光善寺駅(大阪府)の3LDKの中古マンション物件一覧（3ページ目）

光善寺駅(大阪府)の3LDKの中古マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

3LDKの中古マンション物件特集: 夫婦やカップルだけでなく、子どものいるファミリー世帯など幅広い層におすすめの3LDK中古マンションを紹介します。3LDKは個室が多いため、家族構成を問わず暮らしやすいことがポイント。寝室・収納部屋・書斎など、家族の希望にあわせて使い方を変えられますよ。広々とした空間はゆったりくつろげるため、充実した暮らしを実現できるでしょう。

3LDKの中古マンション物件特集

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グリーンタウン香里ケ丘Ｂ棟大阪府枚方市東中振２京阪本線光善寺駅徒歩22分京阪本線香里園駅徒歩26分京阪本線枚方公園駅徒歩34分築41年1ヶ月 19階建
	閲覧済価格 2,080万円間取り 3LDK 広さ 103.77m² 階数 14階方位南南向き駐車場あり所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◇リフォーム内容・キッチン新調・ユニットバス新調・洗面台新調・トイレ新調・フローリング、クロス張替（全居室）・CF交換（洗面室）・間取り変更（4LDKから3LDKへ、WIC・パントリー新設）・ハウスクリーニング◇立地・枚方市立五常小学校まで徒歩約14分・枚方市立第四中学校まで徒歩約14分◆◇弊社が選ばれる理由◆◇１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！

グリーンタウン香里ケ丘Ｂ棟

大阪府枚方市東中振２
京阪本線光善寺駅徒歩22分
京阪本線香里園駅徒歩26分
京阪本線枚方公園駅徒歩34分

築41年1ヶ月
19階建

価格: 2,080万円

間取り: 3LDK
広さ: 103.77m²
階数: 14階
方位: 南

南向き
駐車場あり
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

■■中古マンション　デュアル香里ケ丘八丁目■■ 大阪府枚方市香里ケ丘８京阪本線香里園駅徒歩23分京阪本線光善寺駅徒歩23分京阪本線枚方公園駅徒歩31分築22年2ヶ月 10階建
	閲覧済価格 2,160万円間取り 3LDK 広さ 75.01m² 階数 1階方位南東駐車場あり即入居可所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 24時間ゴミ出し可宅配ボックスおすすめポイント～月々５．６万円～の支払いで安心して住めるお家～【物件ポイント】◆セキュリティー安心のオートロックマンション♪◆全居室６帖以上で収納付き！ＬＤＫ１５．７帖♪◆南向きのワイドバルコニーで洗濯も安心♪◆便利な宅配ボックス付き！ペット飼育可能物件♪【周辺環境】・スーパー　徒歩９分♪・コンビニ　徒歩８分♪・ドラッグストア　徒歩１２分♪・周辺施設充実で暮らしやすい住環境♪　◇スーモに掲載されていない物件情報も多数有！地域密着の担当スタッフにお気軽にご相談下さい！住まいのＮＡＴＴＯＫＵ担当：中野　祐輔　(ナカノ)

■■中古マンション　デュアル香里ケ丘八丁目■■

大阪府枚方市香里ケ丘８
京阪本線香里園駅徒歩23分
京阪本線光善寺駅徒歩23分
京阪本線枚方公園駅徒歩31分

築22年2ヶ月
10階建

価格: 2,160万円

間取り: 3LDK
広さ: 75.01m²
階数: 1階
方位: 南東

駐車場あり
即入居可
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
24時間ゴミ出し可
宅配ボックス

日商岩井香里ケ丘マンション大阪府枚方市香里ケ丘６京阪本線光善寺駅徒歩27分京阪交野線村野駅徒歩27分築47年5ヶ月 6階建
	閲覧済価格 2,090万円間取り 3LDK 広さ 78m² 階数 2階方位西所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上食器洗浄乾燥機間取り図有りおすすめポイント ●ネットでの見学予約が便利♪　ご案内方法は「現地待ち合わせ/店舗ご来店/お迎え」から選択可能。　年中無休で柔軟に対応いたします♪〇2026年7月リフォーム完了予定　水廻り設備・建具新調、配管更新、　クロス・床材張替、ハウスクリーニング　など〇アフターサービス保証付き〇24時間365日緊急対応サービス〇敷地内公園完備、周辺公園も充実♪●駐車場完備でお車でのご来店も安心●キッズスペース完備●住宅ローンのご相談が増加傾向にあります。　不安や疑問を一緒に解決していきましょう！他社・他サイトの掲載物件もまとめてご見学・ご提案可能です♪ぜひご相談ください(^^)

