津田駅(大阪府)の3LDKの中古マンション物件一覧

津田駅(大阪府)の3LDKの中古マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

3LDKの中古マンション物件特集: 夫婦やカップルだけでなく、子どものいるファミリー世帯など幅広い層におすすめの3LDK中古マンションを紹介します。3LDKは個室が多いため、家族構成を問わず暮らしやすいことがポイント。寝室・収納部屋・書斎など、家族の希望にあわせて使い方を変えられますよ。広々とした空間はゆったりくつろげるため、充実した暮らしを実現できるでしょう。

3LDKの中古マンション物件特集

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藤阪ハイツＤ６棟大阪府枚方市藤阪西町ＪＲ片町線藤阪駅徒歩11分ＪＲ片町線長尾駅徒歩20分ＪＲ片町線津田駅徒歩33分築51年9ヶ月 5階建
	閲覧済価格 1,380万円間取り 3LDK 広さ 76.99m² 階数 2階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン所有権システムキッチン 2階以上食器洗浄乾燥機間取り図有りおすすめポイント ----+-おすすめポイント-+----◇南面バルコニーにつき、陽当り・通風良好♪◇陽当り良好のため、お洗濯物の乾きも比較的UP↑◇使い方様々な和室もございます！◇たっぷりの収納スペースで広々住空間！◇室内フルリフォーム済み◇◆ネットで簡単見学予約◆◇電話が苦手な方も安心。ネット予約ならワンタップで完了します！【見学予約する】より、ご希望の日程にてお問い合わせをください。見学予約をする（無料）詳細を見る

藤阪ハイツＤ６棟

大阪府枚方市藤阪西町
ＪＲ片町線藤阪駅徒歩11分
ＪＲ片町線長尾駅徒歩20分
ＪＲ片町線津田駅徒歩33分

築51年9ヶ月
5階建

価格: 1,380万円

間取り: 3LDK
広さ: 76.99m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
所有権
システムキッチン
2階以上
食器洗浄乾燥機
間取り図有り

藤阪ハイツＤ６号棟大阪府枚方市藤阪西町ＪＲ片町線藤阪駅徒歩12分ＪＲ片町線長尾駅徒歩21分ＪＲ片町線津田駅徒歩34分築51年9ヶ月 5階建
	閲覧済価格 1,280万円間取り 3LDK 広さ 76.99m² 階数 2階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン即入居可所有権システムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント 2026年4月室内フルリフォーム済専有面積76.99㎡3LDK 2階住戸南向きバルコニーＪＲ藤阪駅まで徒歩12分スーパー、コンビニ、郵便局、公園が近隣で生活住環境良好【三島コーポレーションが選ばれる理由】・創業1949年(昭和24年)。地元密着に特化し、不動産業務全般のご提案と誰もが気軽に利用いただける「不動産のコンビニ」を目指しております。不動産のことなら信頼と実績の三島コーポレーションに何でもお任せ下さい。先ずはお気軽にお問合せと物件をご内見ご確認ください。お部屋の中を360°見渡せるパノラマ画像をページ下の「弊社ホームページにも掲載」から確認いただけます↓↓↓ 見学予約をする（無料）詳細を見る

藤阪ハイツＤ６号棟

大阪府枚方市藤阪西町
ＪＲ片町線藤阪駅徒歩12分
ＪＲ片町線長尾駅徒歩21分
ＪＲ片町線津田駅徒歩34分

築51年9ヶ月
5階建

価格: 1,280万円

間取り: 3LDK
広さ: 76.99m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
システムキッチン
2階以上
間取り図有り

リーデンススクエア枚方くにみ坂大阪府枚方市津田山手１ＪＲ片町線津田駅徒歩13分ＪＲ片町線藤阪駅徒歩21分築20年9ヶ月地上12階地下2階建
	閲覧済価格 2,980万円間取り 3LDK 広さ 85.72m² 階数 7階方位南西駐車場あり角部屋浴室乾燥機床暖房所有権システムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント ●85.72㎡３LDKと使いやすいサイズ間取り！●2006年建築！総戸数202戸のマンション●津田駅徒歩１３分●各居室収納、WICなど収納が充実しています●各居室６帖以上のゆったりとした間取り●LDK約17.7帖！床暖房あり●角住戸のため、キッチン横にサービスバルコニーあり！●ペット飼育可能マンションです！（規約規則あり）空家ですので、お気軽にお問合せ、ご見学ください！見学予約をする（無料）詳細を見る
	閲覧済価格 2,980万円間取り 3LDK 広さ 85.3m² 階数 9階方位南東モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権システムキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックスおすすめポイント 9階・南東向きの住戸で、明るい陽ざしと心地よい風を感じられるお部屋です♪ 各居室は6帖以上を確保し、ウォークインクローゼットも備えたゆとりある間取り。LDには寒い季節にうれしい床暖房付きです。大切なペットと一緒に暮らせるのも魅力（規約による制限有）。宅配ボックスやオートロックなど、毎日の暮らしを快適にしてくれる設備も充実しています。9階ならではの開放感と、暮らしやすさをぜひ現地でお確かめください♪ペット飼育可です！（規約等制限有）見学予約をする（無料）詳細を見る

