上桂駅(京都府)の3LDKの中古マンション物件一覧

上桂駅(京都府)の3LDKの中古マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

3LDKの中古マンション物件特集: 夫婦やカップルだけでなく、子どものいるファミリー世帯など幅広い層におすすめの3LDK中古マンションを紹介します。3LDKは個室が多いため、家族構成を問わず暮らしやすいことがポイント。寝室・収納部屋・書斎など、家族の希望にあわせて使い方を変えられますよ。広々とした空間はゆったりくつろげるため、充実した暮らしを実現できるでしょう。

3LDKの中古マンション物件特集

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サンシティ桂坂ロイヤル３番館　中古マンション京都府京都市西京区大枝北沓掛町１丁目阪急電鉄嵐山線上桂駅バス20分/「上桂前田町」バス停停歩7分築34年2ヶ月 6階建
	閲覧済価格 2250万円間取り 3LDK 広さ 93.86m² 階数 3階方位西駐車場ありモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント【R8年2月リフォーム済＋即内覧可！】■ワイドバルコニーに面したリビングで陽当たり良好！■全居室6帖以上！家族皆で快適に過ごせる空間です■衣替えも簡単にできるウォークインクローゼット付き

サンシティ桂坂ロイヤル３番館　中古マンション

京都府京都市西京区大枝北沓掛町１丁目
阪急電鉄嵐山線上桂駅バス20分/「上桂前田町」バス停停歩7分

築34年2ヶ月
6階建

価格: 2250万円

間取り: 3LDK
広さ: 93.86m²
階数: 3階
方位: 西

駐車場あり
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

パークシティ桂ジオ京都府京都市西京区桂御所町阪急京都線桂駅徒歩8分阪急嵐山線上桂駅徒歩13分阪急京都線西京極駅徒歩31分築11年6ヶ月 5階建
	閲覧済価格 4799万円間取り 3LDK 広さ 77.07m² 階数 1階方位西即入居可所有権間取り図有りおすすめポイント ◎テラス付！ペット飼育OK！→阪急桂駅徒歩11分！特急停車駅！
	閲覧済価格 5999万円間取り 3LDK 広さ 75.85m² 階数 4階方位南西浴室乾燥機所有権管理人常駐リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント TERASSがおススメする住宅ローン【 auじぶん銀行】変動金利　0.584%（諸条件適用の場合）・がん100%保障団信が【金利上乗せなし】で加入可能！・頭金0円でも可能！・諸費用も、物件価格の10%までは融資可能！※2026年3月現在■新耐震基準マンション■LDKと和室の一体利用が可能な間取り◎■廊下収納・押し入れ・パントリー付き■周辺はスーパー等生活利便施設が整っています■ペット飼育可(細則有)【リフォーム内容】〇新規交換：トイレ、防水パン〇コンロ・水栓交換〇張替：フローリング、クロス〇ダウンライト設置、畳表替、ハウスクリーニング他

パークシティ桂ジオ

京都府京都市西京区桂御所町
阪急京都線桂駅徒歩8分
阪急嵐山線上桂駅徒歩13分
阪急京都線西京極駅徒歩31分

築11年6ヶ月
5階建

価格: 4799万円

間取り: 3LDK
広さ: 77.07m²
階数: 1階
方位: 西

即入居可
所有権
間取り図有り

価格: 5999万円

間取り: 3LDK
広さ: 75.85m²
階数: 4階
方位: 南西

浴室乾燥機
所有権
管理人常駐
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上

サンシティ桂坂３番館　中古マンション京都府京都市西京区大枝北沓掛町２丁目阪急電鉄嵐山線桂駅バス19分/「大枝山町西」バス停停歩3分阪急電鉄嵐山線上桂駅徒歩4.6km 築36年4ヶ月 7階建
	閲覧済価格 1899万円間取り 3LDK 広さ 86.5m² 階数 3階方位南南向き駐車場あり浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンカウンターキッチンおすすめポイント【南向き】R7年6月リフォーム済■全居室6帖以上！広々とした間取りです■2面バルコニーにつき陽当り・通風良好■食洗機や浴室乾燥機など便利な設備が充実■桂坂小学校徒歩10分と子育て環境◎

