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学研奈良登美ヶ丘駅(奈良県)の3LDKの中古マンション 物件一覧

学研奈良登美ヶ丘駅(奈良県)の3LDKの中古マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

3LDKの中古マンション物件特集
夫婦やカップルだけでなく、子どものいるファミリー世帯など幅広い層におすすめの3LDK中古マンションを紹介します。3LDKは個室が多いため、家族構成を問わず暮らしやすいことがポイント。寝室・収納部屋・書斎など、家族の希望にあわせて使い方を変えられますよ。広々とした空間はゆったりくつろげるため、充実した暮らしを実現できるでしょう。

3LDKの中古マンション物件特集

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検索条件 間取り：3LDK(+S)
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ローレルスクエア学研奈良登美ヶ丘Ⅱ期

ローレルスクエア学研奈良登美ヶ丘Ⅱ期
奈良県奈良市中登美ヶ丘６
近鉄けいはんな線 学研奈良登美ヶ丘駅 徒歩6分
近鉄けいはんな線 学研北生駒駅 徒歩3.3km
築18年8ヶ月
10階建
間取り図
価格
4,580万円
間取り
3LDK
広さ
79.47m2
階数
5階
方位
南
  • 南向き
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 食器洗浄乾燥機
おすすめポイント
南向きバルコニーにつき日当たり良好！【周辺環境】・奈良市立登美ヶ丘小学校（約1600ｍ）・奈良市立登美ヶ丘北中学校（約450ｍ）・イオンモール奈良登美ヶ丘（約78ｍ）・スギ薬局登美ヶ丘店（約350ｍ）・バロー登美ヶ丘店（約350ｍ）物件にご興味ございましたら、お気軽にお問い合わせください！福屋不動産販売　学園前店　（0120-298-080）お気軽にお問い合わせ下さい！

ローレルスクエア学研奈良登美ヶ丘第Ⅲ期

ローレルスクエア学研奈良登美ヶ丘第Ⅲ期
奈良県奈良市中登美ヶ丘６
近鉄けいはんな線 学研奈良登美ヶ丘駅 徒歩7分
築13年10ヶ月
9階建
間取り図
価格
4,980万円
間取り
3LDK
広さ
72.96m2
階数
3階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 宅配ボックス
おすすめポイント
☆専有面積：72.96㎡☆間取り：3LDK☆別途トランクルーム0.32㎡有り☆床暖房あり（LD部分）☆バルコニーにスロップシンク有り☆全居室収納有り☆南向きバルコニー☆通風・陽当り良好☆ペット飼育可（規約制限有り）☆自走式駐車場　※使用料あり（5000円～12000円／月額）
間取り図
価格
5,980万円
間取り
3LDK
広さ
88.43m2
階数
2階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 専用庭
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
おすすめポイント
◆平成25年1月建築◆LDK:約22.0帖◆自走式駐車場100％（1住戸1台確保）※使用料あり（5000円～12000円／月額）◆専用庭有り（20.0㎡）※使用料あり（600円／月額）◆オール電化マンション◆南向きにつき日当たり・通風良好◆床暖房あり（ＬＤ）◆浴室に窓あり◆バルコニーにスロップシンク有り◆ペット飼育可（但し管理規約による制限有り）

ローレルスクエア学研奈良登美ヶ丘第Ⅳ期

ローレルスクエア学研奈良登美ヶ丘第Ⅳ期
奈良県奈良市中登美ヶ丘６
近鉄けいはんな線 学研奈良登美ヶ丘駅 徒歩7分
近鉄けいはんな線 学研北生駒駅 徒歩37分
近鉄奈良線 学園前駅 徒歩3.6km
築12年2ヶ月
9階建
間取り図
価格
7,280万円
間取り
3SLDK
広さ
101.54m2
階数
7階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
＼2027年1月フルリノベーション完成予定／■専有面積101.54㎡■南向きバルコニー■3方向角部屋■LDK約18.5帖、ゆとりある住空間■「学研奈良登美ヶ丘」駅徒歩7分■食洗機・浴室乾燥機・FCL＋SCLなど収納充実■ペット飼育可（規約制限あり）＜リフォーム内容（予定）＞●キッチン新調●ユニットバス新調●トイレ新調●洗濯パン●全室建具新調（※一部ダイノックシート）●床張替え（全居室）●壁・天井クロス貼替え（全居室）●電気（コンセント・スイッチ）交換