リーデンススクエア枚方くにみ坂

大阪府枚方市津田山手１
ＪＲ片町線津田駅徒歩13分
ＪＲ片町線藤阪駅徒歩21分

築20年9ヶ月
地上12階地下2階建

価格: 2,980万円

間取り: 3LDK
広さ: 85.72m²
階数: 7階
方位: 南西

駐車場あり
角部屋
浴室乾燥機
床暖房
所有権
システムキッチン
2階以上
間取り図有り

価格: 2,980万円

間取り: 3LDK
広さ: 85.3m²
階数: 9階
方位: 南東

モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
宅配ボックス

ライオンズガーデン枚方藤阪大阪府枚方市藤阪北町ＪＲ片町線藤阪駅徒歩13分ＪＲ片町線長尾駅徒歩16分ＪＲ片町線津田駅徒歩35分築25年3ヶ月 10階建
	閲覧済価格 3,080万円間取り 3LDK 広さ 72.85m² 階数 5階方位西駐車場あり即入居可所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント 2026年3月リフォーム済角住戸！５階部分　専有面積72.85㎡ペット飼育可（規約有）オートロック、総戸数111戸のビッグコミュニティＪＲ藤阪駅まで徒歩13分【三島コーポレーションが選ばれる理由】・創業1949年(昭和24年)。地元密着に特化し、不動産業務全般のご提案と誰もが気軽に利用いただける「不動産のコンビニ」を目指しております。不動産のことなら信頼と実績の三島コーポレーションに何でもお任せ下さい。先ずはお気軽にお問合せと物件をご内見ご確認ください。お部屋の中を360°見渡せるパノラマ画像をページ下の「弊社ホームページにも掲載」から確認いただけます↓↓↓ 見学予約をする（無料）詳細を見る
	閲覧済価格 3,190万円間取り 3LDK 広さ 75.47m² 階数 3階方位東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント担当者が物件の魅力を沢山お届け！●16帖の広々としたLDKが特徴的！●小学校が近くお子様の通学も安心！●各居室に収納があり、収納には困りません！●室内全改装されております！●室内クロスやフローリング全面貼替！水廻り設備一式新調！●学研都市線長尾駅まで徒歩14分！●ペット飼育可能！（細則あり）■ご案内方法ご自宅へお迎え、最寄駅等でお待ち合わせなど、ご相談ください。ご希望があれば周辺環境、お客様のご条件に合わせた物件なども合わせてご紹介いたします。見学予約をする（無料）詳細を見る

ライオンズガーデン枚方藤阪

大阪府枚方市藤阪北町
ＪＲ片町線藤阪駅徒歩13分
ＪＲ片町線長尾駅徒歩16分
ＪＲ片町線津田駅徒歩35分

築25年3ヶ月
10階建

価格: 3,080万円

間取り: 3LDK
広さ: 72.85m²
階数: 5階
方位: 西

駐車場あり
即入居可
所有権
エレベーター
2階以上
間取り図有り

価格: 3,190万円

間取り: 3LDK
広さ: 75.47m²
階数: 3階
方位: 東

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

ロイヤルシャトー交野大阪府交野市東倉治３ＪＲ片町線津田駅徒歩14分ＪＲ片町線藤阪駅徒歩34分京阪交野線交野市駅徒歩38分築31年9ヶ月 6階建
	閲覧済価格 1,280万円間取り 3LDK 広さ 61.62m² 階数 2階方位南東即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◇◇リフォーム内容◇◇システムキッチンガス３口入替済　バス新調　トイレ新調　洗面化粧台新調　LED照明設置洗濯パン新調　和室→洋室変更　建具新調　床全室フローリング張替　クロス全面張替済　ハウスクリーニング済見学予約をする（無料）詳細を見る
	閲覧済価格 980万円間取り 3LDK 広さ 61.65m² 階数 3階方位南東駐車場ありオートロック防犯カメラモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチン詳細を見る

ロイヤルシャトー交野

大阪府交野市東倉治３
ＪＲ片町線津田駅徒歩14分
ＪＲ片町線藤阪駅徒歩34分
京阪交野線交野市駅徒歩38分

築31年9ヶ月
6階建

価格: 1,280万円

間取り: 3LDK
広さ: 61.62m²
階数: 2階
方位: 南東

即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

価格: 980万円

間取り: 3LDK
広さ: 61.65m²
階数: 3階
方位: 南東

駐車場あり
オートロック
防犯カメラ
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

詳細を見る

ステイツ枚方・長尾ヒルズ大阪府枚方市長尾谷町３ＪＲ片町線藤阪駅徒歩14分ＪＲ片町線長尾駅徒歩16分ＪＲ片町線津田駅徒歩35分築30年2ヶ月 8階建
	閲覧済価格 2,599万円間取り 3LDK 広さ 79.19m² 階数 2階方位南南向き駐車場あり浴室乾燥機所有権システムキッチン 2階以上食器洗浄乾燥機間取り図有りおすすめポイント ◇令和8年10月末　リフォーム完成予定　キッチン入替（食洗機、浄水器付）　ユニットバス入替　洗面化粧台入替　ＬＤＫ、洋室、廊下フロアー貼り　全面クロス貼替　等々見学予約をする（無料）詳細を見る

