南浦和駅(埼玉県)の3LDKの中古マンション物件一覧（3ページ目）

南浦和駅(埼玉県)の3LDKの中古マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

3LDKの中古マンション物件特集: 夫婦やカップルだけでなく、子どものいるファミリー世帯など幅広い層におすすめの3LDK中古マンションを紹介します。3LDKは個室が多いため、家族構成を問わず暮らしやすいことがポイント。寝室・収納部屋・書斎など、家族の希望にあわせて使い方を変えられますよ。広々とした空間はゆったりくつろげるため、充実した暮らしを実現できるでしょう。

3LDKの中古マンション物件特集

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〇ブリリアンス南浦和埼玉県さいたま市南区大字太田窪ＪＲ武蔵野線南浦和駅徒歩23分築40年1ヶ月 4階建
	閲覧済価格 2,180万円間取り 3LDK 広さ 70.35m² 階数 4階方位東駐車場あり角部屋所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上食器洗浄乾燥機おすすめポイント ◇JR武蔵野線、京浜東北・根岸線の「南浦和駅」まで徒歩約23分！→バス乗車で主要駅の「浦和駅」もご利用可能♪→最寄りのバス停「二十三夜」まで徒歩約2分！◇ご家族にうれしい3LDKの間取り♪→全居室6帖以上で、主寝室や子ども部屋にも十分な広さを確保！→人気のシステムキッチン→最上階・角部屋の日当たり良好で開放的♪---内装修繕実施/2026年4月完了済-----〇キッチン、洗面、トイレ、ユニットバス交換〇クロス、水廻りCF（洗面、トイレ）、フローリング貼替〇建具交換〇ハウスクリーニング◇スーパーやコンビニなどが徒歩圏内で住環境充実♪

〇ブリリアンス南浦和

埼玉県さいたま市南区大字太田窪
ＪＲ武蔵野線南浦和駅徒歩23分

築40年1ヶ月
4階建

価格: 2,180万円

間取り: 3LDK
広さ: 70.35m²
階数: 4階
方位: 東

駐車場あり
角部屋
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
食器洗浄乾燥機

浦和南パーク・ホームズ埼玉県さいたま市南区文蔵４丁目京浜東北・根岸線南浦和駅徒歩16分埼京線北戸田駅徒歩24分築34年8ヶ月 8階建
	閲覧済価格 3,799万円間取り 3LDK 広さ 64.26m² 階数 5階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント ■南向き、高層階■徒歩10分圏内スーパーあり■首都市へのアクセス良好■各居室WICつき■宅配BOX、オートロック■アフターサービス保証付ーーーーーーーーーーーーーーー◎頭金０円から購入可能◎FPによるライフプランのシミュレーション診断◎その他希望に合う物件（未公開含む）のご提案弊社は不動産総合企業です。お客さまに寄り添ったサービスを心がけています。それぞれのご家族にあう価値をご提案をいたします。まずはお気軽に現地をご覧下さいませ。物件の確認事項、ご見学希望のお客様は下記番号までご連絡下さい。お問合せ先：0120-127-511いつでもお待ちしております。

浦和南パーク・ホームズ

埼玉県さいたま市南区文蔵４丁目
京浜東北・根岸線南浦和駅徒歩16分
埼京線北戸田駅徒歩24分

築34年8ヶ月
8階建

価格: 3,799万円

間取り: 3LDK
広さ: 64.26m²
階数: 5階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

南浦和センチュリーマンション埼玉県さいたま市南区白幡３ＪＲ埼京線武蔵浦和駅徒歩7分ＪＲ京浜東北線南浦和駅徒歩26分ＪＲ京浜東北線浦和駅徒歩27分築52年3ヶ月地上11階地下1階建
	閲覧済価格 2,890万円間取り 3LDK 広さ 60.5m² 階数 2階方位南西駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント【LIFE INFOMATION】・ファミリーマートさいたま白幡4丁目店まで約100m・オーケー武蔵浦和店まで約500m・さいたま中央郵便国まで約220ｍ・ベルク浦和根岸店まで約650m・秋葉病院まで約550m・MEGAドンキ・ホーテ武蔵浦和店まで約650m・さいたま市立岸町小学校まで約600m・さいたま市立白幡中学校まで約400m

南浦和センチュリーマンション

埼玉県さいたま市南区白幡３
ＪＲ埼京線武蔵浦和駅徒歩7分
ＪＲ京浜東北線南浦和駅徒歩26分
ＪＲ京浜東北線浦和駅徒歩27分

築52年3ヶ月
地上11階地下1階建

価格: 2,890万円

間取り: 3LDK
広さ: 60.5m²
階数: 2階
方位: 南西

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

ヒルズ南浦和パークグランデージ◆リフォーム済◆ペット可◆ 埼玉県さいたま市南区文蔵２ＪＲ京浜東北線南浦和駅徒歩7分ＪＲ埼京線北戸田駅徒歩28分築25年10ヶ月 14階建
	閲覧済価格 6,380万円間取り 3LDK 広さ 70.22m² 階数 3階方位南東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント～家族にちょうどいい住まいを、ニッケンコーポレーションがご紹介～【物件特徴】・ペット飼育可のファミリーマンション（細則有）・南東側公園のため、陽当たり・通風良好【周辺環境】・スーパーやコンビニも徒歩5分圏内にあり、毎日のお買い物に便利♪・目の前に公園があり子育て環境良好エリア・南浦和駅まで徒歩7分！2路線利用可能で、都心へのアクセス良好【充実リノベーション内容】・システムキッチン交換（浄水器、食洗機付）・ユニットバス交換（浴室乾燥機付）・洗面所（洗面化粧台、洗濯パン交換）・温水洗浄便座一体型便器新規交換・クロス全室貼替・建具交換・給湯器交換

