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渡辺橋駅(大阪府)の3LDKの中古マンション 物件一覧

渡辺橋駅(大阪府)の3LDKの中古マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

3LDKの中古マンション物件特集
夫婦やカップルだけでなく、子どものいるファミリー世帯など幅広い層におすすめの3LDK中古マンションを紹介します。3LDKは個室が多いため、家族構成を問わず暮らしやすいことがポイント。寝室・収納部屋・書斎など、家族の希望にあわせて使い方を変えられますよ。広々とした空間はゆったりくつろげるため、充実した暮らしを実現できるでしょう。

3LDKの中古マンション物件特集

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パークタワー大阪中之島フロント

パークタワー大阪中之島フロント
大阪府大阪市西区土佐堀２
京阪中之島線 中之島駅 徒歩6分
地下鉄四つ橋線 肥後橋駅 徒歩10分
地下鉄中央線 阿波座駅 徒歩12分
築20年6ヶ月
35階建
new間取り図
価格
1億800万円
間取り
3LDK
広さ
83.79m2
階数
21階
方位
北東
  • 角部屋
  • 即入居可
  • 床暖房
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • タワーマンション(階建20階以上)
  • システムキッチン
おすすめポイント
■中之島再開発エリアに存する35階建てタワーマンション■3沿線3駅利用可能■21階高層部分につき、陽当たり、眺望良好■LD部分床暖房あり■ペット飼育可(規約による制限あり)■既存住宅瑕疵保険加入■水回り10年保証、アフターサービス保証付き

ローレルコート中之島

ローレルコート中之島
大阪府大阪市西区江戸堀３
地下鉄中央線 阿波座駅 徒歩7分
地下鉄四つ橋線 肥後橋駅 徒歩11分
京阪中之島線 中之島駅 徒歩8分
築13年5ヶ月
19階建
new間取り図
価格
6,980万円
間取り
3LDK
広さ
72.34m2
階数
5階
方位
南西
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
内覧受付しておりますのでお気軽にお問合せ下さいませ。

プレミストタワー靱本町

プレミストタワー靱本町
大阪府大阪市西区靱本町１
地下鉄四つ橋線 本町駅 徒歩1分
地下鉄四つ橋線 肥後橋駅 徒歩7分
地下鉄御堂筋線 淀屋橋駅 徒歩11分
築3年7ヶ月
地上36階地下1階建
間取り図
価格
1億4,000万円
間取り
3LDK
広さ
80.07m2
階数
8階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 床暖房
  • 所有権
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・大阪メトロ四つ橋線「本町」駅 徒歩1分 他▼特徴・制震構造、ZEHマンション・LDKは約15.3帖、対面式キッチンを採用・WICなど、各洋室・廊下に収納有・ワーキングスペース等の共用施設有(一部有償)・各階ゴミステーション有・トリプルセキュリティ・ペット飼育可(規約有)・即引渡し可(残金精算後)▼設備・食洗機・ディスポーザー・浴室乾燥機・宅配ボックス▼周辺環境・ファミリーマート信濃橋店 徒歩1分(約80m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
間取り図
価格
1億6,500万円
間取り
3LDK
広さ
75.05m2
階数
21階
方位
南
  • 南向き
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • ペット相談可
  • タワーマンション(階建20階以上)
  • システムキッチン
おすすめポイント
築浅で７０平米以上のファミリータイプのお部屋をお探しの方オススメ３６階建て２１階部分　南向きバルコニー　７５．０５平米　３ＬＤＫのお部屋です。バルコニー目前はビルが建っておりますが高さでかわしており、爽快に抜けている眺望、陽当たりともに良好です。間取りは７５．０５平米の３ＬＤＫでファミリー向けのお部屋です。ウォークインクローゼットが２ヶ所と収納も充実しており、収納力も抜群です。令和４年１２月築と築浅のためディスポーザーや床暖房などの最新設備設備も充実しております。

