新道東駅(北海道)の3LDKの中古マンション物件一覧

新道東駅(北海道)の3LDKの中古マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

3LDKの中古マンション物件特集: 夫婦やカップルだけでなく、子どものいるファミリー世帯など幅広い層におすすめの3LDK中古マンションを紹介します。3LDKは個室が多いため、家族構成を問わず暮らしやすいことがポイント。寝室・収納部屋・書斎など、家族の希望にあわせて使い方を変えられますよ。広々とした空間はゆったりくつろげるため、充実した暮らしを実現できるでしょう。

3LDKの中古マンション物件特集

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モン・レーブ新道東　サウスガーデン北海道札幌市東区北三十三条東１５地下鉄東豊線新道東駅徒歩2分築26年7ヶ月 6階建
	閲覧済価格 3,980万円間取り 3LDK 広さ 108.31m² 階数 5階方位南南向き駐車場あり角部屋モニタ付インターホン即入居可所有権システムキッチンエレベーターおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・地下鉄東豊線「新道東」駅徒歩2分▼特徴・全居室がバルコニーに面する間取り・家族が集うLDKは約19.6帖・作業に集中しやすい独立キッチン・キッチンは2WAY仕様、家事動線良好・LDと隣接する和室は一体利用も可能・WICやSIC等、随所に収納を確保・南・西の2面バルコニー仕様▼周辺環境・イオン札幌元町店徒歩4分(約290m)・札幌市立元町北小学校徒歩5分(約400m)・札幌市立栄南中学校徒歩7分(約500m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

モン・レーブ新道東　サウスガーデン

北海道札幌市東区北三十三条東１５
地下鉄東豊線新道東駅徒歩2分

築26年7ヶ月
6階建

価格: 3,980万円

間取り: 3LDK
広さ: 108.31m²
階数: 5階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
システムキッチン
エレベーター

クリーンリバーフィネス元町グランスクエア　ウエストコート北海道札幌市東区北二十六条東１６地下鉄東豊線元町駅徒歩3分地下鉄東豊線新道東駅徒歩11分地下鉄東豊線環状通東駅徒歩20分築14年9ヶ月 15階建
	閲覧済価格 3,598万円間取り 3SLDK 広さ 85.57m² 階数 6階方位西モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント・ペット飼育可能（飼育細則による制限が有ります）　・ロードヒーティング　・２４時間ゴミ出し可能　・カラーモニター付オートロックシステム　・直結給水方式　トランクルーム有（使用料無償）　・宅配ボックス有（共用部）

クリーンリバーフィネス元町グランスクエア　ウエストコート

北海道札幌市東区北二十六条東１６
地下鉄東豊線元町駅徒歩3分
地下鉄東豊線新道東駅徒歩11分
地下鉄東豊線環状通東駅徒歩20分

築14年9ヶ月
15階建

価格: 3,598万円

間取り: 3SLDK
広さ: 85.57m²
階数: 6階
方位: 西

モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上

クリーンリバー北３３条北海道札幌市東区北三十三条東１４地下鉄東豊線新道東駅徒歩5分地下鉄東豊線元町駅徒歩17分地下鉄東豊線栄町駅徒歩19分築31年1ヶ月 12階建
	閲覧済価格 3,188万円間取り 3LDK 広さ 74.34m² 階数 1階方位西駐車場ありモニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションエレベーター間取り図有りおすすめポイントリフォーム内容　○ システムキッチン交換　○ 洗面化粧台交換○ トイレ交換○ ユニットバス交換○ 都市ガス給湯器交換○ 灯油FF暖房交換○ クロス全室貼替○ リビング・洋室３室床材貼替○ 食洗機新規取付　○ 全室建具交換○ 分電盤交換　他