ヒルズ南浦和パークグランデージ◆リフォーム済◆ペット可◆

埼玉県さいたま市南区文蔵２
ＪＲ京浜東北線南浦和駅徒歩7分
ＪＲ埼京線北戸田駅徒歩28分

築25年10ヶ月
14階建

価格: 6,380万円

間取り: 3LDK
広さ: 70.22m²
階数: 3階
方位: 南東

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可

ヒルズ南浦和パークグランデージ　ペットと暮らせるマンション埼玉県さいたま市南区文蔵２ＪＲ京浜東北線南浦和駅徒歩8分ＪＲ埼京線武蔵浦和駅徒歩26分ＪＲ京浜東北線浦和駅徒歩29分築25年10ヶ月 14階建
	閲覧済価格 6,380万円間取り 3LDK 広さ 70.22m² 階数 3階方位南東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント南浦和駅徒歩8分の利便性に優れた立地に加え、スーパーまで徒歩約3分と、日々の買い物がスムーズに完結する住環境です。南東側が公園に面しており、遮る建物がないため、心地よい陽当りと通風を確保できます。室内は令和8年6月に新規フルリフォーム完了予定で、水まわり設備から内装まで一新され、新築同様の快適さで新生活を始められます。約20帖の広々LDKには床暖房を備え、冬場も足元から暖かく過ごせる点が魅力。ペットと一緒に暮らせる点も嬉しいポイントです。立地・環境・室内コンディションが揃った、永く快適に暮らせる住まいです。

ヒルズ南浦和パークグランデージ　ペットと暮らせるマンション

埼玉県さいたま市南区文蔵２
ＪＲ京浜東北線南浦和駅徒歩8分
ＪＲ埼京線武蔵浦和駅徒歩26分
ＪＲ京浜東北線浦和駅徒歩29分

築25年10ヶ月
14階建

価格: 6,380万円

間取り: 3LDK
広さ: 70.22m²
階数: 3階
方位: 南東

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン

プラッツ南浦和埼玉県さいたま市南区大谷場２ＪＲ京浜東北線南浦和駅徒歩10分ＪＲ武蔵野線南浦和駅徒歩10分築31年1ヶ月 9階建
	閲覧済価格 3,980万円間取り 3LDK 広さ 70.17m² 階数 3階方位東駐車場あり角部屋浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント ○京浜東北線・武蔵野線「南浦和」駅まで徒歩10分の立地。２路線利用可能で、お出かけ先に合わせて使い分けができ便利です。〇1階エントランスは来訪者が確認でき防犯にも配慮されたモニター付きのオートロックシステムです。〇不在時にも荷物が受け取れる宅配BOX付。荷物の受け取りが多い方に便利な設備です。〇プライベート性と開放感を感じることができる角住戸。〇２面採光のLDK（約13.9帖）がお部屋の中心。〇リビングには嬉しい床暖房付。〇リビングから、さいたま市花火大会（大間木公園会場）が望めます。（※気象条件によります。また将来に渡って保証されるものではありません。）
	閲覧済価格 5,180万円間取り 3LDK 広さ 70.17m² 階数 2階方位東駐車場あり浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションエレベーター 2階以上食器洗浄乾燥機間取り図有りおすすめポイント《当日見学可能な物件です！》～■■見学予約は【0120-919-113】まで。お気軽にお問合せ下さい

プラッツ南浦和

埼玉県さいたま市南区大谷場２
ＪＲ京浜東北線南浦和駅徒歩10分
ＪＲ武蔵野線南浦和駅徒歩10分

築31年1ヶ月
9階建

価格: 3,980万円

間取り: 3LDK
広さ: 70.17m²
階数: 3階
方位: 東

駐車場あり
角部屋
浴室乾燥機
床暖房
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

価格: 5,180万円

間取り: 3LDK
広さ: 70.17m²
階数: 2階
方位: 東

駐車場あり
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
エレベーター
2階以上
食器洗浄乾燥機
間取り図有り

イニシア南浦和　大切なペットと暮らせるマンション埼玉県川口市大字小谷場ＪＲ京浜東北線南浦和駅徒歩12分ＪＲ京浜東北線浦和駅徒歩36分ＪＲ埼京線北戸田駅徒歩3.2km 築19年2ヶ月 8階建
	閲覧済価格 5,380万円間取り 3LDK 広さ 70.74m² 階数 2階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント南浦和駅から徒歩12分。フラットな道のりで、毎日の通勤・通学も快適です。JRの2路線が利用でき、都心へのアクセスもスムーズ。周辺には買い物施設や生活利便施設が揃い、暮らしやすい住環境が整っています。お部屋は南向きで陽当り良好。新規フルリフォームが施され、気持ちよく新生活をスタートできる美しい仕上がりです。ペット飼育可のため、大切な家族と一緒に暮らせる点も魅力。さらに、敷地内駐車場には空きがあり（2026年2月5日現在）、お車をお持ちの方にも安心の環境です。

