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立川駅(東京都)の3LDKの中古マンション 物件一覧 [間取り図付き表示]

立川駅(東京都)の3LDKの中古マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

3LDKの中古マンション物件特集
夫婦やカップルだけでなく、子どものいるファミリー世帯など幅広い層におすすめの3LDK中古マンションを紹介します。3LDKは個室が多いため、家族構成を問わず暮らしやすいことがポイント。寝室・収納部屋・書斎など、家族の希望にあわせて使い方を変えられますよ。広々とした空間はゆったりくつろげるため、充実した暮らしを実現できるでしょう。

3LDKの中古マンション物件特集

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5180万円
中央本線 立川駅
徒歩10分
6480万円
中央本線 立川駅
徒歩11分
4980万円
中央本線 立川駅
徒歩19分
建物名
グランパーク立川
所在地
東京都立川市錦町1丁目
間取り
3LDK
広さ
67.59m2
築年月(築年数)
1997年10月(築28年7ヶ月)
建物名
リーベスト立川錦町II
所在地
東京都立川市錦町3丁目
間取り
3LDK
広さ
86.02m2
築年月(築年数)
1996年3月(築30年2ヶ月)
建物名
-
所在地
東京都立川市栄町4丁目
間取り
3LDK
広さ
69.3m2
築年月(築年数)
2008年3月(築18年2ヶ月)
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2390万円
中央本線 立川駅
徒歩37分
6480万円
中央本線 立川駅
徒歩11分
7598万円
中央本線 立川駅
徒歩10分
建物名
コスモ立川サングレイス
所在地
東京都立川市富士見町6丁目
間取り
3LDK
広さ
61.46m2
築年月(築年数)
1991年8月(築34年9ヶ月)
建物名
リーベスト立川錦町2
所在地
東京都立川市錦町3丁目
間取り
3LDK
広さ
86.02m2
築年月(築年数)
1996年3月(築30年2ヶ月)
建物名
グレーシアシティ立川ブロードウイング
所在地
東京都立川市曙町3丁目
間取り
3LDK
広さ
79m2
築年月(築年数)
2005年1月(築21年4ヶ月)

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6480万円
中央本線 立川駅
徒歩11分
6480万円
中央本線 立川駅
徒歩11分
6480万円
中央本線 立川駅
徒歩11分
建物名
リーベスト立川錦町II 301号室
所在地
東京都立川市錦町3丁目
間取り
3SLDK
広さ
86m2
築年月(築年数)
1996年3月(築30年2ヶ月)
建物名
リーベスト立川錦町II
所在地
東京都立川市錦町3丁目
間取り
3LDK
広さ
86.02m2
築年月(築年数)
1996年3月(築30年2ヶ月)
建物名
リーベスト立川錦町2
所在地
東京都立川市錦町3丁目
間取り
3LDK
広さ
86.02m2
築年月(築年数)
1996年3月(築30年2ヶ月)

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7598万円
中央本線 立川駅
徒歩10分
7598万円
中央本線 立川駅
徒歩9分
6480万円
中央本線 立川駅
徒歩11分
建物名
グレーシアシティ立川ブロードウイング
所在地
東京都立川市曙町3丁目
間取り
3LDK
広さ
79m2
築年月(築年数)
2005年1月(築21年4ヶ月)
建物名
グレーシアシティ立川ブロードウィング
所在地
東京都立川市曙町3丁目
間取り
3LDK
広さ
79m2
築年月(築年数)
2005年1月(築21年4ヶ月)
建物名
リーベスト立川錦町2
所在地
東京都立川市錦町3丁目
間取り
3LDK
広さ
86.02m2
築年月(築年数)
1996年3月(築30年2ヶ月)

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6480万円
中央本線 立川駅
徒歩11分
6480万円
中央本線 立川駅
徒歩11分
6480万円
中央本線 立川駅
徒歩9分
建物名
リーベスト立川錦町 II
所在地
東京都立川市錦町3丁目
間取り
3LDK
広さ
86.02m2
築年月(築年数)
1996年3月(築30年2ヶ月)
建物名
-
所在地
東京都立川市錦町3丁目
間取り
3LDK
広さ
86.02m2
築年月(築年数)
1996年3月(築30年2ヶ月)
建物名
マイキャッスル立川エクセレントステージ
所在地
東京都立川市錦町1丁目
間取り
3LDK
広さ
65.53m2
築年月(築年数)
2001年8月(築24年9ヶ月)

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立川駅の住みやすさ情報

立川駅ってどんなところ?