サンシティ桂坂３番館　中古マンション

京都府京都市西京区大枝北沓掛町２丁目
阪急電鉄嵐山線桂駅バス19分/「大枝山町西」バス停停歩3分
阪急電鉄嵐山線上桂駅徒歩4.6km

築36年4ヶ月
7階建

価格: 1899万円

間取り: 3LDK
広さ: 86.5m²
階数: 3階
方位: 南

南向き
駐車場あり
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
カウンターキッチン

ライオンズマンション上桂　中古マンション京都府京都市西京区松尾大利町阪急電鉄嵐山線上桂駅徒歩5分阪急電鉄京都線桂駅徒歩27分築31年4ヶ月 7階建
	閲覧済価格 3050万円間取り 3LDK 広さ 64.81m² 階数 1階方位南南向き駐車場あり専用庭オートロック即入居可所有権リフォームリノベーションエレベーターおすすめポイント【リフォーム済】南向き専用庭付き■上桂駅徒歩5分と生活に便利な立地■松尾小学校徒歩5分でお子様の登下校も安心の距離■オートロック付きで防犯面も安心

ライオンズマンション上桂　中古マンション

京都府京都市西京区松尾大利町
阪急電鉄嵐山線上桂駅徒歩5分
阪急電鉄京都線桂駅徒歩27分

築31年4ヶ月
7階建

価格: 3050万円

間取り: 3LDK
広さ: 64.81m²
階数: 1階
方位: 南

南向き
駐車場あり
専用庭
オートロック
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
エレベーター

ライオンズマンション上桂京都府京都市西京区松尾大利町阪急嵐山線上桂駅徒歩5分阪急嵐山線松尾大社駅徒歩13分阪急京都線桂駅徒歩29分築31年4ヶ月 7階建
	閲覧済価格 3050万円間取り 3LDK 広さ 64.81m² 階数 1階方位南南向き駐車場あり専用庭モニタ付インターホン所有権システムキッチンエレベーター宅配ボックスおすすめポイント【おすすめポイント】◆陽光降り注ぐゆとりの専用庭南側に面した専用庭は、マンションでありながら戸建て感覚を味わえる特別な空間。ガーデニングや家庭菜園を楽しんだり、天気の良い日にはお子様と遊んだりと、ご家族の憩いの場としてご活用いただけます。◆子育て世帯に嬉しい1階住戸小さなお子様が走り回っても、下階への足音を気にする必要がありません。また、階段やエレベーターを使わずに外出できるため、ベビーカーでの移動や重い荷物のお買い物帰りもスムーズです。

ライオンズマンション上桂

京都府京都市西京区松尾大利町
阪急嵐山線上桂駅徒歩5分
阪急嵐山線松尾大社駅徒歩13分
阪急京都線桂駅徒歩29分

築31年4ヶ月
7階建

価格: 3050万円

間取り: 3LDK
広さ: 64.81m²
階数: 1階
方位: 南

南向き
駐車場あり
専用庭
モニタ付インターホン
所有権
システムキッチン
エレベーター
宅配ボックス

ディアエスタミオ桂壱番館京都府京都市西京区桂下豆田町阪急京都線桂駅徒歩5分阪急嵐山線上桂駅徒歩17分阪急京都線西京極駅徒歩30分築21年3ヶ月 6階建
	閲覧済価格 5490万円間取り 3LDK 広さ 75.43m² 階数 2階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権リフォームリノベーションおすすめポイント ○新調されたワイドスペースの水廻り○部屋が広く使える全居室収納付き○アフターサービス保証付き○宅配ボックス・オートロック付き―周辺施設情報―・フレスコ　徒歩7分・ローソン　徒歩8分・マツキヨ　徒歩8分・桂御所第二公園　徒歩5分・桂東小学校　徒歩13分・桂川中学校　徒歩24分「弊社サイトにて写真・動画を掲載中」■予約時間外の内覧もお気軽にご相談ください■流通物件は全て取扱い「まとめてご案内可能」─購入・売却・リノベーション─「株式会社ライカン　京都店」