イニシア南浦和　大切なペットと暮らせるマンション

埼玉県川口市大字小谷場
ＪＲ京浜東北線南浦和駅徒歩12分
ＪＲ京浜東北線浦和駅徒歩36分
ＪＲ埼京線北戸田駅徒歩3.2km

築19年2ヶ月
8階建

価格: 5,380万円

間取り: 3LDK
広さ: 70.74m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可

コスモ南浦和ヒルズ◆リフォーム済◆ 埼玉県さいたま市南区大谷場２ＪＲ京浜東北線南浦和駅徒歩13分ＪＲ京浜東北線浦和駅徒歩21分ＪＲ埼京線武蔵浦和駅徒歩37分築33年11ヶ月 3階建
	閲覧済価格 2,480万円間取り 3LDK 広さ 70.2m² 階数 2階方位南西モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上食器洗浄乾燥機おすすめポイント～住まい選びは、ニッケンコーポレーションにお任せください～【物件特徴】・陽当たり良好、閑静な住宅街です・TVモニター付きインターホン等充実設備【周辺環境】・南浦和駅　徒歩13分、浦和駅　徒歩21分。2駅3路線利用可で各方面へのアクセスも良好・小学校・中学校・幼稚園・保育園が近くにあり、子育て環境良好エリア【充実リノベーション内容】・システムキッチン交換（食洗器、浄水器付）・ユニットバス交換・洗面化粧台交換・洗濯パン交換・トイレ交換（温水洗浄便座付）・フローリング全室貼替・クロス全室貼替・建具新規交換

コスモ南浦和ヒルズ◆リフォーム済◆

埼玉県さいたま市南区大谷場２
ＪＲ京浜東北線南浦和駅徒歩13分
ＪＲ京浜東北線浦和駅徒歩21分
ＪＲ埼京線武蔵浦和駅徒歩37分

築33年11ヶ月
3階建

価格: 2,480万円

間取り: 3LDK
広さ: 70.2m²
階数: 2階
方位: 南西

モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
2階以上
食器洗浄乾燥機

ルーセル南浦和　◆リフォーム済◆ 埼玉県蕨市北町５ＪＲ埼京線北戸田駅徒歩18分ＪＲ京浜東北線南浦和駅徒歩25分ＪＲ埼京線戸田駅徒歩33分築45年1ヶ月 6階建
	閲覧済価格 2,190万円間取り 3LDK 広さ 61.6m² 階数 2階方位南西駐車場あり即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上食器洗浄乾燥機間取り図有りおすすめポイント～住まい選びは、ニッケンコーポレーションにお任せください～【物件特徴】・緑豊かでのびのびと子育てが出来る、閑静な住宅地・充実のリフォーム内容で、直ぐに新生活をスタートできます♪【周辺環境】・スーパーやドラックストアやコンビニも徒歩10分圏内にあり、毎日のお買い物に便利♪・お子様も無理なく通える蕨市立西小学校（約650ｍ）【充実リノベーション内容】・2LDK→3LDKへ変更・システムキッチン交換（食洗機付）・システムバス交換（オートバス機能付き）・三面鏡洗面化粧台、洗濯パン交換・シャワー付きトイレ新規交換・全室：建具、照明新規交換・全室：フローリング、クロス貼替

ルーセル南浦和　◆リフォーム済◆

埼玉県蕨市北町５
ＪＲ埼京線北戸田駅徒歩18分
ＪＲ京浜東北線南浦和駅徒歩25分
ＪＲ埼京線戸田駅徒歩33分

築45年1ヶ月
6階建

価格: 2,190万円

間取り: 3LDK
広さ: 61.6m²
階数: 2階
方位: 南西

駐車場あり
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
2階以上
食器洗浄乾燥機
間取り図有り

リアージュ南浦和ヒルズ【１１４平米越え×メゾネット】埼玉県さいたま市南区根岸１ＪＲ京浜東北線南浦和駅徒歩11分築34年 5階建
	閲覧済価格 5,480万円間取り 3LDK 広さ 114.53m² 階数 4階方位南南向き所有権ペット相談可システムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント ☆ＬＤＫ２０畳以上☆☆スーパー徒歩10分以内☆☆南向き☆☆システムキッチン☆☆陽当り良好☆☆セキュリティ充実☆☆トイレ２ヶ所☆☆通風良好☆☆全居室フローリング☆☆ペット相談☆☆小学校徒歩10分以内☆

