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伊丹駅(兵庫県)の3LDKの中古マンション 物件一覧（3ページ目）

伊丹駅(兵庫県)の3LDKの中古マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

3LDKの中古マンション物件特集
夫婦やカップルだけでなく、子どものいるファミリー世帯など幅広い層におすすめの3LDK中古マンションを紹介します。3LDKは個室が多いため、家族構成を問わず暮らしやすいことがポイント。寝室・収納部屋・書斎など、家族の希望にあわせて使い方を変えられますよ。広々とした空間はゆったりくつろげるため、充実した暮らしを実現できるでしょう。

3LDKの中古マンション物件特集

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検索条件 間取り：3LDK(+S)
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コープ野村第壱伊丹Ｂ棟

コープ野村第壱伊丹Ｂ棟
兵庫県伊丹市東有岡１
ＪＲ福知山線 伊丹駅 徒歩3分
阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩16分
阪急伊丹線 新伊丹駅 徒歩23分
築45年1ヶ月
11階建
間取り図
価格
2,798万円
間取り
3LDK
広さ
73.99m2
階数
11階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
【2025年5月リフォーム完了】　・システムキッチン新調　・シャンプードレッサー新調　・洗濯パン新調　・ウォシュレット新調　・下駄箱新調　・建具新調　・CL新調　　・スイッチコンセント新調　・分電盤新調　・和室→洋室変更　・フローリング張替　・全室クロス張替　・CF張替　・ハウスクリーニング【現地見学可能】　・ＡＭ10：00～ＰＭ19：00までいつでもご見学可能です。　・現地待ち合わせ可能です。【2025年不動産売買契約件数213件】・当社の営業スタッフは宅地建物取引士の国家資格者です。

ラ・ヴェール伊丹昆陽池　Ａ棟

ラ・ヴェール伊丹昆陽池　Ａ棟
兵庫県伊丹市鴻池２
阪急伊丹線 伊丹駅 バス12分/「中野東」バス停 停歩4分
築28年8ヶ月
13階建
間取り図
価格
2,578万円
間取り
3LDK
広さ
74.72m2
階数
7階
方位
南西
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
☆角部屋の2面バルコニーに付き通風良好です。☆7階部分につき眺望良好です。ぜひ、景色もご覧頂きたいです♪☆買物便利なイオンモール伊丹昆陽徒歩約19分です。☆ウォーキングに最適、昆陽池公園まで徒歩約11分です。☆エレベーターが2基あるので朝の通勤時も安心♪☆住宅ローンに自信あり　 月々のお支払い金額が変わります。 最良な優遇金利先をお伝えさせていただきます。

ラ・ヴェール伊丹昆陽池Ｂ棟（３階部分）

ラ・ヴェール伊丹昆陽池Ｂ棟（３階部分）
兵庫県伊丹市鴻池２
阪急伊丹線 伊丹駅 バス17分/「天王寺川中学校駅前」バス停 停歩2分
築28年7ヶ月
10階建
間取り図
価格
2,280万円
間取り
3LDK
広さ
76.96m2
階数
3階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
■2026年3月リフォーム完了予定！キッチン・トイレ新調、クロス・床材・建具等も一新され、気持ちよく新生活を始められます。■専有面積76.96㎡の3LDK。LDKは約16.6帖、南西向きバルコニーに面した明るくゆとりある住空間です。■玄関側の洋室2部屋は独立性があり、子ども部屋や仕事部屋としても使いやすい間取りです。■サンディ徒歩約5分、ミニストップ徒歩約2分。昆陽池公園も徒歩圏内で、買物施設と自然が身近に揃います。■桜台小学校約650m、天王寺川中学校約260m。バス停徒歩約2分で阪急・JR伊丹駅方面へアクセス可能です。

レジデンス昆陽

レジデンス昆陽
兵庫県伊丹市昆陽３
阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩16分
築33年11ヶ月
10階建
間取り図
価格
2,880万円
間取り
3SLDK
広さ
80.62m2
階数
5階
方位
東
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
室内は全面リノベーション済みで、そのまますぐにご入居できます♪小中学校から近く、お子様の通学も安心！周辺にはスーパー等もそろっており、大変便利な立地です♪◆リフォーム内容◆システムキッチン新調、ユニットバス新調、洗面化粧台新調、トイレ便器・ウォシュレット新調、全室フローリング張替、全室クロス貼替、給湯器交換、ハウスクリーニング等◇周辺環境◇伊丹市立稲野小学校・・・550m伊丹市立西中学校・・・230mサンディ伊丹昆陽店・・・360m阪急オアシス伊丹昆陽東店・・・420m