ステイツ枚方・長尾ヒルズ

大阪府枚方市長尾谷町３
ＪＲ片町線藤阪駅徒歩14分
ＪＲ片町線長尾駅徒歩16分
ＪＲ片町線津田駅徒歩35分

築30年2ヶ月
8階建

価格: 2,599万円

間取り: 3LDK
広さ: 79.19m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
駐車場あり
浴室乾燥機
所有権
システムキッチン
2階以上
食器洗浄乾燥機
間取り図有り

■藤阪ハイツＤ６棟　２０６■中古マンション■ 大阪府枚方市藤阪西町ＪＲ片町線藤阪駅徒歩12分ＪＲ片町線長尾駅徒歩21分ＪＲ片町線津田駅徒歩34分築51年9ヶ月 5階建
	閲覧済価格 1,280万円間取り 3LDK 広さ 76.99m² 階数 2階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権管理人常駐リフォームリノベーションおすすめポイント ■地域密着の株式会社藤原不動産が、お住まい探しからお引渡し後まで誠実にサポートいたします。「藤原不動産に任せて良かった」と感じていただけるよう、一人ひとりのお客様に寄り添ったご提案を心掛けています。■住宅ローン相談無料！提携金融機関多数。お借入れやお車のローンなどがある方も、おまとめローンを含め最適な資金計画をご提案いたします。■住宅購入・住み替え・売却までワンストップで対応。資金計画や住宅ローンに不安のある方、他社で審査が難しかった方もお気軽にご相談ください。無理のない返済計画を一緒に考え、安心して新生活を迎えられるよう全力でサポートいたします。見学予約をする（無料）詳細を見る

■藤阪ハイツＤ６棟　２０６■中古マンション■

大阪府枚方市藤阪西町
ＪＲ片町線藤阪駅徒歩12分
ＪＲ片町線長尾駅徒歩21分
ＪＲ片町線津田駅徒歩34分

築51年9ヶ月
5階建

価格: 1,280万円

間取り: 3LDK
広さ: 76.99m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
管理人常駐
リフォームリノベーション

■中古マンション　藤阪ハイツＤ６棟■ 大阪府枚方市藤阪西町ＪＲ片町線藤阪駅徒歩12分ＪＲ片町線長尾駅徒歩21分ＪＲ片町線津田駅徒歩34分築51年9ヶ月 5階建
	閲覧済価格 1,280万円間取り 3LDK 広さ 76.99m² 階数 2階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上おすすめポイント～月々３．３万円～の支払いで安心して住めるお家～【物件ポイント】◆令和８年４月リフォーム済みで綺麗な室内♪◆家具・照明・レースカーテン付きで即入居可♪◆南向きワイドバルコニーで採光・通風良好♪◆全居室収納付きでお部屋もすっきり片付きます♪【周辺環境】・スーパー　徒歩５分♪・コンビニ　徒歩７分♪・ドラッグストア　徒歩９分♪・周辺施設充実で暮らしやすい住環境♪　　◇スーモに掲載されていない物件情報も多数有！地域密着の担当スタッフにお気軽にご相談下さい！◇当社の営業スタッフは住宅ローンアドバイザーの資格があり、お客様に合わせた資金計画をご提案致します！ご安心下さい！見学予約をする（無料）詳細を見る