リアージュ南浦和ヒルズ【１１４平米越え×メゾネット】

埼玉県さいたま市南区根岸１
ＪＲ京浜東北線南浦和駅徒歩11分

築34年
5階建

価格: 5,480万円

間取り: 3LDK
広さ: 114.53m²
階数: 4階
方位: 南

南向き
所有権
ペット相談可
システムキッチン
2階以上
間取り図有り

イニシア南浦和♪ 埼玉県川口市大字小谷場ＪＲ京浜東北線南浦和駅徒歩12分ＪＲ武蔵野線南浦和駅徒歩12分築19年2ヶ月 8階建
	閲覧済価格 5,380万円間取り 3LDK 広さ 70.74m² 階数 2階方位南東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント～POINT～■JR京浜東北線と武蔵野線が通う人気の「南浦和」駅徒歩12分！□保育施設や中学校が徒歩10分以内と子育てにも安心♪■周辺には大きな公園が点在する豊かな住環境です！□2階部分の南東向き住戸につき日当たり良好な3LDK♪■お家の主役であるLDKは15帖のゆとりある居住空間を確保！□大切なご家族であるペットとの暮らしも楽しめます♪(細則あり)■新規内装リノベーションで綺麗なお部屋に生まれ変わりました！□キッチン・ユニットバス・洗面台・トイレ・給湯器を新規交換♪■クロス張替、フローリング上張り、建具交換！□照明器具を新設、ハウスクリーニングなど♪お電話一本ですぐにご案内可能です！

イニシア南浦和♪

埼玉県川口市大字小谷場
ＪＲ京浜東北線南浦和駅徒歩12分
ＪＲ武蔵野線南浦和駅徒歩12分

築19年2ヶ月
8階建

価格: 5,380万円

間取り: 3LDK
広さ: 70.74m²
階数: 2階
方位: 南東

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン

ヴェルビュ南浦和弐番館♪ 埼玉県さいたま市南区文蔵４ＪＲ京浜東北線南浦和駅徒歩14分ＪＲ武蔵野線南浦和駅徒歩14分ＪＲ埼京線北戸田駅徒歩23分築25年11ヶ月 5階建
	閲覧済価格 3,880万円間取り 3SLDK 広さ 80.32m² 階数 5階方位南南向き駐車場あり最上階角部屋ルーフバルコニーモニタ付インターホン即入居可所有権おすすめポイント～Life Information～◆JR京浜東北線と武蔵野線が通う人気の「南浦和」駅徒歩14分！◇保育施設・小学校・スーパーなど生活施設が徒歩10分以内♪～SPEC～◆ブラウン系のタイル貼りの5階建てマンション！◇最上階の南向き角部屋につき日当たり＆通風良好です♪◆専有面積80㎡！ゆとりある3LDK+書斎付きプラン！◇38㎡の広々としたルーフバルコニー付き♪◆2026年2月中旬に新規内装リフォーム完了しました！◇システムキッチン・洗面化粧台・トイレを新規交換♪◆クロス＆フローリング張替え！内窓設置！クリーニングなど！◇2020年1月にユニットバスと給湯器を交換しています♪

ヴェルビュ南浦和弐番館♪

埼玉県さいたま市南区文蔵４
ＪＲ京浜東北線南浦和駅徒歩14分
ＪＲ武蔵野線南浦和駅徒歩14分
ＪＲ埼京線北戸田駅徒歩23分

築25年11ヶ月
5階建

価格: 3,880万円

間取り: 3SLDK
広さ: 80.32m²
階数: 5階
方位: 南

南向き
駐車場あり
最上階
角部屋
ルーフバルコニー
モニタ付インターホン
即入居可
所有権

武蔵浦和パーク・ホームズ♪ 埼玉県さいたま市南区白幡４ＪＲ埼京線武蔵浦和駅徒歩14分ＪＲ武蔵野線武蔵浦和駅徒歩14分ＪＲ京浜東北線南浦和駅徒歩20分築33年11ヶ月 10階建
	閲覧済価格 3,990万円間取り 3LDK 広さ 57.88m² 階数 7階方位南東モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント～Life Information～◆JR埼京線と武蔵野線が通う人気の「武蔵浦和」駅徒歩14分♪◇JR京浜東北線「南浦和」駅も徒歩20分で利用可能です！◆保育施設・スーパー・病院など生活施設が徒歩10分以内♪◇中山道へも近いので車でのアクセスも便利です！～SPEC～◆7階部分の南東向き住戸につき日当たり＆眺望良好♪◇全室に収納を完備！食洗機や浴室乾燥機など設備充実！◆新規内装リノベーション済みで新築気分を味わえます♪◇キッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレを新規交換！◆クロス＆フローリング張替！建具も交換しています♪お電話一本ですぐにご案内可能なので、お気軽にお問い合わせください！