ディアエスタミオ桂壱番館

京都府京都市西京区桂下豆田町
阪急京都線桂駅徒歩5分
阪急嵐山線上桂駅徒歩17分
阪急京都線西京極駅徒歩30分

築21年3ヶ月
6階建

価格: 5490万円

間取り: 3LDK
広さ: 75.43m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権
リフォームリノベーション

Ｋ－Ｃｉｔｙ桂川Ⅰ番館京都府京都市西京区松室吾田神町阪急嵐山線上桂駅徒歩9分阪急嵐山線松尾大社駅徒歩15分阪急京都線桂駅徒歩30分築29年3ヶ月 7階建
	閲覧済価格 1850万円間取り 3LDK 広さ 65.12m² 階数 4階方位南南向き駐車場あり所有権システムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント１.子育て世代におすすめ！━━ｖ━━━━━━━━━━━━●近くには大きな公園あり！　→広いので遊びまわるのにもぴったり！　　マンションからも近く通りに面しているので人目にもつきやすく安心♪●マンションが３棟あるので同世代の家族も多い！　→マンション内でお友達が作りやすかったり、コミュニティを　　作りやすい！　２.周辺環境も充実！━━ｖ━━━━━━━━━━━━●コンビニやスーパー、ドラッグストアも徒歩圏内！●阪急「上桂」駅まで徒歩９分！通勤・通学に嬉しい♪●道も広い道が多く車も運転しやすい！南向きバルコニーで明るいお部屋です♪空き家につきいつでもご内覧OK！

Ｋ－Ｃｉｔｙ桂川Ⅰ番館

京都府京都市西京区松室吾田神町
阪急嵐山線上桂駅徒歩9分
阪急嵐山線松尾大社駅徒歩15分
阪急京都線桂駅徒歩30分

築29年3ヶ月
7階建

価格: 1850万円

間取り: 3LDK
広さ: 65.12m²
階数: 4階
方位: 南

南向き
駐車場あり
所有権
システムキッチン
2階以上
間取り図有り

ケイシティ桂川１番館京都府京都市西京区松室吾田神町阪急嵐山線上桂駅徒歩9分阪急嵐山線松尾大社駅徒歩15分築29年3ヶ月 7階建
	閲覧済価格 1850万円間取り 3LDK 広さ 65.12m² 階数 4階方位南南向き駐車場あり所有権システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■南向きバルコニー・陽当り良好■空室につき随時ご案内可能です■掲載物件のご内覧希望やご質問等はお気軽にお申し付けください。お問合せお待ちしております！

ケイシティ桂川１番館

京都府京都市西京区松室吾田神町
阪急嵐山線上桂駅徒歩9分
阪急嵐山線松尾大社駅徒歩15分

築29年3ヶ月
7階建

価格: 1850万円

間取り: 3LDK
広さ: 65.12m²
階数: 4階
方位: 南

南向き
駐車場あり
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

Ｋ　ｃｉｔｙ桂川Ⅰ番館京都府京都市西京区松室吾田神町阪急嵐山線上桂駅徒歩9分築29年3ヶ月 7階建
	閲覧済価格 1850万円間取り 3LDK 広さ 65.12m² 階数 4階方位南南向き所有権システムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◇物件から阪急上桂駅まで徒歩9分◇4階部分につき通風採光良好です。☆駅、スーパー、コンビニ、薬局、銀行、病院等が全て徒歩圏内に揃う生活便利地◇物件からマルシェ上桂まで徒歩9分　◇物件からスーパーマツモト上桂店まで徒歩12分　◇物件からグルメシティ上桂店まで徒歩14分◇全居室収納有り　収納豊富◇家族が集まるリビングに会話が弾むカウンターキッチン◇専有面積65.12㎡　3LDK◇空家につきお気軽に現地確認して頂けます。◇内覧の際は周辺環境も合わせてご説明させて頂きます。■お問い合わせ・見学予約も資料請求ボタンからどうぞ。メール回答致します。

