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大阪天満宮駅(大阪府)の3LDKの中古マンション 物件一覧

大阪天満宮駅(大阪府)の3LDKの中古マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

3LDKの中古マンション物件特集
夫婦やカップルだけでなく、子どものいるファミリー世帯など幅広い層におすすめの3LDK中古マンションを紹介します。3LDKは個室が多いため、家族構成を問わず暮らしやすいことがポイント。寝室・収納部屋・書斎など、家族の希望にあわせて使い方を変えられますよ。広々とした空間はゆったりくつろげるため、充実した暮らしを実現できるでしょう。

3LDKの中古マンション物件特集

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OAPレジデンスタワー東館

OAPレジデンスタワー東館
大阪府大阪市北区天満橋1
JR東西線 大阪天満宮駅 徒歩9分
JR大阪環状線 桜ノ宮駅 徒歩9分
地下鉄谷町線 南森町駅 徒歩12分
築27年7ヶ月
31階建
間取り図
価格
7980万円
間取り
3LDK
広さ
85.36m2
階数
6階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 免震・制震・耐震
  • 所有権
おすすめポイント
クロス貼替!!南西北角部屋・3面バルコニーにつき陽当り良好!開放感ある85m2超♪

アリスト天満宮前

アリスト天満宮前
大阪府大阪市北区天満4
JR東西線 大阪天満宮駅 徒歩2分
地下鉄谷町線 南森町駅 徒歩2分
京阪本線 天満橋駅 徒歩10分
築23年
11階建
間取り図
価格
6780万円
間取り
3LDK
広さ
75.07m2
階数
4階
方位
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
おすすめポイント
JR東西線 大阪天満宮駅 徒歩2分・大阪メトロ谷町線 南森町駅 徒歩3分・大阪メトロ堺筋線 南森町駅 徒歩5分。3路線利用可能便利な立地です。ペットと暮らせるマンションです(飼育細則あり)。共用エントランスにはオートロックシステムを導入、宅配ボックスも設置しています。居宅は対面キッチン・カップボード付、リビングに床暖房、浴室に追い焚き機能・浴室乾燥付きで快適にお過ごしいただけます。バルコニーにスロップシンクを設置しています。

ランズ南森町

ランズ南森町
大阪府大阪市北区東天満2
JR東西線 大阪天満宮駅 徒歩4分
地下鉄谷町線 南森町駅 徒歩7分
地下鉄堺筋線 南森町駅 徒歩7分
築20年7ヶ月
15階建
間取り図
価格
6490万円
間取り
3LDK
広さ
67.54m2
階数
13階
方位
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 床暖房
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
おすすめポイント
◆ペット2匹まで飼育可能(規約有り)◆室内フルリフォーム済で即日内覧可能です◆北東角住戸で陽当たり、通風良好◆13階部分で眺望も良好◆周辺は交通量も少なく、閑静な住宅街です◆購入後も安心のアフターサービス保証付◆JR東西線「大阪天満宮」駅まで徒歩4分、大阪メトロ谷町線「南森町」駅まで徒歩7分など複数路線利用出来る立地。通勤や通学、お出掛けにも便利◆グルメシティまで徒歩5分、スーパーライフまで徒歩5分など買物便利立地◆堀川小学校まで徒歩6分、北稜中学校まで徒歩6分◆リビングには床暖房、キッチンには食洗器、浴室には暖房乾燥機など充実設備

エルグレースタワー大阪同心

エルグレースタワー大阪同心
大阪府大阪市北区同心1
JR東西線 大阪天満宮駅 徒歩6分
地下鉄谷町線 南森町駅 徒歩8分
JR大阪環状線 天満駅 徒歩10分
築9年9ヶ月
地上25階地下1階建
間取り図
価格
9698万円
間取り
3LDK
広さ
66.52m2
階数
6階
方位
北西
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • ペット相談可
  • タワーマンション(階建20階以上)
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
◇大通りから一歩奥まった  開放感ある三方接道に立地するマンション◇総戸数143戸、地上25階建◇複数路線利用可能 <大阪天満宮駅徒歩6分/南森町駅 徒歩8分/天満駅 徒歩10分>◇デザイナー監修リフォーム実施◇2026年4月下旬完成予定<リフォーム内容>■クロス・フローリング貼替■建具新調■キッチン・ユニットバス・洗面・トイレ新設■CF貼替(洗面所、トイレ)■ダウンライト・間接照明(リビング・ダイニング)新設※実際の施工状況により、 一部変更となる場合がございます。<充実の共用施設>◇スカイラウンジ◇ゲストルーム◇各階ゴミステーションなど
間取り図
価格
13500万円
間取り
3LDK
広さ
90.01m2
階数
8階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • ペット相談可
  • タワーマンション(階建20階以上)
  • システムキッチン
おすすめポイント
共用部1階 コンシェルジュサービス・プレイロット2階 ゲストルーム(有料)17階 スカイラウンジ各階ゴミステーション