武蔵浦和パーク・ホームズ♪

埼玉県さいたま市南区白幡４
ＪＲ埼京線武蔵浦和駅徒歩14分
ＪＲ武蔵野線武蔵浦和駅徒歩14分
ＪＲ京浜東北線南浦和駅徒歩20分

築33年11ヶ月
10階建

価格: 3,990万円

間取り: 3LDK
広さ: 57.88m²
階数: 7階
方位: 南東

モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

サン・ビエント南浦和♪ 埼玉県さいたま市南区大字円正寺ＪＲ京浜東北線南浦和駅バス14分/「円正寺」バス停停歩2分築29年2ヶ月 8階建
	閲覧済価格 2,499万円間取り 3LDK 広さ 61.5m² 階数 7階方位南東モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント～POINT～■JR京浜東北線と武蔵野線が通う人気の「南浦和」駅からバスで14分！□保育施設や小学校が徒歩10分以内と子育てにも安心♪■買い物施設も近くに点在する利便性の高い住環境です！□7階部分の南東向き住戸につき陽当り＆通風＆眺望良好♪■各洋室にクローゼットを完備！バルコニー2面付き！□新規内装リノベーションで綺麗なお部屋に生まれ変わりました♪■キッチン・ユニットバス・洗面台・トイレ・給湯器を新規交換！□全室クロス貼替、フローリング貼替、建具交換、網戸貼替♪■カーテンレール交換、全室照明器具新設、ハウスクリーニング等！お電話一本ですぐにご案内可能です♪

サン・ビエント南浦和♪

埼玉県さいたま市南区大字円正寺
ＪＲ京浜東北線南浦和駅バス14分/「円正寺」バス停停歩2分

築29年2ヶ月
8階建

価格: 2,499万円

間取り: 3LDK
広さ: 61.5m²
階数: 7階
方位: 南東

モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

ルーセル南浦和♪ 埼玉県蕨市北町５ＪＲ埼京線北戸田駅徒歩18分ＪＲ京浜東北線南浦和駅徒歩24分築45年1ヶ月 6階建
	閲覧済価格 2,190万円間取り 3LDK 広さ 61.6m² 階数 2階方位南東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上おすすめポイント～Life Information～■JR埼京線「北戸田」駅徒歩18分×JR京浜東北線「南浦和」駅徒歩24分♪□保育施設・小学校・買い物施設・病院が徒歩10分以内！～SPEC～■南東向きの3LDKプラン！前面は駐車場のため陽当り＆通風良好♪□リビング・ダイニングは天井が高く開放的な空間です！■各洋室に収納を完備！日当たりの良いワイドバルコニー付き♪□エアコン1台新規プレゼント！食洗機や浴室乾燥機など設備充実！～Reform～■2025年3月に新規内装フルリフォーム済みで新築気分を味わえます♪□キッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・給湯器を交換！■全室フローリング＆クロス張替え！建具も交換しています♪

ルーセル南浦和♪

埼玉県蕨市北町５
ＪＲ埼京線北戸田駅徒歩18分
ＪＲ京浜東北線南浦和駅徒歩24分

築45年1ヶ月
6階建

価格: 2,190万円

間取り: 3LDK
広さ: 61.6m²
階数: 2階
方位: 南東

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
2階以上

日神パレステージわらびリノプレイス　１階部分埼玉県川口市芝富士１ＪＲ京浜東北線蕨駅徒歩18分ＪＲ埼京線北戸田駅徒歩23分ＪＲ京浜東北線南浦和駅徒歩25分築19年3ヶ月 8階建
	閲覧済価格 3,390万円間取り 3LDK 広さ 66.67m² 階数 1階方位南西駐車場あり即入居可所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター間取り図有りおすすめポイント ◇◆◇家どっと葛飾が選ばれる理由◆◇◆(1)低金利の住宅ローンの取扱い可能～　（変動金利３５年　０．９５０％）(2)住宅ローンの知識が豊富でローンに強い～(3)ライフプランナーとの打合せが出来る～（無料）～【今のお客様のご状況をお聞かせください】～◆毎月支払う住居費って自分達はいくらなら大丈夫かな。◆歳を重ねてもずっと安心して暮らせる場所がいい！◆購入はしたいけど、手続きとか税金とか色々心配。期待も大きい反面、悩みや不安も多いと思います。不動産売買専門店でお客様と一緒に悩んできた数が多い私達だから解決出来る問題があります。

日神パレステージわらびリノプレイス　１階部分

埼玉県川口市芝富士１
ＪＲ京浜東北線蕨駅徒歩18分
ＪＲ埼京線北戸田駅徒歩23分
ＪＲ京浜東北線南浦和駅徒歩25分

築19年3ヶ月
8階建

価格: 3,390万円

間取り: 3LDK
広さ: 66.67m²
階数: 1階
方位: 南西

駐車場あり
即入居可
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
間取り図有り

コスモ浦和原山埼玉県さいたま市緑区原山４ＪＲ京浜東北線浦和駅徒歩35分ＪＲ京浜東北線南浦和駅徒歩3.7km ＪＲ京浜東北線北浦和駅徒歩3.3km 築38年10ヶ月 4階建
	閲覧済価格 2,100万円間取り 3LDK 広さ 66m² 階数 1階方位東専用庭角部屋浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチン食器洗浄乾燥機おすすめポイント ■浦和駅行きのバスは約5～10分間隔で運行。バス停まで徒歩2分で通勤・通学にも便利です♪■安心の新耐震基準マンション！■家事負担を軽減する食洗機付きキッチン！■室内リノベーション済み！給排水管まで交換済みで安心です！■WIC完備で収納豊富！弊社店舗から徒歩1分のため、いつでもスムーズにご案内可能です。お気軽にお問い合わせください。