Ｋ　ｃｉｔｙ桂川Ⅰ番館

京都府京都市西京区松室吾田神町
阪急嵐山線上桂駅徒歩9分

築29年3ヶ月
7階建

価格: 1850万円

間取り: 3LDK
広さ: 65.12m²
階数: 4階
方位: 南

南向き
所有権
システムキッチン
2階以上
間取り図有り

嵐山ロイアルハイツ５号棟京都府京都市右京区梅津大縄場町阪急嵐山線松尾大社駅徒歩10分阪急嵐山線嵐山駅徒歩27分阪急嵐山線上桂駅徒歩29分築48年2ヶ月地上5階地下1階建
	閲覧済価格 1680万円間取り 3LDK 広さ 85.7m² 階数 5階方位南南向き駐車場あり最上階即入居可所有権システムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■平成23年1月改装済　システムキッチン、トイレウォシュレット新調・和室畳表替（2室分）・洋室6帖フローリング貼替■リビングは広さとゆとりのある約１７帖！サンルームスペースもあり様々にご活用いただけます！■全居室６帖以上の広さ、収納スペースもございます■空家につき即引渡し可能です！■「フレスコ梅津店」まで徒歩7分　「ファミリーマート松尾大社前店」まで徒歩10分　「京都梅津徳丸郵便局」まで徒歩10分　「内田病院」まで徒歩6分☆ 詳細情報をお求めの方は、「資料請求（無料）」をクリック！ ☆☆ お問合せは　【　0120-038-021　】　まで ☆

嵐山ロイアルハイツ５号棟

京都府京都市右京区梅津大縄場町
阪急嵐山線松尾大社駅徒歩10分
阪急嵐山線嵐山駅徒歩27分
阪急嵐山線上桂駅徒歩29分

築48年2ヶ月
地上5階地下1階建

価格: 1680万円

間取り: 3LDK
広さ: 85.7m²
階数: 5階
方位: 南

南向き
駐車場あり
最上階
即入居可
所有権
システムキッチン
2階以上
間取り図有り

ケイーシティ桂川Ｉ番館京都府京都市西京区松室吾田神町阪急嵐山線上桂駅徒歩10分阪急嵐山線松尾大社駅徒歩15分築29年3ヶ月 7階建
	閲覧済価格 2190万円間取り 3LDK 広さ 64.85m² 階数 6階方位東角部屋モニタ付インターホン所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■総戸数111戸の大規模マンション！■6階部分で眺望良好な３LDK■阪急嵐山線　「上桂」駅まで徒歩10分！■スーパー、コンビニ、ドラッグストアが徒歩圏内で生活便利です物件のお問い合わせ、内覧希望は担当　西山までご連絡ください

ケイーシティ桂川Ｉ番館

京都府京都市西京区松室吾田神町
阪急嵐山線上桂駅徒歩10分
阪急嵐山線松尾大社駅徒歩15分

築29年3ヶ月
7階建

価格: 2190万円

間取り: 3LDK
広さ: 64.85m²
階数: 6階
方位: 東

角部屋
モニタ付インターホン
所有権
エレベーター
2階以上
間取り図有り

イニシア桂大橋京都府京都市右京区西京極堤下町阪急京都線桂駅徒歩16分ＪＲ東海道本線西大路駅徒歩26分阪急嵐山線上桂駅徒歩32分築8年11ヶ月 7階建
	閲覧済価格 4299万円間取り 3LDK 広さ 77.24m² 階数 2階方位南西モニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上食器洗浄乾燥機おすすめポイント TERASSがおススメする住宅ローン【 auじぶん銀行】変動金利　0.584%（諸条件適用の場合）・がん100%保障団信が【金利上乗せなし】で加入可能！・頭金0円でも可能！・諸費用も、物件価格の10%までは融資可能！※2026年3月現在■可動間仕切りを開ければ、LDと洋室を繋げて使用できます■ご家族のお顔が見える対面式キッチン■各洋室に収納有■オートロック・TVモニター付きインターホン付【リフォーム内容】〇新規交換：温水洗浄機能付トイレ・洗濯機防水パン〇コンロ/水栓交換・シーリングライト取付・クロス張替・カーテンレール交換・ハウスクリーニング　他

