道明寺駅(大阪府)の3LDKの中古マンション物件一覧

道明寺駅(大阪府)の3LDKの中古マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

3LDKの中古マンション物件特集: 夫婦やカップルだけでなく、子どものいるファミリー世帯など幅広い層におすすめの3LDK中古マンションを紹介します。3LDKは個室が多いため、家族構成を問わず暮らしやすいことがポイント。寝室・収納部屋・書斎など、家族の希望にあわせて使い方を変えられますよ。広々とした空間はゆったりくつろげるため、充実した暮らしを実現できるでしょう。

3LDKの中古マンション物件特集

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ビーバードルチェ玉手山大阪府柏原市石川町近鉄道明寺線道明寺駅徒歩8分近鉄南大阪線土師ノ里駅徒歩12分近鉄大阪線河内国分駅徒歩17分築29年8ヶ月 12階建
	閲覧済価格 1,180万円間取り 3LDK 広さ 63m² 階数 10階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン所有権カウンターキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◇近鉄道明寺線「道明寺」駅まで徒歩8分◇◇見晴らしの良い10階部分◇ 詳細を見る

ビーバードルチェ藤井寺２　リノベーション完成済大阪府藤井寺市林１近鉄南大阪線土師ノ里駅徒歩16分近鉄南大阪線藤井寺駅徒歩22分近鉄南大阪線道明寺駅徒歩28分築30年10ヶ月 9階建
	閲覧済価格 1,890万円間取り 3LDK 広さ 65.46m² 階数 8階方位東駐車場ありモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチン 2階以上おすすめポイント見学予約スタート致しました♪ 見学予約をする（無料）詳細を見る

メゾンドール玉手山大阪府柏原市石川町近鉄南大阪線道明寺駅徒歩9分近鉄大阪線河内国分駅徒歩17分ＪＲ関西本線高井田駅徒歩27分築20年3ヶ月 12階建
	閲覧済価格 2,480万円間取り 3LDK 広さ 76.13m² 階数 2階方位東駐車場あり所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◇ペット飼育可能♪→犬および猫：成獣の状態で体長50cm以下。　小鳥：縦・横・高さが50cm以下の鳥かごで飼育できるもの　かごの中で飼育できる小動物：体調50cm以下のものに限る※猛獣、カラス、爬虫類及び毒のある昆虫等、他の居住者に害を及ぼしたり著しく不快を与えるものではないもの※種類を問わず1住戸２匹まで。小鳥は3羽まで詳細を見る
	閲覧済価格 2,698万円間取り 3LDK 広さ 81.34m² 階数 8階方位南東駐車場あり床暖房所有権システムキッチンオール電化エレベーター 2階以上食器洗浄乾燥機おすすめポイント。・☆・。・☆・。・☆・。・☆・。・☆・。・☆・。＼8階部分の特等席／遮るもののない眺望と、三面採光の明るいリフォーム中古マンション♪◇水回りはすべて新品に新調◇システムキッチン、ユニットバス、トイレ、洗面化粧台をすべてに新調！新築気分で気持ちよく新生活をスタートできます♪◇マンションなのにバスルームにも窓◇お風呂に窓があるため、湿気がこもりにくく換気もスムーズ！一日の疲れを癒すバスタイムをより快適に過ごせます。◇全室クロス・フローリング張替◇壁紙から床材、畳まで丸ごとリニューアル済！面倒な補修の手間なく、お引越し後すぐに綺麗な空間で暮らせます！見学予約をする（無料）詳細を見る

