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吹田駅(大阪府)の3LDKの中古マンション 物件一覧

吹田駅(大阪府)の3LDKの中古マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

3LDKの中古マンション物件特集
夫婦やカップルだけでなく、子どものいるファミリー世帯など幅広い層におすすめの3LDK中古マンションを紹介します。3LDKは個室が多いため、家族構成を問わず暮らしやすいことがポイント。寝室・収納部屋・書斎など、家族の希望にあわせて使い方を変えられますよ。広々とした空間はゆったりくつろげるため、充実した暮らしを実現できるでしょう。

3LDKの中古マンション物件特集

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藤和シティホームズ吹田駅前

藤和シティホームズ吹田駅前
大阪府吹田市片山町1
JR東海道本線 吹田駅 徒歩2分
阪急千里線 吹田駅 徒歩12分
阪急千里線 豊津駅 徒歩23分
築26年3ヶ月
11階建
間取り図
価格
5250万円
間取り
3LDK
広さ
67.89m2
階数
5階
方位
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
おすすめポイント
◇南向きに大きな窓があるのでとっても明るい!◆さらに天井のダウンライトとファンでとてもお洒落なリビングです!◇お風呂にテレビモニターがついていて一日の終わりも快適に♪

GSハイム第一江坂

GSハイム第一江坂
大阪府吹田市広芝町
地下鉄御堂筋線 江坂駅 徒歩4分
阪急千里線 豊津駅 徒歩21分
阪急千里線 吹田駅 徒歩28分
築45年8ヶ月
11階建
new間取り図
価格
3990万円
間取り
3LDK
広さ
76.85m2
階数
10階
方位
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
おすすめポイント
【物件おすすめポイント】 ◇2024年6月フルリノベーション済!最新設備で快適な暮らし♪ ◆大阪メトロ御堂筋線「江坂駅」徒歩4分の好立地!通勤・通学に便利◎ ◇南向きバルコニーで日当たり良好!明るく開放感あるお部屋 ◆大切なペットと一緒に暮らせるペット飼育可物件♪ 【周辺環境】◇豊津第一小学校:11分◆豊津中学校:徒歩11分◇江坂駅:4分◆業務スーパー江坂店:徒歩3分☆ハウスドゥ江坂☆御堂筋線 江坂駅徒歩5分!お客様用駐車場あり!キッズスペースもございます!ぜひお子様もご一緒にご来店下さい!【営業時間】9:30~18:30

ウエリス吹田山手町ウエスト

ウエリス吹田山手町ウエスト
大阪府吹田市山手町1
阪急千里線 豊津駅 徒歩5分
JR東海道本線 吹田駅 徒歩17分
阪急千里線 吹田駅 徒歩14分
築10年7ヶ月
5階建
間取り図
価格
7480万円
間取り
3LDK
広さ
91.71m2
階数
4階
方位
南東
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
●専有面積91.71㎡の3LDK●南東・南西・北西の三方角住戸●南東側バルコニーに加え、南西側各居室にサービスバルコニー有●LDKは約20.7帖あり、圧迫感を抑えたアウトポール設計●キッチンから洗面室にアクセス可能な2WAY動線●玄関、トイレ、約7.2帖洋室に湿度の調節、臭いの吸着等が期待できるエコカラットを搭載●トイレ壁面下部には掃除のしやすい化粧パネル仕上げ●ミストサウナ機能付浴室暖房乾燥機●広々、1620サイズのバスルーム●洗面室は三面鏡収納の他、リネン庫有●トランクルーム有●ペット飼育可能(規約制限有)

メロード吹田一番館

メロード吹田一番館
大阪府吹田市片山町1
JR東海道本線 吹田駅 徒歩3分
阪急千里線 吹田駅 徒歩14分
築30年3ヶ月
39階建
間取り図
価格
4400万円
間取り
3LDK
広さ
83.73m2
階数
23階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • タワーマンション(階建20階以上)
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
■洗面室、キッチン、浴室が集約しており、家事同線良好!■角部屋のため、陽当たり、通風良好! 前面に遮るものがないので、日中カーテンを開けて過ごすこともできます。■窓からは大阪市が見渡せる抜群の眺望! 天神祭りや淀川花火大会の花火がご自宅から観賞いただけます。■2015年12月にユニットバス交換! 浴室内にテレビがついています。■南西洋室には大容量のウォークインクロゼットあり!■プレイルーム、会議室など共用施設も充実 各階にゴミ捨て場があるため、ゴミ捨てのたびに下階まで下りる必要がありません!■トランクルームが月額500円で使用可能!■大容量の玄関収納!