イニシア桂大橋

京都府京都市右京区西京極堤下町
阪急京都線桂駅徒歩16分
ＪＲ東海道本線西大路駅徒歩26分
阪急嵐山線上桂駅徒歩32分

築8年11ヶ月
7階建

価格: 4299万円

間取り: 3LDK
広さ: 77.24m²
階数: 2階
方位: 南西

モニタ付インターホン
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上
食器洗浄乾燥機

ダイアパレスロイヤル京都桂京都府京都市西京区山田平尾町阪急嵐山線上桂駅徒歩19分築34年2ヶ月地上7階地下2階建
	閲覧済価格 3980万円間取り 3LDK 広さ 168.22m² 階数 7階方位南東駐車場あり最上階所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼特徴・専有面積168.22平米、全居室8帖以上・LDKは3面、主寝室約11.2帖は2面採光設計・作業スペースを広く使えるコの字型キッチン・生活動線良好な2WAY仕様のLDK・2ヶ所のWICなど、各洋室・廊下に収納スペース有・洋室約8.5帖に書斎を配置・広々としたルーフテラス有(使用料500円／月)▼設備・防犯面に配慮されたオートロック▼周辺環境・京都市立松陽小学校徒歩9分(約700m)※ルーフテラス面積／29.75平米■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

ダイアパレスロイヤル京都桂

京都府京都市西京区山田平尾町
阪急嵐山線上桂駅徒歩19分

築34年2ヶ月
地上7階地下2階建

価格: 3980万円

間取り: 3LDK
広さ: 168.22m²
階数: 7階
方位: 南東

駐車場あり
最上階
所有権
エレベーター
2階以上
間取り図有り

サンシティ桂坂ロイヤル参番館京都府京都市西京区大枝北沓掛町１阪急嵐山線松尾大社駅徒歩5.6km 阪急嵐山線嵐山駅徒歩6.7km 阪急嵐山線上桂駅徒歩4.8km 築34年2ヶ月 6階建
	閲覧済価格 2250万円間取り 3LDK 広さ 90.34m² 階数 2階方位東角部屋浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイントリフォーム内容は？━━ｖ━━━━━━━━・キッチン、トイレ、洗面新調・クロス、フローリング新調・襖貼替、CF新調、給湯器新調、建具新調　など！　おうちのPOINT♪━━ｖ━━━━━━━━・桂駅東口へはバス乗車２３分で到着！・主寝室には大容量のウォークインクローゼット！・西向きのバルコニーは夕方から日が差すので午後からでも洗濯物が乾きやすいかも♪＼他のおうちもご提案、ご案内可能です♪／・ネットに掲載されていない水面下情報をお届け・住宅ローンもお任せ下さい！　建ぺい率オーバー物件や既に借り入れがある方など　各条件に強い金融機関をご提案いたします！

サンシティ桂坂ロイヤル参番館

京都府京都市西京区大枝北沓掛町１
阪急嵐山線松尾大社駅徒歩5.6km
阪急嵐山線嵐山駅徒歩6.7km
阪急嵐山線上桂駅徒歩4.8km

築34年2ヶ月
6階建

価格: 2250万円

間取り: 3LDK
広さ: 90.34m²
階数: 2階
方位: 東

角部屋
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

ダイアパレスロイヤル京都・桂Ｂ棟京都府京都市西京区山田平尾町阪急嵐山線上桂駅徒歩20分築34年2ヶ月地上7階地下2階建
	閲覧済価格 3980万円間取り 3LDK 広さ 168.22m² 階数 7階方位東最上階角部屋所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■LDK広々約33帖■収納充実■陽当り・通風・眺望両行■大文字や京都タワーが望めます（天候による）■空家につきご内覧可能ですぜひお気軽にお問い合わせください！≪周辺環境≫京都市立松陽小学校…約570m京都市立樫原中学校…約1240mファミリーマート西京山田店…約890mセブンイレブン千代原口店…約1050mフレスコ桂店…約990mグルメシティ上桂店…約1090m京都山田郵便局…約1090m京都市西京図書館…約960m京都市西京区役所…約950m西嶺保育園…約670m平尾第二公園…約150m