メゾンドール玉手山

大阪府柏原市石川町
近鉄南大阪線道明寺駅徒歩9分
近鉄大阪線河内国分駅徒歩17分
ＪＲ関西本線高井田駅徒歩27分

築20年3ヶ月
12階建

価格: 2,480万円

間取り: 3LDK
広さ: 76.13m²
階数: 2階
方位: 東

駐車場あり
所有権
2階以上
間取り図有り

詳細を見る

価格: 2,698万円

間取り: 3LDK
広さ: 81.34m²
階数: 8階
方位: 南東

駐車場あり
床暖房
所有権
システムキッチン
オール電化
エレベーター
2階以上
食器洗浄乾燥機

ハイマート古市大阪府羽曳野市誉田２近鉄南大阪線古市駅徒歩10分近鉄南大阪線土師ノ里駅徒歩21分近鉄南大阪線道明寺駅徒歩22分築37年10ヶ月 9階建
	閲覧済価格 1,080万円間取り 3LDK 広さ 60.96m² 階数 5階方位南南向き所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント～・＊・～・＊・～・＊・～・＊・～・＊・～・＊・～◆物件おすすめポイント！・9階建ての5階部分！・陽当たりの良い南西向きバルコニー♪・各居室、収納が確保されていますのでお部屋を広く使えます！・近鉄南大阪線「古市」駅徒歩10分！　通勤や通学、お出かけにも便利で家族みんなが暮らしやすい住環境です。・徒歩圏内にお買い物施設が充実しており、日常の買い物もスムーズで快適に暮らせます♪ハウスフリーダムは【東証スタンダード上場企業】です。不動産購入や住宅ローンについては、ハウスフリーダムにお任せ下さい。（ご来店の際は、店舗前に大型駐車場を完備しております！）見学予約をする（無料）詳細を見る
	閲覧済価格 1,600万円間取り 3LDK 広さ 71.53m² 階数 6階方位南南向き角部屋モニタ付インターホン所有権システムキッチンエレベーター 2階以上食器洗浄乾燥機おすすめポイント～・＊・～・＊・～・＊・～・＊・～・＊・～・＊・～◆物件おすすめポイント！・9階建ての6階部分！角部屋で開放的です♪・南・東向きバルコニーで日当たり、通風良好です！・近鉄南大阪線「古市」駅徒歩10分！　通勤や通学、お出かけにも便利で家族みんなが暮らしやすい住環境です。ハウスフリーダムは【東証スタンダード上場企業】です。不動産購入や住宅ローンについては、ハウスフリーダムにお任せ下さい。（ご来店の際は、店舗前に大型駐車場を完備しております！）見学予約をする（無料）詳細を見る

ハイマート古市

大阪府羽曳野市誉田２
近鉄南大阪線古市駅徒歩10分
近鉄南大阪線土師ノ里駅徒歩21分
近鉄南大阪線道明寺駅徒歩22分

築37年10ヶ月
9階建

価格: 1,080万円

間取り: 3LDK
広さ: 60.96m²
階数: 5階
方位: 南

南向き
所有権
エレベーター
2階以上
間取り図有り

価格: 1,600万円

間取り: 3LDK
広さ: 71.53m²
階数: 6階
方位: 南

南向き
角部屋
モニタ付インターホン
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
食器洗浄乾燥機

玉手山サンハイツ大阪府柏原市玉手町近鉄大阪線河内国分駅徒歩12分ＪＲ関西本線高井田駅徒歩19分近鉄南大阪線道明寺駅徒歩20分築40年4ヶ月 14階建
	閲覧済価格 1,480万円間取り 3LDK 広さ 69.45m² 階数 12階方位東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ≪リフォーム内容≫キッチン・浴室ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・洗濯パン・給湯器新調/全室クロス張替え（壁・天井）/フローリング貼替（LDK、洋室、廊下）/クッションフロア貼替（洗面所・トイレ）/和室から洋室（約6帖）に間取り変更/玄関フロアタイル上張り/コンセント・スイッチ交換/ダウンライト交換/インターホン交換/網戸・カーテンレール交換/窓枠交換/全室建具交換/ハウスクリーニング※本取引の司法書士は売主指定となります。◆当物件のお問い合わせは、FUKUYA八尾店までお願い致します◆ＦＵＫＵＹＡ八尾店はアリオ南東側フコク生命ビルの１階です。ご来店お待ちしております。詳細を見る