ローレルスクエア学研奈良登美ヶ丘３期

ローレルスクエア学研奈良登美ヶ丘３期
奈良県奈良市中登美ヶ丘６
近鉄けいはんな線 学研奈良登美ヶ丘駅 徒歩8分
近鉄奈良線 学園前駅 徒歩3.4km
近鉄けいはんな線 学研北生駒駅 徒歩35分
築13年10ヶ月
9階建
間取り図
価格
5,980万円
間取り
3SLDK
広さ
80.28m2
階数
3階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 床暖房
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
◇リフォーム内容・ユニットバス、洗面台、キッチン、トイレ新調・フロアタイル上貼り・全室クロス貼替、ＣＦ貼替・一部建具入替◇特徴・南向きのワイドバルコニー！大きな窓+前面に建物がないため、陽当たり良好・徒歩圏内にコンビニやスーパー、薬局があるのでお買い物にも大変便利◇立地・東登美ヶ丘小学校徒歩約11分・登美ヶ丘北中学校徒歩約6分◆◇弊社が選ばれる理由◆◇１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可

ローレルスクエア登美ヶ丘第ＩＩ期１２番館

ローレルスクエア登美ヶ丘第ＩＩ期１２番館
奈良県奈良市中登美ヶ丘４
近鉄けいはんな線 学研奈良登美ヶ丘駅 徒歩15分
近鉄けいはんな線 学研北生駒駅 徒歩32分
築26年9ヶ月
7階建
間取り図
価格
2,280万円
間取り
3LDK
広さ
70.28m2
階数
4階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • 角部屋
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
近鉄けいはんな線「学研奈良登美ヶ丘」駅徒歩15分、豊かな緑に包まれた「ローレルスクエア登美ヶ丘第II期12番館」。2000年2月築、地上7階建ての4階部分、3LDKの間取りで、専有面積はゆとりの70.28㎡。鉄筋コンクリート造の堅牢な構造と、全部委託の管理体制で安心の暮らしをサポートします。販売価格2，280万円。ご家族で心地よく過ごせる空間がここにあります。

ローレルスクエア登美ヶ丘　第Ⅱ期１１番館

ローレルスクエア登美ヶ丘　第Ⅱ期１１番館
奈良県奈良市中登美ヶ丘４
近鉄けいはんな線 学研奈良登美ヶ丘駅 徒歩15分
築26年9ヶ月
地上8階地下1階建
間取り図
価格
2,780万円
間取り
3SLDK
広さ
93.69m2
階数
2階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 床暖房
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼特徴・専有面積93.69平米、ゆとりある3SLDK・LDKは約18.1帖、全居室6帖以上・パントリー・WIC等の収納スペース有・約7.5帖の防音室付、多用途に利用可能・住戸の独立性を高める玄関ポーチ付・令和7年6月給湯器新調・近畿日本鉄道(株)・近鉄不動産(株)旧分譲・エイジングフリー棟・敷地内緑豊かな大規模マンション▼設備・床暖房(LDK)・浴室乾燥機▼周辺環境・イオンモール奈良登美ヶ丘 徒歩10分(約750m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

【近鉄のリフォーム物件】ローレルスクエア登美ヶ丘第Ｉ期６番館

【近鉄のリフォーム物件】ローレルスクエア登美ヶ丘第Ｉ期６番館
奈良県奈良市中登美ヶ丘４
近鉄けいはんな線 学研奈良登美ヶ丘駅 徒歩18分
近鉄けいはんな線 学研北生駒駅 徒歩34分
築29年9ヶ月
6階建
間取り図
価格
2,950万円
間取り
3LDK
広さ
83.71m2
階数
3階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • 床暖房
  • 所有権
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
ローレルスクエア登美ヶ丘第I期6番館、奈良市中登美ヶ丘に佇む3LDKマンション。83.71㎡のゆとりの空間は、ご家族の暮らしを豊かに彩ります。近鉄けいはんな線「学研奈良登美ヶ丘」駅へ徒歩18分、近鉄奈良線「学園前」駅へはバス10分と、アクセスも良好です。管理は全部委託で安心。1997年築、地上6階建ての3階部分です。販売価格2，950万円。快適な新生活を始めませんか。