ダイアパレスロイヤル京都・桂Ｂ棟

京都府京都市西京区山田平尾町
阪急嵐山線上桂駅徒歩20分

築34年2ヶ月
地上7階地下2階建

価格: 3980万円

間取り: 3LDK
広さ: 168.22m²
階数: 7階
方位: 東

最上階
角部屋
所有権
エレベーター
2階以上
間取り図有り

【ＲｅＤｒｅａｍ】嵐山ロイアルハイツ３号棟京都府京都市右京区梅津大縄場町阪急嵐山線松尾大社駅徒歩8分阪急嵐山線上桂駅徒歩30分築49年9ヶ月 11階建
	閲覧済価格 2999万円間取り 3LDK 広さ 108.36m² 階数 4階方位南南向きモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上食器洗浄乾燥機おすすめポイント【POINT】①キッチン部分は下がり天井で奥行き感アリ！②和室は開口すればリビングから目が届く為、お子様のプレイスペースにも！③マンションはワンフロアで生活が出来るため、バリアフリーで老後も安心！‥‥‥‥‥‥‥【充実設備】キッチン新調/水回り新調/フローリング張替/クロス張替/畳表替え/給湯器交換…等‥‥‥‥‥‥‥【周辺施設】・阪急松尾大社駅…歩8分　・梅津小学校…歩8分　・フレスコ…歩8分・フレンドマート…歩11分　・スギドラッグ…歩10分　・郵便局…歩10分‥‥‥‥‥‥‥＼初めての方でも安心！簡単ネット予約／【見学予約する】より、見学希望のお問い合わせをください

【ＲｅＤｒｅａｍ】嵐山ロイアルハイツ３号棟

京都府京都市右京区梅津大縄場町
阪急嵐山線松尾大社駅徒歩8分
阪急嵐山線上桂駅徒歩30分

築49年9ヶ月
11階建

価格: 2999万円

間取り: 3LDK
広さ: 108.36m²
階数: 4階
方位: 南

南向き
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
2階以上
食器洗浄乾燥機

インペリアル上桂京都府京都市西京区上桂前川町阪急嵐山線上桂駅徒歩9分阪急嵐山線松尾大社駅徒歩20分阪急京都線桂駅徒歩27分築30年9ヶ月 7階建
	閲覧済価格 2999万円間取り 3LDK 広さ 60m² 階数 3階方位西所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント小さなお子さまの通学を考えた際も安心できる環境です。近くには上桂公園や保育施設もあり、送り迎えや普段の遊び場にも困りにくい立地です。南西角住戸のためリビングや洋室にも採光が入りやすく、日中は照明を使わなくても明るさを感じやすい室内空間。約60㎡の専有面積にはLDK約15帖を中心に2つの洋室が配置され、ご家族でも過ごしやすい設計です。令和8年2月にはフルリノベーション完了予定となっており設備面や内装が新しく整った状態でご入居いただけます。日々の暮らしを快適に支える周辺施設の充実も魅力のひとつです。

インペリアル上桂

京都府京都市西京区上桂前川町
阪急嵐山線上桂駅徒歩9分
阪急嵐山線松尾大社駅徒歩20分
阪急京都線桂駅徒歩27分

築30年9ヶ月
7階建

価格: 2999万円

間取り: 3LDK
広さ: 60m²
階数: 3階
方位: 西

所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

【ＲｅＤｒｅａｍ】クオレ桂川京都府京都市西京区桂上野東町阪急嵐山線上桂駅徒歩12分阪急京都線桂駅徒歩27分築29年6ヶ月 5階建
	閲覧済価格 2399万円間取り 3LDK 広さ 62.04m² 階数 2階方位南南向き駐車場あり即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント《おすすめPOINT！》1）南向きバルコニー！明るい光が差し込み開放感のあるリビングに！2）各居室収納付で居住スペースがスッキリ片付きます！《周辺施設》・桂川小学校…歩6分　・上野東児童公園…歩1分・業務スーパー…歩3分　・西京都病院…歩7分◆リフォーム内容◆・バスルーム、洗面化粧台、システムキッチン、給湯器、トイレ便器交換・クロス全室張替・和室琉球畳へ交換・洋室2部屋二重サッシ新設＼お電話不要！簡単ネット予約！／【見学予約する】より、見学希望のお問い合わせをください。

【ＲｅＤｒｅａｍ】クオレ桂川

京都府京都市西京区桂上野東町
阪急嵐山線上桂駅徒歩12分
阪急京都線桂駅徒歩27分

築29年6ヶ月
5階建

価格: 2399万円

間取り: 3LDK
広さ: 62.04m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
駐車場あり
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
2階以上
間取り図有り