■中古マンション　藤阪ハイツＤ６棟■

大阪府枚方市藤阪西町
ＪＲ片町線藤阪駅徒歩12分
ＪＲ片町線長尾駅徒歩21分
ＪＲ片町線津田駅徒歩34分

築51年9ヶ月
5階建

価格: 1,280万円

間取り: 3LDK
広さ: 76.99m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
2階以上

■中古マンション　藤阪ハイツ■ 大阪府枚方市藤阪西町ＪＲ片町線藤阪駅徒歩12分ＪＲ片町線長尾駅徒歩21分ＪＲ片町線津田駅徒歩34分築51年9ヶ月 5階建
	閲覧済価格 1,380万円間取り 3LDK 広さ 76.99m² 階数 2階方位南南向きモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上食器洗浄乾燥機おすすめポイント～月々３．６万円～の支払いで安心して住めるお家～【物件ポイント】◆２０２５年１月リフォーム済できれいな室内♪◆南側３部屋続きの広々バルコニーで日当たり良好♪◆各居室収納付きでお部屋スッキリ♪◆システムキッチンは食洗機付きで毎日の家事快適♪【周辺環境】・スーパー　徒歩４分♪・コンビニ　徒歩６分♪・ドラッグストア　徒歩９分♪・周辺施設充実で暮らしやすい住環境♪　◇スーモに掲載されていない物件情報も多数有！地域密着の担当スタッフにお気軽にご相談下さい！◇当社の営業スタッフは住宅ローンアドバイザーの資格があり、お客様に合わせた資金計画をご提案致します！ご安心下さい！見学予約をする（無料）詳細を見る
	閲覧済価格 1,680万円間取り 3LDK 広さ 79.34m² 階数 7階方位南南向き駐車場あり最上階角部屋モニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションおすすめポイント～月々４．４万円～の支払いで安心して住めるお家～【物件ポイント】◆２０２６年９月リフォーム済できれいな室内♪◆最上階・角部屋につき日当たり風通し良好♪◆２０帖のＬＤＫでゆとりある生活♪◆システムキッチンは食洗機付きで毎日の家事快適♪【周辺環境】・スーパー　徒歩４分♪・コンビニ　徒歩６分♪・ドラッグストア　徒歩９分♪・周辺施設充実で暮らしやすい住環境♪　◇スーモに掲載されていない物件情報も多数有！地域密着の担当スタッフにお気軽にご相談下さい！◇当社の営業スタッフは住宅ローンアドバイザーの資格があり、お客様に合わせた資金計画をご提案致します！ご安心下さい！見学予約をする（無料）詳細を見る
	閲覧済価格 998万円間取り 3LDK 広さ 76.99m² 階数 3階方位南南向き駐車場あり角部屋即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上おすすめポイント～月々２．６万円～の支払いで安心して住めるお家～【物件ポイント】◆２０２６年７月末リフォーム完成予定♪◆南向き、角部屋につき陽当り・通風良好♪◆全居室６帖以上でゆったりとくつろげます♪◆空間を最大限に利用したゆとりある３ＬＤＫの間取り♪【周辺環境】・スーパー　徒歩２分♪・コンビニ　徒歩９分♪・小学校　徒歩１１分♪・周辺施設充実で暮らしやすい住環境♪◇スーモに掲載されていない物件情報も多数有！地域密着の担当スタッフにお気軽にご相談下さい！◇当社の営業スタッフは住宅ローンアドバイザーの資格があり、お客様に合わせた資金計画をご提案致します！ご安心下さい！見学予約をする（無料）詳細を見る

■中古マンション　ライオンズガーデン枚方藤阪■ 大阪府枚方市藤阪北町ＪＲ片町線藤阪駅徒歩13分ＪＲ片町線長尾駅徒歩17分ＪＲ片町線津田駅徒歩35分築25年3ヶ月 10階建
	閲覧済価格 3,080万円間取り 3LDK 広さ 72.85m² 階数 5階方位北西駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント～月々８．１万円～の支払いで安心して住めるお家～【物件ポイント】◆令和８年３月リフォーム済みで綺麗な室内♪◆家具・照明・レースカーテン付きで即入居可♪◆２面バルコニー付き角部屋につき採光・通風良好♪◆全居室収納付きでお部屋もすっきり片付きます♪【周辺環境】・スーパー　徒歩８分♪・コンビニ　徒歩３分♪・小学校　徒歩９分♪・周辺施設充実で暮らしやすい住環境♪　　◇スーモに掲載されていない物件情報も多数有！地域密着の担当スタッフにお気軽にご相談下さい！◇当社の営業スタッフは住宅ローンアドバイザーの資格があり、お客様に合わせた資金計画をご提案致します！ご安心下さい！見学予約をする（無料）詳細を見る
	閲覧済価格 3,090万円間取り 3LDK 広さ 75.47m² 階数 3階方位東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント～月々８．１万円～の支払いで安心して住めるお家～【物件ポイント】◆２０２６年６月リノベーション済みで綺麗な室内♪◆水回りも一新で家事も楽々快適生活♪◆全居室収納付きでゆとりある間取りの３ＬＤＫ♪◆ペット飼育可（細則有）住宅♪【周辺環境】・スーパー　徒歩９分♪・コンビニ　徒歩３分♪・小学校　徒歩６分♪・周辺施設充実で暮らしやすい住環境♪　◇スーモに掲載されていない物件情報も多数有！地域密着の担当スタッフにお気軽にご相談下さい！◇当社の営業スタッフは住宅ローンアドバイザーの資格があり、お客様に合わせた資金計画をご提案致します！ご安心下さい！見学予約をする（無料）詳細を見る

■中古マンション　ライオンズガーデン枚方藤阪■

大阪府枚方市藤阪北町
ＪＲ片町線藤阪駅徒歩13分
ＪＲ片町線長尾駅徒歩17分
ＪＲ片町線津田駅徒歩35分

築25年3ヶ月
10階建

価格: 3,080万円

間取り: 3LDK
広さ: 72.85m²
階数: 5階
方位: 北西

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

価格: 3,090万円

間取り: 3LDK
広さ: 75.47m²
階数: 3階
方位: 東

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン

■ロイヤルシャトー交野■■中古マンション■ 大阪府交野市東倉治３ＪＲ片町線津田駅徒歩14分ＪＲ片町線藤阪駅徒歩34分京阪交野線交野市駅徒歩38分築31年9ヶ月 6階建
	閲覧済価格 980万円間取り 3LDK 広さ 61.65m² 階数 3階方位南東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント ■地域密着の株式会社藤原不動産が、お住まい探しからお引渡し後まで誠実にサポートいたします。「藤原不動産に任せて良かった」と感じていただけるよう、一人ひとりのお客様に寄り添ったご提案を心掛けています。■住宅ローン相談無料！提携金融機関多数。お借入れやお車のローンなどがある方も、おまとめローンを含め最適な資金計画をご提案いたします。■住宅購入・住み替え・売却までワンストップで対応。資金計画や住宅ローンに不安のある方、他社で審査が難しかった方もお気軽にご相談ください。無理のない返済計画を一緒に考え、安心して新生活を迎えられるよう全力でサポートいたします。見学予約をする（無料）詳細を見る