【近鉄のリフォーム物件】ローレルスクエア登美ヶ丘第Ｉ期３番館

【近鉄のリフォーム物件】ローレルスクエア登美ヶ丘第Ｉ期３番館
奈良県奈良市中登美ヶ丘４
近鉄けいはんな線 学研奈良登美ヶ丘駅 徒歩19分
近鉄けいはんな線 学研北生駒駅 徒歩34分
築29年9ヶ月
6階建
間取り図
価格
2,780万円
間取り
3LDK
広さ
76.62m2
階数
6階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • 床暖房
  • 所有権
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
閑静な登美ヶ丘に佇む、地上6階建てマンションの最上階住戸。陽光が降り注ぐ、開放感あふれる3LDK、専有面積76.62㎡。バルコニーからは、奈良の街並みを一望できます。近鉄けいはんな線「学研奈良登美ヶ丘」駅徒歩19分、または「学園前」駅よりバス利用も可能で、通勤・通学にも便利。ゆとりある暮らしを叶える住まいです。2780万円。

ローレルスクエア登美ヶ丘第Ⅰ期１番館

ローレルスクエア登美ヶ丘第Ⅰ期１番館
奈良県奈良市中登美ヶ丘４
近鉄けいはんな線 学研奈良登美ヶ丘駅 徒歩20分
築29年9ヶ月
6階建
間取り図
価格
2,980万円
間取り
3SLDK
広さ
76.07m2
階数
1階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • 専用庭
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
バス停まで徒歩5分。生活施設徒歩圏内。フルリノベーション完成予定は2026年12月頃。ウォークインクローゼット＆ファミリークロゼットあり。専用庭付で開放感のある住空間。＜フルリノベーション内容＞■住宅設備新設(キッチン、カップボード、洗面化粧台、トイレ、浴室)■全室床張り替え■全室クロス(壁紙)貼り替え■全室居室扉、収納扉新設■電気スイッチ、コンセント新設■間取り変更＜周辺環境＞□イオンモール奈良登美ヶ丘　徒歩17分□奈良市立登美ケ丘小学校　徒歩17分

ナチュラガーデン高の原

ナチュラガーデン高の原
奈良県奈良市神功６
近鉄京都線 高の原駅 徒歩25分
近鉄けいはんな線 学研奈良登美ヶ丘駅 徒歩36分
近鉄京都線 山田川駅 徒歩3.3km
築26年8ヶ月
5階建
間取り図
価格
2,690万円
間取り
3LDK
広さ
78.19m2
階数
3階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • 管理人常駐
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
おすすめポイント
-------------------------------------------------------------------------■令和8年8月中旬リノベーション完成◎システムキッチン・ユニットバス・トイレ・洗面化粧台新調、全室建具新調◎床フローリング張替(居室・廊下)、全室クロス貼替(天井・壁)◎配管更新、ハウスクリーニング◇収納上手な暮らしを叶えるウォークインクローゼット付き♪◇全総戸数360戸のビッグコミュニティ♪

高の原アーバンコンフォートＢ棟

高の原アーバンコンフォートＢ棟
京都府木津川市兜台２
近鉄京都線 高の原駅 徒歩13分
ＪＲ片町線 西木津駅 徒歩38分
近鉄けいはんな線 学研奈良登美ヶ丘駅 徒歩3.4km
築38年4ヶ月
5階建
間取り図
価格
1,450万円
間取り
3LDK
広さ
64.48m2
階数
4階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
◇特徴・イオン高の原店まで徒歩１２分・ご家族の様子を見ながら料理ができる対面式キッチン・オートロック完備◇リフォーム内容・システムキッチン・ユニットバス・クロス張替・フローリング施工・トイレ・ウォッシュレット・フロアタイル上張・畳表替・襖張替・洗濯水栓・CF張替・建具・ハウスクリーニング他◇立地・高の原小学校まで歩7分・木津第二中学校まで歩10分◆◇弊社が選ばれる理由◆◇１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能

ナチュラガーデン高の原１番館シエロ　中古マンション

ナチュラガーデン高の原１番館シエロ　中古マンション
奈良県奈良市神功６丁目
近鉄京都線 高の原駅 バス7分/「押熊・神功」バス停 停歩4分
近鉄けいはんな線 学研奈良登美ヶ丘駅 徒歩29分
築26年8ヶ月
8階建
間取り図
価格
2,690万円
間取り
3LDK
広さ
78.19m2
階数
3階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
おすすめポイント
【ペット飼育可＋即予約可！】南向きバルコニーで陽当たり良好な3LDK■LDKは広々17.5帖を確保■令和8年8月リフォームで気持ちよく暮らせます■ウォークインクローゼットなど全居室収納付き