コスモ浦和原山

埼玉県さいたま市緑区原山４
ＪＲ京浜東北線浦和駅徒歩35分
ＪＲ京浜東北線南浦和駅徒歩3.7km
ＪＲ京浜東北線北浦和駅徒歩3.3km

築38年10ヶ月
4階建

価格: 2,100万円

間取り: 3LDK
広さ: 66m²
階数: 1階
方位: 東

専用庭
角部屋
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
食器洗浄乾燥機

南浦和ハイツ埼玉県さいたま市南区辻７丁目京浜東北・根岸線南浦和駅徒歩18分埼京線北戸田駅徒歩15分築53年7ヶ月 11階建
	閲覧済価格 1,980万円間取り 3LDK 広さ 68.01m² 階数 8階方位南南向き所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイント ●おすすめポイント●・南向きにつき陽当たり良好・「北戸田」駅徒歩18分
	閲覧済価格 1,980万円間取り 3LDK 広さ 64.57m² 階数 8階方位所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有り

センティール浦和埼玉県さいたま市浦和区本太１丁目東北本線浦和駅徒歩10分武蔵野線南浦和駅徒歩24分築30年8ヶ月 7階建
	閲覧済価格 5,980万円間取り 3LDK 広さ 64.2m² 階数 5階方位南東オートロック浴室乾燥機即入居可床暖房所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイントご来店後にアンケートにお答え頂くと3，000円のQUOカードをプレゼント（1組様1回限り、後日郵送）

ＵＲＡＷＡ　ＴＨＥ　ＴＯＷＥＲ　８階埼玉県さいたま市浦和区高砂１丁目京浜東北・根岸線浦和駅徒歩3分京浜東北・根岸線南浦和駅徒歩24分新築地上27階地下2階建
	閲覧済価格 2億2,000万円間取り 3LDK 広さ 85.5m² 階数 8階方位南南向き新築角部屋オートロックモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権おすすめポイント担当のシムラです。ただ“近い”だけでは終わらない。浦和駅徒歩3分（約240ｍ）×地上27階建×総戸数525戸。この規模、この立地、この存在感。資料請求等お気軽にお問合せ下さい。

ＵＲＡＷＡ　ＴＨＥ　ＴＯＷＥＲ　８階

埼玉県さいたま市浦和区高砂１丁目
京浜東北・根岸線浦和駅徒歩3分
京浜東北・根岸線南浦和駅徒歩24分

新築
地上27階地下2階建

価格: 2億2,000万円

間取り: 3LDK
広さ: 85.5m²
階数: 8階
方位: 南

南向き
新築
角部屋
オートロック
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権

武蔵浦和パークホームズ埼玉県さいたま市南区白幡４丁目埼京線武蔵浦和駅徒歩14分京浜東北・根岸線南浦和駅徒歩20分築33年10ヶ月 10階建
	閲覧済価格 3,990万円間取り 3LDK 広さ 57.88m² 階数 7階方位南東駐車場ありオートロック浴室乾燥機所有権システムキッチンカウンターキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイントリノベーション済！南東向き！食洗機、浴室暖房乾燥機完備！豊富な収納スペース！オートロック付きで安心。

武蔵浦和パークホームズ

埼玉県さいたま市南区白幡４丁目
埼京線武蔵浦和駅徒歩14分
京浜東北・根岸線南浦和駅徒歩20分

築33年10ヶ月
10階建

価格: 3,990万円

間取り: 3LDK
広さ: 57.88m²
階数: 7階
方位: 南東

駐車場あり
オートロック
浴室乾燥機
所有権
システムキッチン
カウンターキッチン
エレベーター
2階以上

ザ・パークハウス浦和岸町埼玉県さいたま市浦和区岸町７丁目京浜東北・根岸線浦和駅徒歩8分武蔵野線南浦和駅徒歩24分築7年9ヶ月 15階建
	閲覧済価格 1億2,000万円間取り 3LDK 広さ 69.28m² 階数 9階方位南東床暖房所有権ペット相談可カウンターキッチン 2階以上 24時間ゴミ出し可宅配ボックス間取り図有りおすすめポイント見学予約受付中！エステート白馬大宮ＳＱＭ店当日のご見学もご相談ください。

藤和シティコープ東浦和埼玉県さいたま市緑区東浦和３丁目武蔵野線東浦和駅徒歩10分京浜東北・根岸線南浦和駅徒歩4.0km 築31年 6階建
	閲覧済価格 2,980万円間取り 3LDK 広さ 62.72m² 階数 4階方位南西浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンカウンターキッチン 2階以上食器洗浄乾燥機間取り図有りおすすめポイントマイホーム探しには、生活費、教育費、老後費、人生の三大支出も加味した、将来の家計を考慮することが大切です。弊社では住宅FPアドバイザーが、お客様の将来設計を見据えたコンサルティングを実施します。