玉手山サンハイツ

大阪府柏原市玉手町
近鉄大阪線河内国分駅徒歩12分
ＪＲ関西本線高井田駅徒歩19分
近鉄南大阪線道明寺駅徒歩20分

築40年4ヶ月
14階建

価格: 1,480万円

間取り: 3LDK
広さ: 69.45m²
階数: 12階
方位: 東

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

詳細を見る

ビーバードルチェ藤井寺Ⅱ 大阪府藤井寺市林１近鉄南大阪線土師ノ里駅徒歩16分近鉄南大阪線藤井寺駅徒歩23分近鉄南大阪線道明寺駅徒歩30分築30年8ヶ月 9階建
	閲覧済価格 1,890万円間取り 3LDK 広さ 65.46m² 階数 8階方位東所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント＊・～・＊・～・＊・～・＊・～・＊・～・＊・～・＊・～◆物件おすすめポイント！・大切なペットと生活できます♪(規約有)・各居室収納確保されていますのでお部屋を広く使えます♪◆リフォーム箇所(2026年5月)≪新規交換≫・システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・建具≪新規貼替≫・クロス全室・床材≪その他≫ハウスクリーニング是非お問い合わせください♪ハウスフリーダムは【東証スタンダード上場企業】です。不動産購入や住宅ローンについては、ハウスフリーダムにお任せ下さい。（ご来店の際は、店舗前に大型駐車場を完備しております！) 見学予約をする（無料）詳細を見る

ビーバードルチェ藤井寺Ⅱ

大阪府藤井寺市林１
近鉄南大阪線土師ノ里駅徒歩16分
近鉄南大阪線藤井寺駅徒歩23分
近鉄南大阪線道明寺駅徒歩30分

築30年8ヶ月
9階建

価格: 1,890万円

間取り: 3LDK
広さ: 65.46m²
階数: 8階
方位: 東

所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

羽曳野市「グランドパレス古市」大阪府羽曳野市栄町近鉄南大阪線古市駅徒歩5分近鉄南大阪線駒ヶ谷駅徒歩3.2km 近鉄南大阪線道明寺駅徒歩34分築5年2ヶ月 14階建
	閲覧済価格 3,780万円間取り 3LDK 広さ 68.04m² 階数 9階方位西駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権ペット相談可 2階以上間取り図有りおすすめポイント ○●　おすすめポイント　●○●「古市」駅は急行停車駅！「大阪阿部野」橋までは約18分と大阪市内へのアクセス良好！●次世代省エネ基準をクリアした「ZEH-M」ゼッチマンション！●LDK15.4帖の広さ！室内は綺麗に使われています♪大きな窓から光が差し込む風通しの良いリビング♪●対面式のキッチン♪家事の時短に便利な食洗機付きです♪●近隣にはスーパー・コンビニエンスストアあり♪買い物にも便利♪　 ☆内覧予約受付中☆ 右上赤色のボタン【見学予約(無料)】からお進みください♪ワンタップで簡単予約♪♪当日見学も可能！お気軽にご連絡ください♪(お電話は0120-295-890まで) 見学予約をする（無料）詳細を見る
	閲覧済価格 3,980万円間取り 3LDK 広さ 75.6m² 階数 3階方位西駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権ペット相談可システムキッチン 2階以上おすすめポイント ●ペット飼育可！(規約あり)大切なご家族と一緒に暮らせます♪●古市駅は急行停車駅！「大阪阿部野」橋まで約18分と大阪市内へのアクセス良好！●次世代省エネ基準をクリアした「ZEH-M」ゼッチマンション！●LDK16.8帖の広さ！未入居物件なので室内は大変綺麗です♪大きな窓から光が差し込む風通しの良いリビング♪●対面式のキッチン♪家事の時短に便利な食洗機付きです♪●近隣にはスーパー・コンビニエンスストアあり♪買い物にも便利♪　 ☆内覧予約受付中☆ 右上赤色のボタン【見学予約(無料)】から簡単予約♪当日見学も可能！お気軽にご連絡ください♪(お電話は0120-295-890まで) 見学予約をする（無料）詳細を見る