■ロイヤルシャトー交野■■中古マンション■

大阪府交野市東倉治３
ＪＲ片町線津田駅徒歩14分
ＪＲ片町線藤阪駅徒歩34分
京阪交野線交野市駅徒歩38分

築31年9ヶ月
6階建

価格: 980万円

間取り: 3LDK
広さ: 61.65m²
階数: 3階
方位: 南東

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

■ライオンズガーデン枚方藤阪■中古マンション■ 大阪府枚方市藤阪北町ＪＲ片町線藤阪駅徒歩14分ＪＲ片町線長尾駅徒歩17分ＪＲ片町線津田駅徒歩35分築25年3ヶ月 10階建
	閲覧済価格 3,080万円間取り 3LDK 広さ 72.85m² 階数 5階方位西駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント ■地域密着の株式会社藤原不動産が、お住まい探しからお引渡し後まで誠実にサポートいたします。「藤原不動産に任せて良かった」と感じていただけるよう、一人ひとりのお客様に寄り添ったご提案を心掛けています。■住宅ローン相談無料！提携金融機関多数。お借入れやお車のローンなどがある方も、おまとめローンを含め最適な資金計画をご提案いたします。■住宅購入・住み替え・売却までワンストップで対応。資金計画や住宅ローンに不安のある方、他社で審査が難しかった方もお気軽にご相談ください。無理のない返済計画を一緒に考え、安心して新生活を迎えられるよう全力でサポートいたします。見学予約をする（無料）詳細を見る

■ライオンズガーデン枚方藤阪■中古マンション■

大阪府枚方市藤阪北町
ＪＲ片町線藤阪駅徒歩14分
ＪＲ片町線長尾駅徒歩17分
ＪＲ片町線津田駅徒歩35分

築25年3ヶ月
10階建

価格: 3,080万円

間取り: 3LDK
広さ: 72.85m²
階数: 5階
方位: 西

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

■中古マンション　藤阪ハイツＡ１棟■ 大阪府枚方市藤阪西町ＪＲ片町線藤阪駅徒歩16分ＪＲ片町線長尾駅徒歩22分ＪＲ片町線津田駅徒歩36分築53年 5階建
	閲覧済価格 840万円間取り 3LDK 広さ 76.99m² 階数 3階方位南南向き駐車場あり即入居可所有権システムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント～月々２．２万円～の支払いで安心して住めるお家～【物件ポイント】◆令和５年にリフォーム歴有りできれいな室内♪◆南側広々バルコニー付きで日当たり良好♪◆部屋数充実の３ＬＤＫ！全居室６帖以上♪◆システムキッチンで毎日の家事快適♪【周辺環境】・スーパー　徒歩２分♪・コンビニ　徒歩８分♪・小学校　徒歩１０分♪・周辺施設充実で生活に便利な立地♪　◇スーモに掲載されていない物件情報も多数有！地域密着の担当スタッフにお気軽にご相談下さい！◇当社の営業スタッフは住宅ローンアドバイザーの資格があり、お客様に合わせた資金計画をご提案致します！ご安心下さい！見学予約をする（無料）詳細を見る

■中古マンション　藤阪ハイツＡ１棟■

大阪府枚方市藤阪西町
ＪＲ片町線藤阪駅徒歩16分
ＪＲ片町線長尾駅徒歩22分
ＪＲ片町線津田駅徒歩36分

築53年
5階建

価格: 840万円

間取り: 3LDK
広さ: 76.99m²
階数: 3階
方位: 南

南向き
駐車場あり
即入居可
所有権
システムキッチン
2階以上
間取り図有り

パナソニック郡津団地　１２号棟大阪府交野市幾野４京阪交野線郡津駅徒歩20分ＪＲ片町線津田駅徒歩25分京阪交野線交野市駅徒歩21分築52年9ヶ月 4階建
	閲覧済価格 450万円間取り 3LDK 広さ 64.78m² 階数 4階方位南南向き駐車場あり最上階所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイント近くにコンビニがありますが閑静な住宅街です♪南向きバルコニーにつき陽当り・通風良好です。詳細を見る