クリーンリバー北３３条

北海道札幌市東区北三十三条東１４
地下鉄東豊線新道東駅徒歩5分
地下鉄東豊線元町駅徒歩17分
地下鉄東豊線栄町駅徒歩19分

築31年1ヶ月
12階建

価格: 3,188万円

間取り: 3LDK
広さ: 74.34m²
階数: 1階
方位: 西

駐車場あり
モニタ付インターホン
所有権
リフォームリノベーション
エレベーター
間取り図有り

ロピア北２５条北海道札幌市東区北二十五条東１８地下鉄東豊線元町駅徒歩8分地下鉄東豊線新道東駅徒歩17分築30年9ヶ月 11階建
	閲覧済価格 2,990万円間取り 3LDK 広さ 88.42m² 階数 9階方位南西駐車場ありモニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上食器洗浄乾燥機おすすめポイント ■月々74899円のお支払い■地下鉄「元町」駅徒歩8分■壁芯面積88.42㎡の3LDK■1995年9月新築■元町小学校徒歩5分■元町中学校徒歩7分■弊社売主物件の為諸費用が抑えられます！◆リフォーム内容(2026年6月完成予定) ◆・キッチン交換＆食器棚新設・ユニットバス交換・洗面化粧台交換・トイレ交換・カーテン＆照明取付・全室フローリング貼替・全室クロス貼替・建具交換・一部網戸交換・内窓交換・給湯ボイラー交換・給水給湯配管交換・灯油FFストーブ交換・和室→洋室化・ブレーカー交換・換気扇交換・ロスナイ交換・土間施工・結露補修

ロピア北２５条

北海道札幌市東区北二十五条東１８
地下鉄東豊線元町駅徒歩8分
地下鉄東豊線新道東駅徒歩17分

築30年9ヶ月
11階建

価格: 2,990万円

間取り: 3LDK
広さ: 88.42m²
階数: 9階
方位: 南西

駐車場あり
モニタ付インターホン
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
食器洗浄乾燥機

ル・ケレス栄町ツインレジデンス　イーストサイド北海道札幌市東区北四十六条東１７地下鉄東豊線栄町駅徒歩11分地下鉄南北線麻生駅徒歩38分地下鉄東豊線新道東駅徒歩23分築5年3ヶ月 11階建
	閲覧済価格 4,180万円間取り 3LDK 広さ 78.45m² 階数 10階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可システムキッチンおすすめポイント・地下鉄東豊線始発駅「栄町」まで徒歩9分・栄東小学校まで徒歩8分（620ｍ）・栄中学校徒歩17分（1360ｍ）・つどーむ徒歩6分（約450ｍ）・百合が原公園徒歩14分（約1050ｍ）・ホクレンショップ49条店徒歩6分（約450ｍ）・ザ・ビッグエクスプレス栄町徒歩8分（約630ｍ）・イオン札幌栄町店徒歩9分（約650ｍ）・札幌北四十三条郵便局徒歩6分（約430ｍ）・北洋銀行栄町支店徒歩11分（約870ｍ）・北海道銀行栄町支店徒歩11分（約880ｍ）・医療法人札幌ハートセンター札幌心臓血管クリニック徒歩8分（約570ｍ）・N42メディカルビル徒歩10分（約760ｍ）

ル・ケレス栄町ツインレジデンス　イーストサイド

北海道札幌市東区北四十六条東１７
地下鉄東豊線栄町駅徒歩11分
地下鉄南北線麻生駅徒歩38分
地下鉄東豊線新道東駅徒歩23分

築5年3ヶ月
11階建

価格: 4,180万円

間取り: 3LDK
広さ: 78.45m²
階数: 10階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
ペット相談可
システムキッチン

セザール麻布東北海道札幌市東区北四十条東６地下鉄東豊線栄町駅徒歩16分地下鉄南北線麻生駅徒歩16分地下鉄東豊線新道東駅徒歩17分築36年 9階建
	閲覧済価格 1,790万円間取り 3LDK 広さ 73.54m² 階数 3階方位北西駐車場ありルーフバルコニー即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント価格は抑えたい、でも妥協はしたくない。そんな方にちょうどいい、1，700万円台のフルリノベーション3LDK。室内はデザイン性を重視した仕上がりで、天井や照明、素材感までこだわりを感じられる空間。完成済みのため、購入後すぐに新生活をスタートできます。73㎡超の3LDKは、単身・ご夫婦はもちろん、将来お子さまを迎えても対応可能。「賃貸から一歩先へ」住まいに“所有する満足感”を求める方へおすすめの一邸です。

