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川西駅(大阪府)の3LDKの中古マンション 物件一覧

川西駅(大阪府)の3LDKの中古マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

3LDKの中古マンション物件特集
夫婦やカップルだけでなく、子どものいるファミリー世帯など幅広い層におすすめの3LDK中古マンションを紹介します。3LDKは個室が多いため、家族構成を問わず暮らしやすいことがポイント。寝室・収納部屋・書斎など、家族の希望にあわせて使い方を変えられますよ。広々とした空間はゆったりくつろげるため、充実した暮らしを実現できるでしょう。

3LDKの中古マンション物件特集

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メゾンドールウィングヒルズ2番館 中古マンション

メゾンドールウィングヒルズ2番館 中古マンション
大阪府富田林市美山台
近鉄長野線 富田林西口駅 徒歩15分
近鉄長野線 川西駅 徒歩16分
築36年1ヶ月
地上17階地下1階建
間取り図
価格
980万円
間取り
3LDK
広さ
66.27m2
階数
16階
方位
西
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
〇ペット可〇リフォーム渡し〇高層階〇眺望良好〇大容量収納付き

アンビエント金剛東ガーデンコート

アンビエント金剛東ガーデンコート
大阪府富田林市美山台
近鉄長野線 富田林西口駅 徒歩11分
近鉄長野線 川西駅 徒歩17分
近鉄長野線 富田林駅 徒歩21分
築30年2ヶ月
11階建
間取り図
価格
1398万円
間取り
3LDK
広さ
66m2
階数
8階
方位
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • オートロック
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
おすすめポイント
【新価格】☆リフォーム済&保証付☆11階建ての8階部分!南向きで日当り良好な3LDKをピカピカにリフォームし、いっそう明るくなりました♪食洗機や浴室乾燥機など設備も充実!安心のオートロックマンション。
間取り図
価格
1498万円
間取り
3LDK
広さ
66m2
階数
5階
方位
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • オートロック
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
おすすめポイント
●リノベーション物件 ●安心のオートロックマンション ●明るい南向き ●小学校へ徒歩約9分 ●空室です ●カウンターキッチン ●ご引っ越し代を当社が負担します(当社指定の業者に限り、上限15万円まで)

クレスタ富田林グランツィオ

クレスタ富田林グランツィオ
大阪府富田林市若松町1
近鉄長野線 富田林駅 徒歩5分
近鉄長野線 富田林西口駅 徒歩12分
近鉄長野線 川西駅 徒歩26分
築19年11ヶ月
地上10階地下1階建
間取り図
価格
2298万円
間取り
3LDK
広さ
65.37m2
階数
3階
方位
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
*・~・*・~・*・~・*・~・*・~・*・~・*・~◆物件おすすめポイント!・駐車場1住戸1台無料・近鉄長野線「富田林」駅徒歩5分で通勤、通学に便利です・大切なペットと生活できます♪(規約有)・スーパーやコンビニ、薬局が徒歩10分圏内にあり、たいへん便利な立地です!◆リフォーム箇所(2025年3月)・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室・その他是非一度お問い合わせください♪ハウスフリーダムは【東証スタンダード上場企業】です。不動産購入や住宅ローンについては、ハウスフリーダムにお任せ下さい。(ご来店の際は、店舗前に大型駐車場を完備しております!)
間取り図
価格
2398万円
間取り
3LDK
広さ
65.37m2
階数
5階
方位
  • 駐車場あり
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
【駐車場専用使用権付き】 ・駐車場代無料!【2025年7月リフォーム済】 ・システムキッチン新調 ・ユニットバス新調 ・シャンプードレッサー新調  ・洗濯パン新調 ・トイレ本体、ウォシュレット新調 ・給湯器新調 ・フローリング張替 ・畳表替 ・襖張替 ・障子張替 ・全室クロス張替 ・CF張替 ・ハウスクリーニング【現地見学可能】 ・AM10:00~PM19:00までいつでもご見学可能です。 ・現地待ち合わせ可能です。【2025年不動産売買契約件数213件】・当社の営業スタッフは宅地建物取引士の国家資格者です。