ジーニス大阪WEST

ジーニス大阪WEST
大阪府大阪市北区菅原町
地下鉄谷町線 南森町駅 徒歩6分
JR東西線 大阪天満宮駅 徒歩6分
京阪本線 北浜駅 徒歩7分
築23年4ヶ月
地上39階地下1階建
間取り図
価格
11990万円
間取り
3LDK
広さ
89.29m2
階数
32階
方位
北東
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
おすすめポイント
バルコニーに立てば、そこには遮るもののない圧倒的な開放感。夏には天神祭の打ち上げ花火が目の前を彩り、歴史の象徴である大阪城を日常の景色として愛でる――まさに大阪の特等席と呼ぶにふさわしい、32階の北東角住戸が登場。ゆとりある3LDKは、2面の床暖房を備えたリビングや1620サイズの大型浴室など、住む人の心地よさを追求した設備が揃います。◆メガタワーならではの、ホテルライクな共用施設が日々の生活をアップグレード「トレーニングルーム」で心身をリフレッシュ 36階のビューラウンジ「クラブ・ジーニス」で優雅なひとときをランドリールームや各階ダストボックスなど、タワーならではの利便性を享受

ジーニス大阪ウエスト

ジーニス大阪ウエスト
大阪府大阪市北区菅原町
地下鉄谷町線 南森町駅 徒歩6分
JR東西線 大阪天満宮駅 徒歩6分
築23年4ヶ月
地上39階地下1階建
間取り図
価格
12480万円
間取り
3LDK
広さ
91.29m2
階数
22階
方位
  • 南向き
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
おすすめポイント
地上39階建ての22階・91.29㎡・南東角フルリフォームマンション大阪メトロ谷町・堺筋線「南森町」駅徒歩6分   JR東西線「大阪天満宮」駅徒歩6分   京阪本線・大阪メトロ堺筋線「北浜」駅徒歩7分◆2026年2月リフォーム完成!!・バスルーム交換(1620サイズ・TOTO) ・トイレ器具一式交換(タンクレス・TOTO)・キッチン交換(ディスポーザー、深型食洗器、両面グリル新設) ・パントリー、カップボード新設 ・洗面化粧台一式交換 ・浴室追い炊き暖房乾燥機付 ・リビング床暖房新設 ・シューズクローゼット新設 ・給湯器交換 ・洗濯パン交換、etc.

ハイネス天満橋

ハイネス天満橋
大阪府大阪市北区天満1
地下鉄谷町線 天満橋駅 徒歩8分
京阪本線 天満橋駅 徒歩8分
JR東西線 大阪天満宮駅 徒歩10分
築45年6ヶ月
8階建
間取り図
価格
2380万円
間取り
3LDK
広さ
57.01m2
階数
4階
方位
西
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 所有権
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
*** おすすめポイント ***風通し良好の北西角部屋♪スーパーやコンビニが近く生活至便♪大通りから一本入った落ち着いた静かなエリア♪幼稚園や公園もあり子育て環境も良好♪*** 周辺情報 ***ライフ東天満店:徒歩6分(468m)セブンイレブン大阪天満1丁目店:徒歩2分(110m)ローソン天満1丁目店:徒歩4分(320m)大阪東天満郵便局:徒歩5分(397m)天満ちとせ保育園:徒歩2分(123m)天音つばさ保育園:徒歩4分(314m)大阪市立滝川幼稚園:徒歩3分(207m)