グリーンコーポ江坂第三

グリーンコーポ江坂第三
大阪府吹田市江の木町
地下鉄御堂筋線 江坂駅 徒歩5分
北大阪急行 江坂駅 徒歩5分
阪急千里線 吹田駅 徒歩33分
築44年1ヶ月
5階建
間取り図
価格
3380万円
間取り
3LDK
広さ
82.33m2
階数
3階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
おすすめポイント
-イチオシPOINT■新大阪・梅田・心斎橋直通!江坂駅歩5分■2面バルコニー付!3階角住戸3LDK■LDK約16.4帖!全居室6帖以上■WIC、廊下収納有◎片付く間取-交通◇大阪メトロ御堂筋線・北大阪急行線「江坂」駅 歩5分<2025年12月フルリノベ完成>【新調】モニター付インターホン、システムキッチン(食洗・浄水器付)、浴乾付バス、トイレ(洗浄便座付)、洗面化粧台、洗濯パン、シューズボックス、建具【張替他】全室クロス・フローリング、CF(トイレ・洗面所)等-周辺環境セブンイレブン吹田江の木町店 歩2分KOHYO江坂店 歩3分グリーンマーケットえさか店 歩3分

ネバーランド江坂垂水町

ネバーランド江坂垂水町
大阪府吹田市垂水町3
地下鉄御堂筋線 江坂駅 徒歩9分
阪急千里線 豊津駅 徒歩13分
阪急千里線 吹田駅 徒歩25分
築22年1ヶ月
11階建
間取り図
価格
4650万円
間取り
3LDK
広さ
63.63m2
階数
8階
方位
西
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • オール電化
  • エレベーター
おすすめポイント
◆床暖房、浴室乾燥機付き◆全室フローリング・全居室収納完備◆棟内オートロック・宅配ボックス有・2020年一部リフォーム歴有 ※詳細不明(電気温水器、床・天井クロス張替)【お買い物施設】・セブンイレブン吹田垂水町店:徒歩2分・ダイエー江坂公園前店:徒歩5分・フレスコ江坂店:徒歩6分・スギ薬局江坂垂水町店:徒歩3分【教育施設】・豊津第一幼稚園:徒歩4分・豊津第一小学校:徒歩5分・豊津中学校:徒歩9分◆現地見学・内覧をご希望の際は下記の見学カレンダーまたはお電話でお気軽にご予約ください♪