日商岩井香里ケ丘マンション

大阪府枚方市香里ケ丘６
京阪本線光善寺駅徒歩27分
京阪交野線村野駅徒歩27分

築47年5ヶ月
6階建

価格: 2,090万円

間取り: 3LDK
広さ: 78m²
階数: 2階
方位: 西

所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上
食器洗浄乾燥機
間取り図有り

香里グランド日光ハイツ大阪府寝屋川市松屋町京阪本線香里園駅徒歩10分京阪本線光善寺駅徒歩22分京阪本線寝屋川市駅徒歩36分築38年5ヶ月地上15階地下1階建
	閲覧済価格 1,980万円間取り 3LDK 広さ 69.36m² 階数 1階方位南南向き所有権管理人常駐システムキッチン間取り図有りおすすめポイント香里園駅まで800m　徒歩10分アル・プラザまで794m　徒歩10分ホームズ寝屋川店まで998m　徒歩13分スーパー　万代香里西店まで183m　徒歩3分スーパー　業務スーパー香里園店まで485m　徒歩7分スーパー　ライフ香里園店まで568m　徒歩8分コンビニ　セブンイレブン寝屋川松屋町店まで258m　徒歩4分ドラッグストア　スギ薬局香里西店まで157m　徒歩2分寝屋川市立北小学校まで596m　徒歩8分寝屋川市立第三中学校まで1358m　徒歩17分社会医療法人弘道会寝屋川生野病院まで706m　徒歩9分関西医科大学香里病院まで840m　徒歩11分郵便局　寝屋川香里西之町郵便局まで215m　徒歩3分

香里グランド日光ハイツ

大阪府寝屋川市松屋町
京阪本線香里園駅徒歩10分
京阪本線光善寺駅徒歩22分
京阪本線寝屋川市駅徒歩36分

築38年5ヶ月
地上15階地下1階建

価格: 1,980万円

間取り: 3LDK
広さ: 69.36m²
階数: 1階
方位: 南

南向き
所有権
管理人常駐
システムキッチン
間取り図有り

レックス・シティ枚方大阪府枚方市出口３京阪本線光善寺駅徒歩8分京阪本線枚方市駅徒歩3.2km 京阪本線香里園駅徒歩25分築28年10ヶ月 10階建
	閲覧済価格 2,480万円間取り 3LDK 広さ 67.8m² 階数 1階方位南南向き駐車場あり専用庭所有権エレベーター食器洗浄乾燥機間取り図有りおすすめポイントフルリフォーム済みで室内は大変綺麗に仕上がっており、すぐに快適な新生活をスタートしていただけます。キッチンや浴室などの水回りも一新され、日々の暮らしをより快適にサポート。専用庭付きのため、ガーデニングや家庭菜園、小さなお子様の遊び場としてもご活用いただけます。さらにバルコニーは南向きで陽当たりも良好。明るく開放感のある住空間が魅力です。周辺には生活施設も充実しており、利便性の高さも兼ね備えたおすすめの一邸です。

レックス・シティ枚方

大阪府枚方市出口３
京阪本線光善寺駅徒歩8分
京阪本線枚方市駅徒歩3.2km
京阪本線香里園駅徒歩25分

築28年10ヶ月
10階建

価格: 2,480万円

間取り: 3LDK
広さ: 67.8m²
階数: 1階
方位: 南

南向き
駐車場あり
専用庭
所有権
エレベーター
食器洗浄乾燥機
間取り図有り

サンマンションベルデール香里翠香園大阪府枚方市翠香園町京阪本線光善寺駅徒歩12分築29年9ヶ月地上5階地下2階建
	閲覧済価格 1,980万円間取り 3LDK 広さ 69.22m² 階数 5階方位北東所有権システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ●最上階です。●2022年12月室内リフォーム済みのため室内大変綺麗です。（ユニットバス・システムキッチン・トイレ新調・クロス全室・洗面所ＣＦ張替・ＬDK/廊下フロアタイル張替）●スーパー、コンビニ、ドラッグストア等利便施設が徒歩圏内に揃っています。弊社ではお客様のご要望、ご相談に合わせたサポートをさせていただいております。私たちは一人でも多くの方に家を持つことの喜びを体験して欲しいという思いから、全力でお手伝いさせて頂いております。まずはご相談からお待ちしております。お気軽に見学予約もしくは072ー809ー5550までお問合せください。