■パナソニック群津団地１２号棟■中古マンション■ 大阪府交野市幾野４京阪交野線交野市駅徒歩21分京阪交野線郡津駅徒歩20分ＪＲ片町線津田駅徒歩25分築51年11ヶ月 4階建
	閲覧済価格 780万円間取り 3LDK 広さ 64.78m² 階数 4階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント ■地域密着の株式会社藤原不動産が、お住まい探しからお引渡し後まで誠実にサポートいたします。「藤原不動産に任せて良かった」と感じていただけるよう、一人ひとりのお客様に寄り添ったご提案を心掛けています。■住宅ローン相談無料！提携金融機関多数。お借入れやお車のローンなどがある方も、おまとめローンを含め最適な資金計画をご提案いたします。■住宅購入・住み替え・売却までワンストップで対応。資金計画や住宅ローンに不安のある方、他社で審査が難しかった方もお気軽にご相談ください。無理のない返済計画を一緒に考え、安心して新生活を迎えられるよう全力でサポートいたします。見学予約をする（無料）詳細を見る

■パナソニック群津団地１２号棟■中古マンション■

大阪府交野市幾野４
京阪交野線交野市駅徒歩21分
京阪交野線郡津駅徒歩20分
ＪＲ片町線津田駅徒歩25分

築51年11ヶ月
4階建

価格: 780万円

間取り: 3LDK
広さ: 64.78m²
階数: 4階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

リーデンススクエアくにみ坂大阪府枚方市津田山手１ＪＲ片町線津田駅徒歩13分ＪＲ片町線藤阪駅徒歩21分ＪＲ片町線長尾駅徒歩3.2km 築20年9ヶ月 12階建
	閲覧済価格 2,780万円間取り 3LDK 広さ 82.07m² 階数 6階方位南西モニタ付インターホン所有権ペット相談可 2階以上間取り図有りおすすめポイントご見学をご希望の際はお気軽にお問合せ下さい。物件特徴◇洗面、キッチン、WIC、ユーテリテま、バルコニー繋がる家事楽動線♪◇室内大変綺麗にお使いです♪◇JR片町線（学研都市線）「津田」駅徒歩10分♪◇津田保育園まで徒歩8分♪◇津田南小学校まで徒歩14分◇アル・プラザ枚方まで徒歩11分◇月々のお支払い額：約81756円　借入2780万円　借入金利1.25％　返済期間35年　元利均等方式　借入金利には審査があり審査の結果借入が出来ない場合があります。詳細を見る

リーデンススクエアくにみ坂

大阪府枚方市津田山手１
ＪＲ片町線津田駅徒歩13分
ＪＲ片町線藤阪駅徒歩21分
ＪＲ片町線長尾駅徒歩3.2km

築20年9ヶ月
12階建

価格: 2,780万円

間取り: 3LDK
広さ: 82.07m²
階数: 6階
方位: 南西

モニタ付インターホン
所有権
ペット相談可
2階以上
間取り図有り

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フルーレ藤阪３号棟大阪府枚方市藤阪元町２ＪＲ片町線藤阪駅徒歩14分ＪＲ片町線長尾駅徒歩19分ＪＲ片町線津田駅徒歩35分築47年6ヶ月 4階建
	閲覧済価格 460万円間取り 3LDK 広さ 80.79m² 階数 4階方位南西最上階角部屋所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイント 10/2情報更新！■ＪＲ片町線『藤阪』駅まで徒歩14分！■スーパー、フレスコ藤阪店まで徒歩10分♪■コンビニ、ファミリーマート枚方長尾谷町店まで徒歩5分と便利♪■南西向き最上階住戸です♪■全居室6帖以上♪和室２部屋と、洋室が1部屋ございます♪お気軽にお問い合わせください♪ 見学予約をする（無料）詳細を見る

フルーレ藤阪３号棟

大阪府枚方市藤阪元町２
ＪＲ片町線藤阪駅徒歩14分
ＪＲ片町線長尾駅徒歩19分
ＪＲ片町線津田駅徒歩35分

築47年6ヶ月
4階建

価格: 460万円

間取り: 3LDK
広さ: 80.79m²
階数: 4階
方位: 南西

最上階
角部屋
所有権
2階以上
間取り図有り

フルーレ藤阪大阪府枚方市藤阪元町２ＪＲ片町線藤阪駅徒歩13分ＪＲ片町線長尾駅徒歩18分ＪＲ片町線津田駅徒歩34分築47年6ヶ月 5階建
	閲覧済価格 580万円間取り 3LDK 広さ 80.79m² 階数 5階方位南南向きモニタ付インターホン即入居可所有権ペット相談可システムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■令和7年ユニットバス新調！キッチン戸棚はダウンウォール！室内大変キレイにお使いです！大きなお手入れ不要♪■南北両面バルコニー！陽当り・通風良好！全居室6帖以上！閑静な住宅街の1画！■スーパーパルコープ徒歩9分！スーパーフレスコ徒歩9分！ファミリーマート徒歩3分！藤阪小学校徒歩11分！◎創業40余年！住宅ローンに自信アリ◎フルローン、オーバーローンをご希望のお客様車のローンを含めたおまとめローンをご希望のお客様非正規雇用のお客様、永住権が無い外国籍のお客様勤続年数が短いお客様、ご年齢が60歳を超えられているお客様…etc全てローンを通した実績アリ！お気軽にご相談下さい！見学予約をする（無料）詳細を見る