朝日プラザ東天満

朝日プラザ東天満
大阪府大阪市北区天満1
JR東西線 大阪天満宮駅 徒歩8分
京阪本線 天満橋駅 徒歩10分
地下鉄谷町線 南森町駅 徒歩8分
築47年8ヶ月
11階建
間取り図
価格
3480万円
間取り
3LDK
広さ
69.71m2
階数
7階
方位
  • 南向き
  • 角部屋
  • 所有権
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
【3路線3駅利用可能】・東西線 「大阪天満宮」駅 徒歩8分・京阪本線 「天満橋」駅 徒歩10分・大阪メトロ谷町線 「南森町」駅 徒歩8分【物件情報】・69.71m2、3LDKのためファミリーにおすすめです。・南向き角部屋のため、開口部が多く日当たり良好です。・室内丁寧にお使いです。・事務所利用可能【周辺環境】・グルメシティ南森町 520m・セブンイレブン大阪天満1丁目店 260m・大阪東天満郵便局 180m・あかさかファミリークリニック 360m・堀川小学校 640m・滝川小学校 80m・北稜中学校 450m

ブールバール南森町

ブールバール南森町
大阪府大阪市北区南森町1
地下鉄谷町線 南森町駅 徒歩1分
地下鉄堺筋線 南森町駅 徒歩1分
JR東西線 大阪天満宮駅 徒歩1分
築47年6ヶ月
7階建
間取り図
価格
3280万円
間取り
3LDK
広さ
63.18m2
階数
4階
方位
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
大阪メトロ谷町線「南森町」駅徒歩1分、JR東西線「大阪天満宮」駅も徒歩4分の好立地。専有面積63.18㎡、東向き角部屋の3LDKです。令和3年にキッチン、トイレ、洗面化粧台、建具、クロスなどのリノベーション履歴があり、室内も丁寧に使われています。住居としてはもちろん、事務所・SOHO利用も可能な点が大きな魅力。夜間オートロック付きで安心感もあります。立地重視の居住用でお探しの方にも、駅近の事務所利用を検討される方にもおすすめできる物件です。今回価格変更により、よりご検討いただきやすくなりました。ぜひ一度ご内覧いかがですか?

~メゾン梅ヶ枝~

~メゾン梅ヶ枝~
大阪府大阪市北区西天満5
地下鉄谷町線 南森町駅 徒歩5分
JR東西線 大阪天満宮駅 徒歩8分
地下鉄堺筋線 扇町駅 徒歩10分
築47年7ヶ月
10階建
間取り図
価格
2399万円
間取り
3LDK
広さ
49.5m2
階数
4階
方位
  • モニタ付インターホン
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 宅配ボックス
  • 間取り図有り
おすすめポイント
◎リフォーム内容(キッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ新調、フローリング張替、建具新調、クロス張替、給湯器新調、ハウスクリーニング等)◎3WAY利用可能!(大阪メトロ谷町線『南森町』駅徒歩5分、JR東西線『大阪天満宮』駅徒歩8分、地下鉄堺筋線『扇町』駅徒歩10分)◎各居室にはエアコン設置可能です!◎専有面積49.50㎡の3LDK間取り!◎是非一度ご内覧下さい!~周辺施設~・ライフ・・徒歩4分・ファミリーマート・・徒歩2分・阪急東通り商店街・・徒歩8分・天神橋筋商店街・・徒歩7分・扇町公園・・徒歩5分・スギ薬局・・徒歩8分・大阪野崎郵便局・・徒歩4分

ストーク天神ハイム

ストーク天神ハイム
大阪府大阪市北区天満4
JR東西線 大阪天満宮駅 徒歩5分
地下鉄谷町線 南森町駅 徒歩8分
京阪本線 天満橋駅 徒歩10分
築45年2ヶ月
12階建
間取り図
価格
4280万円
間取り
3LDK
広さ
77.67m2
階数
10階
方位
西
  • 角部屋
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
◆日本一長い「天神橋筋商店街」が近く、スーパーの「グルメシティ南森町店」や「KOHYO 南森町店」、コンビニなども至近距離に揃っています◆5つのルートが利用可能: JR東西線「大阪天満宮」駅(徒歩5分)、地下鉄谷町線・堺筋線「南森町」駅(徒歩約8分)、さらに京阪本線・中之島線「天満橋」駅も徒歩圏内(約10分)です◆三菱UFJ銀行などの金融機関やクリニックも身近にあり、生活に困りません