サンマンションベルデール香里翠香園

大阪府枚方市翠香園町
京阪本線光善寺駅徒歩12分

築29年9ヶ月
地上5階地下2階建

価格: 1,980万円

間取り: 3LDK
広さ: 69.22m²
階数: 5階
方位: 北東

所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

ガーデンハイツ香里ケ丘Ⅰ 大阪府枚方市香里ケ丘９京阪本線香里園駅徒歩23分京阪本線光善寺駅徒歩31分京阪交野線村野駅徒歩38分築46年10ヶ月 6階建
	閲覧済価格 1,400万円間取り 3LDK 広さ 67.91m² 階数 4階方位西モニタ付インターホン所有権システムキッチンエレベーター 2階以上食器洗浄乾燥機間取り図有りおすすめポイント【周辺環境】◎コーヨー香里ヶ丘店…徒歩10分（722ｍ）◎ミニストップ寝屋川菅相塚町店…徒歩10分（735ｍ）◎ウエルシア枚方香里ケ丘店…徒歩4分（301ｍ）◎枚方香里南郵便局…徒歩7分（501ｍ）◎香里ケ丘図書館…徒歩9分（678ｍ）◎香里小学校…徒歩7分（524ｍ）◎第二中学校…徒歩10分（765ｍ）◎香里小学校…徒歩7分（524ｍ）

ガーデンハイツ香里ケ丘Ⅰ

大阪府枚方市香里ケ丘９
京阪本線香里園駅徒歩23分
京阪本線光善寺駅徒歩31分
京阪交野線村野駅徒歩38分

築46年10ヶ月
6階建

価格: 1,400万円

間取り: 3LDK
広さ: 67.91m²
階数: 4階
方位: 西

モニタ付インターホン
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
食器洗浄乾燥機
間取り図有り

メロディーハイム香里園大阪府寝屋川市香里南之町京阪本線香里園駅徒歩3分京阪本線光善寺駅徒歩22分京阪本線寝屋川市駅徒歩36分築29年5ヶ月 10階建
	閲覧済価格 2,680万円間取り 3LDK 広さ 63.84m² 階数 2階方位西駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権システムキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックスおすすめポイント ●リフォーム履歴●平成24年8月頃：キッチン交換、キッチンCF上張り、給湯器交換、クロス全室張替え、フローリング張替え（リビング）、浴室暖房乾燥機交換平成30年10月頃：和室を洋室に変更、トイレ交換、浴室交換、洗面化粧台交換、トイレCF上張り、洗面化粧台CF上張り●オススメポイント●◇モニター付きインターホン完備！◇宅配ボックス完備で外出中でも荷物が受けとれます♪◇近隣の商業施設多数！※2029年4月分より1戸あたり修繕積立金月額1.2倍に改定予定※写真内の家具等の調度品は売買対象に含まれません●周辺環境●・フレスト香里園店：約303ｍ・寝屋川市立北小学校：約774ｍ

メロディーハイム香里園

大阪府寝屋川市香里南之町
京阪本線香里園駅徒歩3分
京阪本線光善寺駅徒歩22分
京阪本線寝屋川市駅徒歩36分

築29年5ヶ月
10階建

価格: 2,680万円

間取り: 3LDK
広さ: 63.84m²
階数: 2階
方位: 西

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
宅配ボックス

ステイツ枚方香里ヶ丘七丁目大阪府枚方市香里ケ丘７京阪本線光善寺駅バス5分/「八丁目北」バス停停歩2分築28年5ヶ月地上7階地下1階建
	閲覧済価格 2,380万円間取り 3LDK 広さ 75.06m² 階数 1階方位南東駐車場あり即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーター食器洗浄乾燥機おすすめポイント ◇WIC・食洗機付き！◇ペット飼育可（規約制限有り）◇２０２６年２月リフォーム完了・即入居可能です！【周辺施設】〇サボイ香里ヶ丘味道館・・・・徒歩６分〇ウエルシア・・・・・・・・・徒歩１５分〇ローソン・・・・・・・・・・徒歩８分〇勝山愛和香里ヶ丘幼稚園・・・徒歩１１分〇五常小学校・・・・・・・・・徒歩９分〇第四中学校・・・・・・・・・徒歩９分◆リフォーム内容◆・システムキッチン新調・洗面化粧台新調・浴室ユニットバス新調・給湯器新調・便器・温水洗浄便座新調・クロス貼替・フローリング貼替・畳表替え