フルーレ藤阪

大阪府枚方市藤阪元町２
ＪＲ片町線藤阪駅徒歩13分
ＪＲ片町線長尾駅徒歩18分
ＪＲ片町線津田駅徒歩34分

築47年6ヶ月
5階建

価格: 580万円

間取り: 3LDK
広さ: 80.79m²
階数: 5階
方位: 南

南向き
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
ペット相談可
システムキッチン
2階以上
間取り図有り

藤阪ハイツＢ壱棟大阪府枚方市藤阪西町ＪＲ片町線藤阪駅徒歩13分ＪＲ片町線長尾駅徒歩24分ＪＲ片町線津田駅徒歩35分築52年7ヶ月 7階建
	閲覧済価格 1,680万円間取り 3LDK 広さ 79.34m² 階数 7階方位南東角部屋モニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ■ユニットバス、システムキッチン（食洗機付）、洗面台、分電盤、建具、シャワートイレ、温水器新調！クロス張替！床フロア張り！他多数！■南東角部屋！陽当り・通風◎全居室採光有！バルコニー3箇所有！駐車場確保可！詳しくは担当まで！■スーパーフレスコ徒歩2分！ファミリーマート徒歩8分！藤阪小学校徒歩8分！◎創業40余年！住宅ローンに自信アリ◎フルローン、オーバーローンをご希望のお客様車のローンを含めたおまとめローンをご希望のお客様非正規雇用のお客様、永住権が無い外国籍のお客様勤続年数が短いお客様、ご年齢が60歳を超えられているお客様全てローンを通した実績アリ！お気軽にご相談下さい！見学予約をする（無料）詳細を見る

藤阪ハイツＢ壱棟

大阪府枚方市藤阪西町
ＪＲ片町線藤阪駅徒歩13分
ＪＲ片町線長尾駅徒歩24分
ＪＲ片町線津田駅徒歩35分

築52年7ヶ月
7階建

価格: 1,680万円

間取り: 3LDK
広さ: 79.34m²
階数: 7階
方位: 南東

角部屋
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

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枚方市の暮らしデータ

枚方市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	172035世帯
人口総数	392328人
転入者数	14149人転入率（人口1000人当たり） 36.06人
転出者数	13653人転出率（人口1000人当たり） 34.80人
土地平均価格	住宅地 142087円／m² 商業地 392000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)保育所(園)ふれあい体験(生後5～8ヶ月に1回と1歳誕生月に全親子対象に保育所訪問。1歳誕生月に読み聞かせと絵本プレゼントを行う枚方版ブックスタート実施)。(2)ふれあいルーム(図書館等で月2～4回親子交流や本とふれあいの場)。(3)スマホアプリ「スマイル★ひらかたっ子」を対象者にプッシュ通知で情報発信。(4)3歳までの多胎児がいる家庭を対象に年間10回までのホームヘルパー派遣と年間20時間分までのファミリーサポートセンターの利用料補助を実施。(5)全児童が自主的自由に遊べる場として学校一部を開放する「放課後オープンスクエア」を市立44小学校で開室。傷害保険等実費負担は年間1,000円。(6)公立保育所等で定額制「おむつのサブスク」、「ふとんのサブスク」を本格導入し通園時の負担を軽減。
出産祝い	あり
公立保育所数	7所（うち0歳児保育を実施している保育所：6所）
私立保育所数	35所（うち0歳児保育を実施している保育所：35所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	21園	預かり保育実施園数	公立：6園　私立：9園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食　家庭弁当との選択制(完全給食はランチボックス方式)
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで(子ども医療)、19歳から22歳3月末まで(若者入院医療)

枚方市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	枚方市2290円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	枚方市2618円
下水道普及率	97.9％

安心・安全

建物火災出火件数	64件人口10000人当たり 1.61件
刑法犯認知件数	1859件人口1000人当たり 4.68件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	21ヶ所
一般診療所総数	288ヶ所
小児科医師数	86人小児人口10000人当たり 18.87人
産婦人科医師数	37人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.03人
介護保険料基準額（月額）	6276円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	4分別6種〔一般ごみ　空き缶・びん・ガラス類　ペットボトル・プラスチック製容器包装、紙類(新聞紙、段ボール、雑誌・雑がみ)〕　拠点回収：使用済小型家電　水銀使用廃製品　紙類
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあいサポート収集】一般ごみ[週2回]、空き缶・びん・ガラス類[月1回]、ペットボトル・プラスチック類容器包装、紙類[月1回]、粗大ごみ[月1回]、持出し。事前調査必要。その後可否決定)
粗大ごみ収集	あり備考【粗ごみ】無料。事前申込制(電話・インターネット・FAX)。6点/回(月1回)まで。【大型ごみ】有料。事前申込制(電話・インターネット・FAX)。6点/回(月1回)。【臨時ごみ】有料。事前申込制(電話・FAX)。「粗ごみ」・「大型ごみ」の申し込み点数がそれぞれ6点を超える場合や同一月にそれぞれ2回以上申し込む場合、「臨時ごみ」として取扱いとなり、有料となる。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