羽曳野市「グランドパレス古市」

大阪府羽曳野市栄町
近鉄南大阪線古市駅徒歩5分
近鉄南大阪線駒ヶ谷駅徒歩3.2km
近鉄南大阪線道明寺駅徒歩34分

築5年2ヶ月
14階建

価格: 3,780万円

間取り: 3LDK
広さ: 68.04m²
階数: 9階
方位: 西

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
ペット相談可
2階以上
間取り図有り

価格: 3,980万円

間取り: 3LDK
広さ: 75.6m²
階数: 3階
方位: 西

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
ペット相談可
システムキッチン
2階以上

羽曳野市「ハイマート古市」大阪府羽曳野市誉田２近鉄南大阪線古市駅徒歩10分近鉄長野線古市駅徒歩10分近鉄南大阪線道明寺駅徒歩21分築37年3ヶ月 9階建
	閲覧済価格 1,600万円間取り 3LDK 広さ 71.53m² 階数 6階方位南東駐車場あり角部屋モニタ付インターホン即入居可所有権システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ●近鉄南大阪線「古市」駅より徒歩10分！●角部屋なので日当たりや風通しが良く隣からの生活音が響く騒音リスクが低いお部屋です♪●ＬＤＫはおしゃれなカウンターキッチン！コンロとシンクが分かれたセパレートタイプのキッチン♪●全居室は６帖以上のゆとりある間取り！洋室２室は大きな出窓がある風通しの良いお部屋です♪●スーパーまでは徒歩5分！普段のお買い物も便利♪●小学校まで約700ｍ、中学校までは約600ｍとお子様が無理なく徒歩通学できる立地！　 ☆内覧予約受付中☆ 右上赤色のボタン【見学予約(無料)】から単予約♪当日見学も可能！お気軽にご連絡ください♪ＴＥＬ0120-295-890 見学予約をする（無料）詳細を見る

羽曳野市「ハイマート古市」

大阪府羽曳野市誉田２
近鉄南大阪線古市駅徒歩10分
近鉄長野線古市駅徒歩10分
近鉄南大阪線道明寺駅徒歩21分

築37年3ヶ月
9階建

価格: 1,600万円

間取り: 3LDK
広さ: 71.53m²
階数: 6階
方位: 南東

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上

藤井寺市「ビーバードルチェ藤井寺ＩＩ」大阪府藤井寺市林１近鉄南大阪線土師ノ里駅徒歩16分近鉄南大阪線藤井寺駅徒歩22分近鉄南大阪線道明寺駅徒歩26分築30年8ヶ月 9階建
	閲覧済価格 1,890万円間取り 3LDK 広さ 65.46m² 階数 8階方位東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント ●近鉄南大阪線「土師ノ里」駅より徒歩16分！●オートロックマンション！女性やお子様だけの時にでも安心です！●ペット飼育可で大切な可愛いご家族と一緒に暮らせるマンションです♪(規約有)●9階建ての8階部分！高層階で通風・眺望も良好な東向きの朝日のあたるお部屋です♪●2026年5月にリフォーム済！水回りもぴかぴかです♪綺麗なお部屋で新生活がすぐにはじめられます♪●大阪外環状線まででやすい立地！マイカー通勤に便利です♪　 ☆内覧予約受付中☆ 右上赤色のボタン【見学予約(無料)】からワンタップで簡単予約♪当日見学も可能！お気軽にご連絡ください♪(TEL0120-295-890) 見学予約をする（無料）詳細を見る

藤井寺市「ビーバードルチェ藤井寺ＩＩ」

大阪府藤井寺市林１
近鉄南大阪線土師ノ里駅徒歩16分
近鉄南大阪線藤井寺駅徒歩22分
近鉄南大阪線道明寺駅徒歩26分

築30年8ヶ月
9階建

価格: 1,890万円

間取り: 3LDK
広さ: 65.46m²
階数: 8階
方位: 東

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン

ロイヤルハイツ藤井寺大阪府藤井寺市林５近鉄南大阪線土師ノ里駅徒歩3分近鉄南大阪線道明寺駅徒歩13分近鉄道明寺線柏原南口駅徒歩23分築29年 13階建
	閲覧済価格 1,880万円間取り 3LDK 広さ 68.84m² 階数 7階方位南西角部屋即入居可所有権 2階以上間取り図有り詳細を見る

ドムール国分旭ケ丘大阪府柏原市旭ケ丘１近鉄大阪線河内国分駅徒歩5分ＪＲ関西本線高井田駅徒歩15分近鉄南大阪線道明寺駅徒歩21分築38年 5階建
	閲覧済価格 1,880万円間取り 3LDK 広さ 78.44m² 階数 4階方位北東駐車場あり最上階角部屋ルーフバルコニーモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションおすすめポイント ■令和８年５月フルリフォーム済みです。■ペットと暮らせるマンションです（大型犬、猫、多頭飼い可）■４回部分ですが、エントランスが３階です（エレベーター無し）■角部屋（上階無し、隣戸廊下挟んでおります）■広々バルコニー見学予約をする（無料）詳細を見る