セザール麻布東

北海道札幌市東区北四十条東６
地下鉄東豊線栄町駅徒歩16分
地下鉄南北線麻生駅徒歩16分
地下鉄東豊線新道東駅徒歩17分

築36年
9階建

価格: 1,790万円

間取り: 3LDK
広さ: 73.54m²
階数: 3階
方位: 北西

駐車場あり
ルーフバルコニー
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

セザール麻生東北海道札幌市東区北四十条東６地下鉄南北線麻生駅徒歩16分地下鉄南北線麻生駅徒歩19分地下鉄東豊線新道東駅徒歩24分築36年4ヶ月 9階建
	閲覧済価格 1,790万円間取り 3LDK 広さ 73.54m² 階数 3階方位南西角部屋モニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント .　□ 地下鉄東豊線「栄町」駅　徒歩１６分　■ 専有面積：７３．５４㎡（約２２．２４坪）の３ＬＤＫ♪　□ 駐車場　９，０００円／月　※空き状況は都度確認　■ オートロック付きでセキュリティもスマートに☆　□ 南西向きバルコニーで、毎日がすっきり晴れ気分　■ 全居室に収納があるから、見た目も気持ちもスッキリ！　□ 約１７．８帖のＬＤＫで、家族も空間もゆったり共存　【令和７年６月内装リフォーム内容】　・システムキッチン、ユニットバス交換　・洗面化粧台、トイレ交換　・全室クロス張替　・床材貼替　・建具交換　・配管更新　ほか　お気軽にお問い合わせください♪

セザール麻生東

北海道札幌市東区北四十条東６
地下鉄南北線麻生駅徒歩16分
地下鉄南北線麻生駅徒歩19分
地下鉄東豊線新道東駅徒歩24分

築36年4ヶ月
9階建

価格: 1,790万円

間取り: 3LDK
広さ: 73.54m²
階数: 3階
方位: 南西

角部屋
モニタ付インターホン
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

サンコート丘珠　３０３北海道札幌市東区北三十七条東２７地下鉄東豊線新道東駅徒歩30分地下鉄東豊線元町駅徒歩34分地下鉄東豊線栄町駅徒歩33分築36年1ヶ月 7階建
	閲覧済価格 1,498万円間取り 3LDK 広さ 65.72m² 階数 3階方位南東駐車場ありモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ●リフォーム済　３LDKマンション　キレイなお部屋で新生活スタート！ゆとりの３LDKで、各部屋しっかり使える間取りです。リフォーム済で入居後の手間なし！お子様の成長に合わせて長くお住まい頂けます。賃貸並みの支払でマイホームにお住まいいただけます。内覧予約・お問合せはお早めにどうぞ！

サンコート丘珠　３０３

北海道札幌市東区北三十七条東２７
地下鉄東豊線新道東駅徒歩30分
地下鉄東豊線元町駅徒歩34分
地下鉄東豊線栄町駅徒歩33分

築36年1ヶ月
7階建

価格: 1,498万円

間取り: 3LDK
広さ: 65.72m²
階数: 3階
方位: 南東

駐車場あり
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

メゾンドルチェ２２番館北海道札幌市東区東苗穂六条２地下鉄東豊線元町駅徒歩3.6km 地下鉄東豊線新道東駅徒歩3.9km 地下鉄東豊線環状通東駅徒歩4.0km 築32年9ヶ月 5階建
	閲覧済価格 1,280万円間取り 3LDK 広さ 63.14m² 階数 3階方位南東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント月々の住居費を抑えながら、新生活を真っさらな室内で始めたい。そんな願いを叶えるのが、令和7年8月にフルリフォームを終えた本物件です。キッチンや浴室などの水回りから、壁紙、床、建具に至るまで一新。照明器具やレースカーテンも新設済みで、初期費用を抑えて即入居が可能です。南西向きの3階部分は陽当りが良く、冬も暖かな光が差し込みます。さらに、駐車場が1台無料で利用できる点も家計に嬉しいポイント。小学校へも徒歩6分と近く、安心感のある住環境が整っています。賢く、快適に。東苗穂で理想の暮らしをスタートさせませんか。

メゾンドルチェ２２番館

北海道札幌市東区東苗穂六条２
地下鉄東豊線元町駅徒歩3.6km
地下鉄東豊線新道東駅徒歩3.9km
地下鉄東豊線環状通東駅徒歩4.0km

築32年9ヶ月
5階建

価格: 1,280万円

間取り: 3LDK
広さ: 63.14m²
階数: 3階
方位: 南東

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
2階以上
間取り図有り

セザール麻生東　３０４号室北海道札幌市東区北四十条東６地下鉄東豊線栄町駅徒歩16分地下鉄南北線麻生駅徒歩20分地下鉄東豊線新道東駅徒歩25分築36年 9階建
	閲覧済価格 1,990万円間取り 3LDK 広さ 73.54m² 階数 3階方位南西駐車場ありモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント購入後も安心のサポート体制。設備補償1年付きでご案内いたします♪諸費用応援キャンぺーン実施中！◇ 令和７年６月リノベーション完了◇ 地下鉄東豊線「栄町」駅　徒歩１６分◇ 広々３LDK（専有面積７３．５４㎡） ☆　リフォーム内容　☆◆全室壁・天井クロス張替◆システムキッチン◆ユニットバス◆洗面化粧台◆ウォシュレット一体型トイレ◆建具