吹田ロイヤルマンション

吹田ロイヤルマンション
大阪府吹田市末広町
JR東海道本線 吹田駅 徒歩10分
阪急京都線 相川駅 徒歩15分
阪急千里線 吹田駅 徒歩21分
築45年7ヶ月
8階建
間取り図
価格
2890万円
間取り
3LDK
広さ
70.77m2
階数
1階
方位
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 専用庭
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
おすすめポイント
2025年2月フルリフォーム完成南東バルコニー&専用庭有日当り良好 充実設備◆リフォーム内容・設備一覧◆キッチン新調3口コンロ食器洗浄乾燥機トイレ新調温水洗浄便座付風呂新調オートバス、追炊き機能浴室乾燥機能洗面台新調洗髪洗面化粧台洗濯樹パン新調建具新規交換クロス・フローリング貼替給排水管交換シューズクローゼットTVモニター付きインターホンダブルロック宅配ボックス◆周辺環境◆サンディ吹田日の出店徒歩3分ローソン日の出町店徒歩3分吹田市立第五中学校徒歩10分吹田市立吹田東小学校徒歩6分こばと保育園徒歩6分大阪済生会吹田病院徒歩9分
間取り図
価格
1980万円
間取り
3LDK
広さ
70.77m2
階数
3階
方位
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 即入居可
  • 所有権
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
JR「吹田」駅から徒歩圏内の8階建て3階部分、専有面積77.07平米の3LDK。現在は空き家ですのでお客様のご都合に合わせて内覧いただけます。弊社にてリフォームプランなどの提案も可能ですのでお気軽にお問い合わせください。物件に関することはもちろん、住宅ローン等の資金面やリフォームなどお住まいのご購入に関することはどんなことでもお気軽にご相談くださいませ。弊社にはファイナンシャルプランナーやリフォームの専門部署もございますので、より迅速な対応が可能です。 ・吹田第三小学校 徒歩4分・第五中学校 徒歩7分・サンディ 吹田日の出店 徒歩1分・済生会吹田病院 徒歩5分 など
間取り図
価格
2690万円
間取り
3LDK
広さ
70.77m2
階数
4階
方位
南東
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
・JR「吹田」駅徒歩12分の立地に、リノベーションで生まれ変わった3LDK・南東向きバルコニーに面したLDKは陽ざしが差し込みます・全居室に収納があり、WICも備えた機能的な間取り。・水回りも一新、すぐに新生活を始めていただけます。・周辺にはスーパーや学校も揃い、子育て世帯にも嬉しい住環境です。■グーグル口コミ高評価多数。実際にご利用いただいたお客様の声が私たちの信頼の証です。■押し売りはせず、購入の不安や疑問を一つひとつ丁寧に説明■【見学予約】ボタンから簡単予約。ご都合に合わせて柔軟にご案内いたします■マイホームをお得に購入できるキャンペーン実施中!【諸費用欄】をご覧下さい!

プレサンスロジェ江坂

プレサンスロジェ江坂
大阪府吹田市金田町
阪急千里線 豊津駅 徒歩11分
地下鉄御堂筋線 江坂駅 徒歩15分
阪急千里線 吹田駅 徒歩27分
築7年10ヶ月
9階建
間取り図
価格
5180万円
間取り
3LDK
広さ
71.64m2
階数
7階
方位
西
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
→阪急千里線と2沿線利用可能な好立地です!■7階部分 西・北・東の3方向角部屋!→1日を通して、明るくお過ごし頂けます!→道路に面していないため、騒音も気になりません!→前面に目線を遮る建物はなく、採光・通風・眺望良好です!■2018年7月築の築浅マンション!■徒歩5分圏内に教育施設や買物施設など多数ございます!■各居室にクローゼット、大型のウォークインクローゼットもあり、収納も豊富です!\周辺環境/・吹田第二小学校・・・徒歩5分・第六中学校・・・徒歩3分・サンディ吹田泉町店・・・徒歩4分・スギ薬局吹田金田店・・・徒歩1分・南吹田公園・・・徒歩5分

プロパレス吹田モナークヒルズ

プロパレス吹田モナークヒルズ
大阪府吹田市原町3丁目
阪急電鉄千里線 吹田駅 バス12分/「吹田第二中学校前」バス停 停歩2分
東海道本線 岸辺駅 徒歩22分
築18年4ヶ月
11階建
間取り図
価格
3780万円
間取り
3SLDK
広さ
81.59m2
階数
8階
方位
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 宅配ボックス
おすすめポイント
■8階部分につき、バルコニーからは開放的な眺望が広がります■LDはゆとりある東向きバルコニーに面し、陽当り・通風も良好■LD部分は床暖房搭載のため、寒い季節も快適です■便利なカウンター付き、約3.6帖の対面式キッチン バルコニーへの勝手口があり、ごみ処理の際にも役立ちます■洗面所と和室は2方から出入り可能、便利な2WAY設計■窓と収納付き、多彩な用途に使える約5.2帖の納戸有■各和洋室やキッチン横に収納付き■ペット飼育3匹まで可能(細則有)■周辺環境 ウエルシア吹田原町店(約260m) 業務スーパーTAKENOKO吹田原町店(約310m) サンディ岸部北店(約740m)