ドムール国分旭ケ丘

大阪府柏原市旭ケ丘１
近鉄大阪線河内国分駅徒歩5分
ＪＲ関西本線高井田駅徒歩15分
近鉄南大阪線道明寺駅徒歩21分

築38年
5階建

価格: 1,880万円

間取り: 3LDK
広さ: 78.44m²
階数: 4階
方位: 北東

駐車場あり
最上階
角部屋
ルーフバルコニー
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション

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藤井寺市の暮らしデータ

藤井寺市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	27773世帯
人口総数	62304人
転入者数	2598人転入率（人口1000人当たり） 41.70人
転出者数	2533人転出率（人口1000人当たり） 40.66人
土地平均価格	住宅地 148720円／m² 商業地 270000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)ひとり親家庭等学習支援事業。(2)子育て応援ヘルパー事業。(3)オリジナル出生届。(4)おたんじょうカードのプレゼント。(5)子育て関連事業における電子申請導入。(6)藤井寺市サポートブック「はばたき」の配布。(7)地域SNSアプリ「ピアッザ」での地域の子育て情報の発信。(8)子育てマップ藤井寺の配布。(9)養育費確保支援事業。
出産祝い	なし
公立保育所数	5所（うち0歳児保育を実施している保育所：5所）
私立保育所数	4所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所）
保育所入所待機児童数	24人
認定こども園数	5園	預かり保育実施園数	公立：3園　私立：-
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

藤井寺市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	大阪広域水道企業団(藤井寺水道センター)3278円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	藤井寺市2857円
下水道普及率	84.4％

安心・安全

建物火災出火件数	7件人口10000人当たり 1.10件
刑法犯認知件数	400件人口1000人当たり 6.28件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	3ヶ所
一般診療所総数	69ヶ所
小児科医師数	15人小児人口10000人当たり 21.36人
産婦人科医師数	3人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.54人
介護保険料基準額（月額）	6400円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考引越しや片付けに伴う多量ごみや剪定ごみ等は予約制で訪問し、有料で収集(45リットル袋1つにつき130円)。他に、スプリングマットレスやリサイクル家電など、一部固定金額あり。
家庭ごみの分別方式	4分別7種〔燃えるごみ　空カン・空ビンごみ　不燃　古紙ごみ等(新聞、雑誌、段ボール、古着)〕　拠点回収：ペットボトル
家庭ごみの戸別収集	一部実施(週2回の燃えるごみはステーション収集。月1回土曜日の空カン・空ビン及び月1回水曜日の不燃・粗大・古紙等ごみは戸別収集。ただし収集車の入れないところは持ち出し。要介護者、障害者等で要件を満たした方はふれあい収集制度[戸別収集]が利用可能)
粗大ごみ収集	あり備考月1回水曜日の不燃・粗大・古紙等の日に、朝8時までに家の前に1点ごとに「不用品」の貼紙をして出す。1回で出せる量の目安はタンス一棹程度。多量の場合は申込による有料収集を利用するか、自身で柏羽藤クリーンセンターに直接搬入(10kgあたり150円)する。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

藤井寺市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 30万円備考【藤井寺市空き家リフォーム補助制度】1年以上利活用されていないことが確認される空き家を新たに取得・賃借し、そのリフォームに要する工事費用。補助対象経費の2/3(上限30万円)。他要件あり。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 30万円

備考: 【藤井寺市空き家リフォーム補助制度】1年以上利活用されていないことが確認される空き家を新たに取得・賃借し、そのリフォームに要する工事費用。補助対象経費の2/3(上限30万円)。他要件あり。

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)100万円(2)60万円備考 (1)【耐震診断補助制度】非木造住宅は100万円が限度額。木造住宅は5万円が限度額。他要件あり。(2)【木造住宅の耐震改修工事補助制度】上限60万円の助成。他要件あり。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)100万円(2)60万円

備考: (1)【耐震診断補助制度】非木造住宅は100万円が限度額。木造住宅は5万円が限度額。他要件あり。(2)【木造住宅の耐震改修工事補助制度】上限60万円の助成。他要件あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

道明寺駅の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	-	-	-	1,358万円	1,997万円

周辺駅の価格相場

	柏原南口	柏原
中古マンション	-	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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近鉄南大阪線: 恵我ノ荘｜高鷲｜藤井寺｜土師ノ里｜道明寺｜古市｜駒ヶ谷｜上ノ太子｜二上山

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