ステイツ枚方香里ヶ丘七丁目

大阪府枚方市香里ケ丘７
京阪本線光善寺駅バス5分/「八丁目北」バス停停歩2分

築28年5ヶ月
地上7階地下1階建

価格: 2,380万円

間取り: 3LDK
広さ: 75.06m²
階数: 1階
方位: 南東

駐車場あり
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
食器洗浄乾燥機

コスモシティガーデンズ香里園大阪府寝屋川市日新町京阪本線香里園駅徒歩13分京阪本線光善寺駅徒歩35分京阪本線寝屋川市駅徒歩29分築23年11ヶ月 14階建
	閲覧済価格 3,300万円間取り 3LDK 広さ 71.44m² 階数 3階方位南南向き駐車場あり所有権システムキッチン 2階以上宅配ボックス間取り図有りおすすめポイント ◇約14.3帖の開放的なリビングと繋がる暮らし。◇WIC＋大型押入＋玄関横トランクルーム完備！お部屋をいつでも広々すっきり保てます◇オープンポーチでプライベートも充実の3LDK！◇石津小学校、友呂岐中学校エリア◇京阪本線「香里園駅」徒歩約１３分の好立地◇「アル・プラザ香里園」や「ホームズ」が至近！日々のお買い物が大変便利な立地です

コスモシティガーデンズ香里園

大阪府寝屋川市日新町
京阪本線香里園駅徒歩13分
京阪本線光善寺駅徒歩35分
京阪本線寝屋川市駅徒歩29分

築23年11ヶ月
14階建

価格: 3,300万円

間取り: 3LDK
広さ: 71.44m²
階数: 3階
方位: 南

南向き
駐車場あり
所有権
システムキッチン
2階以上
宅配ボックス
間取り図有り

グリーンヒル光善寺住宅第五棟大阪府枚方市東中振１京阪本線光善寺駅徒歩16分築46年5ヶ月 5階建
	閲覧済価格 1,130万円間取り 3LDK 広さ 98.96m² 階数 4階方位南南向き所有権リフォームリノベーション 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◇リフォーム内容◇システムキッチン交換フロアタイル上張クロス張替トイレ交換ウォッシュレット取付畳表替襖張替シャンプードレッサー交換浴槽入替建具調整工事ＣＦ張替ＴＶモニターホン取付ハウスクリーニング他〇南向きバルコニー〇各居室６帖超地域密着！ネットに掲載されていない物件も多数ご紹介できます！寝屋川市・枚方市の不動産のことなら売るときも買うときも「ねやじゅう」へ！

グリーンヒル光善寺住宅第五棟

大阪府枚方市東中振１
京阪本線光善寺駅徒歩16分

築46年5ヶ月
5階建

価格: 1,130万円

間取り: 3LDK
広さ: 98.96m²
階数: 4階
方位: 南

南向き
所有権
リフォームリノベーション
2階以上
間取り図有り

ローズハイツ香里園　３号棟大阪府寝屋川市松屋町京阪本線香里園駅徒歩9分京阪本線光善寺駅徒歩21分築40年6ヶ月 11階建
	閲覧済価格 2,098万円間取り 3LDK 広さ 65.41m² 階数 1階方位南南向き駐車場あり即入居可所有権システムキッチンエレベーター間取り図有りおすすめポイント改装内容・キッチン新調・洗面台新調・建具交換・フローリング張替え・間取り変更(和室→LDK、和室→洋室)・給湯器交換・ユニットバス新調・トイレ新調・全室クロス張替え・CF張替え・ハウスクリーニング

ローズハイツ香里園　３号棟

大阪府寝屋川市松屋町
京阪本線香里園駅徒歩9分
京阪本線光善寺駅徒歩21分

築40年6ヶ月
11階建

価格: 2,098万円

間取り: 3LDK
広さ: 65.41m²
階数: 1階
方位: 南

南向き
駐車場あり
即入居可
所有権
システムキッチン
エレベーター
間取り図有り

ネオグランデ香里山手大阪府寝屋川市三井南町京阪本線香里園駅徒歩17分京阪本線寝屋川市駅徒歩32分京阪本線光善寺駅徒歩34分築24年11ヶ月 10階建
	閲覧済価格 1,850万円間取り 3LDK 広さ 67.89m² 階数 9階方位南西駐車場あり角部屋モニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ◇特徴・お料理中も会話が弾む3.6帖のカウンターキッチン・プライバシーを確保しやすい3LDKの間取り・雨の日のお洗濯に便利な浴室カワック付◇リフォーム内容・床、壁、天井クロス貼り替え・キッチンコンロ、換気扇取替え◇立地・寝屋川市立第五小学校まで徒歩約10分・寝屋川市立第六中学校まで徒歩約9分◆◇弊社が選ばれる理由◆◇１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能お気軽にお問合せください