ライオンズマンション伊丹中央

ライオンズマンション伊丹中央
兵庫県伊丹市中央６丁目
阪急電鉄伊丹線 伊丹駅 徒歩6分
福知山線 伊丹駅 徒歩7分
築28年4ヶ月
10階建
間取り図
価格
3,680万円
間取り
3LDK
広さ
62.1m2
階数
3階
方位
南
  • 南向き
  • オートロック
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 宅配ボックス
  • 間取り図有り
おすすめポイント
適合リノベーション住宅×南向き住戸

伊丹パーク・ホームズ

伊丹パーク・ホームズ
兵庫県伊丹市北本町１丁目
福知山線 伊丹駅 徒歩7分
阪急電鉄伊丹線 伊丹駅 徒歩11分
築39年11ヶ月
8階建
間取り図
価格
1,980万円
間取り
3LDK
広さ
71.22m2
階数
1階
方位
西
  • 駐車場あり
  • 即入居可
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 間取り図有り
おすすめポイント
☆伊丹駅徒歩圏内☆緑豊かな街並みに囲まれた1階住戸。子どもたちの通学も安心な小中学校が徒歩圏内に揃い、毎日の買い物も便利なスーパーやコンビニが近接。エレベーター完備で快適な暮らしをサポートします。

ウィングコート伊丹大野

ウィングコート伊丹大野
兵庫県伊丹市大野３丁目
阪急電鉄伊丹線 伊丹駅 バス14分/「大野」バス停 停歩5分
阪急電鉄宝塚線 山本駅 徒歩30分
築28年9ヶ月
10階建
間取り図
価格
2,180万円
間取り
3LDK
広さ
70.2m2
階数
4階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
南西向きで日当たり良好、リフォーム済みの3LDK　専用ポーチ付き　空き部屋　［4階部分/10階建］
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伊丹市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 82384世帯
人口総数 200284人
転入者数 7740人
転入率（人口1000人当たり）
38.65人
転出者数 7768人
転出率（人口1000人当たり）
38.78人
土地平均価格
住宅地
188692円／m2
商業地
224000円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)地域子育てバックアップ事業補助金(市内で子育て支援活動を行う団体の事業に補助。審査あり)。(2)子育てサークル支援補助金(就学前の児童を持つ保護者が自主的に活動する団体に、1サークルにつき年額2万円までの補助)。(3)交通遺児等学業援助資金。(4)障害者(児)位置情報通知サービス利用料及び初期登録料助成。
出産祝い なし
公立保育所数 5所（うち0歳児保育を実施している保育所：5所）
私立保育所数 35所（うち0歳児保育を実施している保育所：33所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 8園 預かり保育実施園数 公立：5園　私立：5園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 中学校卒業まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

伊丹市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 伊丹市2552円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 伊丹市1727円
下水道普及率 100.0％

安心・安全

建物火災出火件数 19件
人口10000人当たり
0.96件
刑法犯認知件数 1534件
人口1000人当たり
7.74件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 10ヶ所
一般診療所総数 187ヶ所
小児科医師数 39人
小児人口10000人当たり
14.98人
産婦人科医師数 15人
15～49歳女性人口1万人当たり
3.86人
介護保険料基準額（月額） 7200円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
-
家庭ごみの分別方式 3分別11種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源ごみ(プラスチック製容器包装、古紙[新聞、雑誌・雑がみ、ダンボール、紙パック]、古着類、ペットボトル、空き缶、びん)〕
家庭ごみの戸別収集 未実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
20000円
上限比率
50.0％

伊丹市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
170万円
備考
【空き家活用支援事業】市内の空き家を購入し、自己の住宅として居住する若年世帯、子育て世帯に対し、当該空き家のリフォーム費用の一部を助成。費用の1/2、上限は戸建て150万円、共同住宅100万円。市外から親元の近くに住むために転入する場合20万円加算。

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
100万円
備考
【住宅耐震化促進事業】1981年5月31日以前に着工された住宅で耐震診断の結果、評点が低いものについて耐震性を向上させる工事に対する補助。耐震改修工事費補助は上限100万円、簡易耐震改修工事費補助は上限50万円、シェルター型工事費補助は定額10万円又は50万円、防災ベッド等設置は定額10万円。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

伊丹駅の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古マンション - - 3,411万円 2,009万円 2,413万円

周辺駅の価格相場

  塚口 稲野 新伊丹
中古マンション 1,780万円 1,820万円 3,420万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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