ジーニス大阪 EAST

ジーニス大阪 EAST
大阪府大阪市北区菅原町
地下鉄谷町線 南森町駅 徒歩8分
JR東西線 大阪天満宮駅 徒歩10分
京阪本線 北浜駅 徒歩9分
築23年4ヶ月
地上39階地下1階建
間取り図
価格
11300万円
間取り
3LDK
広さ
79.44m2
階数
17階
方位
南西
  • 最上階
  • 角部屋
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • タワーマンション(階建20階以上)
  • システムキッチン
  • 2階以上
  • 食器洗浄乾燥機
おすすめポイント
■2026年2月末に室内リフォーム完成予定・全室クロス張替え・全室フローリング張替え・システムキッチン新調・洗面化粧台新調・浴室ユニットバス新調・温水洗浄便座新調・ハウスクリーニング

クレヴィア扇町公園

クレヴィア扇町公園
大阪府大阪市北区同心2
JR大阪環状線 天満駅 徒歩4分
地下鉄堺筋線 扇町駅 徒歩6分
JR東西線 大阪天満宮駅 徒歩11分
築12年3ヶ月
地上15階地下1階建
間取り図
価格
6680万円
間取り
3LDK
広さ
70.72m2
階数
5階
方位
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 床暖房
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
おすすめポイント
設備、防犯万全、住環境充実で子育て環境に良いマンションです♪近くに公園、商店街、病院、学校があり子育てにぴったりの住環境です♪
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大阪市北区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 1464615世帯
人口総数 2778917人
転入者数 238778人
転入率(人口1000人当たり)
85.92人
転出者数 195331人
転出率(人口1000人当たり)
70.29人
土地平均価格
住宅地
288103円/m2
商業地
2171101円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供する等、地域福祉活動の推進を図る)。(2)習い事・塾代助成事業(学習塾や家庭教師、文化・スポーツ教室等学校外教育にかかる費用を、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。
出産祝い なし
公立保育所数 77所(うち0歳児保育を実施している保育所:69所)
私立保育所数 393所(うち0歳児保育を実施している保育所:-)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 139園 預かり保育実施園数 公立:51園 私立:0園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

大阪市北区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 大阪市2112円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 大阪市1276円
下水道普及率 100.0%

安心・安全

建物火災出火件数 553件
人口10000人当たり
2.01件
刑法犯認知件数 39408件
人口1000人当たり
14.32件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 172ヶ所
一般診療所総数 3807ヶ所
小児科医師数 659人
小児人口10000人当たり
23.08人
産婦人科医師数 366人
15~49歳女性人口1万人当たり
5.86人
介護保険料基準額(月額) 9249円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
-
家庭ごみの分別方式 4分別11種〔普通ごみ(普通ごみ、危険ごみ[竹串、ガラス片、カミソリの刃]) 資源ごみ(空き缶・空きびん・金属製の生活用品・ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ) プラスチック資源 古紙・衣類(新聞紙・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌、衣類、その他の紙類)〕
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【ふれあい収集】65歳以上の一人暮らしの高齢者または高齢者だけの世帯、障がいがある方が居住される家庭で、ごみ出しが困難な人が対象)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。申込時に収集日を決定。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

大阪市北区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 あり
上限金額
50万円
備考
【大阪市新婚・子育て世帯向け分譲住宅購入融資利子補給制度】新婚世帯(夫婦ともに満40歳未満かつ婚姻届出後5年以内の世帯)または子育て世帯(小学校6年生以下の子どもがいる世帯)で、市内で住宅を民間金融機関などの融資を受けて初めて建築・取得したものが対象。住宅ローンに対して年0.5%以内(融資利率を上限とする)、最長5年間の利子補給を行う。
補助/助成金制度 なし

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 あり
上限金額
115万円
備考
【民間戸建住宅等の耐震診断・改修等補助制度】2000年5月31日以前に建築された住宅が対象。耐震診断は費用の10/11、1戸上限5万円。耐震改修設計は費用の2/3、1戸上限10万円。耐震改修工事は費用の1/2、1戸上限100万円。
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日:2026年04月06日

大阪天満宮駅の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古マンション - - 5209万円 6080万円 7257万円

周辺駅の価格相場

  大阪城北詰 北新地 京橋 新福島 海老江
中古マンション - 12997万円 2951万円 8546万円 -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。

大阪府の人気の街アクセスランキング(中古マンション)

※このランキングは2026年03月01日~31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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