ネオグランデ香里山手

大阪府寝屋川市三井南町
京阪本線香里園駅徒歩17分
京阪本線寝屋川市駅徒歩32分
京阪本線光善寺駅徒歩34分

築24年11ヶ月
10階建

価格: 1,850万円

間取り: 3LDK
広さ: 67.89m²
階数: 9階
方位: 南西

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

枚方三矢第一住宅第壱号棟大阪府枚方市伊加賀西町京阪本線枚方公園駅徒歩18分京阪本線光善寺駅徒歩21分築45年6ヶ月 5階建
	閲覧済価格 630万円間取り 3LDK 広さ 73.89m² 階数 4階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン即入居可所有権システムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■高層階につき眺望、陽当たり良好！■全居室６帖以上！■全居室に窓があり、南面バルコニーで陽当たり良好！■洗面、浴室に窓があり換気できます！■３面バルコニーで陽当たり、通風良好！

枚方三矢第一住宅第壱号棟

大阪府枚方市伊加賀西町
京阪本線枚方公園駅徒歩18分
京阪本線光善寺駅徒歩21分

築45年6ヶ月
5階建

価格: 630万円

間取り: 3LDK
広さ: 73.89m²
階数: 4階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
システムキッチン
2階以上
間取り図有り

グリーンヒル光善寺　１８号棟大阪府枚方市東中振１京阪本線光善寺駅徒歩18分京阪本線枚方公園駅徒歩24分京阪本線香里園駅徒歩32分築46年5ヶ月 5階建
	閲覧済価格 830万円間取り 3LDK 広さ 84.2m² 階数 5階方位南南向き駐車場あり最上階角部屋モニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションおすすめポイント ■最上階の角部屋で南西向きの為、陽当たり、風通し、眺望が良好です♪■3LDKと使い勝手の良い間取りとなっており、リビング約20帖以上の為、広々とお使いいただけます♪■閑静な住宅街に位置しており、緑も多く交通量も少ない為、お子様のいるご家族にもご安心です♪■スーパーも近くにあり、急なお買い物や買い物忘れがあってもご安心ですね♪■一部リフォーム済みです♪～リフォーム内容～・洗面台新調・浴室床貼替・トイレ便座新調・全室クロス貼替　・畳表替え・和室障子張替え・和室襖張替え

グリーンヒル光善寺　１８号棟

大阪府枚方市東中振１
京阪本線光善寺駅徒歩18分
京阪本線枚方公園駅徒歩24分
京阪本線香里園駅徒歩32分

築46年5ヶ月
5階建

価格: 830万円

間取り: 3LDK
広さ: 84.2m²
階数: 5階
方位: 南

南向き
駐車場あり
最上階
角部屋
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション

リバティパーク枚方　Ｆ棟大阪府枚方市伊加賀西町京阪本線枚方公園駅徒歩18分京阪本線光善寺駅徒歩27分築25年7ヶ月地上15階地下1階建
	閲覧済価格 2,499万円間取り 3LDK 広さ 70.06m² 階数 5階方位東駐車場あり即入居可所有権ペット相談可システムキッチンオール電化エレベーター 2階以上おすすめポイント【リフォーム内容】●新調（システムキッチン、ユニットバス、洗面台、防水パン、温水洗浄便座付きトイレ、建具）●クロス貼替え●畳表替、襖張替●シーリングライト設置●ダウンライト設置●ハウスクリーニング【近隣施設】■さだ西幼稚園（約1900ｍ）■三矢ゆりかご保育園（約850ｍ）■コノミヤ枚方店（約750ｍ）■食品館アプロ枚方店（約1200ｍ）■大寿会病院（約950ｍ）