イトーピア金剛東グランヒルズ

イトーピア金剛東グランヒルズ
大阪府富田林市桜ケ丘町
近鉄長野線 川西駅 徒歩8分
築29年1ヶ月
地上14階地下1階建
間取り図
価格
1230万円
間取り
3LDK
広さ
65.4m2
階数
12階
方位
南東
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
-物件のおすすめポイント-▼立地・近鉄長野線「川西」駅 徒歩8分▼特徴・LDKは約13.5帖、隣接する和室約6.0帖は戸襖の開閉により多目的に活用可能な2WAY・お料理中もご家族との会話が弾む対面式キッチン採用・各洋室・和室・廊下に収納スペースを設置・南東向きバルコニー付・敷地内に約500平米の大型公園有▼設備・防犯対策としてオートロック・防犯カメラを設置・応答前に来客の確認ができるTVモニタ付インターホン■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

レノ金剛津々山台

レノ金剛津々山台
大阪府富田林市津々山台4
近鉄長野線 川西駅 徒歩14分
近鉄長野線 滝谷不動駅 徒歩19分
築32年6ヶ月
6階建
間取り図
価格
1350万円
間取り
3LDK
広さ
84.12m2
階数
6階
方位
南西
  • 最上階
  • 角部屋
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
■最上階 南西角部屋■2面バルコニー■各居室と廊下に収納あり■インターネット費用が管理費に含まれています~ ライフインフォメーション ~・ラムー富田林店(約843m)・彩和学園小金台小学校(約773m)・明治池中学校(約907m)住戸数:50戸◆上記内容は一部のご紹介です。 ぜひ室内をご覧になってお確かめください。 ご案内・資料請求など随時承っておりますので、お気軽にお問い合わせください。 ご連絡心よりお待ちしております。(フリーコール 0120-109-582)

メゾンドールウイングヒルズ四番館

メゾンドールウイングヒルズ四番館
大阪府富田林市美山台
近鉄長野線 富田林西口駅 徒歩14分
近鉄長野線 川西駅 徒歩16分
近鉄長野線 富田林駅 徒歩22分
築35年2ヶ月
15階建
間取り図
価格
1590万円
間取り
3LDK
広さ
79.47m2
階数
2階
方位
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • 管理人常駐
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
~・*・~・*・~・*・~・*・~・*・~・*・~◆物件おすすめポイント!・ペット飼育可能(規約あり)!ひとつ屋根の下、大切な家族と暮らしてみませんか?◆リフォーム箇所(2025年12月) ・システムキッチン交換(食洗機付き) ・ユニットバス交換 ・洗面化粧台交換 ・トイレ交換 ・建具交換 ・配管更新 ・全室クロス貼替 ・床材貼替 ・ハウスクリーニングハウスフリーダムは【東証スタンダード上場企業】です。不動産購入や住宅ローンについては、ハウスフリーダムにお任せ下さい。(ご来店の際は、店舗前に大型駐車場を完備しております!)

メゾンドールウィングヒルズ四番館

メゾンドールウィングヒルズ四番館
大阪府富田林市美山台
近鉄長野線 富田林西口駅 徒歩14分
近鉄長野線 川西駅 徒歩17分
近鉄長野線 富田林駅 徒歩22分
築35年2ヶ月
地上15階地下1階建
間取り図
価格
1590万円
間取り
3LDK
広さ
79.47m2
階数
2階
方位
  • 所有権
  • 管理人常駐
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • 2階以上
  • 食器洗浄乾燥機
  • 間取り図有り
おすすめポイント
*・~・*・~・*・~・*・~・*・~・*・~・*・~◆物件おすすめポイント!・近鉄長野線「富田林西口」駅徒歩14分で通勤、通学に便利です!・大切なペットと生活できます♪(細則有)◆リフォーム箇所(2025年12月完成予定)・システムキッチン交換・ユニットバス交換・洗面化粧台交換・トイレ交換・建具交換・配管更新・クロス全室、床材貼替・食洗器取付・ハウスクリーニングハウスフリーダムは【東証スタンダード上場企業】です。不動産購入や住宅ローンについては、ハウスフリーダムにお任せ下さい。(ご来店の際は、店舗前に大型駐車場を完備しております!)

ファミール金剛ヒルズ・ソシエテ

ファミール金剛ヒルズ・ソシエテ
大阪府富田林市寺池台1
南海高野線 金剛駅 徒歩8分
南海高野線 大阪狭山市駅 徒歩20分
近鉄長野線 川西駅 徒歩3.2km
築35年1ヶ月
地上10階地下1階建
間取り図
価格
2398万円
間取り
3LDK
広さ
65.04m2
階数
8階
方位
西
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 食器洗浄乾燥機
  • 間取り図有り
おすすめポイント
◇2025年12月リフォーム内容  システムキッチン(浄水器付・食洗付)  半帖畳・給湯器・洗濯水栓・火災報知器新調  壁クロス貼替(LDK・洋室2室)  床フローリング貼替(LDK・洋室2室)  床CF貼替(トイレ・洗面室)  土間フロアタイル新調◇金剛ショッピングモールまで約30mとお買物に便利です◇安心のオートロック付きマンション