立川駅は東京23区の西側、立川市に位置し、JR中央線、南武線、青梅線・五日市線と、多摩モノレールが通ります。中央特快を使えば新宿まで27分と都心へのアクセスは良好。
駅前にはデパートなど大型商業施設がそろい、ショッピングに便利。駅周辺に飲食店が多く外食にも困りません。
駅から徒歩圏内に広大な敷地を誇る国営昭和記念公園があり、四季の花々やピクニックなどが楽しめます。豊かな自然と生活利便性を両立したエリアです。

駅ガイド

福岡 由美

FP技能士/住宅ローンアドバイザー

東京・名古屋を拠点に全国のマンションを取材し住宅情報サイトへ寄稿。取材件数は2000物件を超える。女性のためのマンション購入セミナーなど講演も多数。

一人暮らしの人に聞いた
立川駅の住みやすさTOP10

  1. 1位主要駅にアクセスしやすい
  2. 2位必要なものが近場でそろう
  3. 3位スーパーやドラッグストアが充実している

夫婦・カップルに聞いた
立川駅の住みやすさTOP10

  1. 1位必要なものが近場でそろう
  2. 2位飲食店が充実している
  3. 3位主要駅にアクセスしやすい

ファミリーに聞いた
立川駅の住みやすさTOP10

  1. 1位必要なものが近場でそろう
  2. 2位主要駅にアクセスしやすい
  3. 3位飲食店が充実している

※対象駅周辺に過去5年以内に住んだことのある10代~60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

立川市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 89599世帯
人口総数 186257人
転入者数 11872人
転入率(人口1000人当たり)
63.74人
転出者数 10409人
転出率(人口1000人当たり)
55.89人
土地平均価格
住宅地
294467円/m2
商業地
2031000円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)私立認可保育園の分園を設置し、多摩地区で初めて育休明け入園予約制度を実施。(2)5歳児相談(2014年6月~)。(3)民間事業者との協働による子育て応援ブック「Hiちーず」の作成・配布。(4)ひとり親家庭ホームヘルプ事業(一時的に生活援助・子育て支援が必要な時、就業・自立のために必要な時にホームヘルパーを派遣※諸条件あり)(5)子育てひろば事業(小学校入学前の児童と保護者が利用でき、保護者同士の交流や子どもが遊べる場所を提供。子育て相談や子育て支援講座など実施)。(6)認可保育園3~5歳クラスの副食費を無償化(2025年9月~)
出産祝い あり
公立保育所数 6所(うち0歳児保育を実施している保育所:6所)
私立保育所数 30所(うち0歳児保育を実施している保育所:28所)
保育所入所待機児童数 8人
認定こども園数 4園 預かり保育実施園数 公立:- 私立:8園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 隣接区域選択制
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

立川市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
昭島ガス株式会社5057円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 東京都水道局2816円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 立川市1408円
下水道普及率 100.0%

安心・安全

建物火災出火件数 42件
人口10000人当たり
2.29件
刑法犯認知件数 1615件
人口1000人当たり
8.80件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 8ヶ所
一般診療所総数 190ヶ所
小児科医師数 32人
小児人口10000人当たり
15.28人
産婦人科医師数 27人
15~49歳女性人口1万人当たり
7.06人
介護保険料基準額(月額) 6183円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 有料
備考
指定ごみ袋有料(燃えるごみ・燃えないごみ)。
家庭ごみの分別方式 15分別〔燃やせるごみ 燃やせないごみ プラスチック 雑誌・本・雑紙 牛乳等紙パック びん 缶 スプレー缶 新聞紙・折込チラシ 段ボール・茶色紙 古布 ペットボトル せん定枝 有害ごみ〕
家庭ごみの戸別収集 実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。処理券制度による有料収集。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
25000円
上限比率
50.0%

立川市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 あり
上限金額
(1)110万円
備考
(1)【木造住宅耐震改修等助成事業】1981年5月31日以前に建築された木造住宅が対象で、耐震診断に要する費用の1/2、上限額10万円。耐震診断の結果が評点1.0未満の木造住宅が対象で、補強設計・工事監理に要する費用の1/2、上限額10万円。耐震改修に要する費用の1/2、上限100万円。(2)【緊急輸送道路沿道建築物耐震化推進事業】対象建築物(敷地が特定緊急輸送道路又は緊急輸送道路に接しており、1981年6月1日施行の耐震基準改正前に建築された建築物で、道路幅員の概ね1/2以上の高さの建築物)の所有者を対象に、(a)耐震診断に要する費用(一般緊急輸送道路沿道建築物のみ)、(b)補強設計に要する費用、(c)耐震改修に要する費用。
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日:2026年03月30日

立川駅の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古マンション 1344万円 1150万円 4055万円 4179万円 5920万円

周辺駅の価格相場

  西立川 東中神 中神 昭島 拝島
中古マンション - - - - -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。

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※このランキングは2026年02月01日~28日における各ページのアクセス数から算出しています。
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