ナチュラガーデン高の原１番館シエロ

ナチュラガーデン高の原１番館シエロ
奈良県奈良市神功６丁目
近鉄京都線 高の原駅 徒歩26分
近鉄けいはんな線 学研奈良登美ヶ丘駅 徒歩36分
築26年8ヶ月
5階建
間取り図
価格
2,690万円
間取り
3LDK
広さ
78.19m2
階数
3階
方位
南
  • 南向き
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
おすすめポイント
ペットと暮らせる南向き3LDK＋WIC。リノベーション済、陽当たり良好なゆとりある住空間♪
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奈良市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 155069世帯
人口総数 347187人
転入者数 12110人
転入率（人口1000人当たり）
34.88人
転出者数 11514人
転出率（人口1000人当たり）
33.16人
土地平均価格
住宅地
97582円／m2
商業地
414091円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)子育ておうえんサイト。(2)子育て情報ブック。(3)おむつのサブスク「手ぶら登園」(0～2歳児が在園する市内14の公立園で実施)。(4)バンビーランチ(公立放課後児童クラブで長期休業中の弁当提供)。(5)フードバンク事業。(6)子どもの体験支援事業。(7)奈良市子どもセンターの運営。(8)発達相談・園巡回相談(発達の課題を抱える就学前の幼児と保護者対象)。(9)発達支援親子教室。(10)子育てスポット事業(0～3歳児と保護者対象)。(11)子育てサークルへの補助金。(12)同一世帯の第2子以降の保育料無償化。(13)保育所等の副食費の助成制度(同一世帯の第3子以降)。(14)子ども医療費助成・ひとり親家庭等医療費助成の「現物給付方式」を高校生世代まで拡大。
出産祝い なし
公立保育所数 3所（うち0歳児保育を実施している保育所：3所）
私立保育所数 20所（うち0歳児保育を実施している保育所：20所）
保育所入所待機児童数 14人
認定こども園数 45園 預かり保育実施園数 公立：6園　私立：10園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施(特認校制・隣接区域選択制を各1校実施)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

奈良市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 奈良市3509円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 奈良市2893円
下水道普及率 92.6％

安心・安全

建物火災出火件数 47件
人口10000人当たり
1.33件
刑法犯認知件数 1655件
人口1000人当たり
4.67件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 21ヶ所
一般診療所総数 397ヶ所
小児科医師数 85人
小児人口10000人当たり
22.67人
産婦人科医師数 46人
15～49歳女性人口1万人当たり
7.37人
介護保険料基準額（月額） 6220円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
-
家庭ごみの分別方式 7分別9種〔可燃ごみ　不燃ごみ　空き缶　ガラスびん(無色透明びん、茶色びん、その他の色びん)　ペットボトル　飲料用紙パック　プラスチック製容器包装〕　拠点回収：使用済小型家電　電池類(乾電池・ボタン電池・コイン電池　小型充電式電池)
家庭ごみの戸別収集 一部実施(原則ステーション収集を採用しているが、ステーション収集ができていない区域が一部存在している為、一部実施となるが、今後、全区域ステーション収集を進めていく)
粗大ごみ収集 あり
備考
無料での戸別収集を実施しており、電話またはインターネットからの事前申込制としている。ただし、インターネットからの申込みは、過去2年以内に収集履歴が1回以上ある方に限定している。また、1世帯につき、2ヶ月に1回、最大6点(有害ごみを除く)までの収集としている。なお、家の前をごみ収集車が安全に通り抜けできない等の場合は、収集可能な場所にごみを出していただいており、マンション等は敷地外にごみを出していただき、収集を実施している。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
30000円
上限比率
50.0％

奈良市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
50万円
備考
【空き家・町家バンク活用住宅支援補助金】奈良市空き家・町家バンクの登録物件に対して購入費用の一部を補助(購入費用の1/2、上限50万円)。

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
50万円
備考
【木造住宅耐震改修工事補助事業】1981年5月31日以前に建築された木造住宅(同一棟増築がある場合は要相談)の耐震改修工事(上部構造評点を1.0以上にする)費用の1/3の額(限度額50万円)を助成。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

学研奈良登美ヶ丘駅の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古マンション - - - 3,350万円 3,344万円

周辺駅の価格相場

  学研北生駒 白庭台 生駒 新石切 吉田
中古マンション - - - 1,286万円 -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

住まいのコラム

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間取り

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