サンシティ桂坂ロイヤル３番館　３１７京都府京都市西京区大枝北沓掛町１阪急嵐山線上桂駅徒歩6.4km 築34年2ヶ月 6階建
	閲覧済価格 2250万円間取り 3LDK 広さ 93.86m² 階数 3階方位西駐車場あり即入居可所有権リフォームリノベーションエレベーター 2階以上食器洗浄乾燥機間取り図有りおすすめポイント 3/28(土)～3/29(日)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます。。桂坂団地内の大規模マンションが内装リフォーム済み再生住宅として登場！団地内に商業施設（スーパー、薬局、コンビニ等）があり、生活利便性良好です！瑕疵保険付き（住宅あんしん保証による建物状況調査済み）。詳細は担当まで。

サンシティ桂坂ロイヤル３番館　３１７

京都府京都市西京区大枝北沓掛町１
阪急嵐山線上桂駅徒歩6.4km

築34年2ヶ月
6階建

価格: 2250万円

間取り: 3LDK
広さ: 93.86m²
階数: 3階
方位: 西

駐車場あり
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
エレベーター
2階以上
食器洗浄乾燥機
間取り図有り

Ｋ－Ｃｉｔｙ桂川Ｉ番館京都府京都市西京区松室吾田神町阪急電鉄嵐山線上桂駅徒歩9分阪急電鉄嵐山線松尾大社駅徒歩15分築28年3ヶ月 7階建
	閲覧済価格 1850万円間取り 3LDK 広さ 65.12m² 階数 4階方位南南向き駐車場あり即入居可所有権システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◆松尾小学校・松尾中学校♪ ◆リフォームのご相談も承っております！！ ◆生活施設充実♪即内覧可能です♪
	閲覧済価格 2580万円間取り 3LDK 広さ 65.12m² 階数 1階方位南南向き即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチン間取り図有りおすすめポイント ■京都市西京区■緑豊かな環境に囲まれた1階の住まい。徒歩圏内に小中学校や医療施設が揃い、子育て世代に安心の生活基盤。南向きの明るい室内で家族の時間をゆったりと過ごせます。

Ｋ－Ｃｉｔｙ桂川Ｉ番館

京都府京都市西京区松室吾田神町
阪急電鉄嵐山線上桂駅徒歩9分
阪急電鉄嵐山線松尾大社駅徒歩15分

築28年3ヶ月
7階建

価格: 1850万円

間取り: 3LDK
広さ: 65.12m²
階数: 4階
方位: 南

南向き
駐車場あり
即入居可
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

価格: 2580万円

間取り: 3LDK
広さ: 65.12m²
階数: 1階
方位: 南

南向き
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
間取り図有り

Ｋーｃｉｔｙ桂川Ｉ番館京都府京都市西京区松室吾田神町阪急電鉄嵐山線上桂駅徒歩9分築29年3ヶ月 7階建
	閲覧済価格 1850万円間取り 3LDK 広さ 65.12m² 階数 4階方位南南向き所有権システムキッチンカウンターキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■Kーcity桂川？番館■ ◇南向きリビングにつき陽当良好です。　　 ◇物件から阪急上桂駅まで徒歩9分 ◇4階部分につき通風採光良好です。 ◇物件からマルシェ上桂まで徒歩9分