ザ・タワー大阪

ザ・タワー大阪
大阪府大阪市福島区福島１
阪神本線 福島駅 徒歩3分
ＪＲ東西線 新福島駅 徒歩5分
京阪中之島線 渡辺橋駅 徒歩9分
築18年3ヶ月
50階建
NO PHOTO
価格
1億2,998万円
間取り
3LDK
広さ
85.59m2
階数
18階
方位
北西
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • タワーマンション(階建20階以上)
  • システムキッチン
おすすめポイント
◆当日見学も対応しています。下記お問い合わせ専用フリーダイヤルまでお気軽にお問い合わせください。【お問い合わせ専用フリーダイヤル：０１２０－８３８－２７７】◆ご来店、ご見学の際は、ご自宅まで車での送迎も行っております。【東宝ハウス江坂の家さがし】（1）お客様一人ひとりに専属FPを一生涯無料でサポートする支援制度（2）未来カレンダーによる無理のない返済シミュレーション（詳しくはお問合せください）（3）当社提携銀行のご紹介／最低水準の金利+手厚い団信保険付き住宅ローン（4）物件ごとの災害レポート配布（5）火災保険、引越費用の割引サポート（団体割引等）

シエリアタワー中之島

シエリアタワー中之島
大阪府大阪市福島区福島２
京阪中之島線 中之島駅 徒歩6分
ＪＲ東西線 新福島駅 徒歩6分
地下鉄四つ橋線 肥後橋駅 徒歩7分
新築
46階建
間取り図
価格
1億2,300万円
間取り
3LDK
広さ
68.66m2
階数
22階
方位
北東
  • 駐車場あり
  • 新築
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • ペット相談可
  • タワーマンション(階建20階以上)
  • システムキッチン
おすすめポイント
■46階建22階部分、68.66平米3LDKのお部屋■徒歩7分以内３駅利用可能■各居室収納スペースあり■共用施設多数1階・2階（二層吹き抜け）：グランドエントランス3階：フィットネススタジオ、コワーキングルーム、ルーフガーデン、ゲストルーム2室3階・4階（二層吹き抜け）：リバーサイドラウンジ、リバービューテラス38階：パーティサロン38階・39階：スカイラウンジ39階：プレミアムサロン■お気軽にお問い合わせください！※３年毎に地代改定あり

クラッシィタワー靱公園

クラッシィタワー靱公園
大阪府大阪市西区京町堀２
地下鉄中央線 阿波座駅 徒歩7分
地下鉄御堂筋線 本町駅 徒歩10分
地下鉄四つ橋線 肥後橋駅 徒歩11分
築4年6ヶ月
27階建
間取り図
価格
1億4,700万円
間取り
3LDK
広さ
81.06m2
階数
16階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • タワーマンション(階建20階以上)
  • システムキッチン
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・大阪メトロ中央線「阿波座」徒歩7分・大阪メトロ御堂筋線「本町」徒歩10分 他・靭公園が隣接、緑溢れる住環境▼特徴・2022年1月築、免震構造タワーマンション・住友商事(株)他旧分譲・LDK約17.1帖、L字型の対面式キッチン・WIC・SIC等、収納豊富・浴室は1620サイズ・ゲストルーム等の共用施設(一部有償)・ペット2匹飼育可(規約有)▼設備・床暖房(LD)・ディスポーザー・食洗機・ミストサウナ機能付浴室乾燥機■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

Ｎ４．ＴＯＷＥＲ

Ｎ４．ＴＯＷＥＲ
大阪府大阪市北区中之島４
地下鉄四つ橋線 肥後橋駅 徒歩8分
京阪中之島線 中之島駅 徒歩4分
築16年11ヶ月
34階建
間取り図
価格
1億2,980万円
間取り
3LDK
広さ
74.81m2
階数
19階
方位
北西
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • ペット相談可
  • タワーマンション(階建20階以上)
  • システムキッチン
  • オール電化
おすすめポイント
～ ひと、つながりの街へ ～　【阪急阪神不動産の仲介】ステータスと知性が共鳴する中之島の地で家族の未来を育てる。【N4.TOWER19階部分、3LDK】が登場！！■北西角住戸■2025年10月、リノベーション工事完了【リノベーションの概要】○システムキッチン交換、ユニットバス交換、洗面化粧台交換、シャワートイレ　交換、洗濯用防水パン交換○全天井・壁クロス貼替○床材・廊下・LDK・洋室3室：フローリング貼り○玄関土間・SCL：タイル貼りトイレ：クッションフロア貼り、洗面室：フロアタイル張替○間取り変更：キッチンスペースオープン化・拡張、収納造作、玄関収納スペース拡張　他

