ出入りできます。■浴室に窓があり、適宜換気が可能。■南側開口部は二重サッシ付き。【周辺施設】・大阪市立常盤小学校まで640m（徒歩8分）
	閲覧済価格 1億800万円間取り 3LDK 広さ 71.68m² 階数 15階方位東駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権ペット相談可おすすめポイント ◇プラウドタワー阿倍野◇■交通・阪堺電気軌道上町線、大阪メトロ谷町線「阿倍野」駅徒歩１分・近鉄南大阪線「大阪阿部野橋」駅徒歩６分■地上２５階建の１５階部分に位置しています。■２面バルコニー付きの北東角住戸です。■ご家族との会話が楽しめる、対面式キッチンが採用されています。■大切なペットと一緒に暮らせます（規約制限有）。■洋室（約６．０帖）には、ウォークインクローゼットが備わっています。■床暖房・浴室乾燥機など、快適な暮らしをサポートする設備付き。■即引渡可能。■周辺環境・あべのａｎｄまで３７０ｍ（徒歩５分）・あべのハルカス近鉄本店まで５８０ｍ（徒歩８分）

プラウドタワー阿倍野

大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋３
地下鉄谷町線阿倍野駅徒歩1分
阪堺電気軌道上町線阿倍野駅徒歩1分
近鉄南大阪線大阪阿部野橋駅徒歩6分

築13年6ヶ月
地上25階地下1階建

価格: 1億100万円

間取り: 3LDK
広さ: 74.41m²
階数: 3階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権

価格: 1億800万円

間取り: 3LDK
広さ: 71.68m²
階数: 15階
方位: 東

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権
ペット相談可

ヴィルヌーブ阿倍野阪南町大阪府大阪市阿倍野区阪南町１地下鉄谷町線文の里駅徒歩2分地下鉄御堂筋線昭和町駅徒歩6分阪堺電気軌道上町線阿倍野駅徒歩7分築27年5ヶ月 8階建
	閲覧済価格 5,880万円間取り 3LDK 広さ 76.2m² 階数 7階方位南南向き駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント【ヴィルヌーブ阿倍野阪南町　7階部分　3方バルコニー】■南向きバルコニーからの光で大変室内明るいです。■2026年5月中旬リフォーム完成！　※システムキッチン・ユニットバス・トイレ・洗面台新調、クロス・フローリング張替、建具新調など■3方向にバルコニーが有り各部屋への採光があります。　また、エアコンの室外機を置くことが出来ます。■地下鉄谷町線　文の里駅まで徒歩約2分と立地条件良好です。◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆～内覧予約受付中です！お気軽にお問い合わせ下さい♪ＴＥＬ：06-4701-9608（担当：佐藤）まで

ヴィルヌーブ阿倍野阪南町

大阪府大阪市阿倍野区阪南町１
地下鉄谷町線文の里駅徒歩2分
地下鉄御堂筋線昭和町駅徒歩6分
阪堺電気軌道上町線阿倍野駅徒歩7分

築27年5ヶ月
8階建

価格: 5,880万円

間取り: 3LDK
広さ: 76.2m²
階数: 7階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

クレアシティ阿倍野大阪府大阪市阿倍野区丸山通１地下鉄谷町線阿倍野駅徒歩6分阪堺電気軌道上町線阿倍野駅徒歩8分阪堺電気軌道上町線松虫駅徒歩4分築19年6ヶ月 15階建
	閲覧済価格 5,298万円間取り 3LDK 広さ 66.11m² 階数 1階方位南南向き駐車場あり浴室乾燥機所有権ペット相談可エレベーター宅配ボックス食器洗浄乾燥機おすすめポイント【利用駅】大阪メトロ谷町線「阿倍野駅」徒歩6分阪堺電気軌道上町線「阿倍野駅」徒歩8分阪堺電気軌道上町線「松虫駅」徒歩4分【リフォーム箇所】2026年4月末完了全室クロス張替・全室フローリング張替・給湯器新調キッチン（食洗器、浄水器付き）・換気扇・浴室・洗面台新調網戸・洗濯パン・トイレ新調【物件概要】専有面積66.11㎡（内トランクルーム面積0.72㎡を含む）2007年1月築15階建1階部分テラスあり電動シャッターありスロップシンクありペット飼育可（管理規約により一定の制限有）