コープ野村吹田藤が丘

コープ野村吹田藤が丘
大阪府吹田市藤が丘町
JR東海道本線 吹田駅 徒歩15分
阪急千里線 吹田駅 徒歩27分
阪急千里線 豊津駅 徒歩29分
築44年11ヶ月
6階建
間取り図
価格
3080万円
間取り
3LDK
広さ
81.33m2
階数
1階
方位
北東
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 食器洗浄乾燥機
  • 間取り図有り
おすすめポイント
----おすすめポイント----■広々とした33㎡のバルコニーからは吹田の街並みを一望!■角部屋のため全室採光!■人気デザイナー監修!80㎡台のスケルトンフルリノベーション 令和8年2月完成!(構造体のみ残し、設備・内装を一新!)■女性人気の高い淡い色味のデザインを採用し、木の温もりと白の余白がほっとできる空間の要に■約19.5帖の広々リビング■ファミリークローゼットなど収納力抜群!収納をまとめることで「洗濯物を各々の部屋まで片付けにいく」という面倒な作業が不要に。 家事動線を考えた設計で忙しい毎日をサポート■淡い色味の木目調はイケアや無印良品など人気家具との調和も◎
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吹田市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 179962世帯
人口総数 384506人
転入者数 23533人
転入率(人口1000人当たり)
61.20人
転出者数 20799人
転出率(人口1000人当たり)
54.09人
土地平均価格
住宅地
240619円/m2
商業地
1086667円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み 【子どもの習い事費用助成事業】対象は、市内在住の生活保護受給者、児童扶養手当受給者又は吹田市ひとり親家庭の医療費助成対象者のうち、小学校5年生から中学校3年生までの児童・生徒の保護者。対象となる児童・生徒のスポーツ・芸術、学習等の習い事に要する費用に利用できるクーポンを、一人につき年額12万円分(上限)を交付。
出産祝い なし
公立保育所数 11所(うち0歳児保育を実施している保育所:11所)
私立保育所数 37所(うち0歳児保育を実施している保育所:37所)
保育所入所待機児童数 4人
認定こども園数 25園 預かり保育実施園数 公立:4園 私立:16園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

吹田市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 吹田市2805円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 吹田市1609円
下水道普及率 99.9%

安心・安全

建物火災出火件数 25件
人口10000人当たり
0.65件
刑法犯認知件数 1774件
人口1000人当たり
4.60件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 14ヶ所
一般診療所総数 379ヶ所
小児科医師数 156人
小児人口10000人当たり
30.37人
産婦人科医師数 105人
15~49歳女性人口1万人当たり
12.81人
介護保険料基準額(月額) 6280円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
引越しごみのみ有料。
家庭ごみの分別方式 4分別10種〔燃焼ごみ 資源ごみ(かん、びん、新聞、雑誌類、段ボール、古布類、牛乳パック) 小型複雑ごみ 有害危険ごみ〕 拠点回収:ペットボトル 廃食用油
家庭ごみの戸別収集 実施
粗大ごみ収集 あり
備考
月に一度、地区ごとに定められた曜日に収集。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

吹田市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 あり
上限金額
(1)5万円(2)10万円(3)70万円
備考
耐震化の補助制度1981年5月31日以前に建築確認を受けた木造住宅について、耐震診断、耐震設計、耐震改修、除却を行う場合に、その費用の一部を補助。(1)【耐震診断】上限5万円。(2)【耐震設計】上限10万円。所得制限あり。(3)【耐震改修】上限70万円(低所得の世帯には90万円)。所得制限あり。
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日:2026年03月30日

吹田駅の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古マンション - - - 2788万円 4124万円

周辺駅の価格相場

  下新庄 豊津 淡路 関大前 柴島
中古マンション - 1904万円 - - -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。

大阪府の人気の街アクセスランキング(中古マンション)

※このランキングは2026年02月01日~28日における各ページのアクセス数から算出しています。
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