津々山台第二 5号棟

津々山台第二 5号棟
大阪府富田林市津々山台1
南海高野線 金剛駅 徒歩30分
近鉄長野線 川西駅 徒歩20分
近鉄長野線 富田林西口駅 徒歩32分
築34年9ヶ月
5階建
間取り図
価格
1490万円
間取り
3LDK
広さ
99.75m2
階数
3階
方位
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • 2階以上
おすすめポイント
■5階建、3階部分。南・北・西の3方角住戸。■全居室フローリングの「3LDK」住戸。■生活のメインスペースとなるLDKは約15.9帖の広さ。■後片付けが短く済み、手荒れもしにくい食器洗乾燥機付き。■約13.5帖の洋室には、ユニットバスが設けられています。■各洋室や廊下に収納が備わった、収納豊富な間取り。■2021年1月リフォーム済み・キッチン、浴室、トイレ、洗面台・クロス貼替 など■周辺環境・イオンスタイル金剛東まで徒歩7分・ファミリーマート富田林津々山台店まで徒歩8分・ウエルシア富田林津々山台店まで徒歩7分・富田林市立小金台小学校まで徒歩5分・富田林市立明治池中学校まで徒歩7分

富田林グリーンマンション

富田林グリーンマンション
大阪府富田林市甲田6
近鉄長野線 川西駅 徒歩9分
近鉄長野線 富田林西口駅 徒歩12分
築34年1ヶ月
5階建
間取り図
価格
1250万円
間取り
3LDK
広さ
59.4m2
階数
1階
方位
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • 間取り図有り
おすすめポイント
◆◇オススメポイント◆◇■ 川西駅より徒歩約9分♪■ 令和6年10月にフルリフォーム済♪室内とてもキレイです♪  壁・天井クロス貼替、フローリング・CF張替  システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・給湯器新調 等■ 川西小学校まで約500m、第二中学校まで約650m♪お子様の通学も安心♪■ サンディ富田林川西店まで約800m♪日々のお買い物もラクラク♪■ 金剛病院まで約400m♪ご家族の急病時も安心です♪■ 当社では住宅ローンアドバイザーを取得した専門スタッフによる住宅ローンの細かな説明を承っておりますので、お気軽にご相談下さい♪■ お気軽にお問い合わせ下さい♪

ガーデンシティコープ金剛東

ガーデンシティコープ金剛東
大阪府富田林市津々山台1
近鉄長野線 川西駅 徒歩23分
近鉄長野線 富田林西口駅 徒歩27分
南海高野線 金剛駅 徒歩29分
築29年9ヶ月
地上5階地下1階建
NO PHOTO
価格
2980万円
間取り
3LDK
広さ
108.33m2
階数
3階
方位
西
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • ペット相談可
  • 2階以上
おすすめポイント
緑豊かな住環境が広がる「ガーデンシティコープ金剛東」。敷地内や周辺には公園や遊歩道が整い、四季を感じながら落ち着いた暮らしが叶います。生活利便施設も身近に揃い、日々の買い物や通勤・通学にも配慮された立地。世代を問わず住みやすく、将来を見据えた住まいとしてもおすすめのマンションです。実際の住環境や雰囲気は、ぜひ現地でご確認ください。

グランパス富田林

グランパス富田林
大阪府富田林市寿町3
近鉄長野線 富田林西口駅 徒歩9分
近鉄長野線 富田林駅 徒歩15分
近鉄長野線 川西駅 徒歩21分
築30年1ヶ月
6階建
間取り図
価格
930万円
間取り
3LDK
広さ
73.42m2
階数
1階
方位
南東
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 間取り図有り
おすすめポイント
リビングには窓や採光が多く明るい空間で景色も良し!また、リビングのブロックガラスがオシャレ!複層ガラスも嬉しい設備!室温調整しやすい!人気の対面キッチン、家族の顔を見ながら楽しく料理出来ます!3LDK、和室有!2面バルコニー!高台の為、1階ですが、3階の眺望有!商業施設も近隣にあり、とても住みやすい環境です!駐車場は、物件の隣地に駐車場あり。要確認。2025年2月にリフォーム済でキレイ!!内容(壁、天井、床、ガス給湯器、洗面化粧台、トイレ温水洗浄便座、襖、障子、畳表替え、浴室シャワー、ガスコンロ、レンジフード等)

