八広駅(東京都)の3LDKの中古マンション物件一覧

八広駅(東京都)の3LDKの中古マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

3LDKの中古マンション物件特集: 夫婦やカップルだけでなく、子どものいるファミリー世帯など幅広い層におすすめの3LDK中古マンションを紹介します。3LDKは個室が多いため、家族構成を問わず暮らしやすいことがポイント。寝室・収納部屋・書斎など、家族の希望にあわせて使い方を変えられますよ。広々とした空間はゆったりくつろげるため、充実した暮らしを実現できるでしょう。

3LDKの中古マンション物件特集

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ライオンズ墨田アーバンマークス東京都墨田区墨田４東武伊勢崎線鐘ヶ淵駅徒歩6分京成押上線八広駅徒歩8分東武伊勢崎線東向島駅徒歩10分築17年2ヶ月 15階建
	閲覧済価格 7480万円間取り 3LDK 広さ 71.57m² 階数 6階方位南西角部屋所有権ペット相談可システムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◆東武伊勢崎線「鐘ヶ淵」駅徒歩6分のリフォームマンション◆6階部分×角部屋につき陽当り・通風良好◆全居室収納完備！収納豊富な間取りプラン◆ペット飼育可(細則有)

ライオンズ墨田アーバンマークス

東京都墨田区墨田４
東武伊勢崎線鐘ヶ淵駅徒歩6分
京成押上線八広駅徒歩8分
東武伊勢崎線東向島駅徒歩10分

築17年2ヶ月
15階建

価格: 7480万円

間取り: 3LDK
広さ: 71.57m²
階数: 6階
方位: 南西

角部屋
所有権
ペット相談可
システムキッチン
2階以上
間取り図有り

東京都墨田区墨田４丁目 15階建東京都墨田区墨田４丁目東武伊勢崎・大師線鐘ヶ淵駅徒歩6分京成電鉄押上線八広駅徒歩8分築17年2ヶ月 15階建
	閲覧済価格 7480万円間取り 3LDK 広さ 71.57m² 階数 6階方位南西駐車場あり角部屋オートロック防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションおすすめポイント ■ライオンズ墨田アーバンマークス■隅田川や荒川にほど近い自然豊かなエリア／子育て環境もよく家族みんなが納得して住まえる物件／鐘ヶ淵駅徒歩6分／6階角住戸でスカイツリーも望めます／嬉しいペット飼育可能◎

東京都墨田区墨田４丁目 15階建

東京都墨田区墨田４丁目
東武伊勢崎・大師線鐘ヶ淵駅徒歩6分
京成電鉄押上線八広駅徒歩8分

築17年2ヶ月
15階建

価格: 7480万円

間取り: 3LDK
広さ: 71.57m²
階数: 6階
方位: 南西

駐車場あり
角部屋
オートロック
防犯カメラ
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション

ジェイパーク八広東京都墨田区八広４京成押上線八広駅徒歩3分東武伊勢崎線東向島駅徒歩14分京成押上線京成曳舟駅徒歩13分築21年3ヶ月 11階建
	閲覧済価格 6180万円間取り 3LDK 広さ 72.97m² 階数 5階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可システムキッチンおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・京成押上線「八広」駅徒歩3分・京成押上線「京成曳舟」駅徒歩13分▼特徴・冬でも暖かい南向き住戸・前面棟が無いため眺望良好・便利なスロップシンク付ワイドスパンバルコニー・家具の設置がしやすいアウトフレーム設計・高い耐震性を実現する拡底アースドリル工法採用・フルフラットフロア・二重床構造・総戸数121戸・ガーデンテラスや屋上庭園有・ペット2匹飼育可(規約有)▼設備・食器洗乾燥機付対面式カウンターキッチン・TESガス温水式床暖房(リビングダイニング)・浴室乾燥機付ユニットバス(1418サイズ）・オートロック・宅配ロッカー
	閲覧済価格 6280万円間取り 3LDK 広さ 73.5m² 階数 5階方位南東駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可エレベーターおすすめポイント ■荒川が見渡せる開放的な眺望　陽当たり通風良好■奥行約２ｍのバルコニーにはスロップシンク設置■空港アクセス：羽田空港（直通）や成田空港方面への移動が便利■都心アクセス：八広駅～押上駅（スカイツリー）へ短時間で移動でき、　そこから都営浅草線（直通あり）・東京メトロ半蔵門線へ接続■総戸数１２１世帯のビッグコミュニティ■ペット飼育可（細則有）■下階に配慮した二重床設計■インターネット接続口を各居室に設置（利用料は管理費込）■リビングダイニングにＴＥＳ温水式床暖房■洗面室はキッチンと廊下を繋ぐ２ＷＡＹ設計■室内の梁を少なくしたアウトフレーム工法