Ｋーｃｉｔｙ桂川Ｉ番館

京都府京都市西京区松室吾田神町
阪急電鉄嵐山線上桂駅徒歩9分

築29年3ヶ月
7階建

価格: 1850万円

間取り: 3LDK
広さ: 65.12m²
階数: 4階
方位: 南

南向き
所有権
システムキッチン
カウンターキッチン
2階以上
間取り図有り

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京都市西京区の暮らしデータ

京都市西京区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	728744世帯
人口総数	1373887人
転入者数	86565人転入率（人口1000人当たり） 63.01人
転出者数	80848人転出率（人口1000人当たり） 58.85人
土地平均価格	住宅地 229800円／m² 商業地 1502719円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)乳幼児の子育て支援機能や学童クラブ機能等を有する児童館設置。(2)こんにちはプレママ事業。(3)児童虐待未然防止に係る医療機関と子どもはぐくみ室及び京北出張所の連携。(4)子ども保健医療相談・事故防止センター設置。(5)京都はぐくみアプリ配信。(6)子育て支援コンシェルジュ育成。(7)骨髄移植手術等により免疫を喪失した子どもへのワクチン再接種費用助成制度。(8)子どもを共に育む京都市民憲章の制定、憲章の実践・普及の促進。(9)【京都安心すまい応援金】未就学の子どもがいる世帯を対象に、自己居住用として既存住宅を購入し、リフォームを行う場合に、最大200万円の応援金を交付。
出産祝い	あり
公立保育所数	14所（うち0歳児保育を実施している保育所：13所）
私立保育所数	188所（うち0歳児保育を実施している保育所：179所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	96園	預かり保育実施園数	公立：15園　私立：75園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食　家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]　給食なし
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

京都市西京区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	京都市3014円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	京都市2013円
下水道普及率	99.5％

安心・安全

建物火災出火件数	158件人口10000人当たり 1.08件
刑法犯認知件数	8104件人口1000人当たり 5.54件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	89ヶ所
一般診療所総数	1634ヶ所
小児科医師数	379人小児人口10000人当たり 26.85人
産婦人科医師数	209人 15～49歳女性人口1万人当たり 7.53人
介護保険料基準額（月額）	7160円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	5分別8種〔燃やすごみ　缶・びん・ペットボトル　プラスチック類　小型金属類・スプレー缶　雑がみ〕　拠点回収：古紙(新聞・ダンボール)　雑がみ　紙パック　使用済てんぷら油　古着類　乾電池　ボタン電池　充電式電池　蛍光管　水銀体温計・水銀血圧計　小型家電　磁気テープ類　インクカートリッジ　リユースびん　刃物類　使い捨てライター　陶磁器製の食器　せん定枝木の枝　石油類　医薬品・農薬　化学薬品・塗料・ワックス・絵の具　洗浄剤
家庭ごみの戸別収集	一部実施(原則定点としているが、一部地域で狭路等やむを得ない事情がある場合のみ実施。また、ごみ出しが困難な高齢者や障害のある方などの生活支援の一つとして、御自宅の玄関先までごみの収集に伺う「ごみ収集福祉サービス[まごころ収集]」を実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

京都市西京区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 200万円備考【京都安心すまい応援金】未就学の子どもがいる世帯を対象に、自己居住用として既存住宅を購入し、リフォームを行う場合に、最大200万円の応援金を交付。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 200万円

備考: 【京都安心すまい応援金】未就学の子どもがいる世帯を対象に、自己居住用として既存住宅を購入し、リフォームを行う場合に、最大200万円の応援金を交付。

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)250万円(2)20万円(3)300万円備考 (1)【指定京町家改修補助金】保全・継承に必要な修理工事等に係る費用の一部を助成。指定地区内の京町家の場合、補助対象費用の1/2(上限100万円)。個別指定の京町家の場合、補助対象費用の1/2(上限250万円)。(2)【個別指定京町家維持修繕補助金】個別指定の京町家のうち、日常的な維持修繕に係る費用の一部を助成。補助対象費用の1/2(上限20万円)。(3)【「まちの匠・ぷらす」京町家・木造住宅　耐震・防火改修支援事業】耐震改修工事や防火改修工事に要する費用の80％を補助(補助メニューごとに上限あり)。その他耐震診断士派遣(無料)等あり。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)250万円(2)20万円(3)300万円

備考: (1)【指定京町家改修補助金】保全・継承に必要な修理工事等に係る費用の一部を助成。指定地区内の京町家の場合、補助対象費用の1/2(上限100万円)。個別指定の京町家の場合、補助対象費用の1/2(上限250万円)。(2)【個別指定京町家維持修繕補助金】個別指定の京町家のうち、日常的な維持修繕に係る費用の一部を助成。補助対象費用の1/2(上限20万円)。(3)【「まちの匠・ぷらす」京町家・木造住宅　耐震・防火改修支援事業】耐震改修工事や防火改修工事に要する費用の80％を補助(補助メニューごとに上限あり)。その他耐震診断士派遣(無料)等あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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