リベラス21 3号棟

NO PHOTO
大阪府富田林市向陽台3丁目
近鉄長野線 川西駅 徒歩32分
築36年1ヶ月
5階建
間取り図
価格
880万円
間取り
3LDK
広さ
66.65m2
階数
3階
方位
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 即入居可
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
3面バルコニーの角部屋!富田林市向陽台の中古マンションです

リベラス21金剛東団地3号棟

リベラス21金剛東団地3号棟
大阪府富田林市向陽台3丁目
近鉄長野線 富田林西口駅 徒歩32分
近鉄長野線 川西駅 徒歩33分
築36年1ヶ月
5階建
間取り図
価格
980万円
間取り
3LDK
広さ
66.65m2
階数
3階
方位
  • 南向き
  • 角部屋
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • システムキッチン
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
3階角部屋! 3面バルコニーなので明るく通気性も良く、清々しい気持ちで過ごせます。
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富田林市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 45593世帯
人口総数 105715人
転入者数 3805人
転入率(人口1000人当たり)
35.99人
転出者数 4482人
転出率(人口1000人当たり)
42.40人
土地平均価格
住宅地
73000円/m2
商業地
141000円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)【学校体制構築支援事業】中学校3年生に少人数(35人)学級を取り入れ、きめ細かな教育を実施。(2)全公立小学校の学童クラブにて小学校の長期休業期間は午前8時から午後7時までの利用が可能。(3)保育士による訪問事業。(4)産後ケア事業。(5)病児保育事業。(6)育児ヘルパー事業。(7)生後6ヶ月~満3歳未満のお子さんについて、保護者の就労要件を問わず保育施設を利用できる「こども誰でも通園制度」を2025年5月1日~2026年3月31日の期間で試行的に実施。(8)見守りおむつ定期便事業。(9)子育てアプリ「TonTon」の配信事業。
出産祝い なし
公立保育所数 6所(うち0歳児保育を実施している保育所:6所)
私立保育所数 7所(うち0歳児保育を実施している保育所:7所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 8園 預かり保育実施園数 公立:10園 私立:4園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 家庭弁当等との選択制[内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

富田林市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 大阪広域水道企業団3093円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 富田林市2382円
下水道普及率 94.3%

安心・安全

建物火災出火件数 21件
人口10000人当たり
1.93件
刑法犯認知件数 538件
人口1000人当たり
4.95件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 7ヶ所
一般診療所総数 85ヶ所
小児科医師数 25人
小児人口10000人当たり
22.06人
産婦人科医師数 11人
15~49歳女性人口1万人当たり
5.93人
介護保険料基準額(月額) 6927円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 一部有料
備考
超過有料制。世帯人数に応じた無料ごみシールを配布。追加が必要な場合は自己負担で有料シールを購入(30リットル袋用シール=50円/枚、45リットル袋用シール=100円/枚。いずれも1袋につき1枚貼付)。
家庭ごみの分別方式 2分別5種〔可燃ごみ 資源ごみ(空きカン・空きビン ペットボトル プラスチック製容器包装 飲料用紙容器[牛乳パック等])〕
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【ふれあい収集】ステーションまで排出できない高齢者・障害者等に対し、戸別収集を実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
-
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

富田林市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 あり
上限金額
20万円
備考
【富田林市空き家バンク制度活用促進補助金】富田林市空き家バンク掲載物件の売買契約が成立した際に居住希望者(物件購入者)に20万円を補助、富田林市空き家バンク掲載物件の賃貸借契約が成立した際に居住希望者(物件購入者)に2万円を補助。また、リフォーム工事費用の1/3(上限20万円)を補助。その他要件あり。

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 あり
上限金額
(1)5万円(2)100万円万円
備考
1981年5月31日以前に建築された建築物が対象。(1)【富田林市耐震化促進補助制度(耐震診断)】木造住宅は耐震診断費用の10/11(上限5万円)。非木造住宅は耐震診断費用の1/2(上限2.5万円)。(2)【富田林市耐震化促進補助制度(耐震改修)】耐震改修費用(耐震改修設計含む、耐震シェルターも対象)の1/3(上限100万円)、他要件あり。
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日:2026年03月30日

川西駅の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古マンション - - - 1110万円 1558万円

周辺駅の価格相場

  富田林西口 滝谷不動 富田林 汐ノ宮 喜志
中古マンション - - - - -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。

大阪府の人気の街アクセスランキング(中古マンション)

※このランキングは2026年02月01日~28日における各ページのアクセス数から算出しています。

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