リバティパーク枚方　Ｆ棟

大阪府枚方市伊加賀西町
京阪本線枚方公園駅徒歩18分
京阪本線光善寺駅徒歩27分

築25年7ヶ月
地上15階地下1階建

価格: 2,499万円

間取り: 3LDK
広さ: 70.06m²
階数: 5階
方位: 東

駐車場あり
即入居可
所有権
ペット相談可
システムキッチン
オール電化
エレベーター
2階以上

アーバンライフ香里ケ丘７丁目大阪府枚方市香里ケ丘７京阪本線光善寺駅徒歩21分築18年9ヶ月地上6階地下1階建
	閲覧済価格 2,880万円間取り 3LDK 広さ 82.33m² 階数 3階方位南東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権ペット相談可システムキッチンおすすめポイントマンション内に集会所兼キッズルームがあり、雨の日に公園に行けなくても敷地内で遊ぶことができます！奥行きの広いバルコニーにはスロップシンクがあり、交野の山が一望できるのでカフェ気分でお過ごしいただけます♪■周辺環境■・サボイ香里ケ丘味道館　徒歩７分・枚方市立第４中学校　徒歩１１分・医療法人社団香里ケ丘有恵会病院　徒歩７分・枚方香里ケ丘五郵便局　徒歩８分・枚方市立五常小学校　徒歩１０分

アーバンライフ香里ケ丘７丁目

大阪府枚方市香里ケ丘７
京阪本線光善寺駅徒歩21分

築18年9ヶ月
地上6階地下1階建

価格: 2,880万円

間取り: 3LDK
広さ: 82.33m²
階数: 3階
方位: 南東

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権
ペット相談可
システムキッチン

アルカディーナ・光善寺大阪府枚方市出口２京阪本線光善寺駅徒歩14分京阪交野線枚方市駅徒歩3.3km 京阪本線枚方公園駅徒歩27分築31年4ヶ月地上6階地下1階建
	閲覧済価格 1,580万円間取り 3LDK 広さ 76.05m² 階数 2階方位南南向き駐車場あり角部屋即入居可所有権システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ◇特徴・専有面積約７６㎡の広さ！ゆとりある室内です・防犯面も安心なオートロック完備マンション・敷地内に中庭・公園があり落ち着いた環境ですね・カウンターキッチンからリビングの様子が見渡せます◇立地・さだ西小学校まで徒歩約１３分・さだ中学校まで徒歩約１２分◆◇弊社が選ばれる理由◆◇１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！

アルカディーナ・光善寺

大阪府枚方市出口２
京阪本線光善寺駅徒歩14分
京阪交野線枚方市駅徒歩3.3km
京阪本線枚方公園駅徒歩27分

築31年4ヶ月
地上6階地下1階建

価格: 1,580万円

間取り: 3LDK
広さ: 76.05m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
即入居可
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上

朝日プラザ香里菊ヶ丘大阪府枚方市菊丘南町京阪電気鉄道京阪線枚方公園駅バス5分/「南さつき丘」バス停停歩2分京阪電気鉄道京阪線光善寺駅徒歩22分築39年8ヶ月 12階建
	閲覧済価格 2,190万円間取り 3LDK 広さ 82.55m² 階数 3階方位南西駐車場あり所有権システムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◆3階部分南西向き♪◆小学校・スーパーまで徒歩10分圏内♪◆令和8年6月下旬リフォーム完成予定♪

枚方光善寺　スカイハイツ大阪府枚方市出口３丁目京阪電気鉄道京阪線光善寺駅徒歩8分築45年9ヶ月 9階建
	閲覧済価格 2,198万円間取り 3LDK 広さ 66m² 階数 9階方位駐車場あり最上階即入居可所有権 2階以上間取り図有り

枚方淀川公園スカイハイツ中古マンション大阪府枚方市出口６丁目京阪電気鉄道京阪線光善寺駅徒歩13分築44年1ヶ月 10階建
	閲覧済価格 1,380万円間取り 3LDK 広さ 70.56m² 階数 5階方位西モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ■頭金0円ローン可能！■ホームズに掲載してない物件もご相談下さい！■年間取引件数600件以上！

枚方淀川公園スカイハイツ中古マンション

大阪府枚方市出口６丁目
京阪電気鉄道京阪線光善寺駅徒歩13分

築44年1ヶ月
10階建

価格: 1,380万円

間取り: 3LDK
広さ: 70.56m²
階数: 5階
方位: 西

モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上

アービング枚方公園大阪府枚方市走谷１丁目京阪電気鉄道京阪線枚方公園駅徒歩12分京阪電気鉄道京阪線光善寺駅徒歩12分築17年9ヶ月 10階建
	閲覧済価格 1,980万円間取り 3LDK 広さ 70.06m² 階数 6階方位南南向き角部屋オートロックモニタ付インターホン所有権カウンターキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント３方向角部屋で陽当り通風良好！浴室に窓がついています！オーナーチェンジ物件です