ジェイパーク八広

東京都墨田区八広４
京成押上線八広駅徒歩3分
東武伊勢崎線東向島駅徒歩14分
京成押上線京成曳舟駅徒歩13分

築21年3ヶ月
11階建

価格: 6180万円

間取り: 3LDK
広さ: 72.97m²
階数: 5階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
ペット相談可
システムキッチン

価格: 6280万円

間取り: 3LDK
広さ: 73.5m²
階数: 5階
方位: 南東

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
ペット相談可
エレベーター

ジェイシティ墨田鐘ヶ淵東京都墨田区墨田４東武伊勢崎線鐘ヶ淵駅徒歩4分東武伊勢崎線東向島駅徒歩11分京成押上線八広駅徒歩10分築22年7ヶ月 10階建
	閲覧済価格 6490万円間取り 3LDK 広さ 71.16m² 階数 4階方位南南向き駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権リフォームリノベーションおすすめポイント ○オートロック・宅配ボックス完備！○犬・猫飼育可（細則有）○4階部分・南向き角住戸、2面採光の明るく開放感のあるお部屋♪○床暖房や1418サイズの浴室、バルコニーにはスロップシンク付きで機能面も充実！○ウォークインクローゼットを3か所新設、収納豊富な室内○まいばすけっと鐘ヶ淵駅南店まで徒歩1分、お買い物に便利です！～工事中でも内見可能です！～　※工事状況により内見できない場合があります。リノベーション後引渡し（2026年5月中旬完了予定）■システムキッチン■ユニットバス（追焚機能付）■洗面化粧台■トイレ（温水洗浄便座）■給湯器■フローリング■壁、天井クロス、他

ジェイシティ墨田鐘ヶ淵

東京都墨田区墨田４
東武伊勢崎線鐘ヶ淵駅徒歩4分
東武伊勢崎線東向島駅徒歩11分
京成押上線八広駅徒歩10分

築22年7ヶ月
10階建

価格: 6490万円

間取り: 3LDK
広さ: 71.16m²
階数: 4階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
リフォームリノベーション

～３駅利用可能×南西角部屋～ライオンズ墨田アーバンマークス東京都墨田区墨田４東武伊勢崎線鐘ヶ淵駅徒歩6分京成押上線八広駅徒歩8分東武伊勢崎線東向島駅徒歩9分築17年2ヶ月 15階建
	閲覧済価格 7480万円間取り 3LDK 広さ 71.57m² 階数 6階方位南西駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント東京都墨田区墨田4-16-10専有面積：71.57㎡間取：3LDKアクセス東武伊勢崎線「鐘ヶ淵」駅徒歩6分東武伊勢崎線「東向島」駅徒歩9分京成押上線「八広」駅徒歩8分物件おすすめポイント3駅利用×駅徒歩6分で通勤・通学利便性◎！南西向き×角部屋で陽当たり、通気性も良好！スーパー・コンビニ・ドラックストアが徒歩圏内で生活利便性◎リノベーション内容キッチン洗面化粧台トイレ浴室全室フローリング張替全室クロス張替建具(一部新規交換)フロアタイル貼り(洗面室、トイレ、玄関)照明器具新規交換・増設和室を洋室に変更

～３駅利用可能×南西角部屋～ライオンズ墨田アーバンマークス

東京都墨田区墨田４
東武伊勢崎線鐘ヶ淵駅徒歩6分
京成押上線八広駅徒歩8分
東武伊勢崎線東向島駅徒歩9分

築17年2ヶ月
15階建

価格: 7480万円

間取り: 3LDK
広さ: 71.57m²
階数: 6階
方位: 南西

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

ダイアパレス八広花水木通りトリニティ東京都墨田区八広４京成押上線八広駅徒歩11分京成押上線京成曳舟駅徒歩15分東武伊勢崎線東向島駅徒歩16分築26年2ヶ月 8階建
	閲覧済価格 5199万円間取り 3LDK 広さ 70.7m² 階数 2階方位南西駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント ----------　Point　----------■オートロック付■人気のカウンターキッチン■新規フルリノベーション■宅配ボックス付き！お問い合わせは【０３-６２７８-７８１５】　まで♪〓〓＼＼なんでもご相談ください／／〓〓【住宅ローン】【資金計画】【リフォーム】【物件選びのポイント】【売却ご相談】等何でもアドバイスさせていただきますのでまずはお気軽にお問い合わせください＾＾◎複数物件でもお車でご案内可能！◎最寄駅や勤務先などご指定の場所まで送迎可能！その他ご要望なんでもご相談ください♪