藤和シティコープ東浦和

埼玉県さいたま市緑区東浦和３丁目
武蔵野線東浦和駅徒歩10分
京浜東北・根岸線南浦和駅徒歩4.0km

築31年
6階建

価格: 2,980万円

間取り: 3LDK
広さ: 62.72m²
階数: 4階
方位: 南西

浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
カウンターキッチン
2階以上
食器洗浄乾燥機
間取り図有り

コスモノーブル武蔵浦和ＩＩＩ埼玉県さいたま市南区白幡５丁目埼京線武蔵浦和駅徒歩9分京浜東北・根岸線南浦和駅徒歩28分築38年5ヶ月 4階建
	閲覧済価格 4,190万円間取り 3LDK 広さ 67.16m² 階数 3階方位南東駐車場ありオートロック所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上食器洗浄乾燥機

ユニーブル東浦和ファインプレイス埼玉県さいたま市緑区東浦和９丁目武蔵野線東浦和駅徒歩17分武蔵野線南浦和駅徒歩4.0km 築19年5ヶ月 6階建
	閲覧済価格 3,400万円間取り 3LDK 広さ 74.36m² 階数 2階方位西即入居可所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイントいつでもご見学出来ます！各ポータルサイトお客様満足度高評価のスタッフが、親切・丁寧にご対応いたします！

シャルム蕨埼玉県川口市芝富士２丁目京浜東北・根岸線蕨駅徒歩16分武蔵野線南浦和駅徒歩21分築45年10ヶ月 10階建
	閲覧済価格 3,280万円間取り 3LDK 広さ 71.4m² 階数 8階方位南東所有権リフォームリノベーション 2階以上間取り図有りおすすめポイント《当日見学可能な物件です！》～■■見学予約は【0120-919-113】まで。お気軽にお問合せ下さい

～南東側公園陽光降り注ぐ邸宅～ヒルズ南浦和パークグランデージ埼玉県さいたま市南区文蔵２丁目京浜東北・根岸線南浦和駅徒歩7分埼京線武蔵浦和駅徒歩25分築25年10ヶ月 14階建
	閲覧済価格 6,380万円間取り 3LDK 広さ 70.22m² 階数 3階方位南東オートロックモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント南東側公園のため陽当り良好なマンションです。ペットと一緒に暮らせます（細則有）。南浦和駅徒歩約7分

～南東側公園陽光降り注ぐ邸宅～ヒルズ南浦和パークグランデージ

埼玉県さいたま市南区文蔵２丁目
京浜東北・根岸線南浦和駅徒歩7分
埼京線武蔵浦和駅徒歩25分

築25年10ヶ月
14階建

価格: 6,380万円

間取り: 3LDK
広さ: 70.22m²
階数: 3階
方位: 南東

オートロック
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン

２０２４年ｒｅｎｏｖａｔｉｏｎ～ストークマンション南浦和～埼玉県蕨市北町５丁目埼京線北戸田駅徒歩18分京浜東北・根岸線南浦和駅徒歩19分築45年10ヶ月 7階建
	閲覧済価格 2,090万円間取り 3SLDK 広さ 76.15m² 階数 3階方位南西モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンカウンターキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ●2駅3路線利用可　向かいにバス停有●南西向き　陽当たり・通風・眺望良好●フラット35適応物件

２０２４年ｒｅｎｏｖａｔｉｏｎ～ストークマンション南浦和～

埼玉県蕨市北町５丁目
埼京線北戸田駅徒歩18分
京浜東北・根岸線南浦和駅徒歩19分

築45年10ヶ月
7階建

価格: 2,090万円

間取り: 3SLDK
広さ: 76.15m²
階数: 3階
方位: 南西

モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
カウンターキッチン
エレベーター
2階以上

Ｒｅｎｏｖａｔｉｏｎ～武蔵浦和パークホームズ埼玉県さいたま市南区白幡４丁目埼京線武蔵浦和駅徒歩14分京浜東北・根岸線南浦和駅徒歩20分築33年11ヶ月 10階建
	閲覧済価格 3,990万円間取り 3LDK 広さ 57.88m² 階数 7階方位南東オートロックモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンカウンターキッチンエレベーターおすすめポイント ●新規内装リノベーション●カウンターキッチン●2駅3路線利用可

ＵＲＡＷＡ　ＴＨＥ　ＴＯＷＥＲ埼玉県さいたま市浦和区高砂１ＪＲ京浜東北線浦和駅徒歩3分ＪＲ京浜東北線南浦和駅徒歩24分ＪＲ埼京線武蔵浦和駅徒歩27分新築地上27階地下2階建
	閲覧済価格 2億2,000万円間取り 3LDK 広さ 85.5m² 階数 8階方位南南向き駐車場あり新築角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権

埼玉県さいたま市南区根岸５丁目 5階建埼玉県さいたま市南区根岸５丁目京浜東北・根岸線南浦和駅徒歩14分武蔵野線武蔵浦和駅徒歩17分築31年4ヶ月 5階建
	閲覧済価格 4,180万円間取り 3LDK 広さ 75.03m² 階数 3階方位南南向き駐車場ありオートロックモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションおすすめポイント ■南向きの明るい住まい■徒歩圏内に小中学校やスーパー、医療施設が揃い子育てに安心。カウンターキッチンやウォークインクローゼットなど充実設備で家族の快適な毎日を支えます。エレベーター・オートロック完備。