グリーンタウン枚方翠香園第２期大阪府枚方市東中振１丁目京阪電気鉄道京阪線光善寺駅徒歩14分京阪電気鉄道京阪線枚方公園駅徒歩24分築35年7ヶ月 4階建
	閲覧済価格 1,480万円間取り 3LDK 広さ 81.42m² 階数 3階方位南南向き所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◆グリーンタウン枚方翠香園第２期　賃貸中のオーナーチェンジ物件♪お問合せお待ちしております♪

グリーンヒル光善寺住宅第１５号棟大阪府枚方市東中振１丁目京阪電気鉄道京阪線光善寺駅徒歩16分京阪電気鉄道京阪線枚方公園駅徒歩25分築46年5ヶ月 5階建
	閲覧済価格 700万円間取り 3LDK 広さ 76.82m² 階数 5階方位南南向き駐車場あり最上階モニタ付インターホン所有権システムキッチン 2階以上食器洗浄乾燥機おすすめポイント ◇平成27年12月リフォーム歴有（備考参照）◇こちらの物件はオーナーチェンジ物件です。3ＬＤＫ＋2面バルコニーがある5階建て最上階のお部屋です。南・北向きバルコニーが2面ある為、採光・通風良好です。

グリーンヒル光善寺住宅第１５号棟

大阪府枚方市東中振１丁目
京阪電気鉄道京阪線光善寺駅徒歩16分
京阪電気鉄道京阪線枚方公園駅徒歩25分

築46年5ヶ月
5階建

価格: 700万円

間取り: 3LDK
広さ: 76.82m²
階数: 5階
方位: 南

南向き
駐車場あり
最上階
モニタ付インターホン
所有権
システムキッチン
2階以上
食器洗浄乾燥機

大阪府枚方市北中振１丁目 6階建大阪府枚方市北中振１丁目京阪電気鉄道京阪線光善寺駅徒歩7分京阪電気鉄道京阪線枚方公園駅徒歩18分築38年4ヶ月 6階建
	閲覧済価格 2,380万円間取り 3LDK 広さ 74.09m² 階数 2階方位南南向き浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンカウンターキッチン 2階以上食器洗浄乾燥機おすすめポイント＼コスモ光善寺／駅近の利便性×穏やかな暮らし

レックスシティ枚方大阪府枚方市出口３丁目京阪電気鉄道京阪線光善寺駅徒歩6分築28年10ヶ月 10階建
	閲覧済価格 2,299万円間取り 3LDK 広さ 65.15m² 階数 1階方位南南向き駐車場あり専用庭オートロック即入居可所有権システムキッチンエレベーターおすすめポイント ◆京阪本線「光善寺」駅徒歩約6分◆1階専用庭付き（使用料：590円/月）◆南向きに付、陽当り良好♪

グリーンヒル光善寺住宅　第十三号棟大阪府枚方市東中振１丁目京阪電気鉄道京阪線光善寺駅徒歩17分築46年5ヶ月 5階建
	閲覧済価格 430万円間取り 3LDK 広さ 84.2m² 階数 5階方位南南向き駐車場あり最上階即入居可所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイント ●南向き、最上階 ●陽当り、通風良好 ●5階に付き眺望良好 ●専有面積約84.2平米 ●ゆったり3LDK ●南北二面バルコニー

藤和枚方コープ大阪府枚方市出口２丁目京阪電気鉄道京阪線光善寺駅徒歩14分築46年 5階建
	閲覧済価格 400万円間取り 3LDK 広さ 60.77m² 階数 4階方位南南向き駐車場あり所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◆京阪本線光善寺駅より徒歩14分◆南向きバルコニー♪◆空家に付、即入居可♪