ダイアパレス八広花水木通りトリニティ

東京都墨田区八広４
京成押上線八広駅徒歩11分
京成押上線京成曳舟駅徒歩15分
東武伊勢崎線東向島駅徒歩16分

築26年2ヶ月
8階建

価格: 5199万円

間取り: 3LDK
広さ: 70.7m²
階数: 2階
方位: 南西

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

【仲手半額キャンペーン対象物件】ライオンズ墨田アーバンマークス東京都墨田区墨田４東武伊勢崎線鐘ヶ淵駅徒歩6分京成押上線八広駅徒歩8分東武伊勢崎線東向島駅徒歩9分築17年2ヶ月 15階建
	閲覧済価格 7480万円間取り 3LDK 広さ 71.57m² 階数 6階方位南西駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント・2026年4月フルリフォーム完了予定。・南西向きのリビングで日当たり良好。・3LDKでファミリー向けの間取り。・リビングには床暖房あり。・スーパーとコンビニが徒歩2分圏内にあり、日常の買い物便利。リフォーム内容・全室フローリング貼替・全室クロス貼替・フロアタイル貼り（洗面室・トイレ・玄関）・キッチン・浴室・洗面台・トイレ新規交換・建具一部新規交換・照明器具新規交換・増設・和室を洋室へ変更・ハウスクリーニング実施※仲手半額は《4月30日（木）18:00》までのお問い合わせ、かつ、本物件に限ります。

【仲手半額キャンペーン対象物件】ライオンズ墨田アーバンマークス

東京都墨田区墨田４
東武伊勢崎線鐘ヶ淵駅徒歩6分
京成押上線八広駅徒歩8分
東武伊勢崎線東向島駅徒歩9分

築17年2ヶ月
15階建

価格: 7480万円

間取り: 3LDK
広さ: 71.57m²
階数: 6階
方位: 南西

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可

セザール向島東京都墨田区東向島６東武伊勢崎線東向島駅徒歩5分京成押上線八広駅徒歩11分京成押上線京成曳舟駅徒歩12分築24年3ヶ月 12階建
	閲覧済価格 7580万円間取り 3LDK 広さ 74.32m² 階数 3階方位南南向き角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント「次はどのアートを飾ろうか？」そんな会話から週末が始まります。【POINT】● 自分たちのセンスを表現する「ギャラリースペース」。玄関からリビングへと続く空間が、お気に入りの雑貨や写真で彩られるお気に入りの場所に。● 角部屋ならではの開放感。二面採光の明るいＬＤＫは15畳超。窓際に設えられた「造作ベンチ」は、ペットと一緒に景色を眺めながら読書を楽しむ特等席です。● 都心を使いこなす、東向島ライフ。「大手町」や「日本橋」へダイレクトにアクセス。平日はアクティブに、休日は下町の情緒ある街並みを散策する、贅沢な暮らし。この空間美を、ぜひ現地で。内覧予約はネットから24時間受付中！

セザール向島

東京都墨田区東向島６
東武伊勢崎線東向島駅徒歩5分
京成押上線八広駅徒歩11分
京成押上線京成曳舟駅徒歩12分

築24年3ヶ月
12階建

価格: 7580万円

間取り: 3LDK
広さ: 74.32m²
階数: 3階
方位: 南

南向き
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

【新規内装リフォーム中！】ライオンズ墨田アーバンマークス東京都墨田区墨田４東武伊勢崎線鐘ヶ淵駅徒歩6分京成押上線八広駅徒歩8分東武伊勢崎線東向島駅徒歩9分築17年2ヶ月 15階建
	閲覧済価格 7480万円間取り 3LDK 広さ 71.57m² 階数 6階方位南西駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント ◆新規内装リフォーム中（2026年3月完成予定）◇株式会社住宅あんしん保証加入予定◆南西・北西2方向角部屋太陽の光や心地の良い風が通るお部屋◇71㎡超のLDK 約13.5帖、洋室6.0帖×2、洋室5.0帖と各居室ゆとりある設計です。◆バルコニーから東京スカイツリーを望むことができます。（天候による。）◇大切なペットとお住まいになれます（2匹迄）◆2021年大規模修繕工事実施済◇管理人日勤管理火・水・木・土（7：30～16：00）お住まいのご見学希望につきましては、右上オレンジ色ボタン「資料請求する（無料）」をお気軽に押してくださいませ。

【新規内装リフォーム中！】ライオンズ墨田アーバンマークス

東京都墨田区墨田４
東武伊勢崎線鐘ヶ淵駅徒歩6分
京成押上線八広駅徒歩8分
東武伊勢崎線東向島駅徒歩9分

築17年2ヶ月
15階建

価格: 7480万円

間取り: 3LDK
広さ: 71.57m²
階数: 6階
方位: 南西

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン

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墨田区の住みやすさ情報

墨田区ってどんなところ？

墨田区は、東京スカイツリーが象徴するモダンな雰囲気と下町情緒が共存する地域。再開発が進められている錦糸町では都市型のライフスタイルを楽しめる一方で、両国や曳舟では下町の落ち着きを感じられます。また、大きな公園や水辺も多く、自然を身近に感じながら生活できるでしょう。
押上駅を通っている半蔵門線は、渋谷や大手町にダイレクトに行くことができ、渋谷駅なら約30分、大手町駅なら約15分と好アクセスです。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
墨田区の住みやすさTOP10