クレアシティ阿倍野

大阪府大阪市阿倍野区丸山通１
地下鉄谷町線阿倍野駅徒歩6分
阪堺電気軌道上町線阿倍野駅徒歩8分
阪堺電気軌道上町線松虫駅徒歩4分

築19年6ヶ月
15階建

価格: 5,298万円

間取り: 3LDK
広さ: 66.11m²
階数: 1階
方位: 南

南向き
駐車場あり
浴室乾燥機
所有権
ペット相談可
エレベーター
宅配ボックス
食器洗浄乾燥機

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大阪市阿倍野区の暮らしデータ

大阪市阿倍野区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	1464615世帯
人口総数	2778917人
転入者数	238778人転入率（人口1000人当たり） 85.92人
転出者数	195331人転出率（人口1000人当たり） 70.29人
土地平均価格	住宅地 288103円／m² 商業地 2171101円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供する等、地域福祉活動の推進を図る)。(2)習い事・塾代助成事業(学習塾や家庭教師、文化・スポーツ教室等学校外教育にかかる費用を、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。
出産祝い	なし
公立保育所数	77所（うち0歳児保育を実施している保育所：69所）
私立保育所数	393所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	139園	預かり保育実施園数	公立：51園　私立：0園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

大阪市阿倍野区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	大阪市2112円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	大阪市1276円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	553件人口10000人当たり 2.01件
刑法犯認知件数	40011件人口1000人当たり 14.54件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	172ヶ所
一般診療所総数	3807ヶ所
小児科医師数	659人小児人口10000人当たり 23.08人
産婦人科医師数	366人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.86人
介護保険料基準額（月額）	9249円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	4分別11種〔普通ごみ(普通ごみ、危険ごみ[竹串、ガラス片、カミソリの刃])　資源ごみ(空き缶・空きびん・金属製の生活用品・ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ)　プラスチック資源　古紙・衣類(新聞紙・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌、衣類、その他の紙類)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】65歳以上の一人暮らしの高齢者または高齢者だけの世帯、障がいがある方が居住される家庭で、ごみ出しが困難な人が対象)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。申込時に収集日を決定。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

大阪市阿倍野区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	あり上限金額 50万円備考【大阪市新婚・子育て世帯向け分譲住宅購入融資利子補給制度】新婚世帯(夫婦ともに満40歳未満かつ婚姻届出後5年以内の世帯)または子育て世帯(小学校6年生以下の子どもがいる世帯)で、市内で住宅を民間金融機関などの融資を受けて初めて建築・取得したものが対象。住宅ローンに対して年0.5％以内(融資利率を上限とする)、最長5年間の利子補給を行う。
補助／助成金制度	なし

利子補給制度

あり

上限金額: 50万円

備考: 【大阪市新婚・子育て世帯向け分譲住宅購入融資利子補給制度】新婚世帯(夫婦ともに満40歳未満かつ婚姻届出後5年以内の世帯)または子育て世帯(小学校6年生以下の子どもがいる世帯)で、市内で住宅を民間金融機関などの融資を受けて初めて建築・取得したものが対象。住宅ローンに対して年0.5％以内(融資利率を上限とする)、最長5年間の利子補給を行う。

補助／助成金制度

なし

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 115万円備考【民間戸建住宅等の耐震診断・改修等補助制度】2000年5月31日以前に建築された住宅が対象。耐震診断は費用の10/11、1戸上限5万円。耐震改修設計は費用の2/3、1戸上限10万円。耐震改修工事は費用の1/2、1戸上限100万円。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 115万円

備考: 【民間戸建住宅等の耐震診断・改修等補助制度】2000年5月31日以前に建築された住宅が対象。耐震診断は費用の10/11、1戸上限5万円。耐震改修設計は費用の2/3、1戸上限10万円。耐震改修工事は費用の1/2、1戸上限100万円。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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