埼玉県さいたま市南区根岸５丁目 5階建

埼玉県さいたま市南区根岸５丁目
京浜東北・根岸線南浦和駅徒歩14分
武蔵野線武蔵浦和駅徒歩17分

築31年4ヶ月
5階建

価格: 4,180万円

間取り: 3LDK
広さ: 75.03m²
階数: 3階
方位: 南

南向き
駐車場あり
オートロック
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション

日神パレステージわらびリノプレイス埼玉県川口市芝富士１丁目京浜東北・根岸線蕨駅徒歩18分京浜東北・根岸線南浦和駅徒歩20分築19年3ヶ月 8階建
	閲覧済価格 3,390万円間取り 3LDK 広さ 66.67m² 階数 1階方位南東即入居可所有権間取り図有りおすすめポイント ■頭金0円からのご購入可能です■（諸費用なしもOK）■変動金利35年　0．68％～ご紹介可能■未公開情報地域最多～自社物件も有り■住宅ローンの審査通過は弊社にお任せ～

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南浦和駅の住みやすさ情報

南浦和駅ってどんなところ？

南浦和駅は、JR京浜東北線・武蔵野線が乗り入れ、池袋駅まで約30分、大宮駅まで約12分でアクセスできます。武蔵野線で新松戸駅まで約30分など、千葉方面へのアクセスも便利です。
駅周辺にはダイエーやヤオコーなどスーパーが複数あり、生活用品がそろいます。東口側を中心に飲食店も点在し、外食にも便利です。
駅から10分程の場所にコンサートホールのさいたま市文化センターや図書館があり、文化施設も充実しています。

駅ガイド

村田洋一

宅地建物取引士／行政書士

不動産売却のプロとして、相談への対応は3000件を超える。モットーは正しく、フェアに、透明性を持った仕事を。顧客にとって一番良い不動産取引を目指している。

一人暮らしの人に聞いた
南浦和駅の住みやすさTOP10

複数路線が使える、急行が止まる
スーパーやドラッグストアが充実している
必要なものが近場でそろう
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
南浦和駅の住みやすさTOP10

主要駅にアクセスしやすい
複数路線が使える、急行が止まる
スーパーやドラッグストアが充実している
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
南浦和駅の住みやすさTOP10

主要駅にアクセスしやすい
複数路線が使える、急行が止まる
スーパーやドラッグストアが充実している
4位以下を見る

※対象駅周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

南浦和駅の住みやすさをもっと見る

さいたま市南区の暮らしデータ

さいたま市南区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	581501世帯
人口総数	1350500人
転入者数	83936人転入率（人口1000人当たり） 62.15人
転出者数	73389人転出率（人口1000人当たり） 54.34人
土地平均価格	住宅地 210777円／m² 商業地 768310円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)父親の子育て参加の推進(父親等の1日保育士・幼稚園教諭体験の実施、父親向け子育て応援冊子「父子手帖」の配布)。(2)のびのびルーム事業(3歳未満の子どもと保護者の集い・遊びの場として、放課後児童クラブの空き時間を開放)。(3)三世代子育て応援事業(「孫育て講座」の実施、祖父母と子育て世代の関係をより円滑にするため「祖父母手帳」の配布)。(4)子どもの社会参画推進事業(「子どもがつくるまち」の実施)。(5)多子世帯子育て応援金の給付。
出産祝い	あり
公立保育所数	59所（うち0歳児保育を実施している保育所：36所）
私立保育所数	275所（うち0歳児保育を実施している保育所：259所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	21園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：85園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(特定地域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

さいたま市南区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円東彩ガス株式会社(越谷・春日部地区)4893円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	さいたま市3498円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	さいたま市2459円
下水道普及率	95.3％

安心・安全

建物火災出火件数	176件人口10000人当たり 1.33件
刑法犯認知件数	9049件人口1000人当たり 6.83件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	35ヶ所
一般診療所総数	1069ヶ所
小児科医師数	335人小児人口10000人当たり 19.82人
産婦人科医師数	94人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.33人
介護保険料基準額（月額）	6406円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考引越し等による一時多量のごみについては、ごみ処理施設へ直接搬入するか、一般廃棄物収集運搬許可業者に収集を依頼。
家庭ごみの分別方式	5分別17種〔資源物1類(びん、かん、ペットボトル、容器包装プラスチック)　資源物2類(新聞、ダンボール、牛乳パック、雑誌類、その他の紙、繊維)　有害危険ごみ(蛍光管、乾電池、スプレーかん・カートリッジ式ボンベ、水銀体温計、ライター)　もえないごみ　もえるごみ〕　拠点回収：使用済小型家電
家庭ごみの戸別収集	一部実施(ふれあい収集)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。納付券払。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 10000円上限比率 50.0％

さいたま市南区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 126.6万円

備考: 【さいたま市既存建築物耐震補強等助成事業】耐震診断費用、上限6.6万円。耐震補強設計費用の2/3、上限20万円。耐震補強工事費用の1/2、上限120万円から耐震補強設計に係る助成金の額を減じた額。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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