都心に近い
必要なものが近場でそろう
閑静で落ち着きがある
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
墨田区の住みやすさTOP10

都心に近い
公共の交通機関が充実している
必要なものが近場でそろう
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
墨田区の住みやすさTOP10

都心に近い
必要なものが近場でそろう
スーパーやドラッグストアが充実している
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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墨田区の暮らしデータ

墨田区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	145609世帯
人口総数	287302人
転入者数	28021人転入率（人口1000人当たり） 97.53人
転出者数	24198人転出率（人口1000人当たり） 84.22人
土地平均価格	住宅地 564400円／m² 商業地 916429円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)保護者等の急な残業等の場合に、1時間単位で利用を承認する「スポット延長保育」を実施。(2)子育て安心ステーション事業の実施(地域の保育園等が、育児相談や保育園見学・体験等を行う)。(3)墨田区公式LINEから各種子育て情報を発信する。(4)MR定期接種の機会を逃した方へMR任意接種の費用を全額助成(高校3年生相当年齢まで)。(5)骨髄移植手術等により既に接種済みの定期予防接種の効果が期待できず再接種が必要と医師に判断され、再接種を受ける場合の再接種費用を助成。(6)1歳以上就学前の子へ、おたふくかぜ任意予防接種費用の一部(3,000円)を助成。(7)生後6ヶ月から15歳の子へ、インフルエンザ予防接種費用の一部(最大2,000円)を助成。
出産祝い	あり
公立保育所数	25所（うち0歳児保育を実施している保育所：14所）
私立保育所数	58所（うち0歳児保育を実施している保育所：53所）
保育所入所待機児童数	5人
認定こども園数	3園	預かり保育実施園数	公立：0園　私立：7園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

墨田区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	72件人口10000人当たり 2.65件
刑法犯認知件数	2137件人口1000人当たり 7.85件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	13ヶ所
一般診療所総数	248ヶ所
小児科医師数	67人小児人口10000人当たり 24.63人
産婦人科医師数	38人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.30人
介護保険料基準額（月額）	6600円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考一度に排出されるごみが45リットルごみ袋5袋までは、無料。
家庭ごみの分別方式	3分別11種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源物(新聞、段ボール、紙パック、雑誌、雑がみ、缶、びん、ペットボトル、プラスチック)〕　拠点回収：廃食油　乾電池　使用済小型家電　歯ブラシ　ペットボトルキャップ
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】一部地域のみ実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。高齢者等に一部運び出しのサービスあり。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

墨田区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	あり上限金額 50万円備考【すみだ住宅取得利子補助制度】区内の住宅を取得した中学生以下の子どもがいる子育て世帯及び夫婦いずれもが40歳未満の若年夫婦世帯を対象に、住宅ローンの利子の一部を年間10万円を上限に5年間で最大50万円補助。条件あり。条件あり。
補助／助成金制度	なし

利子補給制度

あり

上限金額: 50万円

備考: 【すみだ住宅取得利子補助制度】区内の住宅を取得した中学生以下の子どもがいる子育て世帯及び夫婦いずれもが40歳未満の若年夫婦世帯を対象に、住宅ローンの利子の一部を年間10万円を上限に5年間で最大50万円補助。条件あり。条件あり。

補助／助成金制度

なし

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)190万円(2)160万円備考 (1)【木造住宅耐震改修促進助成】平成12年5月31日以前に着工の木造住宅耐震改修費用の1/2～3/4、上限70～170万円。高齢者等の居住又は福祉住宅改修助成事業併用等で助成率5/6、上限110～190万円。(2)【防火・耐震化改修促進助成】防火・耐震化改修促進区域において防火性能と耐震性能を向上させる改修工事に上限100万円の助成。特定区域で防火・耐震化改修は30万円、特定区域内で隣接する建物が同時に協調し防災上の配慮された改修を行う場合30万円加算。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)190万円(2)160万円

備考: (1)【木造住宅耐震改修促進助成】平成12年5月31日以前に着工の木造住宅耐震改修費用の1/2～3/4、上限70～170万円。高齢者等の居住又は福祉住宅改修助成事業併用等で助成率5/6、上限110～190万円。(2)【防火・耐震化改修促進助成】防火・耐震化改修促進区域において防火性能と耐震性能を向上させる改修工事に上限100万円の助成。特定区域で防火・耐震化改修は30万円、特定区域内で隣接する建物が同時に協調し防災上の配慮された改修を行う場合30万円加算。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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