ライオンズマンション江戸堀

ライオンズマンション江戸堀
大阪府大阪市西区江戸堀３
京阪中之島線 中之島駅 徒歩6分
地下鉄中央線 阿波座駅 徒歩8分
地下鉄四つ橋線 肥後橋駅 徒歩12分
築43年4ヶ月
12階建
間取り図
価格
4,098万円
間取り
3LDK
広さ
66.67m2
階数
10階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
各居室収納完備の3LDK＜66ｍ2超＞上層階10階部分 の 南西角住戸　〇。＊* ／　2026.6 フルリフォーム完成予定　水回り＆建具＆内装全て新調！＼■ キッチン・浴室・洗面台・トイレ・洗濯水栓 新調■ 建具・下駄箱 新調■ クロス・フローリング貼替■ LDKダウンライト　などやわらかな色味とやさしい風合いで空間にあたたかさとやすらぎをもたらすカフェスタイルのナチュラルテイストな住空間♪Check【　中之島・阿波座が生活圏　】京阪本線「中之島」駅…徒歩6分地下鉄中央線・千日前線「阿波座」駅…徒歩８分◎コンビニ徒歩1分＆スーパーも徒歩7分！
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大阪市北区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 1464615世帯
人口総数 2778917人
転入者数 238778人
転入率（人口1000人当たり）
85.92人
転出者数 195331人
転出率（人口1000人当たり）
70.29人
土地平均価格
住宅地
288103円／m2
商業地
2171101円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供する等、地域福祉活動の推進を図る)。(2)習い事・塾代助成事業(学習塾や家庭教師、文化・スポーツ教室等学校外教育にかかる費用を、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。
出産祝い なし
公立保育所数 77所（うち0歳児保育を実施している保育所：69所）
私立保育所数 393所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 139園 預かり保育実施園数 公立：51園　私立：0園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

大阪市北区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 大阪市2112円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 大阪市1276円
下水道普及率 100.0％

安心・安全

建物火災出火件数 553件
人口10000人当たり
2.01件
刑法犯認知件数 39408件
人口1000人当たり
14.32件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 172ヶ所
一般診療所総数 3807ヶ所
小児科医師数 659人
小児人口10000人当たり
23.08人
産婦人科医師数 366人
15～49歳女性人口1万人当たり
5.86人
介護保険料基準額（月額） 9249円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
-
家庭ごみの分別方式 4分別11種〔普通ごみ(普通ごみ、危険ごみ[竹串、ガラス片、カミソリの刃])　資源ごみ(空き缶・空きびん・金属製の生活用品・ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ)　プラスチック資源　古紙・衣類(新聞紙・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌、衣類、その他の紙類)〕
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【ふれあい収集】65歳以上の一人暮らしの高齢者または高齢者だけの世帯、障がいがある方が居住される家庭で、ごみ出しが困難な人が対象)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。申込時に収集日を決定。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

大阪市北区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 あり
上限金額
50万円
備考
【大阪市新婚・子育て世帯向け分譲住宅購入融資利子補給制度】新婚世帯(夫婦ともに満40歳未満かつ婚姻届出後5年以内の世帯)または子育て世帯(小学校6年生以下の子どもがいる世帯)で、市内で住宅を民間金融機関などの融資を受けて初めて建築・取得したものが対象。住宅ローンに対して年0.5％以内(融資利率を上限とする)、最長5年間の利子補給を行う。
補助／助成金制度 なし

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
115万円
備考
【民間戸建住宅等の耐震診断・改修等補助制度】2000年5月31日以前に建築された住宅が対象。耐震診断は費用の10/11、1戸上限5万円。耐震改修設計は費用の2/3、1戸上限10万円。耐震改修工事は費用の1/2、1戸上限100万円。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

渡辺橋駅の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古マンション - 2,252万円 5,911万円 1億3,752万円 1億1,285万円

周辺駅の価格相場

  天満橋 なにわ橋 大江橋 中之島
中古マンション 3,981万円 6,863万円 - 8,156万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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