セザール麻生東　３０４号室

北海道札幌市東区北四十条東６
地下鉄東豊線栄町駅徒歩16分
地下鉄南北線麻生駅徒歩20分
地下鉄東豊線新道東駅徒歩25分

築36年
9階建

価格: 1,990万円

間取り: 3LDK
広さ: 73.54m²
階数: 3階
方位: 南西

駐車場あり
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

サンコート丘珠北海道札幌市東区北三十七条東２７丁目札幌市東豊線新道東駅徒歩30分札幌市東豊線元町駅徒歩32分築36年1ヶ月 7階建
	閲覧済価格 1,498万円間取り 3LDK 広さ 65.72m² 階数 3階方位南東駐車場ありオートロックモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント内装リフォーム済　３LDKマンション　開放感のある内装に仕上がりました！

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札幌市東区の暮らしデータ

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人口などの統計情報

世帯数	967372世帯
人口総数	1955678人
転入者数	120683人転入率（人口1000人当たり） 61.71人
転出者数	106643人転出率（人口1000人当たり） 54.53人
土地平均価格	住宅地 108378円／m² 商業地 653520円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)交通事故・労働災害およびその他不慮の災害により、父、または母等を失った(重度障がいとなった場合を含む)義務教育終了前の遺児を扶養する方に遺児1人につき月額4,000円を支給するとともに、手当の対象となる遺児が小・中学校および高等学校等に入学する際または中学校卒業後、就職する際に遺児1人につき2万円を支給。(2)認可保育所等における第2子以降の保育料について、世帯年収や兄弟姉妹の年齢差に関わらず無償化。
出産祝い	なし
公立保育所数	20所（うち0歳児保育を実施している保育所：16所）
私立保育所数	134所（うち0歳児保育を実施している保育所：134所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	268園	預かり保育実施園数	公立：5園　私立：43園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(小規模特認校)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

札幌市東区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	北海道瓦斯株式会社5118円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	札幌市3652円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	札幌市1397円
下水道普及率	99.9％

安心・安全

建物火災出火件数	286件人口10000人当たり 1.45件
刑法犯認知件数	11263件人口1000人当たり 5.71件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	170ヶ所
一般診療所総数	1448ヶ所
小児科医師数	368人小児人口10000人当たり 18.28人
産婦人科医師数	207人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.29人
介護保険料基準額（月額）	5773円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考燃やせるごみ・燃やせないごみは有料収集。
家庭ごみの分別方式	9分別〔燃やせるごみ　燃やせないごみ　スプレー缶・カセットボンベ　筒型乾電池　加熱式たばこ・電子たばこ・ライター　容器包装プラスチック　びん・缶・ペットボトル　枝・葉・草　雑がみ〕　拠点回収：新聞　雑誌　ダンボール　紙パック　雑がみ　びん・缶・ペットボトル　一升びん・ビールびん　容器包装プラスチック　古着　古布　毛布　小物金属類　小型家電　蛍光管　水銀体温計・水銀血圧計・水銀温度計　筒型乾電池　小型充電式電池　廃食油　生ごみ堆肥　枝・葉・草　使用済みインクカートリッジ　スプレー缶・カセットボンベ　ライター
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【さわやか収集】一定の要件に該当する要介護者や障がい者に対し、玄関先からのごみの収集や大型ごみの家屋内からの運び出しの支援を実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制(大型ごみ収集センター)。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 10000円上限比率 50.0％

札幌市東区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)50万円(2)140万円

備考: (1)【住宅エコリフォーム補助制度】市内事業者が施工する一定の省エネ改修やバリアフリー改修を対象。総工事費(税抜)の10％(1,000円未満切捨)又は一申請者あたり50万円のいずれか少ない額を限度とし、補助対象工事毎に市が定める補助金額の合計を補助。(2)【木造住宅耐震化補助制度】1981年5月31日以前に在来軸組工法で建てられ、耐震診断の結果、耐震性が低いと診断された木造住宅について、耐震改修工事(設計を含む)に要する費用の8/10又は1棟につき140万円のいずれか少ない額を限度として補助。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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