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ザ・ライオンズ枚方光善寺タワー先着順

価格

4,970万円～6,870万円

住所

大阪府枚方市北中振３丁目2863番…

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枚方市の暮らしデータ

枚方市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	172035世帯
人口総数	392328人
転入者数	14149人転入率（人口1000人当たり） 36.06人
転出者数	13653人転出率（人口1000人当たり） 34.80人
土地平均価格	住宅地 142087円／m² 商業地 392000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)保育所(園)ふれあい体験(生後5～8ヶ月に1回と1歳誕生月に全親子対象に保育所訪問。1歳誕生月に読み聞かせと絵本プレゼントを行う枚方版ブックスタート実施)。(2)ふれあいルーム(図書館等で月2～4回親子交流や本とふれあいの場)。(3)スマホアプリ「スマイル★ひらかたっ子」を対象者にプッシュ通知で情報発信。(4)3歳までの多胎児がいる家庭を対象に年間10回までのホームヘルパー派遣と年間20時間分までのファミリーサポートセンターの利用料補助を実施。(5)全児童が自主的自由に遊べる場として学校一部を開放する「放課後オープンスクエア」を市立44小学校で開室。傷害保険等実費負担は年間1,000円。(6)公立保育所等で定額制「おむつのサブスク」、「ふとんのサブスク」を本格導入し通園時の負担を軽減。
出産祝い	あり
公立保育所数	7所（うち0歳児保育を実施している保育所：6所）
私立保育所数	35所（うち0歳児保育を実施している保育所：35所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	21園	預かり保育実施園数	公立：6園　私立：9園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食　家庭弁当との選択制(完全給食はランチボックス方式)
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで(子ども医療)、19歳から22歳3月末まで(若者入院医療)

枚方市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	枚方市2290円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	枚方市2618円
下水道普及率	97.9％

安心・安全

建物火災出火件数	67件人口10000人当たり 1.69件
刑法犯認知件数	1859件人口1000人当たり 4.68件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	21ヶ所
一般診療所総数	288ヶ所
小児科医師数	86人小児人口10000人当たり 18.87人
産婦人科医師数	37人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.03人
介護保険料基準額（月額）	6276円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	4分別6種〔一般ごみ　空き缶・びん・ガラス類　ペットボトル・プラスチック製容器包装、紙類(新聞紙、段ボール、雑誌・雑がみ)〕　拠点回収：使用済小型家電　水銀使用廃製品　紙類
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあいサポート収集】一般ごみ[週2回]、空き缶・びん・ガラス類[月1回]、ペットボトル・プラスチック類容器包装、紙類[月1回]、粗大ごみ[月1回]、持出し。事前調査必要。その後可否決定)
粗大ごみ収集	あり備考【粗ごみ】無料。事前申込制(電話・インターネット・FAX)。6点/回(月1回)まで。【大型ごみ】有料。事前申込制(電話・インターネット・FAX)。6点/回(月1回)。【臨時ごみ】有料。事前申込制(電話・FAX)。「粗ごみ」・「大型ごみ」の申し込み点数がそれぞれ6点を超える場合や同一月にそれぞれ2回以上申し込む場合、「臨時ごみ」として取扱いとなり、有料となる。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

枚方市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 100万円備考【若者世代空き家活用補助金】市外又は市内賃貸・実家等に住む若者・子育て世帯による、1981年5月以前着工の居住のない一戸建住宅の建替え費。又は、耐震改修し、リフォームする工事費の1/2を補助。上限100万円。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 100万円

備考: 【若者世代空き家活用補助金】市外又は市内賃貸・実家等に住む若者・子育て世帯による、1981年5月以前着工の居住のない一戸建住宅の建替え費。又は、耐震改修し、リフォームする工事費の1/2を補助。上限100万円。

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)500万円(2)105万円備考 (1)【街なみ環境整備事業(枚方宿地区)修景補助金】歴史的建造物等の外観修復・復元等(補助率8/10、限度額500万円)、建築物の増改築、修繕(外観にかかるもの)(補助率5/10、限度額300万円※生活環境整備ゾーン等は200万円)。(2)【木造住宅耐震化補助金】1981年5月以前着工の木造住宅の耐震化に要する費用の一部補助。耐震診断は要した費用の10/11、上限5万円。耐震改修は設計費の70％、上限10万円と工事費の上限最大70万円(一定所得以下の世帯は90万円)の合計。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)500万円(2)105万円

備考: (1)【街なみ環境整備事業(枚方宿地区)修景補助金】歴史的建造物等の外観修復・復元等(補助率8/10、限度額500万円)、建築物の増改築、修繕(外観にかかるもの)(補助率5/10、限度額300万円※生活環境整備ゾーン等は200万円)。(2)【木造住宅耐震化補助金】1981年5月以前着工の木造住宅の耐震化に要する費用の一部補助。耐震診断は要した費用の10/11、上限5万円。耐震改修は設計費の70％、上限10万円と工事費の上限最大70万円(一定所得以下の世帯は90万円)の合計。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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