枚方市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 100万円備考【若者世代空き家活用補助金】市外又は市内賃貸・実家等に住む若者・子育て世帯による、1981年5月以前着工の居住のない一戸建住宅の建替え費。又は、耐震改修し、リフォームする工事費の1/2を補助。上限100万円。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 100万円

備考: 【若者世代空き家活用補助金】市外又は市内賃貸・実家等に住む若者・子育て世帯による、1981年5月以前着工の居住のない一戸建住宅の建替え費。又は、耐震改修し、リフォームする工事費の1/2を補助。上限100万円。

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)500万円(2)105万円備考 (1)【街なみ環境整備事業(枚方宿地区)修景補助金】歴史的建造物等の外観修復・復元等(補助率8/10、限度額500万円)、建築物の増改築、修繕(外観にかかるもの)(補助率5/10、限度額300万円※生活環境整備ゾーン等は200万円)。(2)【木造住宅耐震化補助金】1981年5月以前着工の木造住宅の耐震化に要する費用の一部補助。耐震診断は要した費用の10/11、上限5万円。耐震改修は設計費の70％、上限10万円と工事費の上限最大70万円(一定所得以下の世帯は90万円)の合計。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)500万円(2)105万円

備考: (1)【街なみ環境整備事業(枚方宿地区)修景補助金】歴史的建造物等の外観修復・復元等(補助率8/10、限度額500万円)、建築物の増改築、修繕(外観にかかるもの)(補助率5/10、限度額300万円※生活環境整備ゾーン等は200万円)。(2)【木造住宅耐震化補助金】1981年5月以前着工の木造住宅の耐震化に要する費用の一部補助。耐震診断は要した費用の10/11、上限5万円。耐震改修は設計費の70％、上限10万円と工事費の上限最大70万円(一定所得以下の世帯は90万円)の合計。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	-	-	-	1,228万円	2,036万円

周辺駅の価格相場

	藤阪	河内磐船	長尾	星田	松井山手
中古マンション	-	-	-	-	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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■中古マンション　藤阪ハイツ■ 大阪府枚方市藤阪西町ＪＲ片町線藤阪駅徒歩12分ＪＲ片町線長尾駅徒歩21分ＪＲ片町線津田駅徒歩34分築51年9ヶ月 5階建
	閲覧済価格 1,380万円間取り 3LDK 広さ 76.99m² 階数 2階方位南南向きモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上食器洗浄乾燥機おすすめポイント～月々３．６万円～の支払いで安心して住めるお家～【物件ポイント】◆２０２５年１月リフォーム済できれいな室内♪◆南側３部屋続きの広々バルコニーで日当たり良好♪◆各居室収納付きでお部屋スッキリ♪◆システムキッチンは食洗機付きで毎日の家事快適♪【周辺環境】・スーパー　徒歩４分♪・コンビニ　徒歩６分♪・ドラッグストア　徒歩９分♪・周辺施設充実で暮らしやすい住環境♪　◇スーモに掲載されていない物件情報も多数有！地域密着の担当スタッフにお気軽にご相談下さい！◇当社の営業スタッフは住宅ローンアドバイザーの資格があり、お客様に合わせた資金計画をご提案致します！ご安心下さい！見学予約をする（無料）詳細を見る
	閲覧済価格 1,680万円間取り 3LDK 広さ 79.34m² 階数 7階方位南南向き駐車場あり最上階角部屋モニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションおすすめポイント～月々４．４万円～の支払いで安心して住めるお家～【物件ポイント】◆２０２６年９月リフォーム済できれいな室内♪◆最上階・角部屋につき日当たり風通し良好♪◆２０帖のＬＤＫでゆとりある生活♪◆システムキッチンは食洗機付きで毎日の家事快適♪【周辺環境】・スーパー　徒歩４分♪・コンビニ　徒歩６分♪・ドラッグストア　徒歩９分♪・周辺施設充実で暮らしやすい住環境♪　◇スーモに掲載されていない物件情報も多数有！地域密着の担当スタッフにお気軽にご相談下さい！◇当社の営業スタッフは住宅ローンアドバイザーの資格があり、お客様に合わせた資金計画をご提案致します！ご安心下さい！見学予約をする（無料）詳細を見る
	閲覧済価格 998万円間取り 3LDK 広さ 76.99m² 階数 3階方位南南向き駐車場あり角部屋即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上おすすめポイント～月々２．６万円～の支払いで安心して住めるお家～【物件ポイント】◆２０２６年７月末リフォーム完成予定♪◆南向き、角部屋につき陽当り・通風良好♪◆全居室６帖以上でゆったりとくつろげます♪◆空間を最大限に利用したゆとりある３ＬＤＫの間取り♪【周辺環境】・スーパー　徒歩２分♪・コンビニ　徒歩９分♪・小学校　徒歩１１分♪・周辺施設充実で暮らしやすい住環境♪◇スーモに掲載されていない物件情報も多数有！地域密着の担当スタッフにお気軽にご相談下さい！◇当社の営業スタッフは住宅ローンアドバイザーの資格があり、お客様に合わせた資金計画をご提案致します！ご安心下さい！見学予約をする（無料）詳細を見る

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